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MEMORIA

DESCRIPTIVA
Proyecto:

PLANO DE LOTIZACIÓN

“ASOCIACIÓN BIOHUERTOS
POMACOCHA”

MARZO-2016
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE
LOTIZACIÓN DE LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS
POMACOCHA

1. ANTECEDENTES.

LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS PAMACOCHA, se funda; luego de que la asamblea


general de pobladores acordara y aprobara por unanimidad constituir un Asociación.
Logrando de esta manera un paso importante para lograr el reconocimiento del terreno
que ocupa por las entidades que tiene que ver con el saneamiento físico legal; esta
Asociación de vivienda nace por la necesidad de un grupo de pobladores de acceder a la
vivienda propia. Estos nuevos pobladores con la presentación de los documentos exigidos
por las entidades que tienen que ver con el saneamiento físico legal, buscaran su
reconocimiento en el más breve plazo, a fin de poder tener un lugar donde vivir, logrando
así satisfacer su necesidad básica de vivienda.

2. UBICACIÓN.

LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS POMACOCHA, se encuentra ubicado pegado con el Jr.


Kioto colindante con la A.H. El Porvenir y el A.H. Keiko Sofía Fujimori las, entre las
coordenadas Este (X) = 282,300 Norte (Y) = 8’686,500 y Este (x) = 282,800 Norte (Y) =
8’687,000, cuya ubicación política es la siguiente:

Localidad : Anexo 11.


Distrito : San Antonio.
Provincia : Huarochirí.
Departamento : Lima.
Región : Lima.

3. POSESIONARIO:

LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS POMACOCHA.

4. LINDEROS y COLINDANTES.

POR EL NORTE:
Limita con Propiedad de Terceros.
POR EL ESTE:
Limita con Propiedad de Terceros.
POR EL SUR:
Limita con la Asociación de Familias El Porvenir.
POR EL OESTE:
Limita con el AA.HH. Ampliación Keiko Sofía Fujimori.

5. PERÍMETRO.
LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS POMACOHA, tiene un Perímetro de 1,488.85 metros
lineales.

6. AREA.
LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS POMACOCHA tiene un Área de 106,677.92 m2 (metros
cuadrados) o 10.678 Has. (Hectáreas).

7. TOPOGRAFIA.

El terreno que ocupa LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS POMACOCHA, tiene un terreno


topográficamente regular, expresando una pendiente uniforme de 5 a 10% donde se
aprecia un terreno Geológicamente Arenoso con presencia de conglomerados y limos,
estable, no se encontró fallas geológicas dentro del terreno habilitado, así mismo no se
encontró fallas geológicas superficiales dentro de 2 km. a la redonda, con condiciones
aceptables para la ubicación de viviendas.

8. DESCRIPCION.
El área ocupada por LA ASOCIACIÓN BIOHUERTOS POMACOCHA, Área de 106,677.92 m2
(metros cuadrados) o 10.678 Has. (Hectáreas). Distribuidas en 10 manzanas con 92 lotes
de viviendas y áreas de aportes distribuidas de la siguiente manera:

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS


MANZANA: A

MANZANA: B
MANZANA: C

MANZANA: D
MANZANA: E

MANZANA: F

MANZANA: G

MANZANA: H
MANZANA: I

MANZANA: J

9. RESUMEN.
10. AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO.

A) SERPA.- Tiene un Área de 4574.26 m2 (Cuatro Mil Quinientos


Setenta y cuatro metros cuadrados con Veintiséis centímetros cuadrados).

B) AREA DE FORESTACIÓN.- Tiene un Área de 1946.44 m2 (Mil


Novecientos Cuarenta y seis metros cuadrados con Cuarenta y cuatro
centímetros cuadrados).

C) AREAS VERDES .- Tiene un Área de 8134.75 m2 (Ocho Mil Ciento


Treinta y cuatro metros cuadrados con Setenta y cinco centímetros
cuadrados).

