estará sujeto a la presentación de los requisitos 2,3 y 4.

(g) La licencia tene una vigencia de treinta y

seis (36) meses. VIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR,
QUIINTA O CONDOMINIOS QUE INCLUYA A VERIFICACION ADMINISTRATIVA Requisitos comunes FUE
por duplicado, debidamente suscrito 2 En caso que el solicitante no sea el propietario de predio, se
deberá presentar a escritura publica que acredite e derecho a edificar 3 Constitución de la empresa y
Dopia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Juridicas, vigente al momento de
presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona juridica 4 Declaración
Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la dccumentación. 5 Anexo D del FUE con
indicacion del número de comprobante de pago de la tasa muncipal correspondiente a la verificacon
administrativa Documentación Técnica 6 Plano de Ubicación y Localización según fomato. 7 Planos
de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), Estructuras. Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Eléctricas y otros, de ser el caso, y las memorias justificativas por especialidad. 8 Plano de seguridad y
evacuacion, cuando se requiera la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI 9 Plano de
Sostenimiento de Excavaciones, de ser e caso, y deacuerdo a lo establecido en la Norma E050 de
RNE, acompañado de la Memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la obra y las
edificaciones colindantes indicanco el número de pisos ysotanos, asi como fotos en lot casos que se
presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones 10 Certificado de Factibiidad de Servicios 11
Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos cue establece el RNE 12 Estudio de Impacto
Ambiental, excepto para las ecificaciones de vivienda, comercio y oficinas en areas urbanas, de con
formidad con el Regamento de Acondicionamiento Temitonal y Desarrollo Urbano aprobado por el
Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. 13 Estudio de lmpacto Vial, únicamente en los
casos gue e Re- glamento Nacional de Edificaciones lo establezca y conforme os requisitos y alcances
establecidos por e Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 48

de la proyectada y su respectiva memoria descriptiva, considerando Plano de levantamiento de la

edificación graficando con achurado 45 grados, los elementos a eliminar. Plano de la edificación
resultante, graficándo con achurado a 45 grados, perpendicular al anterior, los elementos a edificar
Para las obras de Puesta en Valor Historico se debe graficar en los planos los elementos
arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la ecificación, identificándose aquellos
que serán objeto de restauración reconstrucción o conservación, de ser el caso b) Planos de
estructura y memoria justificativa en los casos de obras de remodelación. ampliación o puesta en
valor y cuando sea necesario en los demás tipo de obra Debe diferenciarse los elementos
estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos detallando adecuadamente los
empalmes. c) Planos de instalaciones y memoriajustifcativa, de ser necesario, conce Se diferencien os
puntos y salidas nuewos ce los que se eliminarán; detallandose adecuadamente los emplames. Se
evaluará la factibilidad ce servicos teniendo en cuenta la ampliación de cargas eléctricas y de
dotación de agua potable d) Para los proyectos de inmuebles sujetos al Régimen de Propiedad
Exdusiva y de Propiedad Común, deberá además presentarse lo siguiente: Autorizacion de la Junta de
Propietarios Reglamento Interno Planos de Independización comespondientes e) En casa se solicite
una Licencia Temporal de Edificación y luego de haber obtenido eldictamen Conforme en la
especialidad de Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo D del FUE 15 Informe Técnico
Favorable del Revisor Urbano B VERIFICACIÓN TECNICA Despues de haberse notificado el último
dictamen Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente: 1 Cronograma de Visitas de
Inspección, debidamente suscrito por el Responsable ce Obra y el Superviso Municipal 2
Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en caso no se haya indicado en el FUE Indicación del
número de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica 4 Póliza CAR
Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, segú as caracteristicas de las obras a
ejecutarse con cobertura por daños materiales y personales a terceros Notas: (a) Todos los
documentos serán presentados por duplicado (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

49

y firmados por el propietano o solicitante. d) LaPo za CAR o la Poliza de Responsabilidad Civil se

