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Transigen el juicio y solicitan copias autorizadas.

S. J. L. en lo Civil

......................, demandante, asistido por su Abogado

don ..................................; y don ...................... demandado, asistido

por su Abogado don ....... .................................., en los autos

sobre .................., en procedimiento sumario especial de

arrendamiento, caratulados " ............ con .............", a US., de

consuno, respetuosamente, decimos:

Hemos convenido en transigir el presente juicio y cualesquiera

otros derechos derivados del contrato de arrendamiento de la

propiedad ubicada en ..................... Nº.........., de esta ciudad, sobre

las siguientes bases:

1ºEl demandado don .............................. acepta la demanda de

autos y reconoce sus fundamentos.

2ºEl demandante reconoce que el demandado ocupa la propiedad

arrendada desde el día .... de .............. de 19...

3ºEl demandado restituirá, la propiedad arrendada, en forma

impostergable, con fecha .... de ................. de 199..

4ºSe deja expresa constancia que, en el lapso antedicho, está

considerado el plazo de restitución legal. El demandado

asegura, desde luego, que no tiene ni tendrá problema

alguno en la restitución, en la fecha indicada.

5ºLa renta de arrendamiento hasta la entrega, será la suma de

$ ............ mensuales, pagadera por mensualidades

anticipadas, en los cinco primeros días de cada mes. Sin

perjuicio de este avenimiento, el no pago oportuno de la

renta, dará derecho, al arrendador, para pedir la

terminación del contrato y el lanzamiento del arrendatario,


según las reglas generales.

6ºSi el demandado don ............................ no restituyere o no

desocupare, en la fecha fijada, totalmente, la propiedad

arrendada, será lanzado de ella, junto con todos los demás

ocupantes del inmueble, con el auxilio de la fuerza pública,

que procederá con facultad de allanar y de descerrajar, en

caso necesario.

7ºEn todo caso, el demandante don ..................................... podrá

solicitar y tramitar el lanzamiento, con 60 días de

anterioridad, al vencimiento del plazo para entregar la

propiedad. De este modo, don ...........................................

podrá solicitar, al Tribunal, el lanzamiento con auxilio de la

fuerza pública, con las facultades señaladas, desde el día ....

de ............... de 199...

8ºEn mérito de la presente transacción, declaran -las partes- que

renuncian a todas las acciones que les pudieran

corresponder, por efectos del contrato de arrendamiento de

inmueble a que se refieren estos autos y que, en

consecuencia, no tienen cargo, derecho ni acciones de

ninguna especie, que hacer valer, provenientes de las

rentas de arrendamiento pagadas, del contrato de

arrendamiento mismo y de los derechos que de él, o de la

ley, derivan para ambas partes: salvo los consignados en los

números anteriores, desistimiento que incluye eventuales

acciones de perjuicios que podrían competer el arrendador,

por deterioros en la propiedad; o pago de mejoras que el

arrendatario, eventualmente, habría podido reclamar.

9º Cada parte pagará sus costas.

POR TANTO,

ROGAMOS A US.: se sirva tener presente y aprobar la transacción


precedente; y ordenar que se den copias autorizadas de este escrito,

providencia y notificaciones, a ambas partes.