Anualidades y Perpetuidades Página 1 de 3

Silbana Venegas Paredes

Matemática Financiera
30/11/2017

Introducción
Poder resolver problemáticas financieras es dispensable para poder reconocer cuanto se invierte o paga,
saber calcular resultados de dineros con fines de crédito o de pago de créditos nos ayuda con los
balances personales o con el capital de trabajo neto de la empresa, así las matemáticas financieras
tienen su rol dentro de la empresa o vida personal y nos permite tener un control sobe el efectivo.
En esta ocasión nos centraremos en el tipo de vencimiento de los pagos, ya sean estos ordinarios o
anticipados y su resultado final para cada aplicación de ellas.

Desarrollo
1) En las mismas condiciones, ¿qué tipo de anualidades produce un monto mayor: una vencida o
una anticipada? ¿Por qué?
En ambas condiciones, cada una de ellas da un valor distinto, este valor no quiere decir que una sea
más que otra, solo que cambia el tiempo que se empleó en deducirlo, es decir, el valor del pago
ordinario o vencido es un resultado propio de pago y es el que se efectuara, en cambio la anualidad
anticipada muestra el valor total final de los pagos, en pocas palabras ya sea el presente o futuro los
montos deben de coincidir, esto se aplica siempre y cuando estén las mismas condiciones, ya sea en
tiempo, en interés y el monto

2) Explique en qué consiste la acción de descontar y capitalizar dinero. Entregue un ejemplo de

cada una de estas acciones.
Descontar
Descontar es un término que se aplica a la operación de cálculo de valores finales al presente, es decir,
se calcula la deuda proyectada en un tiempo o periodo determinado, con el fin de conocer los valores
en dinero.

Capitalizar
Capitalizar es un término inverso al de descontar, donde se desea proyectar el valor de una cuota en un
periodo determinado, con esto se desea conocer el total del pago hasta el final, considerando todos los
factores, ya sea el tiempo, el número de cuotas o meses y la tasa de interés que se desee aplicar.
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Matemática Financiera
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Ejemplos:
Anualidad anticipada
Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 20 años de plazo, con pagos de $ 5.000
mensuales por mes anticipado, si la tasa de interés es del 12% convertible mensualmente.

R= 5000
i= 12% convertible mensualmente, es decir, 0,01% mensual
n= 20 años, es decir, 240 meses (12 x 20)

𝟏 − (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟏)−𝟐𝟒𝟎
𝑷 = 𝟓. 𝟎𝟎𝟎 ( ) (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟏)
𝟎. 𝟎𝟏
Primero se deben de obtener todos los datos, posterior a esto, se deben de reemplazar en la fórmula que
se tiene para el valor presente equivalente de una anualidad anticipada.
0,9081941635
𝑃 = 5.000 ∗ ( ) ∗ 1.01
0.01
𝑃 = 5.000(90,81941635) ∗ 1.01
𝑃 = 5.000 ∗ 91,72761051
𝑃 = 458.638,05

Ahora realizaremos el mismo ejemplo, pero utilizando la otra fórmula, en donde nos centraremos en
conocer el valor de la anualidad vencida.
(𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟏)𝟐𝟒𝟎 − 𝟏
𝑭 = 𝟓. 𝟎𝟎𝟎 ( )
𝟎. 𝟎𝟏
Ya se tiene la formula, y reemplazados los datos, por lo que sigue realizar el calculo
9.892553654
F = 5.000 ( )
0.01
𝐹 = 5.000 ∗ 989.2553654
𝐹 = 4.946.276,827

Teniendo los dos resultados con cada una de las formulas, se puede complementar la pregunta 1 con
respecto a cual tiene más valor. Es decir si se tienen las mismas condiciones idealmente se deben de
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obtener los mismos importes, sin embargo en el interés anticipado se da una referencia real a la cuota
que se debe de pagar, en cambio en la vencida se da un total que puede ser el valor total.
Personalmente el primer cálculo es el ideal para este tipo de casos, y es aquel al que se le corresponde
cuando se desea conocer su valor, desde el primer mes hasta el último de los 20 años de pagos.

Ejemplo 2
Calcular el valor futuro y el valor presente de la siguiente anualidad ordinaria. $ 3.000 semestrales
durante 8½ años al 6% anual, capitalizable semestralmente

(𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟑)𝟏𝟕 − 𝟏
𝑭 = 𝟑. 𝟎𝟎𝟎 ( )
𝟎. 𝟎𝟑
𝑭 = 𝟑. 𝟎𝟎𝟎 ∗ 𝟐𝟏, 𝟕𝟔𝟏𝟓𝟖𝟕𝟕𝟒
𝑭 = 𝟏𝟎𝟖. 𝟖𝟎𝟕, 𝟗𝟑