entrega el dia útil anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la duración
del proceso edificatorio (e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con una antelación de
15 dias calendarios, en caso de no haberlo deciarado enel FUE. (f) Se podrá adjuntar las copias de los
planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación, el cual tendrá efecto
vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, aún
cuando hayan variado los parámetros urbanisticos yedificatorios con los que fue aprobado (g) En
caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secdones con escala
conveniente que permita su fácil lectura conjuntamente con el plano de proyecto integral. h) Se
requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del INDECI en proyectos de edificaciones de uso
residencial mayores de cinco (5) pisos hasta dez (10) pisos. No se requiere su participación en
edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos n las cuales la circulación común llege solo hasta
el quinto piso, y el os) piso(s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. (i)El inicio de la
ejecución de las obras autorizadas estará sujeto a la presentación de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de la
verificación técnica cencia tene una vigencia de treinta y seis (36) meses. ON PREVIA DEL
PROYECTOPORREVISORES URBANOS PARA EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES DE VIVIENDA A
VERIFICACION ADMINISTRATIVA Requisitos comunes 1 FUE por duplicado, debidamente suscrito. 2
En caso que el solatanteno sea el propietario del predio, se deberá presentar la escritura publica que
acredite el derecho a edificar, 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que
solicitante sea una persona u 4 Dedaración Jul rada de habilitacón de los profesionales que suscriben
la documentación. 5 Anexo D del FUE con indicación del número de comprobante de pago de la tasa
municipal correspondiente a la verificacion administrativa. Documentación Técnica 6 Plano de
Ubicacón y Localización según formato. 7 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones),
Estructuras, Instalaciones Sanitaras, instalaciones Eléctricas y otros, de ser e caso, y las memonas
Justificativas por especialidad, 8 Plano de seguridad yevacuacón, cuando se requera la intervención
de los delegados Ad Hoc del INDECI 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso, y de
acuerdoa lo establecido en la Norma E 050 dei RNE, acompañado de la Memoria descriptiva que
precise lascaracteristicas

50

formidad con el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado por el

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 12 Estudio de Impacto Vial, únicamente en los
casos que el Re glamento Nacional de Edificaciones lo establezca y conforme los requisitos y alcances
establecidos por el Mnisterio de Vivenda, Construcción y Saneamiento. 13 En caso se solicite Licencia
de Edificación para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico deberá presentarse lo
siguiente: a) Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones en los cuales se diferencie la
edificación existente de la proyectada y su respectiva memoria descriptiva, considerando Pano de
levantamiento de la edificacón graficando con achurado 45 grados, los elementos a eliminar. Plano
de la edificación resultante, graficando con achurado a 45 grados, perpendicular al anterior, los
elementos a edifcar Para las obras de Puesta en Valor Histórico se debe graficar en los planos los
elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identifcándase
aquellos que serán objeto de restauración. reconstrucción o conservación, de ser el caso b) Planos de
estructura y memoria justificativa: en los casos de obras de remodelación. ampliación o puesta en
valor y cuando sea necesario en los demás tipo de obra. Debe diferenciarse los elementos
estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevas detallando adecuadamente los
empalmes. c) Planos de instalaciones y memona justificativa. de ser necesario, donde Se diferencien
los puntos y salidas nuevos de los que se eliminarán detallandose adecuadamente los emplames. Se
evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación de cargas eléctricas y de
dotación de agua potable dy Para los proyectos de inmuebles sujetos a Régimen de Propiedad
Exclusiva y de Propiedad Común, deberá además presentarse lo siguiente: Autorización de la Junta
de Propietarios Reglamento Interno Planos de Independización comespondentes e) En caso se
solicite una Licencia Temporal de Edificación y luego de haber obtenido el dictamen Conforme en la
especiaidad de Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo D del FUE 14 Informe Técnico
Favarable del Revisor Urbano B VERIFICACIÓN TÉCNICA Despues de haberse notificado el último
dictamen Conforme de Proyecto se debe presentar lo siguiente: 1 Cronograma de Visitas de
Inspección, debidamente

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materiales y personales a terceros Notas: (a) Todos los documentos serán presentados por duplicado
b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados
por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene. c) Todos los pl anos y docum
entos técnicos deben estar sellados y frmados por el profesional responsable de los mismos y por los
Revisores Urbanos y fimados por el propietario o soicitante. Kdy La Po za CAR o la Poliza de
Responsabilidad Civil se entrega el dia útil anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual
o mayor a la duración del proceso edificatorio (e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacón de 15 dias calendarios, en caso de no haberlo declarado en el FUEL Se podrá
adjuntar las copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación,
el cual tendrá efecto vnculante para el procedimiento cuando se trate de mismo prayecto sin
modificaciones, aún cuando hayan variado los parámetros urbanisticos yedificatorios con los que fue
aprobado (g) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en
secciones con escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del
proyecto integral (h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del INDECI en edificaciones
establecidas en las modali- dades CyD, de uso diferente al residencial yde concu rrencia masiva de
público (i) incio de la ejecución de las obras autorizada estará sujeto a la presentacion de los
requisitos 2, 3 y 4 de la verificación técnica. U) La licencia tene una vigencia de treinta y seis (36)
meses ALUACION PREVIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS PARA EDIFICACIONES DE US0
MIXTO CON VIVIENDA A VERIFICACION ADMINISTRATIVA Requisitos comunes 1 FUE por duplicado,
debidamente suscrito 2 En caso que el soliditante no sea el propietario del predio, se deberá
presentar la escriturapública que acredite derecho a edificar. 3 Constitución de la empresaycopia
literal del poder expedidos por el Registro de Personas Juridicas, vigente al momento presentación
de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona juridica 4 Declaración Jurada de
habilitación de los profesionales que suscriben la documentación. 5 Anexo D del FUE con indicación
del número de comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente a la verificaci
administrativa Documentación Técnica 6 Plano de Ubicación y Locaización según formato. 7 Planos
de Arquitectura (plantas, cortes yelevaciones), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Eléctricas y otr ser el caso, y las memorias justificativas por especialidad, 8 Plano de seguridad
yevacuación, cuando se requiera la intervención de ios delegados Ad Hoc del INDECI

