HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.

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 VENTAS:
   

  

Convención- traslaticia- dominio Titulo oneroso Bienes corporales muebles Bienes corporales inmuebles propiedad empresas constructoras Cuota de dominio sobre bienes del giro Derechos reales constituidos sobre bienes del giro Principio de Territorialidad: Bienes Ubicados en Territorio Nacional. Principio de Habitualidad: Vendedor
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HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.2 Nº 1 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS
 VENTAS:

Convención: Acuerdo de voluntades Crear Derechos PARA Modificar Extinguir Obligaciones Transferir: Entregar una cosa a otro con el ánimo de traspasar el dominio. Dominio o Cuota de Dominio: Derecho Real sobre una cosa para: USAR-GOZAR-DISPONER

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HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.2 Nº 1 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS
 VENTAS: 

Titulo Oneroso: Tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes gravándose cada uno a beneficio del otro. Contrato Gratuito: Utilidad para una de las partes, la otra sufre el gravamen. El adquirente de B.C.M. Queda obligado a pagar al Tradente.
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. 4º HECHOS GRAVADOS BÁSICOS: Art. Inmuebles Comunidad Construidos Total Sociedad de Hecho o Parcial por Ella. y .Que el adquirente no sea vendedor o prestador de servicios de las especies importadas 6 .HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.2 Nº 1 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Por Naturaleza Muebles Transportables Corporales Real Inmuebles BIENES Por Anticipación Por Naturaleza Por Adherencia Por Destinación Dominio Herencia Usufructo Prenda Hipoteca Mutuo Pensión alimentos Arriendo Acciones Dª Sociales Dº Reales Incorporales Derechos Dº Personales 4 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.2 Nº 1 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS  VENTAS:  Bienes Corporales Inmuebles Empresa Constructora: Dedicación Persona Natural Habitual Persona Jurídica Vta.Bienes embarcados en el país de origen. a la fecha de celebrarse la convención.4º  VENTAS:   Territorialidad Entiende ubicado en Chile Inscripción-Patente-Padrón= Otorgado en Chile Aunque se encuentre transitoriamente ubicado fuera de Chile.  Construcción contratando a terceros 5 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.

2 Nº 3 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS: Art. comisión u otra remuneración Acción de provenga del ejercicio de actividades de los Nª3 o 4 del Art.I. M. fabricante o empresa constructora que vende sus materias primas o insumos no utilizados Calificación de Habitualidad: S. 2 Nº3  VENTAS:    Habitualidad= Vendedor Persona dedicada en forma habitual a la venta de B. Habitual o no habitual. 8   HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.Frecuencia 7 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art. 20 de la Ley de la Renta.HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.2 Nº 2 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS  SERVICIOS:   Acción o prestación de una persona para otra Percepción de un interés.I.Naturaleza . Principio de Territorialidad: Prestados o utilizados en Territorio Nacional. 9 .2 Nº 2 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS  SERVICIOS:  Acción o prestación de una persona para otra Servicio que un contratante da o promete a otro. Productor.Cantidad .C. Según: . prima.

Comisión . 20 L. procesamiento automático de datos. Interés . Academias. Comisionistas.  Comercio. Corredores que emplean capital. Agentes de Aduana y Agentes de Seguros que sean personas jurídicas. aéreo. Industria.Prima . 20 L. Laboratorios. bancos. 12 .2 Nº 2 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS  Servicios Clasificados Nº 3 del Art. seguros.R. Clínicas. constructoras. financieras. martilleros. marítimo. TV.2 Nº 2 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Servicios Clasificados Nº 4 del Art.I. con oficina establecida. no bastando que sólo se hayan devengado a su favor. Colegios. Pago .Abono en Cuenta . 11 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art. publicitarias.HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.R.I. empresas periodísticas.  Corredores( Personas Jurídicas). Institutos. Transporte terrestre. Hospitales.Puesta a disposición  10 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.Regalías Recibir una cosa incorporada EFECTIVAMENTE al Patrimonio. personas naturales o jurídicas. radio.2 Nº 2 HECHOS GRAVADOS BÁSICOS  SERVICIOS:  QUE SE PERCIBA UNA REMUNERACIÓN. Empresas de Diversión y Esparcimiento. telecomunicaciones.

C.Fusiones de Sociedades ..Realizadas por cualquier persona . acciones.5º HECHOS GRAVADOS BÁSICOS  SERVICIOS   : Territorialidad PRESTADO O UTILIZADO EN CHILE.Retorno de mercaderías nacionales o nacionalizadas bajo régimen de salida temporal. activo fijo .Esporádicas o habituales .Debe tratarse de B.M.Depósito aduanero . 14 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art. Remuneración puede pagarse en: Chile o Extranjero.Transformación de sociedades .8º HECHOS GRAVADOS ESPECIALES a) Importaciones: Bienes de uso o consumo . independiente del lugar donde se utilice.Aportes deben ser de B. O Inmuebles .M.Constitución.División de Sociedades 15 .C. . Modif. Ampliación de Soc. Se entiende: -Prestado en Chile: Cuando la actividad es desarrollada en Chile.Aporte derechos sociales.Aportante debe ser Vendedor de tales bienes NO ES HECHO GRAVADO: . . NO SON IMPORTACIÓN: -Régimen de admisión temporal -Almacenes particulares . -Utilizado en Chile: Aún cuando la actividad del prestador del servicio se desarrolle en el Extranjero 13 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.8º HECHOS GRAVADOS ESPECIALES b) APORTES A SOCIEDADES.HECHOS GRAVADOS BÁSICOS Art.

