INFORME TECNICO E UN INMUEBLE

“LOTE DE TERRENO”0

UBICACIÓN:

 LOCALIDAD : ASOCIACION
SALDAÑA
 DISTRITO : RUPA RUPA
 PROVINCIA : LEONCEOPRADO
 REGION : HUANUCO

MARZO, DEL 2016.

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE DE TERRNO

PROPIETARIO : RECREO EL PARAISO

Tomando como fuente la información de la documentación presentada por el
Propietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.

1.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA

1.1. UBICACIÓN
Región : Huanuco
Distrito : Rupa Rupa
Provincia : Leonceoprado
Localidad : Urbanización Varsovia

2.0 OBJETIVOS

El objetivo es de verificar si el terreno es adecuado para la construcción

de una obra publica ya sea Centro Educativo, Hospital, entre otros.

3.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

3.1. GENERALIDADES
El objetivo es verificar si el terreno reúne las condiciones
adecuadas para la Construcción de una Obra Publica en dicho
lugar.

3.2. LINDEROS

Por el Norte : Con propiedad de la Quebrada

Por el Sur : Con calle proyectada.
 Por el Este : Prop. Señor Sabino, Prop. Señor Porfirio, Lt 47

Por el Oeste : Prop. Juan Camus.Lt 49

3.3. FORMA DEL TERRENO

El terreno tiene una forma rectangular.

3.4. AREA DEL TERRENO.

El área total del terreno es de 210.6 m2.

3.5. VALOR DE TASACION.

Considerando el valor arancelario vigente a la fecha de S/. 200.
por m2, y contando con el área de 210.6 m2.
Total tasación: S/. 42,120.00 .

3.6. PERIMETRO
El perímetro total del terreno es de 62.7 ml.

3.7. DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Luego de realizar una inspección acular al terreno en mención se
llego a la siguiente conclusión.
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada
para la construcción de una obra pública, (centros educativos,
hospitales, etc.) ya que cuenta con los servicios necesarios básicos para
este tipo de trabajos como son agua potable, luz muy cercanos a esta
propiedad. Así como también se verifico que el terreno no presenta una
topografía accidentada. el terreno se encuentra colindante con el norte,
con un terreno de propiedad del presidente de la asociación, el cual si es
adquirida por esta Municipalidad, se tendrá una mayor área
aproximadamente de 10,000.00 m2; por lo tanto reunirá los requisitos
necesarios solicitados por el MINSA para la construcción de un Hospital.
No existe en la zona otro terreno que reúna las condiciones que se
indican líneas arriba por lo que se sugiere a la Municipalidad de Tingo
María la adquisición de dicho inmueble.

Tingo Maria, 3 de Abril del 2016.