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de la obra las edificachones Colindantes, indicando el número de pisos y sótanos, asi como fotos en
los casos que se presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones 10 Estudio de Mecanica de
Suelos, segúnlos casos que establece el RNE 11 Estudio de lmpacto Ambiental, excepto para las
edificaciones de vivienda, comercio y ofianas en áreas urbanas, de con formidad con el Reglamento
de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado por el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento. 12 Estudio de impacto Vial, unicamente en los casos que el Re- amento
Nacional de Edificaciones lo establezca y conforme os requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 13 En caso se solicite Licencia de Edificación
para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico deberá presentarse lo siguiente: a Pianos
de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en los cuales se diferencie la edificación existente de
la proyecta respectiva memoria descriptiva. considerando: Plano de levantamiento de la edificacion
graficando con achurado 45 grados, los elementos a eliminar. Plano de la edificación resul e,
graficando con achurado a 45 grados, perpendicular al anterior, los elementos a edificar Para las
obras de Puesta en Valor Histórico se debe graficar en los planos los elementos arquitectónicos con
valor historico monumental propios de la edifcación, identificandose aquellos que serán objeto de
restauración, reconstrucción o conservación, de ser el caso b Planos de estructura y memoria
justificativa: en los casos de obras de remodelación, ampliación o puesta en valor y cu necesario en
los demás tipo de obra Debe diferenciarse los elementos estructurales existentes, los que se
eliminarán y los nuevos detallando adecuadame empalmes. c) Planos de instalaciones y memoria
justificativa, de ser necesario, donde Se diferencien los puntos y salidas nuevos de los que se
eliminarán, detallandose adecuadamente los emplames. Se evaluará la factibilidad de servicios
teniendo en cuenta la ampliación de cargas eléctricas de dotación de agua potable y d Para los
proyectos de inmuebles sujetos al Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, deberá
además presentarse lo siguente: Autorización de la Junta de Propietanos Reglamento Interno Planos
de Independización correspondentes e) En caso se solicite una Licencia Temporal de Edifcacionyluego
de haber obtenido el dictamen Conforme en la especialidad de Arquitectura, deberá además
presentarse el Anexo D del FUE 14 Informe Técnico Favorable del Revisor Urbano B VERIFICACIÓN
TÉCNICA Despues de haberse notificado el último dictamen Confome del Proyecto se debe presentar
lo siguiente 1 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de
Obra y el Supervisor unicipal

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de las obras a eecutarse con cobertura pordanos materiales y personales a terceros. Notas: (a) Todos
los documentos serán presentados por duplicado (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en
todas sus páginas y cuando corresponda firmados por el propietario o po el solicitante y los
profesionales que interviene. (c) Todos los planos ydocumentos técnicos deben estar sellados y
firmados por el profesional responsable de los mismos y por los Revisores Urbanos, y firmados por el
propietario o solicitante. (d) La Poliza CAR ola Poliza de Responsabildad Civil se entrega el dia uti
anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la duración del proceso
edificatorio (e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio de 15 dias calendarios, en con una
antelación caso de no haberlo declarado en el FUE (f) Se podrá adjuntar las copias de los planos de
Anteprayecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante para
el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan variado
los parámetros urbanistcos y edificatorios con los que fue aprobado (g) En caso de proyectos de gran
magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su
facil lectura conjuntamente con el planodel proyecto integral. (h) Se requiere laintervención del
Delegado Ad Hoc del INDECI en edificaciones establecidas enlas modai- dades C yD de uso diferente
al residencial y de concu- rencia masiva de público El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentacion de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de la verificación técnica ü) La licencia tene
una vigencia de treinta y seis (36 meses ACION PREVIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS
PARA INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN EN BIENES CULTUR A VERIFICACION ADMINISTRATIVA
Requisitos comunes 1 FUE por duplicado, debidamente suscrito. En caso que el solicitante no sea el
propietario del predio, se deberá presentar la escritura púbica que acredite e derecho a edificar. 3
Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registrode Personas Juridicas,
vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solcitante sea una persona
juridica 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación, 5
Anexo D del FUE con indicacon del número de comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente a la venficación administrativa Documentación Técnica 6 Plano de Ubicación y
Localización según formato 7 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones

