RESUMEN EJECUTIVO

1. GENERALIDADES
1.1. PROYECTO
MEJORAMIENTO DE LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS EDUCATIVOS DE NIVEL PRIMARIA Y
SECUNDARIA DE LA I.E. NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES, DISTRITO DE AYACUCHO,
HUAMANGA – AYACUCHO”

1.2. CÓDIGO SNIP

232266

1.3. LUGAR
Av. Nuestra Señora de las Mercedes N° 351 Mz. S – Urb. Jardín

2. DEL PROYECTO
2.1. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO
La intervención en la institución educativa, se realiza debido al actual deterioro de la infraestructura
existente, la cual se encuentra en estado de precariedad a consecuencia de diversos factores; tales
como el clima, la antigüedad, el uso y la utilización de materiales de construcción no adecuados; a
lo que se suma que las actuales edificaciones existentes no cumplen con las nuevas normas que
establece el Reglamento Nacional de Edificaciones relacionadas con infraestructura escolar; lo cual
hace necesario la implementación de una nueva infraestructura que cumpla con los estándares
educativos y normas reglamentarias vigentes.

El proyecto cuenta con factibilidad declarada Viable, de acuerdo a las normas del SNIP con código
Nº 232266.

2.2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

De acuerdo a los términos de referencia, la infraestructura de la Institución Educativa “Nuestra
Señora de las Mercedes” se desarrolla según lo siguiente:

Departamento Ayacucho.
Provincia Huamanga.
Distrito Andrés Avelino Cáceres Dorregaray.
Lugar Av. Las Mercedes N° 351 Mz. S – Urb. Jardín

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2.3. LOCALIZACIÓN EDUCATIVA
Dirección Departamental de Educación : Ayacucho
UGEL : Huamanga

2.4. CAPACIDAD
La capacidad de la Institución Educativa en la nueva infraestructura es para la atención de 2,345
estudiantes, de los cuales 840 pertenecen al nivel primario y 1,505 son del nivel secundario.

2.5. EL TERRENO
El terreno en donde viene funcionando la I.E. tiene una extensión de 16,396.17 m² y un perímetro
de 527.93 m, es de una forma geométrica regular y su conformación topográfica es relativamente
plana, encontrándose a una altitud promedio de 2,700 m.s.n.m.

Linderos y medidas perimétricas:

Norte : con propiedad de terceros, con 99.99 m.

Este : con la Av. Las Mercedes, con 163.95 m.

Oeste : con propiedad de terceros, con 163.99 m.

Sur : con la Av. Aviación, con 100.00 m.

Debe señalarse que a la fecha existe una controversia de índole legal sobre un área parcial
equivalente a 1,500 m², ubicada en la esquina entre las Av. Las Mercedes y Av. Aviación, que
ocupa el colegio, cuya posesión es reclamada por un tercero.

Al respecto, se ha considerado el planteamiento arquitectónico inicial, no se considera ninguna

construcción en esta área en litigio.

2.6. SERVICIOS BÁSICOS EXISTENTES

2.6.1. AGUA
El sistema principal de abastecimiento de agua, es a través de las redes de la localidad, el
abastecimiento de agua es por la Av. Las Mercedes, la cual es suministrada las 24 horas del día
por una EPS de la localidad.

2.6.2. DESAGÜE
El sistema de desagüe es por la Av. Las Mercedes.

2.6.3. ENERGÍA ELÉCTRICA

La energía eléctrica es proporcionada por la Empresa Electro Centro, la red pasa igualmente por la
Av. Las Mercedes.

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3. RESUMEN DE METAS
3.1. OBRA NUEVA
 05 Pabellones
 67 Aulas Comunes (24 Primaria y 43 Secundaria)
 02 CRT + Centro de carga
 02 Aulas de Computo
 03 Laboratorios
 03 Talleres
 09 Módulos de SS.HH.
 01 Polideportivo con losa deportiva multiuso, tribuna y escenario
 01 Piscina Semi Olímpica temperada
 02 Patios / Losas deportivas
 02 Losas deportivas con tribunas
 03 Portadas de ingreso
 01 Cerco Perimétrico

3.2. DEMOLICIONES
Corresponde a la demolición total de la infraestructura inicial existente 1 en la Institución Educativa,
los cuales comprende los siguientes ambientes:

 Bloque I
 Bloque II
 Bloque III
 Bloque IV
 Kiosco
 Bloque V
 Bloque VI
 Bloque VII
 Bloque VIII
 Bloque IX
 Bloque X
 Bloque XI
 Comedor
 Bloque XII
 Deposito
 Bloque XIII
 Bloque XIV
 Losas y patio de concreto
 Cerco perimétrico
 Piscina

1 Que pueden verse en el Tomo 1 del Expediente, correspondiente a los antecedentes.

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 Img. 3.1 Extracto de plano de topografía de la situación inicial de la I. E. Nuestra
Señora de las Mercedes.

