EJERCIOS SOBRE VALOR PRESENTE NETO Y TASA INTERNA DE RETORNO

1. El señor Pablo invierte hoy $3.500.00 y al final del año recibe 4.200.000 si su tasa de
oportunidad es del 2.5% mensual, ¿Hizo buen negocio?. Hallar el VPN y la TIR

2. A un inversionista le proponen invertir 10.000.000 y le aseguran que en los próximos 5 años

recibirá $3.000.000 cada año. Si su tasa de oportunidad es del 20% anual. ¿Le conviene esta
inversión?. Hallar la VPN y TIR
3. Pedro compró una casa por $25.000.000 y espera arrendarla por $500.000 mensuales,
pagados en forma vencida, a partir del segundo mes y durante 36 meses, cuando espera
venderla en $40.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 20% mensual. ¿Hizo buena
inversión?. Hallar la VPN y TIR. Hallar la VPN y TIR
4. Un vehículo que vale de contado $20.000.000, se financia de la siguiente forma: Cuota inicial
de $5.000.000 y 12 cuotas mensuales iguales vencidas de $1.644.992 con una tasa de interés
del 4.5% mensual. Hallar la VPN y TIR
5. Se compra una bodega por $50.000.000 y en el primer mes se le hacen reparaciones por
$5.000.000. Se espera arrendarla a partir del tercer mes por $500.000 mensuales hasta finales
del tercer año. Cuando se espera venderla por $35.000.000. Si la tasa de oportunidad es del
20% anual capitalizable mensualmente. Hallar la VPN y TIR