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Manual de Estándares BIM 
 
INDICE
 
1.0  INTRODUCCIÓN.................................................................................................. 1 
2.0  PROPÓSITO ........................................................................................................ 1 
3.0  APLICABILIDAD.................................................................................................. 1 
4.0  OBJETIVO ........................................................................................................... 2 
5.0  COMO USAR ESTE MANUAL ............................................................................ 3 
6.0  FLUJO DE TRABAJO ......................................................................................... 6 
6.1  AL NIVEL DISCIPLINA ................................................................................... 6 
6.2  AL NIVEL PROYECTO.................................................................................... 7 
7.0  ROLES Y RESPONSABILIDADES ..................................................................... 8 
7.1  GRUPO DE SOPORTE CAD\BIM .................................................................... 8 
7.1.1  SEMINARIOS AL INICIO DE CADA PROYECTO ........................................................ 8 
7.1.2  SEMINARIOS ESPECÍFICOS POR DISCIPLINA .......................................................... 9 
7.2  LÍDERES BIM............................................................................................... 9 
7.3  COORDINADORES BIM ............................................................................... 10 
7.4  USUARIOS BIM .......................................................................................... 10 
8.0  GENERALIDADES DEL MODELO.................................................................... 11 
8.1  REQUERIMIENTOS ...................................................................................... 11 
8.2  PROPIEDAD ............................................................................................... 11 
8.3  CALIDAD ................................................................................................... 11 
8.4  NIVEL DE DETALLE ..................................................................................... 12 
8.4.1  NIVEL 1 (ND1) .......................................................................................... 12 
8.4.2  NIVEL 2 (ND2) .......................................................................................... 13 
8.4.3  NIVEL 3 (ND3) .......................................................................................... 14 
8.5  DISCREPANCIAS ......................................................................................... 14 
9.0  REQUERIMIENTOS ........................................................................................... 15 
9.1  SOFTWARE ................................................................................................ 15 
9.2  TIPOS DE ARCHIVOS ................................................................................... 16 
9.3  SISTEMA DE COORDENADAS ....................................................................... 16 
10.0  ACCEDIENDO A LOS ESTÁNDARES BIM ...................................................... 17 
10.1  ARCHIVOS DE SOPORTE ............................................................................. 17 
10.1.1  ESTÁNDARES BIM ....................................................................................... 18 
10.1.2  LIBRERÍAS .................................................................................................. 19 
10.1.3  PLANTILLAS ................................................................................................ 19 
10.1.4  TUTORIALES ............................................................................................... 20 

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INDICE
 
11.0  CONFIGURACIÓN DEL ENTORNO .................................................................. 21 
11.1  OPCIONES ................................................................................................. 21 
11.2  ARCHIVO DE PARÁMETROS ......................................................................... 24 
11.3  CONFIGURACIÓN PARA EXPORTAR A AUTOCAD .......................................... 25 
12.0  ESTRUCTURA DE DIRECTORIOS ................................................................... 26 
12.1  SERVIDOR BIM .......................................................................................... 26 
12.2  NOMBRE DEL CLIENTE ................................................................................ 26 
12.3  NÚMERO DE PROYECTO .............................................................................. 27 
12.4  ARCHIVO CENTRAL .................................................................................... 27 
12.4.1  GESTIÓN DEL MODELO ................................................................................. 28 
12.4.2  MODELO DE COORDENADAS ......................................................................... 28 
12.4.3  DISCIPLINA ................................................................................................. 29 
12.4.3.1  Directorio DOCUMENTOS ................................................. 30 
12.4.3.2  Directorio ENVIADOS ........................................................ 31 
12.4.3.3  Directorio INTERFERENCIAS .............................................. 32 
12.4.3.4  Directorio LIBRERIAS ......................................................... 32 
12.4.3.5  Directorio MODELO .......................................................... 33 
12.4.3.6  Directorio PLANOS ............................................................ 33 
12.4.3.7  Directorio RECIBIDOS ........................................................ 34 
12.4.3.8  Directorio REFERENCIAS ................................................... 34 
12.4.3.9  Directorio REVISIONES ...................................................... 35 
12.5  ARCHIVO LOCAL ........................................................................................ 35 
13.0  PLANTILLAS ..................................................................................................... 36 
13.1  ESPECIALIDADES ....................................................................................... 37 
13.2  TIPOS DE PROYECTOS ................................................................................ 38 
13.3  UNIDADES ................................................................................................. 39 
13.4  TEXTOS ..................................................................................................... 39 
13.5  DIMENSIONES ............................................................................................ 40 
13.6  ETIQUETAS ................................................................................................ 40 
13.7  EJES ......................................................................................................... 40 
13.8  ELEVACIONES ............................................................................................ 40 
13.9  SECCIONES................................................................................................ 41 
13.10  DETALLES/REFERENCIAS ........................................................................... 41 
13.11  ANCHO DE PLUMAS .................................................................................... 41 

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INDICE
 
13.11.1  VISTAS DEL MODELO EN 2D/3D .................................................................... 42 
13.11.2  VISTAS DEL MODELO EN PERSPECTIVA ............................................................. 42 
13.12  LÍNEAS ...................................................................................................... 43 
13.13  REGIONES ................................................................................................. 44 
13.14  TONO DE FONDO ........................................................................................ 44 
13.15  ESTADO DE LAS FASES............................................................................... 44 
13.16  SÍMBOLOS ................................................................................................. 45 
13.17  CONTENIDO ............................................................................................... 46 
14.0  CONVENCIÓN DE NOMBRES .......................................................................... 47 
14.1  DIRECTORIOS ............................................................................................ 47 
14.2  ARCHIVOS ................................................................................................. 48 
14.2.1  CÓDIGOS POR ESPECIALIDAD ......................................................................... 48 
14.2.2  ARCHIVO CENTRAL ...................................................................................... 49 
14.2.3  ARCHIVO LOCAL .......................................................................................... 50 
14.2.4  PLANOS ..................................................................................................... 51 
14.2.5  AUTOCAD ................................................................................................. 53 
14.2.6  IMÁGENES ................................................................................................. 54 
14.2.7  MICROSOFT OFFICE ..................................................................................... 55 
14.2.8  3D DWF .................................................................................................. 56 
14.2.9  MODELO DE GEOMETRÍA DE NAVISWORKS ...................................................... 57 
14.2.10  MODELO MAESTRO DE NAVISWORKS ............................................................. 58 
14.3  IDENTIFICADORES DE PLANOS ..................................................................... 59 
14.4  NÚMERO DE PLANO .................................................................................... 60 
14.5  SUB-PROYECTOS ....................................................................................... 61 
14.5.1  SUB‐PROYECTOS BASADOS EN UBICACIÓN ....................................................... 62 
14.5.2  SUB‐PROYECTOS BASADOS EN ELEMENTOS\SISTEMAS ....................................... 63 
14.5.2.1  Arquitectura ...................................................................... 64 
14.5.2.2  Diseño Acústico ................................................................. 64 
14.5.2.3  Diseño de Interiores .......................................................... 64 
14.5.2.4  Estructuras ........................................................................ 65 
14.5.2.5  Instalaciones de Equipos Mecánicos ................................ 65 
14.5.2.6  Instalaciones de Sistemas Especiales ................................ 65 
14.5.2.7  Instalaciones de Telecomunicaciones............................... 66 

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INDICE
 
14.5.2.8  Instalaciones Contra Incendios ......................................... 66 
14.5.2.9  Instalaciones Eléctricas ..................................................... 66 
14.5.2.10  Instalaciones Mecánicas ................................................... 67 
14.5.2.11  Instalaciones Sanitarias ..................................................... 67 
14.6  FASES ....................................................................................................... 68 
14.7  NIVELES .................................................................................................... 69 
14.8  VISTAS ...................................................................................................... 71 
14.9  VISTAS DE REVISIONES ............................................................................... 75 
15.0  PARÁMETROS PERSONALIZADOS DE CONSTRUCTORA AESA ............... 77 
15.1.1  GRUPO CONSTRAINTS .................................................................................. 77 
15.1.1.1  Nivel del Elemento ............................................................ 77 
15.1.2  GRUPO CONSTRUCTION ................................................................................ 78 
15.1.2.1  Frente ................................................................................ 78 
15.1.2.2  Partida ............................................................................... 78 
15.1.2.3  Sector ................................................................................ 78 
15.1.2.4  Semana Programada ......................................................... 79 
15.1.2.5  Semana Construida ........................................................... 79 
15.1.2.6  Semana Reprogramada ..................................................... 79 
15.1.2.7  Restricciones ..................................................................... 79 
15.1.2.8  Actividad ........................................................................... 79 
15.1.2.9  Fase ................................................................................... 79 
15.1.2.10  Sub‐Fase ............................................................................ 79 
15.1.2.11  Sub‐Sub‐Fase ..................................................................... 80 
15.1.2.12  Ejecutado .......................................................................... 80 
15.1.2.13  Validado ............................................................................ 80 
15.1.2.14  Cuadrilla ............................................................................ 80 
15.1.2.15  Norma tecnologica ............................................................ 80 
15.1.2.16  Procedimiento Constructivo ............................................. 80 
15.1.2.17  Especificaciones Tecnicas ................................................. 80 
15.1.2.18  Proveedor .......................................................................... 80 
15.1.2.19  M.F.P. ................................................................................ 81 
15.1.3  GRUPO IDENTITY DATA ................................................................................ 81 
15.1.3.1  Código del Elemento ......................................................... 81 

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INDICE
 
15.1.3.2  URL del Elemento .............................................................. 81 
15.1.3.3  Abreviatura del Elemento ................................................. 81 
16.0  TÉCNICAS DE MODELADO ............................................................................. 82 
16.1  MUROS...................................................................................................... 82 
16.1.1  EXTENSIÓN DE COMPONENTES ....................................................................... 82 
16.1.2  UNIÓN DE COMPONENTES ............................................................................ 84 
16.1.3  UNIÓN DE DOS MUROS ................................................................................ 86 
16.2  COLUMNAS Y VIGAS ................................................................................... 88 
16.3  VIGAS Y LOSAS .......................................................................................... 89 
16.4  PLACAS, VIGAS Y LOSAS ............................................................................ 90 
16.5  DUCTOS Y TUBERÍAS .................................................................................. 91 
16.6  CONDUCTOS .............................................................................................. 91 
17.0  PROCESOS Y PROCEDIMIENTOS .................................................................. 92 
17.1  GUÍA GENERAL .......................................................................................... 92 
17.1.1  REINICIANDO REVIT ..................................................................................... 92 
17.1.2  ARCHIVOS DE AUTOCAD .............................................................................. 93 
17.1.3  MODELOS REFERENCIADOS ........................................................................... 93 
17.1.4  VISTAS ...................................................................................................... 93 
17.1.5  MODELADO ............................................................................................... 94 
17.1.6  GRABANDO ................................................................................................ 94 
17.2  POSESIÓN DE OBJETOS .............................................................................. 95 
17.3  NAVEGADOR DE VISTAS............................................................................ 101 
17.3.1  VISTAS .................................................................................................... 102 
17.3.2  HOJAS DE PLOTEO ..................................................................................... 103 
17.4  NIVELES Y VISTAS .................................................................................... 103 
17.5  CREANDO VISTAS .................................................................................... 104 
17.5.1  REVIT ARCHITECTURE Y REVIT STRUCTURE ...................................................... 105 
17.5.2  REVIT MEP ............................................................................................. 106 
17.6  CUADROS ................................................................................................ 108 
17.6.1  IMPORTANDO CUADROS A REVIT .................................................................. 109 
17.6.2  EXPORTANDO A EXCEL ................................................................................ 110 
17.7  SISTEMAS ................................................................................................ 112 
17.7.1  INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS ............................................................. 113 
17.7.2  INSTALACIONES DE SISTEMAS ESPECIALES ....................................................... 113 

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INDICE
 
17.7.3  INSTALACIONES MECANICAS ........................................................................ 114 
17.7.4  INSTALACIONES SANITARIAS ........................................................................ 115 
17.8  FILTROS .................................................................................................. 116 
17.8.1  INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES ..................................................... 117 
17.8.2  INSTALACIONES ELECTRICAS ......................................................................... 119 
17.9  PLANTILLAS DE VISTAS ............................................................................ 120 
17.9.1  VISTAS DE TRABAJO ................................................................................... 121 
17.9.2  VISTAS DE PLOTEO ..................................................................................... 121 
17.10  SUB-PROYECTOS ..................................................................................... 122 
17.11  TRABAJANDO CON MODELOS DE OTRAS ESPECIALIDADES.......................... 122 
17.12  FASES ..................................................................................................... 124 
17.12.1  ESTADO DE LAS FASES ................................................................................ 125 
17.12.2  FILTRO DE LAS FASES .................................................................................. 126 
17.12.3  COORDINANDO FASES ENTRE DIFERENTES MODELOS ........................................ 127 
17.13  REFERENCIANDO ARCHIVOS DE AUTOCAD EN REVIT ................................. 128 
17.14  EXPORTANDO VISTAS DE REVIT HACIA AUTOCAD...................................... 129 
17.15  HOJAS DE PLOTEO ................................................................................... 130 
17.15.1  INFORMACIÓN DEL PROYECTO ..................................................................... 131 
17.15.2  CARGANDO LOS MEMBRETES ...................................................................... 132 
17.15.3  INFORMACIÓN DE LA LÁMINA ...................................................................... 133 
17.16  REVISIONES ............................................................................................. 134 
17.17  PLOTEOS ................................................................................................. 136 
17.17.1  EXPORTANDO PLOTEOS COMO DWF ............................................................ 137 
17.17.2  IMPRIMIENDO/PLOTEANDO LOS ARCHIVOS DWF ............................................ 139 
17.18  ELIMINANDO ELEMENTOS EN DESUSO ....................................................... 140 
18.0  RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS ........................................................... 141 
18.1  RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS POR DISCIPLINA .................................... 142 
18.2  RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS INTER-DISCIPLINARIAS ........................... 143 
18.3  CONFIGURACIÓN DEL REPORTE DE INTERFERENCIAS .................................. 145 
18.4  REPORTE DE INTERFERENCIAS .................................................................. 146 
18.4.1  ESQUEMA DE COLORES ............................................................................... 147 
18.4.2  DETECCIÓN DE CONFLICTOS ......................................................................... 149 
18.4.3  EJEMPLO DEL REPORTE DE INTERFERENCIAS .................................................... 152 
19.0  PROGRAMACIÓN DE OBRA .......................................................................... 153 

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Manual de Estándares BIM 
 
INDICE
 
20.0  BIM EN LA OBRA............................................................................................ 155 
20.1  CALCULO DE CONCRETO .......................................................................... 155 
20.2  CALCULO DE ENCOFRADOS ...................................................................... 157 
21.0  ACTUALIZACIONES, CAMBIOS Y REVISIONES .......................................... 160 
21.1  FORMULARIO PARA CAMBIOS EN LOS ESTÁNDARES BIM ............................ 161 
21.2  FORMULARIO PARA CREACIÓN DE CONTENIDO BIM.................................... 162 
22.0  CONTACTO ..................................................................................................... 163 

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Manual de Estándares BIM 
 

1.0 INTRODUCCIÓN 
El  Manual  de  Estándares  BIM,  describe  los  procesos,  procedimientos  y  requisitos  que  deben 
seguirse para la preparación y desarrollo de Modelos BIM hechos por Constructora AESA. 
 
 
 

2.0 PROPÓSITO 
El Manual de Estándares BIM de Constructora AESA asegura que todos los Departamentos y/o 
Divisiones de la Empresa produzcan y reciban información de manera consistente, permitiendo 
el  intercambio  de  información  de  manera  eficiente  entre  los  Modelos  desarrollados  por  las 
diferentes Especialidades. 
 
La  práctica  BIM  de  Constructora  AESA  incluye  varios  productos  de  Autodesk,  por  lo  tanto,  el 
Manual  de  Estándares  BIM  utilizará  terminología  y  referencias  que  son  exclusivas  de  las 
aplicaciones de software basado en Autodesk. 
 
 
 

3.0 APLICABILIDAD 
Los  Modelos  BIM  más  allá  de  ser  representaciones  en  3D  de  una  edificación,  pueden  ser 
utilizados  para  realizar  diseños,  estimados,  programación  y  construcción  así  como  para  el 
mantenimiento y operación de las edificaciones de manera más eficiente y efectiva. 
 
Constructora  AESA  utilizará  tecnología  BIM  para  construir  modelos  virtuales  de  sus 
edificaciones y aprovechar lo beneficios que esta tecnología ofrece.  
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

4.0 OBJETIVO 
Constructora AESA está implementando el uso de tecnología BIM para obtener mejoras en la 
ejecución de sus diferentes obras. Esto se está haciendo mediante la transferencia de proyectos 
previamente  desarrollados  en  2D  por  diferentes  consultores  hacia  la  plataforma  BIM  con  los 
siguientes objetivos: 
 
„ Obtener estimados de obra mas rápidos y precisos 
„ Resolver interferencias entre las diferentes especialidades previas a la ejecución de obra 
„ Tener una mejor y mas eficiente programación de obra 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

5.0 COMO USAR ESTE MANUAL 
Para  asegurarnos  de  que  el  Manual  de  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA  se  entiende 
claramente, la siguiente nomenclatura se utiliza a lo largo de este documento: 
 
 
„ Al referirnos a herramientas ejecutadas desde el Menú de Aplicación nos referiremos e 
estas como “botones” y utilizaremos Minúsculas en itálicas para describirlas. 

Ejemplo:  
Para  exportar  Hojas  de  Ploteo  como  DWF  vaya  al 
MENU  DE  APPLICACION,  ubicado  en  la  esquina 
superior izquierda del programa y seleccione el botón 
Export seguido del botón DWF/DWFx.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

„ Al  referirnos  a  herramientas  ejecutadas  desde  algún  Tab  y/o  Panel,  utilizaremos 
Mayúsculas en itálicas para describir el nombre y Minúsculas en itálicas para describir el 
Comando a ejecutar. 

 
Ejemplo:  
Para realizar las modificaciones debidas, vaya 
al  Tab  VIEW  y  debajo  del  Panel  SHEET 
COMPOSITION,  seleccione  el  comando  New 
Sheet. 
 
 
 
„ Al referirnos a herramientas ejecutadas desde cajas de dialogo, utilizaremos Mayúsculas 
en itálicas para describir el nombre de la caja de dialogo y Minúsculas en itálicas para 
describir cualquier Tab. Cualquier referencia a algún comando específico se indicara con 
un rectángulo en rojo. 

Ejemplo: 
En la caja de dialogo Options, seleccione 
la  opción    Spelling  y  asegúrese  de 
seleccionar  todas  las  opciones  que  se 
indican  dentro  de  los  rectángulos  rojos 
como  se  muestran  en  la  imagen  a  la 
derecha. 
 
 
 
   
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

„ Al  referirnos  a  herramientas  ejecutadas  desde  en  Navegador  de  Vistas,  utilizaremos 
Mayúsculas en itálicas para describir el nombre de la Categoría y Minúsculas en itálicas 
para describir el Comando a ejecutar. 

Ejemplo:  
En  el  Navegador  de  Vistas,  haga  click  derecho  sobre  la 
Categoría  SHEETS  y  luego  seleccione  New  Sheet  para 
crear una nueva Hoja de Ploteo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
„ Al  referirnos  a  directorios,  texto  en  negritas  se  utilizara  para  describir la  ubicación  del 
directorio. 

Ejemplo:  
La copia Local del Modelo Central esta grabada en la maquina de cada usuario debajo 
del siguiente directorio: 
 
C:\Proyectos REVIT\ 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

6.0 FLUJO DE TRABAJO 
Esta sección describe el Flujo de Trabajo de un proyecto típico en Constructora AESA utilizando 
tecnología BIM. 
A todos los Proyectos BIM desarrollados en Constructora AESA se les asignara un Líder, el cual 
será el encargado de la coordinación general del Proyecto. 
 

6.1 AL NIVEL DISCIPLINA 
Con  pequeñas  variaciones  y  dependiendo  de  cuantas  Especialidades  estén  involucradas  en  el 
proyecto,  el  flujo  de  trabajo  de  proyectos  desarrollados  en  tecnología  BIM  en  Constructora 
AESA al Nivel Disciplina es de la siguiente manera: 
 
 
1. El  Grupo  de  Arquitectura  comenzara  un  proyecto  estableciendo  los  diferentes  Ejes  y 
Niveles para luego definir algunos de los elementos estructurales tales como columnas 
así como elementos arquitectónicos tales como muros, puertas, ventanas, falso techos, 
etc. Una vez alcanzado un nivel de desarrollo apropiado el Modelo de Arquitectura será 
compartido con el Grupo de Estructuras. 

 
2. El  Grupo  de  Estructuras  referenciara  el  Modelo  de  Arquitectura  y  duplicara  los  Ejes  y 
Niveles  asociándolos  con  la  función  Copy/Monitor  para  luego  definir  todos  los  elementos 
estructurales  tales  como  cimientos,  columnas,  vigas,  losas,  etc.  Una  vez  alcanzado  un 
nivel de desarrollo apropiado el Modelo de Estructuras será compartido con el Grupo de 
Arquitectura. 

 
 
 
 

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3. El  Grupo  de  Arquitectura  referenciara  el  Modelo  Estructural  y  eliminara  cualquier 
instancia  de  elementos  estructural  previamente  definidos.  Una  vez  alcanzado  un  nivel 
de desarrollo apropiado el Modelo de Arquitectura será compartido con las diferentes 
Especialidad tales como Instalaciones Mecánicas, Eléctricas, Sanitarias, etc. 

 
4. Las diferentes Especialidades referenciara el Modelo de Arquitectura y duplicara los Ejes 
y  Niveles  asociándolos  con  la  función  Copy/Monitor,  así  como  el  Modelo  de  Estructuras 
para luego definir los elementos de las diferentes Especialidades. Una vez alcanzado un 
nivel de desarrollo apropiado los diferentes Modelos de todas las Especialidades serán 
compartidos con los Grupos de Arquitectura y Estructuras. 

6.2 AL NIVEL PROYECTO 
Un  Modelo  de  Coordenadas  se  creara  para  cada  proyecto  de  Revit.  Este  Modelo  de 
Coordenadas  contiene  el  levantamiento  topográfico  del  proyecto  y  controla  la  ubicación, 
rotación y elevación de todos los modelos de Revit que son parte del proyecto. Al término de 
cada proyecto, el Modelo de Coordenadas será utilizará en la Obra. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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7.0 ROLES Y RESPONSABILIDADES 
Esta  sección  describe  los  roles  y  responsabilidades  de  los  diferentes  miembros  del  equipo 
involucrados  en  los    proyectos  BIM  desarrollados  en  Constructora  AESA.  Estos  roles  y 
responsabilidades  pueden  variar  dependiendo  de  la  complejidad  del  proyecto  y  podrían 
cambiar a medida que el uso de esta tecnología se expanda dentro de la empresa. 
 