4. ÁREAS Y AMBIENTES
4.1. RESUMEN DE ÁREAS Y AMBIENTES
A continuación, se indican las áreas correspondientes a cada uno de los pabellones propuestos,
polideportivo y áreas complementarias:

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 ÁREA CONSTRUIDA AREA TECHADA AREA DE CIRCULACION
DESCRIPCIÓN 1° PISO 2° PISO 3° PISO TOTAL 1° PISO 2° PISO 3° PISO TOTAL 1° PISO 2° PISO 3° PISO TOTAL
PABELLON 1
Bloque I 397.77 518.52 423.52
Bloque II 347.28 477.74 477.74
PARCIAL 745.05 996.26 901.26 2,642.57 1,025.14 1,024.14 1,346.03 3,395.31 258.79 273.82 302.73 835.34
PABELLON 2
Bloque III 123.84 163.96 163.36
Bloque IV 186.64 257.92 286.77
Bloque V 126.45 187.22 239.08
Bloque VI 183.61 249.59 252.29
Bloque VII 123.84 162.13 162.13
PARCIAL 744.38 1,020.82 1,103.63 2,868.83 1,048.53 1,129.69 1,304.84 3,483.06 423.87 244.35 244.98 913.20
PABELLON 3
Bloque VIII 395.23 521.23
Bloque IX 453.29 639.82
PARCIAL 848.52 1,161.05 2,009.57 1,195.97 1,509.78 2,705.75 328.98 319.19 648.17
PABELLON 4
Bloque X 228.00 318.38
Bloque XI 247.46 323.78
PARCIAL 475.46 642.16 1,117.62 665.82 872.47 1,538.29 186.46 187.64 374.10
OTROS
POLIDEPORTIVO 2,784.33 278.45 279.20 278.45 2,836.15 3,393.80
CAFETERIA 137.35 152.40 152.40
PROSCENIO I 56.89 83.80 83.80
PROCENIO II 56.89 83.80 83.80
TRIBUNA 88.12 224.58 224.58
CASETA DE SEGURIDAD 15.10 15.10 15.10
CAPILLA 66.54 81.10 81.10
PARCIAL 3,205.22 278.45 3,483.67 919.98 919.98

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
L. DEPORTIV. PATIOS ALAMEDA ESTACIONAM. ÁREA VERDE
1,080.00 1,874.70 1,272.59 351.13 1,439.78

Cuadro 4.1 Cuadro de Áreas de Ambientes.

5. ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO

5.1. ACABADOS
Se considerará el siguiente tipo de acabados:
Pisos de la Aulas : Porcelanato de alto tránsito mate estructurado esmaltado lappato color hueso de 60 x 60
Piso de Laboratorios : Porcelanato brillante liso pulido super white color blanco de 60 x 60.
Piso de talleres : Porcelanato de alto tránsito mate liso esmaltado stone color beige de 60 x 60
Pisos administrativos : Porcelanato de tránsito medio mate estructurado esmaltado lappato color cenizo de 60 x
60.
Pisos de circulación y pasillos : Porcelanato de alto tránsito mate liso natural color gris plata de 60 x 60
Pisos de SS.HH : Cerámico de alto transito mate liso cementicio color gris de 45 x 45.
Pisos, Sum y Deposito : Piso cerámico arenam color beige de 45 x 45
Pisos de Depósitos : Piso de cemento pulido
Pisos de cafetín
• Mesas interiores : Cerámico de transito medio mate liso cemento plus plata de 45 x 45.
• Mesas exterior : Piso cerámico de transito intenso liso laja plus gris de 45 x45.
• Cocina, kiosko y : Cerámico América semimate color blanco de 45x45
despensa
Losa multideportiva : Piso polipropileno color gris claron de 25 x25 y color azul de 25 x 25.
piscina

