DERECHO NOTARIAL

CLASE SATELITAL 6528 A:

CONCEPTUALIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DERECHO NOTARIAL

Comentario: Los temas tratados en esta clase no se encuentran en el material de Abella o Gattari.

Contenido de la Clase:
Algunas definiciones sobre lo que se entiende por derecho Notarial.

Algunas cuestiones referidas a las fuentes del derecho Notarial.

Contenidos

Divisiones

Autonomía del Derecho

Sistema Notarial de clasificación de Bellver Cano

Principios del Derecho Notarial

Todas las conceptualizaciones que se verán de los diferentes autores, tratarán en mayor o menor
medida:

El régimen jurídico del Notario.

Aspectos objetivos y subjetivos.

Aspectos funcionales de la Institución notarial (de suma importancia).

A continuación veremos definiciones del derecho notarial vertidas por diferentes autores teniendo
como finalidad, luego de su análisis, la de poder emitir nuestra propia definición del mismo.

1) Bardallo: Lo define como el sistema jurídico que tiene por objeto regular la forma jurídica y
la autenticidad de los negocios y demás actos jurídicos para la realización pacífica del
derecho.

Podemos notar en esta definición corta y escueta que no se hace hincapié en temas subjetivos,
ni tampoco en las cuestiones de carácter institucional sino que apunta específicamente a la
forma jurídica y a la autenticidad de los negocios realizados.

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 2) Orzasi-Flavoni: Es el conjunto de normas que disciplinan subjetiva, objetiva y
funcionalmente la institución notarial.

Es una definición incompleta. Correspondería agregarle sobre el instrumento público

utilizado que es la herramienta de ejecución y de acción que tiene el escribano.

3) Gimenez-Arnaud: El derecho Notarial es el conjunto de doctrinas o de normas jurídicas

que regulan la organización de la función notarial y la teoría formal del instrumento público

Este autor divide el concepto en dos partes:

Por un lado trata la organización de la función notarial que es la que tiene en cuenta toda la
actividad del notario: Derechos, obligaciones, actividad, extensión, etc.

Por el otro tiene en cuenta la teoría del instrumento público.

4) Larraud: Define como el conjunto sistemático de normas que establecen el régimen

jurídico del notariado.

Este concepto es demasiado amplio y vago y no se ajusta a lo que entendemos por régimen
jurídico del notariado.

Debemos tener en cuenta que el escribano no es el único que realiza instrumentos públicos.

5) Riera Asia: Complejo normativo que regula el ejercicio y efecto de la función notarial con
objeto de lograr la seguridad y permanencia en las situaciones jurídicas en las que ellas
mismas se aplica.

6) Tercer Congreso de París: Conjunto de disposiciones legislativas, reglamentarias, usos,

decisiones jurisprudenciales y doctrina que rigen la función notarial y el instrumento público
notarial.

Esta última definición es bastante acorde a nuestra actualidad y junto a la de Gimenez-Arnaud,

son bastante completas y si bien se podría agregar algo, se acerca al verdadero concepto de lo
que significa la actividad notarial.

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El profesor aconseja ver estos conceptos y tomarlos como base o como doctrina del libro de
Carlos Hemérito González – El Derecho Notarial.

Este autor divide el estudio del derecho Notarial en 4 partes:

1) General: Desarrollo de las manifestaciones respecto al contenido y forma en que se puede

dividir el análisis del derecho Notarial:

Derecho Notarial: Objeto, autonomía y fuentes.

Derecho Notarial Argentino: Fuentes y Leyes orgánicas.

Derecho Comparado: España, Italia y Francia.

Enseñanza: La carrera universitaria.

2) Función Notarial: El escribano propiamente dicho: Derechos y obligaciones.

El Notario o escribano público.

El registro de escrituras públicas.

Función notarial.

Responsabilidad del notario.

Secreto profesional.

El cuerpo notarial.

3) Instrumento Público - Características y manifestaciones que el escribano debe tener en cuenta:

Instrumentos Públicos.

La forma instrumental propiamente dicha.

División o partes de las escrituras.

Fe de conocimiento.

Anormalidades instrumentales.

El protocolo.

Procedimiento escriturario.

Validez internacional de instrumentos públicos.

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Publicidad inmobiliaria y función notarial.

Registro de la propiedad horizontal.

4) Derecho Fiscal: Cuestiones a tener en cuenta en el plano fiscal-impositivo para que el

escribano pueda ejercer sus funciones.

Derecho tributario.

El notariado y las obligaciones fiscales.

El código fiscal de la provincia de Buenos Aires.

Impuesto al sello. A la transmisión gratuita.

Impuesto a los réditos y ganancias eventuales.