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UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES


ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS
DEPARTAMENTO DE DERECHO PRIVADO

CURSO: DERECHO CIVIL: CONTRATOS

GRUPO: 8

CICLO: I-2018

DOCENTE: LIC. MANUEL ALEJANDRO CEA

CONTENIDO: CLÁUSULAS DE LOS CONTRATOS

INTEGRANTES:
ARGUETA LÓPEZ, SILVIA DEL CARMEN AL15048
ÁVILA HERNÁNDEZ, MARCELA VALERIA AH16028
CAMPOS DE MADRID, YOLANDA ISABEL CM05095
GÁMEZ PÉREZ, IRIS MARINA GP15019
GUARDADO ORTIZ, ELSA ABIGAIL GO15011
MONGE HERNÀNDEZ, ANDREA LISBETH MH15021
RAMÍREZ LOZANO, KENNY ISABEL RL16018
RAMOS HERNÀNDEZ, CARLOS WILSON RH16015
VIDES VÁSQUEZ, BRENDA LISSETH VV16017

CIUDAD UNIVERSITARIA, MARTES 13 DE FEBRERO DE 2018.


INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo se han identificado los diferentes tipos de contratos que se


regulan en nuestro código civil, identificando las cláusulas esenciales, que si no se
expresan en el acto jurídico este no puede prosperar, ya que son primordiales
para identificar a que se están obligadas las partes; y las cláusulas naturales que
pueden ser suplidas o complementadas por la ley al encontrarse implícitas en los
diferentes tipos de contratos, además, se ha determinado la respectiva base legal
de estas, así también, se han elaborado posibles cláusulas accidentales que se
podrían presentar o establecer en esos mismos contratos en las cuales las partes
pactan aumentando o disminuyendo efectos u obligaciones en el acto celebrado,
en donde las consecuencias es que no pueden exigirse.
OBJETIVOS

GENERAL

● Aplicar e identificar en cada uno de los Contratos regulados en nuestra


legislación las diferentes tipos de cláusula así como también ejemplificar
cada una de las cláusulas.

ESPECÍFICOS
● Identificar las cláusulas esenciales y naturales que poseen los contratos.

● Establecer cláusulas accidentales que podrían surgir en los contratos.

● Conocer la importancia de cada tipo de cláusula para poder aplicarlas en un


contrato.
CONTRATO CLÁUSULA CLÁUSULA CLÁUSULA ACCIDENTAL
ESENCIAL NATURAL

La entrega de una Recae siempre Tiempo estipulado de la


cosa raíz. Art. sobre un bien entrega de la cosa.
2181 C.C inmueble. Art.
ANTICRESIS 2183 C.C Se pagará con los frutos
Que se pague con obtenidos y no con los
sus frutos. Art. Debe constar en intereses.
2181 C.C escritura pública.
Art. 2191 C.C

Entrega de la Valor de la cosa. Entrega del precio y valor


cosa. Art 1597 Art. 1612 C.C establecido sobre la cosa.
C.C
COMPRAVENTA Precio de la cosa El vendedor tiene que
Precio de la cosa. dada. Art. 1612 transferir la propiedad al
Art. 1597 C.C C.C comprador.

· La
responsabilidad · El fiador no · Se le cobrara la deuda al
ajena. Art. 2068 C. puede obligarse fiador antes que pase seis
C. a más de lo que meses sin el pago del
el deudor debe. principal deudor.
FIDEICOMISO · Pueden haber Art. 2093 C.C.
dos o más · Los derechos y · Si el principal deudor no
personas obligaciones de paga se le cobrará el 50%
convertidas en los fiadores son a cada fiador.
fiador. Art. 2068 transmisibles a
C.C. sus herederos.
Art. 2102 C.C
· Obligación a · La pensión de · Cuando el obligado
título oneroso. Art. la renta vitalicia muera, su esposa seguirá
2020 C.C no podrá ser sino dando el beneficio al
solo con dinero. favorecido.
CONTRATO · Se puede Art. 2023 C.C
ALEATORIO: constituir a dos o · El obligado dará $500
RENTA más personas que · Para cobrar el mensuales al favorecido.
VITALICIA gocen de ella. Art. pago se tendrá
2021 C.C que probar la
vida de la
persona
favorecida.
Art. 2031 C.C

