Modelo de informe de compatibilidad

1. 1. DEL : ING. JUAN JOSE CARBAJAL NUÑEZ RESIDENTE DE OBRA ASUNTO :

COMPATIBILIDAD DEL EXPEDIENTE TECNICO CON EL TERRENO
REFERENCIA : OBRA: “MEJORAMIENTO, AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO
CON MOBILIARIO ESCOLAR DE LA I.E. INICIAL 204 DE LA CIUDAD DE
HUANCABAMBA- PROVINCIA DE HUANCABAMBA – PIURA” FECHA :
CHULUCANAS, 10 DE ENERO DEL 2011 Tengo a bien a dirigirme a usted, en calidad
de Residente de la obra de la referencia, para alcanzarle el presente informe
correspondiente a la verificación de la compatibilidad del expediente técnico con el
terreno donde se ejecutará la obra. 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 2. Generalidades
2. 2. ➢ Nombre de la obra : “MEJORAMIENTO, AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO
CON MOBILIARIO ESCOLAR DE LA I.E. INICIAL 204 DE LA CIUDAD DE
HUANCABAMBA- PROVINCIA DE HUANCABAMBA – PIURA”. ➢ Código SNIP :
Nº 88086 ➢ Modalidad de Ejecución : Por Administración Directa ➢ Resolución De
Aprobación : Res. de Alcaldía N° 0327-2011-MPH/ALC, del 22.07.2011 ➢ Presupuesto
de Obra : S/. 247,274.36 Nuevos Soles. ➢ Plazo de Ejecución : 45 Días Calendarios ➢
Residente de Obra : Ing. Juan J. Carbajal Núñez ➢ Supervisor de Obra : Ing. Manuel
Arévalo Macedo 3. Ubicación
3. 3. Región : Piura Província : Huancabamba Distrito : Huancabamba. Localidad :
Huancabamba. 1.3 Base Legal - Resolución de la contraloría de la republica Nº 195-88-
CG. - Resolución de Alcaldía N° 0327-2011-MPH/ALC - Memorándum Nº 091-2011-
GDU INFORME Nº 001-2009-MDP/IR-JLPM A : LIC. CIRILO BARROS HERRERA.
Alcalde de la municipalidad distrital de Pachamarca DEL : ING. JOSÉ LUIS PELAYO
MANDUJANO.
4. 4. Residente de obra. ASUNTO : INFORME DE COMPATIBILIDAD. ATENCION :
Arq. MARGOHT M. BENITES GUTIERREZ. Supervisor. REFERENCIA : Obra:
“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA DE LOS SERVICIOS
MATERNO INFANTILES DEL PRIMER NIVEL DE ATENCION DE LOS PUESTOS
DE SALUD PACHAMARCA PIOPACHAMARCA DE LA MICRORED DE
PAUCARBAMBA - DIRESA HUANCAVELICA”. FECHA : 04 de Diciembre del 2009.
Tengo el agrado de dirigirme a Ud. a fin de saludarlo cordialmente y por intermedio del
presente informarle la Compatibilidad realizada al proyecto de la referencia el día 04 de
Diciembre del presente año, en presencia del Sr. Alcalde de la Municipalidad Distrital de
Pachamarca.
5. 5. 1. ASPECTOS FISICOS: 01. UBICACIÓN. El referido Proyecto se encuentra ubicado
al Sur del Distrito de Pachamarca a una distancia de 120m aprox. desde la Plaza Principal
de distrito. Distrito : Pachamarca. Provincia : Churcampa. Departamento : Huancavelica.
1.02 CLIMA EN LA ZONA DEL PROYECTO. El distrito de Pachamarca se encuentra
en una región geográfica perteneciente a la Sierra Central del país, en el Departamento de
Huancavelica por lo que su clima es: variado con temporadas de verano con una
temperatura
6. 6. promedio durante el día de 12ºC a 28ºC, mientras que por las noches la temperatura
desciende hasta 5ºC. Mientras que la temporada de Invierno se presenta desde el mes de
Noviembre a Marzo con lluvias fuertes y torrenciales gradualmente despejándose durante
 el día y la noche, con temperaturas promedios en invierno durante el día de 108ºC a 19ºC.
1.03 VIAS DE ACCESO A LA OBRA. El acceso a la obra y por ende al distrito de
Pachamarca se realiza directamente desde: la Ciudad de Huancavelica – Pampas –
Lechuguillas – Chinchihuasi – Pachamarca. Se indica que existe acceso carrozable hasta
la misma zona del proyecto hasta donde ingresa autos, camionetas, volquetes y camiones.