11. VIAS DE CIRCULACIÓN:


Las características de las secciones viales que conforman LA ASOCIACION
BIOHUERTOS POMACOCHA, son en su mayor parte vías locales, donde las
Sección de las Vías son de: 12.00 metros (Sección A-A), 9.00 metros
(Sección B-B), 7.00 metros (Sección C-C), 6.00 metros (Sección D-D), 6.00
metros (Sección E-E).

El área de Vías de Circulación, corresponde a Veintitrés Mil Doscientos


Sesenta y tres metros cuadrados con Veintitrés centímetros cuadrados
(23,263.23 m2).

SAN ANTONIO, MARZO DEL 2016.


MEMORIA
DESCRIPTIVA
Proyecto:

PLANO PERIMETRICO

“ASOCIACIÓN BIO-HUERTO
POMACOCHA”

MARZO-2016
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMETRICO
DE LA ASOCIACIÓN BIO-HUERTO POMACOCHA

1. UBICACIÓN.

LA ASOCIACIÓN BIO-HUERTO POMACOCHA, se encuentra ubicado pegado


con el Jr. Kioto colindante con el A.H. El Porvenir y el A.H. Keiko Sofía Fujimori,
entre las coordenadas Este (X) = 282,300 Norte (Y) = 8’686,500 y Este (x) =
282,800 Norte (Y) = 8’687,000, cuya ubicación política es la siguiente:

Distrito : Carabayllo.
Provincia : Lima.
Departamento : Lima.
Región : Lima.

2. POSESIONARIO:

LA ASOCIACIÓN BIO-HUERTO POMACOCHA.

3. LINDEROS y COLINDANTES.

 POR EL NORTE:
Limita con Cerro eriazo, Propiedad de Terceros.
o TRAMO A-B-C-D-E-F:
Parte del Vértice A, siguiendo una línea quebrada de cinco tramos hasta
el vértice F, haciendo una longitud total de
21.16+29.24+238.80+108.49+46.70 metros lineales respectivamente.
 POR EL ESTE:
Limita con Cerro eriazo, Propiedad de Terceros y Grupo de Moradores Eliane
Karp de Toledo.

o TRAMO F-G-H-I-J-K:
Parte del Vértice F, siguiendo una línea quebrada de cinco tramos hasta
el vértice K, haciendo una longitud total de
62.92+70.26+79.98+46.85+93.31 metros lineales respectivamente.
 POR EL SUR:
Limita con Propiedad de Terceros de la Asociación de Familias El Porvenir.
o TRAMO K-L:
Parte del Vértice K, siguiendo una línea recta hasta el vértice L, haciendo
una longitud total de 196.46 metros lineales respectivamente.

 POR EL OESTE:
Limita con Propiedad de Terceros del AA. HH. Ampliación Keiko Sofia Fujimori
y Agrupación Familiar Sol de Carabayllo.
o TRAMO L-M-N-O-P-Q-R-S-T-A:
Parte del Vértice L, siguiendo una línea quebrada de ocho tramos hasta
el vértice A, haciendo una longitud total de
46.31+16.00+11.09+6.72+55.38+35.15+86.61+43.56+12.58 metros
lineales respectivamente.

5. PERÍMETRO.
LA ASOCIACIÓN BIO-HUERTO POMACOCHA, tiene un Perímetro de 1307.57
metros lineales.

6. AREA.
LA ASOCIACIÓN BIO-HUERTO POMACOCHA tiene un Área de 93,332.624 m2
(metros cuadrados).

7. TOPOGRAFIA.

El terreno que ocupa LA ASOCIACIÓN BIO-HUERTO POMACOCHA, tiene un


terreno topográficamente regular, expresando una pendiente uniforme de 5 a
10% donde se aprecia un terreno Geológicamente Arenoso con presencia de
conglomerados y limos, estable, no se encontró fallas geológicas dentro del
terreno habilitado, así mismo no se encontró fallas geológicas superficiales
dentro de 2 km. a la redonda, con condiciones aceptables para la ubicación de
viviendas.

8. COORDENADAS UTM.
CARABAYLLO, MARZO DEL 2016.

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