VALOR DE TERRENO

Zona Homogenea Tipo de Via Servicios Inclinacion Superficie predio

1 piedra /m2 todos plano
48.29 1.00 1 276.16 13335.77
VALOR CONSTRUCCION B.I. Lote 13335.77
BLOQUE ANTIGÜEDAD Const. Sup Tipologia , B.I Construccion 0.00 IMPUESTO
B-1 1.000 645 0 B.I total 752445.00 2633.56
B-2 1.000 1,033 0
B-3 1.000 645 0
B-4 1.000 645 0 4 1995 104965.56
B-5 0.975 383 0 2007 647479.34
B-6 1.000 645 0 752444.90
B-7 1.000 645 0 0.10
B-8 1.000 383 0
B-9 1.000 61 0 22573.35
B-10 1.000 645 0 1881.11
B-11 1.000 383 0
B-12 1.000 61 0
B-13 1.000 1033 0
B-14 1.000 1553 0
B-15 1.000 0
TOTAL COSNT. 0.00
3232727 100
 DESDE B.I. 1597364 34381 1.0635293361
B.I. TABLA RESTA B.I - TABLAS
13651395.93 1597364 12054031.93
180810.47895 *1,5%
190660 IMPUESTO DET.

190660 33613 157047

93470 35230 58240
46870 34381 12489
331000 227776
Tipo de Via Servicios Inclinacion Superficie predio
SUP. Lote Constante 0,20 plano VALOR/M2
51621 0.4 0.9 5 92917.80 Bs.

TIPOLOGIA CONT. Plano Inclinado Muy Inclinado

MARGINAL 58 1 0.9 0.8
INTERES SOCIAL 366
ECONOMICO 616 0.2 0.2 0.2 0.2
BUENO 986 agua luz telef. Alc. minimo 2
MUY BUENO 1482 0.4 0.6 0.8 1
LUJOSO 2223
PROPIEDAD HORIZONTAL %
ECONOMICO 1238 1976.03 100
BUENO 1489 1755.702655 88.85
MUY BUENO 1991
LUJOSO 2736

RANGO DE ANTIGÜEDAD COEF./DEPRECIACION

0 a 5 1.000
6 a 10 0.975
11 a 15 0.925

16 a 20 0.900
21 a 25 0.850
26 a 30 0.800
31 a 35 0.750
36 a 40 0.700
41 a 45 0.650
46 a 50 0.600
50 a adelante 0.550
 VALOR TERRENOS
GESTION ZONA HOM. ASFALTO ADOQUIN CEMENTO ENLOCET. PIEDRA RIPIO TIERRA
2008 1 145.83 132.7 117.174 101.5 83.09 73.28 62.66
2008 2 123.4 111.2 99.17 85.9 69.79 62.71 51.47
2008 3 101.6 93.26 84.64 72.83 58.57 51.13 42.78
2008 4 94.01 74.24 65.3 56.03 46.09 36.86 30.5
2008 5 52.52 47.38 42.16 36.35 27.66 26.08 20.91
5.94 4
152 102.356902357
 TABLAS APLICADAS PARA LA GESTION 2011
TABLA DE VALUACION TERRENOS

GESTION ZONA ASFALTO ADOQUIN CEMENTO ENLOSETADO

10% IMP. -10% 2011 1 145.83 132.7 117.17 101.5
263.356 2370.202 IMP. 0.35% 2011 2 123.4 111.2 99.17 85.9

I.T. 3.00% 2011 3 101.6 93.26 84.64 72.83

I.C . 0.25% 2011 4 94.01 74.24 65.3 56.03
2011 5 52.52 47.38 42.16 36.35

TABLA DA VALUACION CONSTRUCCION

GESTION TIPO VALOR M2
2011 30 2223 LUJOSO
2011 31 1482 MUY BUENO
H 2011 32 986 BUENA
 2011 32 616 ECONOMICO
32 2011 33 366 INTERES SOCIAL
< 2011 35 58 MARGINAL
2011 40 2736 LUJOSO
2011 41 1996 MUY BUENO
2011 42 1489 BUENA
2011 43 1238 ECONOMICO

ESCALA IMPOSITIVA
GESTION DESDE HASTA CUOTA_FIJA
2011 0 479788 0
2011 479789 959575 1679
2011 959576 1439361 4078
2011 1439362 En adelant 8876

APLICANDO EL FACTOR DE INCREMENTO 1.04772

TABLA DE VALUACION TERRENOS
ZONA
GESTION HOMO ASFALTO ADOQUIN CEMENTO ENLOSETAD
2012 1 152.79 139.03 122.76 106.34
2012 2 129.29 116.51 103.90 90.00
2012 3 106.45 97.71 88.68 76.31
2012 4 98.50 77.78 68.42 58.70
2012 5 55.03 49.64 44.17 38.08
TABLA DA VALUACION CONSTRUCCION
GESTION 2007 2012
1.07955 1.04772
TIPO VALOR M2 VALOR M2
30 2,223 2,329
31 1,482 1,553
32 986 1,033
33 616 645
34 366 383
35 58 61
40 2,736 2,867
41 1,996 2,086
42 1,489 1,560
43 1,238 1,297

ESCALA IMPOSITIVA
GESTION DESDE HASTA CUOTA_FIJA
2008 0 500,428 0
2008 500,429 1,000,855 1,751
2008 1,000,856 1,501,281 4,254
2008 1,501,282 En adelante 9,258
APLICANDO EL FACTOR DE INCREMENTO 1.04772
TABLA DE VALUACION TERRENOS
ZONA
GESTION HOMO ASFALTO ADOQUIN CEMENTO ENLOSETAD
2012 1 152.79 139.03 122.76 106.34
2012 2 129.29 116.51 103.90 90.00
2012 3 106.45 97.71 88.68 76.31
2012 4 98.50 77.78 68.42 58.70
2012 5 55.03 49.64 44.17 38.08