7.1 GRUPO DE SOPORTE CAD\BIM  
El  Grupo  de  Soporte  CAD\BIM  es  responsable  de  crear  y  mantener  todos  los  archivos  de 
soporte y documentación BIM necesarios para desarrollar proyectos utilizando Revit además de 
proporcionar  el  apoyo  técnico  requerido  por  los  usuarios.  Entre  las  principales 
responsabilidades se encuentran: 
 
„ Mantener el Manual de Estándares BIM 
„ Crear y mantener el contenido BIM 
„ Proporcionar un seminario para todas las Especialidades al inicio del proyecto 
„ Ofrecer seminarios específicos por disciplina  
„ Crear y mantener el Modelo de Coordenadas 
„ Crear el archivo Central del proyecto 
„ Crear los archivos Locales de cada usuario 

7.1.1 SEMINARIOS AL INICIO DE CADA PROYECTO 
Al inicio de cada proyecto, el Grupo de Soporte CAD\BIM dará un seminario de orientación en 
los  Estándares  BIM  para  todo  el  personal  involucrado  en  el  proyecto.  Entre  los  principales 
temas a tratar se encuentran: 
 
„ Introducción a los Estándares BIM 
„ Estructura de Directorios 
„ Convención de Nombres 

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„ Flujo de Trabajo 
„ Posesión de Objetos 
„ Niveles 
„ Vistas 

7.1.2 SEMINARIOS ESPECÍFICOS POR DISCIPLINA 
El  Grupo  de  Soporte  CAD\BIM  dará  un  seminario  específico  por  disciplina  comenzando  por 
Estructuras  y  seguido  de  Arquitectura  y  las  otras  Especialidades  conforme  se  vayan 
incorporando al proyecto. Entre los principales temas a tratar se encuentran: 
 
„ Navegador de Vistas 
„ Plantillas de Vistas 
„ Sub‐Proyectos 
„ Fases  
„ Monitoreo  
„ Filtros 
„ Sistemas 

7.2 LÍDERES BIM  
Cada proyecto tiene un Líder BIM quien es responsable de lo siguiente: 
 
„ Notificar al Grupo de Soporte CAD\BIM si existen cambios en el Modelo de Coordenadas 
„ Coordinar las reuniones de Resolución de Interferencias  
„ Notificar al Grupo de Soporte CAD\BIM cuando el proyecto debe ser archivado.  

 
NOTA 
La mayoría de las veces el Líder BIM también asume las responsabilidades de Coordinador BIM. 

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7.3 COORDINADORES BIM  
Cada disciplina tiene un Coordinador BIM quien es responsable de lo siguiente: 
 
„ Administrar a los otros usuarios dentro de la disciplina 
„ Coordinar todas los problemas relacionadas a BIM con el resto de su equipo 
„ Crear contenido BIM para su disciplina 
„ Resolver interferencias dentro de Revit 
„ Exportar el modelo para Resolución de Interferencias Inter‐Disciplinarias 

7.4 USUARIOS BIM 
Cada disciplina puede tener varios usuarios BIM que son responsables de lo siguiente: 
 
„ Desarrollo del Modelo 
„ Generación de Estimados 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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8.0 GENERALIDADES DEL MODELO 
Esta sección establece los criterios técnicos necesarios para desarrollar un proyecto que utiliza 
tecnología BIM para Constructora AESA. 
 

8.1 REQUERIMIENTOS 
Todos  los  Modelos  se  desarrollarán  de  acuerdo  a  la  más  reciente  versión  del  Manual  de 
Estándares BIM en uso por Constructora AESA y deberá ser compatible con la versión de Revit 
actualmente en uso, independientemente de cuándo se inició el proyecto. 
 

8.2 PROPIEDAD 
Constructora  AESA  es  propietario  de  los  Modelos,  incluyendo  todos  los  inventos,  ideas  y 
diseños contenidos en el. Esto incluye, pero no se limita a, las familias de Revit incluidas dentro 
de los Modelos y cualquier otro contenido presentado como parte del mismo.  
 
Constructora  AESA  concede  el  uso  temporal  de  sus  Modelos  a  consultores  externos  y/o 
contratistas trabajando en sus Proyectos solo por la duración del proyecto. Una vez finalizado el 
mismo, los consultores externos y/o contratistas están obligados a devolver todas las copias del 
Modelo a Constructora AESA.  
 

8.3 CALIDAD  
Constructora  AESA  requiere  que  todos  Modelos  sean  desarrollados  utilizando  elementos 
nativos  de  Revit,  tales  como  columnas,  vigas,  muros,  puertas,  ventanas,  etc.,  asociada  con  la 
información paramétrica respectiva. Esto facilitará los procesos en los cuales Constructora AESA 
está trabajando que son no solo el diseño sino la construcción y operación de las edificaciones. 
 

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8.4 NIVEL DE DETALLE  
Este manual asume que no todos los elementos se pueden modelar dentro del entorno BIM y 
esta  no  es  una  práctica  que  Constructora  AESA  apoye  ya  que  haría  los  archivos  demasiado 
grandes  y  difíciles  de  manejar,  por  lo  tanto,  los  Modelos  no  podrán  representar  de  manera 
exacta  todos  los  elementos  a  incluir  en  la  realidad.  Como  regla  general,  objetos  que  quepan 
dentro de un cubo de 25cmx25cmx25cm de tamaño no deberán de ser modelados. 
 
El Nivel de Detalle (ND) describe la cantidad de trabajo que se ha desarrollado dentro modelo 
así como sus requisitos mínimos. El Nivel de Detalle  es acumulativo y debe avanzar de un nivel 
a otro. 
 

8.4.1 NIVEL 1 (ND1) 
Los  modelos  de  Nivel  1  incluyen  elementos  en  que  los  cuales  se  han  utilizado  componentes 
genéricos.  Al  término  de  este  Nivel,  análisis  basados  en  los  sistemas  generales  pueden 
realizarse y cantidad general de materiales pueden obtenerse. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Las  imágenes  de  arriba  muestran  elementos  de  construcción  definidos  con  componentes 
genéricos, donde las características de los elementos son solo generales, tales como espesor o 
volumen. Este Nivel permite obtener cantidades de manera rápida. 

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8.4.2 NIVEL 2 (ND2) 
Los modelos de Nivel 2 incluyen elementos en que los cuales los componentes genéricos han 
sido  remplazados  por  componentes  en  los  cuales  la  totalidad  de  sus  materiales  han  sido 
definidos.  Al  término  de  este  Nivel,  análisis  basados  en  los  sistemas  específicos  pueden 
realizarse y cantidad real de materiales pueden obtenerse. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Las  imágenes  de  arriba  muestran  elementos  de  construcción  totalmente  definidos,  en  donde 
todas sus características han sido determinadas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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8.4.3 NIVEL 3 (ND3)  
Los  modelos  de  Nivel  3  incluyen  elementos  en  que  los  cuales  los  componentes  totalmente 
definidos han sido complementados con detalles que permiten su fabricación y/o construcción. 
En este nivel, el modelo incluye información 2D como texto, dimensiones, notas, etc. Al término 
de  este  Nivel,  los  Modelos  deben  tener  toda  la  información  necesaria  para  realizar 
Programación de Obra (4D), Estimados (5D) y Operación y Mantenimiento (6D)  
 
 
 
 
 
 
Las imágenes de arriba muestran un detalle constructivo en donde información en 2D ha sido 
colocada sobre una vista 3D. 
 
 

8.5 DISCREPANCIAS 
Cuando  existen  conflictos  entre  el  contenido  de  un  modelo  BIM  y  el  Set  de  Planos,  la 
información contenida en el Set de Planos prevalecerá sobre su representación en el Modelo. 
 
 
 
 
 
 
 

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9.0 REQUERIMIENTOS 
Esta  sección  describe  los  requerimientos  mínimos  del  software  así  como  de  los  archivos 
utilizados en proyectos BIM para Constructora AESA. 
 

9.1 SOFTWARE  
Constructora  AESA  ha  adoptado  Autodesk  Revit  como  su  software  estándar  en  el  uso  de 
tecnología BIM.  Los productos de Autodesk Revit que están siendo utilizados por Constructora 
AESA son: 
 
„ Autodesk Revit Architecture 
„ Autodesk Revit MEP  
„ Autodesk Revit Structure 

 
En adición a Revit, se han adoptado, las siguientes aplicaciones para este esfuerzo: 
 
„ Autodesk NavisWorks 
„ Autodesk Design Review 

 
 
 
 
 
 
 
 

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9.2 TIPOS DE ARCHIVOS 
Todos  los  archivos  electrónicos  deberán  de  ser  compatibles  con  la  versión  de  Revit  que  esta 
siendo  utilizada  actualmente  en  proyectos  BIM  por  Constructora  AESA  y  deberá  seguir  los 
requerimientos establecidos en la última versión del Manual de Estándares BIM. 
 
Los siguientes formatos son necesarios en cada entrega: 
 
„ RVT  :  Modelo de Revit 
„ NWF  :  Modelo Maestro de NavisWorks 
„ NWC  :  Modelo de Geometría de NavisWorks 
„ DWF  :  Planos 2D y Modelos 3D 

9.3 SISTEMA DE COORDENADAS 
En  un  esfuerzo  por  organizar,  consolidar  y  estandarizar  la  información  generada y  consumida 
por  todos  los  Departamentos  y  Divisiones  de  Constructora  AESA,  los  proyectos  BIM  utilizarán 
WGS84 como el Sistema de Coordenadas.  
 
El Grupo de Soporte CAD\BIM es responsable de crear los archivos Centrales de cada disciplina 
con el Sistema de Coordenadas mencionado anteriormente. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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10.0 ACCEDIENDO A LOS ESTÁNDARES BIM 
Los  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA  incluyen  una  serie  de  archivos  de  soporte  que  se 
encuentra  en  un  servidor  central  al  cual  se  le  ha  asignado  internamente  la  letra  “Q:\”,  que 
contiene un directorio con la versión BIM a usar, en este caso “2013” y que a su vez contiene un 
sub‐directorio llamado “Constructora AESA ‐ Estandares BIM” como se muestra a continuación: 
 
Q:\2013\Constructora AESA ‐ Estandares BIM\ 
 

10.1 ARCHIVOS DE SOPORTE 
Los  archivos  de  soporte  se  dividen  en  dos  grupos  principales: 
archivos  de  soporte  que  afectan  a  todas  las  Especialidades  y 
archivos  de  soporte  que  afectan  los  diferentes  productos.  Los 
archivos  de  soporte  que  afectan  a  todas  las  Especialidades  son 
archivos como membretes, parámetros, archivos para exportar a 
AutoCAD, etc. Los archivos de soporte que afectan los diferentes 
productos  están  divididos  a  su  vez  en  3  sub‐grupos  e  incluyen 
Librerías (Familias), Plantillas (para la creación de Familias) y Tutoriales. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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10.1.1 ESTÁNDARES BIM 
Los  archivos  de  soporte  dentro  de  este  directorio  incluyen  ejemplos  de  la  estructura  de 
directorios  del  proyecto,  tanto  del  archivo  Central  como  del  archivo  Local,  así  como 
Membretes,  Parámetros,  Plantillas  para  crear  Cuadros,  archivos  para  exportar  a  AutoCAD  y 
archivos de configuración de NavisWorks. 
 
 
ESTANDARES BIM 
DIRECTORIO  DESCRIPCION 
Incluye Plantillas de Cuadros para Acabados, Encofrados,  
Cuadros 
Estimados, Pintura y Programación de Obra 
Incluye  las  Plantillas  con  la  estructura  de  Directorios 
Directorios 
para ambos, el archivo Central y el archivo Local 
Manual  Incluye la versión en PDF de este documento 
Membretes  Incluye Membretes en A0, A1 y A2 
Parámetros   Incluye Parámetros específicos para Constructora AESA 
Plantillas  Incluye las Plantillas de las diferentes Especialidades  
Incluye los archivos de soporte tales como para imprimir 
archivos de AutoCAD exportados desde Revit (CTB), dos 
Soporte 
archivo  XML  para  exportar  Modelos  de  Revit  a 
 
NavisWorks  y  un  archivo  XLM  para  configurar 
NavisWorks. 
 
 
 
 
 
 
 
 

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10.1.2 LIBRERÍAS 
Los  archivos  de  soporte  dentro  de  este  directorio  incluyen  4  sub‐directorios  divididos  de  la 
siguiente manera: 
 
„ Sistema Imperial 
„ Sistema Métrico 

 
LIBRERIAS 
DIRECTORIO  DESCRIPCION 
Autodesk  Incluye todo el contenido de Familias distribuido 
  con la aplicación 
Estándares  Incluye  el  contenido  de  Familias  aprobado  por 
  Constructora AESA para uso interno 
Fabricantes  Incluye  el  contenido  de  Familias  distribuido 
  directamente por lo fabricantes de productos 
Genéricas  Incluye  el  contenido  de  Familias  distribuido  por 
  empresas dedicadas a crear este tipo de material 
 
 

10.1.3 PLANTILLAS 
Los  archivos  de  soporte  dentro  de  este  directorio  incluyen  3  sub‐directorios  divididos  por 
producto de la siguiente manera: 
 
„ Revit Architecture 
„ Revit MEP 
„ Revit Structure 

 
 
 

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10.1.4 TUTORIALES 
Los  archivos  de  soporte  dentro  de  este  directorio  incluyen  3  sub‐directorios  divididos  por 
producto de la siguiente manera: 
 
„ Revit Architecture 
„ Revit MEP 
„ Revit Structure 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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11.0 CONFIGURACIÓN DEL ENTORNO 
Esta sección describe la configuración de Revit para asegurar el uso correcto de la aplicación en 
proyectos BIM de acuerdo a los requerimientos de Constructora AESA. 
 
 

11.1 OPCIONES 
Para  hacer  las  siguientes  modificaciones,  vaya 
al  Menú  de  APPLICACION,  ubicado  en  la 
esquina  superior  izquierda  del  programa  y 
seleccione el botón Options, esto abrirá la caja 
de  diálogo  Options  como  se  muestra  en  las 
imagen de la derecha.  
 
Seleccione  del  opción  General  y  asegúrese  de 
seleccionar  todas  las  opciones  que  se  indican 
dentro  del  rectángulo  rojo  como  se  muestran 
en la imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
Tenga en cuenta las siguientes características de Revit: 
 
„ A diferencia de AutoCAD, Revit no graba automáticamente solo alerta a los usuarios a 
grabar las versiones Central y Local.  
„ La  opción  “Username”  debe  coincidir  con  su  "nombre  de  usuario"  que  utiliza  cuando 
inicia su computador y nunca debe ser modificado. Los Sub‐Proyectos se controlan con 
este valor. 

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NOTA 
Si  se  cambia  el  “nombre  de  usuario”  en  medio  del  Proyecto  se  corre  el  riesgo  de  dañar  la 
sincronización establecida entre el archivo Central y el archivo Local, restringiendo su acceso a 
los Sub‐Proyectos y aumentando las posibilidades de dañar el Proyecto. 
 
 
Seleccione  la  opción  General  y  asegúrese  de 
seleccionar  todas  las  opciones  que  se  indican 
dentro  del  rectángulo  rojo  como  se  muestran 
en la imagen a la derecha. 
 
„ Para  promover  la  consistencia  entre 
todos los usuarios de Revit, modifque el 
"Selection Color”", el "Highlight Color" y 
el "Alert Color" a verde, amarillo y rojo, 
respectivamente.  

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Seleccione la opción File Locations y asegúrese 
de  seleccionar  todas  las  opciones  que  se 
indican  dentro  del  rectángulo  rojo  como  se 
muestran en la imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
„ El  "Default  template  file"  debe  de  estar  configurado  con  la  respectiva  disciplina  en  el 
siguiente directorio: 

Q:\Estandares BIM\2013\Plantillas\ 
 
„ El "Default path for user files” debe de estar configurado en el siguiente directorio: 

C:\Proyectos Revit\ 
 
„ El  "Default  path  for  family  template  files"  debe  de  estar  configurado  en  el  siguiente 
directorio: 

Q:\ Estandares BIM\2013\Autodesk\ 
 
 
NOTA 
Todos  los  computadores  de  Constructora  AESA  han  sido  previamente  configurados  para 
acceder a estos archivos. 

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11.2 ARCHIVO DE PARÁMETROS 
Revit permite la creación de parámetros personalizados para ser usados dentro de un proyecto 
a través de un Archivo de Parámetros. 
 
Para  hacer  las  siguientes  modificaciones,  vaya  al  Tab  MANAGE  y  debajo  del  Panel  SETTINGS, 
seleccione el comando Shared Parameters.  
 
Esto abrirá la caja de diálogo Edit Shared Parameters como 
se  muestra  en  la  imagen  de  la  derecha.  Para  seleccionar  el 
archivo, haga click en el botón Browse y navegue al siguiente 
directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Parametros\ 
 
Seleccione "Constructora AESA ‐ Parametros.txt" y haga clic 
en el botón OK. 
 
 
 
 
El Archivo de Parámetros de Constructora AESA ha sido organizado de la siguiente manera: 
 
„ Arquitectura 
„ Comunes 
„ Construccion 
„ Electricas 
„ Estructuras 
„ LEED 
„ Mecanicas 
„ Membretes 
„ Sanitarias 

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11.3 CONFIGURACIÓN PARA EXPORTAR A AUTOCAD 
Revit puede exportar archivos a AutoCAD desde las diferentes Vistas del Modelo. 
Para hacer las siguientes modificaciones, vaya al Menú de APPLICACCION, ubicado en la esquina 
superior  izquierda  del  programa  y  seleccione  el  botón  Export  seguido  de  Options  para  luego 
seleccionar la opción Export Setups DWG/DXF. 
 
Esto abrirá la caja de 
diálogo  Modify 
DWG/DXF  Export 
Setup  como  se 
muestra  en  las 
imagen  de  la 
derecha,  asegúrese 
de  seleccionar  la 
opción “Constructora 
AESA  ‐  Exportar  a 
AutoCAD”. 
 
 
 
 
Los archivos de AutoCAD tienen que ser impresos utilizando un archivo CTB (Color Dependant 
Plot  Table)  el  cual  ha  sido  definido  con  el  nombre  de  “Constructora  AESA  ‐  Exportar  a 
AutoCAD.ctb” que se encuentran en el siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Soporte\ 
 
 
NOTA 
Al  exportar  vistas  en  2D  desde  Revit  hacia  AutoCAD  estas  son  exportadas  manteniendo  el 
Sistema de Coordenadas previamente definidos en el Modelo de Coordenadas. 
 
 

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12.0 ESTRUCTURA DE DIRECTORIOS 
Los  Archivos  de  Soporte  incluidos  como  parte  de  los  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA 
incluyen  una  Estructura  de  Directorios  para  la  organización  de  proyectos  BIM,  tanto  para  el 
archivo Central así como para los archivos Locales de cada disciplina. 
 
El objetivo principal de esta Estructura de Directorios es mejorar la coordinación e intercambio 
de  información  entre  las  diferentes  Especialidades  involucradas  en  desarrollar  proyectos  BIM 
así como facilitar el uso e identificación de la información en el futuro. 
 
Cada disciplina cuenta con una serie de directorios que permiten organizar toda la información 
pertinente al proyecto. 
 
Dos directorios han sido creados, uno para almacenar la información de los diferentes archivos 
Centrales  y  otro  para  almacenar  la  información  de  los  archivos  Locales,  ambos  pueden  ser 
encontrados en el siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Directorios\ 
 

12.1 SERVIDOR BIM 
Todos los proyectos BIM realizados en Constructora AESA se almacenan en un servidor central 
al cual se le ha asignado internamente la letra "R:\". 
 

12.2 NOMBRE DEL CLIENTE 
El Servidor BIM estará dividido en directorios con los nombres de los diferentes Clientes para 
los cuales Constructora AESA está desarrollando proyectos BIM. 
 

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12.3 NÚMERO DE PROYECTO 
El  Número  de  Proyecto  es  un  identificador  único  asignado  a  todos  los  proyectos  BIM  de 
Constructora AESA. Cada directorio de los diferentes Clientes se ha dividido en sub‐directorios 
utilizando cuatro dígitos para definir el Número de Proyecto. 
 
El Líder BIM del Proyecto es el encargado de solicitar la creación del directorio con Nombre del 
Cliente así como con el Número del Proyecto al Grupo de Soporte CAD\BIM. 
 
 

12.4 ARCHIVO CENTRAL 
Los  archivos  Centrales  han  sido  organizados  en  una  serie  de  directorios  que  deberán  de 
contener toda la información pertinente al Proyecto. 
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto teniendo 
como  Nombre  del  Cliente  a  ACME  y  1969  como  el 
Número  de  Proyecto,  el  directorio  incluye  un  sub‐
directorio  _Gestión  del  Modelo  para  archivos  comunes 
utilizados por todas las especialidades, un sub‐directorio 
_MC,  para  el  Modelo  de  Coordenadas  así  como  los  11 
diferentes sub‐directorios, uno por cada disciplina. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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12.4.1 GESTIÓN DEL MODELO 
Cada directorio del Proyecto contiene un sub‐directorio llamado _Gestion del Modelo que será 
utilizado por todas las especialidades para archivos comunes. 
 
El  directorio  de  la  Gestion  del  Modelo  contiene  sub‐directorios  para 
Analisis, Compatibilizaciones e Images como se muestra en la imagen 
de la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 

12.4.2 MODELO DE COORDENADAS 
Cada directorio del Proyecto contiene un sub‐directorio llamado _MC que incluye el Modelo de 
Coordenadas  del  proyecto,  el  cual  controla  de  la  ubicación,  rotación  y  elevación  de  todos  los 
modelos de Revit incluidos en el Proyecto. 
 
El directorio del Modelo de Coordenadas contiene dos archivos, un archivo de 
AutoCAD  en  formato  DWG  y  un  archivo  de  Revit  en  formato  RVT,  ambos 
nombres  llevan  los  4  dígitos  del  número  del  proyecto  seguidos  de  las  letras 
MC. La imagen de la derecha ilustra este concepto con un Proyecto con el número 1969. 
 
