PROYECTOS DE INVERSION I

FACULTAD CIENCIAS CONTABLES FINANCIERA

Y ADMINISTRATIVAS

ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACION

ASIGNATURA: “PROYECTOS DE INVERSION I"

INTEGRANTE: PELAEZ RAMIREZ, CARMEN BEATRIZ.

CORREO ELECTRONICO: Carmenbpr@hotmail.com

DOCENTE TUTOR: Mg. Lic. Adm. Doni Colchado Huiza

CORREO ELECTRONICO: doni2100@gmail.com/ zcolchado@uladech.edu.pe

CAÑETE – PERU

2018
PROYECTOS DE INVERSION I

DEDICATORIA

Este trabajo se lo dedico primeramente a Dios

por su fortaleza, a mi familia por su amor incondicional
y a mi esfuerzo por soñar ser una buena profesional.
PROYECTOS DE INVERSION I

INTRODUCCION

Todo proyecto de inversión genera efectos o impactos de naturaleza diversa, directos,

indirectos, externos e intangibles. Estos últimos rebasan con mucho las posibilidades de su
medición monetaria y sin embargo no considerarlos resulta pernicioso por lo que representan en
los estados de ánimo y definitiva satisfacción de la población beneficiaria o perjudicada.

En la valoración económica pueden existir elementos perceptibles por una comunidad como
perjuicio o beneficio, pero que al momento de su ponderación en unidades monetarias, sea
imposible o altamente difícil materializarlo. En la economía contemporánea se hacen intentos,
por llegar a aproximarse a métodos de medición que aborden los elementos cualitativos, pero
siempre supeditados a una apreciación subjetiva de la realidad.

No contemplar lo subjetivo o intangible presente en determinados impactos de una inversión

puede alejar de la practica la mejor recomendación para decidir, por lo que es conveniente
intentar alguna metódica que insértelo cualitativo en lo cuantitativo.

Día a día y en cualquier sitio donde nos encontremos, siempre hay a la mano una serie de
productos o servicios proporcionados por el hombre mismo. Desde la ropa que vestimos, los
alimentos procesados que consumimos, hasta las modernas computadoras que apoyan en gran
medida el trabajo del ser humano. Todos y cada uno de estos bienes y servicios, antes de
venderse comercialmente, fueron evaluados desde varios puntos de vistas, siempre con el
objetivo final de satisfacer una necesidad humana. Después de ello, "alguien" tomó la decisión
para producirlo en masa para lo cual tuvo que realizar una inversión económica. En la
actualidad, los proyectos de inversión requieren una base que los justifiquen. Dicha base es
precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado que indique la pauta que debe seguirse.

El hecho de realizar un análisis que se considere lo más completo posible, no implica que, al
invertir, el dinero estará exento de riesgo. El futuro siempre es incierto y por esta razón el dinero
siempre se está arriesgando. El hecho de calcular unas ganancias futuras, a pesar de haber
realizado un análisis profundo, no asegura necesariamente que esas utilidades se vayan a ganar,
tal como se haya calculado. El propósito de este trabajo es profundizar un acerca de los
proyectos inversión, es por ello que en ésta se mostrará en qué consisten los diferentes estudios
que se deben realizar si se quiere llevar a cabo un proyecto de inversión, así como las diferentes
herramientas financieras que se pueden usar para facilitar el análisis de decisiones
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CONCEPTO

El concepto de proyecto está relacionado de acuerdo al ámbito de desarrollo y la perspectiva

que adopte el proyectista en un determinado trabajo. En primera instancia, debe saber qué tipo
de estudio está por realizar, por ejemplo, si es un Proyecto de Inversión.

Los proyectos surgen de las necesidades individuales y colectivas de las personas. Son las
personas las que importan, son sus necesidades las que deben ser satisfechas a través de una
adecuada asignación de recursos, teniendo en cuenta la realidad social, cultural y política en la
que el proyecto pretende desarrollarse.

Entonces ya sabemos que es proyecto lo cual, podemos decir que es la inversión.

