Revue 4 C1 Rapport D'anticipation - L - B - STADES - 2019 Avec OS Demarrage REVU LE 26052018

REPUBLIQUE DU CAMEROUN REPUBLIC OF CAMEROUN
Paix-Travail-Patrie Peace-Work-Fatherland
************** **************
MINISTERE DES SPORTS ET DE MINISTRY OF SPORT AND
L’EDUCATION PHYSIQUE PHYSICAL EDUCATION
Le Chef de Mission L’Ingénieur du Le Chef de Service du

Marché Marché
ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE ET LA SURVEILLANCE

DES TRAVAUX DE REHABILITATION ET D’EXTENSION DU
STADE DE LA REUNIFICATION ET SON ANNEXE, ET DE
REHABILITATION DES STADES MBAPPE LEPE ET
BONAMOUSSADI A DOUALA
Marché N° 000024/M/PR/MINMAP/2017
RAPPORT
D’ANTICIPATION
Janvier 2018 JANVIER 2018

RAPPORT D’ANTICIPATION
│ JANVIER 2018
SOMMAIRE
0- ABREVIATIONS___________________________________________________________4
I- Introduction générale___________________________________________________5
II- Le rappel des prestations attribuées au Consultant_________________5
III- Principaux intervenants du projet___________________________________6
IV- Présentation des aménagements prévus sur les trois stades_____6
IV-1 Stade de la réunification_____________________________________________6
IV-2 Stade de MBAPPE LEPE______________________________________________7
IV-3 Stade de BONAMOUSSADI___________________________________________7
V- Activités menées par louis berger après notification de l’ordre de
service de démarrage des prestations____________________________________8
VI- Situation administrative actuelle des entreprises chargées des
travaux de réhabilitation des trois stades________________________________9
VI-1 Entreprise ayant en charge des travaux sur le stade de la
réunification_______________________________________________________________9
VI-2 Entreprise ayant en charge des travaux sur les stades Mbappe
Lepe et Bonamoussadi____________________________________________________9
VII- le diagnostic__________________________________________________________10
VII.1. metthodologie du dignostic______________________________________10
VII.2. ETAT DES LIEUX DU STADE DE LA REUNIFICATION A BEPANDA_10
VII.2.1. Situation géographique___________________________________________10
VII.2.2. Composante actuelle du stade____________________________________11
VII.2.3. Constats et recommandations____________________________________11
VII-3. STADE ANNEXE AU STADE DE LA REUNIFICATION______________16
VII.4 ETAT DES LIEUX DU STADE MBAPPE LEPE________________________19
VII.4.3. Constats et recommandations____________________________________19
VII.5 ETAT DES LIEUX DU STADE BONAMOUSSADI_______________________24
VII.5.3. Constats et Recommandations____________________________________25
VIII. Anticipation sur les aspects environnementaux__________________29
VIII.1. Justificatif de la prise en compte des aspects
environnementaux_______________________________________________________29
ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE ET LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION ET

D’EXTENSION DU STADE DE LA RÉUNIFICATION ET SON ANNEXE, ET DE RÉHABILITATION DES STADES
MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI À DOUALA
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│ JANVIER 2018
VIII.1.1. Impacts positifs des travaux des stades de la Réunification, de

Mbapé Lépé et de Bonamoussadi_________________________________________29
VIII.1.2. Impacts négatifs les plus représentatifs des travaux des stades de
la Réunification de Mbapé Lépé et de Bonamoussadi_____________________29
VIII.2. Autres considérations environnementales sur ces projets de
réhabilitation des stades________________________________________________30
Annexe 1 : Ordre de service de démarrage des prestations____________31
Annexe 2 : Compte rendu de visite d’état des lieux socio-
environnemental___________________________________________________________33
Annexe 3 : Compte Rendu De La Réunion Du 10 Janvier 2018 Avec Les
Entreprises De Travaux CCC Et ALCORS-CAM____________________________38
Annexe 4 : Fiches modèles pour le diagnostic___________________________46
Annexe 5 : Reportage Photos Des Stades_____________________________________50

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│ JANVIER 2018
1 ABREVIATIONS
AMO Assistance au Maître d’Ouvrage

AOR Assistance des Opérations de Réception
APD Avant-Projet Détaillé
APS Avant-Projet Sommaire
ARMP Agence de Régulation des Marchés Publics
BET Bureau d’Etudes Techniques
BPU Bordereau des Prix Unitaire
CAF Confédération Africaine de Football
COMIP-CAN Comité de Pilotage de Coupe d’Afrique des Nations
CAN Coupe d’Afrique des Nations
CCAG Cahier des Clauses Administratives Générales
CCAP Cahier des Clauses Administratives Particulières
CCC Corporation Commerciale Canadienne
CCTG Cahier des Clauses Techniques Générales
CCTP Cahier des Clauses Techniques Particulières
CSP Corps des Sapeurs-pompiers
DAO Dossier d’Appel d’Offres
DCE Dossier de Consultation des Entreprises
DET Direction de l’Exécution du Contrat des travaux
DGSN Délégation Générale à la Sûreté Nationale
DOC Dossier des Ouvrages Exécutés
DQE Devis Quantitatif et Estimatif
EIES Etude d’Impact Environnemental et Social
FECAFOOT Fédération Camerounaise de Football
FIFA Fédération Internationale de Football Association
MINEE Ministère de l’Eau et de l’Energie
Ministère de l’Environnement, de la Protection de la Nature et
MINEPDED
du Développement Durable
MINHDU Ministère de l’Habitat et du Développement Urbain
MINMAP Ministère des Marchés Publics
MINPOSTEL Ministère des Postes et Télécommunication
MINSEP Ministère des Sports et de l’Education Physique
MINTP Ministère des Travaux Publics
MO Maître d’Ouvrage
OS Ordre de Service
PEO Plans d’Exécution des Ouvrages
PGES Plan de Gestion Environnementale et Sociale
Programme National de Développement des Infrastructures
PNDIS
Sportives
TCE Tous Corps d’Etat
TDR Termes de Référence

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│ JANVIER 2018
2 INTRODUCTION GÉNÉRALE
Dans la perspective de l’organisation de la coupe d’Afrique des Nations (CAN)

de football en 2019, le Gouvernement de la République du Cameroun s’engage
dans la réhabilitation et la construction des infrastructures sportives
conformément aux exigences de la CAF et aux normes internationalement
reconnues et offrant toutes les possibilités d'adaptation et d'amélioration
ultérieures.
C’est dans ce cadre que le marché N° 000024/M/PR/MINMAP/2017 a été
attribué à LOUIS BERGER après consultation de gré à gré pour la mission
d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et la surveillance des travaux de
réhabilitation et d’extension des stades d’entrainement de Douala (le stade de
Réunification et son annexe à Douala, le stade MBAPPE LEPE de Douala et le
stade de BONAMOUSSADI (Camp SIC) de Douala).
Le présent rapport d’anticipation qui est en fait un rapport d’étude de
diagnostic des trois stades en leur état initial avant les travaux, est la
première étape de la phase étude ; ce rapport se structure en sept parties
ainsi qu’il suit :
 Présentation des prestations attribuées au Consultant ;
 Les principaux intervenants du projet
 La situation administrative à date des entreprises chargées des travaux
de réhabilitation des trois stades
 Présentation du niveau d’aménagement des stades attendu par le Maître
d’Ouvrage ;
 Les activités menées par LOUIS BERGER depuis la notification de l’OS de
démarrage des prestations ;
 Diagnostic, constats et les recommandations de chaque corps d’ouvrage.
 Anticipation des aspects environnementaux
I.1FINANCEMENT DU PROJET
Ledit projet est financé conjointement par :
 Pour le stade de la Réunification et son Annexe ainsi que les
travaux connexes
Un prêt global en euro équivalant à 111 millions USD, soit 60 milliards de
FCFA, par un syndicat de banques, sous la houlette de la banque
STANDARD CHARTERED BANK aux conditions ci-après :
- Durée du financement :10 ans;
- Période de différé:02 ans ;
- Taux variable : Euribor : 6mois (0) +1,75 ;
- Commission d'agent :12 000 Euro par an;
- Commission d'engagement : 0,5% ;
- Commission de structuration et d'arrangement : 1,5% flat ;
- Prime d'assurance plafonnée à 11%, soit 11 millions USD, payable
par la facilité.

