CONTRATO DE APRENDAMINETO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO TERMINADO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE APRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE DON NAZARIO ROSARIO PINEDA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 31627536, DE
ESTADO CIVIL VIUDO, INDEPENDIENTE, CON COMICILIO EN LA AVENIDA RAIMONDI
NRO. 907 TERCER PISO DEPARTAMENTO 302, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUEARAZ,
REGION ANCASH; A QUIEN SE LE DENOMINARA EL APRENDADOR; Y DE OTRA PARTE
DON WILMER VILA AYALA, IDENTIFICASO CON DNI Nº 42369157, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO DOMICILIADO EN LA MZ. C4 LT. 21 DE LA URBANISACION SAN PEDRO DE
CARRABAILLO DES DISTRTRITO DE CARRABAILLO PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA, a
quien se le denomina arrendatario; según las siguientes clausulas:
Primera.- el arrendatario es propietario del inmueble ubicado en la avenida Raimondi
nro. 907 Del distrito y provincia de Huaraz de la región Ancash: el mismo que se
encuentra inscrito en la totalidad del inmueble en la parida electrónica nº 1109023 del
registro de la propiedad inmueble de la zona registral zona registral nº vii – sede
Huaraz, cuya área, linderos características y medidas perimétricas se hallan
consignados en el citado documento registral; siendo materia de arrendamiento una
área que consta de 160 metros cuadrados.
Objeto del contrato
Segunda.- el arrendador deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra desocupado y en buen estado de conservación y habitabilidad y
sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario
Tercera.- por el presente contrato el arrendador se obliga a ceder el uso del bien
descrito de la cláusula primera en favor del arrendatario, a título de arredramiento.
Por su parte, el arrendatario se obliga a pagar al arrendador el momento de la renta
pactada en la cláusula siguiente en la forma y oportunidad convenidas.
ENTREGA DEL BIEN:
CUARTA.- El arrendatario cedente se obliga a entregar el bien materia de
arrendamiento en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancias que
las firmas de las partes puestas en él.
REBTA: FORMAS Y OPRTUNIDADES DE PAGO:
QUINTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta mensual es la suma de s/.
3,850.00 (tres mil ochocientos cincuenta y 00/100 soles) mensuales pago que será
efectivizado por el arrendatario en el domicilio del arrendador Sr. NAZARIO ROSAIO
PINEDA
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- Las partes convienen la duración del presente contrato de arrendamiento es
de un año rige desde el 26 de enero del 2018 con vencimiento el 25 de enero del 2019.
SEPTIMA.- La forma de `pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el
arrendatario pagara, en el domicilio del arrendador el día 26 de cada mes el
arrendatario se obligara a pagar puntualmente el monto de la renta en la forma,
oportunidad y lugar pactados, con sujeción a los convenido en las clausulas
precedentes.
OCTAVA.- El arrendatario se obliga a destinar el bien cedido única y exclusivamente
como para su uso comercial de venta de cerámicas y otros según clausula estipulada
del contrato de arrendamiento.
Novena.- de otro lado, el arrendatario está obligado a permitir la inspección del bien
arrendador por parte del arrendador, sin necesidad de cursar previo aviso por escrito
por otra parte también queda convenido que forma parte de la inspección del bien
arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los
servicios y tributos.
DÉCIMA