Para Massé, en el acto de invertir tiene lugar el cambio de una satisfacción inmediata y cierta, a
la que se renuncia, a cambio de la esperanza que se adquiere y cuyo soporte está en el bien
invertido. Por tanto, en toda inversión se produce un desembolso de efectivo del que se espera
obtener unas cantidades superiores en el futuro.

Nosotros vamos a considerar la inversión en su sentido amplio, teniendo en cuenta tanto la

inversión en elementos de activo fijo como la inversión en circulante, ya que como hemos
mencionado es complementaria de la anterior. A este conjunto le llamaremos proyecto de
inversión

¿QUÉ ES UN PROYECTO DE INVERSIÓN?

Hoy en día para realizar una inversión es necesario algo que sustente al proyecto de inversión
esa base se encuentra en el desarrollo de un proyecto bien estructurado, ya que este estudio será
la base sobre la cual se tome la decisión de si se debe de invertir o no en dicho proyecto.

Es una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad utilizando un
conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y
tecnológicos entre otros. Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que
permiten al emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es
viable, se puede realizar y dará ganancias.

Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vida de una
comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. Comprende desde la intención o
pensamiento de ejecutar algo hasta el término o puesta en operación normal.

Responde a una decisión sobre uso de recursos con algún o algunos de los objetivos, de
incrementar, mantener o mejorar la producción de bienes o la prestación de servicios.
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LAS FASES DE UN PROYECTO DE INVERSIÖN

Todo proyecto de inversión consta de 3 fases: pre-inversión, inversión y operación. El presente

manual tiene como tema central la primera de las fases mencionadas.

I. Fase de Pre- Inversión

En esta fase se desarrolla el estudio del proyecto, en el cual se formula y evalúa la idea de
negocio, determinándose la viabilidad del proyecto y por consiguiente si se invierte o no en él.
En esta fase se debe efectuar:

La formulación del proyecto: Se refiere a la presentación de la idea de negocio y al estudio

pormenorizado de la viabilidad comercial, técnica y legal, como pasos previos a evaluar la
rentabilidad del proyecto.

La evaluación del proyecto: Se centra en la viabilidad financiera, mediante la determinación del

flujo de caja para llegar a medir la rentabilidad.

En esta fase, la formulación y la evaluación pueden realizarse a diferentes niveles de análisis,

diferenciándose uno de otros en el grado de profundidad y el tipo de información que utilizan:

 Nivel ideal: Es la primera etapa y la más importante, pues indica el problema a

solucionar o la oportunidad de negocio a desarrollar, planteado las alternativas básicas
de la solución.
 Nivel perfil: En el estudio al nivel de perfil, más allá de calcular la rentabilidad del
proyecto, se intenta sustentar su viabilidad comercial, basada en la información de
fuentes secundarias existentes (Instituto Nacional de Estadística e Informática, Banco
Central de Reserva, Cámara Peruana de Comercio, etc.). En los aspectos financieros,
solo presenta estimaciones muy globales de las inversiones, costos e ingresos
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 Nivel pre-factibilidad: En este nivel se profundiza la investigación, se busca definir,

con cierta aproximación, las principales variables referidas al mercado (precio,
producto, distribución, promoción) y, las alternativas técnicas de producción.
Asimismo, se estiman en términos generales las inversiones probables, la capacidad
financiera de los inversionistas, los costos de operación y los ingresos que generara el
proyecto. Como resultado de este estudio, surge la recomendación de su ejecución, la
continuación del estudio a nivel factibilidad, su abandono o postergación hasta que se
cumplan determinadas condiciones.
 Nivel factibilidad: Esta etapa constituye el paso final del estudio de pre-inversión, se
elabora sobre la base de información obtenida mayoritariamente a través de fuentes
primarias (por ejemplo encuestas). El análisis financiero debe basarse en un cálculo
minucioso de la inversión, los ingresos y los egresos, que sustente la estimación de la
rentabilidad del proyecto.

