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3.2.- Encuentre el valor numérico correcto para los siguientes factores de las
tablas de interés:
a) (F/P, 10%,28) = 14.4210
b) (A/F, 1%, 1) = 1.0000
c) (A/P, 30%, 22) = 0.3009
d) (P/A, 10%, 25) = 9.0770

3.4.- Encuentre el valor del factor para convertir un gradiente con n = 10 en


un valor presente mediante una tasa de interés de 16% anual.

Si tenemos que:

1 (1 + i)𝑛 − 1 n
PG = G [ ] [ 𝑛
− ]
i i(1 + i) (1 + i)𝑛

Despejando:

PG 1 (1 + i)𝑛 − 1 n
= [ ][ 𝑛
− ]
G i i(1 + i) (1 + i)𝑛
Factorizando:

PG (1 + i)𝑛 − (i)(n) − 1
=
G (i)2 (1 + i)𝑛
Sustituyendo:

PG (1 + 0.16)10 − (0.16)(10) − 1
=
G (0.16)2 (1 + 0.16)10
Resultado:

PG
= 16.040
G

3.6.- Halle el valor numérico de los siguientes factores (a) mediante


interpolación y (b) utilizando la fórmula apropiada:

1) (F/P16%, 23)
2) (P/A, 16.3%, 15)
3) (A/G, 12.7%, 20)
4) (A/F, 28%, 30)
1) (F/P16%, 23)

(F/P16%, 23)
Por interpolación Utilizando fórmula
F= P (F/P,16%,23) F = P ∗ (1 + i)𝑛
F= 1 (30.7114) F = 1 ∗ (1.16)23
F = 30.7114 F = 30.3762

2) (P/A, 16.3%, 15)

(P/A,16.3%, 15)
Por interpolación Utilizando fórmula
P = A (P/A,16.3%,15) (1 + i)n − 1
P= A∗ [ ]
i (1 + i)n
P = 1 (5.5029) (1.163)15 − 1
P= 1∗ [ ]
0.163 (1.163)15
P = 5.5029 P = 5.4980

3) (A/G, 12.7%, 20)

(A/G, 12.7%, 20)


Por interpolación Utilizando fórmula
A = G(A/G,12.7%,20) 1 n
A=G∗ [ − ]
i (1 + i)n − 1
A = 1 (5.8638) 1 20
A=1∗ [ − ]
0.127 (1.127)20 − 1
A = 5.8638 P = 5.8592

4) (A/F, 28%, 30)

(A/F, 28%, 30)


Por interpolación Utilizando fórmula
A = F (A/F, 28%, 30) i
A=F∗ [ ]
(1 + i)n − 1
A = 1 (0.00019) 0.28
A=F∗ [ ]
(1.28)30 − 1
A = 0.00019 P = 0.00017
3.9,- ¿Cuánto dinero podría una persona estar dispuesta a gastar ahora en
lugar de gastar $40,000 dentro de cinco años si la tasa de interés es 12%
anual?

Diagrama de Flujo de Caja


F = 40,000
P

Datos: F
P=
P=? (1 + i)t
F = $40,000
i = 12% anual 40,000
t = 5 años P=
(1.12)5

P = $22,697

Conforme a nuestros resultados, podemos decir que:


La persona podría gastar $22, 697 en lugar de gastar 40, 000 dentro de 5 años.

3.10.- Un anuncio en el periódico ofrece en venta un documento por pagar


con segunda hipoteca para la venta. El documento por $25,000 se vence en 7
años a partir de ahora. Si una persona desea obtener una tasa de retorno de
20% en cualquier inversión que realice, ¿cuánto pagaría por el documento?

Diagrama de Flujo de Caja

Datos: F = P (1 + i)t
P = $25,000
F=? F = 25,000 (1.20)7
i = 20%
t = 7 años F = $89,579.52
3.14.- ¿Cuánto dinero puede una persona obtener en préstamo ahora si
promete rembolsarlo en 10 pagos de final de año de $3,000, empezando dentro
de un año, a una tasa de interés del 18% anual?

Diagrama de Flujo de Caja

Datos: Tenemos que:


P=? Pi
R=
R = $3,000 1 − (1 + i)−t
i = 18% anual
t = 10 años Despejando P tenemos:

R (1 − (1 + i)−t )
P=
i
Sustituyendo:
3,000 (1 − (1.18)−10 )
P=
0.18
Resultado:

P = $13,482.26

3.19.- La factura de servicios en un pequeño centro de reciclaje de papel ha


estado aumentando en $428 anual. Si el costo de los servicios en el año 1 fue
$3,000, ¿cuál es el valor anual uniforme equivalente hasta el año 8 si la tasa
de interés es 15% anual?

Diagrama de Flujo de Caja

G=428

PT i = 15% anual
PT = $3,000 (P/A, 15%, 8) + $428 (P/G, 15%, 8)
PT = $3,000 (4.4873) + $428 (12.4807)
PT = $18,803.64

A = $18,803.71 (A/P, 15%, 8) = $18,803.71(0.2229)


A = $4,191.33

3.21.- Para el flujo de efectivo que se muestra a continuación, determine el


valor de G que hará que el valor anual equivalente sea igual a $800 a una
tasa de interés del 20% anual.

Año 0 1 2 3 4
Flujo de efectivo 0 $200 200 + G 200 + 2G 200 + 3G

Diagrama de Flujo de Caja

P=800
200+2G
i = 20% anual

Datos: 800 = 200 + R G


PB = $200
G=? 1 t
i = 20% anual 800 − 200 = G [ − ]
i (1 + i)t − 1
t = 4 años
1 4
800 − 200 = G [ − ]
0.20 (1 + 0.20)4 − 1

G = $470.88

2.23.- Defina los símbolos de economía y trace el diagrama de flujo de


efectivo para la siguiente situación: Invertir $100,000 ahora en un proyecto
de finca raíz, vender la propiedad dentro de 10 años y obtener un retorno del
12% anual sobre la inversión.

Solución:
2.24.- Desarrolle un diagrama de flujo de efectivo para la siguiente situación:
Pagos de igual suma durante 4 años empezando dentro de un año a partir de
este momento equivalen a gastar $4500 ahora, $3300 dentro de tres años y
$6800 cinco años a partir de ahora si la tasa de interés es 8% anual.

Solución:

2.25.- Una importante compañía manufacturera compró una máquina


semiautomática por $ 13,000 dólares, su mantenimiento anual y su costo de
operación ascendieron a $ 1,500 dólares. Cinco años después de la
adquisición inicial la compañía decidió comprar una unidad adicional para
que la máquina fuera totalmente automática. La unidad adicional tuvo un
costo original de $ 7,100 dólares, el costo de operación de la maquina en
condiciones totalmente automática fue de $ 900 dólares anuales. Si la
compañía uso la máquina durante un total de 16 años y luego vendió la
unidad automática adicional en $2,800 dólares. ¿Cuál fue el costo anual
uniforme equivalente de la máquina a una tasa de interés del 9 % anual?
Construya el diagrama de flujo de caja con sus símbolos económicos.

Solución: