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Una empresa decide adquirir un activo financiando el 50% de su valor con un préstamo a 4 años por va

tasa de interés del 15% n.a., con abonos a intereses anuales y pago de capital al final de la obligación.
empresa incurre en costos de comisiones que ascienden a 10.000 u.m. Indique cuál es el valor de los in
activo tarda 2 anualidades en quedar en condidiones adecuadas para ser usado por la compañía y las p
que los activos fijos que tarden más deun año en entrar en operación deben capitalizar los costos finan
adquisición

Préstamo 750,000.00
Interés anual 15.00%
Plazo 4 años
Comisión 10,000

Interes Efectivo
Periodo Interes nominal (Valor suceptible de Gasto financieros Saldo Pendiente
capitalización)
0 740,000.00
1 112,500.00 114,488.97 1,988.97 741,988.97
2 112,500.00 114,796.69 2,296.69 744,285.65
3 112,500.00 115,152.02 2,652.02 746,937.67
4 112,500.00 115,562.33 3,062.33 750,000.00
10,000.00

DEUDA
Bancos 740,000.00
Obligaciones Financieras 740,000.00

PRIMERA CUOTA

Obligaciones Financieras 112,500.00
Bancos 112,500.00

Propiedad Planta y Equipo 114,488.97 1,988.97
Obligaciones Financieras 114,488.97

SEGUNDA CUOTA

Obligaciones Financieras 112,500.00

33 Costos financieros capitalizados 229.062.500.500.00 Gasto por intereses 115.652.00 Gasto por intereses 115.152.562. Bancos 112.65 .152.33 Obligaciones Financieras 115.33 3.00 Bancos 112.69 2.00 Propiedad Planta y Equipo 114.02 2.02 Obligaciones Financieras 115.500.69 TERCERA CUOTA Obligaciones Financieras 112.285.296.562.500.500.00 Bancos 112.796.02 CUARTA CUOTA Obligaciones Financieras 112.796.69 Obligaciones Financieras 114.

500.500.000.500.00) (112. préstamo a 4 años por valor de 750. Durante la operación la ue cuál es el valor de los interéses a capitalizar si el do por la compañía y las políticas contables indican capitalizar los costos financieros incurridos para su TIR 740.00) (862.00) 15.000 u.00) (112.00 (112.500.47% .m a una al al final de la obligación.

Niif plenas los intereses son capitalizables Niif para pymes no se suman los costos financieros los intereses al momento de la compra no son capitalizables Costo amortizado NIC 23 se aplica diferente a interes Comision estudio de credito interes .

m pacta de la obligación.000.00 52.000.000.00 Bancos SEGUNDA CUOTA Propiedad Planta y Equipo 52.52 8 50.08 Obligaciones Financieras Obligaciones Financieras 50.60 6 50.00 52.Una empresa decide adquirir un activo financiando el 100% de su valor con un préstamo de 1.06 5 50.00 Interés trimestral 5% Plazo (trimestres) 8 Comisión 20.547.000 u.00 Obligaciones Financieras PRIMERA CUOTA Propiedad Planta y Equipo 52.000.00 52.000.01 4 50.00 52.419.08 2 50.00 52.000.000.65 DEUDA Bancos 980.12 3 50.181.000.00 52.000.181.975.000.000.0000 u.m.682.000.00 52.000 Anualidad Interes Efectivo (Valor suceptible Periodo Interes nominal de capitalización) 0 1 50. In adecuadas para ser usado por la compañía y las políticas contables indican que los activos fijos que tarden más de Préstamo 1. Durante la operación la empresa incurre en costos de comisiones que ascienden a 20.000.071.071.00 52.297.825.12 .96 7 50.

297.00 Bancos CUARTA CUOTA Gasto por intereses Obligaciones Financieras Obligaciones Financieras Bancos .000.00 Bancos TERCERA CUOTA Propiedad Planta y Equipo 52. Obligaciones Financieras Obligaciones Financieras 50.000.01 Obligaciones Financieras Obligaciones Financieras 50.

549.000.181.000.252.00) (50.60 991.20 2.000.00) (50. con abonos a intereses trimestrales y ab stos de comisiones que ascienden a 20.31% 980.V.88 2.01 986.000.m.000.00 20.515.00 (50.000.12 984.000 u.08 982.00 .65 1.000.297..00 2.m pactado a dos años a una tasa de interés del 5% T.071.071.000.00) (50.00 52.08 50.00) (50.024.000.96 994.06 988.22 2.su valor con un préstamo de 1.0000 u.00 980.968.198.975.000.000.00) (1.419.00) Gasto financieros Saldo Pendiente 5.682.825.00) (50.000.84 2.28 2.000.000.52 997.071. Indique cuál es el valor de los interéses a capitalizar si el activo tarda 9 meses en quedar e bles indican que los activos fijos que tarden más de 3 meses en entrar en operación deben capitalizar los costos financieros incurridos para TIR 980.547.050.08 2.000.000.00) (50.35 2.

52.181.00 .12 50.000.297.01 50.00 52.000.

a intereses trimestrales y abono a capital al final o tarda 9 meses en quedar en condidiones s financieros incurridos para su adquisición .

