T Uce 0001 0096 PDF

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMOS
CARRERA DE ARQUITECTURA
“MEJORAMIENTO URBANO Y REHABILITACIÓN INTEGRAL DEL MERCADO SAN ROQUE DE QUITO”
CODIGO: 1803912
TRABAJO DE FIN DE CARRERA PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO
AUTOR: Lenin Vinicio Cadena Sánchez
TUTOR: Arq. Oswaldo Altamirano Silva
Quito – Ecuador
2014 - 2015
I
DEDICATORIA
Posiblemente en este momento no entiendas mis palabras, pero para cuando seas capaz, quiero que te des cuanta de lo que significas para mí.
Eres la razón de que me levante cada día esforzándome por el presente y el mañana, eres mi Principal inspiración y motivación
Dedicado para mi hija Isabella y mi Esposa Erika
II
AGRADECIMIENTO
A Dios porque nunca me abandona, a la Facultad de Arquitectura y Urbanismo por darme la oportunidad de estudiar y ser un Profesional
A Gladys por haber sido padre, madre, guía e inspiración, a mis hermanos Marco y Ramiro por su paciencia, comprensión y confianza
para todos aquellos que participaron directa e indirectamente en la elaboración del presente trabajo Gracias
III
Tema: Mejoramiento Urbano y Rehabilitación Integral del Mercado San Roque de Quito Topic: Urban Upgrading and Integral Rehabilitation of Market San Roque of Quito.
Autor: Cadena Sánchez Lenin Vinicio Author: Cadena Sánchez Lenin Vinicio
Tutor:Arq. Altamirano Silva Oswaldo Tutor: Arch. Altamirano Silva Oswaldo
Año: 2014 – 2015 Year: 2014 – 2015
RESUMEN ABSTRACT
Para este proyecto se recurrió al Plan de Revitalización del centro histórico de Quito, a cargo del For this project we resorted to Plan for revitalize historic center of Quito, in charge of the Ministry of
Ministerio de Urbano y Vivienda. Con este proyecto se rehabilita y se implanta nuevos servicios de Urban Development and Housing. This project is rehabilitated and new parking services is implanted, a
estacionamientos, hacer un mercado más sectorial y no mayorista esto ocasiona que baje el nivel de wholesale market sector and not done, this causes lower the level of traffic and informal trade.
tráfico y el comercio informal.
This T.D.G. of Market San Roque de Quito, through architecture, raises redesign the spaces both inside
El presente T.D.G. del Mercado San Roque de Quito, a través de la arquitectura, plantea rediseñar los and outside of the building in order to get adequate spaces for marketing needs and likewise ensure
espacios tanto en el interior como en el exterior de la edificación con el fin de conseguir espacios that there is momentum not only in the economic area but also in the social, cultural and
adecuados para las necesidades de comercialización y así mismo lograr que haya impulso no solo en el entertainment area. This improvement project has a new marketing concept, it has 1109 places both
área económica sino también en el área social cultural y de entretenimiento. Este proyecto de inside and outside, with a covered in waves wireframe, we also have two new parking garages: one to
mejoramiento tiene un nuevo concepto de comercialización, cuenta con 1109 puestos tanto en el visit the historic center and the other for customers and product downloads, connected internally to
interior como en el exterior, con una cubierta en forma de olas de estructura metálica, también the market.
tenemos dos edificios nuevos de estacionamientos uno de visita al centro histórico y el otro para
clientes y descargas de productos, conectados internamente hacia el mercado.
DESCRIPTORS: PICHINCHA - QUITO – URBAN REVITALIZATION - PARKING – TOURIST CIRCUIT -

DESCRIPTORES: PICHINCHA- QUITO -REVITALIZACIÓN URBANA- ESTACIONAMIENTOS- CIRCUITO
ARCHITECTURAL REHABILITATION - SQUARES - PUBLIC SPACES – ARCHITECTURAL INTEGRATION.
TURÍSTICO –REHABILITACIÒN ARQUITECTÒNICA- PLAZAS – ESPACIOS PÙBLICOS-INTEGRACIÒN
ARQUITECTÒNICA
CONTENIDO: Planos, diagramas, mapas, cortes, fachadas, renders, imágenes, etc.
CAMPO: Urbano - Arquitectónico
TIPOLOGÍA: Comercio - Turismo
TUTOR: Arq. Altamirano Silva Oswaldo
TOTAL PAGINAS: 75
TOTAL FUENTES:16
1
1.4.4. Espacios Abandonados .......................................... 17 3.20. SUBDIVISIÓN DE AREAS ................................................ 28
1.4.5. Falta de estacionamientos ..................................... 17 3.21. Áreas Semi húmedas:.................................................... 28
1 INDICE
1. PLANTEAMIENTO DEL TEMA .................................................. 1 1.4.6. Lugar de Tolerancia ............................................... 18 3.22. Áreas Húmedas ............................................................. 29
3.23. ORGANIZACIÓN POR ZONAS ......................................... 29
1.1. Introducción.................................................................... 1 1.5. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA ................................................ 19 3.23.1. Zonas de Venta .................................................. 29
1.1 ANTECEDENTES ............................................................... 1 1.6. ENFOQUE DE LAS NECESIDADES ................................... 20 3.23.2. Zona de Cargue y Descargue .............................. 29
1.1.1. Ubicación ................................................................. 1 2. TEMA................................................................................... 21
3.23.3. Zona de Basura................................................... 29
1.1.2. RESEÑA HISTÓRICA .................................................. 1 2.1. CONOCIMIENTO DE LA NECESIDAD SOCIAL ............... 21
2.1.1. Situación Actual del Mercado San Roque .............. 21 3.23.4. Zona Administrativa ........................................... 29
1.1.3. MODERNIZACIÓN DE LA CIUDAD DE QUITO ............. 2
2.2. PLANTAMIENTO DE OBJETIVOS .................................... 21 3.23.5. Bodegas ............................................................. 29
1.1.4. CENTRO HISTORICO ................................................ 3
2.2.1. OBJETIVO GENERAL ............................................... 21 3.23.6. Zona de Mantenimiento ..................................... 29
1.1.5. PLAZA DE LA INDEPENDENCIA .................................. 3
2.2.2. OBJETIVOS PARTICULARES .................................... 21 3.23.7. Zona de Salud ..................................................... 29
1.1.6. LA RONDA ................................................................ 3
2.2.3. OBJETIVOS ESPECIFICOS ........................................ 22 3.24. Equipamiento de Puestos ............................................. 29
1.1.7. EL PANECILLO........................................................... 4
2.3. ALCANCE. ..................................................................... 22 3.24.1. Señalización ....................................................... 29
1.1.8. PLAZA DE SAN FRANCISCO Y SUS ALREDEDORES ...... 4
2.3.1. ALCANCE ACADEMICO........................................... 22 3.24.2. Ventilación e Iluminación ................................... 29
1.1.9. CATEDRAL METROPOLITANA DE QUITO ................... 5
2.3.2. ALCANCE SOCIAL ................................................... 22 3.25. Importancia e Higiene Sanitaria .................................... 29
1.1.10. Historia de los Mercados en la ciudad de Quito .... 5 3.26. Ordenanza Metropolitana que trata de los Mercados ... 30
2.4. METODOLOGÍA ............................................................ 22
1.1.11. Evolución Histórica del Comercio en la ciudad de 2.4.1. Metodología Exploratoria ...................................... 22 3. REPERTORIOS ............................................................... 32
Quito 5 3.3. PROYECTO DE REMODELACIÓN DEL MERCADO MUNICIPAL
2.4.2. Tipos de Investigación ........................................... 22 DE ATARAZANAS ............................................................................ 32
1.1.12. HISTORIA DEL BARRIO DE SAN ROQUE ................. 6
2.4.2.1. Investigación Documental .................................. 22 3.4. MERCADO LA BARCELONATA ........................................ 33
1.1.13. HISTORIA DEL MERCADO SAN ROQUE .................. 6 3.5. MERCADO MUNICIPAL Y ESPACIO PÚBLICO RUBÍ .......... 34
2.4.2.2. Investigación de Campo ..................................... 22
1.2. SITIOS EMBLEMÁTICOS EN SAN ROQUE .......................... 7 3.6. COMPLEJO RECREACIONAL Y CULTURAL QUMANDA..... 35
2.4.2.3. Investigación aplicada ........................................ 22 3.7. MODELO TEÓRICO ........................................................... 37
1.2.1. IGLESIA DE SAN ROQUE............................................ 7
3. CONCEPTUALIZACIÓN.......................................................... 25 3.8. Rehabilitación ............................................................... 37
1.2.2. MONASTERIO DE SANTA CLARA ............................... 7
3.1. CONCEPTO DE COMERCIO ........................................... 25 3.9. MODELO TEÓRICO FUNCIONAL ....................................... 39
1.2.3. PLAZA LA VICTORIA .................................................. 8
3.2. EL TRUEQUE ................................................................. 25 3.10. Diagramas Funcionales ................................................. 39
1.2.4. BULEVAR DE LA AVENIDA 24 DE MAYO .................... 8 3.3. PLAZA DE MERCADO EN DISTINTAS CULTURAS ............. 25
3.4. PRODUCCIÓN Y COMERCIO .......................................... 26 3.11. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO .................................... 40
1.2.5. ADMINISTRACIONES ZONALES ................................. 8
3.5. Definición de Mercados ................................................ 26 3.11.1. Zonas Húmedas .................................................. 40
1.2.6. PARROQUIAS ........................................................... 9
3.6. Mercados Sectoriales ................................................... 27 3.11.2. Zona Semi – Humeda ......................................... 40
1.2.7. POBLACIÓN .............................................................. 9 3.7. Ferias anexas a los Mercados ....................................... 27
3.8. Los Mercados de Consumo .......................................... 27 3.11.3. Zona Seca ........................................................... 40
1.2.8. POBLACIÓN ECONOMICABETÍN ESTADÍSTICO
MENSUAL ICQ 10 3.9. Mercados de Productos de consumo inmediato: .......... 27 3.11.4. Zona Administrativa ........................................... 40
3.10. Mercados de productos de consumo duradero: ........... 27 3.11.5. Zona de Servicios ............................................... 40
1.2.9. COMPOSICIÓN ÉTNICA .......................................... 12
3.11. CLASIFICACIÓN DE MERCADOS ..................................... 27
1.2.11. Iniciativa de Recuperación del Centro Histórico de 3.12. Mercado Municipal: ..................................................... 27 3.11.6. Zona Exterior ...................................................... 40
Quito 13 3.13. Mercados Formales: ..................................................... 28 3.11.7. Complementarios ............................................... 41
1.3. PROBLEMÁTICA ................................................................ 14 3.14. Mercados Informales:................................................... 28 3.11.8. Tipología de Puestos .......................................... 41
3.15. Mercado Espontáneo: .................................................. 28
1.4. EVIDENCIA FOTOGRAFIA DE LOS PROBLEMAS ............... 15 3.13. PLAN MASA POR SECTORES .......................................... 44
3.16. Mercado Móvil: ............................................................ 28
1.4.1. Lavandería la Ermita .............................................. 15 3.14. DESCRIPCIÓN DE LOS SECTORES ................................... 45
3.17. Mercado Metropolitano: .............................................. 28
1.4.2. Ventas en las aceras ............................................... 15 3.18. Mercado Sectorial: ....................................................... 28 3.15. PLATAFORMAS EN EL MERCADO ................................... 47
3.19. Mercado Cantonal: ....................................................... 28 1.16 Modelo Técnico Constructivo ....................................... 48
1.4.3. Plataforma 1 de Mayo ............................................ 16
3.15.1. Sistema de Soporte Curvo para techos ............... 48
VI
3.15.2. Paneles Curvos ................................................... 48 imagen 36 Falta de Estacionamientos ......................................... 18 imagen 77 detalle de cubierta ..................................................... 48
3.16. Programación Arquitectónica ........................................ 49 imagen 37 Canchas con Lugar de Tolerancia ............................... 18 imagen 78 Cubierta Curva ........................................................... 48
3.17. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD ........................................ 54 imagen 38 Espacios recreativos .................................................. 18 imagen 79 Cubierta Curva ........................................................... 48
3.18. INFRAESTRUCTURA ....................................................... 54 imagen 39 Recreación + Tolerancia ............................................ 18 imagen 80 vías de acceso ............................................................ 54
imagen 40 Educación .................................................................. 18 imagen 81 Mercado San Roque................................................... 54
IMAGENES imagen 41 Recreación + Tolerancia ............................................ 18
imagen 1.- Mapa de Quito ............................................................. 1 ILUSTRACIONES
imagen 42 Ejes Principales centro Histórico ................................ 19
imagen 2.- Quito Antiguo .............................................................. 2
imagen 43 Avenida Mariscal Sucre ............................................. 19 Ilustración 1 Pirámide Poblacional 2001-2010 ............................... 9
imagen 3.- en la noche .................................................................. 2
imagen 44 Panorámica San Roque .............................................. 20 Ilustración 2 Crecimiento Poblacional ......................................... 10
imagen 4.- imagen de quito ........................................................... 2
imagen 45 Asociaciación Mercado San Roque ............................ 21 Ilustración 3 Crecimiento Poblacional ......................................... 10
imagen 5.- plaza de la Independencia FUENTE: WWW.FLICKR.COM
imagen 46 Mercado Municipal La Masuca .................................. 25 Ilustración 4 Porcentaje de Empleo por rama de actividad .......... 11
..................................................................................................... 3
imagen 47 Trueque..................................................................... 25 Ilustración 5 Porcentaje de ventas por ramas de actividades ...... 11
imagen 6.- calle la Ronda .............................................................. 3
imagen 48 Ágora ........................................................................ 25 Ilustración 6 Proceso de Rehabilitar ............................................ 37
imagen 7.- virgen del panecillo ...................................................... 4
imagen 49 Producción ................................................................ 26 Ilustración 7 conservar ................................................................ 38
imagen 8.- San Francisco ............................................................... 4
imagen 50 Mercado .................................................................... 27 Ilustración 8 Recuperar ............................................................... 38
imagen 9.- La Catedral ................................................................... 5
imagen 51 Mercado Rio de Janeiro ............................................. 28 Ilustración 9 Diagrama Funcional ................................................ 39
imagen 10.- barrio San Roque ....................................................... 6
imagen 52 Diagrama Funcional ................................................... 39
imagen 11 Comercio en San Roque ............................................... 6
imagen 53 Flores ........................................................................ 40
imagen 12 Escuela de Artes y Oficios............................................. 7 TABLAS
imagen 54 Patio de Comidas Mercado de lima ........................... 40
imagen 13 iglesia de San Roque .................................................... 7
imagen 55 Venta de Abarrotes ................................................... 40
imagen 14 Monasterio Y plaza Santa Clara .................................... 8 Tabla 1 Zonas Metropolitanas ...................................................... 8
imagen 56 Servicios Higiénicos Mercado de Lima ....................... 40
imagen 15 Plaza La Victoria ........................................................... 8 Tabla 2 Clasificación de Establecimientos .................................... 11
imagen 57 Higiene Urbana Argentina ......................................... 40
imagen 16 Bulevar 24 de Mayo ..................................................... 8 Tabla 3 Ocupados en Quito ......................................................... 11
imagen 58 Tennis Park Plaza ....................................................... 41
imagen 17 Administraciones Zonales ............................................ 9 Tabla 4 población indígena ......................................................... 12
imagen 59 Guardería en Madrid ................................................. 41
imagen 18 mapa rostros ................................................................ 9 Tabla 5 Población por grupos étnicos San Roque ........................ 12
imagen 60 Tipología de Puestos.................................................. 41
imagen 19 Centro Histórico de Quito .......................................... 12 Tabla 6 Problemática .................................................................. 14
imagen 61 puesto granos ........................................................... 41
imagen 20 Ex Penal García Moreno ............................................. 13 Tabla 7 Cronograma .................................................................... 24
imagen 62 Puesto de Frutas y verduras ...................................... 41
imagen 21 Lavanderías de Ermita ................................................ 15
imagen 63 puestos de carnes y mariscos .................................... 41 PLANOS
imagen 22 Lavanderías la Ermita ................................................. 15
imagen 64 Análisis Plan Masa ..................................................... 42 Plano de Ubicación 59
imagen 23 Venta en Aceras Comida ............................................ 15 Plan Masa 60
imagen 65 boulervard 24 de Mayo ............................................. 43
imagen 24 Venta en aceras frutas ............................................... 15 Implantación 61
imagen 66 vivienda por colapsar ................................................ 43
imagen 25 Venta en Aceras indigena ........................................... 15 Estacionamiento Bloque 1 nivel1 62
imagen 67 Calle Loja Estado Actual ............................................. 43
imagen 26 Calle Loja ................................................................... 16 Estacionamiento Bloque 2 nivel 1 63
imagen 68 calle Loja Propuesta .................................................. 43 Estacionamiento Bloque 1 nivel 2 64
imagen 27 Plataforma 01 de Mayo .............................................. 16
imagen 69 Ex penal García Moreno ............................................ 45 Mercado Planta Baja 65
imagen 70 Canchas de Ecuavoley ............................................... 45 Estacionamiento Bloque1 nivel 3 66
imagen 71 Mercado San Roque .................................................. 45 Estacionamiento Bloque2 nivel 2 67
imagen 30 Plataforma 01 de Mayo .............................................. 16 Mercado Primera Planta 68
imagen 72 Paso Peatonal ............................................................ 46
imagen 31 Plataforma 01 de Mayo .............................................. 16 Plaza Cubierta Bloque 1 69
imagen 73 Plataforma 01 de Mayo ............................................. 46
imagen 32 Espacios Abandonados............................................... 17 Plaza Cubierta Bloque 2 70
imagen 74 bulevard 01 de Mayo................................................. 46
imagen 33 Espacios Abandonados............................................... 17 Mercado Segunda Planta 71
imagen 75 Plataformas del Sector .............................................. 47 Cortes 72
imagen 34 Espacios Abandonados gasolinera .............................. 17
imagen 76 propuesta calle Simon Bolivar ................................... 47 Render 73-74
imagen 35 Falta de estacionamientos ......................................... 17
VII
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR LENIN CADENA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO TRABAJO DE GRADUACIÓN, 2014
1.1 ANTECEDENTES 1.1.2. RESEÑA HISTÓRICA

