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FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES, FINANCIERAS Y ADMINISTRATIVAS ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE CONTABILIDAD TEMA:” ACTIVIDAD COLABORATIVO DE LA UNIDAD “ ALUNMA: FLORES PRADO, Etna Yuliza DOCENTE: Lic.adm.RODRIGUEZ VASQUEZ, Alejandro NOMBRE DE LA ASIGNATURA: ADMINISTRACION GENERAL CICLO/GRUPO: II-A AYACUCHO ACTIVIDAD COLABORATIVO DE LA UNIDAD 1. INFORMACION DE LA EMPRESA “NTJ FLORES CONSULTORES Y CONSTRUCTURES S.A.C Se entiende por construcción a la técnica o arte de fabricar edificios e infraestructuras y también a las labores de rehabilitación y restauración. Para llevar a cabo todo lo que conlleva a esta labor se requieren de empresas para su dirección y coordinación, por medio de proyectos y planificación; esta es la labor de la empresa de construcción. Las empresas constructoras cuentan con la infraestructura y mano de obra necesaria para edificar cualquier tipo o forma de construcción, sin importar mucho el tipo de suelo que se tenga (es decir si es fino o grueso, pedregoso, húmedo, arenoso, mixto, arcilloso o calizo cuando es abundante en sales) además del manejo de los materiales para construcción como cemento, varillas, tabiques entre otros. Una de las actividades que la empresa constructora requiere realizar es un estudio de las condiciones del suelo para saber qué tipo de materiales empleará para llevar a cabo la construcción. Entre los materiales más utilizados por las empresas constructoras se encuentran los siguientes: la madera, el acero inoxidable, el hormigón armado, el ladrillo rojo, el tabique gris de uso más común, entre otros. Las herramientas que complementan el uso de esos materiales son: los andamios, las escaleras, taladros, mezcladoras, espátulas, entre otros. Antes de iniciar cualquier construcción la empresa necesitará crear primero un boceto que se le mostrará a quien contrata los servicios para recibir su aprobación o realizar todos los cambios convenientes para la obra. Cuando el proyecto de construcción ha sido aprobado, la empresa constructora iniciará con la mano de obra. Cada plan de construcción maneja un tiempo de entrega, tomando en cuenta los imprevistos que se pueden presentar. Actividades que desarrolla la empresa  Construcción Residencial  Construcción Comercial  Construcción Industrial  Construcción de Obras públicas  Construcciones Institucionales El objetivo principal de una empresa constructora será entregar sus productos o servicios de acuerdo al proyecto que se ha trabajado y lo que marca el contrato establecido. Además de cuidar la seguridad de sus trabajadores y de las personas involucradas en la obra. ¿Cuáles son las partes de una empresa constructora? La parte de la administración de una empresa constructora intervienen tres funciones importantes: finanzas, operaciones y mercadeo. 1. Finanzas: Se encarga de organizar los presupuestos para cobro del proyecto que se realice, para pagar a todo el personal que colabora. 2. Operaciones: Lleva a cabo la planeación y logística para realizar el proyecto que se esté llevando a cabo y llegue a buen término. 3. Mercadeo: La empresa constructora tiene conocimiento del mercado y de sus sectores debe conocer bien el mercado y sus sectores al que se va a dirigir, para comercializar sus servicios. Dentro de las principales actividades que tiene una empresa constructora se encuentran:  El contacto con el cliente  Coordinar la uniformidad de los insumos necesarios para la construcción  Supervisión del proyecto  La medición de la productividad. 2. EMPRESA “NTJ FLORES CONSULTORES Y CONSTRUCTURAS S.A.C” A. ¿Cómo se desarrolla su proceso administrativo? El proceso administrativo y sus componentes, planeación, organización, dirección y control, resultan de la mayor importancia para la empresa dentro del sistema de toma de decisiones. Planeación: La empresa “NTJ FLORES CONSULTORES Y CONSTRUCTORES SAC”, tiene un cronograma de actividades. I. EN INGENIERIA Y ARQUITECDTURA A. Ejecución de obras públicas de ingeniería civil y arquitectura en general. B. Obras de estructura como edificaciones, puentes tanques, perforación y voladura. C. Obras subterráneas y de sostenimiento. D. Abastecimiento, sistemas de agua potable y de alcantarilladlo, irrigaciones reservorios represas canales de irrigación, madera. E. Construcción de estructuras de concreto, acero y madera. F. Construcción y habilitación de carreteras, calles pistas veredas en todas sus categorías pavimento de concreto asfalto. II. EN EL AREAV DE CONSULTORA A. Elaboración de proyectos y consultoría en general. B. Tasaciones y valorizaciones. C. Formulación y ejecución de proyectos de infraestructura social. D. Consultoría y auditoria a personas naturales y jurídicas, así como a instituciones públicas y privadas. E. Elaboración y ejecución de proyectos de inversión pública. F. Evaluación, supervisión y liquidación de contratos y obras. III. AREA DE CONSTRUCTRUCCION Y SERVICIOS A. Compra y venta de materiales de construcción y artículos de ferretería en general. B. Compra venta y alquiler de vehículos mayores, menores y livianos. C. Servicio de mantenimiento y compra venta de partes, aditivos repuestos y accesorios de vehículos y maquinarias en general. D. Servicios de auditoría y gestión. ORGANIZACIÓN: REMOCION Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE Y SUBGERENTE Por junta general de accionistas de fecha 25/01/2016 (fojas 03 y 04), los socios de la empresa por decisión unánime acordaron remover del cargo de Gerente General a TEOFILO FLORES SULCA, y por acuerdo unánime NOMBRAN como nuevo Gerente General a YENI FLORES ZUÑIGA, con DNI N° 4071013; asi mismo, por decisión unánime NOMBRAN como nuevo Sub Gerente a MARIANO FLORES SULCA, con DNI N° 42996466. DIRECCION: La empresa “NTJ FLORES CONSULTORES Y CONSTRUCTORES SAC”, planifica sus actividades en la oficina ubicado Jr. Los Rosales N° 252 en el distrito de Andrés Avelino Cáceres Dorregaray-Ayacucho. Actualmente la empresa ejecuta la obra “Mejoramiento Ampliación De La Gestión Integral De Los Recibos Sólidos” distrito de Challhuahuacho-Cotabambas- Apurimac CONTROL: La empresa “NTJ FLORES CONSULTORES Y CONSTRUCTORES SAC”, tiene todo organizado sus actividades gracias al control de supervisión de la gerenta general YENI FLORES ZUÑIGA y sus colaboradores. B. RAZON SOCIAL RUC N° 10282974857 C. PRODUCTO O SERVICIO QUE OFRECE  Compra y venta de materiales de construcción y artículos de ferretería en general.  Compra venta y alquiler de vehículos mayores, menores y livianos.  Servicio de mantenimiento y compra venta de partes, aditivos repuestos y accesorios de vehículos y maquinarias en general.  Servicios de auditoría y gestión. D. NOMBRE DEL GERENTE O REPRESENTANTE DE LA EMPRESA GERENTE GENERAL: FLORES SULCA, Teófilo SUB GERENTE: FLORES SULCA,Mariano