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Norma E050 del RNE, acompañado de la Memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la
obra y las edificaciones colindantes; indicando el número de pisos y sótanos; asi como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones 10 Estudio de Mecánica de Suelos,
según los casos que establece el RNE 11 Estudio de impacto Ambienta excepto para las edificaciones
de vivienda, comercio y oficinas en áreas urbanas, de con formidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbanoaprobado por el Mnisterio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento. 12 Estudio de lmpacto Vial, únicamente en los casos que el Re
glamento Nacional de Edificaciones lo establezca y conforme los requisitos y alcances establecidos
por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento 13 En caso se solicite Licencia de
Edificación para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico deberá presentarse lo
siguiente: a) Planas de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en los cuales se diferencie la
edificacion existente de la proyectada y su respectiva memoria descriptiva, considerando: Plano de
levantamiento de la edificacon graficando con achurado 45 grados, los elementos a eliminar. Plano
de la edificación resultante, graficand con achurado a 45 grados, perpendicular al antenor, os
elementos a edificar Para las obras de Puesta en Valor Historico se debe graficar en lospanos las
elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificandose
aquellos que serán objeto de restauracion, reconstruccion Conservación, de ser el caso. by Planos de
estructura y memoria justificativa; en los casos de obras de remodelación, ampliación o puesta en
valor y cuando sea necesario en los demás tipo de obra. Debe diferenciarse los elementos
estructurales existentes. los que se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente los
empalmes. c Planos de instalaciones y memoria justificativa, de ser necesario, donde Se diferencien
los puntos y salidas nuevos de los que se eli detallandose adecuadamen te los emplames Se evaluará
la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación de cargas ekéctricas y de dotación de
agua potable d) Para los proyectos de inmuebles sujetos al Régimen de Propiedad Excusiva y de
Propiedad Comun, deberá además presentarse lo siguiente: Autorización de la Junta de Propietarios
Reglamentolnterno

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B VERIFICACIÓN TÉCNICA Despues de haberse notificado el último dictamen Conforme del Proyecto
se debe presentar lo siguiente 1 cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el
Responsable de Obra y el Supervisor Municipal 2 Comunicación de la fecha de inicio dela obra, en
caso no se haya indicado en el FUE 3 Indicación del número de comprobante de pago de la tasa
correspondiente a la verificación técnica 4 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Poliza de
Responsabilidad Civil, según las caracteristicas delas obras a ejecutarse con cobertura por daños
materiales y personales a terceros Notas a) Todos los documentos serán presentados po duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando comesponda
firmados porel propetanoopore solicitante y s profesionales que interviene. (c) Todos los planos y
documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y
por los Revisores Urbanos y firmados por el propietano o solicitante. (d) La Poliza CARola Poliza de
Responsabilidad Civil se entrega el dia útil ante rior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual
o mayor a la duracion del proceso edificatorio e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
oon una antelación de 15 dias calendanos, en caso de no haberlo declarado en el FUE. (f) Se podrá
adjuntar las copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación,
el cual tendrá efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin
modificaciones, aún cuando hayan variado los parámetros urbanisticos y edificatorios con los que fue
aprobado (g) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en
secciones con escala conveniente que permita su fácil lectura conjuntamente con el plano del
proyecto integral. h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del INDECI en edificaciones
establecidas en las modali dades Cy D, de uso diferente al residencial y de concu- rrencia masiva de
público i) E inicio de la ejecución de las obras autorizadas estará sujeto a la presentación de los
requisitos 2, 3 y 4 de a verificación técnica. La licenca tene una vigencade treinta y seis (36) meses
NPREVIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS PARA EDIFICACIONES DE LOCALES COMERCIALES,
CULTURALES, CE de área A VERIFICACION ADMINISTRATIVA Requisitos comunes 1 FUE por duplicado,
debidamente suscrito 2 En caso que el solcitante no sea el propietario del predio se deberá presentar
la escritura púbica que acredite el derecho a edificar 3 Constitución de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Juridicas, vigente al momento de presentación de

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administrativa Documentación Técnica 6 Plano de Ubicacón y Localizacón según formato. 7 Planos de

Arquitectura plantas, cortes y elevaciones) Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Eléctricas y otros, de ser el caso, y las memorias justificativas por especialidad. 8 Plano de seguridad y
evacuación, cuando se requiera la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI 9 Plano de
Sostenimiento de Excavacones, de ser el caso y de acuerdo a oestablecido en la Norma E 050 de RNE,
acompañado de la Memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la obra y las edificaciones
coindantes; indicando el número de pisos y sótanos, asi como fotos en los casos que se presente el
Plano de Sostenimiento de Excavaciones O Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que
establece RNE 11 Estudio de impacto Ambiental, excepto para las edificaciones de vivienda, comercio
y oficinas en áreas de con- formidad con el Reglamento de Acondcionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano aprobado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 12 Estudio de Impacto
Vial, únicamente en los casos que el Re glamento Nacional de Edificaciones lo establezca y conforme
los requisitos y alcances establecidos por el Ministerio de Vivienda, Construccón y Saneamiento. 3 En
caso se solicite Licencia de Edificación pa Remodelación, Ampiación o Puesta enValor Histórico
deberá presentarse lo siguiente: a) Planos de arquitectura (pantas, cortes yelewaciones en los ouales
se diferencie la edificación existente de la proyectada y surespectiva memoria descriptiva,
considerando: Plano de levantamiento de la edificación graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar. Plano de la edificación resultante, grafcándo con achurado a 45 grados,
perpendicular a anterior, los elementos a edificar Para las obras de Puesta en Valor Historico se debe
graficar en los planos los elementos arquitectónicos con valor historico monumental propos de la
edificación, identifcándose aquellos que seran objeto de restauración reconstrucción o conservación,
de ser el caso b) Planos de estructura y memoria justificativa; en los casos de obras de remodelación
ampliación o puesta en valor y cuando sea necesario en los demás tpo deobra. Debe diferenciarse los
elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente
los empalmes. cy Planos de in stalaciones memoria justfcat va

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Reglamento Interno Planos de Independización correspondientes e) En caso se salicite una Licencia

Temporal de Edificación y uego de haber obtenido e dictamen Conforme en la especialidad de
Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo Ddel FUE 14 Infome Técnico Favorable del
Revisor Urbano B VERIFICACIÓN TÉCNICA Despues de haberse notificado el último dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente 1 Cronograma de Visitas de Inspección,
debidamente suscrito por el Responsable de Obrayel Superviso Municipal 2 Comunicación de la fecha
de inicio de la obra. en caso no se haya indicado en el FUE 3 Indicación del número de comprobante
de pago de la tasa correspondiente a la verificación tecnica 4 Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista o la
Poliza de Responsabilidad Civil, según las caracteristicas de las obras a ejecutarse con cobertura por
daños matenales y personales a terceros Notas: (a) Todos los documentos serán presentados por
duplicado (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando
corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene. (c)
Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y frmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores Urbanos, y fimados por e propietario o sclicitante. (d)
La PolzaCARo la Poliza de Responsabilidad Civil se entrega el dia útil anterior a inicio de a obra y debe
tener una vigencaigual o mayor a la duración del proceso edificatorio (e) Debe comunicarse el inco
del proceso edificatorio con una antelación de 15 dias calendarios, en caso de no haberlo decarado
en el FUE. (f) Se podrá adjuntar las copias de los planos de Anteproyecto aprobado, de encontrarse
vigente su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del
mismo proyecto sin modificaciones, aun cuando hayan variado los parámetros urbanisticos y
edificatorios con los que fue aprobado (g) En caso de proyectos de gran magnitud, os planos podrán
ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fác lectura conjuntamente con
el plano de proyecto integral (h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del INDECI en
edificaciones establecidas en las modali dades CyD, de uso diferente al residencial y de concu- rrencia
masiva de pu blico (i) El inicio de la e ecución de las obras autorizadas estará sujeto a la presentación
de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de la verificación técnica.

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2 En caso que el solicitante no sea e propietario del predio se deberá presentar la escrtura pública
que acredite el derecho a edificar. 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos
por el Registro de Personas Juridicas, vigente a momento de presentación de os documentos, en caso
que el solcitante sea una persona juridica 4 Declaracón Jurada de habilitación de los profesionales
que suscriben la documentación 5 Anexo D del FUE con indicación del número de comprobante de
pago de la tasa municipal correspondiente a la verifica administrativa Documentación Técnica 6
Plano de Ubicación y Localización según formato 7 Planos de Arquitectura (plantas. cortes y
eewaciones) Estructuras, instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas y otros, de ser el caso las
memorias justificativas por especialidad. B Plano de seguridad y evacuación, cuando se requiera la
intervención de losdelegados Ad Hoc del INDECI 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el
caso, y de acuerdo a lo establecido en la Norma E050 del RNE, acompañado de la Memoria
descriptiva que precise las caracteristicas de la obra y las edificaciones colindantes, indicando el
número de pisos y sótanos: asi como fotos en los casos que se presente el Plano de Sostenimiento de
Excavaciones 10 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE 11 Estudio de
Impacto Ambiental, excepto para las edificaciones de vivienda, comercio y oficinas en áreas urbanas,
de con formidad con el Reglamento de Acondicionamento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado
por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento. 12 Estudio de limpacto Vial. uncamente
en los casos que el Re. glamento Nacional de Edificaciones lo establezca yconforme los requisitos y
alcances establecidos por el Mnisterio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 13 En caso se
solicite Licencia de Edificación para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico deberá
presentarse lo siguiente: a) Planos de arquitectura (plantas. cortes y elevaciones) en los cuales se
diferencie la edificación existente de la proyectada y su respectiva memoria descriptiva,
considerando Plano de levantamiento de la edificación graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar Pano de la edificación resultante, graficando con achurado a 45 grados,
perpendicular al anterior, los elementos Para las obras de Puesta en Valor Historico se debe graficar
en los planos los elementos arquitectónicos con va monumental propios de la edifcación,
dentificándose aquelos que serán objeto de restauración, reconstrucció conservación, de ser el caso.
b) Planos de estructura y memora justificativa en los casos de obras de remodelación ampliación o
puesta en valor y cuando sea necesario en los demás tipo de obra