1. PLANTEAMIENTO DEL TEMA
“Esta, la sede de la Real Audiencia de Quito, se convirtió
1.1.1. Ubicación en 1830 en la capital de la República del Ecuador. A partir de
MEJORAMIENTO URBANO Y REHABILITACIÓN INTEGRAL
DEL MERCADO SAN ROQUE DE QUITO entonces esta población construida en estilo colonial español,
El Distrito Metropolitano de Quito está ubicado en la provincia
sufrió algunas modificaciones sobre todo en el período
1.1. Introducción de Pichincha en el norte de Ecuador. Es la jurisdicción formada presidencial de Gabriel García Moreno, quien en 1870 ordenó la
sobre la base del Municipio de la capital de la República, fundada construcción de nuevos edificios de corte neoclásico.
Lamentablemente durante varios años estuvo algo descuidado, lo
A través de la historia el hombre ha evolucionado y con él las en 1534, la ciudad de San Francisco de Quito y sus localidades
que contribuyó al deterioro de muchas de sus edificaciones y a
soluciones a una serie de problemas, en el aspecto arquitectónico cercanas, que forman una importante conurbación, sede del que sus calles circundantes se vieran invadidas por el comercio
han logrado diseñar los espacios para realizar sus diferentes poder político nacional. El Distrito Metropolitano de Quito se informal. Esto no solamente le restó belleza sino que contribuyó a
que el sector sea poco seguro. El deterioro del lugar empezó
actividades de una manera ergonómica y funcional, sin dejar atrás divide en 8 administraciones zonales, las cuales contienen a 32
en 1930, cuando el traslado de la residencia de los habitantes del
la decoración de los mismos. Es por eso que el diseño ha sido un parroquias urbanas y 33 parroquias rurales y suburbanas. Las Centro hacia nuevos lugares en el norte, hizo que muchas
instrumento clave para encontrar el equilibrio entre los parroquias urbanas están divididas en barrios. edificaciones del centro histórico quedaran abandonadas para ser
posteriormente habitadas por pobladores pobres y migrantes del
requerimientos arquitectónicos en sus posibles ambientes. Por
campo. Pero esto cambió desde el año 1997, cuando inició el
medio de la arquitectura podemos mejorar o recuperar las programa que la Empresa de Desarrollo del Centro Histórico
edificaciones ya existentes y brindar la funcionalidad y la estética impulsó para devolver a este lugar maravilloso su esplendor de
ante un problema planteado. antaño y del que se puede disfrutar en la actualidad.

En 1987 fue sacudida por un terremoto que afectó las
En la actualidad y como respuesta a la necesidad de comercializar, edificaciones. El congreso creó el Fondo de Salvamento del
Patrimonio Cultural (FONSAL) para que trabaje en la restauración,
están los sitios de mercado que son edificaciones en donde se
conservación y mantenimiento del patrimonio de Quito y de sus
realizan las actividades comerciales arquitectónicas deficientes en alrededores, mediante diversos proyectos. Así como conservar
su función y forma vivas las costumbres y tradiciones que reflejan la identidad de los
quiteños.
El presente T.D.G. del Mercado San Roque, localizado en el centro Caminar por el centro histórico de Quito en la actualidad, ahora
que ha sido recuperado casi por completo, se ha convertido
histórico de Quito, a través de la arquitectura, plantea rediseñar
nuevamente en una experiencia muy placentera. La Empresa de
los espacios tanto en el interior como en el exterior de la
Desarrollo del Centro Histórico, es la encargada de la restauración
edificación con el fin de conseguir espacios adecuados para las y conservación de iglesias, calles y plazas de este lugar. Se han
necesidades de comercialización y así mismo lograr que haya implementado varios sitios turísticos que invitan a propios y
extraños a visitarlo en un viaje al pasado, que no solo es turístico
impulso no solo en el área económica sino también en el área
sino didáctico. Para este efecto, los miembros de la Policía
social cultural y de entretenimiento. Municipal han sido capacitados para también servir de guías en
los mencionados recorridos. Por la noche, cuando las luces se
encienden en la ciudad, es posible dar un paseo por el centro
imagen 1.- Mapa de Quito
Fuente: www.quito.gob.ec
1
histórico en un coche tirado por caballos, al más puro estilo de la 1.1.3. MODERNIZACIÓN DE LA CIUDAD DE QUITO loma de El Panecillo, el décimo primer arzobispo de Quito
época colonial.”1
“En la década de 1930, las clases altas del centro de la ciudad Pablo Muñoz Vega, inauguró la Virgen del Panecillo. Esta es
se desplazaron al norte. Surgieron barrios residenciales una estatua hecha de aluminio, copiada a partir de un
dentro del esquema de "ciudad jardín". Los espacios del original de Bernardo de Legarda. El 18 de
centro fueron ocupados por inmigrantes de las provincias septiembre de 1978, Quito fue declarada como el Primer
vecinas. La parte antigua de la ciudad pudo por consiguiente Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, con el
conservar su traza original y su arquitectura colonial
enriquecida con los nuevos aportes de los siglos XIX y XX. Objetivo de conservar sus conventos coloniales, iglesias y el
Hacia la mitad del siglo XX, el espacio urbano estaba ya centro histórico en general. Desde hace algunos años, el
socialmente estratificado. Municipio de Quito ha emprendido en un plan de salvamento
arquitectónico y social del Centro Histórico.
El 5 de julio de 1941, entra en conflicto con Perú lo que
produce la Guerra peruano-ecuatoriana, durante los días de A partir de la década del 70, Quito se modernizó gracias al
guerra con el Perú los ferrocarriles se dirigían al sur del país boom petrolero en Ecuador. Se convirtió en la capital
llevando jóvenes soldados voluntarios para hacer frente al petrolera y en el segundo centro bancario y financiero del
enemigo peruano. país. Su modernidad se aprecia en la arquitectura del sector
imagen 2.- Quito Antiguo norte de la ciudad. La extensión de la ciudad hacia el norte y
FUENTE: www.monografias.com
el sur comenzó durante los años 1980, cuando la principal
El 6 de agosto de 1960 se inaugura el Aeropuerto área turística ubicada en el centro norte de la ciudad (Quito
Internacional Mariscal Sucre. El 28 de marzo de 1976 en la moderno) comenzó a cr
El Centro Histórico de Quito, es el eje vivo de la ciudad, es
responsabilidad de todos los que hacemos Quito el optimizar
esfuerzos para que sea considerada uno de los mejores destinos
turísticos de Latinoamérica hoy en día ya es conocida a nivel
mundial por su arquitectura y su misterio que guarda el recorrer
las calles de esta hermosa ciudad es por eso que se debe tener
una educación de ciudad con visión de futuro
imagen 4.- imagen de quito

FUENTE: www.monografias.com
imagen 3.- en la noche
1 Fuente: www.quitoadventure.com
Fuente: www.wikipedia. Centro histórico de quito.com
2
El 5 de marzo de 1987, se produjo un terremoto de, patrimoniales. Fue declarado por la Unesco, junto Este ícono de la ciudad es visitado por turistas nacionales y
aproximadamente, 7 grados en la escala sismológica con Cracovia (Polonia), el primer Patrimonio Cultural de la extranjeros diariamente por su arquitectura colonial y sus iglesias
de Richter y cuyo epicentro se localizó a 80 km de Quito. El Humanidad el 8 de septiembre de1978. El texto
temblor causó daños en varias edificaciones de la ciudad. que marcan una historia en la ciudad
señala: “Quito forma un ensamble sui generis armónico
El 27 de diciembre de 1993, se promulga la Ley de Régimen
para el Distrito Metropolitano de Quito. El 17 de diciembre de donde las acciones del hombre y la naturaleza se han
1995, el Municipio de Quito inaugura la primera línea de juntado para crear una obra única y trascendental en su
trolebuses en la ciudad con el nombre de El Trole. A partir del categoría”. Se trata del menos alterado y el mejor
año 2002 se inició la recuperación del centro histórico y del preservado de América.”3
casco colonial, y se remodeló el Aeropuerto Internacional
Mariscal Sucre.Para 2005 se terminó la recuperación del Sin duda Quito se ha convertido en un destino turístico en los
sector de la Mariscal, antiguamente una zona roja, creando últimos tiempo ya es así como fue sede de la ATP (de la asociación
una gran cantidad de restaurantes, calles peatonales, piletas, de tenistas Profesionales) se aprobó el certamen a esta ciudad en
cafés, bares y lugares especialmente adaptados para la el año anterior se hizo en Viña del Mar, este mes Quito vuelve
presentación de conciertos musicales. El 2 de julio de 2005, se
hacer nominada en los WTA, los premios Oscar de Turismo como
inauguró una moderna línea de teleféricos en Cruz Loma con
el nombre de Teleférico (derivado de teleférico + Quito). La destino líder de Sudamérica, en esta categoría participan
capital de la República del Ecuador, es hoy una metrópoli ciudades como Bahía, Río de Janeiro y Sao Paulo como
emprendedora y el centro político del país. Hoy en día representantes de Brasil, Santiago y la Isla de Pascual por Chile;
el Municipio de Quito está realizando innumerables obras Buenos Aires; Lima y las Islas Galápagos.
públicas para mejorar el medio ambiente de Quito y la imagen 5.- plaza de la Independencia
calidad de vida de los dos millones de habitantes del distrito Quito la carita de Dios también compite en otras categorías como FUENTE: WWW.FLICKR.COM
metropolitano de Quito. Con la donación voluntaria del 25% son:
al impuesto a la renta, el Municipio ha realizado proyectos de
forestación, puentes, túneles, nuevas autopistas, campañas  Destino Líder de Viaje de Negocios
contra incendios,  Destino Líder de Paso de Suramérica 1.1.6. LA RONDA
 Destino Líder para reuniones y conferencias de Suramérica
Construcción de escuelas públicas, restauración del centro
histórico, construcción y restauración de museos y En el 2014 Ecuador alcanzó 14 premios en este concurso, entre
parques.”2 estos: Quito como destino Líder de Suramérica, de esta manera
dejo en claro que la Capital es uno de los destinos preferidos por
los extranjeros y por los nacionales
1.1.4. CENTRO HISTORICO
“El centro histórico de Quito se encuentra ubicado en el

1.1.5. PLAZA DE LA INDEPENDENCIA
centro sur de la ciudad de Quito, sobre una superficie de
375,2 hectáreas (3,75 km²), y es considerado uno de los Ubicada en un sitio estratégico del Centro Histórico de la ciudad y
más importantes conjuntos históricos de América
ubicada frente a edificaciones históricas como el Palacio de
Latina. Tiene alrededor de 130 edificaciones monumentales
(donde se aloja una gran diversidad de arte pictórico y Carondelet, sede del Gobierno, la Catedral principal y frente al
escultórico, principalmente de carácter religioso inspirado PALACIO MUNICIPAL. imagen 6.- calle la Ronda
en un multifacética gama de escuelas y estilos) y cinco mil
FUENTE: quito.com.ec
inmuebles registrados en el inventario municipal de bienes
2 3
Fuente: www.wikipedia.com historia de Quito Fuente: www.wikipedia.com centro histórico de Quito
3
Es una calle tradicional, asociada con la bohemia y el arte del planeta. ¡Trata de tocarlo para conectarte con la madre tierra y
Quito de antaño. Sinónimo de gastronomía, artesanías y diversión, renovar tus energías!
especialmente por las noches, es la calle más antigua de Quito y
Existe un museo dentro de la estructura de la Virgen que vale la
vio nacer músicos pioneros del pasillo, pintores y a varios de los
pena visitar, para enterarse de cómo trajeron desde Francia sus
poetas más reconocidos de los años 30.
piezas y la estructura de la imagen y cómo fueron armadas. Desde
la belleza de los detalles de la Virgen hasta el monolito de piedra,
Una cuadra al sur de la Plaza Santo Domingo, en pleno Centro
es evidente que es un beneficio cultural visitar El Panecillo. Quito
Histórico, hay un espacio donde te reencontrarás con juegos del
pronto se convertirá en una de tus ciudades favoritas.
pasado, como trompos, yo-yos, muñecos de madera o la rayuela,
entre otros. Y si quieres sacar fotos, este el enclave perfecto, pues
aquí los artesanos trabajan a vista de los peatones materiales imagen 7.- virgen del panecillo 1.1.8. PLAZA DE SAN FRANCISCO Y SUS
Fuente: www.quito.com.ec
como plata, paja toquilla y hojalata (la hojalatería es parada ALREDEDORES
obligatoria). En locales como Zalabartes, Humacatama o Chez Tiff, Es recomendable acceder a la cima de la loma de El Panecillo en
por ejemplo, encontrarás otros artesanos que trabajan con taxi o en el bus turístico. Desde ahí se podrá admirar el trazo de
chocolate, miel de abeja, madera o textiles esta ciudad milenaria que no ha alterado su morfología original en
más de cuatro siglos. Este fue uno de los motivos por los que la
1.1.7. EL PANECILLO
UNESCO lo declaró como Primer Patrimonio Cultural de la
Subir al Panecillo y admirar la extensión de Quito desde las alturas
Humanidad.
es una experiencia que debes vivir en tu paso por la ciudad de la
Mitad del Mundo. El Panecillo es una loma que divide a la ciudad El monumento de la Virgen te permitirá admirar en detalle
entre norte y sur y en cuya cima está la representación de la única elementos como la serpiente, el mundo, la corona y las alas de
virgen, también conocida como la Virgen de Quito. Es una esta imagen religiosa. ¡Ver los detalles de la Virgen demuestra que
imagen 8.- San Francisco
estructura gigante compuesta de 7 mil piezas de aluminio, réplica visitar Quito es una experiencia única! Fuente: www.quito.com.ec
de la escultura del artista quiteño Bernardo de Legarda. Desde Desde aquí se tiene una vista privilegiada de toda la ciudad. Existe
este punto turistico de Quito se puede admirar como esta Una de las más grandes de Quito, esta plaza es una planicie de
un mirador pequeño al costado sur, desde el que se podrá
diseñada la ciudad en forma de damero se puede apreciar piedra volcánica en la que encontrarás la iglesia y el convento de
observar varios de los picos y volcanes de nuestra cordillera desde
San Francisco, uno de los complejos arquitectónicos más
también como es la transformación del Quito antiguo y el Quito El Panecillo. Se puede disfrutar de Quito y toda su gloria desde imponentes de América. “Fue construido en 1550 y, desde
moderno, también si todo esta bien despejado se puede observar entonces, sus campanarios gemelos son parte de la imagen postal
estas alturas.
el valle de guallabamba ícono de Quito es visitado muy de la ciudad.”4
Otro atractivo que hace visitar Quito, está ubicado en ese mismo
frecuentemente por extranjeros y nacionales.
mirador. Es un monolito de piedra que según las investigaciones,
es un punto de energía que apunta directamente al centro del
4
Información tomada de la página quito.com.ec
4
Desde períodos preincaicos y antes de la conquista española, fue 1.1.10. Historia de los Mercados en la ciudad de de carácter administrativo, para regular el expendio de
el principal mercado de la zona, donde se comerciaban todos los Quito vivieres y adicionalmente se establece el valor de
arrendamiento de las casetas”.7
productos que venían del mar, del campo andino y de la
“Los mercados en siglo 19 en la ciudad de Quito, eran
Amazonía. Posteriormente se crea la Dirección de Abastos Urbanos, con la
realizados en la plaza como primera respuesta a la
necesidad de comercializar los productos alimentos, estos finalidad de agrupar y administrar los mercados municipales de la
evolucionan por razón de higiene donde es necesario ciudad, y de controlar la calidad, el peso y el precio de los
1.1.9. CATEDRAL METROPOLITANA DE QUITO ordenar la venta de productos alimenticios y al mismo
productos. Mientras se creaba esta Dirección se resuelve que la
tiempo hacer que se venda de una manera limpia e
higiénica, por otra parte evoluciona la sociedad y el Dirección de Higiene Municipal se encargue de la organización y
consumo. administración de los mercados.
El mercado era diario en Quito, por lo tanto también