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│ JANVIER 2018
Le solde de 25 milliards de FCFA environ sera destiné au financement

des aubes infrastructures sportives dans le cadre des préparatifs de la
CAN 2019.
 Pour les stades de MBAPPE LEPPE et BONAMOUSSADI

Le budget Spécial des CAN
3 LE RAPPEL DES PRESTATIONS ATTRIBUÉES AU CONSULTANT
L’objectif de la mission de LOUIS BERGER est d’accompagner et d’assister le

Ministère des Sports et de l’Education physique pour l’exécution avec succès,
des contrats études et réalisation des travaux en mode EPCM avec les entreprises
CCC et ALCORS-CAM. Ils se déclinent chacun sur deux (2) phases notamment :
Phase 1-Etudes avec deux (2) tâches essen tielles pour le

Consultant :
- Validation des études APS, APD et PEO de l’entreprise ;
- Monitoring complet du Dossier de Consultation des Entreprises
réalisé par le CCC et ALCORS pour les sous- traitants.
Phase 2-Travaux avec cinq (6) tâches essentielles pour le Consultant :
- Préparation du Chantier ;
- Direction et Exécution du Contrat Travaux ;
- Ordonnancement, Pilotage et Coordination du Chantier ;
- Assistance aux Opérations de Réception ;
- Assistance apportée au Maître d’Ouvrage pendant la période de
garantie
- Formation et transfert des technologies
4 PRINCIPAUX INTERVENANTS DU PROJET
Tableau ressortant les principaux intervenants du projet :
Fonction Institution
Maître d’ouvrage Ministère des Sports et de l'Education
Physique Délégué à la Présidence, chargé
Ministère
Autorité Contractante
des Marchés Publics
Directeur des Affaires Générales au
Chef de Service du
Ministère des Sports et de l'Education
Marché
Physique;
Responsable Sous-directeur des Infrastructures et des
Technique du MINSEP Equipements Sportifs au MINSEP

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│ JANVIER 2018
Fonction Institution
Directeur de la Construction au Ministère
des Travaux Publics représenté par le
Ingénieur du Marché
Sous-Directeur de la Construction du
Littoral1
AMO et Surveillance
Société Louis Berger
des Travaux
COMIP-CAN Secrétariat Technique
Cocontractantes Entreprise CCC : Stade de la Réunification
(titulaire du marché et son annexe de Bépanda à Douala
des travaux) Entreprise ALCORS CAM : Stade MBAPPE
LEPE et BONAMOUSSADI à Douala
5 PRÉSENTATION DES AMÉNAGEMENTS PRÉVUS SUR LES TROIS STADES
Selon les TDR, les travaux concernent trois sites stade de la réunification, stade
Mbappe Lepe, stade de Bonamoussadi. Les résultats attendus par le Maître
d’Ouvrage se résument pour chacun des sites ainsi qu’il suit :
II.1 STADE DE LA RÉUNIFICATION
Programme architectural:
 Un stade de compétition couvert d'une capacité de 38000 places à
Douala ;
 Un terrain d’entraînement couvert, d’une capacité de 1000 places
assises chacun ;
 Voies d'accès, parkings et réseaux divers.
Description fonctionnelle :
 Un stade de compétition couvert d'une capacité de 35000 places

assises porté à 38720 places en APS :
o Tribune VIP avec loge du Président;
o Loges skyboxes ;
o Sièges pour tribunes VIP);
o Sièges de gradins pour les autres tribunes ;
o Quatre (04) vestiaires pour les équipes ;
o Deux (02) restaurants ;
o Bar;
o Installations sanitaires
o Centre de presse ;
o Salle de conférences ;
1
Confère Note de service N° /NS/MINTP/SG/DGTI/DC/DC10/DC12/TF/portant Organisation interne de la
Mission d’Ingénieur des marchés dans le cadre de la réalisation des Projets d’Infrastructure en vue de la
CAN Cameroun 2019.

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│ JANVIER 2018
o Studio de télévision ;
o Terrain en gazon naturel avec arrosage automatique;
o Pistes d'athlétisme (08 couloirs) aux normes IAAF;
 Un terrain d’entraînement couvert d'une capacité de 1000 places ;
o Terrain en gazon naturel avec arrosage automatique;
o Tribune pour 1000 spectateurs.
 Un parking de capacité 1000 places;
 Voies d'accès et réseaux divers.
III.1 STADE DE MBAPPE LEPE

 Terrain en gazon naturel conforme aux normes CAF/FIFA avec
système d’arrosage automatique ;
 Deux tribunes couvertes d'une capacité de 2000 places chacune
au moins :
 Vestiaires (02) pour les équipes :
 Installations sanitaires ;
 Installations TIC, vidéo et affichage, et communication :
 Salle de conférences ;
IV.1 IV-3 STADE DE BONAMOUSSADI

 Terrain en gazon naturel conforme aux normes CAF/FIFA avec
système d’arrosage automatique ;
 Doter le stade d’une tribune couverte avec une capacité de 1000
places Vestiaires (02) pour les équipes ;
 Installations sanitaires ;
 Installations TIC, vidéo et affichage, et communication :
 Salle de conférences ;
 Construction des billetteries ;
 Clôturer le stade (sécurisé)
 Sécuriser les entrées ;
 Mettre un éclairage performant.
6 ACTIVITÉS MENÉES PAR LOUIS BERGER APRÈS NOTIFICATION DE

L’ORDRE DE SERVICE DE DÉMARRAGE DES PRESTATIONS
Après la notification de l’Ordre de service de démarrage des prestations le 5