59

Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación de cargas eléctricas y de

dotación de agua potable d) Para los proyectos de inmuebles sujetos al Régimen de Propiedad
Exclusiva y de Propiedad Común, deberá además presentarse lo siguente: Autorización de la Junta de
Propietarios Regamento Interno Planos de Independización correspondientes e) En caso se solicite
una Licencia Temporal de Edificación y luego de haber obtenido el dictamen Conforme en la
especialidad de Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo D del FUE 14 Informe Técnico
Favorable del Revisor Urbano B VERIFICACION TECNICA Despues de haberse notificado el último
dictamen Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente 1 Cronograma de Visitas de
Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal 2
Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en caso no se haya indicado en el FUE 3 Indicación del
número de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la werifcación técnica 4 Póliza CAR
(Todo Riesgo Contratista) o la Poliza de Responsabilidad Civil, según las caracteristicas de las obras a
ejecutarse concobertura por daños materiales y personales a terceros, Notas: (a) Todos los
documentos serán presentados por duplicado (b) El Fomulario y sus anexos deben ser visados en
todas sus páginas y cuando corresponda firmados por el propetano o por el solicitante y los
profesionales que interviene, (C) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y
firmados por el profesional responsable de los mismos ypor los Revisores Urbanos, y firmados por el
propietario o solicitante. (d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsablidad Civil se entrega el dia útl
anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la duración del proceso
edificatorio e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con una antelación de 15 dias
calendarios, el caso de no haberlo declarado en el FUE. (f) Se podrá adjuntar las copias de los planos
del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación, cual tendrá efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan
variado los parámetros urbanisticos yedificatorios con los que fue aprobado (g) En caso de proyectos
de gran magnitud, os planos podrán ser presentados en secciones con

60

dades CyD, de uso diferente al residencial y de concu- rrencia masiva de público Elinicio de la
ejecución de las obras autorizadas estará sujeto a la presentación de los requisitos 1, 2, 3 y4 de la
verificación técnica. La cencia tene una vigencia de treinta y seis (36) meses EVALUACION PREVIA DEL
PROYECTO POR REVISORES URBANOS PARA LOCALES DE ESPECTACULOS DEPORTIVOS A
VERIFICACION ADMINISTRATIVA Requisitos comunes FUE por duplicado, debidamente suscrito 2 En
caso que el solicitante no sea el propietario del predio se deberá presentar la escritura pública que
acredite el derecho a edificar 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentacón de os documentos, en caso que
el solicitante sea una persona juridica. Declaración Jurada de habilitacón de los profesionales que
suscriben la documentacón 5 Anexo D del FUE con indicación del número de comprobante de pago
de la tasa municipal correspondiente a la verifi administrativa Documentación Técnica Plano de
Ubicación y Localización según formato. 7 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)
Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y otros, de ser el caso, y las memorias
justificativas por especialidad. 8 Plano de seguridad y evacuación, cuando se requera a intervención
de los delegados Ad Hoc del INDEC 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso, y de
acuerdo a lo establecido en la Norma E050 de RNE, acompañado de la Memoria descriptiva que
precise las caracteristicas de la obra y las edificaciones colindantes; ndicando el número de pisos y
sótanos; asi como fotos en los casos que se presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones 10
Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece e RNE 11 Estudio de Impacto
Ambiental, excepto para las edificaciones de vivienda, comercoyoficinas en áreas urbanas, de con
formdad con el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado por el
Ministerio de Vivenda. Construcción y Saneamento. 12 Estudio de Impacto Vial, únicamente en los
casos que el Re glamento Nacional de Edificaciones lo establezca yconforme los requisitos yalcances
establecidos por el Ministerio d Vivienda, Construcción y Saneamiento. 13 En caso se solicite Licencia
de Edificación para Remodelación, Armpiación o Puesta en Valor Histórico deberá presentarse lo
siguiente: a) Planos de arquitectura (plantas, cortesyekevaciones) guales se d ferencie la edificación
existente
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se debe graficar en los planos os elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios
de la edificación, identificándose aquellos que serán objeto de restauracón, reconstrucción o
conservación, de ser el caso b Planos de estructura y memoria justificativa: en los casos de obras de
remodelacón ampliación o puesta en valor y cuando sea necesario en los demás tipo de obra Debe
diferencarse los e ementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos, detallando
adecuadamente los empalmes. c) Planos de instalaciones y memoria justificativa, de ser necesario,
donde Se diferencien los puntos y saldas nuevos de los que se eliminarán: detalandose
adecuadamente los emplames Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la
ampliación de cargas eléctricas y de dotación de agua potable d) Para los proyectos de inmuebles
sujetos al Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, deberá además presentarse lo
siguiente Autorización de la Junta de Propietarios Reglamento intemo Planos de independización
correspondientes e) En caso se solicite una Licencia Temporal de Edificación yluego de haber
obtenido el dictamen Conforme en la especialidad de Arquitectura, deberá además presentarse el
Anexo D de FUE 14 Informe Técnico Favorable del Revisor Urbano B VERIFICACIÓN TÉCNICA Despues
de haberse notificado el útimo dictamen Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente: 1
Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de obra y el
Superviso Municipa 2 Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en caso no se haya indicado en
el FUE 3 Indicación del número de comprobante de pago de la tasa comespondiente a la verificación
técnica 4 Póliza CAR Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad C vil, según las
caracteristicas de las obras a ejecutarse con cobertura por daños materiales y personales a terceros.
Notas: (a) Todos los documentos serán presentados por duplicado (b) El Formulario y sus anexos
deben ser visados en todas sus páginas y cuando comesponda. firmados por el propietario o por el
solicitante y los profesionales que interviene. (c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar
sellados y fimados por elprofesional responsable de los mismos y por los Revisores Urbanos,