En la administración del señor Alcalde Dr. José Ricardo Chiriboga
funcionaba todos los días, lo que llevaba un desorden para
las plazas y calles de esta ciudad, fue cuando entran las Villagómez, se establece la construcción de mercados tipo barrial.
teorías de higiene en la política de organización de la Para esto se emite una Ordenanza, la cual tiene entre sus fines
ciudad.
crear organismos administrativos, de distribución y ordenación de
Fue en la segunda mitad del siglo 19, que poco a poco se los mercados, en donde también habrá parámetros de
van introduciendo reformas en la ciudad y en la vida de las
clasificación de mercados municipales y particulares.
personas, y para finales de este siglo se resuelve que el
imagen 9.- La Catedral
mercado no puede ser en la calle. Primeramente el Continuando con este tipo de desarrollo administrativo, se
mercado funcionó en la Plaza Grande, luego cuando esta se
Fuente: www.quito.com.ec determinan necesidades de construcción de nuevos mercados,
convierte en jardín, el mercado pasa a San Francisco ahí en
el año de 1898 con la denominación de la estructura que resultó en la reforma de Reglamentos, con la emisión de la
“Es uno de los templos más antiguos de Sudamérica. Su metálica por parte del gobierno Francés, donde se instalan Ordenanza General de Mercados Minoristas, la misma que ha
construcción cuenta con estilos como el barroco, el mudéjar, el los vendedores de la plaza, entonces se obliga a no vender
venido hasta el año de 1989.
en las calles y plaza y a mejorar las condiciones
rococó, el neogótico y el neoclásico. Posee una importante
higiénicas.”6
colección de obras de arte como: “La sábana santa”, una de las Finalmente en la administración del Señor Don Rodrigo Paz
1.1.11. Evolución Histórica del Comercio en la ciudad Delgado, Alcalde de Quito, ante la caducidad de varios aspectos
obras más intensas de Caspicara; “La Muerte de la Virgen” de
de Quito contenidos en la última ordenanza, se creyó necesario reformarla,
Miguel de Santiago y “La negación de San Pedro”, entre otras
importantes pinturas coloniales.”5 “A inicios de siglo, en 1904 se dieron los primeros datos de expidiéndose la Ordenanza General de Mercados Minoristas
la existencia de un Organismo de Comercialización y de #2729 el 19 de Octubre de 1989.
expendio de productos de primera necesidad en la ciudad
de Quito, donde el Consejo Municipal expide una En el proceso evolutivo del comercio de la ciudad de Quito se vio
Ordenanza como primer documento legal, que regula el la necesidad de crear una Ordenanza que planificara la creación
funcionamiento de las plazas de mercado para la
de los mercados barriales, que actualmente funcionan para dar
administración de estos. El mismo año se expide otra
Ordenanza como complemento a la anterior, que era más
7
Dirección de Comercio de Quito, “Evolución Histórica del Comercio en la
5 6
Fuente: www.quito.com.ec Información Verbal tomada por el Arq. Alfonso Ortiz Historiador de Quito ciudad de Quito
5
abastecimiento al sector de donde pertenecen, y que son la gran que se destacaron en San roque pues se decían que las 1.1.13. HISTORIA DEL MERCADO SAN ROQUE
ayuda para el aporte del desarrollo no solo económico sino jorgas más peleadoras, más agresivas los buenos
“A partir del siglo XX se adecúan diversos espacios y
8
también social y turístico trompones de Quito estaban en San Roque” mercadillos para la venta y abastecimiento de productos
que generan un contraste con la venta en las calles y plazas
La Zona de San Roque se ha convertido en uno de los más difíciles de la ciudad.
de la modernización del Centro Histórico ya que en esta zona se
1.1.12. HISTORIA DEL BARRIO DE SAN ROQUE La oleada modernizadora implicó una gran inversión en
encontraba el Panóptico el Penal García Moreno, es por eso que infraestructura de la que emergen mercados como el Santa
“El Barrio de San Roque es un barrio típicamente andino, Clara, San Juan, la Floresta y San Roque. El primer Mercado
se le ve como un sector de mucho cuidado, por las diferentes
esto quiere decir que fue un barrio que se configuro por San Roque, fue inaugurado el 8 de noviembre de 1951
comercializaciones que existía de droga y bandas de delincuentes
frente a la iglesia de San Roque en las calles Chimborazo y
órdenes de las autoridades coloniales en un espacio de la como era la famosa banda de la mamalucha, pero todo esto ha ido Rocafuerte, con el fin no solo de ser un centro de
ciudad en el que vivían tanto los descendientes de distribución de alimentos y servicios, sino también de
cambiando para bien del barrio y sus alrededores y de la ciudad
Atahualpa, en este espacio que se ubicaba tras la iglesia de reorganizar el comercio popular ubicado en ciertos sectores
hoy en día el uno de los cambios más importantes es el
San Francisco, la mayoría de vecinos de San Roque eran del centro, como La Ermita y calles y rellenos del sector.
desplazamiento del Panóptico García Moreno.
artesanos, creo por tanto la plebe más rebelde que hubo en Así los medios de comunicación recibieron con gran
la ciudad, esa plebe rebelde en el siglo XVIII va a entusiasmo la llegada de los mercados modernos que
marcaban un nuevo momento, como importantes ejes de
protagonizar una serie de levantamientos, que desemboca comercialización de productos para la ciudad.
en la gran rebelión de 1765 llamado el levantamiento de
los barrios de Quito, luego cuando estallo la gesta del 10 de
Agosto, después de un año toda la plebe de Quito en
especial los san roqueños se unieron a este proyecto criollo
lo que se llama la revolución de Quito que va de 1809 –
1812, fueron los san roqueños que ajusticiaron a muchos
realistas muchos traidores de la revolución quiteña fueron
ellos quienes defendieron la ciudad, ya para la década del
siglo XX, aquella vecindad se convirtió en antialfarista, que
probablemente y muy decididamente participó en el
arrastre del General Eloy Alfaro y luego en el movimiento
ultra conservador compactados en la guerra de los cuatro imagen 10.- barrio San Roque imagen 11 Comercio en San Roque
días para luego pasar a ser la base social de la llamada Fuente: www.explored.com.ec Fuente: www. Explored.com.ec
chusma velasquista, y ahí se fue disolviendo ese espíritu

Estos mercados buscaban controlar y reorganizar el
rebelde que en la segunda mitad del siglo XX termino
comercio informal y las ventas al aire libre en ciertas plazas
canalizándose en la formación de jorgas muy agresivas y calles del centro de la ciudad de Quito, por ejemplo
8
Fuente Manuel Espinosa Apolo Historiador
6
algunos comerciantes de artículos varios, muebles y Entrada la década de los 90, se desatan algunas existe, la iglesia actual fue construida entre 1907 – 1916. Su estilo
baratijas de las 24 de mayo son reubicados en el mercado problemáticas con el mercado. Quedan atrás los elogios ecléctico, dirección Rocafuerte y Chimborazo
provisional San Blas en la misma década de los 50, aunque descritos de los primeros mercados modernos de los 50,
las ventas en las calles 24 de mayo se reactivan abriendo paso a un proceso de estigmatización de frente a “Este templo fue elevado sobre las ruinas de la iglesia
posteriormente. las problemáticas de tráfico, caos e inseguridad generada colonial anterior por uno de los Prolíficos constructores de
en el sector. A lo largo de la década e incluso hasta estos inicios del siglo XX en Ecuador, el Padre Pedro Bruning”10
El segundo momento del mercado, se ilustraría por el
+últimos 20 años pueden leerse diversos titulares que
traslado hacia su sitio actual. El 10 de Agosto de 1981, el
ubican al mercado San Roque como pieza clave en los
Mercado San Roque es reubicado al barrio del mismo
problemas de inseguridad y caos para la ciudad y el centro
nombre, sobre la avenida occidental y 24 de mayo, en el
histórico”. 9
sector del ex colegio Central Técnico. La infraestructura del
viejo colegio central técnico (antigua escuela de artes y El Comercio ha sido de gran importancia para el desarrollo de los
oficios) sería uno de los lugares ocupados para el comercio, pueblos, Quito la capital del Ecuador está en la búsqueda de
que más tarde se extendería a las calles Loja y Cumandá.
oportunidades para la conservación de sus tradiciones y el
Nuevamente, la infraestructura del nuevo mercado fue mejoramiento de su economía por medio de estrategias como el
construida con los mismos objetivos que el Primero.
turismo, de los que tomará como oportunidad la optimización de
Por un lado como un centro de distribución de productos los espacios del mercado San Roque que actualmente se
mixtos, mayoristas y minoristas para la ciudad, y por otro,
encuentra en estado de despreocupación, y que por tanto está
el nuevo mercado era una pieza clave en el proceso de
reorganización de ciertas ventas informales, en especial del forzado a funcionar en las condiciones en las que se encuentra, sin
centro, como las calles 24 de mayo, Chimborazo, Cuenca y tener un objetivo de desarrollo progresivo. Por lo tanto es
Rocafuerte
necesario que el Mercado San Roque, uno de los centros de
abastecimiento barriales en la ciudad, brinde confort y
imagen 13 iglesia de San Roque
funcionalidad en sus espacios, para que sea un centro de mayor
Fuente: www.panoramio.com
desarrollo, esto no quiere decir que este crezca en su tamaño sino
que sea un lugar que origine y desenvuelva de una manera más
1.2.2. MONASTERIO DE SANTA CLARA
óptima las actividades comerciales y turísticas de esta ciudad.
“El monasterio funciona sobre lo que fueron tres casas
1.2. SITIOS EMBLEMÁTICOS EN SAN ROQUE coloniales, Ocupa casi una manzana del centro histórico de
Quito. Según los Historiadores, las niñas criollas ingresaban
al monasterio con un séquito de criadas por eso la
1.2.1. IGLESIA DE SAN ROQUE
edificación era tan grande y amplia Dirección: entre las
La Parroquia de San Roque data de 1596, está ubicado en el calles cuenca y Rocafuerte una cuadra al sur de San
imagen 12 Escuela de Artes y Oficios
Francisco” 11
centro- occidente de Quito, del Templo edificado en esta fecha no
Fuente: www.losladrillosdequito.blogspot.com
10
Fuente: www.quito.com.ec arte cultura y patrimonio 419
9 11
http://es.slideshare.net/AlejandroCevallos1/revista-san-roque-pdf Especialeselcomercio.com
7
En la recuperación del espacio Urbano, esta es una buena muestra Este eje turístico del Centro Histórico es clave ya que es un enlace
ya que en este espacio existía una plaza en la cual formaba una de la parte este y oeste de la ciudad se da la idea de un zurcido
barrera urbana, luego le quisieron dar un equipamiento para urbano integral con la ciudad ya que Quito tiene una forma
mantener el espacio, hicieron un estacionamiento y lo que alargada que nos da la pauta de que no va a parar de crecer, con
formaron es una dificultad en el transporte ya que se formó un este enlace del bulevar se une el complejo recreacional de
embotellamiento. cumandá y el proyecto de Graduación “Mejoramiento Urbano y
Rehabilitación Integral del Mercado San Roque”
1.2.5. ADMINISTRACIONES ZONALES
imagen 15 Plaza La Victoria El Distrito de Quito está dividido en Administraciones Zonales

Fuente: www.extra.com.ec cuyas funciones son el descentralizar los organismos
1.2.4. BULEVAR DE LA AVENIDA 24 DE MAYO institucionales, así como también mejorar el sistema de gestión
participativa. Cada una es dirigida por un administrador zonal
En el 2009 empezó el último de rehabilitación integral, el área designado por el Alcalde Metropolitano el cual es responsable de
intervenida comprende la avenida 24 de Mayo, desde la calle ejecutar las competencias de la urbe en su sector. Actualmente
Venezuela hasta la calle Imbabura; y desde la calle Bolívar hasta la existen ocho Administraciones Zonas, las cuales abarcan todo el
territorio del distrito metropolitano A su vez estas se fraccionan
Loja. En la recuperación de esta avenida, el Municipio invirtió USD
en parroquias, 32 urbanas (ciudad), 33 rurales suburbanas
3,6 millones.
Tabla 1 Zonas Metropolitanas
imagen 14 Monasterio Y plaza Santa Clara ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA

Fuente: www.panoramio.com
ADMINISTRACIÓN ZONA CALDERON
1.2.3. PLAZA LA VICTORIA
ADMINISTRACIÓN ZONA NORTE EUGENIO ESPEJO
Señala la historia que tras la Batalla del Pichincha del 24 de Mayo
de 1822, el ejército patriota descendió de la cima y se dio el baño ADMINISTRACIÓN ZONA CENTRO MANUELA SÁENZ
de la vistoria en las vertientes que entonces existían en la actual
ADMINISTRACIÓN ZONA SUR ELOY ALFARO
Plaza Victoria Dirección: Ambato e Imbabura
ADMINISTRACIÓN ZONA DE TUMBACO
ADMINISTRACIÓN ZONA VALLE DE LOS CHILLOS
ADMINISTRACIÓN ZONA QUITUMBE
imagen 16 Bulevar 24 de Mayo
Fuente: www.tqecuador.com
8
1.2.7. POBLACIÓN De acuerdo a los datos del Censo de Población y Vivienda del año
2010, Quito ocupa el tercer lugar en la tasa de crecimiento
Quito es la segunda ciudad más poblada de Ecuador, con
poblacional de los últimos 10 años (22%). Después de Santo
2'239.191 habitantes, en su distrito metropolitano.
Domingo (28%) y Loja (23%) Quito es la ciudad con la mayor tasa
Aunque para datos reales de población de la ciudad que se de crecimiento de la poblacional en el país. El número de
obtiene con la aglomeración urbana o la Conurbación de Quito, habitantes del DMQ aumentó aproximadamente en 400.000 entre
notablemente visible por las localidades suburbanas de la ciudad, 2001 y 2010, es decir, más que la población de Ambato o Santo
esto es considerando incluso las parroquias de Conocoto, Domingo. Entre las razones fundamentales de este gran
Amaguaña, Cumbaya, Nayón, Zambiza, Llano Chico, Calderón, crecimiento se debe considerar a la migración interna y externa,
Pomasqui, San Antonio, Tumbaco, Guangopolo, Puembo, Alangasi, que evidencia que Quito es un lugar atractivo para vivir; además
La Merced,y Sangolquí dan una población real de la ciudad de del aumento por nacimientos en Quito.
Quito en 2`495.043 habitantes.
CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA.
No. 01 Nov / 2011
imagen 17 Administraciones Zonales

Como vemos Quito está conformado por 8 administraciones

zonales, distribuidas por todo el distrito Metropolitano, para este
trabajo vamos a tomar en cuenta la zona Centro Manuela Sáenz
que se encuentra ubicado en la calle Chile Oe3-17 y Guayaquil,
esquina
1.2.6. PARROQUIAS
Cada Zona Metropolitana (o Administración Zonal) del Distrito imagen 18 mapa rostros
Metropolitano de Quito está dividida en Parroquias. Quito D.M. Fuente: INEC
tiene 65 parroquias. 32 urbanas (que conforman la "ciudad de

