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Políticas de Es materia de interés metropolitano mejorar las Artículo 62, 63, 65

redensificación condiciones de vida en los asentamientos y 68 de la Ley de


humanos y promover la distribución equitativa de Ordenamiento
Territorial y
los beneficios y cargas que generan los procesos
Desarrollo Urbano
de metropolización, promoviendo la para el Estado de
redensificación y el uso eficiente del espacio Oaxaca (2016) y el
urbano. Plan de Desarrollo
del municipio de
A nivel estatal, las acciones de conservación y Oaxaca de Juárez
mejoramiento de los centros de población se 2017-2018
efectuará mediante:
- El reordenamiento, renovación o
densificación renovación de áreas urbanas
deterioradas, aprovechando
adecuadamente sus componentes sociales
y materiales;
- La regeneración y urbana de las áreas
centrales, mediante proyectos urbanos
específicos y programas de fomento para
su densificación y reciclamiento urbanos;

Art. 65: La planeación y regulación de las zonas


metropolitanas y conurbaciones urbanas en el
Estado se llevará a través de los planes de
ordenamiento de las zonas metropolitanas y
conurbadas, según sea el caso, los cuales
integrarán el conjunto de acciones para promover
el desarrollo urbano en la zona de que se trate y
establecerán las normas y políticas en materia de
ordenamiento y regulación de los asentamientos
humanos en dichas zonas.
Coeficiente de Ocupación De acuerdo al Plan Instrumental del municipio de Instrumento en Coordinación Verificar la densidad y
del Suelo (COS) Oaxaca de Juárez, el Fraccionamiento “La Soledad” Materia de de al menos 20% de
se ubica dentro del uso de suelo tipo HM*D Desarrollo Urbano Infraestructu espacio libre de
con Actualización
catalogado como Habitacional Media Densidad ra y construcción
de Vialidades, Usos
para predios con una superficie de 200 m2. del Suelo, Desarrollo
Densidades, Urbano del
Estacionamiento y Municipio de
Rescate de Oaxaca de
Espacios Públicos, Juárez
para el Municipio
de Oaxaca de
Juárez, Oaxaca
(2014)

Dado que se encuentra en esquina de una vialidad,


le aplica la siguiente normatividad:
- 80% del predio deberá destinarse a la
construcción
- 20% del predio deberá conservarse
como área libre de construcción