1.04 TOPOGRAFÍA Y ÁREA DE LA OBRA.
7. 7. El terreno donde se ejecutara la obra en referencia tiene una configuración Topográfica
semi plana horizontal. El área de terreno donde se ejecutara esta obra se encuentra de
acuerdo a lo considerado en los Planos del proyecto y en zona de corte. El terreno ha sido
habilitado por la Municipalidad Distrital de Pachamarca con apoyo de maquinaria pesada
hasta los niveles proyectados. 2. DE LA INSPECCION A LA ZONA DEL PROYECTO:
Se ha realizado la visita al lugar del proyecto con la finalidad de constatar la información
técnica del Expediente Técnico realizado por el Proyectista Arq. Carlo C. Colonio Cerron
con CAP. Nº 9463 de dicha Inspección de campo in situ se ha podido constatar lo
siguiente: • El Área total del Puesto de Salud de Pachamarca tiene según los planos un
total de 1.250.17 m2 y un perímetro total proyectado de 137.79m. • El terreno requiere
una nivelación manual para efectuar el respectivo trazo y replanteo de las estructuras
proyectadas de acuerdo a los planos aprobados. • Existe un acceso Carrozable en
pendiente hasta la zona donde se ha proyectado la obra, la cual se inicia desde la plaza
principal de Pachamarca.
8. 8. • Al lado Oeste del proyecto se requiere realizar corte en roca dura en un volumen de
5.60m3 aproximadamente lo cual se efectuara en forma manual con herramientas; asi
también en este mismo tramo también se requiere realizar el perfilado y desquinchado de
taludes para su alineamiento, previo a la construcción del muro de contención
proyectado. • Actualmente existe una infraestructura en el cual viene funcionando el
Puesto de Salud de Pachamarca. • Se indica que después de esta inspección se ha
presentado fuertes lluvias propias de esta temporada de invierno que recién empieza. 3.0
CONCLUSIONES: De la visita de campo para la evaluación y la Compatibilidad del
proyecto, se concluye con lo siguiente: • De la Inspección al terreno se ha verificado que
las dimensiones especificadas en los planos se adecuan al terreno existente destinado para
esta obra. Siendo este aspecto Compatible con el Proyecto. • En el transcurso de la
inspección realizada por mi representada al lugar donde se ejecutará la obra se ha podido
constatar que la ejecución de la obra es factible, donde el expediente técnico y los planos
ES COMPATIBLE con el terreno y sus características. Es todo cuanto informo a Ud. En
honor a la verdad y para los fines que se estime por conveniente. Atentamente.,
9. 9. N D I C E OBRA: MEJORA DE ATENCIÓN E INCREMENTO DE LA
COBERTURA DE LOS SERVICIOS DEL PUESTO DE SALUD HERBAY ALTO
Fecha: Junio/2010 A. RESUMEN EJECUTIVO B. GENERALIDADES B.1
Antecedentes B.2 Objeto B.3 Metodología de trabajo B.4 Documentos revisados B.5
Ubicación B.6 Ficha de Identificación de Obra C. DISPONIBILIDAD DEL TERRENO
D. REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO E. COMPATIBILIDAD DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO Y EL TERRENO PARA LA OBRA F. CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES G. PANEL FOTOGRÁFICO
10. 10. REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO Y COMPATIBILIDAD CON EL
TERRENO DE LA OBRA OBRA: MEJORA DE ATENCIÓN E INCREMENTO DE
LA COBERTURA DE LOS SERVICIOS DEL PUESTO DE SALUD HERBAY ALTO
 Fecha: Junio/2010 A. RESUMEN EJECUTIVO El Gobierno Regional de Lima en el
marco de su programa de ejecución de obras, ha priorizado la Obra “Mejora de Atención
e Incremento de la Cobertura de los Servicios del Puesto de Salud Herbay Alto”; dicho
Puesto de Salud, se encuentra ubicado en el Centro Poblado Herbay Alto, Distrito de San
Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, Región Lima. El presente informe
corresponde a la “REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO Y COMPATIBILIDAD
CON EL TERRENO DE LA OBRA” , el cual tiene como objetivo analizar la
coincidencia del Expediente Técnico con la situación real del terreno y elaborar el
informe correspondiente, para cuyo efecto el personal de la Supervisión se ha constituido
in situ para la evaluación actual del terreno, en sus medidas, niveles, revisión general del
Expediente Técnico, que incluye la memoria descriptiva, los metrados, los planos,
estudio de suelos y estudio de impacto ambiental.