con fines promoción o propaganda de un “vendedor” 17 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art. Empleados. 16 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.8º HECHOS GRAVADOS ESPECIALES d) RETIROS.M.Por Liquidación NO GRAVADAS: . .Por Administración Ejemplos. Directores.8º HECHOS GRAVADOS ESPECIALES c) ADJUDICACIONES EN LIQUIDACIÓN DE SOCIEDADES.Uso o consumo personal NO SON RETIROS: Traspaso del realizable al inmovilizado Consumo interno de la empresa PRESUNCIÓN DE RETIRO: Faltante de Inventarios BIENES DESTINADO A RIFAS Y SORTEOS: B. aún a titulo gratuito.C. . Sean o no del giro. Socios. Contrato General de Construcción: .Del Giro .Retiros de B. etc. 18 .HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.Liquidación de Comunidades provenientes de liquidación de la Sociedad Conyugal. -Urbanización de sitios -Instalación de un sistema de señalización transito -Confección de red de alcantarillado.Liquidación de Comunidades Hereditarias .Suma Alzada . .Bienes Corporales Muebles .8º e) CONTRATOS DE INSTALACIÓN O CONFECCIÓN DE ESPECIALIDADES.C.M. Del Giro Efectuado por: Dueños.

Inmuebles agrícolas.Inmuebles con Instalaciones o Maquinarias que permitan una actividad comercial o industrial. etc.8º h) ARRENDAMIENTO. Bibliotecas. Bodega de vino. No se aplicará a la cesión del derecho de herencia. Museos. 19 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art. SUB-ARRENDAMIENTO Y OTRAS CESIONES TEMPORALES. No importa la calidad del arrendador .HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art. 20 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.B.C. Rebaja: 11% del Avalúo Fiscal de Inmueble solo en caso de Contratos de Arriendo.Son bienes incorporales derivados de: Derechos de: Propiedad Intelectual y Propiedad Industrial. Cines. No poseen individualidad propia e independiente de sus elementos. Patentes. 21 . Conjunto de bienes ( Corporales e Incorporales) Unidos por su destino a un fin común. Teatros. Establecimientos Industriales y Mineros. SUB-ARRENDAMIENTO Y OTRAS CESIONES TEMPORALES. Procedimientos o Fórmulas Industriales . ..Marcas. Hoteles. De Conservas.8º g) ARRENDAMIENTO. . Playas de Estacionamiento.8º f) VENTA DE ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Y OTRAS UNIVERSALIDADES. Ejemplos: Fábricas. Fca.Inmuebles amoblados . Ejemplos: Molinos. Barracas. Frigoríficos.M. Hecho gravado: Bienes del giro.

HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art. SIN PERJUICIO DE LAS EXENCIONES DEL ART. Ingresos por el servicio de estacionamiento de vehículos en: . VENTAS DE ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Y OTRS UNIVERSALIDADES. 24 . RETIROS.Edificios de Estacionamiento .8º k) APORTES Y OTRAS TRANFERENCIAS. 12 23 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.8º i) ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS. QUE COMPRENDAN O RECAIGAN SOBRE BIENES CORPORALES INMUEBLES DEL GIRO DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA.Playas de Estacionamiento .Arriendos de boxes en un edificio construido especialmente para estacionamiento de vehículos 22 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.8º j) LAS PRIMAS DE SEGUROS DE LAS COOPERATIVAS DE SERVICIOS DE SEGUROS.

I. -De propiedad de empresas constructoras -Construidos total o parcialmente por ellas -Que sean del giro de la empresa constructora Se pretende que en las ventas de inmuebles precedidas de un Contrato de Promesa el tributo se aplique sobre los pagos que se deriven de la celebración de dicha promesa.HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art.Antes de que hayan transcurrido 4 años desde su primera adquisición.8º m) VENTA DE BIENES DEL ACTIVO FIJO. Inmuebles efectuada antes de 12 meses calendarios. 26 . evitando.Antes de que haya terminado la vida útil normal fijada por el S. 25 HECHOS GRAVADOS ESPECIALES HECHOS GRAVADOS ESPECIALES Art. que se postergue el Devengamiento del tributo hasta la época del otorgamiento de la escritura de venta. fabricación o construcción: . o .C.I. -Bienes Corporales Muebles: Que no formen parte del activo realizable y que hayan dado derecho a crédito fiscal en adquisición.La venta de B. .8º l) PROMESAS DE VENTAS DE INMUEBLES.. de ese modo.

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