FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

EVALUACIÓN T1:

PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE

ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE – DRENAJE Y
ALCANTARILLADO DE LA HABILITACIÓN URBANA “JARDINES DE
LAREDO” EN EL DISTRITO DE LAREDO PROVINCIA DE TRUJILLO

Autores:
ALBARRAN CARRASCO Abed Nego

CUBA CAPRISTAN José Carlos

LEON PRIETO Ryan Oliver

MARCELO RODRIGUEZ Deiver Alexander

Catedra: CABANILLAS QUIROZ Guillermo Juan

2018
1. PROBLEMA
Planificación y gestión de la infraestructura de abastecimiento de agua potable –
drenaje y alcantarillado de la habilitación urbana “Jardines de Laredo” en el Distrito de
Laredo Provincia de Trujillo

2. ANTECEDENTES

2.1. R.N.E.

 Ley 29090 “LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y

DE EDIFICACIONES”
 R.N.E. TIPO II HABILITACIONES URBANAS
 R.N.E. NORMA A 0.20
 R.N.E. OS. 050 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA PARA CONSUMO
HUMANO
 R.N.E. NORMA IS. 010 INSTALACIONES SANITARIAS
 Norma ISO 24510 GESTIÓN DE SERVICIOS DE AGUA

2.2. INFORMACIÓN VIRTUAL

Durante las sesiones de clase del curso, se incorporó al aula virtual

información relevante respecto a Fundamentos y generalidades sobre
proyectos de abastecimiento de agua, Planificación y gestión de la
infraestructura de abastecimiento de agua, Captación de agua drenaje,
Componentes del sistema de distribución de agua potable, Calidad del agua,
entre otros temas importantes para la realización de la investigación.

Así mismo, también incluir apuntes tomado en clase los cuales nos ayudan a
disipar dudas, tales como: Explicaciones esquemáticas de Abastecimiento de
agua (fuentes de aguas superficiales y subterráneas), Expedientes técnicos y
las modalidades de licitaciones para obras de Saneamiento, también los
modos de captar los financiamientos para proyectos sociales.

3. ANÁLISIS

3.1. MEMORIA DESCRIPTIVA

La Habilitación Urbana Nueva denominada “Los Jardines de Laredo”, es

exclusivamente para el Uso de Vivienda y Comercio compatible con vivienda,
es una habilitación progresiva que se construirá por etapas completas que
funcionan sin perder la calidad de vida. Esta habilitación urbana está pensada
bajo criterios de vivienda social en el sector C y D. Responde a las
necesidades de hábitat para las familias afectadas por el fenómeno del niño
costero que se irán construyendo progresivamente dotando en todas sus
etapas con los servicios básicos, como agua potable, alcantarillado y la
electrificación, propiciando así un crecimiento ordenado e integrado en su
conjunto, así como también con las urbanizaciones aledañas existentes.

Así mismo, se basa en lineamientos de sostenibilidad utilizando

equipamientos que desarrollen técnicas sustentables y materiales sostenibles
creando espacios que aumenten la calidad de vida de los habitantes y
concientizar con otra alternativa de movilidad (ciclovia), para beneficio del
medio ambiente.

3.1.1. Ubicación: Se encuentra ubicado en la carretera Industrial,

perteneciente al Distrito de Laredo, Provincia de Trujillo,
Departamento de la Libertad. Los linderos son:
 Por el Norte: área agrícola
 Por el Sur: Zona de expansión urbana
 Por el Este: área agrícola
 Por el Oeste: Habilitación Los Sauces de Barraza

FUENTE: Propia
 3.1.2. Topografía:
A. Perímetro: El perímetro total es de 3694.16 ml. (Anexo n° 1)

B. Área del terreno: El área total del terreno es de 641 883 m2 (Anexo
n° 2)

3.1.3. Emplazamiento:
A. Asoleamiento:
 El sol aparece por el NorEste y se oculta por el SurOeste.
 Presenta un clima semi cálido con estaciones anuales bien
definidas y con lluvias deficientes. Con temperaturas media anual
de 20º C, en invierno de 11º C y en verano de 30º C.

