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ORDENANZA Nº 9962

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA


SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA:
Art. 1°.- LA presente Ordenanza tiene por finalidad fijar los objetivos y establecer, en el
ámbito de la Ciudad de Córdoba, los criterios para el diseño y conformación
arquitectónica - urbanística y ambiental de los espacios verdes públicos, así como los
pertinentes para su conservación y manejo sostenido.
Art. 2°.- SE establecen los siguientes objetivos a los fines del diseño, materialización,
conservación y manejo integral de los espacios verdes públicos:
a) Compatibilizar el diseño y la materialización de los espacios verdes de modo de
lograr un desarrollo urbano armónico, donde se recupere el equilibrio entre ambiente
construido y ambiente natural.
b) Propender a la materialización de un Sistema de Espacios Verdes a partir de la
creación de nuevos espacios y de la modificación de los existentes, que contribuyan con
la organización integral de la estructura urbana, asegurando el cumplimiento de la
diversidad de funciones establecidas en esta normativa
c) Generar en los espacios verdes las mejores condiciones para el desarrollo de
distintas actividades y el cumplimiento de variadas funciones compatibles con los
criterios y objetivos establecidos en la presente, que dentro del sistema urbano, redunde
en el mejoramiento de la calidad de vida de la población.
d) Promover la conservación y el manejo integrado de los recursos y de los sistemas
paisajísticos (culturales o naturales), ambientales, productivos, entre otros, que
conforman los espacios verdes urbanos.
Art. 3°.- QUEDAN comprendidos en la presente Ordenanza:
a) Los espacios verdes públicos nuevos de usos y funciones diversas para la ciudad.
b) Los espacios verdes públicos existentes, sujetos a algún tipo de modificación a
partir de la promulgación de la presente Ordenanza.
c) Los espacios verdes pertenecientes a áreas de dominio público destinadas a usos
especiales o institucionales, que requieren de un control de su impacto en el entorno.
d) Los espacios verdes públicos de interés patrimonial que por sus valores o recursos
paisajísticos (culturales o naturales), ambientales, productivos o similares, requieran un
manejo particular para su conservación.
Art. 4°.- A los fines de la presente Ordenanza se entiende por:
* Áreas Naturales Urbanas: espacios urbanos o periurbanos que contienen porciones
de sistemas naturales de distinta envergadura (bosques, matorrales, cañadones,
barrancas, quebradas u otras), tengan o no actualmente un uso definido.
* Espacios Verdes: tipo de espacios abiertos urbanos en donde el elemento
fundamental y/o característico de composición es la vegetación, cuyo destino y
apropiación social responde a una funcionalidad variada, debiendo diferenciarse
conforme a sus roles y valores ecológicos, sociales, recreativos, científicos, económicos,
patrimoniales y de estructuración urbana, entre otros.
* Espacios Verdes de la Red Vial y de Comunicación; espacios verdes, que forman
parte de las estructuras o sistemas físicos de comunicación de la ciudad (redes
peatonales, ciclovías, red vial principal y secundaria, ferrocarril, etc.) y que tienen por
finalidad el ordenamiento y seguridad del tránsito vehicular y peatonal, el enmarque
paisajístico, la disminución del cansancio en relación a los conductores y el
atemperamiento de condiciones adversas lumínicas, acústicas y atmosféricas.
Se consideran espacios verdes de la red vial y de comunicación a los canteros centrales,
los espacios laterales, las rotondas, los parques lineales y todo otro espacio verde de
acompañamiento de los sistemas físicos de comunicación urbana.
* Parque Urbano: espacio verde de escala y accesibilidad urbana general que combina
áreas de juegos infantiles, libres, deportivos, lugares de reposo, de paseo, sectores con
vegetación de composición de conjunto, integrando actividades para todos las edades.
* Parque de Sector: espacio verde de escala y accesibilidad sectorial que combina
áreas de juegos infantiles, libres, deportivos, lugares de reposo, de paseo, sectores con
vegetación de composición de conjunto, entre otros.
* Parque Forestal: espacio verde caracterizado por la presencia de masas forestales
autóctonas o introducidas creado con fines económico-productivos, educativos o de
investigación, pudiendo o no tener actualmente esos usos.
* Parque Recreativo Ambiental: espacio verde caracterizado por la presencia de
masas forestales, lagunas, arbustales, etc., creado principalmente con fines recreativos,
educativos o de investigación y productivos, pudiendo o no tener actualmente esos usos.