I. Fase de Inversión

 Diseño: en esta fase se realiza los estudios de ingeniería definitivos (disposición de

planta, planos de instalaciones complementarias, etc.)
 Ejecución: Es la fase de ejecución del proyecto, durante esta se adquieren los activos
fijos e intangibles y se contratan los servicios necesarios para que quede listo e inicien
operaciones.
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III. Fase de Operación

En esta fase la empresa inicia operaciones e ingresa a competir en el mercado.

Factores que contribuyen al éxito de un Proyecto.

Durante el desarrollo del estudio de pre – inversión hay factores que hay que considerar siempre
por la incidencia que pueden tener sobre la decisión final del inversionista y el futuro del
proyecto, entre los que podemos citar a los siguientes:

 El cambio tecnológico y su dinámica tendrán que ser considerados como un factor

crítico de éxito en aquellos productos intensivos en el uso de tecnología.
 Cambios en el rol que cumple el Estado en la economía en general o en el sector
económico específico donde se desarrolla el proyecto. Por ejemplo, en un proyecto
textil que compita con productos importados, la política arancelaria puede determinar el
ingreso al mercado de mercadería que compita con el bien nacional o puede proteger la
industria nacional, por lo que es necesario tener una percepción clara de la situación
vigente y la posible evolución de la misma.
 Considerar a plenitud la incidencia del entorno macro económico en el proyecto, así por
ejemplo, una empresa que planea expandir su capacidad de producción en base a un
crecimiento esperado de la demanda podría fracasar si no analiza si la economía se va a
expandir o contraer, podría estar ad portas de una frase recesiva que implicaría el
fracaso de su plan.
 La inestabilidad de la naturaleza, el entorno institucional, la normativa legal y muchos
otros factores similares son los que al ser considerados en su justa dimensión
contribuirán al éxito de un proyecto.

Finalmente, es conveniente mencionar que el desarrollo del estudio de pre – inversión permitirá
a los inversionistas tener al final un conocimiento profundo del proyecto, el cual aunado a la
capacidad gerencial de los mismos permitirá su vigencia en el tiempo.
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CONCLUSIÓN

Se ha dicho con razón que las valoraciones estrictamente monetarias para definir la factibilidad
económica social de una inversión es una opción restringida de medición de impactos generados
por esta.

Muchas veces los proyectos prometen "estados de ánimo" u opiniones, que solo en términos de
percepción subjetiva se pueden constatar sobre el universo consumidor y que en última instancia
pueden ser los factores decisivos en la aprobación o rechazo de una idea proyecto. Son estos los
casos en que los intangibles resultan imprescindibles tenerlos en cuenta pero bajo el prisma de
su real y efectiva estimación y no sobre la base de un juicio empírico voluntarista del evaluador
o tomador de decisión.

Considerar los efectos intangibles impone la necesidad de sistematizar en un método, mediante

la medición indirecta por encuestas como la que este trabajo ilustra para tratar de encontrar un
referente de valoración necesario y justo. La incorporación de efectos intangibles en proyectos
de inversión, al medir su viabilidad económica social, pueden representar importantes matices y
consideraciones de política que repercutan en cambios finales en inversiones aprobadas y/o
rechazadas.

El método desarrollo en este trabajo, permite constatar que es posible y conveniente a los fines
de seleccionar una alternativa de inversión, considerar los aspectos subjetivos o de naturaleza
intangible así como los objetivos o calculables en términos monetarios como son lo diferentes
conceptos de costos asociados a las inversiones
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BIBLIOGRAFIA

http://www.monografias.com/trabajos16/proyecto-inversion/proyecto-inversion.com

http://www.inwent.org.pe/docs/condored/guias/guia2a-metodologia-proyectos-inversion.pdf

http://www.monografias.com/trabajos16/proyecto-inversion/proyecto-inversion.shtml#INTRO

http://www.monografias.com/trabajos35/componentes-proyecto/componentes-
proyecto.shtml?monosearch

http://www.promonegocios.net/proyecto/concepto-proyecto.html