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2009
2009
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TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCION
1.1. OBJETIVOS 6
1.2.1. Mantenimiento 8
1.2.2. Presupuesto 9
1.2.4. Herramienta 10
1.2.5. Materiales 11
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2.6. FEBRERO 25 - FEBRERO 29 15
3. CONCLUSIONES 23
ANEXOS 24
IMÁGENES 29
BIBLIOGRAFIA 38
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IMAGENES
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LISTA DE ANEXOS
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1. INTRODUCCION
6
1.1. OBJETIVOS
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1.2. MARCO TEÓRICO
1.2.1. Mantenimiento:
Mantenimiento correctivo
Acción de carácter puntual a raíz del uso, agotamiento de la vida útil u otros
factores externos, de componentes, partes, piezas, materiales y en general, de
elementos que constituyen la infraestructura o planta física, permitiendo su
recuperación, restauración o renovación, sin agregarle valor al establecimiento.
Mantenimiento preventivo
Evaluación
Planificación
Ejecución
1.2.2. PRESUPUESTO
De Operación o Económicos
Incluye la presupuestación de todas las actividades para el período siguiente al
cual se elabora y cuyo contenido a menudo se resume en un estado de pérdidas y
ganancias proyectadas.
Financieros
Incluye él cálculo de partidas y/o rubros que inciden fundamentalmente en el
balance. Conviene en este caso destacar el de la caja o tesorería y el de capital
también conocido como de erogaciones capitalizables.
Los presupuestos del sector público cuantifican los recursos que requieren la
operación normal, la inversión y el servicio de la deuda pública de los organismos
y las entidades oficiales. Al efectuar los estimativos presupuéstales se contemplan
variables como la remuneración de los funcionarios que laboran en instituciones
del gobierno, los gastos de funcionamiento de las entidades estatales, la inversión
de proyectos de apoyo a la iniciativa privada, la realización de obras de interés
social y la amortización de compromisos ante la banca internacional.
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Presupuestos del Sector Privado.
Es la mano de obra consumida en las áreas que tienen una relación directa con la
producción o la prestación de algún servicio. Es la generada por los obreros y
operarios cualificados de la empresa.
1.2.4. HERRAMIENTA
Herramientas menores
Son las utilizadas por los oficiales y auxiliares en las actividades diarias, se
utilizan simplemente como ayuda mecánica, herramientas como: martillos, picos,
palas, barras, hilos, puntillas, flexometro, etc.
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1.2.5. MATERIALES
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2. DESCRIPCION DE ACTIVIDADES REALIZADAS
se dio inicio a over hall casa 458, con dos oficiales y dos auxiliares
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se realizaron las siguientes actividades
escarificado de paredes
demolición de panete
demolición de muro
Casa 458
Demolición de muros
Desmonte de carpintería
En esta actividad se quitaron las puertas, los marcos de las puertas y los closets.
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FEBRERO 11- FEBRERO 15
Casa 458
Instalación de tuberías pvc a presión. Estas tenían diámetro de 1” y solo era para
la red domiciliaria de abasto.
Preparación de concreto. Concreto tipo 1:2:3. Se utilizo a/c = 0,45. Se utilizo una
mezcladora
Casa 458
Continuación revoque
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En esta semana se hizo una medición completa de la obra para verificar los datos
del presupuesto.
Casa 458
Continuación estuco
Adecuación closet.
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2.7. ABRIL 14 – ABRIL 18
Casa 458
Instalación plomería.
Adecuación cocina.
Parque temático
temático de Montelibano.
hilos, flexometros.
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2.8. ABRIL 21- ABRIL 25.
Casa 458
Parque temático.
Vaciado de cimentaciones
Se utilizaron 18 bultos de cemento, con una relación a/c = 0.45, para producir una
mezcla de tipo 1:2:3.Se utilizo una mezcladora de 2 hp.
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2.9. ABRIL 28 - MAYO 2
Casa 458
Colocación estuco.
Parque temático
diseño se tuvo que adoptar otro ancho para las puertas (81 cm.).
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2.10. MAYO 5 – MAYO 9
en esta semana se interrumpieron las actividades en esta obra debido a que seria
rediseñado la remodelación de la misma para cumplir con las exigencias del nuevo
ocupante de dicha propiedad.
Parque temático
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Casa 458
Parque temático
Vaciado columnas. Se utilizó una mezcla tipo 1:2:3, con relación a/c = 0.45Se
utilizó mezcladora y herramientas menores. En esta actividad se utilizaron 2
oficiales y 4 auxiliares.
Desencofrado de columnas
Casa 458
Reinicio de actividades
Colocación closets
Colocación puertas
Parque temático
Casa 458
Terminación de actividades.
Parque temático
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2.14. JUNIO 3 – JUNIO 7
Casa 458
Parque temático
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3. CONCLUSIONES
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ANEXOS
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Anexo A. Plano arquitectónico de baños parte temático.
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Anexo B. Formato e presentación de proyectos.
Lugar y Fecha:
Contrato Marco No. 66000102683-7
Objeto del Contrato: Reposicion de tubería y enchape Apto
314 D
Fecha de inicio planeado del contrato: DD 24 MM 04 AAAA 2008
Duración estimada del contrato en días: DD 24 MM 04 AAAA 2008
Fecha de finalización proyectada: DD 24 MM 05 AAAA 2008
Administrador del Contrato: Javier Guerra
Contratista Diego Gonzalez.
En Montelíbano, a los ( 24 ) días del mes de abril del 2008 , siendo las 8
horas, nos reunimos: Carlos Javier Guerra por parte de CMSA y DIEGO
GONZALEZ representante de EL CONTRATISTA, con el objeto de dar inicio a la
prestación de los servicios y/o ejecución del Contrato de la Referencia. Se verifica
existencia de:
Maquinaria y
Personal X Herramientas X Equipos x
Materiales X Planeación x Cronograma X
Panorama x
de Riesgos
Novedades:
Leída por ambas partes, esta acta es firmada por quienes en ella han intervenido,
el día 24 del mes abril del 2008.
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Anexo C. Comparación de rendimientos teoricos y practicos
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Anexo D. tabla comparación de tiempos casa 458. En todas las actividades
participaron solo un oficial y un auxiliar.
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IMÁGENES
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Imagen 1. Excavación manual.
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Imagen 3. Figuración de hierro
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Imagen 5. Vaciado cimentación.
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Imagen 7. Levante de muro en bloque.
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Imagen 9. Plantilla y pañete allanado con sika.
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Imagen 11. Modificación lavamanos externo parque tematico.
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Imagen 13. Fachada Casa 458.
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Imagen 15. Pintura en Koraza a tres manos y pintura ventanas.
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BIBLIOGRAFIA
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