 
NOTA 
El Grupo de Soporte CAD\BIM es responsable de crear el Modelo de Coordenadas dentro del 
directorio _MC. 
 
 
 
 

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12.4.3 DISCIPLINA 
Este directorio es utilizado para compartir archivos entre las once diferentes Especialidades de 
Constructora AESA, que son: 
 
„ Arquitectura 
„ Diseño Acustico 
„ Diseño de Interiores 
„ Estructuras 
„ Instalaciones Contra Incendios 
„ Instalaciones de Equipos Mecanicos 
„ Instalaciones de Sistemas Especiales 
„ Instalaciones de Telecomunicaciones 
„ Instalaciones Electricas 
„ Instalaciones Mecanicas 
„ Instalaciones Sanitarias 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Cada  disciplina  contiene  su  propio  directorio  que  incluye 


una  serie  de  sub‐directorios  en  donde  toda  la  información 
pertinente al proyecto deberá de ser almacenada.  
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto tomando a la 
disciplina de Arquitectura como ejemplo. 
 
 
Reglas del directorio DISCIPLINA 
 
„ La creación de sub‐directorios no está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura 
a la propia disciplina  

 
 
 
 
 
 
 
 

12.4.3.1 DIRECTORIO DOCUMENTOS 
Este  directorio  es  utilizado  para  almacenar  información  relacionada  al  proyecto  tales  como 
cálculos, correos electrónicos, especificaciones técnicas, memoria descriptiva entre otros. 
 
La imagen de la derecha ilustra el directorio DOCUMENTOS y 
sus sub‐directorios. 
 
Los  cuales  han  sido  creados  para  permitir  la  mejor 
organización  de  los  diferentes  documentos  pertinentes  al 
Proyecto: 
 

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„ CALCULOS 
„ CORREOS ELECTRONICOS 
„ ESPECIFICACIONES TECNICAS 
„ ESTIMADOS 
„ MEMORIA DESCRIPTIVA 
„ OTROS 

 
 
Reglas del directorio DOCUMENTOS 
 
„ La creación de sub‐directorios no está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Las otras Especialidades no tienen acceso a este directorio 
„ Este directorio si será archivado al finalizar el proyecto 

12.4.3.2 DIRECTORIO ENVIADOS 
Este directorio es utilizado para almacenar y mantener un registro de la información enviada a 
consultores externos 
 
Reglas del directorio ENVIADOS 
 
„ La creación de sub‐directorios si está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Este directorio permite accesos de lectura a las otras Especialidades  
„ Este directorio no será archivado al finalizar el proyecto 

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12.4.3.3 DIRECTORIO INTERFERENCIAS 
Este directorio es utilizado para almacenar documentos y reportes utilizados en la Resolución 
de Interferencias.  
 
Reglas del directorio INTERFERENCIAS 
 
„ La creación de sub‐directorios si está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Este directorio permite accesos de lectura a las otras Especialidades  
„ Este directorio si será archivado al finalizar el proyecto 

12.4.3.4 DIRECTORIO LIBRERIAS 
Este directorio es utilizado para almacenar archivos de Familias. 
 
Reglas del directorio LIBRERIAS 
 
„ La creación de sub‐directorios si está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Las otras Especialidades no tienen acceso a este directorio 
„ Este directorio no será archivado al finalizar el proyecto 

 
 
 
 
 
 
 

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12.4.3.5 DIRECTORIO MODELO 
Este directorio es utilizado para almacenar el archivo Central del Modelo de Revit. 
 
Reglas del directorio MODELO 
 
„ La creación de sub‐directorios no está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Este directorio permite accesos de lectura a las otras Especialidades  
„ Este directorio si será archivado al finalizar el proyecto 

12.4.3.6 DIRECTORIO PLANOS 
Este directorio es utilizado para almacenar los archivos de ploteo (DWF) creados desde Revit. 
 
Reglas del directorio PLANOS 
 
„ La creación de sub‐directorios no está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Este directorio permite accesos de lectura a las otras Especialidades  
„ Este directorio si será archivado al finalizar el proyecto 

 
 
 
 
 
 
 
 

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12.4.3.7 DIRECTORIO RECIBIDOS 
Este  directorio  es  utilizado  para  almacenar  y  mantener  un registro  de  la  información  recibida 
por consultores externos 
 
Reglas del directorio RECIBIDOS 
 
„ La creación de sub‐directorios si está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Las otras Especialidades no tienen acceso a este directorio 
„ Este directorio no será archivado al finalizar el proyecto 

12.4.3.8 DIRECTORIO REFERENCIAS 
Este directorio es utilizado para almacenar archivos de AutoCAD que vayan a ser referenciados 
dentro del Modelo. 
 
Reglas del directorio REFERENCIAS 
 
„ La creación de sub‐directorios no está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Las otras Especialidades no tienen acceso a este directorio 
„ Este directorio si será archivado al finalizar el proyecto 

 
 
 
 
 
 

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12.4.3.9 DIRECTORIO REVISIONES 
Este directorio es utilizado para almacenar las diferentes revisiones, en formato DWF, que se 
vayan encontrando en los Modelos conforme van siendo creados.  
 
 
Reglas del directorio REVISIONES 
 
„ La creación de sub‐directorios si está permitida 
„ Este directorio permite accesos de lectura y escritura a la propia disciplina  
„ Este directorio permite accesos de lectura a las otras Especialidades  
„ Este directorio si será archivado al finalizar el proyecto 

 
NOTA 
Cinco sub‐directorios han sido creados para almacenar Revisiones. 
 
 

12.5 ARCHIVO LOCAL 
La  versión  Local  del  archivo  Central  debe  ser  grabada  en  el  disco  duro  del  usuario  en  el 
siguiente directorio: 
 
C:\Proyectos Revit\ 
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto teniendo como Nombre del 
Cliente a ACME y 1969 como el Número de Proyecto. 
 
 
 
 
 
NOTA 
La versión Local del Modelo se sincroniza con el Modelo Central a través de la aplicación. 

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13.0 PLANTILLAS 
Los  Archivos  de  Soporte  incluidos  como  parte  de  los  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA 
incluyen  cinco  diferentes  Plantillas,  las  cuales  son  el  punto  de  partida  para  las  diferentes 
especialidades  que  conformaran  los  proyectos  BIM  de  Constructora  AESA  y  que  contienen 
información  pre‐determinada  tales  como  parámetros  del  proyecto,  navegador  de  vistas, 
configuración de las unidades de medida, líneas, estilos de dimensiones y texto, configuración 
de impresión, etc. 
 
Todos  los  proyectos  de  Revit  deben  ser  creados  utilizando  una  de  las  Plantillas  que  han  sido 
proporcionadas con la Estándares BIM, que son las siguientes:  
 
„ AESA ‐ Modelo de Coordenadas 
„ AESA ‐ Plantilla Arquitectura 
„ AESA ‐ Plantilla Electricas 
„ AESA ‐ Plantilla Estructuras 
„ AESA ‐ Plantilla Mecanicas 
„ AESA ‐ Plantilla Sanitarias 

 
NOTA 
Por ningún motivo los usuarios deberán hacer cambios y/o modificaciones en las Plantillas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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13.1 ESPECIALIDADES 
El  siguiente  cuadro  muestra  las  diferentes  Especialidades  usadas  en  Proyectos  BIM  de 
Constructora AESA y la Plantilla con la cual debería de ser creada: 
 
 
ESPECIALIDADES 
PLANTILLA  ESPECIALIDAD 
Arquitectura 
Diseño Acústico 
Arquitectura  Diseño de Interiores 
Iluminación 
Paisajismo 
Instalaciones de Telecomunicaciones 
Electricas 
Instalaciones Electricas 
Estructuras  Estructuras 
Instalaciones de Equipos Mecanicos 
Mecanicas 
Instalaciones Mecanicas 
Instalaciones Contra Incendios 
Sanitarias  Instalaciones de Sistemas Especiales 
Instalaciones Sanitarias 
 
 
 
NOTA 
Por ningún motivo se deberán de crear Modelos de Especialidades con otra Plantilla. 
 
 
 
 
 
 
 

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13.2 TIPOS DE PROYECTOS 
El siguiente cuadro muestra los diferentes Tipos de Proyectos y las Especialidades que aplican a 
cada uno de ellos. 
 
  TIPOS DE PROYECTOS 

COMERCIALES 
RESIDENCIAL 
ECONOMICA 

HOSPITALES 
EDIFICIO DE 
VIVIENDA 

VIVIENDA 

OFICINAS 

CENTROS 
HOTELES 
ESPECIALIDAD 

Arquitectura  ● ● ● ● ●  ● 
Diseño Acústico      ● ● ●   
Diseño de Interiores        ●    
Iluminación        ● ●  ● 
Paisajismo        ●   ● 
Instalaciones de 
  ●  ●  ●  ●  ● 
Telecomunicaciones 
Instalaciones Electricas  ● ● ● ● ●  ● 
Estructuras  ● ● ● ● ●  ● 
Instalaciones de Equipos 
  ●  ●  ●  ●  ● 
Mecanicos 
Instalaciones Mecanicas      ● ● ●  ● 
Instalaciones Contra 
    ●  ●  ●  ● 
Incendios 
Instalaciones de Sistemas 
      ●  ●   
Especiales 
Instalaciones Sanitarias  ● ● ● ● ●  ● 
 
NOTA 
Este cuadro es referencial y podría cambiar de acuerdo a las necesidades del Proyecto. 

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13.3 UNIDADES 
Las Unidades han sido definidas dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
 
UNIDADES 
MEDIDA  FORMATO 
Distancia  Metros (mt) 
Area  Metros Cuadrados (mt2) 
Volumen  Metros Cúbicos (mt3) 
Angulo  Angulos Decimales (°)
Pendiente  Angulos Decimales (°) 
 
 

13.4 TEXTOS 
Para promover la homogeneidad en todos los documentos generado de Revit, todos los textos 
han sido definidos con la fuente ARIAL.TTF. 
 
Ocho estilos de Texto han sido definidos dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Texto 1.5mm Arial  
„ AESA ‐ Texto 2.0mm Arial  
„ AESA ‐ Texto 2.5mm Arial  
„ AESA ‐ Texto 3.0mm Arial  
„ AESA ‐ Texto 3.5mm Arial  
„ AESA ‐ Texto 5.0mm Arial  
„ AESA ‐ Texto 7.0mm Arial 
„ AESA ‐ Texto 10.0mm Arial 
„ AESA ‐ Texto 12.5mm Arial 

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13.5 DIMENSIONES  
Tres estilos de Dimensiones han sido definidos dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Dimension Angular  
„ AESA ‐ Dimension Lineal 
„ AESA ‐ Dimension Radial  

13.6 ETIQUETAS 
Diferentes Etiquetas han sido definidas dentro de las diferentes Plantillas de cada Disciplina. 
 
 

13.7 EJES 
Dos estilos de Ejes han sido definidos dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Eje Existente 
„ AESA ‐ Eje Nuevo 

13.8 ELEVACIONES 
Dos estilos de Elevaciones han sido definidos dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Elevacion Exterior 
„ AESA ‐ Elevacion Interior 

 
 

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13.9 SECCIONES 
Dos estilos de Secciones han sido definidos dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Seccion Parcial 
„ AESA ‐ Seccion Total 

13.10 DETALLES/REFERENCIAS 
Un estilo de Detalle/Referencia ha sido definido dentro de las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Detalle 

13.11 ANCHO DE PLUMAS 
Diez  diferentes  Anchos  de  Plumas  han  sido  definidos  dentro  de  las  Plantillas  tanto  para  los 
Vistas del Modelo en 2D/3D así como para las Vistas en Perspectiva. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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13.11.1 VISTAS DEL MODELO EN 2D/3D 
Diez diferentes Anchos de Plumas han sido definidos en todas las Vistas del Modelo en 2D/3D 
de la siguiente manera: 
 
  VISTAS DEL MODELO EN 2D/3D 
  PLUMA #  ANCHO 
  1  0.1000mm 
 
2  0.1800mm 
 
3  0.2500mm 
 
  4  0.3500mm 
  5  0.5000mm 
  6  0.7000mm 
  7  1.0000mm 
  8  1.4000mm 
  9  2.0000mm 
  10  2.8000mm 
  11  0.1000mm 
 
12  0.1000mm 
 
13  0.1000mm 
 
  14  0.1000mm 
  15  0.1000mm 
  16  0.1000mm 
 
NOTA 
Las Plumas #11 a #16 no están siendo usadas en este momento y han sido reservadas para un 
uso futuro. 
 

13.11.2 VISTAS DEL MODELO EN PERSPECTIVA 
Todos los Anchos de Plumas en las Vistas del Modelo han sido definidos en Perspectiva con un 
valor de 0.1000mm 

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13.12 LÍNEAS 
Diez  tipos  de  Líneas  en  2D  en  color  negro  han  sido  definidos  dentro  de  las  Plantillas  de  la 
siguiente manera: 
 
  LINEAS ‐ NEGRO 
  NOMBRE  PLUMA # (ANCHO)  PATRON 
  AESA ‐ Pluma #1 (0.10mm)  1 (0.1000mm)  Solid 
 
AESA ‐ Pluma #2 (0.20mm)  2 (0.2000mm)  Solid 
 
AESA ‐ Pluma #3 (0.25mm)  3 (0.2500mm)  Solid 
 
  AESA ‐ Pluma #4 (0.35mm)  4 (0.3500mm)  Solid 
  AESA ‐ Pluma #5 (0.50mm)  5 (0.5000mm)  Solid 
  AESA ‐ Pluma #6 (0.70mm)  6 (0.7000mm)  Solid 
  AESA ‐ Pluma #7 (1.00mm)  7 (1.0000mm)  Solid 
  AESA ‐ Pluma #8 (1.40mm)  8 (1.4000mm)  Solid 
  AESA ‐ Pluma #9 (2.00mm)  9 (2.0000mm)  Solid 
  AESA ‐ Pluma #10 (2.80mm)  10 (2.8000mm)  Solid 
 
 
Cinco  tipos  de  Líneas  en  2D  en  tonos  de  gris  han  sido  definidas  dentro  de  las  Plantillas  de  la 
siguiente manera: 
 
  LINEAS ‐ GRISES 
  NOMBRE  PLUMA # (ANCHO)  RGB  COLOR 
  AESA ‐ 80% Negro  2 (0.1800mm)  050‐050‐050   
 
AESA ‐ 60% Negro  3 (0.2500mm)  100‐100‐100   
 
AESA ‐ 40% Negro  4 (0.3500mm)  150‐150‐150   
 
  AESA ‐ 20% Negro  5 (0.5000mm)  200‐200‐200   
 
NOTA 
A  menor  el  tono  de  gris  mayor  el  Anchos  de  Plumas  definidos  para  esa  Línea,  esto  es  para 
asegurarnos de que todas las líneas se reproduzcan en las fotocopias. 

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13.13 REGIONES 
Regiones (transparentes y solidos) en diferentes tonos de gris han sido definidas dentro de las 
Plantillas de la siguiente manera: 
 
 
  REGIONES 
  NOMBRE  RGB  COLOR 
  AESA  ‐ 100% Negro  000‐000‐000   
 
AESA  ‐ 80% Negro  050‐050‐050   
 
AESA  ‐ 60% Negro  100‐100‐100   
 
  AESA  ‐ 40% Negro  150‐150‐150   
  AESA  ‐ 20% Negro  200‐200‐200   
 

13.14 TONO DE FONDO 
El Tono de Fondo se ha definido en 50% dentro de las Plantillas 
 
 

13.15 ESTADO DE LAS FASES 
Revit permite la creación de Fases para que coincidan con las diferentes Fases que el Proyecto 
pudiese tener. El Líder BIM es el encargado de determinar las Fases del Proyecto. 
 
Revit ofrece cuatro maneras de representar los Estados de las Fases de la siguiente manera: 
 
„ Existing (Existente) 
„ Demolished (Demolido) 
„ New (Nuevo) 
„ Temporary (Temporal) 

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Estas diferentes Fases se han definido 
dentro  de  las  Plantillas  como  se 
muestra en la imagen de la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

13.16 SÍMBOLOS 
Diferentes  Símbolos  han  sido  definidos  dentro  de  las  diferentes  Plantillas  de  cada  Disciplina. 
Siete Símbolos han sido definidos dentro de las todas las Plantillas de la siguiente manera: 
 
„ Constructora AESA ‐ Etiqueta Material 
„ Constructora AESA ‐ Etiqueta Nota 
„ Constructora AESA ‐ Etiqueta Revision 
„ Constructora AESA ‐ Flecha Norte 
„ Constructora AESA ‐ Linea Central 
„ Constructora AESA ‐ Referencia de Vistas 
„ Constructora AESA ‐ Simbolo Coordenadas Horizontales 
„ Constructora AESA ‐ Simbolo Coordenadas Verticales 
„ Constructora AESA ‐ Simbolo Pendiente 

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13.17 CONTENIDO 
Diferente Contenido ha sido definido dentro de las diferentes Plantillas incluidas como parte de 
los Estándares BIM de Constructora AESA.  
 
Todos  los  computadores  de  Constructora  AESA  han  sido  previamente  configurados  para 
acceder a las Familias desde en el siguiente directorio: 
 
Q:\ Estandares BIM\2013\Librerias\Autodesk\ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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14.0 CONVENCIÓN DE NOMBRES 
Toda  la  información  electrónica  relacionada  con  los  Modelos  BIM  creados  en  Constructora 
AESA deberá de seguir la Convención de Nombres establecida en este Manual. 
 

14.1 DIRECTORIOS 
Si la creación de sub‐directorios es necesaria y permitida de acuerdo a las Reglas del Directorio, 
estos  deberán  ser  creados  comenzando  por  cuatro  dígitos  para  el  año,  un  guion,  dos  dígitos 
para el mes, un guion y dos dígitos para el día. 
 
Los Directorios deberán de ser nombrados de la siguiente manera: 
 
 AAAA‐MM‐DD_ Descripción 
 
ITEM  DESCRIPCION 
AAAA  Cuatro dígitos para el año 
MM  Dos dígitos para el mes 
DD  Dos dígitos para el día 
Descripción  Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)  
(opcional)  Los siguientes caracteres no deberán de usarse como 
parte de la descripción: 
@ $% ^ & <> / \ "":;? * | 
 
 
EJEMPLO: 
El grupo de Diseño de Interiores está guardando fotos en JPG dentro del directorio RECIBIDOS y 
va a crear un sub‐directorio de la siguiente: 
 
\2008‐09‐11_Fotos\ 

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14.2 ARCHIVOS 
Todos  los  archivos  electrónicos  deberán  ser  nombrados  siguiendo  la  Convención  de  Nombres 
establecida  en  este  Manual,  incluyendo  archivos  de  Revit  (RVT),  archivos  de  Ploteo  (DWF), 
archivos de Familias (RFA), archivos de AutoCAD (DWG), archivos de imágenes (JPG), archivos 
de  Microsoft  Office  (DOC,  XLS,  HTML  y  TXT),  archivos  de  NavisWorks  (NWF  y  NWC)  y  los 
archivos de Análisis (varios formatos). 
 

14.2.1 CÓDIGOS POR ESPECIALIDAD 
Todos los archivos electrónicos deberán comenzar con el Código de la Disciplina y deberán ser 
creados utilizando los siguientes prefijos: 
 
 
CODIGOS POR ESPECIALIDAD 
ESPECIALIDAD  CODIGO 
Arquitectura  AR 
Diseño Acústico  DA 
Diseño de Interiores  DI 
Estructuras  ES 
Iluminación  IL 
Instalaciones de Equipos Mecánicos  EM 
Instalaciones de Sistemas Especiales  SE 
Instalaciones de Telecomunicaciones  IT 
Instalaciones Contra Incendios  CI 
Instalaciones Eléctricas  IE 
Instalaciones Mecánicas  IM 
Instalaciones Sanitarias  IS 
Paisajismo  PA 
 

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14.2.2 ARCHIVO CENTRAL 
El  archivo  Central  debe  ser  nombrado  comenzando  con  el  Código  de  la  Especialidad,  seguido 
por cuatro dígitos del Número del Proyecto, un guion, las letras 3D, un guion bajo y la palabra 
"CENTRAL".  Una  vez  definido  el  nombre  del  archivo  Central  este  no  deberá  ser  cambiado 
durante la duración del proyecto.  
 
El archivo Central deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 

 CENP–3D_CENTRAL.rvt 
 
ARCHIVO CENTRAL   
ITEM  DESCRIPCION 
Código de la Especialidad 
CE 
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto 
NP 
(cuatro dígitos) 
3D  Esto se quedará como está 
CENTRAL  Esto se quedará como está  
 
 
Ejemplo 
El  grupo  de  Arquitectura  ha  creado  un  archivo  Central  en  el  Servidor  BIM,  cuyo  Número  de 
Proyecto es 1969, el archivo deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
AR1969‐3D_CENTRAL.rvt 
 
 
NOTA 
Una vez creado el archivo Central, Revit crea automáticamente los siguientes dos directorios:  
 
\NOMBRE DEL ARCHIVO CENTRAL_backup\ 
\Revit_temp\ 

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De ninguna manera estos directorios y/o los archivos contenidos dentro de ellos deberán de ser 
movidos, renombrados o borrados. 
 

14.2.3 ARCHIVO LOCAL 
El archivo Local debe ser una copia del archivo Central generada por medio de la aplicación y 
deberá ser nombrado comenzando con el Código de la Especialidad, seguido por cuatro dígitos 
del Número del Proyecto, un guion y las letras 3D. Una vez definido el nombre del archivo Local 
este no deberá ser cambiado durante la duración del proyecto.  
 
El archivo Central deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 

 CENP–3D.rvt 
 
ARCHIVO LOCAL   
ITEM  DESCRIPCION 
Código de la Especialidad 
CE 
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto 
NP 
(cuatro dígitos) 
3D  Esto se quedará como está 
 
 
Ejemplo 
El grupo de Arquitectura ha creado un archivo Local en el disco duro del usuario, cuyo Número 
de Proyecto es 1969, el archivo deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
AR1969‐3D.rvt 
 
 

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14.2.4 PLANOS 
Los Planos generados por medio de la aplicación en formato DWF deberán de ser nombrados 
comenzando  con  el  Código  de  la  Especialidad,  seguido  por  cuatro  dígitos  del  Número  del 
Proyecto,  un  guion,  el Número  de la  primera  lamina,  un  guion  bajo  y el  Número de  la  última 
lamina. 
 