·Se constituirá por ·Si un heredero En caso de vender frutos


los derechos de se aprovecha de de la herencia deberá
crédito Art. 1621 los frutos (ya sea pagar en un límite de 1
C.C vendiendo año 6 meses lo gastado y
efectos una cantidad de 5,000
·La notificación de hereditarios o de dólares como
LA CESIÓN DE la cesión debe otras formas) indemnización por los
DERECHOS hacerse con Reembolsará el daños y perjuicios
exhibición del valor al ocasionados
título cesionario y el
Art. 1693 C.C cesionario
deberá
indemnizar.
Art. 1700 C.C
·La prenda debe ·Al deudor se le ·El acreedor no puede
estar restituirá la servirse de la prenda,
constituida por cosa al sin el consentimiento del
una cosa cancelar el deudor. Pero el deudor
mueble. total de la autoriza al acreedor
Art. 2134 C.C deuda. Art. para que pueda hacer
2146 C.C uso de la prenda para
·Debe entregarse obtener un beneficio
la cosa al económico siempre y
PRENDA acreedor. Se ·El acreedor cuando ese beneficio le
considerará por obligación sea disminuido a la
constituido el debe guardar deuda.
contrato cuando y conservar el Art. 2145 C.C
se entregue la estado de la
prenda. prenda ·Se extingue el derecho
Art. 2136 C.C mientras esté de prenda cuando la
en su poder. propiedad de la cosa
Art. 2144 C.C empeñada pasa al
acreedor por cualquier
título. Pero el acreedor
acuerda entregar la
prenda al deudor
aunque éste reciba el
derecho de propiedad.
Art. 2156 CC.

· La obligación · La fianza El deudor principal pagará


subsidiaria que legal y la judicial la lo que habían acordado
trae el fiador se sujetan a las más la diferencia del dinero
Art. 2086 C.C mismas reglas a la persona que responde
que la a la obligación; siempre y
· La obligación convencional cuando exista un aumento
LA FIANZA de Dar que asume Art. 2087 inc. 3 de interés a favor del
el fiador relativa al C.C creador; caso contrario
pago de la cosa pagará lo que al inicio se
debida pactó.
Art 2088 C.C
· Una cosa · Si no hubiera · Si el mutuante paga
fungible y la fijado el término dentro de los seis meses
restitución de la para el pago no antes de la fecha acordada
otra cosa fungible habrá derecho estará exento de intereses
del mismo género de exigir dentro
y calidad. de los diez días · El mutuante tiene un año
EL MUTUO Art. 1954 C.C subsiguientes a de plazo establecido si no
la entrega lo hace en este tiempo los
· La entrega de la Art. 1958 C.C intereses incrementarán en
tradición y la un cincuenta por ciento.
tradición que · Podrá el
transfiere el mutuario pagar
dominio la suma
Art 1955 prestada, antes
del término
estipulado, salvo
que se hayan
pactado
intereses

·La delegación ·El mandatario


no autorizada o responde · Disminución del interés
no ratificada hasta de la legal cuando Toma
expresa o culpa leve en dinero prestado por
tácitamente por el parte del mandante.
el mandante no cumplimiento · Vender un inmueble
da derecho a de su con el 50% de interés
MANDATO terceros contra encargo. Art. a favor de mandante.
el mandante por 1.889
los actos del
delegado Art. ·El mandatario
1896 CC se ceñirá
rigurosament
·El mandato para e a los
vender, términos del
hipotecar o mandato
constituir fuera de los
cualquier casos en que
derecho real o las leyes lo
personal en autoricen
inmuebles , para obrar de
deberá deberá otro modo .
constituirse por Art. 1.891 CC
medio de un
poder. Art. 1902
CC

· La donación es · Si el donatario · Establecer al donatario la


una transferencia no notifica que prohibición de enajenar los
de bienes, Art. acepta la bienes donados. Art. 1303
1265 C.C. donación esta es C.C.
revocable, Art.
· Debe ser 1287 C.C. · El donante de todos sus
aceptada por el bienes, y que no deja para
DONACIÓN que la recibe, Art. · El que repudia su subsistencia puede
IRREVOCABLE 1265 C.C. la donación no obligar al donatario a que
está donando de los bienes donados o
Art. 1273 C.C. propios le asigne a título de
propiedad o de usufructo
mientras él viva, Art. 1284
C.C.

· Debe existir un · En el litigio al · El acuerdo transaccional


derecho llegar a un se presenta por escrito
controvertido o acuerdo sobre la antes de la audiencia por
susceptible de ser pretensión escrito.
controvertido. Art. procesal una vez 404-CAM-2013.
2192 C.C. homologado por
el tribunal tendrá
· Que las partes el efecto de cosa · Las partes transigentes se
TRANSACCIÓN se hagan juzgada. Art. obligan al saneamiento aun
concesiones 2206 C y 132 cuando es solo sobre una
recíprocas, Art. CPCM cosa litigiosa y no han dado
2192 C. especies no comprendidas
· No vale la en el pleito. Art. 2211
transacción
sobre derechos
ajenos o sobre
derechos que no
existen Art. 2198
C.C.
Entrega de una Supone siempre Que el acreedor se sirva de
cosa mueble a un una obligación la prenda.
acreedor, art. principal a que
2134 C.C. accede, art. 2135 Que el acreedor pueda
C.C. quedarse con los aumentos
Ser una seguridad que la prenda haya recibido
PRENDA del crédito para el La cosa solo de la naturaleza o el
acreedor, art. puede ser tiempo.
2134 C.C. empeñada por
quien tiene la
facultad para
hacerlo, art 2137
C.C.