* Paseo: espacio verde que en general se utiliza para el tránsito peatonal o no
motorizado, articulando zonas o sectores de interés urbano y que posee senderos,
lugares de descanso o de juegos.
* Plaza: espacio verde destinado al uso recreativo o simbólico - conmemorativo que
según su localización, accesibilidad, población servida, significados, tipo de equipamiento
que posea, entre otros, puede tener escala barrial, sectorial o urbana.
* Plazoleta: espacio verde creado para el ordenamiento de la trama urbana, que puede
ser usado con fines recreativos o simbólico-conmemorativo.
* Plazas o Parques de Bolsillo: espacios verdes remanentes de la trama urbana que
poseen dimensiones asimilables a las parcelas del sector en el que se localizan y que
tienen usos recreativos y de esparcimiento en general.
* Sistema de Espacios Abiertos: conjunto de espacios urbanos al aire libre,
jerarquizados y organizados, destinados fundamentalmente al peatón, para su descanso,
paseo y prácticas deportivas. Estos espacios tienen por finalidad la promoción del
encuentro, la convivencia, la manifestación de las relaciones sociales y de la vida urbana
en general.
* Sistema Urbano de Espacios Verdes: conjunto de espacios verdes organizados y
jerarquizados, que poseen continuidad espacial dentro de la estructura urbana. Este
sistema tiene por finalidad calificar, diferenciar y funcionalizar los ambientes urbanos,
constituyéndose en elementos de regulación del crecimiento y del metabolismo urbano.
* Superficie de Construcción de los Espacios Verdes: área que ocupan en un
espacio verde, los elementos que forman el equipamiento o la infraestructura,
construidos en materiales inorgánicos, tales como mampostería, cemento, hormigón,
piedra, hierro, chapa, plásticos, entre otros. A tal fin serán computables las proyecciones
horizontales y verticales de dichos elementos.
La superficie total de un espacio verde no ocupado con equipamiento o infraestructura,
se considerará espacio libre de construcción, el que incluye fundamentalmente, como
elemento compositivo la vegetación y en menores proporciones elementos orgánicos o
naturales tales como solados de tierra, arena, gravas, superficies de agua, troncos,
maderas, entre otros.
Los espacios cerrados destinados al desarrollo de actividades complementarias, como
educativas de investigación o productivas, en conjunto con el área verde que los
contiene, según lo exigido en el Art. 12° de la presente Ordenanza, no serán
considerados dentro de la Superficie Total ni como superficie de construcción del espacio
verde a los fines de la presente normativa.
* Verde Efectivo: conjunto de especies vegetales de diferente envergadura, estructura
y arquitectura foliar y radicular que tiene la capacidad de desarrollar funciones
asimiladoras, productivas y de biodigestión en forma permanente o semipermanente.
Art. 5°.- LA Secretaría de Desarrollo Urbano, a través de las reparticiones que
corresponda, es la Autoridad de Aplicación de la presente Ordenanza, en coordinación
con las otras dependencias municipales que se requieran en cada caso.
CAPÍTULO II
DE LAS CATEGORÍAS Y TIPOS DE ESPACIOS VERDES.
Art. 6°.- A los fines de la presente Ordenanza se clasifican los espacios verdes, según la
función predominante en:
* Recreativos y de Ocio: que comprende a plazoletas, parques de bolsillo, plazas,
parques urbanos o de sector, parques deportivos, de diversiones, recreativo ambiental,
zoológico, botánico, granjas, entre otras, que tienen una función recreativa
predominante.
* Reguladores Ambientales o Ecológicos: abarca a los espacios verdes que
atemperan o amortiguan condiciones ambientales adversas y operan como barreras de
vientos, filtros de polvos y otros contaminantes aéreos, de ruidos o cumplen funciones
de captación hídrica y protección de cuencas y suelos o pertenecen a áreas destinadas a
usos especiales o institucionales que requieren control de los impactos generados.
* Simbólicos - Conmemorativos o Históricos-Patrimoniales: incluye plazas
conmemorativas, espacios verdes que contengan hitos, sitios testimoniales,
monumentos históricos, áreas de interés patrimonial (naturales o históricas), entre
otras.
* Estructurantes Urbanos o de Comunicación o Conexión: comprende a los
espacios verdes que acompañan los sistemas peatonales, de la red vial, paseos o
espacios verdes lineales, parque lineal viario o ciclovías.
