a) Para realizar la posesión legal de la herencia se debe de tener:
1. inscripción del testamento y demás inscripciones especiales (por ejemplo
si se encuentra en dos cantones deberá de hacerse la inscripción de lo perteneciente a cada uno de ellos).
b) El título se lo puede obtener por sentencia ejecutoriada (ejm: prescripción)
c) se lo debe de inscribir con los correspondientes datos generales y descriptivos del bien y del heredero, legatario o dueño.
Las inscripciones son pueden ser por:
1. Testamento: nombres, apellidos y domicilio del testador y nombres,
apellidos y domicilio de los herederos o legatario. 2. Sentencia: fecha, designación del tribunal y copia de la parte dispositiva. 3. Acto legal de partición: fecha, designación del juez y partes de lo que se solicita.