El archivo Ploteo deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 

 CENP–<primera lamina>_<ultima lamina>.dwf 
 
 
PLANOS   
ITEM  DESCRIPCION 
Código de la Especialidad 
CE 
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto 
NP 
(cuatro dígitos) 
Primera Lamina del Set de Planos 
Primera Lamina 
(tres dígitos) 
Ultima Lamina del Set de Planos 
Ultima Lamina 
(tres dígitos) 
 
 
Ejemplo 
El grupo de Instalaciones Mecánicas está creando un Set de Planos que consta de 33 láminas, 
cuyo Número de Proyecto es 1969, el archivo deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
IM1969‐001_033.dwf 
 
 
 
 

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Ejemplo 
El grupo de Instalaciones de Telecomunicaciones esta creando un Set de Planos que consta de 
61 láminas, cuyo Número de Proyecto es 1969, pero solo necesitan crear Planos de las láminas 
007 a la 021, el archivo deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
IT1969‐007_021.dwf 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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14.2.5 AUTOCAD 
Archivos de AutoCAD exportados desde el Modelo deberán de ser nombrados comenzando con 
el Código de la Especialidad, seguido por cuatro dígitos del Número del Proyecto, un guion, el 
Código de la Vista, el Nivel o Secuencia opcional, un guion y una Descripción. 
 
El archivo de AutoCAD deberá ser creado de la siguiente manera: 
 

 CENP–CV‐NS‐ Descripción.dwg 
 
 
AUTOCAD   
ITEM  DESCRIPCION 
Código de la Especialidad 
CE 
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto 
NP 
(cuatro dígitos) 
Código de la Vista 
CV  (dos dígitos) 
Consulte la Sección 14.8 ‐ Vistas 
Nivel\Secuencia  Nivel o Secuencia 
(opcional)  (dos dígitos) 
Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)  
Los siguientes caracteres no deberán de usarse como 
Descripción 
parte de la descripción: 
@ $% ^ & <> / \ "":;? * | 
 
 
 
 
 
 
 

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Ejemplo 
El grupo de Estructuras esta exportando 3 Vistas del modelo hacia AutoCAD, cuyo Número de 
Proyecto es 1969, los archivos deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
ES1969‐PL01‐Primer Piso.dwg 
ES1969‐‐PL02‐Segundo Piso.dwg 
ES1969‐‐PL03‐Tercer Piso.dwg 
 

14.2.6 IMÁGENES 
Los  archivos  de  Imágenes  creadas  desde  el  Modelo  BIM  deberán  de  ser  nombrados 
comenzando  con  el  Código  de  la  Especialidad,  seguido  por  cuatro  dígitos  del  Número  del 
Proyecto, un guion, dos dígitos de la Secuencia, un guion y una Descripción. 
 
El archivo de Imagen deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 

 CENP‐S‐Descripcion.jpg 
 
IMAGENES   
ITEM  DESCRIPCION   
Código de la Especialidad   
CE   
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto   
NP   
(cuatro dígitos) 
 
Secuencia 
S   
(dos dígitos) 
 
Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)    
Los siguientes caracteres no deberán de usarse como   
Descripción 
parte de la descripción    
@ $% ^ & <> / \ "":;? * |   
 

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Ejemplo 
El Grupo de Diseño de Interiores ha creado dos archivos de imagen en su Modelo, cuyo Número 
de Proyecto es 1969, los archivos deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
DI1969‐01‐ Señalización A1.jpg 
DI1969‐02‐ Señalización A2.jpg 
 
 

14.2.7 MICROSOFT OFFICE 
Los  archivos  de  Microsoft  Office  creados  desde  el  Modelo  deberán  de  ser  nombrados 
comenzando  con  el  Código  de  la  Especialidad,  seguido  por  cuatro  dígitos  del  Número  del 
Proyecto, un guion, la Secuencia, un guion y una Descripción. 
 
El archivo deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 
 CENP‐S‐ Descripción.extension 
 
 
MICROSOFT OFFICE   
ITEM  DESCRIPCION   
Código de la Especialidad   
CE   
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
 
Número de Proyecto 
NP   
(cuatro dígitos) 
 
Secuencia 
Secuencia   
(dos dígitos) 
 
Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)    
Los siguientes caracteres no deberán de  usarse como   
Descripción 
parte de la descripción    
@ $% ^ & <> / \ "":;? * |   
 
 

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Ejemplo 
El grupo de Instalaciones Mecánicas va a exportar dos Cuadros de Cálculos de su Modelo, cuyo 
Número de Proyecto es 1969, los archivos deberá ser nombrado de la siguiente manera: 
 
IM1969‐01‐Lista de Equipos.xls 
IM1969‐02‐Cargas.xls 
 
 
NOTA 
Sólo  Microsoft  Office  Word,  Excel,  Hyper  Text  Markup  Language  y  archivos  de  Texto,  en 
formatos DOC, XLS, HTML y TXT, respectivamente, se podrán crear desde el Modelo. 
 
 

14.2.8 3D DWF 
Los archivos 3D DWF creados desde el Modelo deberán de ser nombrados comenzando con el 
Código de la Especialidad, seguido por cuatro dígitos del Número del Proyecto, un guion y las 
letras 3D. 
 
El archivo 3D DWF deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 

CENP–3D.dwf 
 
 
3D DWF   
ITEM  DESCRIPCION 
Código de la Especialidad 
CE 
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto 
NP 
(cuatro dígitos) 
3D  Esto se quedará como está 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

Ejemplo 
El  grupo  de  Arquitectura  ha  exportado  su  Modelo,  cuyo  Número  de  Proyecto  es  1969,  el 
archivo deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 
AR1969‐3D.dwf 
 

14.2.9 MODELO DE GEOMETRÍA DE NAVISWORKS 
Los Archivos de Geometría de NavisWorks creados desde el Modelo deberán de ser nombrados 
comenzando  con  el  Código  de  la  Especialidad,  seguido  por  cuatro  dígitos  del  Número  del 
Proyecto, un guion y las letras 3D. 
 
El Modelo de Geometría de NavisWorks deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 

CENP–3D.nwc 
 
 
MODELO DE GEOMETRIA DE NAVISWORKS   
ITEM  DESCRIPCION 
Código de la Especialidad 
CE 
Consulte la Sección 14.2.1 ‐ Códigos por Especialidad 
Número de Proyecto 
NP 
( cuatro dígitos) 
3D  Esto se quedará como está 
 
Ejemplo 
El  grupo  de  Instalaciones  Sanitarias  ha  exportado  su  Modelo,  cuyo  Número  de  Proyecto  es 
1969, el archivo deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 
IS1969‐3D.nwc 
 

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14.2.10 MODELO MAESTRO DE NAVISWORKS 
El  Archivo  Maestro  de  NavisWorks  es  creado  a  partir  de  todos  los  Modelos  de  Geometría  de 
NavisWorks  y  deberá  de  ser  nombrado  comenzando  por  cuatro  dígitos  del  Número  del 
Proyecto, un guion y las letras 3D. 
 
El Modelo Maestro de NavisWorks deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 

<NP>–3D.nwf 
 
 
MODELO MAESTRO DE NAVISWORKS   
ITEM  DESCRIPCION 
Número de Proyecto 
NP 
(cuatro dígitos) 
3D  Esto se quedará como está 
 
 
Ejemplo 
El  grupo  de  Arquitectura  esta  ensamblando  todos  los  Modelos  de  Geometría  de  NavisWorks, 
cuyo Número de Proyecto es 1969, el archivo deberá de ser nombrado de la siguiente manera: 
 
1969‐3D.nwf 
 
 
 
 
 
 
 

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14.3 IDENTIFICADORES DE PLANOS 
Los Identificadores se refieren a las categorías que 
se utilizan para organizar el Set de Planos y constan 
de una o dos Letras que aparecen antes de los tres 
Números  en  la  esquina  inferior  derecha  de  cada 
Lámina.  
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto en la 
Lamina  011  del  Set  de  Planos  del  Instalaciones 
Contra Incendios. 
 
 
La siguiente lista muestra los Identificadores por Especialidad utilizados en Proyectos realizados 
en Constructora AESA: 
 
 
IDENTIFICADORES DE PLANOS   
ESPECIALIDAD  IDENTIFICADOR 
Arquitectura  AR 
Diseño Acústico  DA 
Diseño de Interiores  DI 
Estructuras  ES 
Iluminación  IL 
Instalaciones de Equipos Mecánicos  EM 
Instalaciones de Sistemas Especiales  SE 
Instalaciones de Telecomunicaciones  IT 
Instalaciones Contra Incendios  CI 
Instalaciones Eléctricas  IE 
Instalaciones Mecánicas  IM 
Instalaciones Sanitarias  IS 
Paisajismo  PA 
 

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14.4 NÚMERO DE PLANO 
EL  Número  de  Plano  se  refiere  a  la  secuencia  de  números  utilizada  para  organizar  el  Set  de 
Planos de manera ordenada y secuencial y consta de tres Números que aparecen después del 
Identificador en la esquina inferior derecha de cada Plano 
 
Los Identificadores se refieren a las categorías que 
se  utilizan  para  organizar  el  Set  de  Planos  y 
constan de una o dos Letras que aparecen antes de 
los tres Números en la esquina inferior derecha de 
cada Lámina.  
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto en la 
Lamina  011  del  Set  de  Planos  del  Instalaciones 
Contra Incendios. 
 
 
NOTA 
La primera Lamina del Set de Planos es siempre 001. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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14.5 SUB‐PROYECTOS 
Al nombrar los Sub‐Proyectos, los Estándares BIM de Constructora AESA adoptan dos opciones 
diferentes basadas en el tamaño y en la complejidad del Proyecto.  
 
Cada disciplina podrá independientemente definir cuál de las dos opciones adoptar de acuerdo 
a  sus  necesidades.  Los  nombres  de  los  Sub‐Proyectos  son  específicos  de  cada  disciplina,  es 
decir, estos dos formatos podrán coexistir dentro del mismo Proyecto a la vez. 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  los  Sub‐
Proyectos  que  son  comunes  para  ambas 
opciones: 
 
„ Ejes y Niveles 
„ Modelos Referenciados 
„ Por Defecto 

 
 
 
 
 
 
Al nombrar Sub‐Proyectos tenga en cuenta lo siguiente: 
 
„ Capitalice las primeras letras de cada parte del nombre 
„ Mantenga los nombres lo más corto posible 

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14.5.1 SUB‐PROYECTOS BASADOS EN UBICACIÓN 
Sub‐Proyectos  Basados  en  Ubicación  deberán  de  ser  creados  comenzando  con  la  ubicación 
espacial  de  los  objetos  dentro  del  Proyecto,  un  espacio,  un  guion,  un  espacio  y  una  breve 
descripción. 
 
Los Sub‐Proyectos Basados en Ubicación deberán de ser nombrados de la siguiente manera: 
 
<Ubicación> ‐ <Descripción> 
 
 
SUB‐PROYECTOS BASADOS EN UBICACION   
ITEM  DESCRIPCION   
Ubicación  Ubicación espacial de los objetos dentro del proyecto   
 
Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)  
 
Los siguientes caracteres no deberán de usarse como 
Descripción   
parte de la descripción  
 
@ $% ^ & <> / \ "":;? * | 
 
 
 
NOTA 
Esta  opción  la  más  adecuada  para  proyectos  de  pequeña  a  mediana  envergadura  donde  el 
equipo no excede más de 5 usuarios por disciplina. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este 


concepto en donde el grupo de Arquitectura 
ha  dividido  el  Proyecto  en  cuatro  Sub‐
Proyectos de la siguiente manera: 
  
„ Ala Norte ‐ Edificio Oficinas 
„ Ala Sur ‐ Edificio Oficinas 
„ Ala Este ‐ Edificio Oficinas 
„ Ala Oeste ‐ Edificio Oficinas 

 
 
 
 

14.5.2 SUB‐PROYECTOS BASADOS EN ELEMENTOS\SISTEMAS 
Sub‐Proyectos  Basados  en  Elementos\Sistemas  deberán  de  ser  creados  comenzando  con  la 
nombre  del  elemento  o  sistema,  un  espacio,  un  guion,  un  espacio  y  el  tipo  de  elemento  o 
sistema. 
 
Los Sub‐Proyectos Basados en Elementos\Sistemas deberán de ser nombrados de la siguiente 
manera: 
 
<Elemento\Sistema> ‐ <Tipo> 
 
 
SUB‐PROYECTOS BASADOS EN ELEMENTOS\SISTEMAS   
ITEM  DESCRIPCION   
Dependiendo  de  la  disciplina  esta  opción  será  definida   
Elementos\Sistemas   
como Elemento o como Sistema 
 
Tipo 
El Tipo es una breve descripción del Elemento o Sistema   
(opcional) 
 

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NOTA 
Esta opción la más adecuada para proyectos de mediana a gran envergadura donde el equipo 
excede más de 5 usuarios por disciplina 
 

14.5.2.1 ARQUITECTURA 
„ Falsos Techos 
„ Muros Cortina 
„ Muros Interiores 
„ Muros Exteriores 

14.5.2.2 DISEÑO ACÚSTICO 
„ Acondicionamiento Acústico 
„ Aislamiento Acústico 

14.5.2.3 DISEÑO DE INTERIORES 
„ Carpintería 
„ Equipamiento de Cocina 
„ Evacuación y Señalización 
„ Iluminación Interior 
„ Mobiliario 
„ Pisos 

 
 
 

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14.5.2.4 ESTRUCTURAS 
„ Calzaduras 
„ Cimientos 
„ Cisterna 
„ Columnas 
„ Escaleras 
„ Estructuras Hidráulicas 
„ Muros Anclados 
„ Muros de Contención 
„ Losas 
„ Placas 
„ Reservorios 
„ Vigas 

   

14.5.2.5 INSTALACIONES DE EQUIPOS MECÁNICOS 
„ Ascensores 
„ Bandas Transportadoras 
„ Escaleras Mecánicas 
„ Plataformas 

14.5.2.6 INSTALACIONES DE SISTEMAS ESPECIALES 
„ Aire Comprimido 
„ Gases 
„ Neumático 
„ Oxigeno 
„ Succión 

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14.5.2.7 INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES 
„ Asistencia Medica 
„ Automatización 
„ Cable TV 
„ Circuito Cerrado de Televisión 
„ Control de Accesos 
„ Data 
„ Detección y Alarma Contra Incendios 
„ Evacuación y Señalización 
„ Fibra Óptica 
„ Intercomunicación 
„ Telefonía 

14.5.2.8 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS 
„ Agua 
„ Químico 

14.5.2.9 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 
„ Alto Voltaje 
„ Alumbrado 
„ Luces de Emergencia 
„ Tierra 
„ Tomacorrientes 

 
 

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14.5.2.10 INSTALACIONES MECÁNICAS 
„ Agua Helada 
„ Aire Acondicionado 
„ Chimeneas 
„ Extracción de Monóxido 
„ Presurización de Escaleras 
„ Vapor 
„ Ventilación Forzada 

14.5.2.11 INSTALACIONES SANITARIAS 
„ Agua 
„ Recirculación de Agua 
„ Aguas Grises 

 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este 
concepto en donde el grupo de Instalaciones 
Sanitarias  ha  dividido  el  Proyecto  en  cuatro 
Sub‐Proyectos de la siguiente manera: 
  
„ Agua Caliente 
„ Agua Fría 
„ Desague 
„ Ventilación 

 
 
 

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14.6 FASES 
Fases creadas desde el Modelo deberán de ser nombradas comenzando con la palabra “Fase”, 
un espacio, un guion, un espacio y un Número Romano. 
 
Los Fases deberán verse de la siguiente manera: 
 
Fase ‐ NR 
 
 
FASES   
ITEM  DESCRIPCION   
Fase  Esto se quedará como está   
 
Número Romano 
 
NR  (Las  Fases  del  Proyecto  deben  de  ser 
 
consecutivas) 
 
 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este 
concepto  en  donde  el  grupo  de 
Estructuras ha creado tres Fases en el 
proyecto de la siguiente manera: 
 
„ Fase I 
„ Fase II 
„ Fase III 

 
 
 
 
 
 

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NOTA 
Al comienzo de cada proyecto, el Líder BIM es responsable de determinar cuántas Fases se van 
a  crear  en  el  Proyecto,  de  esta  manera,  todas  las  demás  Especialidades  deberán  crear  dichas 
Fases en sus respectivos Modelos. 
 
 

14.7 NIVELES 
Al  nombrar  los  Niveles,  los  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA  adoptan  dos  opciones 
diferentes  basadas  en  el  nombre  del  nivel  o  en  la  elevación  del  nivel.  Independiente  de  la 
opción seleccionada, todas las Especialidades deberán de adoptar la misma opción. 
 
Los Niveles deberán de ser creados comenzando con la palabra “Nivel”, un espacio, un guion, 
un espacio y el Número del Nivel. 
 
Los Niveles deberán de ser nombrados de la siguiente manera: 
 
Nivel ‐ NN 
 
NIVELES   
ITEM  DESCRIPCION   
Nivel  Esto se quedará como está   
Número  que  representa  el  Nombre  del   
NN   
Nivel o la Elevación del Nivel (WGS84) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Ejemplo 
El grupo de Estructuras ha creado cuatro Niveles en el proyecto utilizando el Nombre del Nivel, 
los deberán de ser nombrados de la siguiente manera: 
 
„ Nivel 01 
„ Nivel 02 
„ Nivel 03 
„ Nivel 04 

 
Ejemplo 
El grupo de Arquitectura ha creado tres Niveles en el proyecto utilizando la Elevación del Nivel 
(WSG84), los deberán de ser nombrados de la siguiente manera: 
 
„ Nivel 87.5 
„ Nivel 91.0 
„ Nivel 94.5 

 
NOTA 
Al comienzo de cada proyecto, el Líder BIM es responsable de determinar los Niveles que se van 
a  crear en  el  proyecto, de  esta manera,  todas las  demás  Especialidades  deberán crear  dichos 
Niveles en sus respectivos Modelos. 
 
 
 
 
 
 
 

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14.8 VISTAS 
Las Vistas creadas dentro del Navegador de Vistas deberán de ser creadas comenzando con el 
Código de la Vista, el Nivel o Secuencia, un guion y una descripción. 
 
Los Vistas deberán de ser nombradas de la siguiente manera: 
 
CV‐Nivel/Secuencia‐ Descripción 
 
 
VISTAS   
ITEM  DESCRIPCION   
Código de la Vista   
CV   
Referirse a la Tabla inferior 
 
Nivel/Secuencia  Nivel o Secuencia  
 
(opcional)  (Dos dígitos comenzando con 01) 
 
Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)  
 
Descripción  Los siguientes caracteres no deberán de  usarse como 
 
(opcional)  parte de la descripción  
 
@ $% ^ & <> / \ "":;? * | 
 
 
 
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto en donde el 
grupo  de  Arquitectura  a  creado  cuatro  Vistas  de  Planta 
dentro del Navegador de Vistas de la siguiente manera: 
  
„ PL01‐Primer Piso 
„ PL02‐Segundo Piso 
„ PL03‐Tercero Piso 
„ PL04‐Cuarto Piso 

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Las siguiente Tabla contiene todos los Códigos de las Vistas usados para organizar el Navegador 
de Vistas. 
 
CODIGO DE VISTAS 
CODIGO  NOMBRE DE LA VISTA 
3D  Vistas 3D 
AA  Plano de  Sistema de Aire Acondicionado 
AC  Plano de Sistema de Agua Caliente 
AF  Plano de  Sistema de Agua Fría 
AH  Plano de  Sistema de Agua Helada 
AM  Plano de  Sistema de Asistencia Medica 
AN  Animaciones 
AL  Plano de Sistema de Alumbrado 
AR  Plano de  Sistema de Recirculación de Agua 
AT  Plano de Acondicionamiento/Aislamiento Acústico 
AU  Plano de  Sistema de Automatización 
AV  Plano de  Sistema de Alto Voltaje 
CA  Plano de  Sistema de Control de Accesos 
CC  Plano de Sistema de Circuito Cerrado de Televisión 
CH  Plano de  Sistema de Circulación Horizontal 
CI  Plano de Cimentación 
CM  Plano de  Sistema de Chimeneas 
CO  Plano de  Sistema de Aire Comprimido 
CP  Plano de Carpintería 
CS  Plano de Cisternas/Reservorios 
CT  Cortes 
CV  Plano de  Sistema de Circulación Vertical 
CZ  Plano de Calzaduras 
Plano de   Sistema de Detección y Alarma Contra 
DA 
Incendio 
DE  Detalles 

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DG  Plano de  Sistema de Desague 
DT  Plano de  Sistema de Data 
EE  Elevación Exterior 
EI  Elevación Interior 
EM  Plano de  Sistema de Extracción de Monóxido 
EV  Plano de  Sistema de Evacuación y Señalización 
ET  Especificaciones Técnicas 
FO  Plano de Fibra Optica 
FT  Plano de Falso Techo 
GX  Plano de  Sistema de Gas 
HU  Plano de Habilitación Urbana 
IN  Plano de  Sistema Contra Incendios 
IL  Plano de Iluminación Exterior/Interior 
IT  Plano de Sistema de Intercomunicación 
LE  Plano de Luces de Emergencia 
LY  Leyendas 
MO  Plano de Mobiliario 
NT  Notas 
NU  Plano de  Sistema Neumático 
OF  Plano de Mobiliario de Oficinas 
OT  Plano de Obras Exteriores 
OX  Plano de  Sistema de Oxigeno 
PE  Plano de  Sistema de Presurización de Escaleras 
PL  Plano de Planta 
PT  Plano de Techos 
SP  Sección Parcial 
SS  Plano de  Sistema de Succión 
ST  Sección Total 
TC  Plano de Telecomunicaciones 
TF  Plano de Sistema de Telefonía 
TG  Plano de Tratamiento de Aguas Grises 

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  TO  Plano de Sistema de Tomacorrientes 
  TR  Plano de Sistema de Tierra 
  TS  Plano de Tratamiento de Aguas Residuales 
  TV  Plano de Sistema de Cable TV 
 
VF  Plano de Sistema de Ventilación Forzada 
 
  VP  Plano de Sistema de Vapor 
 
 
Ejemplo 
El grupo de Diseño de Interiores  ha creado tres Vistas de Falso Techo dentro del Navegador de 
Vistas,  sin  utilizar  el  Nivel  o  Secuencia,  el  Nombre  de  la  Vista  deberá  verse  de  la  siguiente 
manera: 
  
„ FT‐Piso 01 
„ FT‐Piso 02 
„ FT‐Piso 03 

 
Ejemplo 
El  grupo  de  Diseño  de  Interiores    ha  creado  tres  Vistas  de  Cortes  dentro  del  Navegador  de 
Vistas, sin utilizar la descripción, el Nombre de la Vista deberá verse de la siguiente manera: 
 
„ CT05 
„ CT06 
„ CT07 

 
 
Ejemplo 
El  grupo  de  Diseño  de  Interiores    ha  creado  tres  Vistas  de  Detalles  dentro  del  Navegador  de 
Vistas, utilizando el Nivel o Secuencia y la Descripción, el Nombre de la Vista deberá verse de la 
siguiente manera: 
  

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„ DE01‐Detalle Alfombra 
„ DE02‐Detalle Piso Cerámico 
„ DE03‐Detalle Ventana 

 
NOTA 
Existen  pasos  específicos  que  se  tienen  que  seguir  al crear  nuevas  Vistas.  Consulte  la  Sección 
17.4 ‐ Niveles y Vistas así como Sección 17.5 ‐ Creando Vistas. 
 