* Educativos y de Investigación: abarca a granjas o huertas comunitarias, parques
forestales, parques recreativos, jardín zoológico, botánico, donde se realizan actividades
de interpretación, educación e investigación ambiental.
* Económicos - Productivos: comprende espacios verdes de producción vegetal o
animal, tales como las granjas o huertas comunitarias, los parques forestales u otros
espacios verdes productores de modo sostenible, recursos naturales.
Forma parte de la presente Ordenanza como Anexo I, un cuadro de los diferentes Tipos
o Categorías de espacios verdes, según su escala y sus funciones básicas.
CAPÍTULO III
FUNCIONES BÁSICAS DE LOS ESPACIOS VERDES
DENTRO DEL SISTEMA URBANO
Art. 7°.- SE considerarán desde su diseño, ya sea original o modificatorio y para su
conservación, las siguientes funciones básicas que deben cumplir los espacios verdes
dentro del sistema urbano según los requerimientos particulares:
1) Regulación Ambiental o Ecológica:
a) De la composición atmosférica: provisión de oxígeno, retención de humedad,
polvo, biodigestión de contaminantes, bactericida o germicida, entre otras.
b) De las condiciones climáticas adversas: regulación de temperatura, humedad,
insolación, luminosidad, velocidad del viento, entre otras.
c) De los ruidos: amortiguamiento, absorción o desviación.
d) De la captación hídrica y protección de cuencas y suelos.
2) Mejoramiento de las condiciones psicológicas de los habitantes: posibilidades de
descanso, fuentes de serenidad, disminución del stress, ruptura de la monotonía, entre
otras.
3) Promoción de Relaciones Sociales: posibilidades de encuentro para permitir la
socialización del individuo, de recreación u ocio creativo.
4) Significativa-Valorativa: enmarque geográfico de sitios testimoniales, hitos,
monumentos históricos y valores históricos, patrimoniales, ambientales y culturales en
general, así como manifestación de elementos naturales que permitan identificarse con
un paisaje, elemento o suceso significativo o con áreas de conservación y protección de
ecosistemas. Son espacios verdes poseedores, en general, de diversos tipos de recursos
significativos, los que requieren un manejo integral para su conservación.
5) Estructuración Urbana: conformación, estructuración, ordenamiento y
jerarquización de la trama urbana, así como el mejoramiento de la composición estética
de los paisajes urbanos y acompañamiento de los sistemas físicos de comunicación
urbana.
6) Educativa y de Investigación: posibilitar el conocimiento sobre el ambiente y
facilitar el desarrollo de conciencia en la población, sobre las múltiples funciones que
cumplen los espacios verdes dentro del sistema urbano y la necesidad de su
conservación y manejo integral, entre otros temas.
7) Económica - Productiva: posibilitar el aprovechamiento sostenido del ambiente y
sus recursos, ya sean naturales o culturales.
CAPÍTULO IV
DE LAS CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO Y MATERIALIZACIÓN DE LOS
ESPACIOS VERDES NUEVOS.
Art. 8°.- LA cantidad, distribución y ubicación de los espacios verdes nuevos se
determinarán en función de:
1- La densidad de población existente o prevista en el sector y zonas colindantes.
2- Las condiciones ambientales - naturales del sector: microclimáticas, de
composición atmosférica, topográficas, hidrológicas, paisajísticas y geológicas.
3- La existencia de elementos o sistemas de valor patrimonial, ambiental,
productivo, entre otros, ya sean culturales o naturales.
4- La localización (actual o potencial) de diversas actividades que impliquen usos del
suelo con diferentes grados de compatibilidad.
5- Lo establecido en el Art. 71° de la Ord. 8060 y sus modificatorias.
Art. 9°.- LOS Tipos o Categorías de espacios verdes nuevos y sus sectores funcionales
se definirán considerando.
1- Los requerimientos o necesidades del sector así como los valores urbanísticos,
ambientales, recreativos, sociales, productivos, educativos, entre otros.
2- La Composición de la población destinataria y del entorno en cuanto a:
a) grupos de edades o composición etaria.
b) modos predominantes de uso de los espacios abiertos - incluyendo el sitio -
actividades principales desarrolladas y deseadas.
Art. 10°.- LAS superficies totales y de sectores o zonas funcionales de cada espacio
verde nuevo, se establecerán teniendo en cuenta:
1. Las superficies, dimensiones y características de verde efectivo requerido para el
cumplimiento óptimo de las funciones principales previstas de cada tipo de espacio verde
(superficie, desarrollo y estructura foliar y radicular, características compositivas y de
combinación, dimensiones mínimas).
