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INTRODUCCION

En el siguiente planteamiento se desarrollara de manera detallada la propuesta de


un proyecto arquitectónico de un HOTEL DE 5 ESTRELLAS.

Es el siguiente documento se especifica documentos a utilizar en dicho proyecto,


así como imágenes requeridas para su complementación y entendimiento.

1. PLANTEAMIENTO DE NECESIDADES, DEFINICIÓN


DE ALCANCES Y OBJETIVOS

PLANTEAMIENTO DE NECESIDADES:
Para iniciar toda obra arquitectónica lo primero a saber son las
necesidades del nuestro cliente y de esta manera se determinara las
características de nuestro proyecto a ejecutar, tanto al diséñalo como al
construirlo.

A. HOTEL 5 ESTRELLAS.

El hotel tiene como idea ser un hotel de lujo que permita el descanso de
un usuario que ingresa para vacacionar dicho esto por el lugar en donde
está localizado, éste contara con 150 habitaciones aproximadamente en
donde tenemos diferentes tipos de habitaciones (sencillas, dobles, siut,
siute presidencial) dependiendo de la demanda y del tipo de clientes
(persona solas, parejas, familias, etc.). Éste contara con servicio de bar,
restaurant y antro tanto para clientes que tienen estadía en el recinto
como clientes externos a al hotel. También tendrá servicio de albercas y
chapoteaderos, además de zona deportiva y de palapas con asaderos. El
hotel estará ubicado en Saltillo Coahuila.

B. Determinar alcance del trabajo

El alcance del trabajo se determinara de a cuerdo principalmente al


presupuesto con el que el cliente cuente, de este dependerá los
materiales a utilizar, dimensiones, asesorías, entre otros aspectos a
analizar por el encargado del proyecto.
Este proceso se lleva a cabo por medio de aranceles y para su mejor
manejo legal se avala con un contrato donde se estipulen todos los
acuerdos a los que se llega con el cliente.

Usando las tablas de los aranceles, el proyecto es clasificación tipo A.


100%, completo, superficie de construcción superior a los 40 000.00m2, y
la experiencia del arquitecto es de 1 a 3 años (8%). El alcance del
trabajo será el proyecto Arquitectónico completo. De acuerdo a
cálculos se tendrá un honorario por $128, 640,000.00

C. Interpretación del programa

El encargado de la obra analizara las necesidades determinadas por el


cliente, así mismo otros aspectos a evaluar de tal manera que pueda
tomar medidas para la elaboración del mismo proyecto, generalmente
cuando se lleva a cabo el proyecto se cambian varios puntos.

D. Investigación General