La capilaridad es una propiedad de los líquidos que depende de su tensión superficial (lacual a
su vez, depende de la cohesión o fuerza intermolecular del líquido), que le confierela
capacidad de subir o bajar por un tubo capilar.Cuando un líquido sube por un tubo capilar, es debido a que la fuerza intermolecular (ocohesión intermolecular) entre sus moléculas es menor a la adhesión del líquido con elmaterial del tubo; es decir, es un líquido que moja.Una de los grandes problemas que tiene el proceso de capilaridad del agua freática en laconstrucción, es que al subir esta agua, se humedecen los cimientos de las diferentesestructuras, provocando la corrosión del acero de refuerzo en los cimientos, y algunasveces esta agua freática, cuando los niveles son muy altos, alcanza a subir por capilaridada las paredes de la edificación, generándose problemas en los ladrillos y los acabados dela edificación.