2. La densidad de población existente o prevista.
3. La accesibilidad y escala a la que servirán dichos espacios.
4. Lo especificado en la Ordenanza 8060 en su Art. 67° para nuevas urbanizaciones.
5. Los índices o parámetros específicos que para cada tipo de espacios verdes se
determinen para la Ciudad de Córdoba o los indicadores que según la escala, se
establecen en el Anexo II de la presente Ordenanza a manera orientativa, hasta tanto se
establezcan aquellos.
Art. 11°.- EL diseño y la materialización de las veredas, espacios verdes aledaños,
espacios de receso, áreas complementarias (estacionamiento, áreas de servicios) y
arbolado público que circundan los espacios verdes, constituyen una unidad
morfoestructural y funcional por lo que deben guardar relación con el diseño y la
conformación de los mismos.
Se deberá tener en cuenta:
1. Anchos de vereda y espacios verdes anexos acordes con las dimensiones del
espacio verde.
2. Especies vegetales circundantes de magnitud que guarden relación con el espacio
verde.
3. Iluminación, equipamiento y solados en relación con lo materializado en el espacio
verde.
4. Áreas complementarias requeridas según el tipo de espacio verde del que se
trate.
Art. 12°.- EL diseño y la materialización de cualquier tipo de espacios verdes y de sus
sectores funcionales deberán considerar desde la etapa de proyecto:
1.- Los aspectos socio-culturales, arquitectónicos, urbanísticos y naturales que
caractericen el contexto, con el objeto de rescatar la identidad paisajística del barrio o
del sector e incorporar las modalidades de uso del espacio urbano, características de los
grupos sociales que los habitan.
2. Las especies vegetales y recursos naturales existentes y los hitos, construcciones
o infraestructura, de valor paisajístico, histórico cultural, ambiental, productivo, entre
otros, con la finalidad de intregrarlos a la trama urbana y a los nuevos espacios verdes
para su conservación.
3. El porcentaje máximo de superficie de construcción en relación a la superficie
total, determinado para cada tipo de espacio verde según su función predominante.
Los espacios cerrados destinados al desarrollo de actividades complementarias, deberán
localizarse en un área libre como mínimo equivalente al doble de su superficie cubierta.
El total de esta área no será considerado dentro de la superficie total ni como superficie
de construcción del espacio verde, según lo establecido en el Art. 4° de la presente
Ordenanza.
4. El porcentaje mínimo de superficie exigido como forestación con verde efectivo
determinado para cada Tipo de espacio verde en la presente Ordenanza.
CAPÍTULO V
DE LAS CONDICIONES PARTICULARES
PARA EL DISEÑO Y MATERIALIZACIÓN DE LOS DIFERENTES TIPOS DE
ESPACIOS VERDES NUEVOS.
Art. 13°.- TODOS los espacios verdes de tipo recreativo y de ocio deberán cumplir con
las siguientes condiciones de diseño y materialización:
A - Los espacios verdes se sectorizarán a los efectos de optimizar su uso.
Se establecen los siguientes sectores diferenciado:
A1 - Sector de Juegos Infantiles - para niños de hasta 3 años.
A2 - Sector de Juegos Infantiles - para niños mayores de 3 años.
A3 - Sectores de Juegos Libres y Prácticas Deportivas.
A4 - Sector de Entretenimientos para Adultos.
A5 - Sectores de Paseo, Esparcimiento, Reposo y Descanso.
A6 - Sectores de Verde Efectivo de composición de conjunto (como zona
diferenciada y además de acompañamiento y composición de los restantes sectores).
Según la escala, características de la población y del entorno natural y construido, el
espacio verde podrá tener uno, varios o la totalidad de los sectores detallados o algún
otro sector que pudiera establecerse.
B - Los areneros o construcciones con fines similares de los sectores para juegos
infantiles, deberán cercarse o materializarse condiciones de acceso controlado para
evitar el ingreso de animales a dichos sectores.
C - Corresponderá como máximo un veinte por ciento (20%) de la superficie total
como Superficie de Construcción para equipamiento fijo e infraestructura, tales como
solados artificiales, bancos, monumentos, superficies cubiertas o semicubiertas o
cualquier construcción con materiales inorgánicos de tipo artificiales, según lo definido
en el Art. 4° de la presente Ordenanza.
