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Sistema de Comunicaciones –

Automatización – Control –
Integración.

CASO DE ÉXITO
La automatización moderna de los centros
comerciales está basada en el gerenciamiento de la
red de datos, como el administrador seguro y
confiable de todos los sistemas de control, seguridad
lógica, física y comunicaciones que garantizan un
crecimiento escalable y la capacidad de interconectar
todas las aplicaciones de servicios tecnológicos para
brindar diversión, publicidad, seguridad, control
energético, sostenibilidad y comodidad a todos sus
ocupantes y visitantes.
Procedimiento del diseño / implantación
1. DETERMINAR LAS NECESIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEL USUARIO FINAL

2. VALIDAR LA NFPA Y LA NSR 10 CAPITUOS J Y K PARA EL PROYECTO.

3. COORDINAR A LOS DISEÑADORES Y CONTRATISTAS.

4. ESTABLECER UN GRUPO DE TRABAJO MULTIDICIPLINARIO

5. DISEÑO ESCALABLE Y DISTRIBUIDO .

6. COORDINAR LA INGENIERÍA DE DETALLE, EL MONTAJE,PROGRAMACIÓN Y


PUESTA EN MARCHA.

7. VALIDAR LA INFORMACIÓN, MANUALES, PLANOS Y CAPACITACIÓN.

8. VERIFICAR LAS PRUEBAS DE LOS SISTEMAS Y SU AJUSTE FINAL

9. ESTABLECER UN PROGRAMA DE MANTENIMIENTO


ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

1. GERENCIA DEL PROYECTO Y DE OBRA – CUSEGO


2. INTERVENTORÍA DEL PROYECTO Y DE OBRA – CUSEGO
3. CONTRATISTA DE COMUNICACIONES, SEGURIDAD, CONTROL Y
AUTOMATIZACIÓN – AVALLTECH S.A
4. GERENTE DEL PROYECTO POR EL CONTRATISTA – ING. ANA
MARÍA GARCÍA.
5. DISEÑADOR / INTERVENTOR : SEGURYTECNIA ING. JAVIER
RODRÍGUEZ
6. COLABORADORES INTERDISCIPLINARIOS DE INGENIERIA.
SEGURIDAD – CONTROL - AUTOMATIZACIÓN
Control de Accesos, Cableado estructurado
Seguridad Visitantes Categoría 6 A, Fibra Óptica,
Electrónica y Voz, Datos y Video
Parqueaderos

Circuito
Detección de
cerrado de
incendios
Televisión IP
Monitoreo
Extinción de
incendios

Energía
Control de Regulada
Iluminación Pantallas UPS
Automatización
Comerciales de Variables y Maquinas
VMS
Se establece una concepción escalable, integrada y
administrada desde un sistema BMS
SEGURIDAD – CONTROL - AUTOMATIZACIÓN
Administración Administración y monitoreo
Información permanente de de la iluminación de los locales comerciales
equipos electromecánicos

Administración de
Perifoneo / operadores de Servicio
Sonido Ambiental IP

Cuarto de Control Cuarto de operador de


Data Center y comunicaciones y automatización
Cuartos Técnicos
Distribuidos
La independencia de los cuartos de control de video vigilancia y
comunicaciones distribuye la información de la forma adecuada
para ser administrada
SISTEMA DE COMUNICACIÓN Y CABLEADO
ESTRUCTURADO
El éxito del proyecto es la convergencia física y lógica de la
plataforma de cableado estructurado como la autopista de
comunicaciones de todo el sistema de servicios, integración,
automatización y de seguridad.

Dentro de los sistemas principales y fundamentales que se involucran


para lograr un proyecto estructurado y con la capacidad de
crecimiento futuro tenemos:

Sistemas de Comunicación y Cableado Estructurado:

Back Bone de Comunicaciones.

Voz, datos y Video


SISTEMA DE COMUNICACIÓN Y CABLEADO
ESTRUCTURADO

Redes de fibra óptica, cableado categoría 6a y Wifi

Equipos Activos y Pasivos – Switches de Core independientes –


Switches distribuidos – Servidores, fire wall, administrador de
red, administrador de operadores de servicios.
CONFIGURACIÓN DE CONECTIVIDAD /
SERVICIOS
Telefonia /
Analoga / IP
Sistema
Voz - Switch 10/100 de Sonido

Equipos y Sistemas
independientes

Datos - Internet y Control de WIFI Servicio


equipos - Switch 10/100 de
conectividad
DATOS – VIDEO – PANTALLAS DE
VISULIZACIÓN COMERCIAL E INFORMATIVA

IPTV - Switch 10/100

CCTV/IP - Switch 10/100


CONTROLADORES - INTEGRACIÓN DEL BMS

CCTV IP ADMINISTRADO POR VLAN


INDEPENDIENTES
Backbone F.O. multimodo independiente por
servicio
SISTEMA DE PANTALLAS COMERCIALES

El sistema se compone de monitores industriales con servidores


multimedia internos los cuales están conectados a la redes
Ethernet, administrados desde el cuarto de control de
comunicaciones a través de un software de administración
profesional
SISTEMAS DE PERIFONEO Y SONIDO
AMBIENTAL
Sistemas de perifoneo y sonido ambiental IP que permite emitir
mensajes de interés general a todas las zonas comunes y música
ambiental, este sistema es fundamental para mantener el
ambiente acústico estable y agradable para todas la personas que
están en el centro comercial.
SISTEMAS DE PROTECCIÓN DE VIDAS

Detección , Alarma y Monitoreo de extinción de incendios:

El sistema de alarma y detección de incendio brinda alarmas


tempranas en caso de fuego, permitiendo la reacción antes de que
las condiciones de emergencia alcancen un nivel crítico.