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 • Vaso
• Borde de piscina
• SS.HH y vestidores
Pisos de losas deportivas
Cobertura de módulos
Cobertura Polideportivo
Revestimiento de muros
Columnas y Vigas
Carpintería General
Patio
Plataformas y estacionamiento.
: Porcelanato incanto azulejo y incanto White de 20 x 61.
: Porcelanato incanto azulejo y incanto White de 20 x 61.
: Cerámico beton brillante color grafito de 60 x 60
: Piso de resina acrílica
Color rojo E=4mm
Color celeste E=4mm
Color verde E=4mm
: Teja Andina de Fibrocemento.
: Paneles Termo- aislantes
: Tarrajeado y pintado.
: Tarrajeado y pintado.
: Marcos de madera cedro en Puertas con hoja de madera machihembrada.
Ventanas con marco de madera cedro y vidrio templado.
: Piso cemento semi pulido
: Adoquín de hormigón color rojo y gris de .20 x .10.x .04m.

control : Cerámico de alto transito concreto color gris de 45 x 45

Alameda : Piso de adoquín de hormigón color rojo, gris y amarillo de .20 x .10 x .08
Veredas : Piso cemento Frotachado y bruñado.
Rampas : Piso cemento semi pulido.
Escaleras : Piso porcelanato mate lis natural color gris plata 60 x 60 cm.
Cerco de muros ladrillo : Tarrajeado y pintado.
Cerco de malla metálica : Con tubo de fierro de 2 ½” con ángulo de 3/16” x 1 ½” y malla electrosoldada.

5.2. SISTEMA CONSTRUCTIVO

En general la obra nueva se encuentra en un suelo estable y es necesario que el sistema
constructivo sea seguro, por lo tanto, se ha planteado una estructura mixta aporticada con zapatas,
vigas de cimentación, columnas, placas y vigas de concreto armado (f’c=210 kg/cm² y f’c=280
kg/cm²) y muros de albañilería de ladrillo King Kong hecho a máquina aparejo de cabeza y soga,
el entrepiso y techo es de losa aligerada de 0.20 de espesor, cobertura liviana de policarbonato y
metálica.

5.3. INSTALACIONES SANITARIAS

El desarrollo Arquitectónico para la I. E. Nuestra Señora de las Mercedes considera la capacidad
máxima proyectada para la atención de 2,345 alumnas, para los niveles de Primaria y Secundaria,

El sistema de abastecimiento de agua potable considera las redes que abastecen los 24 SS.HH.
(entre SS.HH. para alumnas, administrativos, vestuarios de Piscina, tópicos, Cafetería y caseta de
guardianía, contando con aparatos: inodoro con fluxómetro, urinario con fluxómetro, ovalín,
lavatorios, duchas, lavaderos de limpieza y grifos de riego con un total de 377) los fluxómetros
para funcionamiento de estos aparatos proporcionan una descarga eficiente con menor consumo
en los inodoros y urinarios, los ovalines trabajarán con llaves temporizadas evitando de esta forma
el consumo innecesario, el abastecimiento se hará a partir del sistema de bombeo presurizado
desde la Cisterna con capacidad de 220 m³ con caudal promedio de abastecimiento hacia la red
de 1.62lt/s, proyectados para 1.5 días de labores; la cisterna abastecerá también al sistema contra
incendios, mientras que la piscina temperada tendrá abastecimiento independiente de la red de
agua.

La red de desagüe, comprende la evacuación de las aguas servidas de todos los módulos de
servicio higiénicos hacia la red pública de la siguiente forma:

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 - Pabellón 1, 2 y 4, (SS.HH. y laboratorios) serán evacuados hacia la Av. Las Mercedes.

- Pabellón 3 y Polideportivo serán evacuados hacia la Av. Aviación.

Contarán con sistemas de ventilación para evitar generar olores dentro de los SS.HH. con salidas
de 2”, 3” y 4” a un metro del techo

El sistema de drenaje pluvial que recolectará la descarga de las bajadas pluviales y áreas abiertas
como patios, losas deportivas, alameda y estacionamiento de la I. E. los que serán evacuado hacia
la Av. Las Mercedes.

Se cuenta con el sistema contra incendios con gabinetes tipo A y B con un total de 17 distribuidas
según normativa en toda la I.E. las mismas que deberán contar con certificación UL.