11. 11. El Puesto de Salud Herbay Alto actualmente cuenta con los siguientes ambientes:
Área de Ginecología, servicios higiénicos, Farmacia, Cocina, Área Administrativa, SIS,
Área de Enfermería y Almacén. Con la ejecución de ésta Obra, se logrará ampliar y
mejorar la infraestructura del Puesto de Salud Herbay Alto, lo que se manifestará en un
incremento de los servicios de salud y una mayor seguridad para los pacientes, ya que
toda la edificación será de material noble. A lo anterior cabe agregar que se colocará
Equipo e Instrumental Médico para cada servicio a implementar B. GENERALIDADES
B.1 Antecedentes * Elaboración del Expediente Técnico Estuvo a cargo del Consultor:
Ing. Carlos Reynaldo Castillo Verástegui con CIP Nº 72396. * Referente al Contratista
Como resultado del Proceso de Selección por la modalidad de Adjudicación Directa
Selectiva Nº 05-2010-GRL/CEP, la Entidad adjudicó la Buena Pro a: Constructora y
Proveedora Ansa E.I.R.L. * Referente a la Supervisión Como resultado del Proceso de
Selección de Adjudicación de Menor Cuantía Nº 011-
12. 12. 2010-GRL/CEP (Segunda Convocatoria), de Consultoría Individual, para la
Supervisión de la Obra, la Entidad adjudicó la Buena Pro a la suscrita Ing. Mónica
Mercedes Orozco López, quien suscribió el Contrato de Consultoría Nº 072-2010-GRL,
en fecha 04 de Mayo del 2010. B.2 Objeto Con la ejecución de ésta Obra, se logrará
ampliar y mejorar la infraestructura del Puesto de Salud Herbay Alto, lo que se
manifestará en un incremento de los servicios de salud y una mayor seguridad para los
pacientes, ya que toda la edificación será de material noble. A lo anterior cabe agregar
que se colocará Equipo e Instrumental Médico para cada servicio a implementar. B.3
Metodología de Trabajo El Supervisor Externo ha revisado el Expediente Técnico del
Proyecto, conformado por los planos, especificaciones técnicas, presupuesto y metrados.
Luego de la revisión del Expediente Técnico se procedió a la inspección de campo y
verificación de metrados. B.4 Documentos Revisados Ésta Supervisión Externa ha
revisado el Expediente Técnico que contiene: Memoria Descriptiva, Planos,
Especificaciones Técnicas, Metrados y Costos Unitarios, Estudio de Suelos, del Proyecto,
conformado por los planos, especificaciones técnicas, presupuesto y metrados.
13. 13. También se ha revisado el Contrato de Obra. B.5 Ubicación Centro Poblado : Herbay
Alto Distrito : San Vicente Provincia : Cañete Departamento : Lima Región : Lima B.6
Ficha de Identificación de la Obra * Contratista Constructora y Proveedora Ansa E.I.R.L.
* Fecha de Contrato 11/Setiembre/2009 * Monto del Contrato S/. 320,300.00 (inc IGV) *
Presupuesto Referencial S/. 323,862.90 (inc IGV) * Factor de Relación 0.989 * Tipo de
Proceso ADS Nº 05-2010-GRL/CEP * Sistema de Contratación Suma alzada
14. 14. * Supervisor Externo Ing. Mónica Mercedes Orozco López CIP 43829 * Residente de
Obra José Saúl García Arias CIP 36725 * Adelanto Directo No fue solicitado * Adelanto
para Materiales No fue solicitado * Fecha de Entrega de Terreno 24/Mayo/2010 * Inicio
de Plazo de Obra 25/Mayo/2010 * Plazo de Ejecución 75 días calendario * Término de
Plazo Contractual 07/Agosto/2010 C. DISPONIBILIDAD DEL TERRENO El terreno se
encuentra libre para la ejecución de la obra, no existe ninguna interferencia. D.
REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO Se ha revisado el Expediente Técnico,
observándose lo siguiente:
15. 15. 1) No posee Índice 2) La Hoja Resumen de Presupuesto, no incluye el Presupuesto de
Equipamiento, indicando un Presupuesto Total de Obra de S/. 245,043.00 Mientras el
Presupuesto Referencial es S/. 323,8652.90 Éste Presupuesto de Equipamiento, sí se ha
encontrado en el Expediente Técnico y se ha podido deducir el presupuesto referencial. 3)
Existe una división entre el Área Administrativa, S.I.S. y Sala de Espera. . El plano A-01
indica que ésta división es de ladrillo . El plano PSA-01 indica que ésta división es de
material de triplay No se entiende de qué material es ésta división. 4) En el Metrado de
Mejoras: la partida 06.00.00 “concreto para mejoras columnetas + columnas concreto
encofrado y desencofrado acero”. No indican los planos, dónde van las columnas y vigas
en ésta partida 06.00.00
16. 16. 5) En el Metrado de Mejoras: la partida 07.01.01 “muro a construir ladrillo de soga”.
No indica en los planos el eje E’-E’, en el eje 1’-1’ no existe ningún muro. No se entiende
dónde se van a ejecutar los muros. 6) Ha manifestado la encargada del Puesto de Salud
Herbay Alto, Licenciada en Enfermería Sra. Olga Cárdenas Aronin, que el muro en el eje
A-A (entre los ejes 1-1 y 2-2), se encuentra rajado y que ha sido resanado con cemento y
luego pintado. Sería conveniente que la demolición y construcción de éste muro se tome
en cuenta en un futuro cercano. 7) Actualmente las ventanas en las áreas de: ginecología,
servicios higiénicos, área administrativa, sis y enfermería, se encuentran ubicadas en el
muro que se va a demoler. Por lo que ésas habitaciones quedaran oscuras, es decir sin
ventanas. Se recomienda que en un futuro, abran ventanas en ésas zonas. 8) En una
opinión muy personal, se recomienda que en un Laboratorio se utilice tubos de desagüe
de fierro fundido, que es lo que se usa en los laboratorios de los hospitales, ya que se
usaran sustancias químicas muy corrosivas. En el Expediente Técnico se ha proyectado la
construcción de 02 laboratorios y los tubos que indica a usar es de PVC SAL E.
COMPATIBILIDAD DEL EXPEDIENTE TÉCNICO Y EL TERRENO PARA LA
OBRA Se ha hecho el reconocimiento del terreno y realizado una comparación con el
Expediente Técnico, habiéndose encontrado las siguientes
17. 17. observaciones: * El nivel de piso terminado para la zona de la edificación nueva
(laboratorio), indica +0.15 m. Al hacerse el replanteo, se ha encontrado que existe una
caja de registro de desagüe, a un nivel más alto que el del laboratorio. Por lo que se ha
replanteado el nivel de piso terminado del laboratorio a +0.30 m. * Ha manifestado la
enfermera encargada del Puesto de Salud Herbay Alto, que el muro en el eje A-A (entre
los ejes 1-1 y 2-2), se encuentra rajado y que ha sido resanado con cemento y luego
pintado. Sería conveniente, que la demolición y construcción de éste muro se tome en
cuenta en un futuro cercano. F. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES *
Actualmente las ventanas en las áreas de: ginecología, servicios higiénicos, área
administrativa, sis y enfermería, se encuentran ubicadas en el muro que se va a demoler.
Por lo que ésas habitaciones quedaran oscuras, es decir sin ventanas. Se recomienda que
 en un futuro, abran ventanas en ésas zonas. * Ha manifestado la encargada del Puesto de
Salud Herbay Alto, Licenciada en Enfermería Sra. Olga Cárdenas Aronin, que el muro en
el eje A-A (entre los ejes 1-1 y
18. 18. 2-2), se encuentra rajado y que ha sido resanado con cemento y luego pintado. Sería
conveniente, que la demolición y construcción de éste muro se tome en cuenta en un
futuro cercano. G. PANEL FOTOGRÁFICO Foto Nº 01 Vista frontal de la fachada del
Puesto de Salud Herbay Alto Foto Nº 02 Excavación en la zona del futuro labora
INFORME Nº 001-2009-MDP/IR-JLPM A : LIC. CIRILO BARROS HERRERA.
Alcalde de la municipalidad distrital de Pachamarca DEL : ING. JOSÉ LUIS PELAYO
MANDUJANO. Residente de obra.