janvier 2018, la Société LOUIS BERGER s’est immédiatement mise au travail et
a mené les activités ci-après listées :
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│ JANVIER 2018
1) Mobilisation des Experts clés (le Chef de Mission est arrivé le 7 Janvier
2018)
2) Participation aux réunions de démarrage du projet (comme celle du 9
Janvier 2018 avec la présence du Ministre des Sports et aussi au Premier
Ministère le 12 Janvier 2018)
3) Après la séance de travail du 9 Janvier 2018 au MINSEP, Louis Berger a
eu immédiatement des réunions de démarrage avec les entreprises
attributaire des travaux de réhabilitation des Stades de Douala,
notamment la CCC/MAGIL/SASG pour le Stade de Réunification et
ALCORS CAM pour les Stades de MBAPPE LEPE et BONAMOUSSADI.
4) Louis Berger SAS a effectué dès le 12 janvier 2018 des premières visites
de reconnaissance des sites d’intervention aux stades de MBAPPE LEPE,
de la Réunification et de son annexe, et celui de BONAMOUSSADI. Le
compte rendu présente dans un premier temps des observations
sommaires faites sur et aux alentours des sites visités et en second lieux
pour ressortir de manière sommaire les principales mesures à mettre en
œuvre afin d’atténuer, réduire et/ou compenser les impacts générés par
les travaux.
5) Louis Berger a aussi participé activement à la visite d’inspection de la
CAF et aux présentations ayant lieu aux Stades à Douala les 16 et 17
Janvier 2018, faisant même celles concernant les stades de MBAPPE
LEPE et de BONAMOUSSADI suivant la demande de ALCORS CAM.
6) Elaboration du rapport de suivi environnemental dans le cadre du
démarrage des prestations de l’AMO ;
7) Le 17 Janvier 2018, avant la visite des inspecteurs CAF, Louis Berger SAS
a tenu une réunion sur place au Stade de la Réunification avec Ing.
Franck Mathiere, le Directeur de Projet de CCC/MAGIL, concernant les
chantiers à installer. Lors de cette séance de travail, des soucis ou
réserves commencèrent à être levés.
8) Louis Berger SAS a entretemps fini de mettre au point son Programme
ou Plan d’Action conforme aux termes de référence et aux spécifications
des clauses techniques, avec les listes du matériel et du personnel
d’encadrement à mettre en place.
7
8 SITUATIONADMINISTRATIVE ACTUELLE DES ENTREPRISES CHARGÉES
DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION DES TROIS STADES
Il est ressorti d’une séance de travail tenue dans les locaux de la direction
régionale de Louis Berger à Yaoundé avec les représentants des entreprises
CCC et ALORS CAM que leur situation administrative se présentait ainsi qu’il
suit :

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│ JANVIER 2018
V.1 VI-1 ENTREPRISE AYANT EN CHARGE DES TRAVAUX SUR LE STADE DE LA

RÉUNIFICATION
 Au plan institutionnel, le projet de réhabilitation et d’extension du stade

de la Réunification de Bépanda est organisé suivant l’architecture ci-
après :
 CORPORATION COMMERCIALE CANADIENNE (CCC) Société d’Etat de
droit Canadienne dûment constituée
 SODEVI / AEDIFICA (Développeur d’affaire)
 MAGIL Construction (Entreprise Mandataire des travaux)
 SASG (South Atlantic Service Groupe) : Société locale crée
exclusivement pour le projet pour faire la liaison entre l’Etat du
Cameroun et la Corporation Commerciale Canadienne / MAGIL ;
VI.1 VI-2 ENTREPRISE AYANT EN CHARGE DES TRAVAUX SUR LES STADES MBAPPE
LEPE ET BONAMOUSSADI
 L’entreprise ALCORS-CAM en charge des travaux de réhabilitation des

stades d’entrainement de Mbappé Lépé et Bonamoussadi est de droit
Camerounais. Le contrat de ALCORS CAM est financé par le Budget
spécial CAN de l’état du Cameroun.
L’entreprise a transmis une proposition d’offre technique sommaire pour
analyse et observations. Elle est constituée de :
- D’un dossier écrit décrivant la méthodologie des travaux ainsi que du
planning d’exécution (durée totale des travaux huit mois).
- D’un document graphique essentiellement constitué des images de
synthèse, d’état de lieu et des esquisses des plans architecturaux.
a) Site de Mbappe Lepe : La clôture de chantier, ainsi que les bureaux
de chantier du stade sont achevés. Les travaux de démolition
débuteront le jeudi 11 janvier 2018.
b) Site de Bonamoussadi : pour ce site, la reconnaissance du site s’est
faite.
9 LE DIAGNOSTIC
VII.1
VIII.1 VII.1. MÉTHODOLOGIE DU DIAGNOSTIC
Bien que le projet soit du type EPCM, Louis berger a tenu en terme
d’anticipation à effectuer un premier diagnostic pour dresser l’état des lieux et
faire une prospective des travaux à réaliser. Dans cette optique, Louis Berger a
effectué des visites de reconnaissance des trois (3) sites d’intervention le 12
janvier et les 15, 16 et 17 janvier 2018 en marge des visites des inspecteurs
de la CAF.

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│ JANVIER 2018
Ensuite avec une mobilisation de techniciens à partir du 24 janvier 2018. Ces

visites lui seront d’un apport important dans la validation des études APS, APD
et PEO. Le constat des travaux à réaliser fait in visu sur les sites visités ont
porté pour l’essentiel sur :
 L’étendue des travaux de réhabilitation à exécuter ;
 L’état des infrastructures existantes ;
 La nature du sol ;
 La topographie des terrains ;
 Les contraintes climatiques et environnementales;
 Les contraintes sociales, notamment l’occupation illégale et
anarchique autour des stades par certains individus.
L’existant a fait l’objet de prise de photos dont les plus importantes sont
jointes au présent rapport.
Les parties d’ouvrages qui ont fait l’objet de constat sont les suivantes :
 Les entrées et sorties existantes ;
 La clôture de chaque stade ;
 L’aire de jeu ;
 Les pistes d’athlétismes ;
 Les tribunes;
 Les vestiaires et les installations sanitaires ;
 Les voiries d’accès et parkings ;
 Les salles de conférence si elles existent ;
 Le système d’arrosage et d’éclairage de l’aire de jeu s’il existe ;
 Les réseaux existants.
IX.1
X.1 VII.2. ETAT DES LIEUX DU STADE DE LA REUNIFICATION A

BEPANDA
9.1 VII.2.1. Situation géographique

Le stade de la Réunification est situé dans le quartier de Bépanda et dépend
au plan administratif de l’arrondissement de Douala.

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│ JANVIER 2018
Ecole publique de
Bénpada
Marché new
Deido
STADE DE LA
REUNIFICATION
STADE
ANNEXE
Camp des Gymnase

officiers
Stade de la Réunification à Douala- (extrait de Google earth)
STADE DE LA
REUNIFICATION
STADE ANNEXE

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│ JANVIER 2018
9.2 VII.2.2. Composante actuelle du stade

Le stade de la Réunification est composé des infrastructures sportives
suivantes :
 Une clôture sur les quatre cotés ;

 Une aire de jeux en gazon synthétique sans arrosage automatique;
 Une piste d’athlétisme en béton bitumineux
 Une tribune VIP munie de quelques sièges en plastique et la tribune
du public en gradins sans sièges ;
 Des vestiaires ;
 Des installations sanitaires presque inachevées dans les vestiaires
 Des installations sanitaires pour public non opérationnelles
 Des voiries d’accès et parking.
9.3 VII.2.3. Constats et recommandations

Les constats relevés lors du diagnostic et les Recommandations (existantes
déjà dans le contrat de CCC/MAGIL) sont récapitulés dans le tableau ci-après :
Intitulé Constat in visu et

de diagnostic Recommandations
l’ouvrage
 Gazon synthétique en  La structure de l’aire de jeux doit
place être reprise en gazon naturel
 Buts en bon état ; conformément aux normes de la
 Piste cyclable dégradée ; CAF avec un système d’arrosage
 Muret limitant la piste automatique qui sera alimenté
cyclable, fissuré ; par le réseau d’eau Camwater et
Aire de  Piste d’athlétisme le forage
en
jeu béton  L’exécution
bitumineux d’un complexe
dégradé ; drainant qui permet l’évacuation
 Absence de des excès d’eau dans un réseau
dispositif
d’arrosage ; d’assainissement au tour du
 Caniveau terrain.
d’évacuation
des eaux  Vérifier la fonctionnalité des
de
ruissellement autour de caniveaux d’évacuation des eaux
de ruissellement autour de l’aire
l’aire de jeu en bon état
mais le fonctionnement de jeu
est à vérifier.  Réhabiliter la piste d’athlétisme ;
 Achever les travaux de la piste
cyclable ;
 Prévoir un forage d’eau avec
réserve en bâche à eau
 Les gradins sont sans  Installer les sièges.

