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MEMORIA DESCRIPTIVA

(Arquitectura)

I. DATOS DE LA EDIFICACION

PROYECTO: REMODELACION Y AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACION: Jr. Iquitos, (Cdra. – 01)

DISTRITO: Tarapoto PROVINCIA: San Martín REGION: San Martín

II. DATOS PERSONALES

PROPIETARIOS: Madickson Estrella Polo Garcia

III. DESARROLLO

Memoria Descriptiva de Arquitectura

1.00.-Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en el Jr. Iquitos, cuadra -


01, de la ciudad de Tarapoto, Provincia y Región de San Martín.
2.00.-Linderas del Terreno:
- Por el frente, con una línea recta de 7.25 ml. con el Jr. Iquitos,
cuadra - 01.
- Por el Lado Derecho, entrando con una línea recta de 29.35 ml.
colindando con Prop. de Juan Flores Vargas y Josefa Araujo Ramirez.
- Por el Lado Izquierdo, entrando con una línea recta de 29.25 ml.
colindando con Prop. de Comedor Infantil y Prop. de Madickson Estrella
Polo Garcia.
- Al fondo o Respaldo, con una línea recta de 5.20 ml., Colindando con
Prop. . de Cecilio Gomez Cachay.

3.00.-Cuadro de Áreas:
Área del Terreno sin Retiro : 183.50 m2
Área del Terreno con Retiro : 177.7 m2
Área (1er. Piso) : 83.34 m2
Área (2do. Piso) : 92.20 m2
Cerco Perimetrico : 34.92 ml.
Total Área a Construir : 175.54 m2
Área libre : 94.38 m2
4.00.-Descripción de la Edificación.
La edificación en mención será destinada, para Vivienda y comercio, y cuenta
con los siguientes ambientes:

Primer piso:
01 Garaje.
01 Estudio
01 Sala
01 Comedor
01 Cocina
01 Lavanderia
01 SS.HH. común.
01 Patio.
01 Escalera
Segundo piso:
03 Dormitorio.
01 Sala Familiar
03 SS.HH. común.
5.00.- De la Construcción:
- Muros: De ladrillos de arcilla.
- Techo: Losas Aligerada.
- Techo: Calamina Galvanizada.
- Pisos: De cemento pulido y Cerámico.
- Revestimientos: Tarrajeo frotachado fino.
- Baños: Aparatos sanitarios con mayólica blanca.
- Instalaciones: Eléctricas y Sanitarias.- agua fría con corriente Monofásica.
- Puertas: De madera contra placadas, Ventanas de Vidrio, Fierro y madera.
- Pintura: Látex satinado.

IV. DE LOS ACCESOS:

La Vivienda, cuenta con una puertas principales, que comunica con los ambientes
antes mencionados, y son Puertas de Madera.

V. DE LA TOPOGRAFÍA:

La Infraestructura de la Vivienda, se encuentra sobre un terreno ondulado.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
(Arquitectura)

PROYECTO : REMODELACIÓN Y AMPLIACION VIVIENDA UNIFAMILIAR

I. OBJETIVOS:

 Planificar, organizar y coordinar las actuaciones que deben llevarse a cabo en


caso de emergencia y designar el Establecimiento, tanto habituales como
esporádicos, sobre estas actuaciones
 Programar actuaciones de prevención destinadas a evitar situaciones de
emergencia
 Programar actividades formativas y simulacros dirigidos a los responsables del
Plan y a los ocupantes del establecimiento.
 Disponer de un procedimiento de actualización permanente del Plan.

II. SERVICIOS BÁSICOS:


El sector donde se ubica el terreno atendido con los servicios básicos de
energía eléctrica, agua y desagüe, a través de las matrices que pasan frente al
Establecimiento, por lo que la propietario, realizo las conexiones en su Terreno
que Construyo.

III. DEL PROYECTO:

La construcción del establecimiento, tiene las sgtes características de diseño y


funcionalidad que están acordes, a las normas técnicas de Arquitectura,
Estructura y saneamiento básico.
El presente proyecto es la Regularización y Ampliación “Vivienda Unifamiliar”.

IV. CONDICIONES DE ACABADOS:

ESTRUCTURA:
 La estructura del establecimiento, es de columnas y vigas de concreto
armado, y columnas de amarre.
 Los techos son de Losa Aligerada, Los muros de ladrillo de arcilla
quemado, tipo pandereta, de soga.

ARQUITECTURA:
 Las vestiduras de muros son con mezcla de cemento – arena,
acabados Frotachado.
 Se colocaron las puertas de madera y finalmente pintado con esmalte.
 Las ventanas son de cristal de 06 mm. Con marcos de fierro y de madera.
 En los baños se realizaron el enchape de mayólicas blanca de 20 x 30
cm. los aparatos sanitarios y accesorios serán de color blanco y
nacionales.
 La pintura en los muros son de látex.
 Los pisos son de Cerámico y cemento pulido.

INSTALACIONES SANITARIAS
 Se instalaron las redes de agua y desagüe con sus respectivas
cajas de registro.
 Se colocaron los aparatos sanitarios de losa blanca para el
funcionamiento de los servicios higiénicos.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
 Se colocaron, los centros de luz con focos ahorradores.
 Se instalaron tomacorrientes bipolares dobles con toma de tierra.
 El tablero general es de metal normalizado, con interruptores termo
magnético para circuitos de alumbrado y de tomacorrientes.
 Se construirá un pozo de tierra.
 Las placas de los tomacorrientes e interruptores son de baquelita.

SISTEMA DE DESAGÜE PLUVIAL.