000.697.646.790.m.748.03 DEUDA Bancos 850.57% Plazo (trimestres) 4 Anualidad 231.790.790.543 2 231.59 439.790.790.26 $ 30.800.457.332.000 Periodo Cuota (valor nominal) Intereses Nominal Amortizacion Saldo 0 850.000.325. con abonos a intereses y a capital cada trimestre.68 - 77.00 220.28 223.000 Periodo Cuota (valor nominal) Intereses Nominal Amortizacion Saldo .50 229. Durante la operación la empresa in y de manejo que ascienden a 50.20% Plazo 4 Anualidad 231.041.67 $ 208.896 3 231.26 8.26 $ 7.76 4 231.45 648.00 .85 229.41 226.V.12 223.14 455.642.Una empresa decide adquirir una máquina financiando el 100% de su valor con un préstamo a un año por valor d tasa de interés del 1.26 $ 15.00 1 231.00 Interés trimestral 1.98 $ 216.009.74 2 231.464.76 - COSTO AMORTIZADO Valor efectivo 850.790.790.58 $ 223.000 u.26 10.790 Costos legales 50.00 Tasa efectiva 3.790 Costos Legales 50.2% T.041.790.161.804 4 231.26 679.148.000.00 1 231..092.143. Indique cuál es el valor de los interéses a capitalizar si el activo tarda un condidiones adecuadas para ser usado por la compañía y las políticas contables indican que los activos fijos que t en entrar en operación deben capitalizar los costos financieros incurridos para su adquisición TABLA DE AMORTIZACIÓN TRADICIONAL Préstamo 900. 900.990.26 $ 23.26 5.000.60 3 231.986.81 $ 201.367.803.26 2.000.

986.697.476.748.14 Propiedad Planta y Equipo $ 23.233.803.12 TERCERA CUOTA Obligaciones Financieras 226.26 Bancos 220.990.26 Propiedad Planta y Equipo 30.986.332.642.325.55 Obligaciones Financieras 8.41 CUARTA CUOTA Obligaciones Financieras 223.332.143.325.58 Obligaciones Financieras 2.642.748.532.464.50 Bancos 2.47 .697.85 Propiedad Planta y Equipo $ 15. Obligaciones Financieras 850.81 19.98 Obligaciones Financieras 15.67 Obligaciones Financieras 23.41 Bancos 5.85 Bancos 226.800.148.00 SEGUNDA CUOTA Obligaciones Financieras 223.00 PRIMERA CUOTA Obligaciones Financieras 220.238.68 Bancos 223.148.50 Costos financieros capitalizados 53.58 5.56 Obligaciones Financieras 5.14 Bancos 223.800.803.00 Bancos 10.81 Obligaciones Financieras 10.990.12 Bancos 8.67 14.464.143.995.98 10.68 Propiedad Planta y Equipo $ 7.08 Obligaciones Financieras 7.000.81 Obligaciones Financieras 30.

98 $ 10.08 27.790.stamo a un año por valor de 900.03 50.000.532.233.00 .0000 u.986.161.55 5.995.238.m a una la operación la empresa incurre en costos legales italizar si el activo tarda un año en quedar en n que los activos fijos que tarden más de 6 meses sición TIR 850.748.26) ($ 231.790.12 $ 23.790.800.50 $ 7.332.57% Otros costos Interés nominal Interés Efectivo financieros 10.697.000.143.67 $ 14.00 $ 30.464.26) ($ 231.26) 3.161.00 ($ 231.03 $ 77.790.58 $ 5.56 2.148.26) ($ 231.41 $ 15.81 8.81 $ 19.

m al banco BBVA con el fin de realizar va estas actividades es la adquisición y puesta en marcha de una planta de producción que es adquirida a un costo d debe ser financiado a través del préstamo solicitado al BBVA. con abonos a intereses y a capital al final de cada bimestre.. Durante el desembolso del préstamo la empresa de el monto solicitado y además debe incurrir en gastos legales y seguros por valor de 30. a dos años.Una empresa solicita un préstamo.5% B.V.m.000 u. por valor de 4. La tasa de interés 4.000 u.000. Indique cuál es el valor de los interéses a ca quedar en condidiones adecuadas para ser usada por la compañía y las políticas contables indican que los activos entrar en operación deben capitalizar los costos financieros incurridos para su adquisición Préstamo Interés trimestral Plazo Anualidad TABLA DE AMORTIZACIÓN TRADICIONAL Periodo Valor deuda Cuota Interes nominal Amortización COSTO AMORTIZADO Valor efectivo Tasa efectiva Plazo Anualidad Interes Efectivo Periodo Coste amortizado Cuota (Valor suceptible Amortización de capitalización) Valor a capitalizar .

000 u. Una de ue es adquirida a un costo de 5.000 u.BVA con el fin de realizar varias actividades de inversión.m.000.m.5% sobre 0. de los cuáles el 40% del préstamo la empresa debe pagar una comisión del 1. La tasa de interés que fue negociada con el banco es del el valor de los interéses a capitalizar si la planta tarda 14 meses en ables indican que los activos fijos que tarden más de 6 meses en ción Saldo Valor inicial Comisión Seguros TIR Interes Efectivo (V Otros costos Saldo Interes nominal financieros ..