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Debe comuncarse el inicio del proceso edificatorio con una antelación de 15 dias calendar os, en caso
de no haberlo declarado en el FUE (f) Se podrá adjuntar las copas de los panos del Anteproyecto
aprobada, de encontrarse vigente su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante para el
procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan variado los
parámetros urbanisticos y edificatorios con los que fue aprobado (g) En caso de proyectos de gran
magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su
fácil lectura conjuntamente con el panodel proyecto integral. (h) Se requiere la intervención del
Delegado Ad Hoc de INDECI en edificaciones establecidas en las modali- dades CyD, de uso diferente
al residencial y de concu mencia masiva de público i) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas
estará sujeto a la presentación de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de la verificacón técnica. ü) La cencia tene
una vigencia de treinta y seis (36 meses ALUACION PREVIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS
PARA TODAS LAS DEMAS EDIFICACIONES NO CONTEMPLADA TA VERIFICACION ADMINISTRATIVA
Requisitos comunes 1 FUE por duplicado, debidamente suscrito 2 En caso que el solic tante no sea el
propietario del predio se deberá presentar la escritura pública que acredite el derecho a edificar. 3
Constitución de laempresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que e solicitante sea una persona
juridica Declaración Jurada de habilitacón de los profesionales que suscriben la documentación. 5
Anexo D del FUE con indicación del número de comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente ala verific dministrativa Documentación Técnica 6 Pano de Ubicación y Localizacón
según fonmato 7 Panas de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones Estructuras. Instalaciones
Sanitanas. Instalaciones Eéctricas y otros, de ser el caso. y las memorias justificativas por
especialidad. 8 Pana de seguridad y evacuación, cuando se requiera la intervención de los delegados
Ad Hoc del INDECI 9 Pano de Sostenimiento de Excavaciones, de sel el caso, y de acuerdo a o
establecido en la Norma E 050 de RNE, acompañado de la Memoria descriptiva que precise las
caracteristicas de la obra y las edificaciones colindantes; indicando el número de pisos y sótanos; asi
como fotos en los casos que se presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones

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Construcción y Saneamento. 12 Estudio de lmpacto Vial, únicamente en los casos que el Re-
glamento Nacional de Edificaciones lo establezca y conforme los requisitos y alcances establecidos
por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 13 En caso se solicite Licencia de
Edificación para Remodelación, Ampliación o esta en Valor Histórico deberá presentarse lo siguiente:
Planos de arquitectura (pantas, cortes y elevaciones) en los cuales se diferencie la edificacón
existente aproyectada y su respectiva memoria descriptiva, considerando: Plano de levantamiento
de la edificación graficando con achurado 45 grados, los elementos a eliminar. Plano de la edificación
resultante, graficándo con achurado a 45 grados, perpendicular al anterior, los elementos a ed ficar
Para las obras de Puesta en Valor Histórico se debe graf car enlos planos loselementos
arquitectónicos con valor histórico monumental propos de la edificación, identificandose aquellos
que serán objeto de restauracion, reconstrucción o conservación, de ser el caso b) Planos de
estructura y memoria justificativa: en los casos de obras de remodelacón ampliación o puesta en
valor y cuando sea necesario en los demás tpo de obra. Debe diferenciarse los elementos
estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente los
empalmes. c) Planos de instalaciones y memoria justificativa, de ser necesario. donde: Se dferencien
los puntos y salidas nuevos de los que se eliminaran: detalandose adecuadamente los emplames. Se
evaluará la factibi dad de servicios teniendo ación de cargas eléctricas en cuenta la am y de dotación
de agua potable d) Para los proyectos de inmuebles sujetos al Régimen de Propedad Exclusiva y de
Propiedad Común, deberá además presentarse lo siguiente: Autorización de la Junta de Propietarios
Reglamento Intermo Planos de independización correspondientes e) En caso se solicite una ncia
Temporal de Edificación y luego de haber obtenido el dictamen Conforme en la especial dad de
Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo D del FUE 4 Informe Técnico Favorable del
Revisor Urbano B VERIFICACIÓN TÉCNICA Despues de haberse notificado elutimo dictamen Conforme
del Proyecto se debe presentar lo siguiente 1 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra yel Supervisor Municipal