D - Se deberá asegurar un sesenta por ciento (60%) como mínimo de superficie
para forestación con verde efectivo, que deberá materializarse con:
1) Solado vegetal de césped o cubresuelo en lo posible resistente a la sombra, y
al pisoteo con una mezcla tal de especies que asegure el mantenimiento del verde la
mayor parte del año.
2) Especies arbóreas y arbustivas perennífolias o semicaducífolias, dando
preferencia a especies autóctonas o a aquéllas que tengan una mejor adaptación al
medio.
3) Cincuenta por ciento (50%) del total de verde efectivo como mínimo, de
árboles de 1° y 2° magnitud, en especial aquellas especies que aseguren el
cumplimiento de las funciones básicas establecidas en el Capítulo III de la presente
Ordenanza.
Art. 14°.- LOS Parques Urbanos y de Sector deberán:
A. Zonificar las distintas actividades a los fines de asegurar condiciones óptimas para
su desarrollo en los diferentes sectores y su compatibilidad con el entorno natural y
construido.
B. Evitar la erosión por pisoteo: proveer cobertura verde de suelo resistente;
restringir el uso intensivo indiscriminado y zonificar el acceso masivo.
C. Proveer condiciones de seguridad para la población.
D. Controlar el acceso o paso de tránsito vehicular intensivo.
E. Asegurar las mismas condiciones de diseño y materialización establecidas en el
Art. 13° de la presente Ordenanza, para los Espacios Verdes Recreativos.
Art. 15°.- El diseño y la materialización de espacios verdes de Tipo Históricos
Patrimoniales o Simbólicos-Conmemorativos deberá contemplar los siguientes criterios:
A. Conservar los elementos y sistemas naturales; o culturales de valor paisajístico,
histórico, ambiental, entre otros.
B. Destinar un cincuenta por ciento (50%) como máximo de la Superficie Total como
Superficie de Construcción.
C. Mantener un veinticinco por ciento (25%) como mínimo de la superficie total del
espacio verde con forestación de verde efectivo.
Sólo cuando el cumplimiento de lo exigido en el presente artículo implique desvirtuar la
finalidad significativa-conmemorativa del espacio verde, el Departamento Ejecutivo
Municipal podrá establecer excepciones que deberán estar debidamente fundadas, lo que
quedará asentado en el Registro de Espacios Verdes que se crea por la presente.
Art. 16°.- El Municipio promoverá la localización de Parques o Plazas de Bolsillo en
aquellos sectores de la Ciudad que presenten mayores déficit en la relación espacio
verde/habitante. Los Parques de Bolsillo deberán mantener:
A. Entre un diez por ciento (10%) y un veinte por ciento (20%) de su Superficie
Total como Superficie de Construcciones.
B. Sesenta por ciento (60%) como mínimo de su superficie con forestación de Verde
Efectivo.
Art. 17°.- LOS Parques de Atracciones deberán proporcionar:
A. Áreas de descanso o reposo que amortigüen el exceso de público y establezcan
condiciones óptimas de sosiego, materializadas con verde efectivo.
B. Barreras de insonorización de tipo vegetal.
C. Condiciones de seguridad para la población.
Art. 18°.- LOS Parques Zoológicos, Jardín Botánico y Parque Recreativo Ambiental
deberán:
A. Establecer áreas educativas, rutas o senderos de interpretación.
B. Proporcionar áreas de descanso o reposo que amortigüen el exceso de público y
establezcan condiciones óptimas de sosiego, materializadas con verde efectivo.
C. Prever barreras de insonorización de tipo vegetal.
D. Proveer condiciones de seguridad para la población.
E. Distribuir equitativamente en toda la superficie, la forestación con verde efectivo,
evitando el hacinamiento de animales y otorgando las condiciones de aislación necesaria
entre los sectores o zonas establecidas.
F. Conservar las características naturales del sector donde se localizan, evitando la
pérdida de bosque nativo, topografía típica y recursos o sistemas naturales y
paisajísticos existentes.
G. Evitar la erosión a causa del pisoteo intensivo o natural por la acción de agentes
erosivos en laderas, barrancas, terrenos con pendientes, etc.
Art. 19°.- LOS Parques Forestales deberán:
A. Conservar las características naturales del sector donde se localizan, evitando la
pérdida de bosque, topografía y recursos o sistemas paisajísticos y la erosión y pérdida
del suelo.
B. Establecer áreas destinadas a la visita y la educación ambiental con la
infraestructura necesaria a tal fin (rutas, senderos de interpretación, entre otros).