Derecho sobre un Debe inscribirse Que la hipoteca no se


inmueble a favor la hipoteca en el extenderá a los aumentos y
HIPOTECA de un acreedor Registro de mejoras de la cosa
para la seguridad Hipotecas, art. hipotecada.
de su crédito, art. 2160 C.C.
2157 C.C. Que el dueño de los bienes
Se extiende a gravados con hipoteca no
El inmueble sigue todos los pueda enajenarlos o
permaneciendo en aumentos y hipotecarlos mientras se
poder del deudor, mejoras que conserve la hipoteca con el
art. 2157 C.C. recibe la cosa acreedor.
hipotecada, art.
2169 C.C.
·La entrega de la ·Por el mero ·Le entrego mi Carro a
cosa corporal y depósito no Juan puede usarlo
mueble y la se confiere al cuando quiera pero no
restitución en depositario la lo puede llevar a la
especie facultad de Playa
Art.1968 usar la cosa ·Le entrego mi
depositada sin televisión a Maria pero
·La entrega del permiso del no puede poner cable.
EL DEPÓSITO depositante al depositante
depositario Art. 1977
Art. 1969 ·La obligación
de guardar la
cosa
comprende la
de respetar
los sellos y
cerraduras del
bulto que la
contienen
Art.1980

·La delegación ·El mandatario


no no responde · Disminución del interés
autorizada o no hasta de la legal cuando Toma
ratificada culpa leve en dinero prestado por
expresa o el parte del mandante.
tácitamente por cumplimiento · Vender un inmueble
MANDATO el mandante no de su con el 50% de interés
da derecho a encargo. Art. a favor de mandante.
terceros contra 1.889
el mandante por
los actos del ·El mandatario
delegado Art. se ceñirá
1896 CC rigurosament
e a los
·El mandato para términos del
vender, mandato
hipotecar o fuera de los
constituir casos en que
cualquier las leyes lo
derecho real o autoricen
personal en para obrar de
inmuebles, otro modo.
deberá Art. 1.891 CC
constituirse por
medio de un
poder. Art. 1902
CC

· El ·El ·El arrendatario no tendrá


arrendamiento arrendatario derecho de mudar la
es susceptible tiene forma de la cosa
de cosas derecho a arrendada. Más el
corporales o hacer uso arrendador autoriza que
incorporales. de la cosa el arrendatario pueda
Art. 2704 C. en arriendo. mudar una parte de la
Art. 1712 C. cosa arrendada. Art.
·Las partes y el 1716
ARRENDAMIENT están arrendador
O obligadas tiene ·El pago del precio o
recíprocament derecho a renta se hará en los
e. Art. 1703 C. que se le periodos estipulados.
pague. Art. Las partes acuerdan
1730 C. que se pagará cada
año. Art. 2132
·El arrendatario
es
responsable
no solo de su
propia culpa.
Art. 1729 C.
·La existencia de · Se cumplirá ·La disminución de un
un conflicto según las 10% de la renta del
entre las partes reglas de inmueble por mala
(art. 246 ejecución de condición del mismo.
C.P.Cm). la sentencia
(art. 254 ·El pago de una
CONCILIACIÓN ·El arreglo C.P.Cm). indemnización mensual
parcial o total durante un año a
de un conflicto · Si en la cambio de no
por ambas conciliación demandar..
partes (art.248 hubiese
C.P.Cm). avenencia,
cada parte
abonará sus
gastos, y los
comunes por
mitad. Los
gastos de las
certificaciones
serán del que
las pidiere
(art. 252
C.P.Cm).
CONCLUSIONES

● Cada uno de los contratos establecidos en nuestro Código Civil vigente


contiene o puede contener los diferentes tipos de cláusulas que son las
cláusulas esenciales, las cláusulas naturales y las cláusulas accidentales.
● De las cláusulas esenciales advertimos que nunca pueden dejar de existir
en cualquier contrato, es fundamental para que los contratos surtan efectos
que estas estén presentes, si no puede considerarse nulo.
● Las cláusulas naturales no es necesario que se expresen en los contratos
por la razón que el legislador ya lo reguló en el Código Civil, por lo tanto, si
se mencionan o no en el contrato dichas cláusulas no existe algún efecto
negativo dentro del contrato.
● y por último encontramos las cláusulas accidentales en la que las partes
contratantes aumentan o disminuyen efectos u obligaciones en el acto
celebrado (término, plazo y modo).