TABLA DA VALUACION CONSTRUCCION

GESTION 2007 2012
1.07955 1.04772
TIPO VALOR M2 VALOR M2
30 2,223 2,329
31 1,482 1,553
32 986 1,033
33 616 645
34 366 383
35 58 61
40 2,736 2,867
41 1,996 2,086
42 1,489 1,560
43 1,238 1,297
ESCALA IMPOSITIVA
GESTION DESDE HASTA CUOTA_FIJA
2008 0 500,428 0
2008 500,429 1,000,855 1,751
2008 1,000,856 1,501,281 4,254
2008 1,501,282 En adelante 9,258
 LA GESTION 2011

PIEDRA RIPIO TIERRA

83.09 73.28 62.66
69.79 62.71 51.47

58.57 51.13 42.78

46.09 36.86 30.5
27.66 26.08 20.91

BUENO
OMICO
ES SOCIAL

BUENO

OMICO

PORCENTAJE EXCEDENTE
0.35 1
0.5 479,788
1 959,576
1.5 1,439,361

PIEDRA RIPIO TIERRA

87.06 76.78 65.65
73.12 65.70 53.93
61.36 53.57 44.82
48.29 38.62 31.96
28.98 27.32 21.91
LUJOSO
MUY BUENO
BUENA
ECONOMICO
INTERES SOCIAL
MARGINAL
LUJOSO
MUY BUENO
BUENA
ECONOMICO

PORCENTAJE EXCEDENTE
0.35 1
0.50 500,428
1.00 1,000,855
1.50 1,501,281
PIEDRA RIPIO TIERRA
87.06 76.78 65.65
73.12 65.70 53.93
61.36 53.57 44.82
48.29 38.62 31.96
28.98 27.32 21.91

LUJOSO
MUY BUENO
BUENA
ECONOMICO
INTERES SOCIAL
MARGINAL
LUJOSO
MUY BUENO
BUENA
ECONOMICO
PORCENTAJE EXCEDENTE
0.35 1
0.50 500,428
1.00 1,000,855
1.50 1,501,281
 TABLAS APLICADAS PARA LA GESTION 2011
TABLA DE VALUACION TERRENOS

GESTION ZONA ASFALTO ADOQUIN CEMENTO ENLOSETADO

2011 1 145.83 132.7 117.17 101.5
2011 2 123.4 111.2 99.17 85.9
2011 3 101.6 93.26 84.64 72.83
2011 4 94.01 74.24 65.3 56.03
2011 5 52.52 47.38 42.16 36.35

TABLA DA VALUACION CONSTRUCCION

GESTION TIPO VALOR M2
2011 30 2223 LUJOSO
2011 31 1482 MUY BUENO
2011 32 986 BUENA
2011 32 616 ECONOMICO
2011 33 366 INTERES SOCIAL
2011 35 58 MARGINAL
2011 40 2736 LUJOSO
2011 41 1996 MUY BUENO
2011 42 1489 BUENA
2011 43 1238 ECONOMICO

ESCALA IMPOSITIVA
GESTION DESDE HASTA CUOTA_FIJA
2011 0 479788 0
2011 479789 959575 1679
2011 959576 1439361 4078
2011 1439362 En adelante 8876

APLICANDO EL FACTOR DE INCREMENTO 1.04772

TABLA DE VALUACION TERRENOS
ZONA
GESTION HOMO ASFALTO ADOQUIN CEMENTO ENLOSETAD
2012 1 152.79 139.03 122.76 106.34
2012 2 129.29 116.51 103.90 90.00
2012 3 106.45 97.71 88.68 76.31
2012 4 98.50 77.78 68.42 58.70
2012 5 55.03 49.64 44.17 38.08

TABLA DA VALUACION CONSTRUCCION

GESTION 2007 2012
1.07955 1.04772
TIPO VALOR M2 VALOR M2
 30 2,223 2,329
31 1,482 1,553
32 986 1,033
33 616 645
34 366 383
35 58 61
40 2,736 2,867
41 1,996 2,086
42 1,489 1,560
43 1,238 1,297

ESCALA IMPOSITIVA
GESTION DESDE HASTA CUOTA_FIJA
2008 0 500,428 0
2008 500,429 1,000,855 1,751
2008 1,000,856 1,501,281 4,254
2008 1,501,282 En adelante 9,258
A LA GESTION 2011

PIEDRA RIPIO TIERRA

83.09 73.28 62.66
69.79 62.71 51.47
58.57 51.13 42.78
46.09 36.86 30.5
27.66 26.08 20.91

UY BUENO

CONOMICO
NTERES SOCIAL

UY BUENO

CONOMICO

PORCENTAJE EXCEDENTE
0.35 1
0.5 479,788
1 959,576
1.5 1,439,361

PIEDRA RIPIO TIERRA

87.06 76.78 65.65
73.12 65.70 53.93
61.36 53.57 44.82
48.29 38.62 31.96
28.98 27.32 21.91
LUJOSO
MUY BUENO
BUENA
ECONOMICO
INTERES SOCIAL
MARGINAL
LUJOSO
MUY BUENO
BUENA
ECONOMICO

PORCENTAJE EXCEDENTE
0.35 1
0.50 500,428
1.00 1,000,855
1.50 1,501,281