 

14.9 VISTAS DE REVISIONES 
Las  Vistas  de  Revisiones  creadas  dentro  del  Navegador  de  Vistas  deberán  de  ser  creadas 
comenzando con el Número de la Revisión, un guion y el Nombre de la Vista. 
 
Las Vistas de Revisiones deberán de ser nombradas de la siguiente manera: 
 
NR‐CV‐Nivel/Secuencia‐Descripción 
 
VISTAS   
ITEM  DESCRIPCION   
Número de la Revisión   
NR   
(Dos dígitos comenzando con 01) 
 
Código de la Vista 
 
CV  (dos dígitos) 
 
Consulte la Sección 14.8 ‐ Vistas 
 
Nivel/Secuencia  Nivel o Secuencia  
 
(opcional)  (Dos dígitos comenzando con 01) 
 
Breve descripción del usuario (hasta 12 caracteres)    
Descripción  Los siguientes caracteres no deberán de  usarse como   
(opcional)  parte de la descripción    
@ $% ^ & <> / \ "":;? * |   

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Ejemplo 
El grupo de Estructuras ha creado la primera Revisión de tres Vistas de Revisiones de Plantas 
dentro del Navegador de Vistas, sin utilizar el Nivel o Secuencia, el Nombre de la Vista deberá 
verse de la siguiente manera: 
  
„ 01‐PL01‐Piso 01 
„ 01‐PL02‐Piso 02 
„ 01‐PL03‐Piso 03 

 
 
NOTA 
Existen  pasos  específicos  que  se  tienen  que  seguir  al crear  nuevas  Vistas.  Consulte  la  Sección 
17.4 ‐ Niveles y Vistas así como Sección 17.5 ‐ Creando Vistas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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15.0 PARÁMETROS PERSONALIZADOS DE CONSTRUCTORA AESA 
Esta  sección  describe  los  diferentes  Parámetros  que  se  han  Personalizado  para  Constructora 
AESA  los  cuales  han  sido  creados  en  el  Archivo  de  Parámetros  y  cargados  en  las  diferentes 
Plantillas asociados bajo los diferentes grupos como se detalla a continuación.  
 

15.1.1 GRUPO CONSTRAINTS 
El Grupo Constraints contiene parámetros que definen 
las  características  espaciales  de  los  diferentes 
elementos  del  Modelo  definiendo  principalmente  con 
que Nivel se encuentra relacionado. 
 
 
 
 
 
 
 
 

15.1.1.1 NIVEL DEL ELEMENTO 
La  mayoría  de  Objetos  en  Revit  están  asociados  a  un  Nivel  en  Particular,  mientras  que  otros, 
como Muros y Vigas por ejemplo están asociados a dos Niveles, donde comienza el elemento 
(Base) y donde termina el elemento (Top) 
 
Para  poder  determinar  Metrados  y  Presupuestos,  este  último  tipo  de  objetos  tiene  que 
asociarse con un solo Nivel. 
 
 
NOTA 
En  el  caso  de  que  algún  elemento  se  expanda  por  mas  de  2  Niveles,  como  el  caso  de  una 
montante de desagüe, el usuario tendrá que decidir a que Nivel asociara dicho elemento. 

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15.1.2 GRUPO CONSTRUCTION 
El  Grupo  Construction  contiene  parámetros 
relacionados  con  la  ejecución  de  la  Obra  de  los 
diferentes elementos del Modelo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

15.1.2.1 FRENTE 
El Parámetro Frente ha sido definido como texto. 
 

15.1.2.2 PARTIDA 
El Parámetro Partida ha sido definido como texto. 
 

15.1.2.3 SECTOR 
El Parámetro Sector ha sido definido como texto. 
 
 
 

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15.1.2.4 SEMANA PROGRAMADA 
El  Parámetro  Semana  Programada  es  un  número  entero  que  representa  la  semana  en  la  que 
originalmente se ha programado un elemento para ser construido. 
 

15.1.2.5 SEMANA CONSTRUIDA 
El Parámetro Semana Construida es un número entero que representa la semana en la que se 
termino construyendo un elemento.  
 

15.1.2.6 SEMANA REPROGRAMADA 
El Parámetro Semana Reprogramada es un número entero que representa la semana en la que 
se reprogramo la construcción de un elemento.  
 

15.1.2.7 RESTRICCIONES 
El Parámetro Restricciones es un texto que detalla las restricciones por la cuales un elemento 
no ha sido construido. 
 

15.1.2.8 ACTIVIDAD 
El Parámetro Actividad ha sido definido como texto. 
 

15.1.2.9 FASE 
El Parámetro Fase ha sido definido como texto. 
 

15.1.2.10 SUB‐FASE 
El Parámetro Sub‐Fase ha sido definido como texto. 
 
 

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15.1.2.11 SUB‐SUB‐FASE 
El Parámetro Sub‐Sub‐Fase ha sido definido como texto. 
 

15.1.2.12 EJECUTADO 
El Parámetro Ejecutado ha sido definido como si/no. 
 

15.1.2.13 VALIDADO 
El Parámetro Validado ha sido definido como si/no. 
 

15.1.2.14 CUADRILLA 
El Parámetro Cuadrilla ha sido definido como texto. 
 

15.1.2.15 NORMA TECNOLOGICA 
El Parámetro Norma Tecnologica ha sido definido como un link URL. 
 

15.1.2.16 PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO 
El Parámetro Procedimiento Constructivo ha sido definido como un link URL. 
 

15.1.2.17 ESPECIFICACIONES TECNICAS 
El Parámetro Especificaciones Tecnicas ha sido definido como un link URL. 
 

15.1.2.18 PROVEEDOR 
El Parámetro Proveedor ha sido definido como un link URL. 
 
 

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15.1.2.19 M.F.P. 
El Parámetro M.F.P. ha sido definido como texto. 
 
 

15.1.3 GRUPO IDENTITY DATA 
El Grupo Identity Data contiene parámetros que definen 
características  únicas  de  los  diferentes  elementos  del 
Modelo. 
 
 

15.1.3.1 CÓDIGO DEL ELEMENTO 
El Parámetro Código del Elemento es un texto que describe el Código con el cual el Elemento ha 
sido asociado.  
 

15.1.3.2 URL DEL ELEMENTO 
El Parámetro URL del Elemento es un link con el cual el Elemento ha sido asociado.  
 

15.1.3.3 ABREVIATURA DEL ELEMENTO 
El Parámetro Abreviatura del Elemento es un texto que describe la Abreviatura con el cual el 
Elemento ha sido asociado.  
 
 
 
 
 

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16.0 TÉCNICAS DE MODELADO 
Esta  sección  describe  las  diferentes  técnicas  de  Modelado  que  se  aplican  exclusivamente  al 
desarrollo de Proyectos en Constructora AESA. 
 

16.1 MUROS 
Los  muros  deberán  de  ser  modelados  de  preferencia  como  una  sola  entidad,  es  decir,  la 
estructura  del  muro  deberá  de  ser  editada  de  tal  forma  que  permita  mantener  su  integridad 
como un solo elemento permitiendo un metrado más exacto. 
 

16.1.1 EXTENSIÓN DE COMPONENTES 
Los diferentes componentes de un muro pueden extenderse de manera independiente siempre 
y cuando los componentes de los extremos exteriores del muro estén “lockeados”.  
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra 
este  concepto  en  una  vista  de 
sección en donde la estructura de 
un  muro  de  drywall  se  ha 
extendido hasta el siguiente nivel 
para anclar la estructura mientras 
que  las  planchas  de  drywall  se 
extienden  únicamente  hasta  la 
altura  donde  se  encuentra  el 
falso techo. 
 
 
 
 
 
 
 

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La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este 
mismo concepto en una vista en 3D. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Las imágenes de la derecha ilustran este concepto en una vista 
más cerca del detalle. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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16.1.2 UNIÓN DE COMPONENTES 
Existen  dos  técnicas  para  unir  componentes  de  muros.  La  primera  consiste  en  dividir  el 
componente de uno de los extremos exteriores del muro en dos, para luego unir una de esas 
dos  partes  con  el  componente  adyacente  a  este.  La  segunda  consiste  en  dividir  dos  de  los 
componentes exteriores del muro en dos y unirlos a sus componentes adyacentes. Esto debe 
de realizarse al nivel de la familia del muro, editando la estructura del mismo. 
 
La imagen de la derecha ilustra el primer concepto en una vista de sección en donde 
el componente de uno de los extremos exteriores del muro ha sido divido en dos y 
luego la parte inferior ha sido unida al componente adyacente a este. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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La imagen de la derecha ilustra este primer concepto en una vista en 3D. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  el  segundo  concepto  en  una  vista  de  sección  en 
donde los dos componentes exteriores del muro ha sido divido en dos y se han unido 
a los componentes adyacentes a los mismos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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La imagen de la derecha ilustra este segundo concepto en una vista en 
3D. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

16.1.3 UNIÓN DE DOS MUROS 
De no poderse mantener la integridad del muro como una sola entidad se recomienda alinear y 
anclar ambos para que de esta manera si uno se mueve el otro se mueva junto a él, este anclaje 
tendrá que ser hecho entre las caras adyacentes del muro así como en los extremos del mismo. 
Se deberá tener en consideración que este método calculara ambos elementos por separado a 
la hora del metrado. 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Las imágenes de la derecha ilustran este concepto en una vista de 
planta  y  una  vista  de  elevación  respectivamente,  en  donde 
mayólica  se  va  a  instalar  sobre  el  muro  acabado  a  una  altura  de 
determinada.  El  muro  de  mayólica  está  anclado  a  la  cara 
adyacente del otro muro así como al extremo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
La imagen de la derecha ilustra este mismo concepto en una vista en 3D. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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16.2 COLUMNAS Y VIGAS 
La parte inferior o base de la columna se modelara hasta la parte más baja de la viga de mayor 
peralte  y  la  parte  superior  de  la  columna  se  modelara  como  parte  de  la  viga  o  vigas  que  se 
amarran a esa columna. Esto es debido a que la parte superior de la columna se construye en 
obra como parte de las vigas. 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este  concepto  en  una 
vista de elevación en donde la columna ha sido dividida 
en dos elementos de acuerdo a lo antes mencionado. 
 
 
 
 
 
 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este  mismo  concepto  en  una 
vista en 3D. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Otra característica a considerar es la creación del elemento superior de la columna anclado al 
nivel superior, es decir, al mismo nivel “Base Level” en donde están ancladas las vigas y no al 
nivel en el cual está anclada la columna. 
 
 
La imagen de la derecha ilustra este concepto, en el 
cual  en  elemento  superior  de  la  columna  ha  sido 
creado en el mismo “Base Level” que las vigas con un 
offset negativo igual al de la viga de mayor peralte. 
 
 
 
 
 

16.3 VIGAS Y LOSAS 
Las losas deberán de ser modeladas entre vigas y no atravesando las mismas. Esto, a pesar de 
tomar  más  trabajo,  es  debido  a  que  ambos  elementos  se  deberán  metrar  de  manera 
independiente. 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este 
concepto  en  una  vista  de  sección  en 
donde  dos  losas  han  sido  modeladas 
individualmente  y  están  siendo 
atravesadas por una viga de acuerdo a 
lo antes mencionado. 
 
 
 
 
 
 
 

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La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este  mismo  concepto 


en una vista en 3D. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

16.4 PLACAS, VIGAS Y LOSAS 
Las placas deberán de ser modeladas de manera 
convencional pero el comando Parts debería de 
ser  usado  para  dividirlo  en  dos  partes 
fundamentalmente,  una  siendo  el  muro 
propiamente dicho y otra la parte del muro que 
estará asociado con la viga. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOTA 
Es aquí en donde el Parámetro Código del Elemento tendrá que ser usado. 
 

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16.5 DUCTOS Y TUBERÍAS 
Cuando se trabaje con ductos y tuberías estos deberán de estar siempre asociados con alguno 
de los sistemas incluidos en las respectivas plantillas de cada disciplina. 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  es 
concepto  en  el  cual  un  ducto  ha  sido 
asociada  al  Sistema  Suministro  de  Aire 
Acondicionado 
 
Hecha  esta  asociación  y  una  vez 
aplicada la Plantilla de Vista de Trabajo 
los  ductos  y  tuberías  tomaran  un  color 
determinado  permitiendo  su  fácil 
identificación en el Modelo. 
 
 
 

16.6 CONDUCTOS 
Cuando  se  trabaje  con  conductos  estos  deberán  de  estar  siempre  asociados  con  alguna 
abreviación  bajo  un  Parámetro  llamado  Abreviatura  del  Elemento  que  se  encuentra  bajo  el 
Grupo Identity Data dentro del Panel de Propiedades. 
 
La imagen de la derecha ilustra es concepto en el cual un 
conducto  ha  sido  asociada  con  la  abreviación  TVC  que 
significa Sistema de cable TV ‐ Conductos. 
 
 
 
 
Hecha esta asociación y una vez aplicada la Plantilla de Vista de Trabajo los conductos tomaran 
un color determinado permitiendo su fácil identificación en el Modelo. 
 

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17.0 PROCESOS Y PROCEDIMIENTOS 
Esta  sección  describe  Procesos  y  Procedimientos  específicos  que  se  aplican  únicamente  al 
desarrollo de Proyectos en Constructora AESA. 
 

17.1 GUÍA GENERAL 
Las siguientes características de un Modelo pueden afectar su performance:  
 
„ Utilización de geometría muy compleja  
„ Múltiples relaciones paramétricas  
„ Múltiples restricciones  
„ Múltiples archivos referenciados 

17.1.1 REINICIANDO REVIT 
Los Modelos en Revit se pueden ver muy beneficiados si los computadores se re‐inician una o 
dos  veces  al  día,  especialmente  luego  de  ejecutar  tareas  que  consumen  mucha  memoria  y 
recursos, tales como: 
 
„ Impresiones 
„ Renderings 
„ Exportar múltiples vistas 

 
 
 
 
 

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17.1.2 ARCHIVOS DE AUTOCAD 
Al utilizar archivos de AutoCAD dentro de Revit, tenga en cuenta lo siguiente:  
 
„ Nunca importe archivos de AutoCAD, en su lugar, utilice referencias 
„ Minimice el número de archivos de AutoCAD que están referenciados 
„ Nunca explote la geometría referenciada de los archivos de AutoCAD 
„ Sólo referencie archivos de AutoCAD en las vistas en las que sean necesarios 
„ Descargue temporalmente las referencias de archivos de AutoCAD que no estén siendo 
utilizadas 

17.1.3 MODELOS REFERENCIADOS 
Al utilizar otros Modelos, tenga en cuenta lo siguiente:  
 
„ Descargue  temporalmente  las  referencias  de  otros  Modelos  que  no  estén  siendo 
utilizados solo en las vistas que no son necesarios. 
„ Descargue  temporalmente  las  referencias  de  otros  Modelos  que  no  estén  siendo 
utilizados 

17.1.4 VISTAS 
Al trabajar en diferentes Vistas, tenga en cuenta lo siguiente:  
 
„ Utilice los modos de visualización “Wireframe" o "Shading cuando se trabaja con otros 
Modelos referenciados. Estos dos modos pueden ser hasta tres veces más rápidos que 
los modos “Hidden Line” o “Shading with Edges” 
„ Cierre todas las Vistas que no están siendo usadas 
„ Apague la opción de Sombras en las Vistas que no sean necesarias 

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17.1.5 MODELADO 
Al desarrollar el Modelo, tenga en cuenta lo siguiente:  
 
„ Utilice  elementos  genéricos    en  el  Modelo  hasta  que  todos  los  componentes  de  los 
elementos no se hayan definido 
„ Revise  periódicamente  y  corrija  las  advertencias,  yendo  al  Tab  MANAGE  y  debajo  del 
Panel INQUIRY seleccione el comando Warnings 

17.1.6 GRABANDO 
Al grabar el Modelo, tenga en cuenta lo siguiente:  
 
„ Antes de guardar un Modelo, tenga sólo una Vista abierta. Esto permitirá grabar y abrir 
mas rápidamente el Modelo 
„ Se recomienda que esta Vista sea una Vista en Planta y no en 3D ya que la regeneración 
de vistas en 3D toman mas tiempo 
„ Sincronizar con el archivo Central varias veces al día 
„ Actualizar el archivo Central varias veces al día. 
„ Regresar control de los Sub‐Proyectos al final del día  

 
 
 
 
 
 
 
 

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17.2 POSESIÓN DE OBJETOS 
Todos  los  Objetos  de  Revit  están  organizados  por  categorías.  Los  Estándares  BIM  de 
Constructora  AESA  se  han  organizado  de  tal  manera  que  ciertos  Objetos  han  sido  asignados 
exclusivamente a ciertas Especialidades mientras otros Objetos son compartidos por dos o más 
Especialidades. 
 
Esta  distribución  permite  que  cada  Especialidad  tenga  total  control  sobre  los  Objetos  de  los 
cuales es responsable, no solo a la hora de diseñar sino también a la hora de representar los 
diferentes Objetos en los Planos. 
 
El siguiente cuadro muestra la Posesión de Objetos por Disciplina: 
 
 
POSESION DE OBJETOS 
ARQUITECTURA 

ESTRUCTURAS 

MECANICAS 

SANITARIAS 
ELECTRICAS 
CATEGORIA 

Air Terminals  
(Difusores)                
Cable Tray Fittings  
(Codos de Bandejas de Cables)                
Cable Trays  
(Bandejas de Cables)                
Casework 
(Carpintería)                
Ceilings  
(Falsos Techos)                
Columns  
(Columnas Decorativas)                

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Communication Devices  
(Dispositivos de Comunicación)                
Conduit Fittings  
(Codos de Conductos)                
Conduits  
(Conductos)                
Curtain Panels  
(Paneles de Muro Cortina)                
Curtain Systems  
(Sistemas de Muro Cortina)                
Curtain Wall Mullions  
(Estructura  de Muro Cortina)                
Data Devices  
(Dispositivos de Telecomunicaciones)                
Detail Items  
(Elementos de Detalles)                
Doors  
(Puertas)                
Duct Accessories  
(Accesorios de Ductos)                
Duct Fittings  
(Codos de Ductos)                
Duct Insulations  
(Aislamiento de Ductos)                
Duct Linings  
(Revestimientos de Ductos)                
Duct Placeholders  
(Ductos Temporales)                
Ducts  
(Ductos)                
Electrical Equipment  
(Equipos Eléctricos)                

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Electrical Fixtures  
(Accesorios Eléctricos)                
Entourage 
(Entorno)                
Fire Alarm Devices  
(Dispositivos Contra Incendios)                
Flex Ducts  
(Ductos Flexibles)                
Flex Pipes  
(Tuberías Flexibles)                
Floors  
(Losas / Pisos)                
Furniture  
(Mobiliario)                
Furniture Systems  
(Mobiliario de Oficinas)                
Generic Models  
(Modelos Genéricos)                
HVAC Zones  
(Zonas HVAC)                
Lighting Devices  
(Dispositivos Eléctricos)                
Lighting Fixtures  
(Accesorios de Iluminación)                
Mass  
(Masas)                
Mechanical Equipment  
(Equipos Mecánicos)                
Nurse Call Devices  
(Dispositivos de Asistencia Medica)                
Parking  
(Estacionamientos)                

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Parts  
(Partes)                
Pipe Accessories  
(Accesorios de Tuberías)                
Pipe Fittings  
(Codos de Tuberías)                
Pipe Insulations  
(Aislamiento de Tuberías)                
Pipe Placeholders  
(Tuberías Temporales)                
Pipes  
(Tuberías)                
Planting  
(Vegetación)                
Plumbing Fixtures  
(Sanitarios)                
Railings  
(Barandas)                
Ramps  
(Rampas)                
Roads  
(Vias)                
Roofs  
(Techos)                
Security Devices  
(Dispositivos de Seguridad)                
Shaft Openings  
(Aperturas)                
Site  
(Terreno)                
Speciality Equipment  
(Equipos Especiales)                

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Sprinklers  
(Aspersores)                
Stairs  
(Escaleras)                
Structural Area Reinforcement  
(Refuerzo Puntual)                
Structural Beam Systems  
(Sistemas de Viguetas)                
Structural Columns  
(Columnas Estructurales)                
Structural Connections 
(Conexiones Estructurales)                
Structural Fabric Areas  
(Mallas Estructurales)                
Structural Fabric Reinforcement 
(Refuerzos de Mallas Estructurales)                
Structural Foundations  
(Cimientos)                
Structural Framing  
(Vigas)                
Structural Path Reinforcement  
(Refuerzo Lineal)                
Structural Rebar  
(Barras de Acero)                
Structural Stiffeners  
(Refuerzos)                
Structural Trusses  
(Armaduras Estructurales)                
Telephone Devices  
(Dispositivos de Telefonía)                
Topography  
(Topografía)                

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Walls  
(Muros)                
Windows  
(Ventanas)                
Wires  
(Alambres)                
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.3 NAVEGADOR DE VISTAS 
El  Navegador  de  Vistas  ha  sido  configurado  dentro  de  las  Plantillas  de  las  diferentes 
Especialidades  para  las  Vistas  y  las  Hojas  de  Ploteo,  las  cuales  han  sido  agrupadas  bajo  una 
categoría llamada Constructora AESA ‐ Clasificacion de Vistas de la siguiente manera. 
 
 
  NAVEGADOR DE VISTAS 
  Constructora AESA –  DESCRIPTION 
  CLASIFICACION DE VISTAS 
  Esta  Categoría  esta  destinada  a 
  almacenar  Vistas  de  Trabajo  de  los 
  DISEÑO 
diferentes  usuarios  que  acceden  al 
  Modelo. 
 
