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RENTAS

RENTAS FINANCIERAS

Se entiende por renta a una sucesión de capitales, distribuidos a lo largo del tiempo, de tal
manera que en cada uno de los momentos temporales indicados, se percibe un capital de los
contenidos en la sucesión.

En toda renta existirán los siguientes elementos:

 - El origen temporal, to, o momento inicial al cual deseamos referir la renta objeto de
estudio.

 - El final temporal, tn, o momento en el que se produce la materialización del capital


último, o capital más lejano del origen temporal.

 - La duración de la renta, o diferencia entre el final y el origen temporal: tn - to.

 - Los capitales, C1, C2 , ...., Cn, que constituyen propiamente la renta objeto de estudio.

 - Los tiempos, o momentos temporales en los que se produce la aplicación de cada


uno de los capitales: to, t1, t2, ...., tn.

 - Valor financiero de la renta, o equivalente financiero de la misma en un momento


temporal cualquiera. El valor de la renta sería un valor tal que pudiera ser sustituido
por el conjunto de los capitales que constituyen la renta, sin que supusiera menoscabo
en el patrimonio del sujeto que tiene derecho a percibir dichos capitales a lo largo del
tiempo.

Las rentas financieras se definen como una distribución de capitales que se reparten a lo largo
de una partición temporal, de forma que a cada uno de esos intervalos, también según algunos
autores, periodo de vencimiento, le corresponde un solo capital, al que se denomina
como término de la renta que se produce en el mismo.

Por renta financiera se entiende al conjunto de cargas impositivas que gravan las utilidades
producidas por la venta de acciones y títulos que no cotizan en la Bolsa y cuya utilidad tenga
cierta periodicidad, y al reparto de dividendos netos que las empresas realizan entre socios y
accionistas residentes en un país determinado.

RENTAS TEMPORALES

Son aquellas que tienen una duración finita, pasada la cual, la renta desaparece.

Ejemplo: Un préstamo hipotecario para la compra de un piso, a quince años. Pasada esta fecha
el préstamo queda amortizado y la renta finaliza.

Fórmula renta temporal

Teniendo en cuenta el caso más genérico, podría expresarse como sigue:


donde

VA. - Valor actual o presente de la renta considerada


Q1, Q2, Q3,... serían las cantidades que componen la renta
n1, n2, n3,... serían el momento temporal en que se recibe cada cantidad de la renta
k1, k2, k3,... serían los tipos de interés para cada periodo

RENTAS ANTICIPADAS

Son aquellas en las que transcurre un determinado plazo temporal desde que dejan de
materializarse los capitales de la renta hasta el momento en que se produce el final de dicha
renta.

Al intervalo h = tn - tn-1, se le denomina "período de anticipación".

Ejemplo: Un plan de ahorro personal en el que se impone una cantidad mensual durante
veinte años. Finalizado el plazo de imposición, se esperan unos años hasta la jubilación para
recibir la contraprestación.