 La conexión de las aguas pluviales se hizo canales de concreto en toda su
extensión y derivaran al alcantarillado público de drenaje pluvial.
PLAN DE CONTINGENCIA

1. DEFINICIÓN .El plan de contingencia es un documento de nivel operativo


que contiene procedimientos específicos preestablecidos de coordinación,
alerta, movilización y respuesta ante la ocurrencia o inminencia de un evento
particular para el cual se tiene escenarios definidos.
Permite establecer un conjunto de acciones coordinadas y aplicadas
integralmente destinadas a prevenir, controlar, proteger y evacuar a las
personas que se encuentran en la edificación, instalación, o recinto y zonas
donde se generan la emergencia.
El plan de contingencia es un documento obligatorio que debe emitir toda
empresa, institución o locales donde concurra publico en general, será
materia de inspección técnica de seguridad de Defensa Civil y es evaluado
por los inspectores técnico en la ejecución de dicha inspección.
Se actualiza periódicamente, dependiendo de la complejidad de las
actividades del recinto o instalación o en todo caso como mínimo dos veces al
año,
2. ALCANCE DEL PLAN. Se aplica principalmente en:
- Incendio y/o explosiones
- Desastres naturales: Sismos y/o terremotos.
- Inundaciones.

3. OBJETIVO GENERAL DEL PLAN. Establecer un conjunto de


procedimientos y acciones con el fin de ofrecer condiciones de seguridad en
materia de defensa Civil a afecto de reducir los riesgos ante desastres que
pudieran presentarse.

4. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PLAN.


- Planificar, organizar y coordinar las acciones que deben llevarse a
cabo en casos de emergencia y designar a responsables de
realizarlas.
- Salvaguardar la vida y el patrimonio del establecimiento y a las
personas que concurran y las que viven cerca de ella.
- Minimizar la lesiones que puedan ocasionar la ocurrencia de
fenómenos (incendios, sismos, inundaciones, explosiones. etc.,)
- Crear una nueva cultura de prevención a través de gestión de
desastres como iniciativa del establecimiento dentro de su calidad
innovadora no solo en el ámbito del establecimiento.
5. POLÍTICA DEL COMERCIO FRENTE A LAS EMERGENCIAS.
- Dar seguridad a los propietarios, empleados.
- Mejorar el nivel de seguridad de la Vivienda.
- Asegurar el servicio que brinda la Vivienda.
- Proteger la vulnerabilidad de la Vivienda.
6. EMERGENCIA. Se considera como emergencia a todo estado de daño sobre
la vida, el patrimonio y el medio ambiente ocasionado por la ocurrencia de
un fenómeno natural o antropico que altere el normal desenvolvimiento de
las actividades de la zona afectada.

7. CLASES DE EMERGENCIAS. Las Emergencias pueden ser según su origen:


- Natural: Son aquellas originadas por la naturaleza tales como sismos,
inundaciones, erosiones volcánicas, huracanes, deslizamientos, entre otros.
- Antrópico: Son aquellas producidas por las actividades de las personas,
pueden ser incendios, explosiones, derrames y fugas de sustancias
peligrosas.
8. RIESGOS EXTERIORES NATURALES DE LA ZONA

- Inundaciones: En la zona no hay riesgo de inundaciones.


- Graves nevadas: La zona es tropical, por lo que la caída de una nevada es
absolutamente imposible.
- Desprendimiento de tierras y rocas: Es imposible, por cuanto el comercio
se encuentra libre de estos peligros, debido a su ubicación en el centro de la
ciudad.
- Incendios forestales: La zona está totalmente alejada de los bosques, por
lo que un incendio forestal no la afectaría en lo más mínimo y pasaría
desapercibido.
- Hundimientos: Esta expuesto a este tipo de riesgos, debido a la
configuración y tipo de suelos donde esta instalada el inmueble.
- Otros: No existe ningún otro tipo de peligro natural que ponga en peligro la
seguridad tanto al Establecimiento como de sus ocupantes.
9. RIESGOS DEL ENTORNO
- Gasolineras y depósitos de gas: En las inmediaciones no existen gasolineras
ni lugares donde se expenda gas.
- Industrias: La zona en la que se encuentra la Vivienda, pertenece al casco
urbano, debido a esto no existen instalaciones industriales.
- Almacenes de productos tóxicos: No se encuentra este tipo locales en las
inmediaciones.
- Autovías, carreteras: La zona está alejada de las carreteras y dentro de
ella no hay autovías.
- Accesibilidad de vehículos de emergencia: En caso de una emergencia, los
vehículos pueden acceder hasta el Establecimiento a través del Jr. 10 de
Agosto. Cdra. 02.
- Otros: El entorno no presenta otros riesgos.
LEYENDA

SALIDA IZQUIERDA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida

SALIDA DERECHA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida

SALIDA POR ESCALERA


IZQUIERDA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida
utilizando una escalera

SALIDA POR ESCALERA


DERECHA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida
utilizando una escalera
ZONA SEGURA EN CASO
DE SISMOS
Indica la ubicación de una columna o viga que puede ser
utilizada para protección antes de la evacuación en caso
de sismos
BOTIQUÍN DE PRIMEROS
AUXILIOS
Indica la Ubicación de un Botiquín de Primeros Auxilios,
la atención de eventos mayores se realizará en un centro
de atención médica.

ESCAPE DE EMERGENCIA
Indica la salida hacia una zona de seguridad
previamente establecida.

PELIGRO ALTO VOLTAJE


Indica la existencia de Interruptores Termo magnéticos
que controlan el fluido eléctrico

EXTINTOR
Indica la Ubicación de un extintor con un determinado
agente de extinción

SERVICIOS HIGIÉNICOS
Indica la ubicación de Servicios Higiénicos comunes o
establecidos según género.