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IV-10 Instituto Pacífico N.° 377 • Segunda Quincena - Junio 2017 • pp. IV-10 a IV-12 • ISSN: 1810-9837
Aplicación práctica: NIC 23: Costos por Préstamos (Parte final) IV
La construcción será financiada con préstamo del Banco Progreso, Año 2017
desembolsados en los dos años de la construcción, el cual será
amortizado en cuatro años en cuotas iguales a la tasa de interés del 1. Reconocimiento de la deuda (2 de enero del 2017)
10 % anual, de acuerdo con el cronograma siguiente: ——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO
Cuota de amortización 339 Construcciones y obras en curso
Año Saldo Intereses Constante Principal
3393 Maquinaria en montaje 328,507
2016 600,000 60,000 189,282 129,282 37 ACTIVO DIFERIDO
373 Intereses diferidos 50,057
2017 470,718 47,071 189,282 142,211
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
2018 328,507 32,850 189,282 156,432
4511 Instituciones financieras 328,507
2019 172,075 17,207 189,282 172,075 4551 Préstamos de instituciones financ. y
Total 157,128 757,128 600,000 otras entidades 50,051
378,564 378,564
¿Cuál es el tratamiento de los intereses del préstamo?
Año 2016 2. Amortización de préstamo (31 de diciembre del 2017)
1. Reconocimiento de la deuda (2 de enero del 2016) (Vencimiento de segunda cuota anual)
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO 4511 Instituciones financieras 142,211
339 Construcciones y obras en curso 4551 Préstamos de inst. financ. y otras entid. 47,071
3393 Maquinaria en montaje 271,493 10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO
37 ACTIVO DIFERIDO 1041 Cuentas corrientes operativas 189,282
373 Intereses diferidos 107,071 189,282 189,282
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
451 Préstamos de inst. financ. y otras 3. Intereses vencidos (31 de diciembre del 2017)
entidades
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
4511 Instituciones financieras 271,493
455 Costos de financiación por pagar 67 GASTOS FINANCIEROS
4551 Préstamos de instituciones 6731 Préstamos de inst. financ. y otras entid. 47,071
financieras y otra entidades 107,971
37 ACTIVO DIFERIDO
378,564 378,564
373 Intereses diferidos 47,071
2. Amortización de Préstamo (31 de diciembre 2016) 4. Aplicación de intereses devengados (31 de diciembre
(Vencimiento de primera cuota anual) del 2017)
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 3398 Costos de financ.-inm., maq. y equipo 47,071
451 Préstamos de inst. financ.y otras entidades 72 PRODUCCIÓN DE ACTIVO INMOVILIZADO
4511 Instituciones financieras 129,283 725 Costos de financiación capitalizados
455 Costos de financiación por pagar 7252 Costos de financiación-inmuebles,
4551 Préstamos de instituciones maquinaria y equipo 47,071
financieras y otra entidades 60,000
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO Año 2018
1041 Cuentas corrientes operativas 189,282
189,282 189,282 1. Transferencia de la máquina (1 de enero del 2018)
(Culminada la construcción)
3. Intereses vencidos (31 de diciembre del 2016) ——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
3331 Maquinarias y equipos de explotación
67 GASTOS FINANCIEROS 33311 Costo de adquisic. o construc. 600,000
6731 Préstamos de instituciones financieras 33313 Costo de financiac.-maquinarias
y otras entidades 60,000. y equipos de explotación 107,071
37 ACTIVO DIFERIDO 33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO
373 Intereses diferidos 60,000 3393 Maquinaria en montaje 600,000
3398 Costos de financ.-inm., maq. y equipo 107,071
(Para saldar las cuentas)
4. Aplicación de intereses devengados (31 de diciembre 707,071 707,071
del 2016)
2. Amortización de préstamo (31 de diciembre del 2018)
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
(Vencimiento de tercera cuota anual)
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO ——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
339 Construcciones y obras en curso
3398 Costo de financiación-inmuebles, 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
maquinaria y equipo 60,000 4511 Instituciones financieras 156,432
72 PRODUCCIÓN DE ACTIVO INMOVILIZADO 4551 Préstamos de inst. financ. y otras entid. 32,850
725 Costos de financ. Capitalizados 10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO
7252 Costos de financiación-inmuebles, 1041 Cuentas corrientes operativas 189,282
maquinaria y equipo 60,000 189,282 189,282
N.° 377 • Segunda Quincena - Junio 2017 • pp. IV-10 a IV-12 • ISSN: 1810-9837 Actualidad Empresarial IV-11
IV Área Contabilidad (NIIF) y Costos: CPCC Alejandro Ferrer Quea
3. Intereses vencidos (31 de diciembre del 2018) 3. Aplicación de intereses devengados (31 de diciembre
del 2019)
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
——————————— 1 ——————————— DEBE HABER
67 GASTOS FINANCIEROS
6731 Préstamos de inst. financ. y otras entid. 32,850 94 GASTOS FINANCIEROS
9441 Intereses por préstamos 17,207
37 ACTIVO DIFERIDO (Cuenta sugerida)
373 Intereses diferidos 32,850
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE
COSTOS Y GASTOS
4. Aplicación de intereses devengados (31 de diciembre del 2018) 791 Cargas imputables a cuentas de costos y gastos 17,207
IV-12 Instituto Pacífico N.° 377 • Segunda Quincena - Junio 2017 • pp. IV-10 a IV-12 • ISSN: 1810-9837
Aplicación práctica: NIC 23: Costos por Préstamos (Parte final) IV
Cabe señalar que, como consecuencia del fenómeno climático, 4. Reconocimiento de desvalorización
las aguas marinas, al sobrepasar el litoral en la zona de la Mar
Brava, han afectado los cimientos del conjunto habitacional en ——————————— x ——————————— DEBE HABER
construcción; evento que en opinión de los ingenieros a cargo 69 COSTO DE VENTAS
de la obra, estima una pérdida de S/ 55,000 equivalente al 695 Costos por desvalorización de existencias
10 % del valor de las viviendas en proceso. 6954 Productos en proceso 55,000
¿Cómo reconocer la desvalorización? 29 DESVALORIZACIÓN DE EXISTENCIAS
294 Productos en proceso
1. Componentes del producto en proceso 2944 Productos inmuebles en proceso 30,000
PCGE Concepto S/
2948 Costos de financ. product. en proceso 25,000
55,000 55,000
234 Producto inmueble en proceso 525,000
238 Costo por intereses 25,000
550,000
Comentarios
2. Cálculos de la desvalorización a) En concordancia con la NIC 23 Costo por Préstamos, los gastos finan-
PCGE Concepto S/ cieros incurridos durante el proceso de fabricación o construcción de
234 Producto inmueble en proceso 550,000
un activo calificado o apto constituyen costo del bien, en este caso,
incrementan el costo del conjunto habitacional en construcción.
Desvalorización 10 % 55,000
b) Remitiéndonos al texto del PCGE: “La desvalorización, de existencias
de productos en proceso, en tanto contengan costos de financiación,
3. Desagregación de desvalorización para su adecuado tratamiento contable.
PCGE Concepto S/ Por razones prácticas, se conviene en que ante una desvalorización,
2944 Producto inmueble en proceso 30,000 el componente de costo de financiación activado es el primero que
2948 Costo por intereses (al 100 %) 25,000 se afecta hasta agotarlo”. (Ver la cuenta 23)
55,000
por
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