República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria

Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
Universidad de Falcón
Catedra: Practicas Civiles
Sección: D9EA01

Realizado Por:

Mairelys Jordan

V.- 23.432.519

Punto Fijo, Febrero del 2018

Linderos: La palabra linderos significa la línea que separa unas
propiedades o heredades de otras. Es el límite o límites hasta los cuales
superficialmente se extiende la finca o el dominio sobre la misma.

Sistema UTM: El sistema de coordenadas UTM (Universal Transversal de

Mercator), por definición, es un sistema basado en la proyección
cartográfica de Mercator, sus unidades son los metros a nivel del mar,
que es la base del sistema de referencia.

Matricula de Inmueble: La matriculación consiste en la primera

inscripción del inmueble, propietario y derecho en el Folio Real, sea
porque se lo registra por primera vez o porque se transfiere la información
del anterior sistema (Personal) e Implica la codificación interna, única a
nivel nacional, permanente y definitivo del inmueble y la depuración de
derechos.

Protocolo: Un protocolo puede ser un documento o una normativa que

establece cómo se debe actuar en ciertos procedimientos. De este modo,
recopila conductas, acciones y técnicas que se consideran adecuadas
ante ciertas situaciones.

Folio Real: El Folio Real es el documento que acredita la existencia de

una casa, terreno, departamento, parqueo o baulera. En este se registran
toda la información sobre un inmueble: el número de matrícula, el tipo de
propiedad, la titularidad sobre el dominio, la superficie, entre otros. Es el
documento registral que demuestra que la propiedad está legalmente
establecida.

Antítesis: El término antítesis indica oposición o contrariedad de dos

afirmaciones. También se refiere a una persona o cosa que posee
cualidades opuestas o representa lo contrario a otra.

Saneamiento: El concepto de saneamiento es utilizado en nuestro idioma

para indicar a aquella acción que implica la realización de un conjunto de
procedimientos que tienen la misión de recuperar, reparar o limpiar de
suciedad o impurezas algo.

Evicción: Esta situación implica la pérdida parcial o total de una cosa por
un fallo administrativo o judicial. La evicción deriva de un acto
reivindicatorio que se dicta en base a derechos que alegaron terceros por
motivos que son precedentes a la adquisición del primero.

Reivindicación: Reivindicación es el proceso y el resultado de reivindicar.

Este verbo hace referencia a resguardar o requerir una cosa a la que se
cree contar con derecho o a expresarse de manera positiva sobre algo o
sobre una persona.

Derecho Real: El derecho real es aquel tipo de derecho que posee un

individuo en relación a algo en particular, bien sea por un dado nexo
jurídico; en otra palabra alude al derecho de propiedad que guarda un
determinado individuo con respecto a algo. Este tipo de derecho se
diferencia o se contrapone con los derechos personales.

Servidumbre: Derecho real consistente en el gravamen impuesto sobre

un predio en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. Es derecho
real de goce o disfrute que se caracteriza por su accesoriedad -ya que las
servidumbres son inseparables del predio al que pertenecen y tampoco
pueden ser hipotecadas de forma independiente al mismo- y por su
indivisibilidad.

Enfiteusis: Proviene del vocablo griego “emphyteusis” cuyo significado era

plantación, y de allí pasó al latín, usándose en Roma para nombrar en un
primer momento a las cesiones de tierras públicas que hacía el Estado,
para que los ciudadanos las cultivaran a cambio de un canon pagadero en
forma anual, y que duraba todo el tiempo en que se cumpliera con el
pago, siendo también este derecho transmisible por herencia.