Bienes

Benjamin Alarcón Ruz

Juan Painen Espinoza
 Concepto

● Cosa(Género) Bien (Especie)

Criterio para determinar si una cosa

reviste el carácter de bien

Utilidad Susceptible de
apropiación
 Clasificaciones
● 1)Corporales e incorporales 565
● 2)Muebles e inmuebles 566,580 y 581
● 3)De producción y de consumo
● 4)Consumibles y no consumibles
● 5)Fungibles y no fungibles
● 6)Principales y accesorios
● 7)Divisibles e indivisibles
● 8)Singulares y universales
● 9)Presentes y futuros
● 10)Comerciables e incomerciables
● 11)Apropiables e inapropiables
● 12)Nacionales (589) y privados
 Derecho real de dominio
● Derecho real 577 Dominio 582,583

● Facultades que otorga Caracteres

● Uso Goce Disposición Absoluto Exclusivo Perpetuo

●

● Limitaciones al dominio
● Ley Derecho ajeno
 Cláusulas de no enajenar
● Sector que las valida
●
54n 3 reglamento reg. En derecho privado
●
puede hacerse todo lo que
● la ley no prohibe
● Sector que no las valida
● 1964,2031,2415 Atenta contra la libre
● circulación de los bienes
Jurisprudencia En términos absolutos son
● rechazadas pero en términos
● relativos son aceptadas porque se
● podrá volver a disponer libremente
 Clases de propiedad
● 1)En relación a la facultad: Plena y nuda 582
● Absoluta y fiduciaria
● 2)En consideración al número de titulares:
● Comunidad 2304
● 3)Según el objeto sobre que recae:
● Civil, minera, intelectual, industrial
 Copropiedad 1317, 2304 y siguientes
● Respecto al concepto hay dos concepciones
●

● Romana Germana
● (concepto de cuota)
● Clases de comunidad
● 1)Atendiendo al objeto sobre el cual recae la indivisión de la
comunidad: Sobre una universiladidad y sobre una cosa
singular
● 2)En atención al origen: Nacer de un hecho, de la voluntad de
los titulares o de la ley
● 3)Según la temporalidad: Temporales y perpetuas
 Modos de adquirir el dominio 588
● Elementos Campo de aplicación
● Ocupación: Muebles
● Título Modo Accesión: Muebles e inmuebles

● Tradición: Muebles e inmuebles,

derechos reales y personales, cosas
singulares y universales
● Sucesión por causa de muerte:Muebles
e inmuebles, cosas sing. y universales,
otros derechos personales y reales
● Prescripción:Muebles e inmuebles,
bienes singulares y universales, der.
reales con limitaciones (usufructo)
 Doctrinas que aceptan y rechazan la dualidad
título y modo
● 1) Sólo la tradición exige título y modo (Rosende)
● 2) Todos los modos exigen título y modo (Alessandri)
●

●
Clasificación de los modos de adquirir
●

● Originarios y derivativos A título universal y singular

●

● A título gratuito y oneroso Actos entre vivos y por causa

de muerte
 Tradición 670
● Características
● Convención A título universal o singular
● Modo de adquirir
● A título gratuito u oneroso B.corp. como incorporales
●

●
Entrega y tradición
Entrega es el traspaso material de la cosa, sin embargo en la
tradición Debe haber intención de transferir y adquirir
● La intención se manifiesta con la existencia de
un título traslaticio de dominio
● En virtud de la entrega el adquirente pasa a
ser dueño o poseedor (como poseedor podrá
adquirir por prescripción)
 Requisitos
1) Un tradente y un adquirente capaces (Elemento personal)
● 2)Consentimiento de ambos (Elemento consensual)
● 3)Existencia de un título traslaticio (Elemento jurídico)
● 4)Entrega de la cosa (Elemento formal)
●

●
Efectos de la tradición
● 1)Tradente es dueño de la cosa que entrega: Opera como modo de
aquirir, el adquirente adquiere el dominio o derecho real.
● 2)Tradente no es dueño de la cosa que entrega: Sólo otorga
posesión de la cosa, pudiendo adquirir el dominio por prescripción.
 Época para pedir la tradición 681
● La regla general es que la tradición se realiza
tan pronto se celebra el contrato. Excepciones:
● 1)Cuando existe pendiente una condición en el
título
● 2)Cuando hay un plazo pendiente para el pago
● 3)Cuando existe un decreto judicial en contrario
que ordena no efectuar o retener el pago (1578
n2 y 1464 n3)
 Tradición bajo condición resolutoria

● Existe en el título traslaticio de dominio que ha

precedido a la tradición. Sin embargo, existe un
problema entre los arts. 680 y 1444, referidos a
expresar la condición, y el art. 1489 que habla de la
condición resolutoria tácita.
●
Tradición bajo condición suspensiva
● De carácter mas bien teórico dado que el
nacimiento de un derecho depende de un
acontecimiento futuro e incierto. 680
 Clasificación
● Atendiendo al derecho que transfiere o constituye y a la
naturaleza de la cosa
●

● Muebles 684 Inmuebles 686,696 y 724

●

● Der. reales (menos el de herencia) Créditos o der. personales

 Funciones de la inscripción en
relación con los modos de adquirir
●

● Modo de adquirir Formalidad de publicidad

●

● Mantener la historia Requisito,garantía y

de la propiedad raíz prueba de la posesión
de b.inmuebles
 Sistema del registro
● Conservatorio de bienes raíces (Bello lo cita en
diversas disposiciones 686,689,690.etc)
● Libros que lleva (referente a la organización de
la propiedad inmueble y sus grávemenes)
●

Registro de propiedad Registro de hipotecas y gravámenes

● Repertorio (Lleva las Registro de interdicciones y prohibiciones

● anotaciones de todos de enajenar
● los títulos que se le presenten)
 El conservador
● Lleva los registros Está obligado a dar
los e indices del registro certificados judicial
o extrajudicialmente
acerca de lo que
consta o no en
sus registros
● Distinción entre los títulos que deben y
pueden inscribirse 52 y 53 del reglamento
● Deben: No inscribirlos no producirá el efecto
que la ley señala para la inscripción
● Pueden: Inscribirlos sirve de medida de
publicidad
 Subinscripciones
● Su finalidad es ratificar errores, modificar o
cancelar la inscripción. Se practican 88 regl.:
●

● De oficio A petición de parte

● Cancelaciones
Implican la extinción o dejar sin efecto un asiento
practicado en el registro. Se originan en virtud de :
●

● Nueva inscrip. Convención de las partes Resol. judicial

Gracias por su atención