C. Prever áreas que amortigüen el exceso de público y establezcan condiciones
óptimas de sosiego, materializadas con verde efectivo (sectores de reposo, descanso,
sitios de observación, entre otros).
D. Establecer modos de producción sustentable, compatibles con otras funciones
(educativas, recreativas, entre otros).
Art. 20°.- LOS Parques Deportivos o Áreas Deportivas al aire libre en sus diferentes
escalas deberán:
A. Evitar la continuidad espacial de grandes extensiones que carezcan de masas
forestales y de vegetación (canchas o playones contiguos).
B. Asegurar barreras de verde efectivo distribuidas convenientemente a los fines de
evitar la erosión del suelo, controlar los ruidos, retener polvo y disminuir la velocidad del
viento.
C. Prever instalaciones, equipamiento complementario, sectores de apoyo de
infraestructura en general para el desarrollo de actividades deportivas.
Art. 21°.- LOS Espacios Verdes destinados a la Regulación Ambiental, de
atemperamiento o amortiguamiento de condiciones adversas, lumínicas, atmosféricas,
climáticas, erosivas u otras, deberán:
A. Mantener la totalidad de su superficie libre de construcciones.
B. Destinar la totalidad de su superficie a forestación con verde efectivo a través de
especies vegetales resistentes a las condiciones adversas que se desean atemperar y
caracterizadas por un desarrollo, arquitectura y estructura foliar y radicular acordes al
tipo de filtro que se requiera.
C. Determinar las dimensiones (ancho, largo, alturas, superficie total, volumen de la
masa forestal, etc.) de este tipo de espacios verdes, a partir de la evaluación de las
condiciones reales de emisión de contaminantes, ruidos, velocidad del viento, tipo de
procesos erosivos, entre otros, según lo especificado en el Art. 12° inc. a) de la presente
Ordenanza.
Art. 22°.- LAS mismas condiciones exigidas para los tipos de espacios verdes
establecidos en el Art. 21° de la presente, deberán ser cumplidas por los espacios verdes
de acompañamiento, resguardo, amortiguamiento, que forman parte de las áreas de
dominio público destinadas a Usos Especiales o Institucionales tales como:
1) Cementerios.
2) Hospitales y Establecimientos Sanitarios en general.
3) Predios para Deportes motorizados (motocross, karting, cuadriciclos entre otros).
4) Sectores de Almacenamiento, Tratamiento o Disposición Final de Residuos de
todo tipo.
5) Playas de Estacionamiento de grandes superficies.
6) Otros usos o actividades especiales que requieran de este tipo de espacios verdes
por el impacto que pudiera ocasionar en el entorno.
Dichos espacios verdes podrán afectarse para uso recreativo, de paseo u otra finalidad,
siempre que cumpliendo eficientemente la función básica para la que fueron creados, no
signifiquen riesgos directos o indirectos para la salud de la población. Sólo en estos
casos las condiciones de materialización se podrán ajustar a lo establecido en la presente
Ordenanza para los diferentes tipos de espacios verdes.
Art. 23°.- EL diseño y la materialización de los espacios verdes de la Red Vial y de
Comunicación debe considerar:
A. El cumplimiento de las siguientes funciones como mínimo:
* Composición estética de la escena urbana, enmarque de paisajes,
jerarquización, etc.
* Seguridad peatonal y promoción de las relaciones sociales.
* Atemperamiento de condiciones adversas lumínicas, atmosféricas acústicas,
entre otras.
B. La selección de árboles, arbustos y especies vegetales y la distancia óptima entre
especies que se realizará según:
* El verde efectivo que se requiere para el cumplimiento de las funciones
establecidas en el presente artículo.
* Desarrollo, estructura y arquitectura foliar y radicular.
* Resistencia y capacidad de depuración de contaminantes atmosféricos.
* Capacidad de adaptación a condiciones climáticas locales y al tipo de suelo del
sector.
* Resistencia a plagas y enfermedades locales más comunes.
C. Lo establecido en relación a espacios verdes de la Red Vial en la Ordenanza N°
8060 y modificatorias, siempre que no se oponga a la presente.
Art. 24°.- LAS condiciones de diseño y materialización establecidas en los Capítulos IV
y V serán consideradas para la elaboración de los Planes de Manejo Integral de los
espacios verdes exigidos en el Art. 27° de la presente Ordenanza.