19. 19. ASUNTO : INFORME DE COMPATIBILIDAD. ATENCION : Arq. MARGOHT
M. BENITES GUTIERREZ. Supervisor. REFERENCIA : Obra: “MEJORAMIENTO
DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA DE LOS SERVICIOS MATERNO INFANTILES
DEL PRIMER NIVEL DE ATENCION DE LOS PUESTOS DE SALUD
PACHAMARCA PIOPACHAMARCA DE LA MICRORED DE PAUCARBAMBA -
DIRESA HUANCAVELICA”. FECHA : 04 de Diciembre del 2009. Tengo el agrado de
dirigirme a Ud. a fin de saludarlo cordialmente y por intermedio del presente informarle
la Compatibilidad realizada al proyecto de la referencia el día 04 de Diciembre del
presente año, en presencia del Sr. Alcalde de la Municipalidad Distrital de Pachamarca.
20. 20. 1. ASPECTOS FISICOS: 01. UBICACIÓN. El referido Proyecto se encuentra
ubicado al Sur del Distrito de Pachamarca a una distancia de 120m aprox. desde la Plaza
Principal de distrito. Distrito : Pachamarca. Provincia : Churcampa. Departamento :
Huancavelica. 1.02 CLIMA EN LA ZONA DEL PROYECTO. El distrito de Pachamarca
se encuentra en una región geográfica perteneciente a la Sierra Central del país, en el
Departamento de Huancavelica por lo que su clima es: variado con temporadas de verano
con una temperatura
21. 21. promedio durante el día de 12ºC a 28ºC, mientras que por las noches la temperatura
desciende hasta 5ºC. Mientras que la temporada de Invierno se presenta desde el mes de
Noviembre a Marzo con lluvias fuertes y torrenciales gradualmente despejándose durante
el día y la noche, con temperaturas promedios en invierno durante el día de 108ºC a 19ºC.
1.03 VIAS DE ACCESO A LA OBRA. El acceso a la obra y por ende al distrito de
Pachamarca se realiza directamente desde: la Ciudad de Huancavelica – Pampas –
Lechuguillas – Chinchihuasi – Pachamarca. Se indica que existe acceso carrozable hasta
la misma zona del proyecto hasta donde ingresa autos, camionetas, volquetes y camiones.
1.04 TOPOGRAFÍA Y ÁREA DE LA OBRA.
22. 22. El terreno donde se ejecutara la obra en referencia tiene una configuración
Topográfica semi plana horizontal. El área de terreno donde se ejecutara esta obra se
encuentra de acuerdo a lo considerado en los Planos del proyecto y en zona de corte. El
terreno ha sido habilitado por la Municipalidad Distrital de Pachamarca con apoyo de
maquinaria pesada hasta los niveles proyectados. 2. DE LA INSPECCION A LA ZONA
DEL PROYECTO: Se ha realizado la visita al lugar del proyecto con la finalidad de
constatar la información técnica del Expediente Técnico realizado por el Proyectista Arq.
Carlo C. Colonio Cerron con CAP. Nº 9463 de dicha Inspección de campo in situ se ha
podido constatar lo siguiente: • El Área total del Puesto de Salud de Pachamarca tiene
según los planos un total de 1.250.17 m2 y un perímetro total proyectado de 137.79m. •
El terreno requiere una nivelación manual para efectuar el respectivo trazo y replanteo de
 las estructuras proyectadas de acuerdo a los planos aprobados. • Existe un acceso
Carrozable en pendiente hasta la zona donde se ha proyectado la obra, la cual se inicia
desde la plaza principal de Pachamarca. • Al lado Oeste del proyecto se requiere realizar
corte en roca dura en un volumen de 5.60m3 aproximadamente lo cual se efectuara en
forma manual con herramientas; asi
23. 23. también en este mismo tramo también se requiere realizar el perfilado y desquinchado
de taludes para su alineamiento, previo a la construcción del muro de contención
proyectado. • Actualmente existe una infraestructura en el cual viene funcionando el
Puesto de Salud de Pachamarca. • Se indica que después de esta inspección se ha
presentado fuertes lluvias propias de esta temporada de invierno que recién empieza. 3.0
CONCLUSIONES: De la visita de campo para la evaluación y la Compatibilidad del
proyecto, se concluye con lo siguiente: • De la Inspección al terreno se ha verificado que
las dimensiones especificadas en los planos se adecuan al terreno existente destinado para
esta obra. Siendo este aspecto Compatible con el Proyecto. • En el transcurso de la
inspección realizada por mi representada al lugar donde se ejecutará la obra se ha podido
constatar que la ejecución de la obra es factible, donde el expediente técnico y los planos
ES COMPATIBLE con el terreno y sus características. Es todo cuanto informo a Ud. En
honor a la verdad y para los fines que se estime por conveniente. Atentamente.,