MUNICIPIO DE AMALEL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA, RESOLUCION NUMERO SP-LU 006 40 de febroro de 2015 POR MEDIO DE LACUAL SE EXPIDE UNALICENCIA URBANISMO Le Secretaria de Planeacién dol municipio de Amalfi on uso dela facultades conferdas por la Ley 388 de 1997. el Decreto Lay 2180 de 1995, el Decrelo 1468 de 2010, entre ote CONSIDERANDO. 1.aue mediante radicado N° 05031-011 fecha 6 do febrero do 2018, elseforia) MUNICIPIO DE AMALFI. Ceduia N° 8908815160 expedida en: MeDELUIN solic icencia ge: URBANISMO Diecesn URBANO CL22 CON CR 1S — 2 (ZDP)ZONA DESARROLLO «DESARROLLO = 4,,,URBAN PRIORITARIO PRIORITARIO ° ESTRATO 2 +. Que ol aia 08 del mes do fobrro dol aie 2015, al munciio de Amal dentiicado con Nit 890.961.518-0. presents ‘ania ese Gespacho la Gocumentacin requerida,Lcenesa aplcable en Lotes de Propiedad del Municipio de Amalfi ‘entiicado con Ni 820.961.518-0, para Ia construccicn de vivence, ea urbana del Municipio de Amal E presio identiteado con Gedula Catasival N* 031 1091001000200004, Que el lole presenta Matrcula inmebitaria N° 003- 11182. Enla eseriura N° 1141 de Octubre 30 de 2000 regstradas en Ia Oficina de Regist e Instrumentos PUbicos del Municipio de Amalf. Este pregio cuenta con un dea 12.300 m2 y los inderos son los que eatin enunciados en el rumeral septimo de a eseitura pUbica 1141 de octubre 30 de 2000, emanada de a notari Unica de Amati Antioquia 2. Que de acuerdo con las normas vigentes e solctante presents la documentacién exigse para dar trémito 0 6 2. Que do acuerdo cen las normas vigentes, e solctate present a dacumentacionexigite ps sols der vamte su 3: Que alondiend lo estabiecido por la Ley 388 de 1987 y el Decteto 1469 de 2010 so eur la comunicacion alos {Que dentro de! plazo determinade per la Ley, los veongs no precentaron ebjeciones al proyecto en mie, RESUELVE ABTICULO PRIM en Nid Ri DE ANAL. ~“s¢ —eserrero—MEDEI) [cones ds” URBANISNO Fae APREDTO. eyo meyer To siguientes coractoristieas bisicas:URGANISMO PARA EL PROYECTO DE VIVIENDA SUMICOL I DE INTERES [SOCIAL ETAPA 1 MUNICIPIO DE AMALFI, PRESENTADO Al. PROYECTO NAGIONAL DENOMINADO "‘VIVIENDAS| |GRATIS SEGUNDA ETAPA, (Dveeciba URBAN LH CONOR a 7 rea REAR. umipad —| “canbe. ri in ee ‘aiprede He Tz ea tal nice de cones We 3430 ea sociade en sia ora pra Bankr we ca} 1. Se otorga la presonte Resolucién (lean), pars: URBANISMO. RESIDENCIALMUNICIPIO DE AMALFI DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA, RESOLUCION NUMERO SP.LU 006 40 de febrero de 2015 ‘2 Segun la escrtura No 1141 y ol carficado de libertad y raciclonel area total es de 12.300 m2 ‘el aiea bruta del lote para soliuud de urbanismo es de 6.285 m2, area libre del ote. 4.821,68 12, area total indice de construccion: 6430.20 m2 3. Se cumplieron con todos lo raquistos exigidos para tales Fines. 4 Se restinge de acuerdo edecreto O47 de marzo 08 gel 2013 la construccion de mas de un iso para funcionamiento de esteblecmientos de comerci abit a publica, Tioclogta de proyecto RESIDENCIAL URBANO Uso RESIDENCIAL ‘bigacionos: Las definidas en el Esquema de Ordenamionto Territorial y Decretos Reglamentaros de le Paraarato En odo caso, el proyecto deberd cumplr con as norma del Plan de Ordenamigno Teritoial (Acuerdo 004 presenten durante el proceso de urbanieme del proyecto, deberan contar con! revo vista bueno de la Secretaria de Planaacion, la cual expedira un ofio de actualzacion a la ficha del precio que scompanala presente resoucion. Pardarato En todo caso, el area del ite se entionde come cuerpo cierto, ‘ARTICULO SEGUNDO: {a presente licencia tendra una vigencia de veinicuato (28) meses contados 2 partir de la fecha en que ‘este acto acminstratve quede en fre, Pardarato: Dentro de los cinco (5) dias habiles siguientes sla notfcacion del presente acto administratvo, el ineresado \debers envier por correo certficado las noticaciones alos vecinos y denra de un témino no mayor de dos (2)mases presertara la constancia ARTICULO TERCERO: En el momento de inal el proceso de consttucién de obras se deberén cumpir las siguientes Fecomendaciones: 1) Consuisr con las Empresas de Servicios Publcos ol dsefo de acueductn, alcantarliado y energia de acuerdo con el exrato del sector. 