CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE UN LOTE DE

TERRENO Y VENTA DE LA PROPIEDAD DE LAS MEJORAS

Transferencia de un lote de terreno y la venta de la propiedad de las mejoras, que

otorgan de una parte don: DELFÍN FLORES AGOSTA, identificado con DNI N°
17804996, de ocupación soldador metal mecánico, con domicilio en la esquina 14
de Agosto y Camino Ceremonial al Trópico s/n A-l Villa Huanchaco, comprensión
del distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo, al señor Delfín Flores ^costa, en
adelante se le denominará el TRANSFERENTE DE LA POSESIÓN Y VENTA DE
LAPROPIEDAD DE LAS MEJORAS; y de la otra parte, los señores ESTEBAN
MORENO LOLOY, con DNI N° 26950656 y doña NOEMÍ I. VARELA SIMÓN DE
MORENO, con DNI N° 40520818, ambos con domicilio en la Mz. 3, Lte. 2 pasaje
central Villa Huanchaco, Huanchaco, a quienes en adelante se les denominará los
ADQUIRIENTES DE LA POSESIÓN Y LA PROPIEDAD DE LAS MEJORAS, bajo
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El transferente de la posesión y propiedad de las mejoras declara ser

único y exclusivo propietario del área de terreno urbano ubicado en el sector Villa
Huanchaco - Huanchaco de la Mz.3, el mismo que tiene una extensión de 7,000
m2, cuyo derecho de propiedad lo acredita con el contrato de transferencia de
posesión y la propiedad de las mejoras, otorgado por la Comunidad Campesina de
Huanchaco.

SEGUNDA: En mi condición de propietario del área de terreno antes descrito,

cedo en venta real y enajenación perpetua a favor del comprador, parte del lote de
terreno, el mismo que se encuentra signado como Mz. 3 lote 11 con un área de
204 m2, para que lo destinen a casa habitación, por el precio de S/ 34,000.00
(treintaicuatro mil y 00/100 nuevos soles) el mismo que será pagado de manera
contante y sonante, en su totalidad.

TERCERA: El bien inmueble en mención está siendo cancelado en su totalidad y a

la vez entregado a los adquirientes.

CUARTA: La venta del inmueble descrito anteriormente se realiza ad corpus, y

comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires,
vuelos construcciones que sobre él existieran y todo lo que de hecho y por
derecho le corresponda actualmente o puede corresponder le en el futuro, sin
limitación alguna asegurando el vendedor que sobre el inmueble no pesa ningún
gravamen, medida judicial o extra judicial que limite o restrinja el derecho de
propiedad y libre disposición. Los límites del terreno son: por el frente que mide 12
mL, limita con un pasaje; por el fondo que mide 12mL, limita con propiedad del Sr.
Gricelio Terry Ponte; entrando por la derecha con 17mL, limita con propiedad del
señor Delfín Flores Acosta, y entrando por la izquierda con 17 mL, limita con la
 propiedad del señor Elmer Enrique Huacanjulca Sánchez, haciendo un total de
204 m2 (doscientos cuatro metros cuadrados).

QUINTA: El comprador o adquiriente queda facultado para recurrir a cualquier

institución pública a solicitar la instalación de sus servicios, igualmente, a realizar
gestiones para regularizar la titulación del predio objeto de compra venta en
estricta coordinación con el transferente y visto bueno del transferente vendedor o
su representante.

SEXTA: Ambos contratantes debidamente enterados de los términos y

condiciones del contrato, lo aceptamos en todas y cada una de sus partes y se
obligan a su fiel y estricto cumplimiento.

Firmado en Trujillo a los 18 de Agosto del año 2017. Para dar mayor constancia
firmamos.

_______________________ ____________________________Noe_____________________
Esteban Moreno Loboy mí I. Varela Simón De Moreno Delfín Flores Acosta
DNI N° 26950656 DNI N° 40520881 DNI N°17804996

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