B. Vientos:
 Los vientos van de norte a sur con una velocidad de 9-18 km/h.

3.1.4. Accesibilidad: A la Habilitación se puede acceder desde la Carretera

Industrial, la cual comunica a la Ciudad de Laredo con Trujillo. Siendo
el tiempo de recorrido de Trujillo a la Habilitación de 10 minutos, y del
centro de Laredo a la Habilitación de 5 minutos

Finalmente, la Habilitación Urbana “Los Jardines de Laredo” cuenta con 641

883 hectáreas. Con un área residencial de 35 hectáreas y una población de
15 360 habitantes de los cuales 5710 es población damnificada por los
desastres del Fenómeno del Niño Costero. De acuerdo con las densidades
estudiadas en su entorno se determinó que la densidad seria 240 hab./ha. y 5
hab./vivienda, lo que nos da un total de 3 072 viviendas repartidas en:

 Unifamiliares y bifamiliares con 14.3 ha, 7000 habitantes, 1400 viviendas

de 160 m2.
 Interés social con 12.5 ha, 5710 habitantes, 1350 viviendas de 90m2 con
60m2 construidos.
 Multifamilares con 8.9 ha, 2650 habitantes, 530 departamentos.

FUENTE: Propia
3.2. PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

En Laredo, el servicio de agua potable y alcantarillado es administrado por la

municipalidad; este servicio es brindado a través de 06 pozos de agua, con
una atención promedio de 142.9 litros / segundo. Sin embargo, los pozos de
abastecimiento son bastante antiguos y por tanto muestran evidentes
condiciones de deterioro, 5 tubos tienen más de 40 años de antigüedad y los
otros 02 no menos de 20 años. (Plan de Desarrollo Concertado Laredo 2012
– 2021)

El servicio de alcantarillado es también antiguo y deficiente, solamente el

53.6% de la población cuenta con el servicio, el resto utiliza letrinas o eliminan
sus excretas al aire libre. De igual modo, la ciudad no cuenta con un sistema
de lagunas de oxidación; por ello un 67% de las aguas servidas es destinado
para los cultivos de caña de azúcar de los sectores de Laredo Viejo, la Ex
Hacienda y 22 de Febrero y la diferencia del 30% va hacia la acequia La Isla
(Plan de Desarrollo Concertado Laredo 2012 – 2021).

El proyecto planificación y gestión de la infraestructura de abastecimiento de

agua potable – drenaje y alcantarillado en la habilitación urbana “Jardines de
Laredo” del Distrito de Laredo Provincia de Trujillo para el año 2018. Ocupa
un área de 64 ha. aprox. y sirve a 3072 viviendas. Para ello se propone la
creación de una red de agua potable que sea abastecida por un reservorio
elevado cuya fuente sea subterránea.

3.3. PARÁMETROS DE DISEÑO URBANO

Los parámetros urbanísticos y edificatorios establecen los criterios para del

diseño de los proyectos habitacionales según:

 El tipo de urbanización: aportes para áreas verdes, educación, salud y

otros usos.
 El tipo de edificación que se puede construir sobre un terreno: los usos
que puede tener la edificación: residencial, comercial o mixta; la altura
máxima de la edificación; el número mínimo de estacionamientos debe
poseer la obra, el retiro mínimo exigido, etc.

En la legislación aplicable a todo el territorio peruano, el documento llamado

Reglamento Nacional de Edificaciones es el marco de diseño de todo proyecto
habitacional. Dentro de éste, la Norma TH 0.10 prácticamente otorga libertad
de diseño para las habilitaciones referidas a programas sociales, dejando a
criterio del proyectista el tamaño mínimo de área y perímetro: “Corresponden
a Habilitaciones Urbanas con construcción simultánea, pertenecientes a
programas de promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda.
3.3.1. Habilitación para uso de vivienda

Los parámetros de edificación para viviendas denominadas “de interés social”

se enunciaban en el artículo 3º apartado 3.2: “La VIS debe estar conformada
como mínimo, por un núcleo básico constituido por un ambiente con lavabo,
ducha e inodoro, y construida sobre un terreno o aires independizados y que
cuenten con habilitación urbana. Asimismo, debe cumplir con lo establecido
en la Norma A.020 y demás normas conexas contenidas en el RNE.”

La Norma A.020 enuncia que “El área techada mínima de una vivienda
unifamiliar en su forma inicial, con posibilidades de expansión será de 25 m2.
Estas áreas mínimas no son de aplicación para las viviendas edificadas dentro
de los programas de promoción del acceso a la propiedad privada de la
vivienda”. Es decir, que no existe tamaño mínimo de área techada en viviendas
edificadas bajo el auspicio del programa Techo Propio.