Quito y la cabecera del Distrito) y 33 Rurales. Ilustración 1 Pirámide Poblacional 2001-2010
Fuente:INEC
9
El DMQ entre los años 2001 y 2010. Hay menos niños y niñas que Distrito. Esto plantea la necesidad de estructurar una propuesta
Antes y más jóvenes y adultos. Como se puede ver, las tasas de urbana diferenciada para cada unidad territorial dentro del DMQ,
crecimiento de la población menor a 24 años caen en todos los por ejemplo, en función de sus tendencias demográficas, de sus
estratos; y para los mayores a 24 aumentan en una proporción estructuras de edad, de su composición familiar, que se combinen
similar. Esto se conoce como un cambio estructural en la adecuadamente con la disponibilidad del espacio; uso actual y
distribución de las edades de la población; es decir, hay evidencia potencial del suelo; densidad; costo de la oferta de servicios; el
de una ligera tendencia hacia el envejecimiento. costo de acceso; la movilidad y transporte e infraestructura. En
resumen, estructurar una ciudad metropolitana diversa pero
“Una de las principales causas de este fenómeno es la
cohesionada que genere las condiciones de vida adecuadas para
migración interna: Quito recibe ciudadanos del resto del
todos los habitantes del Distrito.
país principalmente por motivo de trabajo y estudio, lo que
significa que la mayoría de migrantes son jóvenes y adultos Estos cambios poblacionales tanto a nivel de edades como en lo
Ilustración 3 Crecimiento Poblacional
que muchas veces deciden radicarse y envejecer en el territorial plantean varios desafíos para las autoridades y los
DMQ.”12 Fuente: Inec ciudadanos del DMQ: capacidad de generación de empleo y
seguridad social diferenciada por edades; (ii) atención a las
particularidades del crecimiento y ordenamiento urbano de las
Esto explica al 34% de los ciudadanos residentes en Quito que
diferentes unidades territoriales; (iii) estructuración de la oferta
declaran no haber nacido aquí. Otra razón es obviamente que las
de escuelas, colegios y universidades de acuerdo a las necesidades
familias en el DMQ han decidido tener menos hijos; un fenómeno
de cada administración zonal y de la nueva pirámide poblacional;
típico de las urbes metropolitanas que incorporan a la mujer al
(iv) oferta de servicios y espacios públicos que tenga en cuenta las
mercado laboral.
particularidades de cada sector de la ciudad y procure la
Las administraciones zonales que registran el mayor crecimiento integración entre unos y otros.
poblacional en los últimos 10 años son Calderón (79%) hacia el
nororiente y Quitumbe (68%) hacia el sur de la ciudad Las dos son
zonas de clara expansión urbana que han dado lugar a un 1.2.8. POBLACIÓN ECONOMICABETÍN ESTADÍSTICO
incremento en las demandas de infraestructura servicios, MENSUAL ICQ
viviendas nuevas y de centros de comercio. Son lugares de
Según el Censo Económico realizado por el INEC en 2010 en Quito
asentamiento de importantes flujos migratorios de la Sierra norte
se registraron nada menos que 101.937 empresas. Si se clasifica a
Ilustración 2 Crecimiento Poblacional
y Sierra centro y sur. Coincidentemente o no, la mayor
estas empresas por su volumen de ventas; 956 son grandes- que
Fuente: INEC
concentración de lotizaciones irregulares se encuentra en estas
vendieron más de 5 millones de dólares en el año 2009 – y 87.491
zonas de la capital; 100 en la AZ Quitumbe y 72 en la AZ Calderón
son microempresas, es decir que vendieron menos de 100 mil en
de las cerca de 400 registradas hasta el año 2008 en todo el
12
este mismo año, otra manera de clasificar a las empresas es por el
Fuente: Ficha de Inec Quito
10
número de trabajadores. Las empresas grandes son las que dan Distrito. Las otras 14 ramas consideradas se distribuyen el 29% Del Maestro más Comité del Pueblo. Un total de 27.148
trabajo a más de 200 empleados y son 314 en Quito; mientras que del empleo restante. Es importante mencionar que entre establecimientos se ubican en este tramo que corresponde al 27%
las micro empresas son las que dan a más de 10 empleados y esas Enseñanza y Actividades profesionales, científicas y técnicas, Quito del total de Quito. Cabe destacar que este dato se ve afectado por
suman 93.406 en Quito. En la ciudad de Quito se encuentran el emplea al 18% de la población, lo que confirma la hipótesis de que el hecho de que en este denominado “hipercentro” se concentran
20% de todas las empresas que se censaron en el país; y generan mucha gente llega al DMQ para estudiar. las oficinas de administración, gerencia y planificación de muchas
empleo para el 27% del total de trabajadores a nivel nacional. de las empresas del DMQ.
La Ilustración 5 muestra la distribución de las ventas por rama de
Resulta interesante observar que las empresas grandes (por
actividad en el DMQ. Las 5 ramas más importantes concentran
empleo) del DMQ abarca el 34% de establecimientos y generan
más del 80% de las ventas realizadas en el DMQ. Comercio sigue
trabajo para el 37% del total de trabajadores empleados en todas
siendo la actividad más importante, su participación en ventas
las empresas grandes del país, mientras que la microempresas
llega casi al 40%. En segundo lugar se mantiene Industrias
(por ejemplo) en Quito son el 20% y dan trabajo a 182.950 que
manufactureras, cuya participación en ventas casi triplica el
significa el 20% del total de trabajadores empleados en este
porcentaje de ocupados de la rama. En esta clasificación ya no
segmento productivo. Tabla 3 Ocupados en Quito
consta ni Enseñanza, ni Actividades de alojamiento y servicio de Fuente: INEC
comidas, pero se integra Transporte y Almacenamiento con 4%. El menor número de empresas se concentra en la Administración
Las otras dos ramas son Administración Pública y Actividades Zonal Los Chillos con un total de 3.281 correspondiente al 3% del
Profesionales, Científicas y Técnicas con 5% y 4% respectivamente. total, sin embargo el 19% de los habitantes del DMQ reside en Los
Chillos. Lo que da cuenta de que esta administración zonal es
netamente residencial; es lo que se conoce como “ciudad
dormitorio”. Como se observa en el Gráfico 4, el 71% del empleo
del DMQ se concentra en 6 de las 20 ramas que contempla el
Censo Económico 2010.
Ilustración 4 Porcentaje de Empleo por rama de actividad
Fuente: Inec
Las tres actividades más importantes son Comercio, Industria

Manufacturera y Enseñanza que dan empleo al 50% de los
trabajadores. Otras actividades importantes son Administración
Pública y Defensa con el 9%, por ser la capital del Ecuador. Tabla 2 Clasificación de Establecimientos
Fuente: INEC
Actividades de Alojamiento y de Servicio de Comidas con el 8%,
actividades directamente relacionadas con Quito como destino La mayor parte de las empresas en el DMQ declararon estar
turístico importante y por último Actividades Profesionales, ubicadas en la Administración Zonal Eugenio Espejo (Zona Norte),
que comprende, de Sur a Norte, desde la Av. Patria hasta la Av. Ilustración 5 Porcentaje de ventas por ramas de actividades
Científicas y Técnicas que concentran el 6% del empleo en el Fuente: INEC
11
Santo Domingo, la Merced, La Catedral, San Francisco y la Basílica comerciales populares como los mercados en el centro y sur de la
así como los alrededores del Teatro Bolívar y Sucre. ciudad.
1.2.9. COMPOSICIÓN ÉTNICA
La población étnica de la ciudad es marcado por un aspecto

diverso, por el hecho de las diversas etnias que conviven en la
misma ciudad, mayormente conviven personas de raza mestiza
junto a la blanca, esta última ha significado un enorme incremento
junto a la asiática y la árabe desde 2003 aunque disminuyó en
2009, se ha mantenido como una de las más crecientes.
Según las cifras presentadas por el Instituto Nacional de

Estadísticas y Censos Ecuador INEC en el censo realizado en 2010,
Tabla 4 población indígena
la composición etnográfica del cantón Quito es Fuente: Inec
Mestizos y Blancos (88,15%)
Afro ecuatorianos (4,70%)

Indígenas (4,10%)
Montubio (1,30%)
Otros (0,40%)
1.2.10. LAS CONDICIONES DE VIDA EN EL BARRIO SAN

ROQUE
El centro histórico de la ciuda de Quito cuenta con un rasgo
Tabla 5 Población por grupos étnicos San Roque
particular; la diversidad de situaciones sociales en que aparece, y
Fuente: Inec
de la necesidad de introducir la perspectiva histórica son dejar de
imagen 19 Centro Histórico de Quito
lado el hecho de que es un lugar de comercio. Se encuentra en Fuente: Juan Patricio Toledo Exposición Teatro Nacional Sucre La Población Indígena en el sector rural es del 82%, y el 18% en el
una zona estrecha entre el cerro de Cruz Loma y el cerro área urbana y la mayor parte se encuentran en San Roque, por el
Itchimbía, es una zona con mucho tránsito debido a sus calles Los Indígenas en San Roque mercado y la comercialización que existe en el interior y sus
estrechas y la topografía del terreno, la mayoría de sus calles son El caso de Quito, es un caso curiioso ya que los 400.000 indígenas, alrededores esto provoca que exista más ventas ambulantes en las
muy empinadas y algunas se han convertido en caminos con que se calcula que viven en la ciudad, no se han ubicado en las aceras y cada día sigue creciendo
escalinatas. El Centro Histórico de Quito es parte del 90% de los nuevas barriadas ni en las tierras invadidas, sino que han
centros históricos que tienen un antecedente prehistórico, insertado en los barrios tradicionales que rodean las zonas
comprende los alrededores de la Plaza Grande, las iglesias de
12
1.2.11. Iniciativa de Recuperación del Centro en un hotel. La obra forma parte del denominado eje de la
Histórico de Quito
24 de Mayo, que incluye El Censo, Qmandá, La Ronda, el
“Con la finalidad de recuperar el buen uso del espacio público en
bulevar y San Roque. Pero, ¿un hotel será suficiente para
el Centro Histórico de Quito, se inició una campaña para informar
redimir años de pesadumbre? ¿Debajo de la estructura se
y socializar entre los comerciantes informales las normas que
encontrarán nuevos senderos de un Quito oculto,
rigen en este sector que forma parte del Patrimonio histórico de la
inexplorado y, al mismo tiempo, latente?”14
ciudad.
Este sábado 28 de febrero, delegados de la Agencia Metropolitana El mismo planteamiento y dudas se generaron al modificar el
de Control, la Comisaría de Aseo de la Zona Centro y el Patronato terminal Cumandá y la gente, los que viven en el sitio y sus imagen 20 Ex Penal García Moreno
San José recorrieron las principales plazas y calles del centro, alrededores se fueron adaptando al proyecto y vieron que era Fuente: especiales el comercio
dialogando con los comerciantes informales y verificando también bien beneficioso que exista un cambio radical en el barrio un giro
situaciones de mendicidad y trabajo infantil. de 180 grados, es un beneficio ya que el centro histórico se está
llenando cada día más de turistas nacionales y extranjeros.
En esta primera fase de la campaña se explicó a los comerciantes El cambio debe ser Social y Cultural para beneficio del sector y de
informales que para realizar sus actividades en espacios públicos la ciudad como por ejemplo el desplazamiento de toda la gente
necesitan tener los permisos que establecen las normas. También indígena que se dedica al comercio informal en los alrededores del
se hizo un acercamiento con los niños lustrabotas y los mendigos mercado, otro ejemplo para beneficio del sector es el
que ocupan el sector.” 13 desplazamiento de la zona de tolerancia, la circulación restringida
1.2.12. Publicación de Prensa, cambios en el Centro de camiones de carga que esta sea solo en las madrugadas y que
Histórico Ex Penal García Moreno salgan del sector; debemos tener en cuenta que los cambios en el
Con fecha 30 de Marzo del 2014, se publica en la Prensa sobre el sector son muy importantes (hotel 5 estrellas ex penal García
cambio que tendrá el Penal García Moreno Moreno), la accesibilidad por la calle bolívar al museo del agua
“Esa realidad cambió. Entrar al centro de rehabilitación es Yaku, en los alrededores del mercado existen alrededor de unas
distinguir celdas abarrotadas y los brazos de los internos cincuenta mujeres indígenas “desgranadoras” de frejol, arveja,
saliendo por las rejas. Hasta enero de este año, según choclos y cebolla paiteña, estas mujeres deberían también ser
datos del Ministerio de Justicia, 3 255 personas ocupaban tomadas en cuenta para la distribución de puestos en el interior
el lugar. La capacidad actual es de 1 476. El 21 de febrero, del mercado.
351 internos fueron trasladados al centro que se construye
en Cotopaxi. El penal será desocupado hasta junio de este
año. El futuro anunciado para la construcción es convertirlo
13 14
www.noticiasquito.gob.ec Fuente: Especiales el comercio.com
13
1.3. PROBLEMÁTICA
PROBLEMA CAUSA DESCRIPTOR SOLUCIÓN
Los tiempos cambian y la mayoría de la Este equipamiento hay que

Existe un Equipamiento en el sector de la Ermita que son las lavanderías gente lava en sus casa es por eso que se ha Las administraciones anteriores han decidido reestructurarle y darle otro uso como es
comunitarias, con poco uso, hoy en día le toman como un botadero de ido abandonando este espacio mantener este Equipamiento ya que representa
una guardería comunitaria o espacios
basurero una de las tradiciones de la ciudad
abiertos de recreación
Existe una organización interna que se Existen organizaciones que promueven la venta Los productos a comercializar deben ser
encarga de cobrar por los puesto de venta ambulante o comercio informal en las aceras pero frescos y limpios, exhibirse en un lugar
en el interior del mercado, también tienen en esta parte de la ciudad se ha hecho caso omiso donde sean manipulados por personas
Ventas en las aceras exponen los productos al sol el concepto de vender cerca del cliente q con conocimiento de salud
no camine hasta el interior del mercado
Los comerciantes dejan sus camiones El mercado de San Roque debe bajar la
cerca de la bodega de almacenamiento densidad, no se debe ver como un
Tráfico vehicular falta de espacios de estacionamientos
para poder descargar el producto y ahí mercado mayorista, sino como un
mismo comercializan mercado sectorial
Gasolinera que permanece cerrado La falta de espacio para circulación de los

plataforma 1 de mayo sin uso buses y vehículos pequeños hace que En administraciones anteriores el Fonsal ha hecho La gasolinera y otro equipamiento
viviendas en mal estado a punto de colapsar provoque más congestión en esta zona un inventario de las viviendas patrimoniales de la existentes en la zona se deben dar otro
ciudad, para que estas sean rehabilitadas uso, ya que en el lugar existen una masiva
cantidad de jóvenes y niños.
Todos estos artesanos deberían

La falta de mantenimiento del mercado y trasladarse al interior del mercado y ese
En el área de venta de muebles el techo esta por colapsar en varios sitios
sus diferentes zonas hacen que existan espacio darle otro uso como plazas de
varios daños recreación
Poco espacio para circulación peatonal
Lugar de tolerancia cerca de la escuela y colegio Darío Guevara Mayorga Varios años atrás el lugar de tolerancia de La zona de Tolerancia trasladarle fuera del
Quito era en el bulevard 24 de Mayo, Distrito, en este espacio convertirle en un
luego las autoridades lo pasaron a la parque para la juventud y la familia
No hay un lugar de recreación familiar
cantera cerca al ex penal García Moreno
Tabla 6 Problemática
Fuente Propia
14
Lavandería Ermita este equipamiento se puede reestructurar para

1.4. EVIDENCIA FOTOGRAFIA DE LOS PROBLEMAS
que pueda servir para la comunidad del sector, como una
1.4.1. Lavandería la Ermita guardería, o un espacio de recreación, áreas verdes que dinamice
el sector
1.4.2. Ventas en las aceras
imagen 24 Venta en aceras frutas
Fuente: Propia
imagen 21 Lavanderías de Ermita

Fuente: Propia
imagen 23 Venta en Aceras Comida
Fuente: Propia
Las ventas ambulantes y en las calles son de todos los días la falta
de organización y la idea de que el Mercado San Roque funciona
como mayorista, es una problemática para los que quieren visitar
imagen 25 Venta en Aceras indigena
el sector porque no existen espacios donde caminar y adquirir los
Fuente: Propia
productos
imagen 22 Lavanderías la Ermita

Fuente: Propia
15
imagen 28 Plataforma 01 de Mayo
Fuente: Propia imagen 30 Plataforma 01 de Mayo

imagen 26 Calle Loja
Fuente: Propia Fuente: Propia
1.4.3. Plataforma 1 de Mayo
imagen 27 Plataforma 01 de Mayo imagen 31 Plataforma 01 de Mayo

imagen 29 Plataforma 01 de Mayo Fuente: Propia
Fuente: Propia
Fuente: Propia
16
La Plataforma 1 de Mayo, no funciona ni da abastecimiento Existen varios espacios en el mercado que permanecen
urbano a la ciudad, en este Lugar se debería dar otro uso a este deshabitados esto es por la falta de organización, estos espacios
espacio para que sea beneficioso para los que visitan este sector, deberían servir más bien para la comunidad transformándoles a
esta solo es utilizada los días martes y viernes desde las 4 am áreas verdes de recreación o plazas de encuentro, existe una
hasta las 11 am que ya permanece deshabitado gasolinera que permanece cerrada por la mala ubicación se
debería dar una utilización a este espacio incorporando nuevos
1.4.4. Espacios Abandonados
equipamientos urbanos
1.4.5. Falta de estacionamientos
imagen 33 Espacios Abandonados
Fuente: Propia
imagen 32 Espacios Abandonados
Fuente: Propia
Espacios abandonados en la parte posterior del ex Colegio Central