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│ JANVIER 2018

l’ouvrage
sièges et les places ne  Réhabiliter la toiture, les grilles
sont pas marquées ; de séparation et les grilles de
 La toiture de la tribune
d’honneur présente des protection y compris les garde-
détériorations ; corps.
 Quelques sièges en  Réhabiliter la plateforme
plastiques dans la supérieure des tribunes.
Tribune tribune VIP sont hors
d’usage;
 Les grilles de séparation
des tribunes sont
corrodées, défoncées,
désolidarisées avec le
béton;
 Garde-corps métalliques
en mauvais état ;
 Grilles de protection
intérieure et extérieure
des gradins abimées
 La plateforme
supérieure des tribunes
est dégradée
vestiaires Les vestiaires sont  Réhabiliter les vestiaires ainsi
y compris dégradés ainsi que les que les voies d’accès ;
les accès accès aux vestiaires et  Installer les robinets d’incendie
tribune VIP armés (RIA) en collaboration
avec le Corps des Sapeurs-
Pompiers (CSP)
 Equiper les vestiaires
 Accès existant mais en  Réhabiliter l’accès à l’aire de jeu

Accès à très mauvais état ; et le portail d’entrée ;
l’aire de  Portail métallique de  Mettre en place un éclairage
jeu l’entrée principale suffisant et performant
dégradé et éclairage
inexistant
Accès au  Refaire les accès sécurisés au
stade Existants mais non stade pour le public ; poser des
pour sécurisés portails de secours anti-
public paniques ;
 Mettre en place des tourniquets
amovibles à chaque entrée du
stade.
 Construire un poste de police
suivant les normes de la police
nationale
Vestiaire Aménager les vestiaires de même
7 7
│ JANVIER 2018

l’ouvrage
s, Non aménagés et non taille, style et niveau de confort.
toilettes terminés Aires de massage et de
et traitement à séparer mais
espaces
adjacentes au vestiaire
pour
arbitres
et
officiels
Salle de Construire des salles de 1 er
premier secours. Leur localisation doit
secours permettre aux spectateurs et les
véhicules de secours d’y accéder
pour le Inexistant
facilement de l’intérieur comme
public de l’extérieur. Ce travail doit être
fait en collaboration avec les
autorités de la santé publique
locale
Blocs Réhabiliter et construire de
sanitaires Insuffisantes et non nouvelles toilettes pour VIP et le
pour le fonctionnels public (hommes, femmes et
public personnes à mobilité réduite).
Salles de Construire des salles de presse et
presse, inexistantes des salles de média
salle de conformément aux normes
média internationales (FIFA)
Salle de Construire une salle de contrôle
contrôle  Inexistante; ayant une vue générale de tout
pour la  Absence de système de l’intérieur et extérieur du stade,
sécurité vidéosurveillance étant équipée d’un système de
du stade hauts parleurs et de moniteurs de
vidéosurveillance raccordable au
système de vidéosurveillance
nationale à la DGSN en
collaboration avec les experts de
la DGSN.
Alimentati Absence d’un système Mettre en place un système
on en eau d’alimentation en eau du d’alimentation en eau publique
du stade stade, de bouche qui répond aux besoins du stade.
et sécurité d’incendie, de forage et Créer des forages et des bâches à
incendie de réservoir d’eau de eau équipées des suppresseurs.
secours Vérifier le dispositif d’évacuation
des eaux vannes et usées
Créer des bouches d’incendie
conformément aux normes

7 7
│ JANVIER 2018

l’ouvrage
internationales (FIFA) en
collaboration avec le CSP.
 Existante mais inadaptée  Redimensionner la puissance à
et ne répond pas aux installer en fonction des besoins
normes en vigueur; du stade avec raccordement à la
 Eclairage inexistant. source d’énergie régulière
Electricité
 4 Pylônes existants mais (ENEO).
très délabrés et  Mettre en place un système
corrodés d’alimentation et d’éclairage
électrique conforme aux normes
en vigueur dans tous les secteurs
du stade. Eclairage de l’aire de
jeu.
 Installer un générateur de
substitution à mesure de fournir
la même capacité électrique que
la source d’alimentation régulière.
 Réhabilitation des écrans géants
 Raccorder le site à la fibre
Télécomm Inexistante optique.
unication
et TIC  Déployer un réseau multiservice
intégrant les services de
téléphonie, Internet,
vidéosurveillance, sonorisation.
 Mettre en place un réseau de
radiocommunication à ressources
partagées basé sur les
technologies nouvelles.
 Existant mais fortement Réhabiliter les murs, les

dégradé et non billetteries
sécurisé; Mettre en place des portails
 Portails métalliques conformes aux normes (porte
Clôture du dégradés et inadaptés s’ouvrant vers l’extérieur).
stade  Billetteries endommagé Sécuriser le mur par la mise en

7 7
│ JANVIER 2018

l’ouvrage
 Eclairage inexistant. place des fils barbelés.
Les alentours du stade font
l’objet d’un fort encombrement.
Des mesures devront être prises
afin que les alentours du stade et
de son annexe soient libérés de
tous ces occupants illégaux;
notamment les garages, laveries,
parc de stationnement des
camions, marché de vivres du
côté du camp des officiers de
police. Des séances de
sensibilisation et d’information
devront être faites auprès de tous
ceux-ci. L’accès au stade devra
être aménagé
 Non aménagés ni pour le  Préparer le déguerpissement
public ni pour VIP; des populations installées
 Espaces occupés par les
riverains et transporteurs illicitement dans le site du
Voies et routiers stade.
parkings ;  Eclairage inexistant.  Aménager des parkings tant
 La voie de pour le public que pour VIP avec
VRD contournement du des voies de desserte.
stade en monocouche  Aménager des voies d’accès au
est totalement détruite stade : pour l’entrée principale,
 Absence de voie pour le public et pour le côté
d’accès au stade côté tribune d’honneur.
vestiaires et tribune
d’honneur.
La voie de
contournement du
stade en monocouche
est totalement détruite
 Absence de
signalisation

7 7
│ JANVIER 2018
XI.1 VII-3. STADE ANNEXE AU STADE DE LA REUNIFICATION
Seule existe l’aire de jeu nue et deux buts. Ce stade devant servir de stade
d’entrainement est à construire et équiper conformément aux cahiers de
charges et aux normes de la CAF/FIFA.
Il faut mettre un tableau comme pour le stade principal et renseigner ce

tableau
VII-3.1 Reportage photos marquantes du stade de la

Réunification
Aire de jeu en gazon

synthétique – photo
prise le 17 janvier
2018 peu avant la
visite des inspecteurs
CAF
Gradins dépourvu de
sièges et piste
d’athlétisme fortement
dégradé
Caniveau d’évacuation
des eaux de
ruissellement autour de
l’aire de jeu en assez
bon état mais
fonctionnalité à vérifier

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│ JANVIER 2018
Accès détérioré vers les

galeries dessous les
gradins
Tribune VIP avec

quelques sièges,
cabines reportage -
presse inexistantes et
absence d’éclairage
Accès publics dégradé

et non sécurisé ;
portails métalliques
abîmé et non adaptés,
Clôture dégradée
Couverture tribune VIP

détériorée, structure
métallique corrodée

7 7
│ JANVIER 2018
Voie et parking en
très mauvais état et
non aménagés.
Site pollué aux
abords du stade
Mât d’éclairage aire de jeu

et stade corrodé et non
fonctionnel
Stade annexe au
stade de la
Réunification occupé
par les transporteurs
routiers
XII.1 VII.4 ETAT DES LIEUX DU STADE MBAPPE LEPE

