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UNIVERSIDAD ARTURO MICHELENA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
CATEDRA DE DERECHO TRIBUTARIO Y FINANCIERO

REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA DE IMPUESTOS SOBRE
INMUEBLES URBANOS DEL MUNICIPIO VALENCIA

Profesora: INTEGRANTES:
Nancys Gómez Luis López C.I: 15.744.929
Mariana Moreno. C.I.: 24.547.663
Sec: 04.N

SAN DIEGO, FEBRERO DE 2.018

u otros derechos reales. establecido en el artículo 4 de la Ordenanza del Impuesto Sobre Inmuebles Urbanos en concordancia con el artículo 96 ejusdem. el cual recae sobre toda persona que tenga derechos de propiedad. IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS DEL MUNICIPIO VALENCIA Se entienden como impuesto inmobiliario cuya potestad ha sido otorgada al Poder Público Municipal por la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. Se evidencia que el hecho imponible del Impuesto sobre inmuebles urbanos del municipio valencia establecido en la Ordenanza Nº 10/1616 de la gaceta municipal de valencia el hecho imponible de este tributo se origina en la condición de ser titular de una propiedad dentro del Municipio Valencia. recae sobre el Poder Público Municipal por la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. o conjunto de actos. y previsto en el artículo 173 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal. una vez sucedido en la realidad. SUJETO ACTIVO Es sujeto activo de la obligación tributaria en el caso sobre inmuebles urbanos del municipio valencia. situación actividad o acontecimiento que. origina el nacimiento de la obligación tributaria y tipifica el tributo que será objeto de la pretensión fiscal. en su artículo 179 numeral 2. El hecho imponible de este tributo se origina en la condición de ser titular de una propiedad dentro del Municipio Valencia. EL HECHO IMPONIBLE Hecho imponible es el acto. sobre bienes inmuebles urbanos ubicados en la jurisdicción municipal. establecido en el artículo 4 de la Ordenanza del Impuesto Sobre Inmuebles Urbanos en concordancia con el artículo 96. . en su artículo 179 numeral 2.

así como. los agentes de retención y los demás que determine el Código Orgánico Tributario. Los sujetos pasivos están obligados al cumplimiento del pago del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. u otros derechos reales. conforme con lo previsto en el artículo 1856 del Código Civil vigente. por cualquier título. 4. sobre bienes inmuebles urbanos ubicados en la jurisdicción municipal. los beneficiarios de concesiones 10 administrativas sobre los mismos bienes. por los impuestos causados y no pagados hasta el momento de producirse la transmisión de la propiedad. las personas jurídicas y demás entes colectivos. cumplir con las obligaciones atribuidas a los contribuyentes. deben por disposición expresa de esta Ordenanza. Son sujetos pasivos en calidad de responsables. solidariamente con su causante. Son sujetos pasivos en calidad de contribuyentes. El enfiteuta y el comodatario. El acreedor anticresista si no hay pacto en contrario. aquellos que sin tener el carácter de contribuyentes. El adquirente. El usufructuario. solidariamente con el propietario del inmueble. por cualquier título de terrenos nacionales. 3. 5. solidariamente con el propietario del inmueble. las entidades o colectividades que constituyan una unidad económica y los consorcios que sean titulares de derechos de propiedad u otros derechos reales sobre bienes inmuebles urbanos ubicados en la jurisdicción del Municipio Valencia. serán sujetos pasivos en calidad de contribuyentes todos y cada uno de los comuneros en forma solidaria.SUJETO PASIVO Es la persona física o jurídica sobre la que recaen toda persona que tenga derechos de propiedad. municipales o . a los cuales se les atribuye la calidad de sujetos de derecho. El arrendatario o adjudicatario. Artículos 9 y 10 de dicha ordenanza en calidad de responsables. 2. En caso de comunidad de la propiedad. en calidad de contribuyentes o de responsables. de un inmueble urbano. Son sujetos pasivos en calidad de responsables: 1. las personas naturales. salvo cuando la causa de la adquisición sea el resultado de una decisión judicial definitiva y firme. estadales.

El Impuesto sobre Inmuebles Urbanos consistirá en una alícuota del valor del inmueble. únicamente sobre la construcción que aquellos hubiesen hecho. determinado conforme a lo establecido en esta Ordenanza. se formará el Registro de Información de Contribuyentes del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. El Registro de Información de Contribuyentes del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. consiste en la cantidad anual que resulte de multiplicar el valor promedio referencial fiscal del metro cuadrado del inmueble por el número de metros cuadrados del mismo. Artículo 22 de dicha ordenanza BASE IMPONIBLE Es la cuantía sobre la cual se calcula el importe de determinado impuesto a satisfacer por una persona física o jurídica. . Articulo 5 y 6 de dicha ordenanza. La base imponible del impuesto será el valor de los inmuebles urbanos. que se llama tipo de gravamen. calculando el impuesto con base en el valor de lo construido. LAS ALÍCUOTAS Y PERIODICIDAD DEL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN El Impuesto sobre Inmuebles Urbanos.de cualquier otra entidad pública. REGISTRO Para determinar el número. ubicados en la jurisdicción del Municipio Valencia. estará a cargo de la Dirección de Hacienda de la Alcaldía del Municipio Valencia. la ubicación y las características de los sujetos al pago del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. así como de los agentes de retención. la identificación. Para calcular la cuantía del impuesto lo que se hace es multiplicar la base imponible por un porcentaje determinado.