Técnico estos espacios son utilizados como bodegas clandestinas imagen 35 Falta de estacionamientos
en la cuales existe actualmente una inseguridad en esta zona, la Fuente: Propia
idea es incorporar una red de equipamientos y espacios públicos Lo más crítico del sector del mercado San Roque es el lugar de
destinados a usos educativos y comunitarios múltiples y tolerancia que se encuentra en un lugar altamente habitado por
elementos urbanos especiales jóvenes, y está cerca de escuelas, se debería trasladar este espacio
así como se trasladó el ex Penal García Moreno para darle un
carácter más bien familiar y de recreación, existe una cancha de
futbol y canchas de ecualvoley e indorfultbol estos espacios
imagen 34 Espacios Abandonados gasolinera
deberían ser bien definidos así como se hizo en el antiguo
Fuente: Propia
17
Terminal de Cumandá, ya que en este sector existen bastante Fuente: Propia
cantidad de jóvenes
imagen 36 Falta de Estacionamientos

imagen 38 Espacios recreativos imagen 40 Educación
Fuente: Propia Fuente: Propia Fuente: Propia
1.4.6. Lugar de Tolerancia
imagen 41 Recreación + Tolerancia
Fuente: Propia
imagen 37 Canchas con Lugar de Tolerancia imagen 39 Recreación + Tolerancia
Fuente: Propia
18
Por otra parte se inaugura el mercado de San Roque, edificio de posición que es coherente con la estrategia del plan
1.5. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA
Grandes proporciones, su implantación modificó la morfología del Metropolitano de ordenamiento territorial que es la de potenciar
Para el planteamiento del tema para T.F.G. se tomó como terreno dejando una cicatriz en la ladera. los corredores verdes y recreacionales de la zona; por otra parte el
referencia el Proyecto de Revitalización del Centro Histórico de Mercado de San Roque se encuentra ubicado al borde de la
Con estos antecedentes la propuesta se centra el devolver la cara
Quito del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, quebrada Jerusalén, espacio objeto de recuperación ambiental.
original a la ladera donde se implanta el mercado, retomar las
A fines de los años 70 inicios de los 80, en una ciudad moderna áreas verdes, y devolver a la comunidad los espacios públicos;
que ha crecido considerablemente tanto al sur como al norte, en

gran parte como consecuencia del “Bum Petrolero” por el cual
atravesaba el país; se hizo necesario conectar las dos zonas de la
ciudad con una vía rápida, es así que se inaugura la Av. Mariscal
Sucre conocida como Av. Occidental, la cual literalmente pasa por
el lindero de la fachada principal del ex colegio Central Técnico,
rompiendo la conexión de este edificio con el barrio de la Plaza
Victoria.
imagen 43 Avenida Mariscal Sucre
imagen 42 Ejes Principales centro Histórico

fuente: Ministerio de Desarrollo y Vivienda
19
Como complemento el eje generado entre el Mercado de San Más espacios para los parqueaderos, capacitación a los Ausencia de espacios de entretenimiento para evitar el trabajo
Roque y el proyecto de recuperación del Cumandá en el boulevard vendedores para que manejen y manipules de una manera infantil en la juventud y desarrollar el aprendizaje por medio del
24 de mayo conectado por la prolongación de la calle Loja, apropiada a los productos. juego, la falta de conciencia ambiental
propone también un corredor con una fuerte dotación vegetal y
En la actualidad el centro de abastos alberga a 2.800 vendedores, Una conexión con el bulevar de la 24 de mayo ya se existe un
espacios recreacionales.
pese a que la capacidad del mismo es para 950. corte urbano en la calle Imbabura
1.6. ENFOQUE DE LAS NECESIDADES La ausencia de espacios públicos de calidad ya que pertenece al El mal manejo de residuos sólidos y de reciclaje
centro Histórico de Quito, Patrimonio de la Humanidad Una buena canalización por separado de aguas verdes y grises
De acuerdo al Proyecto de Revitalización del Centro Histórico de
Los escases de centros de Capacitación en el sector para brindar Falta de vigilancia constante y la ausencia de elementos policiales
Quito del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda se ha
una mejor atención y la manipulación de los productos de en los alrededores y en el interior del Mercado
encontrado las siguientes necesidades que la población de este
consumo
sector solicita. Incrementación diaria de vendedores minoristas en las vías de
Cerca de 1 200 personas que viven en el sector, de acuerdo con alrededor del sector.
datos de la Unidad de Policía Comunitaria (UPC) aún están

rodeados del mercado que ocupa cinco hectáreas y que "nunca
duerme".
En la realidad diaria de las condiciones internas y externas del

funcionamiento de este Mercado se observan numerosos
problemas de congestiones vehiculares, ferias improvisadas en
plena calle, quejas por inseguridad e infraestructura deteriorada.
Al costado sur de la nave principal del centro de abastos, por

ejemplo, comerciantes protestan por la falta de preocupación de
las autoridades sobre los deteriorados techos que cubren una
plataforma donde laboran por lo menos 100 vendedores de frutas
y hortalizas.
Mejor organización entre las 22 asociaciones existentes en el

imagen 44 Panorámica San Roque
Mercado, la reducción de los vendedores ambulantes Fuente: www.flick.com
20
2. TEMA Por giro de negocio: el 52% oferta legumbres, hortalizas y frutas, 2.2. PLANTAMIENTO DE OBJETIVOS
17% muebles y artículos de bazar, 11% abarrotes y el 9%
2.1. CONOCIMIENTO DE LA NECESIDAD SOCIAL alimentos preparados. 2.2.1. OBJETIVO GENERAL
Proponer una nueva alternativa de mejoramiento Urbano

Las diferentes asociaciones del mercado se han comprometido en
“Mejoramiento Urbano y Rehabilitación Integral del Mercado
incorporando en un Circuito Turístico que empieza por el
el 2013 a la modernización la gran mayoría de los comerciantes se
San Roque de Quito”
complejo recreacional Cumandá, la avenida la Ronda, el boulevard
han manifestado a llegar a un acuerdo con el municipio de
2.1.1. Situación Actual del Mercado San Roque 24 de Mayo, integración con la plataforma 1 de Mayo, paso
financiar el 50%
peatonal, plazas del Mercado San Roque, el nuevo parque de la
Actualmente El Mercado de San Roque tiene cerca de 2700
juventud y la familia, el hotel 5 estrellas ( ex Penal García
comerciantes y atrae a más del 17% del total de la demanda del
Moreno), baja por la calle Bolívar hasta la plaza San Francisco, que
Distrito Metropolitano de Quito con un aproximado de 204.000
cierra el Circuito Turístico.
clientes semanalmente.
En lo Arquitectónico la rehabilitación del Mercado, con la
En cuanto a su infraestructura, el complejo está conformado por:
conservación de la estructura y el aumento de 2 nuevas
Un edificio central de 24.768 m2. en dos plantas y subsuelo, edificaciones que van a dar un servicio de Estacionamientos
segmentado en medios niveles que se articulan por múltiples
2.2.2. OBJETIVOS PARTICULARES
escaleras.
Diseñar arquitectónicamente las áreas donde se va a dar las
Edificación Patrimonial de la Escuela de Artes y Oficios
diferentes actividades comerciales en ambientes apropiados, a fin
Calles de los frentes Sur y Oeste ocupadas por comerciantes, así de conseguir un eficaz funcionamiento del Mercado San Roque.
imagen 45 Asociaciación Mercado San Roque
como los pasos peatonales. Fuente: www.quito.gob.ec Que el Mercado San Roque sea un mercado Sectorial, que no
Plataformas cubiertas y abiertas alrededor del edificio central, con funcione como mayorista para bajar el nivel vehicular que
un total de 19.090 m2. ingresan al sector como son los camiones para descargar, etc.
En una entrevista al señor concejal Eddy Sánchez manifestó “que
Servicios: guardería, Unidad de Vigilancia, SSHHH, Implementar a través del diseño, áreas que complementen las
se va a construir un mercado mixto del norte ubicado cerca de la
estacionamiento compartido con ventas. actividades comerciales con las de administración, capacitación y
intersección de la simón bolívar con la Panamericana en una
turismo
Bodegas, tiendas y frigoríficos en las calles inmediatas. explanada de 5 hectáreas que dará cabida a cerca de 1.500
comerciantes mayoristas ubicados en el Mercado de San Roque” 15 Buscar a través del diseño la correlación e integración entre la
El mercado de San Roque está conformada por 21 asociaciones
escuela de artes y Oficios y el Mercado.
que agrupan cerca de 2700 comerciantes entre mayoristas y
minoristas, de ellos el 47% trabajan en las plataformas. En el Integrar el proyecto al bulevar 24 de mayo para que sea un
edificio principal el 32% y en las calles el 21%. recorrido urbano turístico
15
Entrevista con el concejal Eddy Sánchez
21
Modificar los espacios de recreación ubicados en el sector del ex Modelos tridimensionales (maqueta virtual) 2.4.2.2. Investigación de Campo
Penal García Moreno definir como espacios abiertos y de
Documentación grafica del proyecto Es la investigación que se realiza en lugar de los hechos es decir
integración con la comunidad. donde ocurre los fenómenos estudiados.
Memoria justificativa resumen ejecutivo para publicación
Dispersar el espacio de tolerancia, para recuperar ese espacio con 2.4.2.3. Investigación aplicada
un parque seguro y en un ambiente familiar 2.3.2. ALCANCE SOCIAL
La cual apoyara en la solución de la problemática específicamente
El presente T.D.G. pretende satisfacer las necesidades de la
Recuperar los espacios urbanos que están vacíos como es la del mercado San Roque, para mejorar la calidad de vida de la
población actual específicamente de los turistas nacionales y
gasolinera, la plataforma 1 de mayo, y viviendas que están a punto sociedad, y fomentar una educación ecológia
extranjeros, clientes y comerciantes del mercado, con el diseño
de colapsar, apropiar de esos espacios para que sirvan como
arquitectónicoy urbano que en la actualidad se están
infraestructura urbana.
construyendo en el Centro Histórico.
Rehabilitar el ex Colegio de Artes y Oficios Central Técnico,
dándole cabida a una nueva actividad, como es la de Capacitación 2.4. METODOLOGÍA
para el manejo del Producto que se exponen en el Mercado,
Centro de Capacitación Comunitario. Se puede señalar que la metodología a aplicar en el trabajo de fin
de carrera, se basa en la investigación científica, que mediante una
2.2.3. OBJETIVOS ESPECIFICOS
serie de pasos se buscara el conocimiento, a través de la aplicación
Rehabilitar el Centro de Comercialización Sectorial que satisfaga de los diferentes métodos y técnicas, entre las cuales se
las necesidades del Centro Histórico de Quito encuentran:
Rehabilitar un proyecto que sea factible en lo tecnológico, 2.4.1. Metodología Exploratoria

económico y que sea amigable con el ambiente.
Este tipo de investigación da una visión general de tipo
Realizar un estudio arquitectónico y urbano con respecto al aproximativo respecto a la realidad de los mercados en la ciudad
equipamiento de Comercialización sectorial. de Quito.
2.4.2. Tipos de Investigación

2.3. ALCANCE.
Son tres tipos de investigación a utilizar en este trabajo de fin de
2.3.1. ALCANCE ACADEMICO carrera.
Planteamiento urbano-arquitectónico 2.4.2.1. Investigación Documental
Solución técnico espacial Es la investigación que es realizada en los distintos tipos de

escrituras tales como libros, revistas, internet, entre otras.
Planos arquitectónicos cortes, fachadas detalles constructivos
22
En el Taller Pre-profesional a cargo del Arq. Oswaldo Altamirano,
MEJORAMIENTO URBANO Y REHABILITACIÓN la metodología para desarrollar la idea de tema final del T.D.G,
INTEGRAL DEL MERCADO SAN ROQUE DE QUITO consistió en realizar algunas presentaciones de diferentes temas,
con un grado de complicación. No había límites para el diseño,
simplemente debía salir de nuestra imaginación y relacionarse con
 INTRODUCCIÓN la guía del Libro de diseño de Francis Ching, y para el desarrollo de
 ANTECEDENTES
 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA las diferentes Fases nos guiamos en el Libro Guía Metodológica y
FASE 1: DENUNCIA  IMPORTANCIA
 OBJETIVOS Conceptual de Leonardo Miño Garcés.
 ALCANCE
 PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
La intención era plasmar aquí ideas, gustos y tendencias
arquitectónicas, tener una imagen de lo que queremos hacer y
cómo podríamos hacerlo, muchas veces se tiene tantas ideas y
 MARCO HISTÓRICO
FASE 2: MARCO  MARCO CONCEPTUAL
trata de juntarlas todas no siempre es la mejor opción; pero ese
REFERENCIAL  MARCO LEGAL
 ESTUDIO DE REFERENTES era el objetivo, delimitar una línea de trabajo posible, ser capaces
de sintetizar y concluir mediante representaciones gráficas lo que
imaginamos. El siguiente trabajo fue buscar un posible terreno
FASE 3:  CARACTERISTICAS DEL TERRITORIO para implantar el proyecto, en mi caso como es la rehabilitación
DIAGNOSTICO  ANÁLISIS DEL TERRENO
del mercado San Roque de Quito el sitio ya estaba
predeterminado, identificar un problema de la ciudad y darle una
posible solución, buscar un lugar y potenciar con nuevas
 CRITERIOS FUNCIONALES
FASE 4: PROPUESTA  CRITERIOS FORMALES actividades el sector; cómo se logra este objetivo; se realizó el
ANTEPROYECTO  CRITERIOS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
 CRITERIOS AMBIENTALES análisis del lugares, entrevistas a moradores del barrio, realizar
una exploración de las diferentes características, sociales,
ambientales y culturales, hacer un buen registro fotográfico; el
siguiente trabajo fue proponer tres temas que sean innovadores
 DISEÑO ARQUITECTÓNICO
FASE 5: PROYECTO cada uno debía tener su investigación, su justificación, la
 INSTALACIONES ESPECIALES
DEFINITIVO  PRESUPUESTO
búsqueda de un referente que pueda aclarar las dudas y se pueda
analizar cuidadosamente todos los aspectos. Los siguientes
Tabla 5 Metodología de la Investigación trabajos han sido dibujos, intenciones de diseño, esquemas en
Fuente: Propia planta, cortes, todo esto dejando de lado la computadora, todo a
mano, algo que fue muy interesante ya que aquí se podía
representar ideas, espacios internos, externos.
23
2.5. CRONOGRAMA
C RONOG RA MA DE A C T I VI DA D ES
JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO

ET A PA C ONT ENID O
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1. Denuncia y Conceptualización Básica
1.1 Introducción
1.2 Antecedentes
P R I M ER A F A S E
1.3 Justificación del Tema
1.4 Problemática
1.5 Planteamiento de Objetivos
1.6 Alcances
1.7 Metodología
1.8 Cronográma
1.9 Estudio de Repertorios
2.1.1 Ubicación y Emplazamiento
2.1.2 Propuesta Funcional
2.1.3 Propuesta Formal
2.1.4 Prouesta Estructural
2.1.5 Propuesta Constructiva
2.2 Planteamiento Urbano- Arquitectónico definitivo
2.3 Solución técnico espacial definitiva
2.3.1 Plano de ubicación con referencias en puntos localizables
2.3.2 Plantas Arquitectónicas generales acotadas con escalas y
niveles, usosgenerales y específicos