Respecto de los ambientes mínimos, la Norma A.020 en su artículo 2º indica

que “Toda vivienda deberá contar cuando menos con espacios para las
funciones de aseo personal, descanso, alimentación y recreación”. Esto quiere
decir que el diseño de la vivienda debe contar como mínimo con un baño,
dormitorio, cocina-comedor y patio.

3.3.2. Habilitación para usos especiales

Según la norma TH.040 nos dice que Constituyen Habilitaciones para Usos
Especiales aquellos procesos de habilitación urbana que están destinados a
la edificación de locales educativos, religiosos, de salud, institucionales,
deportivos, recreacionales y campos feriales.

De acuerdo a la calidad mínima de las obras existirán 4 tipos diferentes de

habilitación (Anexo n° 3)

3.3.3. Habilitación para usos industriales

Son las áreas urbanas destinadas predominantemente a la ubicación y

funcionamiento de establecimientos de transformación de productos.

Las Habilitaciones para uso Industrial deberán contar con los estudios de
impacto ambiental que permitan identificar los impactos y medidas de
mitigación de contaminación atmosférica, sonora, manejo de residuos sólidos
y el impacto vial que determinarán el diseño de la habilitación.

Según el artículo 13 de la norma TH0.30 .La dimensión máxima de un frente

de manzana será de 400 m. Con excepción de las habilitaciones tipo 4.

3.3.4. Habilitación pre urbana

3.4. DISEÑO URBANO

3.4.1. Zonificación: La habilitación tiene una marcada diferencia en el uso de

suelo residencial y sus equipamientos (educación, salud, comercio, otros
usos) lo cual se ha generado debido a la vía Industrial que la limita, en la
cual se ubican la mayoría de los equipamientos para que sean de fácil
acceso para otras habilitaciones y dar más privacidad a las zonas
residenciales de la habilitación.

FUENTE: Propia

3.4.2. Vialidad: Se encuentra conectada con el Sistema Vial de la Ciudad de

Trujillo mediante la Carretera Industrial. La Habilitación contará en su
interior con el número de calles locales que sean necesarias para su
circulación, que crucen transversal y longitudinalmente la urbanización.
Las avenidas principales tienen una sección de 28 y 35 ml.
Las calles interiores tienen una sección de 18 ml.
Los pasajes vehiculares dentro de las manzanas tienen una sección de
10 ml.
Los pasajes peatonales tienen una sección de 4 ml.

3.4.3. Trazado urbano - manzaneo:

 La trama de la habilitación es ortogonal con respecto a sus ejes
principales.
 Cuenta con 30 manzanas.
 La Habilitación Urbana de acuerdo al tipo de Obras es del tipo “D”
y de acuerdo a la Densidad del tipo “4”.

A. Manzana – Residencial Unifamiliar (Anexo n° 4)

  Manzana de forma regular, con lotificación tipo parrilla.
 Lotes unifamiliares de 120 m2 con 8m de frente y 15m de largo.
 Parque de recreación pasiva.
 Calles vehiculares interiores de 10m y exteriores de 18m.
 Con visual a parques interiores y al parque lineal paisajístico.

B. Manzana – Uso mixto (Anexo n°5)

 Manzana de forma irregular, con lotificación tipo parrilla.
 Cuenta con lotes unifamiliares de 120m2 con 8m de frente y 15m
de largo.
 Parque de recreación pasiva.
 Equipamiento de salud: centro de salud tipo II
 Lotes residencial –comercial, viviendas compatibles con comercio
como tiendas, bodegas, restaurant.
 Calles vehiculares de 10m y 18m.
 Con visual a parques interiores y al parque lineal.

C. Manzana – Residencial Interés Social (Anexo n° 6)

 Manzana de forma regular y lotificación tipo parrilla.
 Cuenta con lotes de 90 m2 (6m de frente x 15m de largo), 60 m2
construidos.
 Pasajes peatonales de 4m.
 Calles vehiculares de 10m
 Bolsones de estacionamiento vehicular, bicicletas y motos.
 Parques de recreación pasiva y activa.