2) Cumplr con lo establecdo en el Decreto 1489 de 2010. ARTICULO CUARTO: Forman pare iniegrante de la presente Ecencia, los plancs debidamente selados y la documentacion felaccneds en el considerando 2" de la presente Resolucén ARTICULO QUINTO: [puedan generar accleries 0 paisaisicas del sector. Esics materials deterdn estar en siios quo no ofrezcan riesgo de ser arastredos or agus luvas © por el viento con la posi de afectacin a fuentes 60 aguas, dafos a partculares © sofas humanos. ARTICULO SEXTO: Eltenedor de la Ucencia debe disponer sefalzacion en el aes del proyecta, hasta ARTICULO SEPTIMO: El Tenedor dela Licencia deberd colocar seftalzacin preventiva en el sector previo al inicio de los tabalos, la sofatzacién inciara las actividades que generen riesgo. ARTICULO OCTAVO: Se prohibe la quema de basuras ene! sito donde se dessrola el proyecto 0 cerca de él [ARTICULO NOVENO: La operacion y mantenimiento de ia maquinara, el de combustbley lbricantes se hard de tal forme que so ‘evita el vertimianto de grasas o aceite al suelo 0 a fuentes de agua, ARTICULO DECINO: Cuslguer efectacion a obras de infraestructura existentes come acueductos, alcantarilados, camines, ejecucion total del Viviendas ete, 0 cursos naturales serd responsabiidac exclusiva del intresedo(tenedor dela Licencia) ARTICULO DECIMO PRIMERO: El slmacenamento de desechos especiales (residuos de aceite, lubricantes, etc) se hard en recpienies Plasicas hermatcamente cevrades para sr evtizados segin los disponga el eonstiuctor ARTICULO DEGIMO SEGUNDO: Se prohibearroar residues soos a corientes de agua o @ campo abero~ MUNICIPIO DE AMALFI DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA, RESOLUGION NUMERO SP-LU 006 10 de fobroro de 2015, ARTICULO DECIMO TERCERO: Se debe dar estrcto cumplmiento a la Resolucién $41 de 1964 de! Ministero del Mesio Ambiente por madio ARTICULO DECIMO CUARTO: Finalizado el proyecto, se impiaré totalmente los espacios ocupades pata el proceso constructive y las zona aledatias ‘ARTICULO DECIMO QUINTO: Los escombros deberan ser depasitados (Dotados) en escombreras autoizades para tees fines; para est la Secretaria de Infraestructura y Servicios Publces como la Secretaria de DesarrlloSocialAmbiental y Corunitaria es dard las indicaciones del caso. ARTICULO DECIMO SEXTO: Erno cumplmienta de los anteriores articuls, ser8 causal para las sanciones que para tal efecto seriale la Lleyy se podra suspender Ia Licenca, la sobras y hasta se cancelard la respective Licencia ARTIGULO DECIMO SEPTIMO: oniva ol presente acto administratve caben los recursos de reposicon y apelacion que podrén presentar el a Interesado y ls vecinos colindantes dentro de los cinco (6) dias habiles siguientes a la noticacisn. ARTICULO DECIMO OCTAVO: {La presente Resolucion quedara en frme una vez se hublere agotado la via gubernatva y el interesado demuastre la cancelacion de los correspondientes impuestos, gravémenes, tasas o contibuciones Paraarato: Elinteresado séle podra dar inico a las obras de urbanismo. cuando el presente acto administrativo se NOTIFIQUESE Y CUMPLASE a Dace en la Secretaria de Planeacién del Municsio de Amalfi, a los 10 dias de] mek: de febrerg eso 2015, ‘YURIAN VIVIANA PEREZ CORTEZ Secretaria ie Planeacion NOTIFICACION AL INTERESADO DE LA RESOLUCION No a Elia de hoy ee notfica el contenido de la presente Resolucion al Seforta MUNICIPIO DE AMALFI. 21-500 914 ag cave noricacion,_LO/6t /2 01 046