S EG U ND A F A S E
2.3.3 Elevaciones y Secciones acotadas
2.3.4 Detalles, esquemas
2.4 Modelo Tridimensionales (renders)
2.5 Otro Documento gráfico que ayude a la comprensión fisica

del Proyecto
Tabla 7 Cronograma
Fuente: Propia
24
3. CONCEPTUALIZACIÓN 3.2. EL TRUEQUE espacio abierto, centro del comercio (mercado), de la cultura y
la política de la vida social de los griegos.
3.1. CONCEPTO DE COMERCIO
imagen 47 Trueque
Fuente: www.newemage.com
El trueque era la manera en que las antiguas civilizaciones

empezaron a comerciar. Se trata de intercambiar mercancías por
imagen 46 Mercado Municipal La Masuca
otras mercancías de igual valor. El principal inconveniente de este
Fuente: www.lavanguardia.com imagen 48 Ágora
tipo de comercio es que las dos partes involucradas en la
Fuente: www.socialhizo.com
transacción comercial tenían que coincidir en la necesidad de las
Se denomina comercio a la actividad socioeconómica consistente mercancías ofertadas por la otra parte. Para solucionar este
En las antiguas ciudades romanas el foro originalmente era el
en el intercambio de algunos materiales que sean libres en el problema surgieron una serie de intermediarios que almacenaban
término usado para referirse al lugar de la ciudad donde se
mercado de compra y venta de bienes y servicios, sea para su uso, las mercancías involucradas en las transacciones comerciales.
establecía el mercado. Posteriormente el foro se fue
para su venta o su transformación. Es el cambio o transacción de Estos intermediarios muy a menudo añadían un riesgo demasiado
transformando en un espacio público con funciones comerciales,
algo a cambio de otra cosa de igual valor. Por actividades elevado en estas transacciones, y por ello este tipo de comercio
financieras, religiosas, judiciales y de prostitución, además de ser
comerciales o industriales entendemos tanto intercambio de fue dejado de lado rápidamente cuando apareció la moneda.
el lugar donde los ciudadanos romanos realizaban comúnmente
bienes o de servicios que se efectúan a través de un comerciante
El trueque lo conocemos como sistema de comercio y fue cuando su vida social.
o un mercader.
no existían las monedas ni los billetes.
En el urbanismo español e hispanoamericano, la plaza de mercado
El comerciante es la persona física o jurídica que se dedica al
es conocida como Plaza Mayor —las otras se denominan
comercio en forma habitual, como las sociedades mercantiles. 3.3. PLAZA DE MERCADO EN DISTINTAS CULTURAS
plazuelas—, mientras que en el musulmán corresponde al bazar.
También se utiliza la palabra comercio para referirse a
La tendencia a cubrir las plazas abiertas de mercado respondía a
En la Antigua Grecia el ágora era el término utilizado para designar
un establecimiento comercial o tienda.
los ideales higienistas del siglo XIX, y desarrolló una particular
a la plaza pública de las ciudades-estado griegas (polis). Era un
25
arquitectura utilizando las nuevas posibilidades de la arquitectura relaciones de distribución. Donde haya producción de mercancías, Monarquía Absoluta (Ancien Régime) y sometió a la formación
del hierro. El concepto no se aplica tanto al nuevo concepto la distribución de bienes materiales se realizará mediante el social feudal. Ya en los siglos XIV y XV surgieron esporádicamente
de centro comercial, propio de finales de siglo XX y comienzos del intercambio mercantil; por ende, todas las actividades industriales los primeros inicios de la producción capitalista de carácter
XXI. y mercantiles son indispensables premisas vitales para la primitivo; en algunas ciudades mediterráneas, la era capitalista vio
producción de bienes económicos (bienes materiales o tangibles e la luz más tarde, en el siglo XVI. La evolución de las fuerzas
En la cultura anglosajona, una plaza de mercado es
inmateriales o intangibles). productivas del sistema feudal alcanzó tal aguda culminación que
cualquier población donde se celebre mercado, de forma continua
se volvió incompatible con las relaciones de producción
o periódica, especialmente si es importante en una comarca o La producción es un proceso creador de bienes económicos
existentes, con ese avasallamiento insoportable. Se le hizo saltar.
destaca por algún motivo desde un punto de vista agrícola, imprescindibles a la vida social. En tanto que actividad racional del
Sonó la hora triunfadora del gran torneo de los caballeros
mercantil o financiero; por ejemplo, las que celebran una feria. hombre, prevista para el ajuste de los objetos naturales a las
industriales que aplastaron a los caballeros de espada y lanza con
necesidades humanas mediante el cambio de sus formas, la
3.4. PRODUCCIÓN Y COMERCIO unas simples máquinas y manufacturas.16
producción es la condición natural constante de la vida humana.
En su aspecto general, producción es elaboración de bienes Iniciada en Inglaterra, la industrialización se propagó por el
económicos y transformación ulterior de bienes existentes con el continente europeo esencialmente entre los siglos XVIII y XIX
fin de acrecentar su valor de uso, dicho de otro modo, la como consecuencia de las enormes transformaciones técnicas y
producción se caracteriza por ser esencialmente la creación de socioeconómicas inherentes a la primera Revolución Industrial.
valor de uso. Además del impacto tecnológico, el capitalismo industrial dio
nacimiento a dos nuevas clases sociales: el proletariado urbano y
Toda producción incluye una eficacia laboral, energía humana; el
la burguesía industrial. En el desarrollo histórico de la civilización
trabajo es actividad creadora de riqueza mediante los medios de
humana, cada MOP significa un eslabón de nueva calidad, un nivel
producción. En el transcurso de la producción, los hombres actúan
superior, la negación del anticuado sistema económico o,
unos con otros agrupándose de una manera determinada para
simplemente, la negación de la negación. La producción se halla
iimagen 49 Producción realizar una actividad común. En el marco de sus relaciones
Fuente: www.explored.com.ec
fuente: www.explored.com.ec siempre en vías de cambio y evolución cuyo inicio tiene lugar en
sociales, ejercen su acción sobre la naturaleza; al fin y al cabo, la
las fuerzas productivas, particularmente en los medios de trabajo,
producción tiene siempre un carácter social.
que, a su vez, tienen su origen en el propio seno de la antigua
A lo largo de la historia humana, toda formación social formación social, y nunca fuera de ella o tras su desaparición.
En toda economía nacional, producción, distribución, circulación corresponde a un modo de producción (MOP) de bienes
(intercambio) y consumo de bienes forman un conjunto materiales determinado: desde la comuna primitiva hasta el de 3.5. Definición de Mercados
inseparable, una unidad, en el que el papel preponderante le nuestros tiempos, el capitalista, pasando por el esclavista y feudal.
incumbe a la producción industrial. La base decisiva de la El mercado es una infraestructura que pertenece al municipio, en
Hace poco más de dos siglos, considerando la Revolución francesa
existencia social es la producción material, por lo que las de 1789 – 99 como punto de arranque, la producción capitalista la cual los comerciantes venden sus productos alimenticios en
relaciones de producción determinan las correspondientes empezó a levantar cabeza, y, a continuación, destronó a la 16
http://www.eumed.net/libros
26
puestos individuales, con el objetivo de atraer a los compradores 3.7. Ferias anexas a los Mercados 3.10. Mercados de productos de consumo duradero:
de la ciudad o barrios, que necesitan adquirir este bien, y en el
caso de los mercados mayoristas de proveer oportunidades de Las ferias tienen valor histórico trascendental, son una tradición y “Son aquellos en los que los productos adquiridos por los
venta al por menor para los pequeños comerciantes. Es un espacio parte de la cultura de las comunidades, especialmente en el compradores individuales o familiares son utilizados a lo largo de
público en donde las comunidades se pueden encontrar y Ecuador, toman un sentido de identidad y desarrollo para los diferentes períodos de tiempo hasta que pierden su utilidad o
relacionar socialmente, esto toma un valor trascendental en la pueblos. quedan anticuados, por ejemplo: televisores, muebles, trajes, etc.
vida de las comunidades 17 Normalmente están organizadas por las autoridades municipales,
3.11. CLASIFICACIÓN DE MERCADOS
Los mercados sufren un proceso de deterioro constante, por la que determinan el funcionamiento y operación de las mismas, la
misma razón de tratar con productos alimenticios, y el localización de los comerciantes y el control sanitario. Estas ferias
mantenimiento de estos es una clave para que estas se especializan en la venta de productos muy frescos, como frutas
infraestructuras no decaiga. Por esta razón se hace necesario verduras, en el caso de la feria del mercado San Roque, se sabe
destinar remodelaciones a fin del progreso de las actividades que llegan productos producidos de manera orgánica la gran
comerciales y sociales que generan estos centros de mayoría, que son productos saludables y de gran aceptación
abastecimiento. popular.
Entre los tipos de mercados tenemos: el Mayorista cuya básica 3.8. Los Mercados de Consumo
debe ser recibir y almacenar alimentos a corto plazo y garantizar imagen 50 Mercado
el abastecimiento de los mismos a los mercados minoristas, Son aquellos en los que se realizan transacciones de bienes y Fuente: www.economiacanto.com.
también tenemos los Mercados Sectoriales que también cumplen servicios que son adquiridos por las unidades finales de consumo.
3.12. Mercado Municipal:
con la función de abastecimiento pero en menor rango. Estos mercados pueden dividirse en dos tipos principales:
“Es aquel que es propiedad del gobierno municipal, este vende o

3.6. Mercados Sectoriales 3.9. Mercados de Productos de consumo inmediato:
renta los locales, no es solamente los que se alojan físicamente en
Así como surgieron los mercados mayoristas para el “Son aquellos en los que la adquisición de productos por los un edificio, sino también sus desbordamientos.
abastecimiento de las ciudades, paralelamente se vio la necesidad compradores individuales o familiares se realiza con gran Los vendedores típicos se dedican a la venta de: frutas, flores,
de ubicar otros mercados en algunos sectores de la ciudad de frecuencia, siendo generalmente consumidos al poco tiempo de cereales y abarrotes en general, la leche y sus derivados, pescado,
Quito, para cubrir las necesidades de servicio menor a la de una su adquisición. Es el caso del pescado, carne, bebidas, frutas, carne de res, ropa, zapatos, artesanías, etc.
comunidad entera. Estos se encuentran en barrios consolidados, verduras, etc”.
De acuerdo a su aspecto físico pueden clasificarse de la siguiente
con un equipamiento comunitario.
forma:
17
Dirección de Comercialización de Quito, Ordenanza Metropolitana N# 0253
que trata de los mercados.
27
3.13. Mercados Formales:
Funcionan dentro de los edificios de la municipalidad, con

condiciones higiénicas y sanitarias adecuadas, pueden ser
minoristas o mayoristas”
3.14. Mercados Informales:
“Su característica principal es que son un conjunto de

comerciantes ubicados en las calles, que no tienen ninguna imagen 51 Mercado Rio de Janeiro
Fuente: www.cafelabarra.com
conexión física con un mercado formal. Son mercados que Rango dos, Mercado Sectorial, se hace necesario el uso del
surgieron espontáneamente a mitad de camino entre la zona de 3.17. Mercado Metropolitano: transporte vehicular. Rango tres, Mercado Metropolitano, es
consumo y los mercados formales, causando problemas en las vías necesario el uso del transporte, debido a que su recorrido es
de circulación durante la mañana y parte de la tarde”. “Este por su ubicación estratégica sirve a usuarios de todos los
mayor longitud.”
puntos de una ciudad, los consumidores están dispersos en toda
3.15. Mercado Espontáneo: el Área Metropolitana.” 3.20. SUBDIVISIÓN DE AREAS
Los mercados para tener un funcionamiento adecuado deben

“Grupo de comerciantes pequeño que inicialmente se forma con 3.18. Mercado Sectorial:
zonificarse, de tal forma que permita la visualización y obtención
ventas de verduras, frutas y algún tipo de granos. Fruto de una
“Su demanda proviene de áreas ubicadas a más de un kilómetro, de los productos, ya que así cubrirá las necesidades de los
necesidad en el sector. Tienen la característica de crecer en corto
el usuario puede llegar a pie o en automóvil, está atendido por un usuarios de una manera ordenada y eficiente.
tiempo y tener a convenirse en un mercado informal se ubica en
banquetas, áreas abiertas y en algunos casos en arriates” sistema de transporte colectivo urbano y extraurbano”
3.21. Áreas Semi húmedas:
3.16. Mercado Móvil: 3.19. Mercado Cantonal:

“Es un área que requiere de agua únicamente para remojar el
“Este tipo de mercado da servicio a personas que habitan en un producto que está a la venta. No necesita de instalación de agua
“mercado que se realiza en un furgón o pick ups. Existe en el
interior de nuestro país, se utiliza para abastecer de alimentos a radio no mayor a un kilómetro (usuarios directos), también potable individual, ésta puede estar sectorizada, al igual que el
los asentamientos humanos de escasos recursos donde no existe llamado mercado de barrio, ya que pueden desplazarse a pie los drenaje para su limpieza. Los puestos de venta que forman parte
ningún tipo de infraestructuras de servicios.” usuarios hacia el mercado o en automóvil una distancia que se del área semi húmeda son: frutas, hortalizas y flores”
recorre en un tiempo no mayor a diez minutos.”
“Rango uno, Mercado Cantonal, se puede llegar caminando,

debido a que su recorrido no excede al kilómetro de trayecto.
28
3.22. Áreas Húmedas 3.23.3. Zona de Basura contar con el equipo básico necesario y mobiliarios apropiados
para el buen desenvolvimiento del comerciante.
El aseo del mercado es una necesidad de mucha importancia. Para
“Es un área que requiere de instalación hidráulica y de drenaje
lograr un funcionamiento en la organización de las basuras, el 3.24.1. Señalización
para su limpieza en forma individual. Los puestos de venta que se
establecimiento contara con sistemas de recolección,
encuentran dentro de estas áreas son: carnicerías, marranerías, La señalización será un lenguaje gráfico de fácil comprensión,
almacenamiento de basura, tratamiento y uso de ellas.
pollerías, ventas de huevo, pescaderías, lácteos y embutidos, donde estará indicando cada zona del mercado para la cómoda
refresquerías, comedores y comida preparada.” 3.23.4. Zona Administrativa circulación de los visitantes, esta señalización tendrá diseño
propio según la conceptualización del proyecto.
Dentro de la administración será indispensable contar con
3.23. ORGANIZACIÓN POR ZONAS
espacios destinados para la planificación, organización y 3.24.2. Ventilación e Iluminación
desarrollo del mercado; como oficinas lockers y servicios
3.23.1. Zonas de Venta Para la ventilación se tiene que analizar el clima, para tener en
sanitarios básicos.
consideración la penetración y evolución del viento, de igual
En esta zona se encuentra los puestos individuales para la venta
3.23.5. Bodegas manera para la iluminación, se tendrá en cuenta materiales
de los productos, estos están destinados con el espacio,
transparentes en la cubierta y paredes para aprovechar la
mobiliario, servicios y materiales necesarios para su buen Las bodegas son diseñadas para almacenar a corto plazo los
iluminación solar, y sin dejar de pensar en las lluvias, que son muy
funcionamiento. Entre los puestos de ventas más comunes productos alimenticios que no necesitan refrigeración, con
comunes en la ciudad de Quito, se tomaran medidas para que no
tenemos: espacios flexibles, dotados de materiales de fácil limpieza.
sea un problema para el mantenimiento del mercado. Todo esto
 HORTALIZAS 3.23.6. Zona de Mantenimiento para el funcionamiento, rendimiento y ahorro de energía del
 FRUTAS Este cuenta con espacios para estación eléctrica, tableros, tanques establecimiento.
 CARNES de agua, máquinas y bombas.
 PESCADO 3.25. Importancia e Higiene Sanitaria
3.23.7. Zona de Salud
 ABARROTES
Para el control de la salud de los ocupantes del mercado, se Todas las civilizaciones sufren algún grado de desorganización e
 LACTEOS Y HUEVOS
dispone de espacios para el consultor médico, espacio para insalubridad, aun mas cuando se trata del expendio de productos
 PAN Y DULCES
vacunas y servicios sanitarios. alimenticios, y el mercado es un lugar que exige cuidados
 REFRESCOS Y COMIDA
especiales para evitar que estos se conviertan en un generador de
aparte de la gran zona de puestos. Complementan al mercado los 3.24. Equipamiento de Puestos enfermedades. El clima de Quito favorece en gran manera al
siguientes servicios: manejo de la higiene de este tipo de infraestructuras, pero es
El equipamiento de los puestos tendrá relación con materiales de
3.23.2. Zona de Cargue y Descargue necesario implementar mediadas; tales como equipar al mercado
fácil mantenimiento que además logren mantener a los productos con servicios y materiales de fácil mantenimiento, para de esta
Esta zona está destinada para la descarga de los productos que frescos, principalmente las frutas y verduras. Para las carnes y manera lograr el control de la contaminación y el deterioro de los
llegan al establecimiento, con comunicación directa a la otros se requieren equipos de refrigeración. En cuanto a las alimentos y del espacio físico, y así lograr minimizar el grado de
circulación de carga y basura del mercado y lavado de productos. cocinas se requiere de estufas. Sin olvidar que cada puesto deberá
29
enfermedades causadas por este tipo de actividades. El municipio f. Ofrecer a los comerciantes, compradores, puestos Metropolitano de Comercialización informara a la Comisión de
se encuentra en la codificación de Ordenanza buscan controlar, acondicionados a sus necesidades, higiénicos, ventilados e Comercialización de este particular.
manejar y organizar estos establecimientos a fin de armonizar y iluminación, para que puedan ofertar y adquirir con comodidad
Art. II.272.- Del Giro.-20
colaborar con el desarrollo de los mismos, mediante la adecuación sus productos, a precios justos.
de espacios según las necesidades de la comercialización, que va Se entiende por giro, para efectos de este capítulo, el grupo o
g. Capacitar al personal administrativo y operativo del sistema de
desde los puestos de venta, servicios públicos hasta la conjunto de productos y artículos afines, que presenten aspectos
comercialización, para que cumplan sus funciones en forma eficaz,
implementación de salas de uso múltiples para la capacitación de comunes para su comercialización dentro de la misma área, los
eficiente y así orientar a los comerciantes, atender a los
sus ocupantes. mismos que deberán ser reglamentados por la Dirección
compradores en sus solicitudes, quejas y sugerencias.
Metropolitana de Comercialización.
3.26. Ordenanza Metropolitana que trata de los Mercados i. Establecer un programa de educación a los consumidores
Las Ordenanzas aportan a fin de seguir con parámetros para el
mediante demostraciones prácticas de nutrición, carteles, folletos,
diseño espacial de los mercados, para el buen funcionamiento de
Entre los Artículos de esta Ordenanza 18 que intervienen en el proyecciones de películas y otros medios educativos para
las actividades comerciales y el desarrollo de los mismos.
desarrollo espacial del tema de tesis se han encontrado los contribuir a mejorar sus habitos alimenticios e higiénicos, en
siguientes Art. II 273.- Del cambio de Giro
coordinación con las Direcciones Metropolitanas de: Educación,
Art. II.270.- Objetivos Principales de la Dirección Metropolitana de Salud, Ambiente, Financiera y Asesoría de Comunicación y Dialogo
Los comerciantes que quieran cambio de giro, presentaran su
Comercialización.- Social.
solicitud debidamente fundamentada a la Dirección
c. Construir locales para mercados adecuados en tamaño, Art. II.271.- Administración y Control.- 19 Metropolitana de Comercialización, la cual de encontrar méritos,
luego del análisis dentro del plazo de 15 días, autorizará el cambio
estructura, ubicación y distribución interna, para atender aspectos El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito se encargará a
solicitado, siempre y cuando no se afecte a los giros existentes y
básicos alimentarios de la comunidad. través de la Dirección Metropolitana de Comercialización de la
en coordinación con las directivas.
d. Reorganizar parcial o totalmente las instalaciones existentes administración, supervisión, control y vigilancia de los
cumplimientos del sistema de comercialización. Art.II 274.- Comité de Adjudicación de Puestos.-
que se deterioren, para lo cual el comité de adjudicación de
puestos reubicara temporalmente a los comerciantes afectados, El control del funcionamiento de los mercados estará a cargo de El Comité de Adjudicación es el órgano encargado de conferir la
mientras se ejecutan los trabajos, y garantizar la estabilidad de sus concesión de puestos en los mercados municipales, y estará
administradores e inspectores profesionales calificados,
puestos de trabajo. designados por el Director Metropolitano de Comercialización, integrado por los siguientes miembros:
e. Ofrecer mayores facilidades de acceso, estacionamientos, quienes realizaran sus funciones en periodos rotativos sujetos a
a) El Presidente de la Comisión de Comercialización, quien lo
carga, descarga y seguridad para las mercaderías y para quienes determinación del Director Metropolitano de Comercialización,
presidirá
participan en su manejo como productor, transformador, sobre la base de informes de evaluación. Anualmente el Director
b) Un concejal delegado de la Comisión de Comercialización o
comerciantes y compradores. su representante
18 19 20
Dirección de Comercialización de Quito, ordenanza Metropolitana N 0253 Dirección de Comercialización de Quito Metropolitana N 0253 que trata de Dirección de Comercialización de Quito, Ordenanza Metropolitana N 0253
que trata de los mercados los mercados. que trata de los mercados
30
c) El Director Metropolitano de Comercialización Una vez receptada y analizada la solicitud por la Dirección
d) El presidente o su delegado, de la organización de Metropolitana de Comercialización, en el plazo de 30 días, ésta
comerciantes, legítimamente reconocido, quien remitirá el expediente para conocimiento de Comité de
obligadamente deberá ejercer la actividad en el mercado Adjudicación quien luego del análisis respectivo adjudicará el
cuyo tema va hacer tratado por el Comité. puesto vacante al solicitante y dispondrá a la Dirección de
Comercialización, en el plazo máximo de 15 días, celebre el
Art. II 275.- Funciones del Comité de Adjudicación de puestos.-
concesión permanente, conforme las disposiciones de este
Son funciones del Comité de Adjudicación de puestos: capítulo; además se expedirá una credencial que lo identifique
como nuevo comerciante
a) Elaborar sus normas de funcionamiento y someterlas a
la aprobación de la Comisión
b) Asesorar a la Dirección Metropolitana de
Conclusión:
Comercialización en el estudio y resolución de las
solicitudes de adjudicación de puestos, que se La comercialización es un acto primordial en el desarrollo de las
presenten ciudades, el funcionamiento de los mercados mayoristas y
c) Decidir sobre la terminación de los convenios de minoristas es un medio básico y necesario para el abastecimientos
concesión, y declarar vacantes los puestos de los de productos alimenticios y comercialización de los mismos, el
usuarios, conforme lo establecido por este capítulo mercado de San Roque se encargará de cumplir estas necesidades,
d) Adjudicar los puestos que se hayan declarado vacantes pero además es un lugar que toma importancia en la cultura y
en cada mercado tradiciones de esta ciudad. Para la nueva propuesta del mercado
e) Revisar periódicamente la actualización del catastro de de San Roque, es importante tomar en cuenta los conceptos que
cada mercado ayudan al desarrollo espacial del proyecto, para así obtener
f) Las demás que sobre la materia se le encarguen resultados innovadores, por medio del diseño urbano y
arquitectónico.
Art. II. 276.- Solicitud de puestos
Las personas que aspiren ser adjudicados de un puesto en un