Esta  Categoría  esta  destinada  a 
 
almacenar  Vistas  de  Trabajo  hechas  en 
  OBRA 
Obra,  las  cuales  conformaran  el  Modelo 
 
“as‐built” 
 
Esta  Categoría  esta  destinada  a 
 
almacenar  Vistas  de  Ploteo  para 
 
coordinar  cualquier  discrepancia 
  REVISION XX 
encontrada  en  los  Modelos  con  los 
 
Consultores  que  originalmente 
 
desarrollaron el Proyecto. 
 
  Esta Categoría esta destinada a mantener 
  Vistas  de  Trabajo  encargadas  de 
  coordinar  los  Niveles  de  las  diferentes 
  SOPORTE CAD/BIM  Especialidades 
  (Las  Vistas  dentro  de  estas  categoría  son 
  administradas  por  el  Grupo  de  Soporte 
  CAD/BIM) 
 
 

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La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este  concepto,  en 


el  cual  las  Vistas  tendrán  que  ser  manualmente 
asociadas a su respectiva categoría yendo al Panel 
de Propiedades  de la Vista y tipiando la categoría 
bajo  un  Parámetro  llamado  Constructora  AESA  ‐ 
Clasificacion  de  Vistas  que  se  encuentra  bajo  el 
Grupo Identity Data. 
 
 
 

17.3.1 VISTAS 
Todas las Vistas incluidas en las Plantillas de las diferentes Especialidades han sido organizadas 
de la siguiente manera: 
 
„ Constructora AESA ‐ Clasificacion de Vistas  
„ Tipo de Vista 
„ Nombre de la Vista  

 
La imagen de la derecha ilustra este concepto en donde 
cuatro  Vistas  de  Planta  están  organizadas  según  la 
Clasificación de Vistas establecida. 
 
 
 
 
 
NOTA 
Todos los textos, dimensiones, etiquetas, símbolos, anotaciones, líneas y demás información en 
2D  deberán  de  ser  creados  dentro  de  las  Vistas.  Información  en  2D  no  está  permitida  en  las 
Hojas de Ploteo. 
 

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17.3.2 HOJAS DE PLOTEO 
Todas  las  Hojas  de  Ploteo  incluidas  en  las  Plantillas  de  las  diferentes  Especialidades  han  sido 
organizadas de la siguiente manera: 
 
„ Constructora AESA ‐ Clasificacion de Vistas  
„ Número de Plano  

 
La imagen de la derecha ilustra este concepto en donde 
tres  hojas  de  Ploteo  están  organizadas  según  la 
Clasificación de Vistas establecida. 
 
 
 
 
 
NOTA 
Información  en  2D  no  está  permitida  en  las  Hojas  de  Ploteo.  Todos  los  textos,  dimensiones, 
etiquetas,  símbolos,  anotaciones,  líneas    y  demás  información  en  2D  deberán  de  ser  Creados 
dentro de las Vistas.  
 
 
 

17.4 NIVELES Y VISTAS 
Revit establece una relación entre el Nombre del Nivel y el Nombre de la Vista en Planta y la 
Vista  de  Cielos  Rasos,  de  esta  manera  cuando  uno  de  ellos  se  re‐nombra,  todos  cambian  de 
nombre automáticamente.  
 
Esto  es  una  gran  ventaja  si  es  que  se  trabaja  en  una  sola  disciplina  pero  en  un  ambiente 
multidisciplinario puede traer muchas desventajas, ya que Revit permite romper esta relación. 
Esta relación deberá siempre mantenerse.  
 

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Los siguientes tipos de Vistas se crearan dentro de la Categoría Soporte CAD/BIM: 
 
„ Floor Plans 
„ Ceiling Plans 
„ 3D Views 

   
La creación de Vistas de Planta y de Falsos Techos se hará mediante 
la copia de alguna de las Vistas ya definidas dentro de la Categoría 
SOPORTE CAD/BIM. Con la vista a copiar seleccionada o activa, vaya 
al  Tab  VIEW  y  debajo  del  Panel  CREATE  seleccione  el  comando 
Duplicate View como se muestra en la imagen de la derecha. 
 
 
 
 

17.5 CREANDO VISTAS 
Vistas  tales  como  elevaciones,  secciones,  vistas  3D,  notas,  etc.  se  irán  creando  dentro  del 
Modelo a medida que evoluciona el Proyecto.  
 
Están vistas no estarán asociadas a ninguna categoría y serán 
asociados  a  una  categoría  denominada  "???",  como  se 
muestra en la imagen de la derecha. 
 
 
Las Vistas tendrán que ser manualmente asociadas 
a  su  respectiva  categoría  yendo  al  Panel  de 
Propiedades de la Vista y tipiando la categoría bajo 
un  Parámetro  llamado  Constructora  AESA  ‐ 
Clasificacion  de  Vistas  que  se  encuentra  bajo  el 
Grupo Identity Data. 
 

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17.5.1 REVIT ARCHITECTURE Y REVIT STRUCTURE 
El Navegador de Vistas de las Plantillas utilizadas con los productos Revit Architecture y Revit 
Structure ha sido configurado para organizar sus vistas de la siguiente manera: 
 
„ Constructora AESA ‐ Clasificacion de Vistas 
„ Family and Type 
„ View Name 

 
La imagen de la derecha ilustra este concepto en donde 
tres  Vistas  de  Planta  de  Arquitectura  se  han  agrupado 
bajo la Categoría DISEÑO. 
 
 
 
Las Plantilla usadas con los productos Revit Architecture y Revit Structure son las siguientes: 
 
„ AESA ‐ Plantilla Arquitectura.rte 
„ AESA ‐ Plantilla Estructuras.rte 
 
 
 
 
 
 
 

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17.5.2 REVIT MEP 
El  Navegador  de  Vistas  de  las  Plantillas  utilizadas  con  los  productos  Revit  MEP  ha  sido 
configurado para organizar sus vistas de la siguiente manera: 
 
„ Constructora AESA ‐ Clasificacion de Vistas 
„ Sub‐Discipline 
„ Family and Type 
„ View Name 

La imagen de la derecha ilustra este concepto en donde 
tres  Vistas  de  Planta  de  Fibra  Optica  se  han  agrupado 
bajo  la  Categoría  DISEÑO  y  bajo  la  Sub‐Disciplina  Fibra 
Optica.

Las Plantilla usadas con los productos Revit MEP son las siguientes: 
 
„ AESA ‐ Plantilla Electricas.rte 
„ AESA ‐ Plantilla Mecanicas.rte 
„ AESA ‐ Plantilla Sanitarias.rte 

El  Navegador  de  Vistas  ha  sido  configurado  dentro  de  las  Plantillas  de  las  diferentes 
Especialidades  para  las  Vistas  y  las  Hojas  de  Ploteo,  las  cuales  han  sido  agrupadas  bajo  una 
categoría llamada Constructora AESA ‐ Clasificacion de Vistas de la siguiente manera. 
 
 
 

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  NAVEGADOR DE VISTAS – REVIT MEP 
  PLANTILLA  SUB‐ESPECIALIDADES 
  Instalaciones Contra Incendios  Contra Incendios 
 
Instalaciones de Equipos  Circulación Horizontal 
 
Mecánicos  Circulación Vertical 
 
  Aire Comprimido 
  Gas  
Instalaciones de Sistemas 
  Oxigeno 
Especiales 
  Neumático 
  Succión 
  Asistencia Medica 
  Automatización 
  Cable TV 
 
Circuito Cerrado de Televisión 
 
Control de Accesos 
  Instalaciones de 
  Data 
Telecomunicaciones 
  Detección y Alarma Contra Incendio 
  Evacuación y Señalización 
  Fibra Optica 
  Intercomunicación 
  Telefonía 
  Alto Voltaje 
  Alumbrado 
 
Instalaciones Eléctricas  Luces de Emergencia 
 
Tierra 
 
  Tomacorrientes 
 
 
 
 

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  Agua Helada 
  Aire Acondicionado 
  Chimeneas 
 
Instalaciones Mecánicas  Extracción de Monóxido 
 
Presurización de Escaleras 
 
  Vapor 
  Ventilación Forzada 
  Agua 
Instalaciones Sanitarias 
  Tratamiento de Aguas 
 
 

17.6 CUADROS 
Una  plantilla  de  Cuadros  conteniendo  una  serie  de  listas  y  cantidades  de  todos  los  posibles 
Objetos  de  Revit  ha  sido  proporcionada  con  el  fin  de  facilitar  el  proceso  de  metrados  y 
estimados de una manera consistente a través de todas las Especialidades y se encuentran el 
siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Cuadros\ 
 
Cinco Cuadros han sido incluidos como parte de los Archivos de Soporte de los Estándares BIM 
de Constructora AESA e incluyen: 
 
„ AESA ‐ Acabados 
„ AESA ‐ Encofrados 
„ AESA ‐ Lista de Planos 
„ AESA ‐ Estimados 
„ AESA ‐ Pintura 
„ AESA ‐ Programacion de Obra 
„ AESA ‐ Volumen de Concreto 

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A  medida  que  se  adiciona  contenido  en  el  Modelo  estos  Cuadros,  que  contienen  listas  y 
cantidades, se irán actualizando con la información del mismo. 
 
 

17.6.1 IMPORTANDO CUADROS A REVIT 
Para importar los Cuadros, vaya al Tab INSERT y debajo del Panel IMPORT despliegue la opción 
Insert  from  File  y  seleccione  el  comando  Insert  Views  from  File.  Esto  abrirá  la  caja  de  dialogo 
Open y navegue al siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Cuadros\ 
 
 
Seleccione  el  Cuadro  a  cargar  en  su 
Proyecto  y  luego  las  Vistas  que 
contienen  los  Cuadros  que  se  desean 
importar como se muestra en la imagen 
de la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.6.2 EXPORTANDO A EXCEL 
Para  exportar  los  Cuadros  conteniendo  las  listas  y  cantidades  a  Excel,  el  Cuadro  a  exportar 
tendrá que estar abierto y activo. 
 
Para exportar los Cuadros vaya al 
Menú  de  APPLICACION,  ubicado 
en  la  esquina  superior  izquierda 
del  programa  y  seleccione  el 
botón  Export    seguido  del  botón 
Reports  y  seleccione  el  botón 
Schedules,  esto  abrirá  la  caja  de 
diálogo Export Schedules como se 
muestra  en  la  imagen  de  la 
derecha. 
 
 
 
 
 
Navegue hasta el siguiente directorio: 
 
Disciplina\DOCUMENTOS\ESTIMADOS\ 
 
Tipee el nombre del archivo de Excel y seleccione el botón Save.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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La caja de dialogo Export Schedule  se abrirá como se 
muestra en la imagen de la derecha. 
 
Asegúrese  de  seleccionar  todas  las  opciones  que  se 
indican  dentro  de  los  rectángulos  rojos  como  se 
muestra en la imagen de la derecha 
 
de que los valores coincidan con los mostrados de la 
imagen superior y luego haga click en el botón OK. A 
continuación abra Excel, importe el archivo TXT y siga 
las instrucciones. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.7 SISTEMAS 
Los  Sistemas  permiten  representar  elementos  de  diferentes  categorías,  que  tienen  la  misma 
función o comparten las mismas características físicas y/o analíticas, tales como: 
 
„ Ductos 
„ Tuberías 

 
Estos  Sistemas  tienen  la  propiedad  de  interpretar  la  información  que  contienen  permitiendo 
hacer cálculos de volumen, flujo y presión entre otros.  
 
Siempre  que  los  diferentes  elementos 
estén  físicamente  conectados,  basta 
asociar uno de ellos manualmente a su 
respectivo  Sistema  para  que  la 
totalidad de ellos sean parte del mismo 
yendo  al  Panel  de  Propiedades  y 
tipiando  la  abreviación  bajo  un 
Parámetro llamado System Type que se 
encuentra  bajo  el  Grupo  Mechanical 
como  se  muestra  en  la  imagen  de  la 
derecha. 
 
Los Sistemas han sido asociados a las Plantillas de Vistas para poder representar por medio de 
diferentes colores las diferentes aplicaciones que estos Elementos puedan tener. 
 
Sistemas han sido definidos en cuatro Especialidades únicamente: 
 
„ Instalaciones Contra Incendios 
„ Instalaciones de Sistemas Especiales 
„ Instalaciones Mecanicas 
„ Instalaciones Sanitarias 

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NOTA 
Los diferentes Sistemas han sido previamente definidos y solamente se tienen que seleccionar 
del menú desplegable. 
 

17.7.1 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS 
 
  SISTEMAS – INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS 
  NOMBRE DEL SISTEMA  ABREVIACION  COLOR 
  Sistema Contra Incendios ‐ Agua  CIA  0‐255‐0 
  Sistema Contra Incendios ‐ Alimentación 
  CIL  0‐0‐255 
de Agua 
  Sistema Contra Incendios ‐ Drenaje  CID  255‐255‐0 
  Sistema Contra Incendios ‐ Equipos  CIQ  255‐0‐255 
Sistema Contra Incendios ‐ Polvo Químico  CIP  0‐255‐255 

17.7.2 INSTALACIONES DE SISTEMAS ESPECIALES 
 
  SISTEMAS – INSTALACIONES DE SISTEMAS ESPECIALES 
  NOMBRE DEL SISTEMA  ABREVIACION  COLOR 
  Sistema de Aire Comprimido ‐ Equipos  ACQ  255‐0‐255 
 
Sistema de Aire Comprimido ‐ Suministro  ACS  0‐0‐255 
 
Sistema de Gas ‐ Equipos  GSQ  255‐0‐255 
 
  Sistema de Gas ‐ Suministro  GSS  255‐128‐0 
  Sistema de Oxigeno ‐ Equipos  OXQ  255‐0‐255 
  Sistema de Oxigeno ‐ Suministro  OXS  255‐255‐0 
  Sistema Neumático ‐ Equipos  NMQ  255‐0‐255 
  Sistema Neumático ‐ Suministro  NMS  255‐128‐128 
  Sistema de Succión ‐ Equipos  SSS  255‐0‐255 
  Sistema de Succión ‐ Suministro  SSQ  0‐0‐255 

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17.7.3 INSTALACIONES MECANICAS 
 
  SISTEMAS – INSTALACIONES MECANICAS 
  NOMBRE DEL SISTEMA  ABREVIACION  COLOR 
  Sistema de Agua Helada ‐ Drenaje  AHD  255‐255‐0 
 
Sistema de Agua Helada ‐ Equipos  AHQ  255‐0‐255 
 
Sistema de Agua Helada ‐ Retorno  AHR  255‐0‐0 
 
  Sistema de Agua Helada ‐ Suministro  AHS  0‐0‐255 
  Sistema de Aire Acondicionado ‐ 
AAC  0‐255‐255 
  Condensación 
  Sistema de Aire Acondicionado ‐ Equipos  AAQ  255‐0‐255 
Sistema de Aire Acondicionado ‐ Escape  AAE  0‐255‐0 
Sistema de Aire Acondicionado ‐ Retorno  AAR  255‐0‐0 
Sistema de Aire Acondicionado ‐ 
AAS  0‐0‐255 
Suministro 
Sistema de Extracción de Monóxido ‐ 
EMQ  255‐0‐255 
Equipos 
Sistema de Extracción de Monóxido ‐ 
EME  0‐255‐0 
Escape 
Sistema de Presurización de Escaleras ‐ 
PEQ  255‐0‐255 
Equipos 
Sistema de Presurización de Escaleras ‐ 
PEE  0‐255‐0 
Escape 
Sistema de Vapor ‐ Drenaje  VPD  255‐255‐0 
Sistema de Vapor ‐ Equipos  VPQ  255‐0‐255 
Sistema de Vapor ‐ Retorno  VPR  255‐0‐0 
Sistema de Vapor ‐ Suministro  VPS  0‐0‐255 
Sistema de Ventilación Forzada ‐ Equipos  VFQ  255‐0‐255 
Sistema de Ventilación Forzada ‐ Escape  VFE  0‐255‐0 

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17.7.4 INSTALACIONES SANITARIAS 
 
  SISTEMAS – INSTALACIONES SANITARIAS 
  NOMBRE DEL SISTEMA  ABREVIACION  COLOR 
  Sistema de Agua ‐ Caliente  AGC  255‐0‐0 
 
Sistema de Agua ‐ Desague   AGD  192‐192‐192 
 
Sistema de Agua ‐ Equipos  AGQ  255‐0‐255 
 
  Sistema de Agua ‐ Fría  AGF  255‐255‐0 
  Sistema de Agua ‐ Recirculación  AGR  255‐255‐0 
  Sistema de Agua ‐ Ventilación  AGV  128‐64‐192 
  Sistema de Tratamiento de Aguas Grises  GRA  192‐192‐192 
  Sistema de Tratamiento de Aguas Grises ‐ 
GRQ  255‐0‐255 
  Equipos 
  Sistema de Tratamiento de Aguas 
  REA  192‐192‐192 
Residuales 
  Sistema de Tratamiento de Aguas 
  REQ  255‐0‐255 
Residuales ‐ Equipos 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.8 FILTROS 
Los Filtros ofrecen control adicional sobre elementos, de una misma categoría, que comparten 
las mismas características o tiene características similares, tales como: 
 
„ Conductos 

 
Estos  elementos  en  Revit  son  muy  generales  y  no  permiten  diferenciar  por  ejemplo  si  un 
Conducto es para el Sistema de Fibra Optica o para el Sistema de Circuito Cerrado de Televisión. 
El  uso  de  Filtros  permite  diferenciar  ambos  por  medio  de  una  característica  singular,  en  este 
caso un Parámetro. 
 
Los  diferentes  elementos  tendrán  que  ser  manualmente 
asociadas  a  su  respectivo  Filtro  yendo  al  Panel  de 
Propiedades  y  tipiando  la  abreviación  bajo  un  Parámetro 
llamado Abreviatura del Elemento que se encuentra bajo el 
Grupo  Identity  Data  como  se  muestra  en  la  imagen  de  la 
derecha. 
 
 
Los  Filtros  han  sido  asociados  a  las  Plantillas  de  Vistas  para  poder  representar  por  medio  de 
diferentes colores las diferentes aplicaciones que estos elementos puedan tener. 
 
Filtros han sido definidos en dos Especialidades únicamente: 
 
„ Instalaciones de Telecomunicaciones 
„ Instalaciones Electricas 

 
NOTA 
Los  Filtros  tienen  que  coincidir  exactamente  con  la  abreviación  definida  en  las  siguientes  dos 
secciones de otro modo no funcionaran. 
 
 

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17.8.1 INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES 
 
FILTROS – INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES 
NOMBRE DEL FILTRO  ABREVIACION  COLOR 
Sistema de Asistencia Medica ‐ Alambres  AMA  255‐0‐0 
Sistema de Asistencia Medica ‐ Bandejas  AMB  0‐255‐0 
Sistema de Asistencia Medica ‐ Conductos  AMC  255‐255‐0 
Sistema de Asistencia Medica ‐ Equipos  AMQ  255‐0‐255 
Sistema de Automatización ‐ Alambres  AUA  255‐0‐0 
Sistema de Automatización ‐ Bandejas  AUB  0‐255‐0 
Sistema de Automatización ‐ Conductos  AUC  255‐255‐0 
Sistema de Automatización ‐ Equipos  AUQ  255‐0‐255 
Sistema de Cable TV ‐ Alambres  TVA  255‐0‐0 
Sistema de Cable TV ‐ Bandejas  TVB  0‐255‐0 
Sistema de Cable TV ‐ Conductos  TVC  255‐255‐0 
Sistema de Cable TV ‐ Equipos  TVQ  255‐0‐255 
Sistema de Circuito Cerrado de Televisión 
CCA  255‐0‐0 
‐ Alambres 
Sistema de Circuito Cerrado de Televisión 
CCB  0‐255‐0 
‐ Bandejas 
Sistema de Circuito Cerrado de Televisión 
CCC  255‐255‐0 
‐ Conductos 
Sistema de Circuito Cerrado de Televisión 
CCQ  255‐0‐255 
‐ Equipos 
Sistema de Control de Accesos ‐ Alambres  CAA  255‐0‐0 
Sistema de Control de Accesos ‐ Bandejas  CAB  0‐255‐0 
Sistema de Control de Accesos ‐ 
CAC  255‐255‐0 
Conductos 
Sistema de Control de Accesos ‐ Equipos  CAQ  255‐0‐255 
Sistema de Data ‐ Alambres  DTA  255‐0‐0 
Sistema de Data ‐ Bandejas  DTB  0‐255‐0 

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  Sistema de Data ‐ Conductos  DTC  255‐255‐0 


  Sistema de Data ‐ Equipos  DTQ  255‐0‐255 
  Sistema de Detección y Alarma Contra 
  DIA  255‐0‐0 
Incendio ‐ Alambres 
  Sistema de Detección y Alarma Contra 
  DIB  0‐255‐0 
Incendio ‐ Bandejas 
 
Sistema de Detección y Alarma Contra 
  DIC  255‐255‐0 
Incendio ‐ Conductos 
 
  Sistema de Detección y Alarma Contra 
DIQ  255‐0‐255 
  Incendio ‐ Equipos 
  Sistema de Evacuación y Señalización ‐ 
ESA  255‐0‐0 
  Alambres 
  Sistema de Evacuación y Señalización ‐ 
ESB  0‐255‐0 
  Bandejas 
  Sistema de Evacuación y Señalización ‐ 
ESC  255‐255‐0 
  Conductos 
Sistema de Evacuación y Señalización ‐ 
ESQ  255‐0‐255 
Equipos 
Sistema de Fibra Optica ‐ Alambres  FOA  255‐0‐0 
Sistema de Fibra Optica ‐ Bandejas  FOB  0‐255‐0 
Sistema de Fibra Optica ‐ Conductos  FOC  255‐255‐0 
Sistema de Fibra Optica ‐ Equipos  FOQ  255‐0‐255 
Sistema de Intercomunicación ‐ Alambres  ICA  255‐0‐0 
Sistema de Intercomunicación ‐ Bandejas  ICB  0‐255‐0 
Sistema de Intercomunicación ‐ 
ICC  255‐255‐0 
Conductos 
Sistema de Intercomunicación ‐ Equipos  ICQ  255‐0‐255 
Sistema de Telefonía ‐ Alambres  TFA  255‐0‐0 
Sistema de Telefonía ‐ Bandejas  TFB  0‐255‐0 
Sistema de Telefonía ‐ Conductos  TFC  255‐255‐0 
Sistema de Telefonía ‐ Equipos  TFQ  255‐0‐255 

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17.8.2 INSTALACIONES ELECTRICAS 
 
  FILTROS – INSTALACIONES ELECTRICAS 
  NOMBRE DEL FILTRO  ABREVIACION  COLOR 
  Sistema de Alto Voltaje ‐ Alambres  AVA  255‐128‐0 
 
Sistema de Alto Voltaje ‐ Bandejas  AVB  0‐255‐255 
 
Sistema de Alto Voltaje ‐ Conductos  AVC  128‐64‐192 
 
  Sistema de Alto Voltaje ‐ Equipos  AVQ  255‐0‐255 
  Sistema de Alumbrado ‐ Alambres  ALA  255‐0‐0 
  Sistema de Alumbrado ‐ Bandejas  ALB  0‐255‐0 
  Sistema de Alumbrado ‐ Conductos  ALC  255‐255‐0 
  Sistema de Alumbrado ‐ Equipos  ALQ  255‐0‐255 
  Sistema de Luces de Emergencia ‐ 
  LEA  255‐0‐0 
Alambres 
  Sistema de Luces de Emergencia ‐ 
  LEB  0‐255‐0 
Bandejas 
  Sistema  de  Luces  de  Emergencia  ‐ 
  LEC  255‐255‐0 
Conductos 
 
Sistema de Luces de Emergencia ‐ Equipos LEQ  255‐0‐255 
 
Sistema de Tierra ‐ Alambres  TRA  255‐0‐0 
 
  Sistema de Tierra ‐ Bandejas  TRB  0‐255‐0 
  Sistema de Tierra ‐ Conductos  TRC  255‐255‐0 
  Sistema de Tierra ‐ Equipos  TRQ  255‐0‐255 
  Sistema de Tomacorrientes ‐ Alambres  TCA  255‐0‐0 
  Sistema de Tomacorrientes ‐ Bandejas  TCB  0‐255‐0 
  Sistema de Tomacorrientes ‐ Conductos  TCC  255‐255‐0 
  Sistema de Tomacorrientes ‐ Equipos  TCQ  255‐0‐255 
 
 
 
 

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17.9 PLANTILLAS DE VISTAS 
Una Plantilla de Vista es una colección de propiedades tales como la escala de la vista, el nivel 
de detalle y la representación visual de objetos entre otros.  
 