Art. 25°.- EN los casos de espacios verdes que cumplan más de una función como
principal, se podrán considerar los diferentes sectores que lo conforman como "Espacios
Verdes Independientes" a los fines del cumplimiento de lo exigido en la presente
Ordenanza.
CAPÍTULO VI
DE LAS CONDICIONES PARA LA CONSERVACIÓN Y MODIFICACIÓN DE
ESPACIOS VERDES.
Art. 26°.- LA Municipalidad deberá promover y asegurar la conservación y el manejo
integral de los espacios verdes objeto de esta normativa, de acuerdo a las condiciones
de diseño y materialización establecidas en los Capítulos IV y V de la presente
Ordenanza.
Art. 27°.- PARA todo espacio verde de dominio público, nuevo o existente, que posea
una superficie mayor de cinco (5) hectáreas, o que sea poseedor de recursos o sistemas
de valor paisajístico, ambiental, histórico, productivo o similar, se deberá establecer un
Plan de Manejo Integral que posibilite la recuperación y conservación de esos recursos o
sistemas y asegure el cumplimiento de la diversidad de funciones, según los
requerimientos del sistema urbano.
Art. 28°.- TODA intervención modificatoria de espacios verdes existentes al momento
de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza, deberá propender al cumplimiento
de las condiciones de materialización establecidas para los espacios verdes nuevos en los
Cap. IV y V de la presente Ordenanza, según corresponda, aún cuando no se llegue a los
límites, porcentajes o condiciones óptimas allí establecidas.
Art. 29°.- CUALQUIER intervención que modifique un espacio verde, deberá ser
incorporada desde la etapa de proyecto, en el Registro creado por la presente
Ordenanza.
Art. 30°.- LA consulta previa a los vecinos será obligatoria, cumplimentando lo
establecido en el Capítulo VII de la presente Ordenanza, cuando las intervenciones
signifiquen modificaciones en un porcentaje considerable de su superficie total existente
o impliquen modificaciones significativas de sus características arquitectónicas o cambios
en los usos actuales.
CAPÍTULO VII
DE LA PARTICIPACIÓN VECINAL
Art. 31°.- EL Municipio promoverá e implementará los mecanismos de participación
contemplados en la Carta Orgánica Municipal, para que los vecinos, a través de
organizaciones que los representen u organizados a los fines específicos aquí
establecidos, participen en el diseño y materialización de los espacios verdes de dominio
público municipal, aportando las ideas y propuestas que consideren convenientes, o
aprobando o rechazando los proyectos elaborados, en un todo de acuerdo con lo que
establece la presente Ordenanza.
Art. 32°.- SEGÚN la escala del espacio verde en consideración y el establecido en el
art. 30° de la presente, el Departamento Ejecutivo Municipal determinará las
modalidades particulares y las condiciones de participación de los vecinos u
organizaciones que los representen.
CAPÍTULO VIII
DE LOS CONVENIOS Y PROGRAMAS DE PROMOCIÓN
Art. 33°.- EL Municipio implementará programas de educación y promoción a los fines
del cumplimiento de la presente Ordenanza. Para ello:
1) Informará y promoverá el desarrollo de actitudes favorables, a través de medios
de comunicación fehacientes, en relación a los objetivos, finalidades y contenidas de la
presente normativa.
2) Procurará incentivos impositivos o desgravaciones fiscales con el fin de aumentar
la cantidad de espacios verdes urbanos y promover la recuperación y conservación de
ecosistemas y de elementos de interés histórico, patrimonial, paisajístico, ambiental,
productivo, entre otros.
3) Promoverá la materialización de espacios verdes en espacios libres de dominio
privado, cuando las condiciones paisajísticas, ambientales u otras similares, de la ciudad
o de sectores lo justifiquen y lo requirieran para el cumplimiento de las finalidades que
establece la presente Ordenanza.
Los mecanismos, formas de intervención de las partes y modalidades de
implementación, los establecerá el Departamento Ejecutivo Municipal.
4) Coordinará y realizará los convenios necesarios con las organizaciones sociales
involucradas o interesadas, los propietarios o quien corresponda, para la materialización,
la conservación y el mantenimiento de los espacios verdes objeto de la presente
Ordenanza.
Art. 34°.- EL Municipio declarará de "Interés Municipal", "Componente del Patrimonio
Arquitectónico-Urbanístico"o "Monumento Natural Urbano", conforme la normativa
municipal vigente, a los espacios verdes o sus elementos constitutivos que posean
valores arquitectónicos-urbanísticos, paisajísticos, ambientales, ecológicos, culturales,
productivos u otros y requieran acciones para su conservación según la normativa
vigente en la materia.