mercado municipal, deberán llenar un formulario de solicitud y
presentarlo en la Dirección Metropolitana de Comercialización,
adjuntando los demás requisitos solicitados.
Art. II 277.- Adjudicación de puestos
31
Espacios abiertos FORMAL

3. REPERTORIOS
Demolición recuperación del Gran espacio Central

3.3. PROYECTO DE REMODELACIÓN DEL MERCADO MUNICIPAL
Conexión visual con la gran puerta en piel de vidrio
DE ATARAZANAS
Una sola planta sin ninguna barrera arquitectónica
Arquitectos: Aranguren & Gallegos Arquitectos Recuperación del diseño original
Ubicación: Calle Atarazanas, 10, 29005 Málaga, Spain
Autores: Mª José Aranguren López, José González Gallegos
Año Proyecto: 2010
Fotografías: Cortesia de Aranguren & Gallegos Arquitectos
TÉCNICO CONSTRUCTIVO
Mantiene la estructura original de principios del siglo XIX
Demolición de la cubierta en fibrocemento
FUNCIONAL
Remodelación y reconstrucción del Antiguo Mercado Control de

Abastos de Atarazanas
Planta baja a nivel de la vía, venta de productos hortofrutícolas
Espacios Abiertos
Cafeterías
Tres áreas específicas comercialización, pescado y carnes
32
3.4. MERCADO LA BARCELONATA
FUNCIONAL
FORMAL
Transporte a Domicilio
Gran envolvente de estructura metálica
Altillo que sirve como Salón de Uso Múltiple
Arquitectos: MiAS Arquitectes Cubierta que se asemeja a olas de mar
Ascensores
Ubicación: Barcelona, Spain Gran plaza de Recibimiento espacio abierto para recreación y de
Dos restaurants de alto nivel de cocina marinera
Arquitectos A Cargo: Josep Miàs, Silvia Brandi, Adriana Porta, entretenimiento
Maria Chiara Ziliani, Andreu Canut, Carles Bou Separación de Residuos y Reciclaje
Área: 5200.0 m2
Año Proyecto: 2007
Fotografías: Adrià Goula, MiAS Arquitectes
TECNICO CONSTRUCTIVO
Restauración del viejo mercado conservación del hierro original de

la estructura
Estructura integra placas fotovoltaicas solares que producen 30

voltios por 1 hora cubre un 40% del consumo total del mercado
33
3.5. MERCADO MUNICIPAL Y ESPACIO PÚBLICO RUBÍ
FORMA
Vestíbulo Exterior
Paisaje de playa
Construcción con un frente de Olas

FUNCIONAL
Ubicada en una manzana de forma triangular
Parqueaderos Subterráneos El Proyecto propone un gran vacío en la trama de la ciudad
Plaza exterior para Ferias y eventos comerciales
Sobre parqueaderos la Gran Plaza

Arquitectos: Josep Miàs
Ubicación: 08191 Rubi, Barcelona, Spain
Arquitecto A Cargo: Silvia Brandi
Equipo Del Proyecto: Adriana Porta, Maria Chiara Zilliani, Pablo
Varesi, Fausto Raposo, Mafalda Batista, Barbara Fachada,
Baptiste Marconnet
Área: 1600.0 m2 .
Año Proyecto: 2008

Fotografías: Adrià Goula
Superficie: 1600 m² (oficinas), 5600 m² (estacionamiento), 2500

m² (espacio público)
Estructurado en columnas de perfiles de acero laminado
Fachadas con perfiles de acero sustentada unos revestimientos de

plancha de acero perforadas, esto conforma a la piel del mercado
34
Dos salas para aeróbicos y bailoterápia FORMAL

3.6. COMPLEJO RECREACIONAL Y CULTURAL QUMANDA
Salas para capoeira y artes marciales Jardinerías en terrazas
Gypmnacio con equipos multifuerza y cardio Terraza equipada con tenso estructuras
Sala para ajedrez y juegos lúdicos Rampas de acceso mixtas
Área para fisioterápia y medicina deportiva Espacios abiertos para el peatonal
Cafeterías Parada de bus exclusiva para el parque
FUNCIONAL
Superficie de 35.000 metros cuadrados
Sietes piscinas
Cuatro salas de exposición
Un auditorio
35
Rehabilitación y conservar la estructura antigua original
Conexión con un puente en tensión para conectar los dos barrios
Fachadas en piel de vidrio
Aplicación para la cubierta de tenso membranas
Rampas en estructura metálica y hormigón
Aplicación ecológica de luz solar
Fuente de fotografías www.skyscrapercity.com
36
3.7. MODELO TEÓRICO - volver a poner en servicio lo que ya estaba inservible; Ejemplo: En muchos casos, es necesario rehabilitar un edificio por
las siguientes causas: exceso de humedad en la planta baja
- trabajar un determinado tiempo para compensar lo que no se
3.8. Rehabilitación (humedad de capilaridad), graves desperfectos en la última planta
había hecho por algún motivo;
(desperfectos importantes en la cubierta), instalaciones
“La rehabilitación es un concepto muy amplio que abarca - volver alguien o algo a un estado de normalidad después de desfasadas con respecto a la normativa (instalación eléctrica fuera
una gran variedad de actividades y que mueve elevadas haber pasado por una situación difícil. de Reglamento Técnico de Baja Tensión), etc.22
cantidades de dinero, vamos a tratar el concepto de
En todas ellas se hace referencia a una situación pasada y a una Como se puede observar, la diferencia entre estos dos términos
rehabilitación y sus diversas denominaciones. Además, se
presente, mejor que la anterior. Así, Fernando Pulín Moreno, en el radica en el uso final que se le dé al edificio. Sea cual sea el fin del
explicará las magnitudes en las que se mueven las obras de
Curso de Rehabilitación: 2. El Proyecto, define la recuperación de mismo hablaremos de recuperación, mientras que estaremos ante
rehabilitación. De este modo, tendremos una aproximación
un edificio, como el “conjunto de operaciones tendentes a una rehabilitación únicamente si se le devuelve su uso original. De
de lo que representa esta actividad.”21
recobrar el edificio, aprovechándolo a un uso determinado”. esta forma, el término recuperar engloba al de rehabilitar
El Concepto
El término rehabilitar, en el que se suele englobar toda la
Lo que vulgarmente llamamos rehabilitación, lo podemos actividad, está definido en el diccionario como “habilitar de nuevo
englobar dentro de la denominación de “recuperación de o restituir una persona o cosa a su antiguo estado”. Aplicándolo a
edificios”. Esta labor lleva asociada una gran variedad de nuestro caso, quedaría como: “habilitar de nuevo el edificio,
denominaciones, cada una de ellas con un significado distinto y haciéndolo apto para su uso primitivo”. También se puede hacer
con un fin determinado. Por esta razón, para que todos nos extensible a convertir el edificio en habitable.
entendamos y podamos denominar cada actividad con el término
Uso primitivo
apropiado, es necesario emplear un léxico preciso. De esta
manera, cada una de las labores relacionadas con la recuperación
REHABILITAR
de edificios tendrá su propia denominación.
RECUPERAR
Vamos a iniciar nuestra explicación con los términos que definen Uso cualquiera
la intervención genérica. Comencemos por el verbo recuperar. Los
italianos denominan recupero a lo que nosotros llamamos
rehabilitación. Los dos vocablos definidos se refieren a la actuación física sobre el
edificio. Para especificar la puesta en uso de la edificación vamos a
En el Diccionario de la Lengua Española se dan las siguientes
REUTILIZAR emplear el verbo reutilizar. Se define como “volver a emplear un
definiciones:
Ilustración 6 Proceso de Rehabilitar edificio tras su recuperación”.
- volver a tomar o adquirir lo que antes se tenía; Fuente:www. construmática.com
21 22
Fuente: construmática.com Fuente: www.construmática.com
37
A continuación, vamos a definir las palabras que se emplean para En definitiva, se trata de elementos relacionados con el
Conservar
indicar los métodos necesarios para la rehabilitación. El “Patrimonio”.
Diccionario de la Lengua Española define reestructurar como
Sobre este tema ya hablaremos en unidades posteriores.
“modificar la estructura de una obra, disposición, empresa, Consolidar
proyecto, organización, etc.”. Por restituir se entiende “restablecer o poner una cosa en el
estado que antes tenía”, que trasladado al tema de la
Aplicándola a nuestro tema, se puede definir como la “acción de
rehabilitación se definiría como “el conjunto de operaciones
dar una nueva estructura al edificio, ya sea implantando nuevos Reestructurar
llevadas a cabo para volver a conseguir el espacio arquitectónico
elementos estructurales o ampliando los existentes con aumento Ilustración 7 conservar primitivo del edificio”.
de plantas”.
Fuente: www.cosntrumática.com
Para finalizar, tenemos el verbo reformar; del Diccionario de la
Conservar viene definido en el diccionario como “mantener una Las definiciones del verbo restaurar, que encontramos en el
lengua Española hemos extraído las siguientes definiciones:
cosa o cuidar de su permanencia”. En relación con la recuperación diccionario, son las siguientes:
“volver a formar, rehacer” y “modificar algo, por lo general, con la
de edificios, se define como “realizar obras de mantenimiento
 recuperar o recobrar; intención de mejorarlo”. En nuestro caso, se puede definir como
necesarias para el correcto funcionamiento de una edificación”.
 reparar, renovar o volver a poner una cosa en el “conjunto de operaciones tendentes a dar una nueva forma a
El diccionario nos proporciona estas dos definiciones del aquel estado o estimación que antes tenía; una edificación o a un espacio arquitectónico”.
verbo consolidar: “dar firmeza y solidez a una cosa” y “reunir,  reparar una pintura, escultura, edificio, etc., del
Otro término similar a éste es acondicionar; se trata de mejorar
volver a juntar lo que antes se había quebrado o roto, de modo deterioro que ha sufrido.
las condiciones de un espacio o local para adaptarlo a un nuevo
que esté firme”.
Se puede definir como el “conjunto de operaciones llevadas a uso o a condiciones distintas.
Ajustándolas a nuestra cuestión, se establece la siguiente cabo para recuperar la imagen original del edificio”.
Estos tres últimos términos, los podemos relacionar con la
definición: “asegurar, fortalecer, reforzar, dar firmeza y solidez a
Este término casi siempre lo utilizamos con un cierto carácter más recuperación y la rehabilitación (Tabla8). Los tres entran dentro de
una edificación, volviendo incluso a juntar lo roto”.
culto y dirigido a obras de arte o edificios considerados como lo que es recuperación, y la restauración y la restitución entrarían
Estos tres términos representan distintos grados de intervención monumentos. dentro de la rehabilitación.
(Tabla 7). Conservar es realizar un simple mantenimiento y sería la RECUPERAR REHABILITAR
RESTAURAR
actuación de menor grado. Consolidar es asegurar la edificación,
fortalecerla, y estaríamos ante un grado intermedio. Por último,
reestructurar es dar al edificio una nueva estructura, donde la
REFORMAR RESTITUIR
intervención estaría en su grado mayor.
Ilustración 8 Recuperar
Fuente: www.construmática.com
38
3.9. MODELO TEÓRICO FUNCIONAL 3.10. Diagramas Funcionales Además el servicio de dos edificios de
estacionamientos los cuales en el bloque #1
Dentro de la funcionalidad se busca crear espacios
tengamos estacionados 270 vehículos y en bloque #2
amplios y versátiles con ambientes acogedores,
ACCESO 90 vehículos los cuales van a ser utilizados por
donde se puedan realizar todas las actividades
visitantes al Mercado para descarga y carga y
necesarias para el consumidor y el visitante, con 834
Visitantes al Circuito Turístico
ZONA SEMI puestos en el interior del mercado y 356 puestos en
HUMEDA el exterior del mercado total 1190 puestos Ingresos
ZONA DE SERVICIOS
ZONA EXTERIOR ZONA HUMEDA

Flujos
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA SECA
ACCESO
Ilustración 9 Diagrama Funcional
Fuente: monofrafías.com
Básicamente se debe tener dentro del desarrollo de la

Rehabilitación del Mercado San Roque las siguientes zonas, en las
cuales se conecten directamente sin barreras arquitectónicas; con
varios accesos que conecten a las plataformas externas para el
comercio al aire libre
imagen 52 Diagrama Funcional

Fuente: Autor
39
3.11. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO 3.11.3. Zona Seca 3.11.5. Zona de Servicios
3.11.1. Zonas Húmedas Abarrotes Cuarto de Máquinas

 Frutas
Granos y semillas Guardianía
 Verduras
 Flores Vestidores
 Carnes Blancas y Rojas Bodegas

