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MUNICIPALIDAD

PRO VINCIAL
DE AREQ UIPA

PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE


AREQUIPA 2016-2025
PDM 2016-2025, PRESUPUESTO PARTICIPATIVO. ABRIL 2016.
PLAN ESTRATÉGICO DE DESARROLLO
NACIONAL (PLAN PERÚ 2012) INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN Y SU ARTICULACIÓN
LEY 28522, LEY 27783

PLAN DE DESARROLLO REGIONAL


PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT)
CONCERTADO LEY 27867
LEY 27972, LEY 27867, LEY 27783

PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL


PROVINCIAL CONCERTADO PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL PROVINCIAL (PAT)
LEY 27972 LEY 27972, D.S. 004-2011-VIVIENDA

PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL


DISTRITAL CONCERTADO ESQUEMA DE
LEY 27972 PLAN DE DESARROLLO PLAN DE DESARROLLO
URBANO (PDU) ORDENAMIENTO
METROPOLITANO (PDM)
D.S. 004-2011-VIVIENDA D.S. 004-2011-VIVIENDA URBANO (EOU)
D.S. 004-2011-VIVIENDA

PLAN URBANO DISTRITAL


PLAN ESPECIFICO (PE) PLANEAMIENTO INTEGRAL (PI)
(PUD) D.S. 004-2011-VIVIENDA D.S. 004-2011-VIVIENDA
D.S. 004-2011-VIVIENDA ART 8
• D.S. 004-2011-VIVIENDA, REGL AMEN TO DE

• REAJUSTE DE SUELOS ACONDICIONAM IEN TO TERRITORIAL Y DESARROLLO


LEY 27972 LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES
LEY 27867 LEY ORGÁNICA DE GOBIERNOS REGIONALES HABILITACIONES URBANAS •
URBANO
LEY 29090 LEY DE REGULACION DE HABILITACION ES


LEY 27783 LEY DE BASES DE LA DESCENTRALIZACIÓN
LEY 28522 CREACIÓN DEL CEPLAN
/ REURBANIZACION D.S. 011-2006-VIVIENDA •
URBANAS Y DE EDIFICACIONES
D.S. 011-2006-VIVIENDA, REGLAM ENTO NACION AL DE
• D.S. 004-2011-VIVIENDA, REGL AMEN TO DE ACONDIC IONAMIENTO D.S. 004-2011-VIVIENDA ART 27/59 EDIFICACIONES
TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO • D.L. 1088 LEY DEL SISTEMA NACION AL DE
• LEY 29090 LEY D E REGUL ACIÓN D E HABIL ITACION ES URB ANAS Y D E PLANEAMIENTO ESTRATEGICO
EDIFICACIONES


D.S. 011-2006- VIVIENDA REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
D.L. 1088 LEY DEL SISTEMA NACIONAL DE PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO R.N.E.
ELABORACIÓN: IMPLA 2016
D.S. 011-2006-VIVIENDA FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (PDM)

D.S. N° 004-2011-VIVIENDA, Art.6°, 6.1


Es el instrumento técnico-normativo que orienta la gestión
territorial y el desarrollo urbano de las áreas metropolitanas,
conformadas por jurisdicciones distritales, cuyas interrelaciones
forman una continuidad física, social y económica, con una
población total mayor a 500,000 habitantes (…).
El Plan de Desarrollo Metropolitano forma parte del
componente físico-espacial del Plan Provincial de Desarrollo
Concertado.

PLAN DE MUNICIPALIDADES PLAN DE DESARROLLO


ACONDICIONAMIENTO PROVINCIALES ENTRE 20,001 Y
500,000 HAB.
METROPOLITANO (PDM)
TERRITORIAL (PAT)

EN AREQUIPA METROPOLITANA CORRESPONDE LA APLIACIÓN DEL PDM AREQUIPA 2016-2025


APROBADO MEDIANTE O.M. N° 961
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
ETAPAS Y PROCESO PDM

Gobierno Primer Gobierno


Sr. Simón Balbuena Marroquín Dr. Alfredo Zegarra Tejada

Agosto -
2011 Febrero Octubre Diciembre Abril Setiembre
2009 2010 2012 2012 2012 2013 2013

Aprobación del Entrega del Contratación Presentación Entrega de Presentación Convenio


Perfil de Diagnóstico de Consorcio del PAT y PDM: Observaciones del primer Especifico 104-
Fortalecimiento para el PAT y
PUBLICACION GR Arquitectos Audiencia por parte de la documento de 2013-MPA.
de PDU elaborado D.S. 004-2011- Perú Pública Comisión levantamiento Colegio de
Capacidades por consorcio VIVIENDA Inicio de Publicación en Consultiva de Arquitectos
en OT, PAT y IDC-HK elaboración del la WEB (D.S. Multisectorial, observaciones Regional
PDU PAT y PDM de 004-2011- Gobiernos de GR- Arequipa
Arequipa vivienda) Locales e Arquitectos Evalúa PAT y
(D.S. 004- Instituciones PDM
2011-vivienda) (D.S.004-2011
Vivienda)