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materiales y personales a terceros. Notas: (a) Todos los documentos seran presentados por
duplicado (b) El Fomulario y sus anexos deben ser visados en todas sus nas y cuando corresponda,
firmados por el propetario o por el solicitante y los profesionales que interviene. c) Todos los planos
y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por e profesional responsable de los mismos
y por los Revisores Urbanos y firmados por e propietario o solicitante. (d) La Poliza CAR o la Poliza de
Responsablidad Civil se entrega el dia útil anterior a inicio de la obra y debe tener una vigencia igual o
mayor a la duración del proceso edficatorio (e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelación de 15 dias calendarios, en caso de no haberlo declarado en el FUE (f Se podrá
adjuntar as copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobación,
el cual tendrá efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin
modificaciones, aún cuando hayan variado los parámetros urbanisticos y edificatorios con los que fue
aprobad (g) En caso de proyectos de gran magnitud, os planas podrán ser presentados en secciones
con escala conveniente que permita su fácilectura conjuntamente con el plano del proyecto integral
(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del INDECI en edificaciones establecidas en las
modali dades CyD, de uso diferente al residencial yde concu- rrenca masiva de publica El inicio de la
eecución de las obras autonzadas estará sujeto a la presentación de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de la
verificación técnica ü La licencia tene una vigencia de treinta y seis (36 meses LUACION PREVIA DEL
PROYECTO POR REVISORES URBANOS PARA DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIONES A
VERIFICACION ADMINISTRATIVA sivos) Requisitos comunes 1 FUE por duplicado, debidamente
suscrito En caso que el solicitante no sea el propietario del pred io, se deberá presentar escritura
pública qu e acredite el derec 3 Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
Registro de Personas Jurídicas, vigente al moment presentacón de los documentos, en caso que el
solicitante sea una persona juridica 4 Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que
suscriben la documentación 5 Anexo D del FUE con indicación de número de comprobante de
pagode la tasa m unicipal comespondiente a la verifcao administrativa 6 Copia del documento que
acredite la dedaratona fábrica o de edifcación con sus respectivos planos en caso no haya s expedido
por la municipalidad, copia del Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de
Obra o di Construcción de la edificación existente. 7 En caso la edificación no pueda acreditarse con
la autorización respectiva, se deberá presentar. 7.1. Plano de ubicacion y localización; y

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10 Planos de pantas a escala 175, dimensionados adecuadamente, en el que se delineará las zonas
de la fábnca o edificación a demoler, asi como del perfil y altura de los inmuebles oolindantes a las
zonas de la fábrica o edificacón a demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los limites de propiedad.
11 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolición total 12 Memoria descriptiva de
los trabajos a realzar y del procedimiento de demolición au zar, donde se consideren las medidas de
seguridad contem pladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y demás normas de la materia. 13 En
caso de uso de explosivos, se deberá presentar además lo siguiente: a) Autorizaciones de las
autoridades competentes (SUCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas y Defensa Civil, según
comesponda b) Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios ylu ocupantes de las
edificaciones colindantes ala obra, comunicandoles las fechas horas en que se efectuarán las
detonaciones 14 Informe Técnico Favorable del Revisor Urbano B VERIFICACION TECNICA Despues de
haberse notificado el dictamen Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente: 1 Cronograma
de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal
2 Camunicación de la fecha de inicio de la obra de demolición en caso no se haya indicado en el FUE
3 Indicación del número de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica
4 Póliza CAR (Todo Resgo Contratista) ala Po za de Responsabilidad Civil, según las caracteristicas de
las obras a ejecutarse con cobertura por danos materiales y personales a terceros. mayor a la
duración del procesaedfcatorio Notas: (a) Todos los documentos serán presentados por dup cado (b)
El Fomulano y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados
por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene. c) Todos los planos y
documentos técnicos deben estar sellados y firmados por e profesional responsable de los mismos y
por los Revisores Urbanos. y firmados por el propietario o solicitante, (d) La Poliza CAR o la Poliza de
Responsabilidad Civil se entrega el dia útil anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual
o mayor a la duración del proceso edificatorio e) Debe comunicarse el incio de las obras de
demolición con una antelación de 15 dias calendarios, en caso de no habero declarado en el FUE (f El
inicio de la ejecución de las obras autorizadas

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