 Mariscos
Cuartos de Refrigeración
Depósito de Basura
Servicios Higiénicos Público
Cisterna
Zona de Carga y Descarga
imagen 55 Venta de Abarrotes
Montacargas
Fuente: www.nuestramirada.com
imagen 53 Flores
3.11.4. Zona Administrativa
Fuente: www.recetasycocina.com
Oficina
3.11.2. Zona Semi – Humeda
Patio de Comidas Sala de Juntas
Comedores Aulas de Capacitación
Refrescos Servicios Higiénicos imagen 57 Higiene Urbana Argentina
Fuente: www.skyscrapercity.com
3.11.6. Zona Exterior
Patio Maniobras
Jardines
Patios
Plazas de Acceso
Estacionamientos
imagen 56 Servicios Higiénicos Mercado de Lima Bahía de taxis y camionetas

Fuente: www.plazalimasur.com
imagen 54 Patio de Comidas Mercado de lima
Fuente: www.plazalimasur.com
40
imagen 62 Puesto de Frutas y verduras

imagen 58 Tennis Park Plaza
Fuente: Propia
Fuente: www.ospinas.com
Los Puestos para carnes y mariscos, se encuentran compuestos
3.11.7. Complementarios
por cuatro áreas de trabajo: congelador, área de lavado, área de
Guardería preparación y exhibición.
Subcentro de salud
UPC imagen 60 Tipología de Puestos
Galería de Arte Fuente: monografías.com
Sala de Eventos Los puestos de Granos se caracterizan por tener dos áreas de
exhibición y de almacenamiento
imagen 63 puestos de carnes y mariscos
Fuente: Propia
imagen 59 Guardería en Madrid

imagen 61 puesto granos
Fuente: www.ospcionis.com
Fuente: monografías.com
3.11.8. Tipología de Puestos Los puestos para la venta de frutas y verduras, se encuentran
compuestos por dos módulos: de exhibición de frutas y verduras
Se han establecido 4 tipos de puestos: Frutas y Verduras, granos,
independiente y de almacenaje.
carnes y mariscos, Papas
41
imagen 64 Análisis Plan Masa

Fuente: Propia
42
3.12. ANALISIS URBANO DEL PLAN MASA

 En la Imagen 64, se explica cómo es el Circuito
Turístico primero que nada se da a conocer la situación
actual en el sector, lo que tenemos es el boulevard 24
de Mayo que termina en la calle Imbabura, sin tener
ningún remate
imagen 67 Calle Loja Estado Actual

Fuente: Propia
imagen 66 vivienda por colapsar

Fuente: Propia
imagen 65 boulervard 24 de Mayo
Fuente: www.elcomercio.com
 Recuperación de la calle Loja, recuperación del Espacio
 La apropiación estratégica de viviendas que están por Público como áreas de integración, recreación y
colapsar, específicamente en la calle 24 de Mayo e cultura. El Centro de Desarrollo Comunitario en el Ex
Imbabura, esto nos permite convertir estas Colegio Central Técnico
construcciones abandonadas en espacios públicos,
plazas de recreación, plazas de uso múltiple etc. En el
Centro Histórico ya sea dado este tipo de apropiación
un ejemplo se da en la construcción que quedaba en
las calles José Mejía y calle Gabriel García Moreno otro
imagen 68 calle Loja Propuesta
es en el ex registro civil en las calles Guayaquil y la calle Fuente: Propia
José Mejía, todas estas apropiaciones se convirtieron
en plazas de uso múltiple
43
3.13. PLAN MASA POR SECTORES
1
2
3 4 7
6
5
PLANO 1 ORGANIZACIÓN URBANA DEL SECTOR

FUENTE: BASE CENTRO HISTÓRICO
44
3.14. DESCRIPCIÓN DE LOS SECTORES Para la Propuesta Urbana se plantea eliminar la Zona de Central Técnico dando una actividad de Centro de Capacitación
Tolerancia y transformar todo esta zona en espacios abiertos de Integral
Nuevo Proyecto de Hotel
Recreación como se hizo en el Parque Cumandá
El Penal fue construido por Thomas Reed en 1879 – 1882, en la
afueras de la ciudad de Quito, hoy después de más de 130 años
de existencia, su implantación se encuentra en pleno centro de la
ciudad, y su función de reclusorio ha sido extinguida, el Gobierno
de turno ha anunciado la recuperación del centro histórico uno de
los Proyectos es construir un Museo - Hotel de Lujo en este
Equipamiento
imagen 71 Mercado San Roque
Fuente: www.lahora.com.ec
Paso peatonal
imagen 70 Canchas de Ecuavoley
Fuente: Propia Esta es una infraestructura que se puede mejorar ya que es el

Mercado San Roque enlace para el mercado y la plaza 1 de Mayo, para la Propuesta es
imagen 69 Ex penal García Moreno
ampliarla para que abastezca no solo para peatones sino también
Lo que se plantea en este sector es darle vida de calidad, espacios
Fuente: especiales el comercio.com
para ciclo paseos (bicicletas) con una mejor pasarela Urbana de
abiertos con plazas que sirvan como exposición de Arte, un gran
calidad
estacionamiento subterráneo rehabilitarle al Mercado como
Recreación Sectorial, mas no como mayorista, Rehabilitar el ex Colegio
45
imagen 74 bulevard 01 de Mayo
Fuente: Propia
Calle Simón Bolívar
Esta Avenida va a servir de conexión con el nuevo Proyecto de

Museo Hotel y la iglesia de San Francisco, así cerrando el Circuito
Urbano, se Propone tratamiento a la vía bajar el nivel vehicular,
imagen 72 Paso Peatonal para que el peatón se apropie es este espacio darle un
Fuente: Propia tratamiento a la calzada incluyendo ciclo paseo áreas verdes etc.
imagen 73 Plataforma 01 de Mayo
Fuente: Propia
Plaza 1 de Mayo
En el planteamiento se propone que sirva de enlace para la

Conexión bulevar 24 de Mayo
conexión con el mercado y los diferentes equipamientos, esta
plataforma actualmente permanece sin darle uso únicamente dos Aquí se Propone seguir con el mismo concepto de bulevar hasta
días a la semana y solo hasta el mediodía, se propone espacios llegar al medio del viaducto ya que se va a conectar con la plaza 1
lúdicos de Mayo
46
imagen 76 propuesta calle Simon Bolivar
Fuente: www.lahora.com
Iglesia de San Francisco
La Propuesta es el tratamiento al entorno de la Plaza ya que es

Patrimonio de la Humanidad, para que sirva de conectividad hacia
el boulevard 24 de Mayo,
3.15. PLATAFORMAS EN EL MERCADO
Las diferentes Plataformas existentes en el Mercado nos dan una

pauta de la desorganización existente, para la propuesta estas
mismas plataformas nos servirán como espacios abiertos de imagen 75 Plataformas del Sector
encuentro con el peatón e incluso dar un nuevo equipamiento,
por ejemplo en la plataforma 10 de Agosto la inclusión de un gran
La plataforma Santo Domingo será convertida en un
estacionamiento, para que nos ayude a bajar un poco el nivel de
estacionamiento de un nivel subterráneo para los visitantes y
visitantes hacia el interior del Centro Histórico
clientes del mercado, ya que en la actualidad la gran demanda de
La plataforma 1 de Mayo que sirva como una conexión inmediata espacios para estacionarse crece cada día más existe la plataforma
con el boulevard 24 de Mayo y el Proyecto de Graduación, la 1 de Mayo que se convierte en una clave para unir todo el
transformación de las plataformas hacia espacios abiertos nos boulevard de la 24 de Mayo y el proyecto de Graduación
dará un carácter y una jerarquía al proyecto
47
1.16 Modelo Técnico Constructivo 1. Panel 300C,  Los paneles se fabrican en largos a medida hasta 6000mm
2. Soporte 300C, poligonal permitiendo una rápida instalación, especialmente en grandes
3.15.1. Sistema de Soporte Curvo para techos 3. Pieza de conexión de soporte poligonal
superficies y reduciendo en número de juntas al mínimo
 Techo cerrado de apariencia homogénea, con un sistema de
Falso techo curvo con paneles rectos es una propuesta de un 4. Pieza de alineación 300C
soporte oculto permitiendo que la curvatura de los paneles
5. 5acuelgue nonius determine la imagen del falso techo
diseño diferente. Este techo es posible utilizando el sistema
6. Cuegue varilla  Mismo sistema de montaje que los falsos techo estándar 300C
Multipanel y los sistemas 84B, 84 R, 70U y 300C permitiendo una fácil transición de falso techo curvo a plano
7. Pieza de fijación
utilizando el mismo panel
Características:  Existe una pieza de fijación del panel que permite una conexión
sólida de los paneles a la vez que siguen siendo desmontables e
 Producto y proceso de fabricación estándar, facilitando que la incluso abatibles permitiendo un fácil acceso al plenum
solución del falso techo curvo de aluminio sea muy efectiva en  Como alternativa, existe un soporte segmentado para permitir la
coste instalación del falso techo curvado en la otra dirección
 Los soportes curvos permiten formar techos cóncavos, convexos u
ondulados
 Paneles anchos o estrechos, largos a medida hasta 6000mm
permitiendo una rápida instalación y reduciendo al mínimo el
número de juntas entre paneles
 Falsos techos abiertos o cerrados utilizando un sistema de soporte
oculto, permitiendo la curvatura de dicho soporte para
determinar la apariencia del falso techo
 El mismo sistema de fijación que en los techos planos estándar
permite una fácil transición entre ambos sistemas utilizando el imagen 78 Cubierta Curva
mismo panel
Fuente: Hunter Douglas
1. Llama de techo
2. Soporte flexible
3.15.2. Paneles Curvos

imagen 79 Cubierta Curva
Los paneles curvos de 300mm de ancho se fabrican a medida
hasta un máximo estándar de 6000mm. Son fáciles de instalar en
el soporte estándar 300C 1. Panel 300C curvo
2. Soporte
Características
3. Pieza unión y soporte
 Producto y proceso de fabricación estándar facilitando una 4. Pieza unión de paneles
solución para cada falso techo curvo ajustada en el coste
5. Nudo que cuelga
 Paneles curvos que posibilitan techos cóncavos, convexos y
ondulados con un radio mínimo de 1000mm, produciendo efectos
imagen 77 detalle de cubierta
visuales y la posibilidad de disponer de un falso techo a diferentes
alturas
48
3.16. Programación Arquitectónica
49
50
51
52
53
3.18. INFRAESTRUCTURA  Reubicación voluntaria de comerciantes mayoristas

y minoristas del mercado, a otro sector de la
 Un Edificio Central de 24.768 m2, en dos plantas y
ciudad.
subsuelo, segmentado en medios niveles que se
 Reubicación de los comerciantes de la calle Loja
articulan por múltiples escaleras
hacia el interior del mercado
 Plataformas cubiertas y abiertas alrededor del
 Reubicación de las 2 asociaciones de muebles
edificio central, con un total de 19.090 m2
dentro del sector
 Servicios: guardería, UPC, SSHH, estacionamiento
 Modernización y rehabilitación urbano
compartido con ventas
arquitectónica de la infraestructura existente
 Edificación Patrimonial de la Escuela de Artes y
Oficios
 Calles de los frentes Sur y Oeste ocupada por
comerciantes, así como los pasos peatonales.
imagen 80 vías de acceso

3.17. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD 

 Problemas de tráfico peatonal y vehicular, por

descontrolada presencia de camionetas y buses

 Invasión de las aceras y calzadas por los comerciantes

 Insalubridad, presencia de delincuentes y venta de droga

en los alrededores del mercado

 Destrucción del espacio público

PLATAFORMA AREA Puestos

m2
Los Choclos 2800 89 
10 de Agosto 2400 444 
La Ecuatoriana 2500 208 
Santo Domingo 3300 142

Puerta del Sol y Central 3990 2
Técnico 
Elefante Blanco 800 7

imagen 81 Mercado San Roque
1 de Mayo 3300 256
Fuente: Propia
54
4. BIBLIOGRAFÍA 5. NETGRÁFICA
 Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial 2012  Proyecto de Revitalización del Centro Histórico de
– 2022 Quito consultado el Día (02 de septiembre de 2014)
 Boletín Estadístico Mensual ICQ web: http://www.habitatyvivienda.gob.ec
 Proyecto de Revitalización del Centro Histórico  Proyecto de Remodelación del Mercado Municipal de
 El Concepto del Diseño Arquitectónico (parte 1 ) Autor: Atarazanas /Aranguren & Gallegos Arquitectos
Er*+-nesto Miranda Méndez consultado el día 21 de Enero de 2015
 Arquitectura, Mercado y Ciudad: Granada mediados web: http://www.plataformaarquitectura.cl
del siglo XVI: Autor: Rafael López Guzmán Galera

Mendoza  Edificio Mercado Municipal y Espacio Público Rubí
 Revista Trama Plan de construcción de Mercados, consultado el día 23 de Enero de 2015
Planificación y Urbanismo, Quito, n14 Web: www.plataformaarquitectura.
 Revista Trama, Quito Mercados Municipales 1era  Mercado La Barceloneta consultado el día 28 de Enero
E/tapa, Arquitectura, Quito, n#3 2015 web www.plataformaarquitectura.
 Revista Escala, Plaza de Mercado, #20 editorial 2da  Rehabilitación consulta 05 de Febrero 2015 web
edición Bogota Tomo II www.construmática.com
 Revista Escala, El Sitio Mercado #88 editorial 2da  Historia de Quito consultado 08 de Febrero 2015
edición Tomo VII web: www.monografías.com
 Ortiz, Alfonzo Arquitecto, Historia de los Mercados en

la ciudad de Quito )29 de Abril 2010
55

T Uce 0001 0096 PDF

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

T Uce 0001 0096 PDF

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMOS

“MEJORAMIENTO URBANO Y REHABILITACIÓN INTEGRAL DEL MERCADO SAN ROQUE DE QUITO”

TRABAJO DE FIN DE CARRERA PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO

AUTOR: Lenin Vinicio Cadena Sánchez

TUTOR: Arq. Oswaldo Altamirano Silva

Tutor:Arq. Altamirano Silva Oswaldo Tutor: Arch. Altamirano Silva Oswaldo

Año: 2014 – 2015 Year: 2014 – 2015

DESCRIPTORS: PICHINCHA - QUITO – URBAN REVITALIZATION - PARKING – TOURIST CIRCUIT -

1.1 ANTECEDENTES 1.1.2. RESEÑA HISTÓRICA

ante un problema planteado. antaño y del que se puede disfrutar en la actualidad.

imagen 4.- imagen de quito

“El centro histórico de Quito se encuentra ubicado en el

El mercado era diario en Quito, por lo tanto también

chusma velasquista, y ahí se fue disolviendo ese espíritu

1.2.5. ADMINISTRACIONES ZONALES

imagen 15 Plaza La Victoria El Distrito de Quito está dividido en Administraciones Zonales

Tabla 1 Zonas Metropolitanas

imagen 14 Monasterio Y plaza Santa Clara ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA

ADMINISTRACIÓN ZONA VALLE DE LOS CHILLOS

ADMINISTRACIÓN ZONA QUITUMBE

CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA.

No. 01 Nov / 2011

imagen 17 Administraciones Zonales

Como vemos Quito está conformado por 8 administraciones

Metropolitano de Quito está dividida en Parroquias. Quito D.M. Fuente: INEC

tiene 65 parroquias. 32 urbanas (que conforman la "ciudad de

Las tres actividades más importantes son Comercio, Industria

La población étnica de la ciudad es marcado por un aspecto

Según las cifras presentadas por el Instituto Nacional de

Mestizos y Blancos (88,15%)

Afro ecuatorianos (4,70%)

1.2.10. LAS CONDICIONES DE VIDA EN EL BARRIO SAN

PROBLEMA CAUSA DESCRIPTOR SOLUCIÓN

Los tiempos cambian y la mayoría de la Este equipamiento hay que

Gasolinera que permanece cerrado La falta de espacio para circulación de los

Todos estos artesanos deberían

Lavandería Ermita este equipamiento se puede reestructurar para

1.4.2. Ventas en las aceras

imagen 24 Venta en aceras frutas

imagen 21 Lavanderías de Ermita

imagen 23 Venta en Aceras Comida

imagen 22 Lavanderías la Ermita

imagen 28 Plataforma 01 de Mayo

Fuente: Propia imagen 30 Plataforma 01 de Mayo

Fuente: Propia Fuente: Propia

1.4.3. Plataforma 1 de Mayo

imagen 27 Plataforma 01 de Mayo imagen 31 Plataforma 01 de Mayo

1.4.5. Falta de estacionamientos

imagen 33 Espacios Abandonados

imagen 32 Espacios Abandonados

Espacios abandonados en la parte posterior del ex Colegio Central

en la cuales existe actualmente una inseguridad en esta zona, la Fuente: Propia

Terminal de Cumandá, ya que en este sector existen bastante Fuente: Propia

imagen 36 Falta de Estacionamientos

Fuente: Propia Fuente: Propia Fuente: Propia

1.4.6. Lugar de Tolerancia

imagen 41 Recreación + Tolerancia

que ha crecido considerablemente tanto al sur como al norte, en

imagen 43 Avenida Mariscal Sucre

imagen 42 Ejes Principales centro Histórico

datos de la Unidad de Policía Comunitaria (UPC) aún están

En la realidad diaria de las condiciones internas y externas del