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Caja Piura: Cómo comprar tu primera casa con

crédito hipotecario
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9:00 pm | 04 de Julio 2017

Si acabas de casarte o ya te llegó el momento de independizarte y quieres saber todo lo que necesitas para comprar tu primera casa, esta nota es
para ti.

Ya hemos presentado en otras notas (http://eltiempo.pe/10-errores-que-no-debes-cometer-al-comprar-tu-primera-casa/)  los errores que no debes


cometer al momento de comprar una casa (http://eltiempo.pe/10-errores-que-no-debes-cometer-al-comprar-tu-primera-casa/) y ahora queremos
ayudarte a comprar una.

Y  es que gracias a que las cajas municipales ofrecerán créditos Mivivienda a tasas similares a las que se brindan actualmente estos préstamos
hipotecarios en el mercado inmobiliario, y ampliarán su cobertura, Caja Piura puede ayudarte a cumplir ese sueño.

(http://eltiempo.pe/wp-content/uploads/2017/07/asobancaria-com.jpg)

Bene cios
Dicho esto, conce los principales bene cos de un crédito hipotecario:

Úsalo para comprar, construir, remodelar o ampliar tu vivienda.

Realizar pagos parciales o la cancelación anticipada del préstamo.

Paga tu crédito en cualquiera de nuestros canales de atención: red de agencias a nivel nacional, a

través de Caja Piura Internet (1) , Caja Piura Agentes y Cajeros Piura Cash.

Asesoría personalizada durante el trámite para obtener el préstamo

Cobertura del seguro de Desgravamen y el Seguro Contra Todo Riesgo  (2) .

(1) Previa a liación a Caja Piura Internet en nuestra red de agencias.

(2) Seguro Contra Todo Riesgo obligatorio para montos mayores a S/ 50 000.
(http://eltiempo.pe/wp-content/uploads/2017/07/3151_20160723161658.jpg)

Características
Financiamiento hasta el 90% del valor de la vivienda o del valor de tasación de la vivienda, incluido IGV, lo que resultase menor.

Tú eliges si tu crédito es en soles o dólares.

Te prestamos hasta S/ 1,000 000 o su equivalente en Moneda Extranjera.

Tus cuotas son jas (todas las cuotas son iguales).

Tienes hasta 20 años para pagar  (3) .

(3) De acuerdo a la evaluación crediticia.

(http://eltiempo.pe/wp-content/uploads/2017/07/455656.jpg_594723958.jpg)

Requisitos
Personas naturales con trabajo dependiente o independiente con capacidad de pago.

Copia del documento de identidad del solicitante.

Deberás cumplir con los requisitos exigidos por el Seguro de Desgravamen y seguro contra todo riesgo.

Copia del DOI recibo de luz o agua del solicitante y/o aval.

Edad máxima 75 años.

Disponer de ingresos permanentes su cientes que aseguren el reintegro del crédito en los plazos y condiciones pactadas; acreditándolos a través
de boletas de pago, recibos por honorarios,etc.

La vivienda a nanciar debe ser de preferencia de primera venta y libre de carga y gravámenes.

Documentación que acredite la propiedad de la vivienda o terreno que desees adquirir, construir omejorar.
(http://eltiempo.pe/wp-content/uploads/2017/07/shutterstock_192683360-850x570.jpg)

Tenga en cuenta
El monto del 25% del AFP es diferente para cada persona. Veri ca cual es el suyo y así podrá disponer de cuanto utilizar. Una vez hecho eso, se debe
averiguar cuanto esta dispuesto a pagar  en donde quiere vivir. Por otro lado se debe conocer qué porcentaje se reducirá a la deuda el 25% del AFP.
Así podrá saber el monto total a pagar.

Es importante saber que tipo de vivienda desea. Un departamento o casa. El costo de cada inmueble varía según lo que se estima. Si es solo una
persona el costo será menor.

Debido a los altos índices de delincuencia en la capital, se debe considerar el distrito en donde se quiere vivir. En el caso que sea una zona peligrosa.
Averigüe la seguridad de la zona o invierta en un sistema de alarmas.

En el ámbito legal es necesario veri car que el inmueble se encuentre escrito y fuera de cualquier problema judicial.

Si su vivienda es nueva, con rme que la empresa que le va a proporcionar su hogar sea de con anza.

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