D. Manzana – Multifamiliares (Anexo n° 7)

 Manzana de forma regular y lotificación tipo parrilla
 Cuenta con lotes de 180 m2 (12m de frente x 15m de largo)
 Calles vehiculares de 18m
 Pasajes peatonales de 4m min.
 Con visual a parques internos.

3.5. APORTE ÁREAS

En la habilitación “Los Jardines de Laredo” el área mínima de lote que se

registró fue de 60 m2. El cumplimiento de este indicador de evaluación permite
una adecuada distribución y construcción de los ambientes de las futuras
edificaciones, en las cuales se desarrollarán las actividades de sus ocupantes.

Cumplimiento del área de aporte reglamentario para recreación pública, en

su totalidad las habilitaciones urbanas cumplieron con el 8% de aporte
reglamentario para recreación pública.
 Cumplimiento del área de aporte reglamentario para educación, en su
totalidad las habilitaciones urbanas cumplieron con el 2% de aporte
reglamentario para educación.

Cumplimiento del área de aporte reglamentario para otros fines, la

habilitación cumple con el 3% de aporte reglamentario para otros fines.

3.6. GENERALIDADES SALUD

La mayoría de la población de Laredo acude con mayor frecuencia al Hospital

Distrital de Laredo, este establecimiento, se ha convertido en el principal
centro ofertante del servicio de salud. El problema a nivel distrital es la
cobertura, aproximadamente 4 991 personas de 11 Centros Poblados, quedan
sin atención, lo que obliga a trasladarse a la ciudad de Laredo y/o Trujillo en
busca de atención a su salud; con el consiguiente costo para la población,
afectando principalmente a los niños menores de 09 años, que sufre en su
mayoría infecciones respiratorias (IRA), enfermedades diarreicas aguda
(EDA), enfermedades dérmicas, parasitarias entre otros, un 35% de
desnutrición crónica. Sólo el 37% de la población, tiene acceso a algún
establecimiento de Salud. (Anexo n° 8)

Una de las principales causas de problemas de salud es la quema de la caña

de azúcar representa una importante fuente de contaminación en el distrito de
Laredo y sus zonas aledañas. Esta quema se realiza antes de la cosecha en
donde las hojas secas son incineradas, se hace para garantizar el control de
pestes y reducir los costos de la cosecha. Cuando se efectúa la quema de
caña, se produce una contaminación en la cual se puede observar una lluvia
de partículas y cenizas volátiles acompañadas de humo y gases no visibles.
Las más afectadas son las amas de casa, pues estas cenizas volátiles
ensucian los pisos, enseres del hogar y la ropa colocada en tendederos.

3.7. ESTIMADO DE LA POBLACIÓN

Basándonos en los censos del INEI al año 2015, y los cálculos mediante
modelo aritméticos el distrito de Laredo cuenta con un total de 32 825
habitantes considerando:

 Población de Laredo Tradicional: 22 557

 Población de Habilitaciones Residenciales existentes: 10 268
 Población de la Habilitación Propuesta: 15 360

3.8. DEMANDA DEL AGUA

El distrito de Laredo está expuesto en mayor o menor grado a las

emergencias y desastres, tal como se evidenció con el Fenómeno del Niño
 y el deficiente estado actual de la red de abastecimiento de agua. Aún el
sistema de abastecimiento que opera en el distrito no cubre la demanda de
la población debido a que el crecimiento es espontaneo y sin una
planificación urbana adecuada se prevé que el distrito sufra una
racionalización del agua, como ya se ve en estos momentos en algunas
zonas del distrito.

Otro factor determinante que interviene es la insolvencia económica para el

financiamiento de ampliación de redes de abastecimiento, lo cual limita los
servicios en términos de cantidad, continuidad y calidad. De esta manera, se
podrán realizar estudios para conocer si se cuenta con suficientes recursos
e implementar las medidas de mitigación y los planes de emergencia, de lo
contario, las áreas serán vulnerables

4. ANEXOS

Anexo n° 1.

Cuadro técnico de perímetro

Anexo n° 2.
Área total
 Anexo n° 3.

Cuadro de tipos de habilitaciones de Uso Comercial

Anexo n° 4.

Manzana – Residencial Unifamiliar

 Anexo n° 5.

Manzana – Uso mixto

Anexo n° 6.
Manzana – Residencial Interés
 Anexo n° 7.

Manzana – Multifamiliares

Anexo n° 8.

Cuadro de causas de morbilidad en niños distrito de Laredo