7 7
│ JANVIER 2018

Le stade MBAPPE LEPE est situé en plein Centre Commerciale au quartier Akwa
à Douala et dépend de l’arrondissement de Douala 1er administrativement
SUPERMARCHE
LE SPAR
Place de
la fête
Cathédrale de
Douala STADE MBAPPE
EPPE
Echangeur Jos
Université
Catholique
St Jérôme
Stade MBAPPE LEPE A Akwa (Douala) – (extrait de Google earth)

Ce stade comporte les infrastructures ci-après :
Une clôture sur les quatre cotés ;
• Une aire de jeu en terre battue ;
• Une tribune de capacité réduite formée d’un gradin en acier-bois
• Deux blocs sanitaires publics ;
• La voirie d’accès et un parking de capacité très réduite.
9.6 VII.4.3. Constats et recommandations

Les constats relevés lors du diagnostic et les Recommandations (d’après les
TDR du contrat de Louis Berger et vérifiés sur place) sont récapitulés dans le
tableau ci-après :

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│ JANVIER 2018
Intitulé de Constats et diagnostics

Recommandations
l’ouvrage
 La clôture contourne la Conserver la clôture tout en
totalité du stade. engageant les travaux de
 Les murs sont construits réhabilitation qui se résume
en agglos avec une comme suit :
structure en bêton armé  Démolition et reconstruction
(poteaux tous les 4 des parties fortement
Clôture mètres sur des semelles dégradées
isolées reliés par des  Reprise des fissures par un
longrines et linteaux de enduit grillagé
redressement). Ils  Reprise des zones d’enduit
présentent par endroit qui ont subi un décollement
des dégradations très  Reprise totale de la peinture.
avancés ;  Construire les billetteries
 Entrée non sécurisante,  Mettre en place des portails
billetterie inexistante conformes aux normes de
ainsi que l’éclairage. sécurité (porte s’ouvrant vers
l’extérieur).
 Prévoir les sorties de secours
en nombre suffisant
suivant les normes de la
police nationale à l’entrée du
stade.
L’aire de jeu est un terrain  La structure de l’aire de jeux
de football dont les doit être reprise en gazon
dimensions sont de naturel conformément aux
105x68 m. Elle est en normes de la CAF avec un
Aire de jeu terre battue, on a système d’arrosage
constaté une dégradation automatique qui sera
au niveau de la couche alimenté par le réseau d’eau
supérieure et une Camwater et le forage en
absence totale des drains secours,
et des équipements. Aire  L’exécution d’un complexe
de jeu inondée après une drainant qui permet
pluie l’évacuation des excès d’eau
Les buts sont en bon état. dans un réseau
d’assainissement au tour du
terrain.
 Construire les caniveaux
d’évacuation des eaux de
ruissellement autour de l’aire
de jeu et diriger ces eaux vers

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│ JANVIER 2018

Recommandations
l’ouvrage
un exutoire ;
 Aménager la piste
d’athlétisme aux normes
IAAF ;
une réserve.
 Prévoir l’éclairage du terrain.
 Prévoir les équipements –
main courante
 Les gradins sont en bois  La couverture en charpente
et sont pourris, existante ainsi que les
marqués ; gradins doivent être
 La toiture de la tribune dégagés et remplacés par un
Tribune nouveau gradin en béton
est en bon état ;
armé d’une capacité de 4000
 La superstructure places (2) tribunes de 2000
métallique de la tribune places chacune équipées de
est attaquée par la sièges) avec une couverture
corrosion ; en charpente de préférence
 l’aire de jeu est entourée tridimensionnelle dont la
sur ses trois côtés, des couverte en panneaux
poteaux en béton armé, sandwich terminé par un
bardage en tôle strié,
destinés à recevoir des
 Prévoir l’éclairage de la
gradins. tribune
 Construire les vestiaires
ainsi que les voies d’accès ;
Vestiaires et Inexistants  Installer les robinets
toilettes d’incendie armés (RIA) en
collaboration avec le Corps
des Sapeurs-Pompiers (CSP)
Blocs Construire de toilettes pour
sanitaires Inexistants VIP et le public (hommes,
pour le public femmes et personnes à
mobilité réduite).
Salles de Construire des salles de
presse, salle Inexistantes presse et des salles de média
de média conformément aux normes
internationales (FIFA)
Salle de Construire une salle de
contrôle pour  Inexistante; contrôle ayant une vue
la sécurité du  Absence de système de générale de tout l’intérieur et
stade vidéosurveillance extérieur du stade, étant

7 7
│ JANVIER 2018

Recommandations
l’ouvrage
équipée d’un système de hauts
parleurs et de moniteurs de
vidéosurveillance raccordable
au système de
vidéosurveillance nationale à la
DGSN en collaboration avec les
experts de la DGSN.
Alimentation Absence d’un système Mettre en place un système

en eau du d’alimentation en eau du d’alimentation en eau publique
stade et stade, de bouche qui répond aux besoins du
sécurité d’incendie, de forage et stade.
incendie de réservoir d’eau de Créer des forages et des
secours bâches à eau équipées des
suppresseurs.
Vérifier le dispositif
d’évacuation des eaux vannes
et usées
Créer des bouches d’incendie
 Dimensionner la puissance à
installer en fonction des
besoins du stade avec
Inexistant raccordement à la source
Electricité
d’énergie régulière (ENEO).
 Mettre en place un système
d’alimentation et d’éclairage
électrique conforme aux
normes en vigueur dans tous
les secteurs du stade.
Eclairage de l’aire de jeu.
substitution à mesure de
fournir la même capacité
électrique que la source
d’alimentation régulière.
 Installer deux écrans géants
Télécommunic

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│ JANVIER 2018

Recommandations
l’ouvrage
ation et TIC Inexistante optique.
 Déployer un réseau
multiservice intégrant les
services de téléphonie,
Internet, vidéosurveillance,
sonorisation.
radiocommunication à
ressources partagées basé sur
les technologies nouvelles.
 Non aménagés ni pour le  Préparer le déguerpissement

public ni pour VIP; des populations installées
riverains illicitement dans le site du
Voies et  Eclairage inexistant. stade.
parkings ;  Aménager des parkings tant
 Absence de
signalisation pour le public que pour VIP
VRD avec des voies de desserte.
 Aménager des voies d’accès
au stade : pour l’entrée
principale, pour le public et
pour le côté tribune
d’honneur.
VII.4.4. Reportage photos marquantes stade Mbapé Lépé
Une vue de
l’aire de jeu
en terre
battue du
stade Mbapé
Lépé

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│ JANVIER 2018
Une vue de l’aire de

jeu en terre battue
du stade Mbapé
Lépé après une pluie
Clôture et tribune en
piteux état.
Absence d’éclairage
Début des
travaux de
démolition et
terrassement
10 VII.5 ETAT DES LIEUX DU STADE BONAMOUSSADI

11
Le stade de BONAMMOUSSADI est situé à côté du Lycée d’Akwa-Nord au
quartier Bonamoussadi à Douala et dépend de l’arrondissement de Douala
Vème administrativement.
STADE DE BONAMOUSSADI

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Lycée d’Akwa-
Nord
STADE DE Ecole publique de
BONAMOUSSADI Bonamoussadi
Marché Logements SIC Logements SIC

Bonamoussadi Bonamoussadi Bonamoussadi

Ce stade comporte les infrastructures ci-après :
 Une aire de jeu en terre battue

11.3 VII.5.3. Constats et Recommandations
Les constats relevés lors du diagnostic et les Recommandations (d’après les
TDR du contrat de Louis Berger et vérifiés sur place) sont récapitulés dans le
tableau ci-après :