Sistemas de protección contra fuego para protección de vidas,


bienes e información.
Cumplimiento de la Norma NSR 10 capítulos J y K, NFPA 72, 70 y
101
SISTEMAS DE PROTECCIÓN DE BIENES

Seguridad Electrónica para cuartos técnicos, locales,


administración, parqueaderos, áreas restringidas conformado por:

CCTV

Control de Accesos, Visitantes y Parqueaderos.

Periféricos de anunciación de alarmas o pánico.


SISTEMAS DE AUTOMATIZACIÓN DE
EQUIPOS
Supervisión de funcionamiento de equipos eléctricos e hidráulicos.

Control de sistemas de aire acondicionado y ventilación.

Control de iluminación de ambiente, circulaciones, áreas


administrativas y de servicio.

Supervisión de funcionamiento de equipos relacionados con la


operación.
AUTOMATIZACIÓN Y CONTROL DE EQUIPOS
En todo centro comercial moderno existen sistemas operados por
energía eléctrica.
La optimización en el uso de estos sistemas se ve reflejada en
reducciones en los consumos de energía, de mantenimiento y por lo
tanto en los costos de servicios públicos.
Los sistemas se pueden agrupar de la siguiente manera:
 Aire acondicionado y ventilación HVAC - CO
 Iluminación – Áreas comunes y Fachadas
 Motores y bombas
 Equipos electromecánicos
 Domos de Apertura.
 Escotillas de Cierre de Circulación de Aire
ESQUEMÁTICO DE CONECTIVIDAD
AUTOMATIZACIÓN DESARROLLADO
CUARTO DE CONTROL Y CUARTOS
TÉCNICOS
Todas las señales recolectadas son enviadas y manejadas desde varios
operadores – software de integración. Se desarrollo la siguiente filosofía
de concepción de administración:

 Normas UL para el diseño de cuartos centrales de control.

 Nivel de seguridad de las señales a manejar.

 Software principal – protocolos Bacnet – Modbus.


CUARTO DE CONTROL Y CUARTOS
TÉCNICOS
 Cuarto de video vigilancia, cuarto de
operador de comunicaciones y
automatización.
 Data Center.
 Cuarto de operadores de servicio.
 Equipos de despliegue (monitores -
pantallas).
 Garantía eléctrica de operación
permanente.
 Áreas de mantenimiento y servicio.
 Jerarquía de administración del sistema
SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE
TELEVISIÓN
Para el desarrollo del sistema de CCTV IP, se han tenido en cuenta los
siguientes factores fundamentales como son:

 Normas UL para el sistema IP / CCTV.

 Dimensiones de la escena a observar.

 Niveles de iluminación.

 Tipo y formato de cámara adecuada para cada área.

 Almacenamiento / Administración remota.


SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE
TELEVISIÓN
 Obstáculos en las líneas visuales.

 Comunicación y direccionamiento IP.

 Equipos centrales de control y grabación.

 Resolución Alta – Baja luminosidad.

 Capacidad de crecimiento escalable.

 Integración del video con el sistema


de seguridad e integración.
SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS,
VISITANTES Y CONTROL DE PARQUEADERO
Normas UL y aplicación de sistemas de control de
accesos.

Función del sistema (seguridad o control de


personal y horarios).

Software principal.

Tecnología de lectura.

Control de Visitantes.
SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS,
VISITANTES Y CONTROL DE PARQUEADERO

Control de Parqueaderos y tarifación


validadores de tiquetes.

Características arquitectónicas y físicas de la


zona a controlar.

Volúmenes de ingresos.

Niveles de seguridad de las zonas


CONTROL DE ACCESOS DESARROLLADO
AUTOMATIZACIÓN Y CONTROL DE
EQUIPOS
Existen varias estrategias de control, entre las cuales se debe
decidir basándose en un levantamiento de información sobre
consumos actuales o consumos presupuestados:
• Control por horarios.
• Control por presencia
• Control por interacción con otros sistemas (control de accesos,
detección de incendios, CCTV, etc.)
• Supervisión de equipos y control en caso de fallas.
ESQUEMA DE INTEGRACIÓN BASADO EN IP

Esta topología permite administrar todos los dispositivos


conectados en la red y da la posibilidad de un
crecimiento orgánico y escalable.
INTEGRACIÓN ENTRE SISTEMAS
COMUNICACIONES Y CABLEADO ESTRUCTURADO
LOGROS Y ÉXITOS

1. Sistema integrado 100 %.

2. Sistema Escalable 100%.

3. Cumplimiento de la NSR 10 y la NFPA.

4. Administración de la Iluminación.

5. Administración de los Operadores de Servicio.


LOGROS Y ÉXITOS

6. Proyecto con sistemas electrónicos de seguridad.

7. Monitoreo de equipos Electromecánicos.

8. Red de comunicaciones de cubrimiento total y con


capacidad de interconexión de servicios adicionales.

9. Documentación total de todo el proyecto.

10. Indicadores de Servicio.

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