Si acabas de casarte o ya te llegó el momento de independizarte y quieres saber todo lo que necesitas para comprar tu primera casa, esta nota es para ti.
Ya hemos presentado en otras notas (http://eltiempo.pe/10-errores-que-no-debes-cometer-al-comprar-tu-primera-casa/) los errores que no debes
cometer al momento de comprar una casa (http://eltiempo.pe/10-errores-que-no-debes-cometer-al-comprar-tu-primera-casa/) y ahora queremos ayudarte a comprar una.
Y es que gracias a que las cajas municipales ofrecerán créditos Mivivienda a tasas similares a las que se brindan actualmente estos préstamos hipotecarios en el mercado inmobiliario, y ampliarán su cobertura, Caja Piura puede ayudarte a cumplir ese sueño.
Requisitos Personas naturales con trabajo dependiente o independiente con capacidad de pago.
Copia del documento de identidad del solicitante.
Deberás cumplir con los requisitos exigidos por el Seguro de Desgravamen y seguro contra todo riesgo.
Copia del DOI recibo de luz o agua del solicitante y/o aval.
Edad máxima 75 años.
Disponer de ingresos permanentes su cientes que aseguren el reintegro del crédito en los plazos y condiciones pactadas; acreditándolos a través de boletas de pago, recibos por honorarios,etc.
La vivienda a nanciar debe ser de preferencia de primera venta y libre de carga y gravámenes.
Documentación que acredite la propiedad de la vivienda o terreno que desees adquirir, construir omejorar. (http://eltiempo.pe/wp-content/uploads/2017/07/shutterstock_192683360-850x570.jpg)
Tenga en cuenta El monto del 25% del AFP es diferente para cada persona. Veri ca cual es el suyo y así podrá disponer de cuanto utilizar. Una vez hecho eso, se debe averiguar cuanto esta dispuesto a pagar en donde quiere vivir. Por otro lado se debe conocer qué porcentaje se reducirá a la deuda el 25% del AFP. Así podrá saber el monto total a pagar.
Es importante saber que tipo de vivienda desea. Un departamento o casa. El costo de cada inmueble varía según lo que se estima. Si es solo una persona el costo será menor.
Debido a los altos índices de delincuencia en la capital, se debe considerar el distrito en donde se quiere vivir. En el caso que sea una zona peligrosa. Averigüe la seguridad de la zona o invierta en un sistema de alarmas.
En el ámbito legal es necesario veri car que el inmueble se encuentre escrito y fuera de cualquier problema judicial.
Si su vivienda es nueva, con rme que la empresa que le va a proporcionar su hogar sea de con anza.