Recommandations
l’ouvrage
 Construire une clôture
Clôture Inexistant. conformément aux règles de
. l’art.
 Construire les billetteries
 Mettre en place des portails
conformes aux normes de
sécurité (porte s’ouvrant
vers l’extérieur).
 Prévoir les sorties de secours
en nombre suffisant
suivant les normes de la
police nationale à l’entrée du
stade.
 La structure de l’aire de jeux

7 7
│ JANVIER 2018

Recommandations
l’ouvrage
doit être reprise en gazon
naturel conformément aux
normes de la CAF avec un
L’aire de jeu est un terrain système d’arrosage
de football dont les automatique qui sera
dimensions sont de 105x68 alimenté par le réseau d’eau
Aire de jeu m. Elle est en terre battue. Camwater et le forage en
secours,
 L’exécution d’un complexe
drainant qui permet
l’évacuation des excès d’eau
dans un réseau
d’assainissement au tour du
terrain.
 Construire les caniveaux
d’évacuation des eaux de
ruissellement autour de l’aire
de jeu ;
 Aménager la piste
d’athlétisme aux normes
IAAF ;
une réserve.
 Prévoir l’éclairage du terrain.
 Prévoir les équipements –
main courante
 Construire une tribune d’une

capacité de 1000 places
Tribune Inexistante équipée de sièges avec une
couverture en charpente de
préférence tridimensionnelle
dont la couverte en panneaux
sandwich terminé par un
bardage en tôle strié,
 Prévoir l’éclairage de la
tribune
 Construire les vestiaires
ainsi que les voies d’accès ;
Vestiaires Inexistantes  Installer les robinets
et toilettes d’incendie armés (RIA) en

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│ JANVIER 2018

Recommandations
l’ouvrage
collaboration avec le Corps
des Sapeurs-Pompiers
(CSP)
Blocs Construire de toilettes pour
sanitaires Inexistantes VIP et le public (hommes,
pour le femmes et personnes à
public mobilité réduite).
Salles de Construire des salles de
presse, Inexistantes presse et des salles de
salle de média conformément aux
média normes internationales (FIFA)
Salle de Construire une salle de
contrôle  Inexistante; contrôle ayant une vue
pour la  Absence de système de générale de tout l’intérieur et
sécurité du vidéosurveillance extérieur du stade, étant
stade équipée d’un système de
hauts parleurs et de
moniteurs de
vidéosurveillance raccordable
au système de
vidéosurveillance nationale à
la DGSN en collaboration avec
les experts de la DGSN.
Alimentati Absence d’un système  Mettre en place un système
on en eau d’alimentation en eau du d’alimentation en eau
du stade et stade, de bouche d’incendie, publique qui répond aux
sécurité de forage et de réservoir besoins du stade.
incendie d’eau de secours  Créer des forages et des
bâches à eau équipées des
suppresseurs.
 Vérifier le dispositif
d’évacuation des eaux
vannes et usées
 Créer des bouches d’incendie
 Dimensionner la puissance à
installer en fonction des
besoins du stade avec
Inexistante raccordement à la source
Electricité d’énergie régulière (ENEO).
 Mettre en place un système
7 7
│ JANVIER 2018

Recommandations
l’ouvrage
d’alimentation et d’éclairage
électrique conforme aux
normes en vigueur dans tous
les secteurs du stade.
Eclairage de l’aire de jeu.
substitution à mesure de
fournir la même capacité
électrique que la source
d’alimentation régulière.
 Installer deux écrans géants
Télécommu Inexistante optique.
nication et  Déployer un réseau
TIC multiservice intégrant les
services de téléphonie,
Internet, vidéosurveillance,
sonorisation.
radiocommunication à
ressources partagées basé
sur les technologies
nouvelles.
 Non aménagés ni pour le  Préparer le
public ni pour VIP; déguerpissement des
riverains populations installées
Voies et  Eclairage inexistant. illicitement dans le site du
parkings ; stade.
 Absence de signalisation
 Aménager des parkings
VRD tant pour le public que pour
VIP avec des voies de
desserte.
 Aménager des voies
d’accès au stade : pour
l’entrée principale, pour le
public et pour le côté
tribune d’honneur.
VII.5.3. Reportage photos marquantes stade de Bonamoussadi

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│ JANVIER 2018
Aire de jeu stade

de Bonamoussadi
en terre nue
Stade de
Bonamoussadi :
aire de jeu nue
Pas de clôture
Pas d’éclairage
12 VIII. ANTICIPATION SUR LES ASPECTS ENVIRONNEMENTAUX

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│ JANVIER 2018
XIII.1 VIII.1. JUSTIFICATIF DE LA PRISE EN COMPTE DES ASPECTS

ENVIRONNEMENTAUX
L’identification, le contrôle et la mise en œuvre des actions d’accompagnement

environnementales font partie intégrante des prestations dévolues à l’AMO
Louis Berger. Le Consultant s’assurera du respect des normes
environnementales tout au long de la réalisation des travaux, afin d’éviter les
dommages que ceux-ci peuvent provoquer à l’environnement et à la qualité de
vie des personnes.
Les impacts d’un tel projet peuvent être nombreux et pour certains majeurs.
Des effets bénéfiques décisifs sont attendus notamment en matière
d’amélioration des capacités d’accueil de ce stade. En revanche, tout projet de
cette nature comporte un potentiel d’effets négatifs, susceptibles d’intervenir
pendant les travaux ou après les travaux.
Aussi, dans le cadre du suivi environnemental en ce début de démarrage des
prestations de l’AMO, l’environnementaliste de LOUIS BERGER a effectué le 12
janvier 2018, une visite des sites d’intervention en vue d’identifier
sommairement les impacts potentiels (positifs et négatifs) qui peuvent
affecter de façon non négligeable le projet ainsi que les risques et avantages y
afférents. Il s’agit :
XIV.1
12.1 VIII.1.1. Impacts positifs des travaux des stades de la

Réunification, de Mbapé Lépé et de Bonamoussadi
i. Amélioration du paysage architectural de la zone du projet ;

ii. Amélioration du cadre de vie des populations riveraines ;
iii. Opportunités d’emploi et d’affaires, développement du petit commerce
en lien avec le projet ;
iv. Opportunités d’emploi et de formation pour les stagiaires et ouvriers
non qualifiés recrutés dans le cadre du projet ;
v. Amélioration de la capacité d’accueil, des conditions de jeux et des
services associés ;
vi. Amélioration des conditions de circulation et de parking autour des
stades ;
vii. La mise à disposition d’équipements qui participent aux dynamiques
urbaines notamment à travers l’accueil d’évènements extra-sportifs ;
viii. Bénéfice pour les sportifs qui vont bénéficier après la CAN d’une
infrastructure de qualité répondant aux normes internationales.

