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EXAMEN FINAL DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

NOMBRES Y APELLIDOS:……………………………………………………..………CÓDIGO:………..………………..…….
ESCUELA PROFESIONAL:…………………………………..………. FECHA:………….…………… CICLO:………………..

1. Una sociedad con una tesorería saneada se plantea la adquisición de un local comercial por
3.700.000,00 euros. La sociedad ve la posibilidad de alquilar ese local a otras empresas por
370.000,00 euros anuales revisable por el I.P.C. (supuesto 3%) hasta el quinto año; en el que la
sociedad tiene pensado vender el local por 4.000.000,00 euros. (05 Puntos)

2. En el cuadro adjunto, se facilitan los datos relativos a tres proyectos de inversión que una
empresa quiere evaluar:
Flujos Netos de Caja (En Nuevos Soles)
Desembolso Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Inicial
Proyecto A 1 000 000 (2 000 000) 6 000 000 6 000 000 8 000 000
10 000 000
Proyecto A (3 000 000) 4 000 000 5 000 000 6 000 000 8 000 000
18 000 000
Proyecto A 4 000 000 5 000 000 8 000 000 3 000 000 3 000 000
16 000 000

Considerando un tipo de actualización o descuento del 8% anual, se pide ordenar las citadas
inversiones por su orden de preferencia. (05 Puntos)
3. De las siguientes inversiones que se presentan a una empresa:

Calcular qué inversión es más aconsejable según los criterios de:


a) Plazo de recuperación
b) Valor actual neto si el tipo de interés es del 7,2%
c) La TIR para cada uno de los proyectos.
d) La relación B/C. (05 Puntos)

4. La inversión que se va a realizar tiene una vida útil de 10 años y el desembolso inicial asciende
a 2.500.000,00 euros. El Plan de Marketing realizado determina que los cobros que podrá
conseguir la sociedad al finalizar el primer año serán de 800.000,00 euros y los pagos del
mismo periodo ascenderán a 325.000,00 euros. Se estima una inflación anual (crecimiento
anual) del 3,00%, mientras los pagos crecerán un 4,50% anual. La tasa de actualización anual
considerada es del 6,00% anual. (05 Puntos)