Plantillas de Vistas han sido definidas dentro de las Plantillas de las diferentes Especialidades en 
Blanco  y  Negro  y  a  Color  para  ser  usadas  en  las  Vistas  de  Ploteo  y  en  las  Vistas  de  Trabajo 
respectivamente. 
 
Para aplicar una de las Plantillas de Vistas pre‐definidas, vaya al Tab VIEW 
y  debajo  del  Panel  GRAPHICS,  expanda  la  opción  View  Templates    y 
seleccione el comando Apply Template to Current View como se muestra 
en la imagen de la derecha. 
 
 
 
 
 
Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  Apply 
View Template como se muestra en la 
imagen de la derecha, para aplicarla a 
la  Vista,  escoja  una  de  las  Plantilla  y 
seleccione el botón OK. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.9.1 VISTAS DE TRABAJO 
Las Vistas de Trabajo han sido definidas en Color y deberán de ser aplicadas en el Navegador de 
Vistas  bajo  la  Clasificación  DISEÑO  ya  que  estas  son  las  Vistas  que  los  diferentes  usuarios 
utilizan para el desarrollo del Modelo. 
 
 

17.9.2 VISTAS DE PLOTEO 
Las  Vistas  de  Ploteo  han  sido  definidas  en  Blanco  y  Negro  y  deberán  de  ser  aplicadas  en  el 
Navegador  de  Vistas  bajo  la  Clasificación  REVISION  XX  ya  que  estas  son  las  Vistas  que  serán 
parte del Set de Planos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.10 SUB‐PROYECTOS 
Sub‐Proyectos es una herramienta dentro de Revit en donde una colección de elementos, como 
equipamiento de cocina o señales de evacuación y/o señalización se pueden agrupar y acceder 
solamente  por  un  usuario  a  la  vez.  Todos  los  miembros  del  equipo  pueden  ver  los  Sub‐
Proyectos de otros miembros del equipo, pero no pueden realizar cambios en ellos.  
 
Esta restricción evita conflictos potenciales dentro del proyecto y al mismo tiempo permite que 
un Modelo sea compartido entre múltiples usuarios 
 
Los  diferentes  usuarios  están  obligados  a  tomar  la  propiedad  de  los  Sub‐Proyectos  que  están 
utilizando para tomar total control sobre los elementos asignados a ellos y así evitar que otros 
usuarios los modifiquen. 
 
Cuando se trabaja con Sub‐Proyectos, los diferentes usuarios deberán de seguir los siguientes 
pasos para asegurar que los cambios hechos en el Modelo se graben en el archivo Local y en el 
archivo Central. 
 
1. Guardar archivo Local 
2. Sincronizar con archivo Central 
3. Renunciar a la propiedad de Sub‐Proyectos 

17.11 TRABAJANDO CON MODELOS DE OTRAS ESPECIALIDADES 
Como  se  mencionó  anteriormente,  el  Modelo  de  Coordenadas  controla  de  la  ubicación, 
rotación y la elevación de todos los Modelos del Proyecto.  
 
Cuando se trabaja con otros Modelos de otras Especialidades, se requiere que las referencias 
siempre se hagan con la opción Auto ‐ By Shared Coordinates. 
 

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La imagen de la derecha muestra 
la  caja  de  dialogo  Import/Link 
RVT con la opción seleccionada. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOTA  
Las  referencias  con  Modelos  de  otras  Especialidades  siempre  se  tienen  que  hacer  desde  el 
directorio \MODELO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.12 FASES 
Fases permite la representación de los diferentes elementos del Modelo a lo largo del Proyecto 
para fines de diseño, planificación y construcción. Todos los elementos de un Proyecto deben 
de tener un valor para su Fase de creación y su Fase de demolición. 
 
Debido  a  esto,  Revit  analiza  el  Modelo  y  entiende  cuando  los  diferentes  elementos  han  sido 
creados o demolidos, permitiendo crear filtros en cada Fase para aplicarlo a las vistas y poder 
mostrar las diferentes etapas de Proyecto. 
 
Para crear una Fase, vaya al Tab VIEW 
y  debajo  del  Panel  PHASING, 
seleccione  el  comando  Phases.  Esto 
abrirá  la  caja  de  dialogo  Phasing 
como  se  muestra  en  la  imagen  de  la 
derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Para  asignar  una  Fase  a  un  elemento,  se  debe  asignar  la  Fase  a  las  Propiedades  de  la  Vista  y 
añadir elementos a la Vista, de esta manera, todos los objetos creados dentro de la Vista tendrá 
el valor de la Fase automáticamente asociado a ellos.  
 
 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este  concepto  en  donde  las 
Propiedades de la Vista han sido asociadas con la Fase I por 
medio del Parámetro Phase que se encuentra bajo el Grupo 
Phasing. 

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Si  algún  elemento  del  Modelo  necesita  asociarse  con  otra 


Fase, seleccione el elemento y bajo el panel de Propiedades 
modifique el Parámetro Phase Created que se encuentra bajo 
el Grupo Phasing como se muestra en la imagen de la derecha. 
 
 

17.12.1 ESTADO DE LAS FASES 
Como  se  mencionó  anteriormente,  todos  los  elementos  de  un  Proyecto  tienen  parámetros 
asignados a sus Fases de creación y demolición, dependiendo de en los valores asignar a estos 
dos parámetros, Revit determina el Estado de Fase. 
 
 
ESTADO DE LA FASE 
ESTADO  DESCRIPCION 
New  El elemento ha sido  creado en la Fase actual y no será 
(Nuevo)  Demolido en la Fase actual. 
Existing  El elemento fue creado en una Fase anterior y continúa 
(Existente)  existiendo en la Fase actual 
Demolish  El elemento fue creado en una Fase anterior y Demolido 
(Demolido)  en la Fase actual 
Temporary  El elemento fue creado en la Fase actual y Demolido en 
(Temporal)  la Fase actual 
 
 
 
 
 
 
 

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17.12.2 FILTRO DE LAS FASES 
Un  Filtro  es  una  regla  que  se  aplica  a  una  Vista  para  controlar  la  representación  de  los 
diferentes elementos basado en el Estado de la Fase. 
 
 
FILTROS DE LOS ESTADOS   
FILTROS  DESCRIPCION   
Show All  Muestra  todos  los  elementos  (Nuevo,  Existente, 
(Mostrar Todo)  Demolido y Temporal) añadidos al Proyecto 
Show Complete  Muestra  los elementos del Proyecto como si ya 
(Mostrar Completo)  estuviera terminado 
Show Demo + New 
Muestra todos los elementos Demolido y Nuevos 
(Mostrar  Demolido  y 
del Proyecto 
Nuevo) 
Show New  Muestra todos los elementos Nuevos añadidos al 
(Mostrar Nuevo)  Proyecto 
Show Previous + Demo 
Muestra  todos  los  elementos  Existentes  y 
(Mostrar  Anterior  y 
Demolido del Proyecto 
Demolido)  
Show Previous + New  Muestra  todos  los  elementos  Existentes  y 
(Mostrar Anterior y Nuevo) Nuevos añadidos al Proyecto 
Show Previous Phase 
Muestra todos los elementos de la Fase previa. 
(Mostrar Anterior) 
 
 
 
 
 
 

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17.12.3 COORDINANDO FASES ENTRE DIFERENTES MODELOS 
Cuando  se  trabaja  con  Fases  de  un  Proyecto  multidisciplinario,  es  fundamental  que  todas  las 
Fases de los diferentes Modelos sean las mismas y coincidan unas con otras. 
 
Para  Coordinar  las  Fases  entre  diferente  Modelos, 
seleccione  cada  uno  de  los  modelos  referenciados  y  en  el 
Panel de Propiedades seleccione la opción Edit, esto abrirá 
la  caja  de  dialogo  Type  Properties  que  se  muestra  en  la 
imagen de la derecha.  
 
Bajo  el  parámetro  Phase  Mapping  como  se  muestra  en  la 
imagen de la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Esto  abrirá  la  caja  de  dialogo  Phases  como  se  muestra  en  la 
imagen de la derecha. Asegúrese de que las Fases del su Modelo 
(columna  izquierda)  y  las  del  Modelo  referenciado  (columna 
derecha) coincidan. 
 
 
 
 
 
 
 

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17.13 REFERENCIANDO ARCHIVOS DE AUTOCAD EN REVIT 
Revit permite la referencia de archivos de AutoCAD dentro de un Modelo para servir de base y 
trazar sobre ellos la geometría de Revit. 
 
Los siguientes son los requerimientos mínimos que los archivos de AutoCAD deberán de tener 
antes de ser referenciados:   
 
„ El archivo deberá de tener la variable PROXYGRAPHICS configurada en 1 
„ El archivo no deben contener referencias externas 
„ El archivo debe tener la mínima cantidad de texturas posible 
„ El archivo deberá de estar en el Sistema de Coordenadas WGS84 
„ El archivo deberá tener sus unidades en Metros 
„ El archivo deberá estar grabado en WCS (World Coordinate System)  
„ Toda  la  geometría  contenida  en  el  archivo  deberá  de  estar  contenida  dentro  de  un 
circulo de 1500mt de radio 
„ Referencie los archivos utilizando siempre la opción Auto ‐ By Shared Coordinates. 

 
Para  referenciar  archivos  de 
AutoCAD  en  Revit,  vaya  al  Tab 
INSERT  y  debajo  del  Panel  LINK, 
seleccione el comando Link CAD.  
 
Esto  abrirá  la  caja  de  dialogo 
Link  CAD  Formats,  asegúrese  de 
seleccionar  todas  las  opciones 
que  se  indican  dentro  de  los 
rectángulos  rojos  como  se 
muestran  en  la  imagen  a  la 
derecha. 
 
 

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NOTA  
El comando Import CAD nunca deberá de ser usado en lugar de Link CAD ya que Revit procesara 
las  entidades  de  AutoCAD  individualmente,  disminuyendo  el  rendimiento  del  Modelo  de 
manera considerable. 
 
 

17.14 EXPORTANDO VISTAS DE REVIT HACIA AUTOCAD 
Revit  permite  exportar  Vistas  a  AutoCAD  preservar  ando  el  Sistema  de  Coordenadas 
previamente definidos (WGS84) en los Modelos de las diferentes Especialidades. 
 
Para  exportar  Vistas  de  Revit  hacia  AutoCAD,  vaya  al  Menú  de  APPLICACION,  ubicado  en  la 
esquina superior izquierda del programa y seleccione el botón Export seguido de del botón CAD 
Formats y seleccione el botón DWG Files.  
 
Esto  abrirá  la  caja  de  dialogo  DWG 
Export,  asegúrese  de  seleccionar  la 
opcion  “Constructora  AESA  ‐ 
Exportar  a  AutoCAD”  como  se 
muestra  en  la  imagen  de  la  derecha 
ya  que  una  serie  de  opciones  tales 
como  las  unidades,  los  colores,  las 
fuentes de texto, las capas así como 
las  coordenadas  que  han  sido  pre‐
configuradas  en  el  las  Plantillas  de 
las  diferentes  Especialidades  y  el 
formato de AutoCAD a usar. 
 
 
 
 
 
 
 

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Una vez seleccionada la opción “Constructora AESA ‐ Exportar a AutoCAD” seleccione las Vistas 
a exportar y presione el botón Export. Esto lo llevara a la caja de diálogo Export CAD Formats ‐ 
Save to Target Foder, navegue hasta el siguiente directorio: 
 
Disciplina\COLABORACION\ 
 
Los archivos de AutoCAD tienen que ser impresos utilizando un archivo CTB (Color Dependant 
Plot  Table)  el  cual  ha  sido  definido  con  el  nombre  de  “Constructora  AESA  ‐  Exportar  a 
AutoCAD.ctb” y se encuentra en el siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Soporte\ 
 
 
 
 

17.15 HOJAS DE PLOTEO 
Las  Hojas  de  Ploteo  en  Revit  se  crean  cargando  un  Membrete  al  Proyecto  y  asociando  una  o 
más Vistas de Ploteo a las mismas. 
 
Las  Hojas  de  Ploteo  de  los  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA  han  sido  pre‐configuradas 
para trabajar en conjunto con el las Plantillas de las diferentes Especialidades y con el Archivo 
de Parámetros. 
 
 
NOTA 
Información  en  2D  no  está  permitida  en  las  Hojas  de  Ploteo.  Todos  los  textos,  dimensiones, 
etiquetas,  símbolos,  anotaciones,  líneas    y  demás  información  en  2D  deberán  de  ser  creados 
dentro de las Vistas.  
 
 
 

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17.15.1 INFORMACIÓN DEL PROYECTO 
La  Información  del  Proyecto  son  datos  relativos  a  todos  los  Laminas  del  Set  de  Planos,  tales 
como  el  Nombre  del  Cliente,  el  Nombre,  Dirección  y  Número  del  Proyecto,  el  Nombre  de  la 
Empresa  Consultora  encargada  del  diseño  original,  la  Disciplina  y  la  Fecha.  Revit  permite 
almacenar toda esta información en un solo lugar, la cual es leída por todos las Láminas del Set. 
 
Para realizar modificaciones en la Información del Proyecto, vaya al Tab MANAGE y debajo del 
Panel PROJECT SETTINGS, seleccione el comando Project Information. 
 
Esto abrirá la caja de dialogo conteniendo la Información del 
Proyecto  en  donde  todos  los  Parámetros  asociados  a  la 
Información del Proyecto se encuentra bajo el Grupo Other. 
 
Otra  opción  para  poder  actualizar  la  Información  del 
Proyecto es escribiendo directamente sobre el texto que se 
requiere cambiar en una de las Láminas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOTA  
Revit actualizara todas las hojas del Set de Planos en base a la información contenida aquí. 
 
 
 

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17.15.2 CARGANDO LOS MEMBRETES 
Tres  Membretes  han  sido  incluidos  como  parte  de  los  Archivos  de  Soporte  de  los  Estándares 
BIM de Constructora AESA e incluyen: 
 
„ AESA ‐ Membrete A0 (84.1cm x 118.9cm) 
„ AESA ‐ Membrete A1 (59.4cm x 84.1cm) 
„ AESA ‐ Membrete A2 (42.0cm x 59.4cm) 

 
Los Membretes han sido pre‐configuradas para trabajar en conjunto con el las Plantillas de las 
diferentes Especialidades y con el Archivo de Parámetros. 
 
Para  cargar  los  Membretes,  vaya  al  Tab  VIEW  y  debajo  del  Panel  SHEET  COMPOSITION, 
seleccione el comando Sheet o en el Navegador de Vistas, haga click derecho sobre la Categoría 
SHEETS y luego seleccione New Sheet. 
 
Cualquiera  de  estos  dos  métodos  abrirá  la  caja  de  dialogo 
New Sheet como se muestra en la imagen de la derecha.  
 
Haga  click  en  el  botón  Load  para  importar  los  Membretes 
que se encuentran en el siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Membretes\ 
 
 
 
 
 
 
NOTA  
Una  vez  cargado  el  Membrete  deseado,  la  Información  del  Proyecto  se  actualizara 
automáticamente. 

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17.15.3 INFORMACIÓN DE LA LÁMINA 
La Información de la Lámina son datos relativos a cada una de las hojas del Set de Planos, tales 
como el Nombre y Número de la Lámina así como de la Escala. 
 
Para realizar modificaciones en la Información de la Lámina, seleccione 
la Lámina en la cual se desean hacer los cambios y tipee la información 
necesaria  directamente  en  el  Panel  de  Propiedades.  Los  Parámetros  a 
editar  se  encuentran  bajo  los  Grupos  Identity  Data  y  Other  como  se 
muestra en la imagen de la derecha. 
 
Otra  opción  para  poner  actualizar  la  Información  de  la  Lamina  es 
escribiendo  directamente  sobre  el  texto  que  se  requiere  cambiar  en 
una de las Láminas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.16 REVISIONES 
Revisiones es el proceso de registro de los cambios que se necesitan hacer en un Modelo con el 
fin  de  obtener  clarificación  en  el  diseño  por  parte  de  la  empresa  consultora  encargada  del 
diseño original. En Revit se muestran las revisiones y seguimiento a través de nubes de revisión, 
etiquetas y una lista incluida únicamente en los siguientes Membretes: 
 
„ AESA ‐ Membrete A0 (84.1cm x 118.9cm) 
„ AESA ‐ Membrete A1 (59.4cm x 84.1cm) 

 
El proceso de revisión debe ser manejado de la siguiente manera:  
 
1. Cargue las Vistas necesarias en las Hojas de Ploteo 
2. Determine el Número de la Revisión en la caja de dialogo Sheet Issues/Revision, la cual 
se  puede  obtener    yendo  al  Tab  VIEW  y  debajo  del  Panel  SHEET  COMPOSITION, 
seleccione el comando Revision 
3. En una o más vistas del Proyecto, dibuje las nubes de revisión necesarias, indicando las 
áreas a revisar. 
4. Asigne etiquetas a cada nube. 
5. Regrese a la caja de dialogo Sheet Issues/Revision y emita la Revisión 

La imagen de la derecha 
muestra  las 
preferencias  de 
utilizarse  dentro  de  los 
Estándares  BIM  de 
Constructora  AESA  a  la 
hora  de  realizar 
Revisiones. 
 
 

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Cuando se emite una Revisión se aplica lo siguiente:  
 
„ En la caja de dialogo Sheets Issues/Revisions no se pueden hacer modificaciones 
„ En las Vistas no se pueden asignar una Revisión pasada a las nuevas nubes de revisión 
„ No se pueden modificar nubes de revisión a Revisiones pasadas 

 
La  imagen  de  la  derecha  muestra  la  lista  de 
Revisiones  que  ha  sido  incluida  con  los 
Membretes. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.17 PLOTEOS 
Constructora AESA han adoptado el formato DWF como el estándar a ser utilizado cuando se 
realizan impresiones de Revit. Todas las Plantillas de las diferentes Especialidades han sido pre‐
configuradas para usar este formato. 
 
Ploteos  desde  Revit  se  realizan  mediante  la  exportación  de  las  Hojas  de  Ploteo  a  un  archivo 
DWF.  Los  archivos  DWF  siempre  se  crearan  como  archivos  de  hojas  múltiples,  en  tamaño 
completo, en blanco y negro o a color, y se agruparan por Disciplina e Identificador. 
 
Los siguientes formatos han sido incluidos como parte de los archivos de soporte: 
 
„ A0 (84.1cm x 118.9cm) 
„ A1 (59.4cm x 84.1cm) 
„ A2 (42.0cm x 59.4cm) 

 
NOTA  
Los archivos PDF no son aceptados.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.17.1 EXPORTANDO PLOTEOS COMO DWF 
Para exportar Hojas de Ploteo como DWF vaya al Menú de APPLICACION, ubicado en la esquina 
superior izquierda del programa y seleccione el botón Export seguido de la opción DWF/DWFx.  
 
Esto abrirá la caja de diálogo DWF 
Export  Settings.  Vaya  al  Tab  DWF 
Properties  y  seleccione  el  botón 
Print Setup como se muestra en la 
imagen de la derecha.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  de  Print  Setup 
como se muestra en la imagen de la derecha.  
 
Dos  configuraciones  de  Ploteo  han  sido 
incluidas  en  todas  las  Plantillas  de  las 
diferentes  Especialidades  de  la  siguiente 
manera: 
 
„ AESA ‐ Impresion en DWF ‐ B&N 
„ AESA ‐ Impresion en DWF ‐ COLOR 

 
Asegúrese de seleccionar la opción deseada y 
seleccione el botón OK. 

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NOTA  
Independientemente del tamaño de Hoja de Ploteo, esta opción va a leer las dimensiones pre‐
definidas en los Membretes. 
 
 
Una vez hecha esta selección, regrese a al Tab Views/Sheet y seleccione las Hojas de Ploteo que 
desea incluir en el Set y seleccione el botón Next. 
 
Esto  lo  llevara  a  la  caja  de  diálogo  Export  DWF  ‐  Save  to  Target  Foder,  navegue  hasta  el 
siguiente directorio: 
 
Disciplina\PLANOS\ 
 
Tipee el nombre del archivo de Ploteo DWF y seleccione el botón “OK” 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.17.2 IMPRIMIENDO/PLOTEANDO LOS ARCHIVOS DWF 
Para Imprimir/Plotear las Hojas de Ploteo como DWF utilizaremos Autodesk Design Review que 
requiere cierto nivel de configuración para obtener los resultados deseados por la práctica BIM 
de Constructora AESA. 
 