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│ JANVIER 2018
12.2 VIII.1.2. Impacts négatifs les plus représentatifs des

travaux des stades de la Réunification de Mbapé Lépé et de
Bonamoussadi
i. Perturbation du trafic, risques d’accidents de la
circulation principalement lors de l’aménagement de la voirie autour
des stades ;
ii. Risques d'accidents du travail ;
iii. Risques de propagation des IST/SIDA, infections diverses liées à
l’afflux de la main d’œuvre et à l’adoption de comportement
déviants ;
iv. Risque de contamination des eaux de surfaces et souterraines surtout
à Douala où la nappe phréatique affleure par les huiles et
hydrocarbures lors des travaux;
v. Risque de pollution par la production de déchets solides ;
vi. Pollution de l’air par les poussières ;
vii. Dégradation des sites d’exploitation des zones d’emprunts et de
dépôts ;
viii. Inondations des aires de jeu surtout aux stades Mbapé Lépé et
Bonamoussadi ;
ix. Gêne occasionnée par les bruits pour les structures voisines telles que
les écoles, les services administratifs, etc ;
x. Présence du cimetière à côté du stade de Mbapé Lépé ;
xi. Déguerpissement des occupants situés aux abords des
stades installés illégalement et destruction des mises en valeur ;
xii. Inexistence de réseaux d’eau, drainage et égouts qui doivent être
crées ;
xiii. Non disponibilité des aires de jeu pour les entrainements et les
compétitions nationales.
XV.1 VIII.2. AUTRES CONSIDÉRATIONS ENVIRONNEMENTALES SUR CES

PROJETS DE RÉHABILITATION DES STADES
Toutefois, tel que prévu au marché, le Consultant veillera à la mise en œuvre

des mesures d’atténuation des risques environnementaux et sociaux définis
dans le Plan de Gestion Environnemental et Social ou dans la notice d’impact
environnemental et social à fournir par le Maître d’Ouvrage. Ces mesures si
elles sont respectées permettront de corriger les impacts négatifs et
d’optimiser les impacts positifs.

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│ JANVIER 2018
Il est important de souligner que le Plan de Gestion Environnemental et Social

ou la notice d’impact environnemental, qui doit être fourni par le Maître
d’Ouvrage, est un document essentiel à la fois pour :
 Etre en conformité avec la réglementation environnementale nationale

en vigueur (Ministère de l’Environnement de la Protection de la Nature et
du Développement Durable) au regard des catégories d’opérations dont
la réalisation est soumise à une étude environnementale ;
 Assurer le contrôle et le suivi environnemental et social des travaux.
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25 ANNEXE 1 : ORDRE DE SERVICE DE DÉMARRAGE DES PRESTATIONS

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│ JANVIER 2018

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│ JANVIER 2018
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36 ANNEXE 2 : COMPTE RENDU DE VISITE D’ÉTAT DES LIEUX SOCIO-
ENVIRONNEMENTAL

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│ JANVIER 2018
CMR-Assistance à la Maitrise d’Ouvrage et la Surveillance des Travaux

de Réhabilitation et d’Extension du Stade de la Réunification et son
Annexe et de la Réhabilitation des Stades de MBAPPE LEPE et
BONAMOUSSADI à Douala pour le CAN 2019
VISITES des installations : compte rendu socio-environnemental
Faisant suite aux sollicitations du Bureau Louis Berger de Yaoundé, nous avons
en date du 12 janvier 2018 visité les stades de MBAPPE LEPE, de la
Réunification et de son annexe, et celui de BONAMOUSSADI devant servir pour
la CAN 2019.
Le compte rendu présente dans un premier temps les observations sommaires
faites sur et aux alentours des sites visités et en second lieux il va ressortir de
manière sommaire les principales mesures à mettre en œuvre afin d’atténuer,
réduire et ou compenser les impacts génères par les travaux.
I) Visite des installations

Etape n°1 : stade MBAPPE LEPE
Personnes rencontrées :
Mrs :
- MOUKOKO Constant DG ALCORS CAM et ces collaborateurs
- NJADJOU Martin
- MBONGO Zacharie
Observations en cours sur le site ;
- Travaux de démolition des gradins en cours d’exécution
- Travaux d’aménagement des locaux devant servir de bureaux
- Panneaux de sécurité installés
- Clôture du site réalisé avec des entrées contrôlées.
Autres observations :
- Site situé en bordure d’une route à forte circulation en plein centre
commercial d’Akwa ;
- Présence de la cathédrale, direction PMUC, CAMTEL et ces installations
donc un pylône a fleur du mur de l’enceinte du stade sur le côté
gauche ; le stade est également limitrophe au cimetière.
Etape n°2 : Site du stade de la réunification de Bépanda

Nous n’avons pas pu avoir accès aux installations du fait de l’absence
d’interlocuteur. Toutefois nous parcouru l’annexe du stade ainsi que tous les
alentours.
Les alentours du stade font l’objet d’un fort encombrement. Des mesures
devront être prises afin que les alentours du stade et de son annexe soient
libérés de tous ces occupants ; on peut citer les garages, laveries, parc de
stationnement des camions, marché de vivres du côté du camp des officiers de
police. Des séances de sensibilisation et d’information devront être faites
auprès de tous ceux-ci. L’accès au stade devra être aménagé

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│ JANVIER 2018
La voie de contournement du stade en monocouche est totalement détruite.
Etape n°3 : Site du stade de Bonamoussadi

Après les échanges avec le responsable du site Mr Nzengwa, il nous a été
donne de constater que l’accès au stade est assez difficile ; un coté du stade
est limitrophe au marché et la mairie a demandé à tous les propriétaires des
conteneurs placés sur les limites du stade de les évacuer. Cette mesure est
effectivement en cours d’exécution par ces derniers. Le mouvement d’humeur
signaler lors de la réunion du 10 janvier 2018 concerne plutôt les commerçants
qui estiment que l’emprise du stade ne devrait pas se retrouver sur le lieu
actuel du marché et ne comprenne donc pas pourquoi ils devraient être
déguerpis. Tous les conteneurs marqués par la mairie de Douala 5eme sont en
cours d’évacuation par les propriétaires
Sur les autres côtés, le stade est limitrophe aux habitations (camp sic) d’une
part et d’autre part à une école maternelle et primaire. Mais l’école jouis d’une
clôture de protection avec le stade. C’est également par le stade que les
usagers de la zone transitent pour se rentre au marché.
La première mesure ici consiste à l’aménagement d’une clôture de sécurité
pour les travaux et l’aménagement de l’accès sur le site qui prioritairement
devra se faire du coté actuellement occupé par le marché.
II) Mesures d’atténuations et ou de réduction des impacts

Les impacts envisagés pendant les travaux sont de plusieurs ordres et les
mesures d’atténuation ci-après devraient être mises en œuvre ;
Sur le plan sécuritaire :
 Mise à disposition des EPI et des EPC au personnel de chantier ;
 Mettre en place les badges d’identification tant pour le personnel des
entreprises que pour les visiteurs (Prévoir une quantité des EPI tampon) ;
 Compte tenu du fait que la circulation sera régulièrement interrompue
du fait de l’entrée et de la sortie des camions, il sera nécessaire de
prendre des dispositions sur le plan administratif afin de signaler (mairie
et préfecture) ces interruptions régulières de la circulation du fait des
travaux : procéder à une signalisation adéquate de la zone des travaux
(signalisation d’approche et signalisation sur site) ;
 Avec la présence de plusieurs structures à proximité des installations du
stade ; il sera envisagé de sensibiliser et d’informer ces derniers sur les
travaux en cours (lettre d’information) ;
 Du fait des délais il pourra être envisagé des travaux de nuit et pour ce
faire les autorisations administratives doivent être prises au niveau de
l’inspection du travail ainsi que l’acquisition du matériel d’éclairage
approprier.
 Du matériel sera également acquis pour la réalisation en toutes sécurité
des travaux en hauteurs. (Harnais de sécurité)
 Des 1/4h HSE seront instaurer de manière hebdomadaire avec reporting
y afférent ;

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│ JANVIER 2018
 Prévoir issues de secours : en ce qui concerne le stade MBAPPE LEPE Les

travaux ne seront pas réalisés du côté du cimetière afin d’éviter
d’éventuel travaux d’exhumation et de ré-inhumation. Toutefois si
d’autre sortie de secours sont envisagées, elles devront se faire coté
apposer à l’entre principal du stade vu de face, car les côtés gauche et
droit sont occupés soit par les installations de CAMTEL soit par le
cimetière. La réalisation de ces issus secondaires va nécessiter quelques
expropriations si elle est actée.
En ce qui concerne les aspects sociaux ;

 Le recrutement en masse se fera par l’intermédiaire des agences
spécialisées ; toutefois les dispositions seront prises pour que les locaux
puissent être à compétence égale prioritaires, que les conditions de
travail soient conformes à la règlementation (norme OIT) et en
conformité avec la convention collective des activités de BTP. Tout le
personnel devra être affilié à la CNPS.
 Les sites des travaux seront pourvus d’une infirmerie dotée de matériel
de premiers soins et une convention sera signée avec un établissement
hospitalier le plus proche pour le Transfer des cas les plus importants.
L’infirmerie de chantier devra prendre des dispositions pour le
counseling sur les IST/SIDA et la disponibilité permanente des
préservatifs.
 Il est également envisagé l’installation d’une cantine sur le site des
travaux afin de garantir une alimentation hygiénique des employées.
Sur le plan hygiénique :

De l’eau potable sera fournie aux ouvriers de même qu’il sera envisagé
l’installation des toilettes mobiles et vestiaires en fonction du nombre et du
genre d’employés mobilisés.
Sur le plan environnemental :
 Des dispositions seront prises pour éviter toute pollution accidentelle des
sites par les huiles et autres hydrocarbures, du matériel absorbant sera
acquis pour la prévention ;
 L’utilisation d’alcool ou de drogue sur les sites des travaux sera prohibé
 Tous les déchets provenant du site seront mis dans les zones de dépôt
préalablement identifiés et ayant obtenu les autorisations du maitre
d’œuvre ; les déchets ménager seront confier à la société Hysacam dont
un bac sera installé dans l’enceinte du site des travaux.
 L’approvisionnement en matériel et matériaux du site se fera prioritaire
en soirée afin d’atténuer l’impact des bouchons due à l’entrée et sortie
des camions sur la route principale.
 En fin de chantier il ‘agira de procéder au repli de tout le matériel, au
nettoyage des installations et à la valorisation des locaux aménagées
sur le site.
La réalisation de ces travaux va donc engendrées des impacts
socioéconomiques importants entre autres :

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│ JANVIER 2018
 Emploi et revenus pour les travailleurs, revenus supplémentaires pour

les vendeurs ambulants, les restaurateurs, les commerces locaux ;
 Revenus pour les transporteurs ;
 Revenu pour l’état provenant des taxes et impôts, prélever tant sur les
employés que les fournisseurs ;
 Revenu pour les hôpitaux grâce aux diverses conventions signées avec
les entreprises en charge des travaux ;
 Gain Pour les sportifs qui vont bénéficier après la CAN d’une
infrastructure de qualité répondant aux normes internationales ;
 Transfert de technologie pour les stagiaires et autres ouvriers non
qualifiés.
On peut tout de même citer quelques impacts négatifs de moindre importance

vite maitriser notamment :
o La gêne dus aux usagers de la route lors de l’entrée et la sortie des
camions, qui sera atténué par le fait que la majeure partie des
approvisionnements sur site se feront en soirée lorsque la circulation est
faible ;
o La gêne occasionnée par les bruits pour les structures voisines mais
fortement atténuer par les installations mise en place par ces structures-
là. Toutefois, lors des cultes du dimanche les travaux à fort impact
acoustiques seront évités ; et
o Le déplacement de quelques commerçants occupants les lieux.
o La pollution de l’air par les poussières mais fortement atténuer par un
arrosage permanent du site.
La visite s’est achevée à 17h30
Fait à Douala le 12 janvier 2018

François Amougou
Expert Environnementaliste LOUIS BERGER

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│ JANVIER 2018
37
38
39
40 ANNEXE 3 : COMPTE RENDU DE LA RÉUNION DU 10 JANVIER 2018
AVEC LES ENTREPRISES DE TRAVAUX CCC ET ALCORS-CAM

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50 ANNEXE 4 : FICHES MODÈLES POUR LE DIAGNOSTIC

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│ JANVIER 2018
PROJET DE REHABILITATION DU STADE DE LA REUNIFICATION D

DOUALA
Fiche diagnostique et état

de l'existant
(Vestiaire, toilettes,
clôture, entrée)
Date
Stade Corps :
d'ouvrage
Nature des
matériaux
B Acier Mixt Autres

A e
Dimensions
L= ép= H=
Etat de la structure
Etat Aspect visuel Etat de Etat de la

structurel l'enduit peinture
Eléments Raidisseu Accept Vétust Dégrad Bon Dégra Inexista

porteurs rs able e é état dé nt
Observation
s:
Recommandatio
ns

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│ JANVIER 2018

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│ JANVIER 2018
PROJET DE REHABILITATION DU STADE D'ENTRAINEMENT DE MBAPELE

LEPE
Fiche de diagnostic et état de l'existant

(Aire de jeu)
Date
Stade
Dimensions du terrain 105/68 ml
:
Etat du Réseau d'arrosage

terrain
Terre battue Engazonnée Bon état Vétuste Inexistan

t
X X
Position du terrain
Centré Exent r
Eclairage
Inexistant En bon Vétuste

état
Observations :
Le terrain est en terre battue
les poteaux n’existent pas
d'éclairage
Le terrain est centré
Absence de système de drainage
Absence de système
d'arrosage
Recommandations
:
Engazonner le terrain
Prévoir le système de drainage du surplus
d'eau
Prévoir l'éclairage du
terrain
Prévoir les équipements
Prévoir l'assainissement
ASSISTANCE À MAÎTRISE Dde l’aire deETjeu
’OUVRAGE LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION ET
D’EXTENSION
Prévoir DU STADE
le système DE LA RÉUNIFICATION
d'arrosage avec forageETetSON
réserve , ET DE RÉHABILITATION DES STADES
d'eau
ANNEXE
7 7
│ JANVIER 2018
51
PROJET DE REHABILITATION DU
STADE D'ENTRAINEMENT DE : MBAPPE LEPE
Fiche de diagnostic et état

de l’existant
TRIBUNE
Date :
Stade:
Matériaux charpente
utilisés : metallique
Nombre de places
disponibles
52
53
Etat de la structure 54
55
Eléments Porteurs Toitures Sièges 56
métallique en tôle néant 57
ondulée
A
Observations :
Recommandatio
ns :
Prévoir le démontage du hangar

existant
Prévoir la construction de deux tribunes de 2000 places chacune
Prévoir l'éclairage des tribunes
NNEXE 5 : REPORTAGE PHOTOS DES STADES

7 7
│ JANVIER 2018
STADE DE LA REUNIFICATION
Vue générale du
stade de la
Réunification :
Aire de jeu ;
Gradins sans
sièges ;
Grille de séparation
tribune détériorée
Façade arrière de la
tribune : stade entouré
par la broussaille et
peinture générale à
faire

7 7
│ JANVIER 2018
Ecran géant à
réhabiliter
Stade annexe au stade

de la Réunification
Gymnase du stade
omnisport abandonné

7 7
│ JANVIER 2018
Visite des inspecteurs

de la CAF au stade de
la Réunification
STADE DE MBAPE LEPE
Une vue générale du

stade Mbapé Lépé :
stade dépourvu de tout
équipement moderne
Travaux de terrassement
en cours

7 7
│ JANVIER 2018
Absence d’un réseau de

drainage fonctionnel

7 7

Revue 4 C1 Rapport D'anticipation - L - B - STADES - 2019 Avec OS Demarrage REVU LE 26052018

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