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CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD -

Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE


SEDE CENTRAL - BOLIVAR,
Juez:PEDEMONTE DEL RIO Tatiana Elizabeth (FAU20159981216)
Fecha: 16/04/2018 14:53:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LA LIBERTAD / TRUJILLO,FIRMA DIGITAL

9º JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 04622-2017-0-1601-JR-CI-09
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LA LIBERTAD - Sistema de MATERIA : IMPUGNACION DE ACUERDOS
Notificaciones Electronicas SINOE
JUEZ : CARMENCITA TORRES HILARIO
SEDE CENTRAL - BOLIVAR,
Secretario:MORAN RIVERA
PATRICIA ELIZABETH /Servicio
ESPECIALISTA : PATRICIA MORAN RIVERA
Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 16/04/2018 15:01:53,Razón: DEMANDADO : CONSEJO DIRECTIVO Y DE ADMINISTRACION DEL
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LA
LIBERTAD / TRUJILLO,FIRMA
CENTRO COMERCIAL EL VIRREY REPRESENTADO
DIGITAL
POR SRA LIDIA SALAS AGUILAR PRESIDENTE DEL
CONSEJO DIRECTIVO DE LA JUNTA DE
PROPIETARIOS ,
DEMANDANTE : VARGAS ROJAS, MARTIN
QUISPE HARO, MARCO TULIO
ZAVALETA HARO, SANTOS REYNERIO

Resolución N° TRES
Trujillo, nueve de abril de
dos mil dieciocho.

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta con los actuados y escrito presentado por la
parte demandante.- AGREGUESE a los autos. Y, CONSIDERANDO:-

PRIMERO: Que, conforme a lo dispuesto en la resolución anterior, corresponde


según el estado del proceso fijar los puntos controvertidos sobre los que deberá
girar la actuación probatoria en autos a fin de dilucidar la materia de fondo en
este proceso; para tal efecto, el accionante, mediante escrito que se provee
formula las premisas que deberán ser evaluadas por la juzgadora para su
fijación teniendo en cuenta lo expuesto por ambas partes en sus respectivos
escritos postulatorios.

SEGUNDO.- Puntos Controvertidos.


De conformidad con el artículo 468° del Código Procesal Civil, modificado por
la Única Disposición Modificatoria del Decreto Legislativo N° 1070, señala que:
“Expedido el auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercero día de
notificadas propondrán al juez por escrito los puntos controvertidos. Vencido el plazo
con o sin la propuesta de las partes el juez procederá a fijar los puntos controvertidos y
la declaración de admisión o rechazo, según sea el caso, de los medios probatorios
ofrecidos (…)”. En este sentido, atendiendo al dispositivo legal citado y estando a
lo expuesto en el considerando anterior, se procede a fijar como único punto
controvertido:
• Determinar si el Acuerdo unilateral del Consejo Directivo y de
Administración del Centro Comercial "El Virrey", contenido en el numeral 5)
del Comunicado N° 01-2016-JPCCEV-CD de fecha 30 de noviembre de 2016,
respecto a aumentar las cuotas ordinarias y extraordinarias que sobrepasa en
más de 100% del monto que venían cancelando los propietarios de dicho
establecimiento comercial, por metro cuadrado de área exclusiva aplicadas desde
diciembre de 2016, es conforme a la Ley 27157 y el Reglamento Interno que lo
regula .
TERCERO: Del mismo modo, el citado artículo dispone que luego de fijar los
puntos controvertidos, el juez decidirá la admisión de los medios probatorios
ofrecidos por las partes atendiendo a criterios de utilidad pertinencia y
conducencia en relación a los puntos controvertidos sobre los que deberá recaer
toda la actividad probatoria a desarrollar; ese sentido, en el caso de autos, debe
admitirse los siguientes medios probatorios:

De los demandantes Martin Vargas Rojas, Marco Tulio Quispe Haro, Santos
Reynerio Zavaleta Haro.
Los documentos que obran de folios dos a cuarenta y siete.

Del demandado Junta de Propietarios Del Centro Comercial El Virrey


Representado por Sra. Lidia Salas Aguilar
Los documentos que obran de folios setenta y seis a ciento noventa y ocho.

CUARTO: Estando a la naturaleza estrictamente documental de los medios


probatorios admitidos en autos, de conformidad con lo regulado en el inciso 1
del artículo 473° del Código Procesal Civil corresponde prescindir de la
audiencia de pruebas y comunicar a las partes que el proceso se encuentra
expedito para sentenciar, pudiendo formular sus alegatos en el término de Ley.

POR TALES CONSIDERACIONES EXPUESTAS, y estando a las normas


glosadas, se resuelve:

1. TENER POR FORMULADOS los puntos controvertidos conforme al


considerando segundo de la presente resolución.
2. ADMITIR los medios probatorios de las partes conforme a lo señalado
en el considerando TERCERO de la presente resolución.
3. Disponer el JUZGAMIENTO ANTICIPADO del presente proceso, para
tal efecto, CONCEDASE a las partes el plazo de Ley a fin de que
formulen sus ALEGATOS si lo consideran pertinente; una vez vencido
PASEN los autos al despacho para sentenciar.- Notifíquese.