CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Conste con el presente documento, el contrato de servicios de alquiler de un local comercial que
celebran de una parte la Sra. Gina Jesus Osores, identificada con D.N.I. 40421914, con domicilio en
San Carlos N 2222– Huancayo Departamento de Junín, a quien en adelante se le denominara como
propietaria y de la otra parte el Sr. John Jorge Chávez vilca poma identificado con D.N.I., 44305298 a
quien en adelante se le denominara el Inquilino, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Que la solicitud del inquilino se ha convenido tomar en calidad de alquiler un local en la
A.V San Carlos N 2220 – Huancayo.
SEGUNDO.-Queda pactado en acuerdo de ambas partes la suma de s/ 1000 nuevos soles como
pago mensual por el alquiler del local y como garantía de igual modo la suma de s/ 1000 nuevos
soles.
TERCERO.-Así mismo se le entrega a la propietaria la suma de 2000 nuevos soles en calidad de
garantía de 1000 y un mes del adelanto Y UN MES DE GARANTIA de 1000
CUARTO.- El pago del alquiler se realizara 10 de cada mes.
QUINTO.-El presente contrato será resuelto en caso de incumplimiento por algunas de las partes y
será sancionado de acuerdo a ley.
SEXTO.- El inquilino recibe el local en buenas condiciones, con servicio higiénicos implementado,
paredes internas limpias sin grasa piso intacto sin rajaduras una mampara en funcionamiento sin
rajaduras con una puerta corrediza en buen estado así como se compromete al cuidado del local
salvo al desgaste natural del mismo.
SEPTIMO.-El pago de los servicios como es de fluido eléctrico corre a cuenta del inquilino y el
servicio de agua potable pagara el inquilino como se quedó de acuerdo.
OCTAVO. SUBARRENDADO Y CESION. SE prohíbe al arrendatario el subarrendó o cesión del
presente contrato.
NOVENO. El arrendatario se obliga a no hacer modificaciones ni obras que afecten la estructura o
acabado del local. Para cualquier mejora o modificación deberá solicitar previamente
consentimiento escrito a la ARRENDADORA BAJO PENA DE RESCISION del contrato. Además si
rehiciera alguna mejora en el local quedara a beneficio de la ARRENDADORA SIN NINGUNA
ABLIGACION para esta de pagar dichas mejoras o compensarlas.
DECIMO.-El termino del presente contrato queda determinado en los espacios fijados a libre
albedrio de las partes en 1 año contado desde el 10de enero de FEBRERO del 2018, finalizando el
10de FEBRERO del 2019.
Estando ambas partes de acuerdo con las condiciones del presente contrato, firman y colocan su
huella digital en señal de aceptación y conformidad en el distrito de Huancayo el 10 DE ENERO.

GINA JESUS OSORES JOHN JORGE CHAVEZ VILCAPOMA

D.N.I. 40421914 D.N.I. 40424911

PROPIETARIO INQUILINO