la cual hará en los formularios que al efecto suministre la Administración Municipal.). El total de las exoneraciones y sus prorrogas no podrá exceder de ocho (8) años. con multa de tres décimas de unidad tributaria (0. Serán sancionados en la forma prevista en este artículo: 1. 2. tendrá un plazo máximo de cuatro (4) años de duración. Para la imposición de las multas se tendrá en cuenta la mayor o menor gravedad de la infracción. la multa será equivalente al cincuenta por ciento (50%) de la cantidad liquidada por concepto del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. en ningún caso dispensan al obligado del pago de los tributos adeudados ni de los intereses moratorios y sus accesorios. del pago del impuesto previsto en esta Ordenanza a las industrias que se instalen en la jurisdicción del Municipio Valencia y a los propietarios de terrenos en proceso de urbanización. en los que se expresarán los datos del inmueble.3 19 U. b) Mostrar los documentos que se les exijan. SANCIONES La aplicación de las sanciones y su cumplimiento. Los agentes de .EXONERACIONES El Alcalde o Alcaldesa previa autorización del Concejo Municipal. las razones y causales en que fundamentan la solicitud. a que hubiere lugar. c) Falseen los datos de declaración o los presenten incompletos En estos casos. por cada mes de mora y por inmueble.T. Las violaciones al contenido de esta Ordenanza serán sancionadas mediante multas. podrá acordar la exoneración total o parcial. Quienes aspiren gozar del beneficio de exoneración previsto en esta Ordenanza. Las exoneraciones del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. prorrogables por un período de igual o menor duración. Quienes no envíen la información requerida conforme con lo establecido en los artículos 26 y 27. Quienes previa notificación se nieguen a: a) Suministrar la información requerida. deberán dirigir a el Alcalde del Municipio Valencia la solicitud respectiva.

4. monasterios y conventos. sin perjuicio de los intereses moratorios correspondientes. Los propietarios de inmuebles que hayan sido objeto de expropiación por . con multa comprendida entre el cien por ciento (100%) y el doscientos por ciento (200%) del tributo no retenido. Quienes no retengan los tributos correspondientes. con multa comprendida entre el cincuenta por ciento (50%) al ciento cincuenta por ciento (150%). Los propietarios de terrenos no construidos en los cuales. dentro del plazo establecido en esta Ordenanza. Las personas jurídicas por la propiedad de sus inmuebles destinados a cultos religiosos abiertos al público. mientras duren dichos impedimentos. previa constancia expedida por la dependencia competente de la Alcaldía. Quienes retengan montos menores a los que correspondan. 5. 2. se prohíba en forma absoluta cualquier tipo de edificación o uso. Los propietarios de terrenos afectados para zonas verdes o usos públicos en los planes de desarrollo urbano local. 6. Quienes retengan los tributos correspondientes. Artículo 49 de impuestos sobre inmuebles urbanos del municipio valencia: De las EXENCIONES: Quedan exentos del pago del impuesto establecido en esta Ordenanza: 1. por la propiedad de sus inmuebles. Los Estados Extranjeros por la propiedad de inmuebles destinados a sedes consulares. 61. 3. Artículos 60. 2. cuando exista reciprocidad de trato fiscal. Las sociedades en las que el Municipio sea accionista. serán sancionados con multa equivalente al cincuenta por ciento (50%) de los tributos retenidos por cada mes de retraso en su enteramiento.retención que incumplan con las obligaciones establecidas en esta Ordenanza serán sancionados de la forma prevista en este artículo: 1. hasta un máximo del quinientos por ciento (500%) del monto de dichas cantidades. 63 de dicha ordenanza. por sus características físicas y geológicas o alguna disposición vigente. pero no entere las cantidades retenidas en las oficinas receptoras de Fondos Municipales. 62. 3.

o que por ser parte importante de un desarrollo urbanístico de conjunto. Los propietarios de terrenos destinados a zonas verdes o para uso público. cuando el propietario no perciba ninguna contraprestación o beneficio. sujetos a limitaciones en su uso o construcción. siempre que por tal motivo no pudieren ser objeto de adecuada utilización por su propietario. 7. siempre que el servicio educativo sea prestado por el mismo propietario. merezcan una consideración y tratamiento especial. 10. poseedores de una sola vivienda en todo el territorio nacional. Los inmuebles de propiedad particular que estén invadidos u ocupados ilegalmente por terceros. . Los propietarios de inmuebles cuya edad sea igual o mayor de sesenta (60) años. propietarias del inmueble. que la utilicen como vivienda principal y estén solventes con el pago del impuesto previsto en esta Ordenanza hasta la fecha de la solicitud. Los propietarios de inmuebles que hubiesen sido declarados patrimonio histórico mediante acto administrativo particular. siempre que ejerzan su actividad en el mencionado inmueble. se requerirá la certificación correspondiente por parte de la Dirección de Planeamiento Urbano.cualquier autoridad competente. Las instituciones benéficas de asistencia social sin fines de lucro. 12. Los propietarios de inmuebles donde se instale una unidad educativa. No será aplicado lo dispuesto en este numeral cuando la prestación de servicio educativo sea ejecutado por un tercero bajo cualquier título. Contraloría Municipal. por recomendación de la Dirección de Planeamiento Urbano. 9. desde la fecha de publicación del respectivo Decreto. 8. si este fuere el caso. o desde la fecha en que se hubiese iniciado la ocupación temporal. 17 11. en los planos reguladores o de zonificación. y como tales. debidamente inscrita en el Ministerio del Poder Popular para la Educación. A los efectos de lo previsto en este numeral. siempre que posean una sola vivienda en el territorio nacional y la utilicen como vivienda principal. 13. Los pensionados y jubilados de la Administración Municipal centralizada y descentralizada. Poder Legislativo Municipal.