Una  vez  abierto  el  archivo  DWF  en 
Autodesk  Design  Review  y  luego  de 
seleccionar  la  opción  Print,  la  caja  de 
dialogo Print se abrirá.   
 
Asegúrese  de  seleccionar  todas  las 
opciones  que  se  indican  dentro  de  los 
rectángulos  rojos  como  se  muestran  en  la 
imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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17.18 ELIMINANDO ELEMENTOS EN DESUSO 
Revit  permite  eliminar  Elementos  en  Desuso  de  los  Modelos,  tales  como  Familias,  Grupos  y 
Estilos  que  no  están  siendo  usados,  permitiendo  reducir el  tamaño  del  archivo  y  por  lo  tanto 
aumentar la performance. 
 
Para eliminar elementos en desuso, vaya al Tab MANAGE 
y  debajo  del  Panel  SETTINGS,  seleccione  el  comando 
Purge  Unused.  Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  PURGE 
UNUSED, como se muestra en la imagen de la derecha. 
 
Seleccione  el  botón  Check  None  y  luego  expanda  la 
categoría  deseada,  seleccione  los elementos  a eliminar  y 
haga clic en el botón OK. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOTA 
Cada  Coordinador  BIM  es  responsable  de  eliminar  elementos  en  desuso  de  sus  respectivos 
Modelos de manera periódica. 
 
 
 
 
 
 
 

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18.0 RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS 
La Resolución de Interferencias es utilizada durante el proceso de diseño para resolver posibles 
conflictos entre los diferentes sistemas y/o elementos de la edificación antes de la ejecución de 
la obra, reduciendo considerablemente tiempo y costos.  
 
Esta herramienta puede ser usada para encontrar interferencias dentro del propio Modelo de la 
disciplina así como entre los diferentes Modelos. 
 
El uso de herramientas para la Resolución de Interferencias, ya sea dentro de Revit o mediante 
el uso de NavisWorks tendrá 3 posibles resultados dentro de la práctica BIM de Constructora 
AESA: 
 
„ Sin Interferencia  :  Este será el escenario perfecto 
„ Interferencia Leve  :  Conductos atravesando un muro de drywall 

Este  tipo  de  Interferencia  no  requiere  ninguna  acción 


adicional por parte del equipo 
 
„ Interferencia Crítica  :  Columnas estructurales atravesando un equipo mecánico. 

Este  tipo  de  Interferencia  requerirá  algún  tipo  de  acción 


por parte del equipo 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

18.1 RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS POR DISCIPLINA 
Los  Coordinadores  BIM  son  responsables  de  realizar  la  Resolución  de  Interferencias  de  sus 
propios  Modelos  con  el  objetivo  de  resolver  conflictos  entre  los  diferentes  sistemas  y/o 
elementos de la edificación pertinentes a su disciplina. 
 
Se  recomienda  también  que  en  preparación  para  la  Resolución  de  Interferencias  Inter‐
Disciplinarias, se procuren resolver conflictos con los diferentes Modelos referenciados. 
 
La Resolución de Interferencias por Disciplina se realizara utilizando Revit. 
 
Para  realizar  una  Resolución  de  Interferencias  en  Revit,  vaya  al  Tab 
COLLABORATE y debajo del Panel COORDINATE, expanda la opción Interference 
Check y seleccione el comando Select Link como se muestra en la imagen de la 
derecha. 
 
 
Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  Edit  Interference 
Check  como  se  muestra  en  la  imagen  de  la 
derecha.  
 
Esta  herramienta  de  Revit  está  dividida  en  dos 
Paneles  y  solo  muestra  la  lista  de  Objetos 
encontrados en el Modelo y funciona mediante la 
selección  de  “pares”  de  Objetos  encontrados 
dentro  del  Modelo  así  como  la  selección  de 
Modelos referenciados. 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

18.2 RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS INTER‐DISCIPLINARIAS 
El  Líder  BIM  es  responsable  de  coordinar  las  Sesiones  de  Resolución  de  Interferencias  Inter‐
Disciplinarias tan seguido como sean requeridas por el Proyecto. 
 
La Resolución de Interferencias Inter‐Disciplinarias se realizara utilizando NavisWorks. 
Los  Coordinadores  BIM  son  responsables  de  exportar  sus  Modelos  de  Revit  como  Modelo  de 
Geometría  de  NavisWorks  y  es  responsabilidad  del  Líder  BIM  de  crear  Modelo  Maestro  de 
NavisWorks. 
 
Para  crear  un  Modelo  de  Geometría  de  NavisWorks  desde  Revit,  vaya  al  Tab 
ADD‐INS  y  debajo  del  Panel  EXTERNAL,  expanda  la  opción  External  Tools  y 
seleccione el comando NavisWorks 2013 como se muestra en la imagen de la 
derecha. 
 
 
 
 
 
 
Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  Export  Scene  as, 
como  se  muestra  en  la  imagen  de  la  derecha  y 
seleccione el botón Navisworks Settings. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

Esto abrirá la caja de diálogo Navisworks Options Editor 
‐  Revit,  como  se  muestra  en  la  imagen  de  la  derecha, 
seleccione  el  botón  Import  y  navegue  al  siguiente 
directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Soporte\ 
 
Dos configuraciones de Importación han sido incluidas 
en  todas  las  Plantillas  de  las  diferentes  Especialidades 
de la siguiente manera: 
 
„ AESA ‐ Exportar a NavisWorks ‐ Proyecto.xml 
„ AESA ‐ Exportar a NavisWorks ‐ Vista.xml 

 
Asegúrese de seleccionar la opción deseada y seleccione el botón OK. 
 
 
NOTA 
Una  serie  de  opciones  tales  como  las  unidades,  el  sistema  de  coordenadas,  la  exclusión  de 
masas/volúmenes entre otros han sido pre‐configuradas dentro de este archivo. 
 
Esto  lo  llevara  de  vuelta  a  la  caja  de  diálogo  Export  Scene  as,  navegue  hasta  el  siguiente 
directorio: 
 
_Gestion del Modelo\COMPATIBILIZACIONES\INTERFERENCIAS\ 
 
Tipee el nombre del Modelo Maestro de NavisWorks y seleccione el botón Save. 
 
 
NOTA  
Al exportar el modelo de Revit como un Modelo de Geometría de NavisWorks, solo el Modelo 
de la propia disciplina es exportado. Todas las referencias a otros Modelos son descartadas. 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

El  Modelo  Maestro  de  NavisWorks  contiene  referencias  hacia  los  Modelos  de  Geometría  de 
NavisWorks  originales,  es  decir,  la  próxima  vez  que  las  diferentes  disciplines  actualicen  sus 
respectivos  Modelos  de  Geometría  de  NavisWorks,  el  Modelo  Maestro  de  NavisWorks  se 
actualizara automáticamente. Si las referencias no se encuentran, NavisWorks desplegara una 
caja de dialogo para seleccionar el nuevo directorio desde donde los Modelos de Geometría de 
NavisWorks se puedan referenciar. 
 
 
 

18.3 CONFIGURACIÓN DEL REPORTE DE INTERFERENCIAS 
Como  se  ha  mencionado  anteriormente,  el  Líder  BIM  es  responsable  de  crear  el  Modelo 
Maestro de NavisWorks a partir de los Modelos de Geometría de las diferentes Especialidades. 
 
Para  configurar  el  Reporte  de  Interferencias,  vaya  al  Tab  HOME  y  debajo  del  Panel  PROJECT, 
despliegue la opción Append y seleccione el comando Append.  
 
Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  Append,  como  se 
muestra en la imagen de la derecha y navegue a 
cada  uno  de  los  Modelos  de  Geometría  de  las 
diferentes  Especialidades  ubicados  dentro  de  los 
respectivos directorios de INTERFERENCIAS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

Una  vez  que  se  hayan  anexado  todos  los  Modelos  de  Geometría  de  las  diferentes 
Especialidades,  vaya  al  Menú  de  APPLICACION,  ubicado  en  la  esquina  superior  izquierda  del 
programa  y  seleccione  el  botón  SAVE  para  grabar  el  Modelo  Maestro  de  NavisWorks  en  el 
siguiente directorio: 
 
_Gestion del Modelo\COMPATIBILIZACIONES\INTERFERENCIAS\ 
 
 
Una vez más vaya al Menú de APPLICACION, ubicado en la 
esquina  superior  izquierda  del  programa  y  seleccione  el 
botón OPTIONS.  
 
Esto  abrirá  la  caja  de  diálogo  Options  Editor  como  se 
muestra  en  la  imagen  de  la  derecha,  seleccione  el  botón 
Import y navegue al siguiente directorio: 
 
Q:\Estandares BIM\2013\Soporte\ 
 
Seleccione "AESA ‐ Configuracion de NavisWorks.xml" y haga clic en el botón OK. 
 
 
NOTA 
Una  serie  de  opciones  tales  como  las  unidades  y  el  sistema  de  coordenadas  entre  otros  han 
sido pre‐configuradas dentro de este archivo. 
 

18.4 REPORTE DE INTERFERENCIAS 
Esta  sección  describe  la  configuración  del  Reporte  de  Interferencias  de  NavisWorks  para 
proyectos BIM de acuerdo a los requerimientos de Constructora AESA. 
 

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18.4.1 ESQUEMA DE COLORES 
El  siguiente  Esquema  de  Colores  se  ha  establecido  para  facilitar  la  identificación  de  los 
diferentes  sistemas  y/o  elementos  de  la  edificación  a  la  hora  de  generar  Reportes  de 
Interferencias. 
 
 
  ESQUEMA DE COLORES 
  ESPECIALIDAD  COLOR 
  Arquitectura  000‐255‐255 
 
Diseño de Interiores  255‐150‐150 
 
Diseño Acústico  191‐065‐065 
 
  Estructuras  000‐000‐255 
  Iluminacion  255‐255‐000 
  Instalaciones Contra Incendios  255‐000‐000 
  Instalaciones de Equipos Mecanicos  255‐000‐255 
  Instalaciones de Sistemas Especiales  247‐150‐70 
  Instalaciones de Telecomunicaciones  191‐191‐191 
  Instalaciones Electricas  255‐255‐000 
  Instalaciones Mecanicas  000‐255‐000 
 
Instalaciones Sanitarias  128‐100‐162 
 
Paisajismo  155‐187‐089 
 
 
 
NOTA  
Dependiendo de las necesidades del proyecto, nuevos Esquemas de Colores podrán definirse. 
Consulte con el Grupo de Soporte CAD/BIM.  
  
 
 
 
 

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La imagen de la derecha ilustra este concepto 
en  donde  una  viga  estructural  (color  azul)  y 
un ventilador mecánico están chocando. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOTA  
Esto se puede lograr asignando un nuevo color a los diferentes Modelos desde el Tab Select de 
la opción Clash Detective de NavisWorks. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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18.4.2 DETECCIÓN DE CONFLICTOS 
La  herramienta  Detección  de  Conflictos  de  NavisWorks  permite  generar  el  Reporte  de 
Interferencias  de  todos  aquellos  sistemas  y/o  elementos  que  se  estén  intersectando  en  el 
Proyecto 
 
Para  configurar  la  Detección  de  Conflictos,  vaya  al  Tab  Home  y  debajo  del  Panel  TOOLS, 
seleccione el comando Clash Detective. Esto abrirá en Panel Clash Detective. 
 
Vaya al Tab Rules y asegúrese de seleccionar todas las opciones 
que se indican dentro del rectángulo rojo como se muestra en 
la imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  

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Vaya  al  Tab  Select  y  asegúrese  de  seleccionar  todas  las 


opciones  que  se  indican  dentro  del  rectángulo  rojo  como  se 
muestra en la imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vaya  al  Tab  Results  y  asegúrese  de  seleccionar  todas  las 
opciones que se indican dentro de los rectángulos rojos como 
se muestran en la imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Vaya al Tab Rules y asegúrese de seleccionar todas las opciones 
que  se  indican  dentro  de  los  rectángulos  rojos  como  se 
muestran en la imagen a la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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18.4.3 EJEMPLO DEL REPORTE DE INTERFERENCIAS 
La  siguiente  imagen  ilustra  un  ejemplo  del  Reporte  de  Interferencias  generado  los  Proyectos 
BIM hechos en Constructora AESA. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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19.0 PROGRAMACIÓN DE OBRA 
Una  serie  de  Parámetros  han  sido  creados  específicamente  para  poder  administrar  la 
Programación  de  Obra  y  han  sido  aplicados  a  todos  los  Objetos  en  Revit,  dichos  parámetros 
son: 
 
„ Frente 
„ Partida 
„ Sector 
„ Semana Programada 
„ Semana Construida 
„ Semana Reprogramada 
„ Restricciones 

 
La  imagen  de  la  derecha  ilustra  este  concepto  en  el 
cual  a  los  diferentes  elementos  del  Modelo  se  le 
tendrán  que  manualmente  asociar  sus  respectivos 
valores, que se encuentra bajo el Grupo Construction. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Los Parámetros Fecha Programada, Fecha Construida, Fecha Reprogramación y Partida han sido 
definidos  como  Números  Enteros,  los  Parámetros  Frente,  Sector  y  Restricciones  han  sido 
definidos  como  Texto,  pudiendo  este  último  tomar  únicamente  uno  de  los  siguientes  tres 
valores:  
 
„ en proceso 
„ por iniciar 
„ levantada 

La Programación de Obra deberá de ser desarrollada por el Grupo de Soporte CAD\BIM antes 
de entregar el Modelo a la Obra en la Reunión de Transferencia. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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20.0 BIM EN LA OBRA 
Es responsabilidad del Modelador de Obra hacer todos los cambios necesarios en los diferentes 
Modelos para que al finalizar el mismo este refleje de manera exacta lo que se ha construido en 
obra. 
 

20.1 CALCULO DE CONCRETO 
Cuando se trabaja con Modelos de Estructuras los siguientes Materiales han sido definidos bajo 
Concreto y son los únicos que deberán de ser usados para correctamente calcular volúmenes 
de material. 
 
 
„ AESA ‐ Concreto 80Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 100Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 140Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 175Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 210Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 245Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 280Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 315Kg/cm² 
„ AESA ‐ Concreto 350Kg/cm² 

 
 
 
 
 
 
 
 

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Para  definir  los  materiales  de  los  diferentes  elementos 


estructurales,  asegúrese  de  seleccionar  el  elemento  y  editar  la 
familia o cambiar las propiedades del parámetro bajo el Grupo 
Materials and Finishes 
 
Esto  abrirá  la  caja  de  dialogo  Materials  Browser  como  se 
muestra  en  la  imagen  de  la  derecha,  en  la  cual  se  deberá 
seleccionar  Concreto  del  menú  de  búsqueda  que  se  encuentra 
en la esquina superior derecha de la caja de dialogo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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20.2 CALCULO DE ENCOFRADOS 
El  cálculo  de  Encofrados  se  realizara  por  intermedio  de  una  herramienta  de  Revit  llamada 
“paint”, la cual permite aplicar “pintura” a las diferentes superficies de los elementos y de esta 
manera calcular su área de manera automática.  
 
Los siguientes elementos del Modelo podrán hacer uso de esta herramienta: 
 
„ AESA ‐ Encofrado de Columnas 
„ AESA ‐ Encofrado de Fondos de Vigas 
„ AESA ‐ Encofrado de Costados de Vigas 
„ AESA ‐ Encofrado de Fondos de Losas 
„ AESA ‐ Encofrado de Costados de Losas 
„ AESA ‐ Encofrado de Muros y/o Placas 
„ AESA ‐ Encofrado de Fondos de Escaleras 
„ AESA ‐ Encofrado de Costados de Escaleras 
„ AESA ‐ Encofrado de Pasos de Escaleras 
„ AESA ‐ Encofrados Especiales 

 
NOTA 
Los Encofrados Especiales no cuentan con una Plantilla de Cuadros pre‐determinada debido a 
que estos pueden ser muros en ángulo, cúpulas o tener alguna otra forma geométrica propia 
del Proyecto difícil de determinar en este Manual. 
 
Los siguientes elementos del Modelos tendrán que ser calculados de manera manual: 
 
„ Encofrado de Cimientos 

 
 
 

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El  siguiente  Esquema  de  Colores  se  ha  establecido  para  facilitar  la  identificación  de  las 
diferentes superficies de la edificación a la hora de generar los Encofrados. 
 
 
  ESQUEMA DE COLORES 
  TIPO  RGB  COLOR 
  Encofrado de Columnas  255‐000‐000   
 
Encofrado de Costados de Escaleras  128‐128‐255   
 
Encofrado de Costados de Losas  000‐000‐255   
 
  Encofrado de Costados de Vigas  000‐255‐000   
  Encofrado de Fondos de Escaleras  255‐128‐64   
  Encofrado de Fondos de Losas  000‐255‐255   
  Encofrado de Fondos de Vigas  255‐255‐000   
  Encofrado de Muros y/o Placas  255‐000‐255   
  Encofrado de Pasos de Escaleras  255‐128‐255   
  Encofrado de Especiales  128‐000‐255   
 
 
 
 
Para “pintar” las superficies de los diferentes elementos del Modelo, vaya al 
Tab  MODIFY  y  debajo  del  Panel  GEOMETRY,  expanda  la  opción  Paint  y 
seleccione el comando Paint como se muestra en la imagen de la derecha. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

Esto  abrirá  la  caja  de  dialogo  Materials  Browser  como  se 
muestra  en  la  imagen  de  la  derecha,  en  la  cual  se  deberá 
seleccionar  Encofrados  en  el  menú  de  búsqueda  que  se 
encuentra en la esquina superior derecha de la caja de dialogo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NOTA 
Se  recomienda  hacer  una  copia  del  Modelo  de  Estructuras  originalmente  desarrollado  por  el 
Grupo de Soporte CAD\BIM que para el Cálculo de Encofrados 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Manual de Estándares BIM 
 

21.0 ACTUALIZACIONES, CAMBIOS Y REVISIONES 
La naturaleza dinámica de la tecnología BIM establece que este documento va a cambiar con el 
tiempo, dichos cambios se harán siguiendo los siguientes estrictos procedimientos 
 
Cambios podrán realizarse debido a errores y omisiones, así como para mejorar o actualizar el 
estándar  basado  en  cambios  en  el  entorno  de  BIM.  Todos  los  cambios  solicitados  en  este 
documento deben ir acompañado con el Formulario para Cambio de los Estándares BIM que se 
puede encontrar en la Sección 21.1 ‐ Formulario para Cambios en los Estándares BIM. 
 
El formulario deberá de ser emitido al Grupo de Soporte CAD/BIM quienes revisaran de forma 
periódica  dichas  solicitudes  e incorporaran  dichos  cambios  en  el  Manual  y  en  los  Archivos  de 
Soporte de ser aprobados. 
 
La  creación  de  Contenido  (Familias)  se  hará  por  medio  de  Formulario  para  Creación  de 
Contenido  BIM  que  se  puede  encontrar  en  la  Sección  21.2  ‐  Formulario  para  Creación  de 
Contenido BIM. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Constructora Aesa S.A. 
Las Begonias N.441, Of. 1401 
San Isidro 
T (511) 706 2200 
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Manual de Estándares BIM 
 

21.1 FORMULARIO PARA CAMBIOS EN LOS ESTÁNDARES BIM 
 
SOLICITANTE 
Nombre:     
Empresa:     
Dirección:     
     
Email:     
Teléfono:     
     
CATEGORIA 
Corrección en el Manual    Procesos y Procedimientos   
Configuración del Entorno    Líneas   
Directorios    Filtros   
Convención de Nombres     Sistemas   
Archivos de Soporte    Plantillas de Vistas   
Otro   
(Especificar):   
 
DESCRIPCION 
Por  favor  sea  específico  acerca  de  los  cambios  y/o  mejores  que  está  proponiendo  e  incluya  el  porqué  de  la 
solicitud. Si es posible incluya algún ejemplo del mismo. 
 
 
 
 
ADVERTENCIA 
Al hacer esta solicitud, usted, el solicitante acepta que cualquier cambio incorporado en el Manual de Estándares BIM y/o en los Archivos de 
Soporte es total propiedad de Constructora AESA y que no será compensado de ninguna manera y/o forma por los mismos. Así mismo, si el 
material  que  usted  está  enviando  acompañando  este  formulario  está  protegido  por  algún  derecho  de  propiedad,  usted  transfiriere  dichos 
derechos de uso a Constructora AESA de manera indefinida. 

Constructora Aesa S.A. 
Las Begonias N.441, Of. 1401 
San Isidro 
T (511) 706 2200 
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Manual de Estándares BIM 
 

21.2 FORMULARIO PARA CREACIÓN DE CONTENIDO BIM 
 
SOLICTANTE 
Nombre:     
Empresa:     
Dirección:     
     
Email:     
Teléfono:     
     
CATEGORIA 
Familia      Estilo de Texto   
Catalogo de Familia      Estilo de Dimensión   
Tipo de Familia      Línea   
Etiqueta      Región   
Símbolo      Ancho de Plumas   
Otro   
(Especificar):   
 
DESCRIPCION 
Por  favor  sea  específico  acerca  de  los  cambios  y/o  mejores  que  está  proponiendo  e  incluya  el  porqué  de  la 
solicitud. Si es posible incluya algún ejemplo del mismo. 
 
 
 
 
ADVERTENCIA 
Al hacer esta solicitud, usted, el solicitante acepta que cualquier cambio incorporado en el Manual de Estándares BIM y/o en los Archivos de 
Soporte es total propiedad de Constructora AESA y que no será compensado de ninguna manera y/o forma por los mismos. Así mismo, si el 
material  que  usted  está  enviando  acompañando  este  formulario  está  protegido  por  algún  derecho  de  propiedad,  usted  transfiriere  dichos 
derechos de uso a Constructora AESA de manera indefinida. 

Constructora Aesa S.A. 
Las Begonias N.441, Of. 1401 
San Isidro 
T (511) 706 2200 
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22.0 CONTACTO 
Preguntas  y  comentarios  acerca  de  los  Estándares  BIM  de  Constructora  AESA  BIM  deberán 
dirigirse a la Gerencia General atención a: 
 
 
Jorge Miranda 
Gerente de Operaciones 
Constructora Aesa S.A 
Av. Las Begonias #441 
Of. 1402 
Lima 27, Perú 
(511) 706‐2200 

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