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Los bienes raíces una inversión que no pasara de moda en

Colombia

El fin de todo empresario es ofrecer a la sociedad un producto o servicio que satisfaga las
necesidades de la población; y es precisamente la demanda de este lo que lleva a los
capitalistas a jugárselas con todo en el monopolio. Es por esto, que en Colombia el uso de
la tierra se ha caracterizado por su gran participación y movimiento en el mercado. Los
bienes y raíces han representado desde hace muchos años un pico importante para la
economía; pues tiene mayor probabilidad de incrementar la plusvalía con el paso del
tiempo, teniendo en cuenta que esta ha de ser una necesidad básica que permanece en
constante crecimiento. Hoy en día, esta plaza de mercado ha sido una gran oportunidad de
negocio para aquellas personas que poseen un terreno, un bien o incluso para aquellos que
estén dispuestos a la adquisición de estos; pues a través de la compra, la venta o la renta de
estos, es factible la comercialización del mismo territorio, permitiendo la ganancia de una
cantidad sustancial de dinero que podría ser destinada a una perpetuación de la cadena de
Compra y Venta. (123 Dinero, 2018).

Los negocios con bienes son heterogéneos, por lo que se ofertan muchas probabilidades de
obtener rentabilidad a mediano y largo plazo de acuerdo a la plaza de la inversión, esta
puede llegar a ser superior en comparaciones a inversiones realizadas en CDT o acciones ya
que es una inversión menos volátil y libre de las muchas condiciones que estas otras
acarrean, como la inflación, las políticas estatales, entre otras.

Invertir en bienes y raíces en Colombia ha de ser favorable para todo capitalista pues según
´un informe elaborado por el BID, titulado 'Alquiler en números: la tendencia de vivienda
en América Latina y el Carib' concluyó que Colombia es el país de la región en el que más
número de habitantes viven en arriendo. Tras el análisis, se determinó que en 2011,
Colombia registraba un 39% de hogares en arriendo, el porcentaje más alto en la
región´. Lo que indica un buen porcentaje para abordar el negocio. Además ´La presidente
de Fedelonjas, María Clara Luque, expresó que el aumento de las tasas de los créditos
hipotecarios ha generado que algunos arrendadores posterguen la compra de su vivienda
propia, lo cual ha incrementado la preferencia por el arriendo´. (Tiempo, 2018).

De acuerdo a la investigaciones realizadas por el Banco Interamericano de Desarrollo, la


plaza de alquiler es significativa en Colombia, sumado a esta la evolución de la tendencia
de vivir en arriendo, pues su incremento ha sido notorio en el país (casi un 5%) en las
últimas dos décadas desde 1990 (34,4%). y por ende provee una alternativa para todo
inversionista que le quiera apostar al negocio de bienes y raíces. (En qué invertir en finca raíz en
Colombia en 2017, 2018).
Miles de personas continúan considerando que los bienes raíces es un negocio ‘redondo’ en
el cual se puede invertir y sacar ganancias; y aunque existan políticas de gobierno que
afecten el número de personas que compran y venden su tierra; de mantenerse las leyes
vigentes y sólidas, es muy difícil pensar que se pudiera afectar este comercio. Es por esto
que los bienes raíces en Colombia, son una excelente idea al momento de pensar dedicarse
o invertir en un negocio.

Bibliografía

123 Dinero. (2018). Dónde invertir dinero: 17 opciones para ganar dinero. [online]
Available at: https://www.123dinero.com/donde-invertir-dinero/ [Accessed 21 Feb. 2018].

Tiempo, C. (2018). Colombia es el país de la región en el que más personas viven en


arriendo. [online] Portafolio.co. Available at:
http://www.portafolio.co/economia/colombia-es-el-pais-de-la-region-en-el-que-mas-
personas-viven-en-arriendo-509006 [Accessed 21 Feb. 2018].

En qué invertir en finca raíz en Colombia en 2017. (2018). En qué invertir en finca raíz en
Colombia en 2017. [online] Available at: http://www.dinero.com/edicion-
impresa/caratula/articulo/en-que-invertir-en-finca-raiz-en-colombia-en-

ARIS JOSE CABALLERO

ESTUDIANTE DE INGENIRIA INSDUSTRIAL