ELABORACIÓN: IMPLA 2016


MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
ETAPAS Y PROCESO PDM

Primer Gobierno Segundo Gobierno


Dr. Alfredo Zegarra Tejada Dr. Alfredo Zegarra Tejada

Noviembre Marzo O.M. 875 Julio OM. 954 OM. 961


2013 2014 Julio 2014 2015 Dic. 2015 Febrero 2016

IMPLEMENTACIÓN DEL PDM

Inf. N° 134-2013-
Presentación Creación del Inicio de las Aprobación de Aprobación del
vivienda aclara que:
del PAT y PDM IMPLA, y se le labores para la Estatutos del Plan de
• Se ha llevado a
al Consejo otorga el Redacción IMPLA Desarrollo
cabo el proceso
Municipal. encargo de Final del PDM Metropolitano
de consulta y
desaprobación REDACCION de Arequipa
participación
por persistir FINAL del PAT 2016-2025
• Se han formulado
con y PDM de
numerosas
observacio- Arequipa
observaciones
nes.
• La MPA debe
Retiro de GR-
continuar
Arquitectos
promoviendo el
levantamiento e
implementación
de las mismas ELABORACIÓN: IMPLA 2016
CENEPRED GERENCIA CENTRO HISTÓRICO (MPA) GERENCIA REGIONAL DE VIVIENDA (GORE)

GOBIERNO REGIONAL IGP MUNICIPALIDADES DISTRITALES


FUENTE: ARCHIVO FOTOGRACICO, IMPLA 2015-2016
FUENTE: ARCHIVO FOTOGRACICO, IMPLA 2015-2016
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
CONFLICTOS EN AREQUIPA

CIUDAD
MONOCENTRICA

Elaboración IMPLA
CONFLICTOS EN AREQUIPA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

CIUDAD
DESARTICULADA

Elaboración IMPLA
CONFLICTOS EN AREQUIPA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

CIUDAD SIN
OCUPAR SUS
AREAS DE
EXPANSIÓN (YA
PLANIFICADA Y CON FACTIBILIDAD
DE SERVICIOS)

Y QUE ESPECULA SU
SUELO FUERA DE LA
EXPANSIÓN (SIN
PLANIFICAR Y SIN SERVICIOS)

Elaboración IMPLA
CONFLICTOS EN AREQUIPA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

CIUDAD SIN
AREAS VERDES
Y LUGARES DE
RECREACION Y
OCIO

Elaboración IMPLA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
CONFLICTOS EN AREQUIPA

CIUDAD
AMENAZADA

Fuente: Mapa de Peligros del Volcán Misti. INGEMET.


MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
ESCENARIO DE RIESGO POR ERUPCIÓN DE BAJA INTENSIDAD

BAJO RIESGO
MEDIO RIESGO
ALTO RIESGO

Elaboración: IMPLA
Fuente: Estudio INDECI
ESCENARIO DE RIESGO POR INUNDACIÓN
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

BAJO RIESGO
MEDIO RIESGO
ALTO RIESGO

Elaboración: IMPLA
Fuente: GR Arquitectos / ANA
ESCENARIO DE RIESGO SÍSMICO
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

BAJO RIESGO
MEDIO RIESGO
ALTO RIESGO

Elaboración: IMPLA
Fuente: UNSA - INDECI
EXPANSIÓN HISTÓRICA DE AREQUIPA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

EXPANSIÓN
AÑO
1900
1940
1962
1978
2002
Elaboración: IMPLA 2015
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA PRINCIPIO DEL PLAN

Ciudad más
humana,
sostenible,
resiliente, que
preserve su
historia y su
paisaje.

Fuente: Flickr. Usuario: Paulo Santos


PREMISAS
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

Se plantea una ciudad más


compacta, densa y con
mezclas de usos del suelo y
organizada multipolarmente
que promueven la actividad
económica e incentivan
recorridos cortos para el
desarrollo de las labores
cotidianas de los ciudadanos
con alta dependencia del
transporte urbano público.
PREMISAS
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

La red vial busca la articulación de la


ciudad con el mínimo impacto en
zonas agrícolas y de reserva
paisajista.

La red vial circunda el Centro


Histórico mediante dos anillos viales
complementados por un eje
metropolitano norte sur y una vía
interregional oeste-este.

Elaboración IMPLA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
PROPUESTA

Se propone la desconcentración
del equipamiento en zonas
periféricas, promoviendo el
desarrollo de una ciudad
multipolar.

Elaboración IMPLA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
PROPUESTA

Se plantea una propuesta de


dotación de áreas verdes
públicas, en su gran parte sobre
áreas eriazas o semi-eriazas
factibles de irrigación buscando
mejorar la calidad ambiental de la
ciudad, a través de acuerdos y
acciones público-privados.

Elaboración: IMPLA
PLAN DE DESARROLLO
METROPOLITANO DE AREQUIPA
2015-2025
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE AREQUIPA
DE AREQ UIPA
2015-2025

VISION

AREQUIPA CIUDAD OASIS, PATRIMONIO CULTURAL DE LA HUMANIDAD


Y LÍDER DEL DESARROLLO MACROREGIONAL SUR.

AREQUIPA, CIUDAD SUSTENTABLE QUE OFRECE SERVICIOS


COMPETITIVOS, CAPACIDADES HUMANAS Y CALIDAD DE VIDA, EN
ARMONÍA CON SU CAMPIÑA.

AREQUIPA, CIUDAD PLANIFICADA Y SEGURA QUE RESPETA SU


TERRITORIO Y SU INTEGRIDAD ANTE EL RIESGO DE DESATRES.
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
POLÍTICAS DE GESTION URBANA
PROMOCIÓN DE LA OCUPACION Y CONSOLIDACIÓN DE PREDIOS ABANDONADOS EN EL
ÁREA METROPOLITANA DE AREQUIPA
AREA URBANA
CONSERVACIÓN DE LAS ZONAS AGRICOLAS EN EL ÁREA METROPOLITANA DE
AREQUPA, SELLANDO EL CRECIMIENTO URBANO SOBRE ÉSTAS.
AREA AGRICOLA

PROMOCIÓN DE LA ARTICULACIÓN URBANA, LA TRANSITABILIDAD Y EL USO DEL


TRANSPORTE MULTIMODAL SOSTENIBLE
CORREDORES PRINCIPALES DE CORREDORES SECUNDARIO DE
CARÁCTER METROPOLITANO ARTICULACION METROPOLITANA

ANILLOS DE CIRCUNVALACIÓN DEL ÁREA CENTRAL


MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION A TRAVÉS DEL
INCREMENTO DE AREAS VERDES RECREATIVAS.
AREA RECREATIVAS

DESCONCENTRACIÓN DEL ÁREA CENTRAL Y CONSOLIDACIÓN DE NUEVAS


CENTRALIDADES DISTRITALES

CENTRO DE LA CIUDAD CENTROS SECUNDARIOS CENTROS TERCIARIOS

RECUPERACIÓN CONSERVACIÓN Y PUESTA EN VALOR DEL PATRIMONIO


CULTURAL DE LA CIUDAD, COMO ASPECTO DETERMINANTE PARA
CONSOLIDAR LA IDENTIDAD.
DEFENDER LA INTEGRIDAD DE LAS POBLACIONES VULNERABLES RIOS Y AREAS DE VALOR PAISAJISTA
CENTRO DE LA CIUDAD ALEDAÑAS
DESINCENTIVANDO LA OCUPACIÓN DE AREAS DE RIESGO
ZONAS EN RIESGO DENTRO DEL ÁMBITO METROPOLITANO CONSERVACIÓN Y RECUPERACIÓN AMBIENTAL DE ÁREAS CON VALOR
NATURAL PARA LA PREVENCIÓN DEL CAMBIO CLIMÁTICO..
PROMOCIÓN DE LAS INVERSIONES EN AREAS PREVISTAS PARA LA
OFERTA INMOBILIARIA AREAS NATURALES DENTRO DEL ÁMBITO METROPOLITANO
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA
COMPONENTES

ZONIFICACION VIAS EXPANSION


MUNICIPALIDAD SISTEMA
VIAL
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

Anillos de Circunvalación al Centro de la Ciudad


Vía Metropolitana
Corredor Residencial
Corredor Ejército, La Marina, Salaverry, Apacheta, Socabaya
Vía Puente de Chilina, Cayma, Cerro Colorado
Variante de Uchumayo
Vías de Articulación Local
Corredores Sur Oriente
Vías de Articulación Agrícola
Vías de conexión Regional
Intercambios Viales
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
PLANO DE ZONIFICACIÓN
DE AREQ UIPA DE USOS DEL SUELO

ESTRUCTURA VIAL
ZONA AGRÍCOLA
ZONA EXPANSIÓN AGRÍCOLA
ZONA RESERVA PAISAJISTA
ZONA DE RECREACIÓN

COMERCIO ZONAL
COMERCIO INDUSTRIAL / ESPECIALIZADO
COMERCIO SECTORIAL
INDUSTRIA LIVIANA / ELEMENTAL

USOS ESPECIALES / SERVICIOS

RESIDENCIA DENSIDAD BAJA


RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA
RESIDENCIA DENSIDAD ALTA
ZRE RIESGOS Y FORESTACION
ZRE PATRIMONIO NATURAL
ZRE CENTRO HISTÓRICO
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
PLANO DE
DE AREQ UIPA
EXPANSIÓN

EXPANSION DE AREAS RECREATIVAS

AL 2017
AL 2020
AL 2025

EXPANSION AREAS URBANAS

AL 2017
AL 2020
AL 2025
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL
DE AREQ UIPA

PLAN URBANO DISTRITAL (PUD)


ZONIFICACIÓN URBANA (RESIDENCIAL, COMERCIAL,
INDUSTRIAL, USOS ESPECIALES)

AREAS DE RECREACIÓN ACTIVA/PASIVA

PROGRAMA DE INVERSIONES URBANAS

SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE

EQUIPAMIENTO

ELABORACION: IMPLA 2016, GDA.

ELABORACION: IMPLA 2016, CZV.


GRACIAS

impla.arequipa @ImplaArequipa