CAPÍTULO IX
DEL REGISTRO DE ESPACIOS VERDES
Art. 35°.- LA autoridad de Aplicación, con la colaboración de la Subsecretaría de Cultura
y Educación, la Dirección de Catastro Municipal y otra repartición que se considere
competente, implementará y mantendrá actualizado un Registro de los Espacios Verdes
de la Ciudad de Córdoba, materializados, proyectados o en ejecución.
Art. 36°.- El Registro tiene por finalidad promover:
a) La conservación de los espacios verdes y sus elementos constitutivos que posean
valor arquitectónico-urbanístico, paisajístico, ambiental, entre otros.
b) La normalización de los aspectos referidos a nomenclatura, dominio, superficie de
forestación con verde efectivo, estado de conservación de los espacios verdes,
responsables del mantenimiento, entre otros.
c) La generación de una base de datos para estudios ambientales, históricos-
urbanísticos, entre otros y que permita además el monitoreo de las condiciones
ambientales de la ciudad o sector.
d) La sistematización de las acciones de modificación e intervención en los espacios
verdes teniendo en cuenta lo establecido en la presente Ordenanza.
Art. 37°.- EL Registro deberá contemplar los siguientes puntos sin perjuicio de otros
que pudiera establecer la Autoridad de Aplicación:
a) Designación o nomenclatura catastral.
b) Nomenclatura urbana asignada al espacio verde, si tuviera (especificando N° de
Ordenanza).
c) Diseño original y sucesivos proyectos de modificación, materializados o en
ejecución. Datos sobre los requisitos de diseño y materialización establecidos en la
presente Ordenanza.
d) Aspectos socioculturales: cantidad de población efectiva o prevista para su uso /
barrios o sector al que sirva y síntesis de características cualitativas de la población
afectada y organizaciones sociales o vecinales existentes.
e) Circunstancias de proyecto, modalidades participativas en el diseño según lo
establecido por el Cap. VII de la presente Ordenanza y su reglamentación.
f) Declaración de "Interés Municipal", "Componente del Patrimonio Arquitectónico-
Urbanístico" o "Monumento Natural Urbano" de los espacios verdes o sus elementos
constitutivos y de cualquier otra figura que condicione las futuras intervenciones según
la normativa vigente al respecto.
Art. 38°.- EL Registro de Espacios Verdes será de acceso público.
CAPÍTULO X
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Art. 39°.- FORMAN parte de la presente Ordenanza los Anexos I y II.
Art. 40°.- DERÓGUESE toda disposición que se oponga a la presente.
Art. 41°.- COMUNÍQUESE, publíquese, dése al Registro Municipal y ARCHÍVESE.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE
CÓRDOBA A LOS VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DE 1998.
SIGUE ANEXO N° I pendiente de incorporar
SIGUE ANEXO N° II pendiente de incorporar.
ORDENANZA Nº 11977

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA


SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:

Art. 1º.- MODIFÍCASE el Art. 7º de la Ordenanza Nº 8715 – Sistema de Padrinazgo de Espacios Verdes,
modificado por la Ordenanza Nº 11.615, el que quedará redactado de la siguiente manera:
Art. 7º.- LOS Convenios que involucren en sus cláusulas la realización de obras de edificación o
intervenciones de cualquier tipo que excedan el simple mantenimiento de un espacio verde, solo
podrá comenzar a ejecutarse una vez promulgada la Ordenanza que lo autoriza. Aquellos que
impliquen el simple mantenimiento de un espacio verde, podrán ser aprobados por Decreto del
Departamento Ejecutivo Municipal.

Art. 2º.- MODIFÍCASE el Art. 12º de la Ordenanza Nº 8715 – Sistema de Padrinazgo de Espacios Verdes,
modificado por la Ordenanza Nº 11.615, el que quedará redactado de la siguiente manera:
Art. 12º.- EL Sistema de Padrinazgo se ejercerá por un mínimo de un (1) año y un máximo a
convenirse, de acuerdo a la oferta del adjudicatario. Finalizado el período acordado, podrá renovarse el
Convenio o llamar a nuevos interesados.

Art. 3º.- COMUNÍQUESE, publíquese, dése copia al Registro Municipal y ARCHÍVESE.-

DADA EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE


CÓRDOBA, A LOS VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL ONCE.