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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE
IMÓVEL CONFORME ADIANTE SE
ESTIPULA.
A – ELEMENTOS ESSENCIAIS
1 – PARTES
1.1 – LOCADOR
1.2 – LOCATÁRIO
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1.3 - DOS FIADORES
2 – DO OBJETO
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
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3– DO PRAZO
4- ONEROSIDADE
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4.1. – Valor da Renda
4.2. – Da exigibilidade
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4.5. – Penalidade para a hipótese de Mora
B – ELEMENTOS ACIDENTAIS
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5.2. – Encargos Complementares do LOCATÁRIO
5.5.- Uma vez que a natureza da atividade a ser exercida com a utilização do
acervo é específica e se submete a fiscalização do Poder Público, o
LOCATÁRIO ora se obriga a somente atuar em estrito cumprimento das
normas reguladoras incidentes, obrigando-se, neste ato a comunicar
imediatamente o LOCADOR, de todo e qualquer chamamento de autoridades,
seja judiciária, administrativa e/ou tributária dirigida ao imóvel ora Locado em
nome deste, sob decurso de prazo para resposta, aceitando em ser
demandada por perdas e danos em razão de prejuízos que causar com a
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comunicação de tais atos a destempo, ou de forma tal que dito prazo de
resposta já esteja exaurido, muito embora seja certo que é de inteira e única
responsabilidade do LOCATÁRIO o cumprimento das obrigações a que tais
documentos digam respeito, desde que pertinentes ao período em que o
acervo foi dado em LOCAÇÃO.
6 – CLÁUSULA PENAL
7.2. – Edificações
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Toda e qualquer benfeitoria que implique em edificações de qualquer natureza,
mas voltada para a melhor viabilização do negócio que constitui o posto
revendedor, não dependerá de prévia autorização do LOCADOR.
8 – DA GARANTIA FIDEJUSSÓRIA
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9.2. – O LOCATÁRIO ora se obriga a desocupar o acervo Locado e devolvê-lo
ao LOCADOR quando das hipóteses de rescisão, qualquer que seja a causa,
tão logo seja solicitada nesse sentido, desde que os valores porventura pagos
a título de adiantamento tenham sido devidamente ressarcidos
10– DO FORO
LOCADOR:
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(por XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.)
LOCATÁRIO:
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(por XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)
FIADORES:
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Testemunhas: ____________________________________________
CPF n.º
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CPF n.º