5.4. INSTALACIONES MECÁNICAS

Correspondientes a las Instalaciones complementarias del Proyecto, para el funcionamiento de
laboratorios, polideportivo (piscina y depósitos) y de circulación vertical (ascensores), que
corresponden a:

• Sistema de Gas (para laboratorio de Química)

• Sistema de Calentamiento de Agua (piscina semi olímpica).

• Instalaciones de Ventilación Forzada (en depósitos y zona de vestidores del polideportivo)

• Sistema de Aire Acondicionado (en centro de carga – data center)

• Ascensores (en pabellón 01, 03 y 04)

5.5. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

El proyecto consiste en el diseño de todas las instalaciones eléctricas de la institución Educativa,
consistentes en instalaciones de: Tableros eléctricos (del sistema normal y del sistema estabilizado),
Alimentadores a los tableros de distribución, sistema de protección, alumbrado, tomacorrientes
normales, tomacorrientes estabilizados, Luces de emergencia, alimentación estabilizada y con
respaldo de un UPS a las Cámaras de vigilancia, Gabinetes de comunicaciones, paneles del sistema
contra incendio, paneles del circuito cerrado de video vigilancia y tomacorrientes ininterrumpidos
de las oficinas de dirección sub dirección y secretariado. Sistema de puestas a tierra, Pararrayos,
etc. Las instalaciones serán empotradas para el caso de los circuitos de alumbrado, tomacorrientes
de ambos sistemas, Instalación de la subestación será instalada en la Institución Educativa para que
alimente en forma independiente a todos los alimentadores de los tableros de distribución.

De tal forma que, en general y no siendo de carácter limitativo las siguientes actividades son
alcances del proyecto:

 Montaje de Tableros eléctricos en Subestación eléctrica.

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  Montaje de sistema de buzones, cajas y canalizaciones para circuitos de alimentación y de
fuerza.

 Montaje de alimentadores y circuitos derivados en Baja tensión.

 Montaje de equipos de alumbrado interior, interruptores de control y tomas de fuerza

(tomacorrientes normales y estabilizados).

 Montaje de equipos de alumbrado exterior, cajas y cables asociados a los circuitos de

iluminación.

 Montaje de los sistemas de puesta a tierra correspondientes.

 Montaje de la red de media tensión en la subestación.

 Instalación de pararrayo.

 Pruebas y Puesta en Servicio.

Se plantea la instalación de un alimentador principal y alimentadores de tableros de distribución y

general subtendidos con cables del tipo LSOH con capacidad térmica hasta 90 °C y de 0.6 hasta
1.0 KV, para los circuitos derivados se tenderán cables del tipo LSOH con capacidad térmica hasta
70 °C y de 0.45 hasta 0.75 KV. El tablero general soportará los interruptores para cada tablero y
sub tablero de distribución.

Se plantea circuito estabilizado a través de un transformador de aislamiento de factor K-13 de 30

y 35 KVA de nivel de transformación de 380/380 voltios con neutro corrido y aterrado; 60 Hz.
más supresor de sobretensiones transitorias. Los tableros de distribución deberán estar preparados
con 04 barras para distribuir los circuitos derivados con la presencia del neutro.

Se plantea un circuito con respaldo de UPS, perteneciente a la vez del circuito estabilizado, para el
respaldo especifico de las Cámaras de vigilancia, Gabinetes de comunicaciones, paneles del
sistema contra incendio, paneles del circuito cerrado de video vigilancia y tomacorrientes
ininterrumpidos de las oficinas de dirección sub dirección y secretariado.

Asimismo, todos los materiales y/o equipos necesarios para el funcionamiento de las instalaciones
incluidas en el presente Proyecto deben contar como mínimo con Certificado de Calidad del
Producto proporcionado por el proveedor respectivo, que deberá ser presentado antes del
internamiento del mismo en la zona del proyecto ante el supervisor de Obra para la aceptación
respectiva.

5.6. SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO Y CORRIENTES DÉBILES

Se empleará un sistema de Cableado estructurado para el soporte de las necesidades del sistema
de red de computadoras (red LAN), sistema telefónico y de vigilancia. Que facilite la interconexión
y administración e los recursos antes indicados.

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5.7. MOBILIARIO
El proyecto dentro de su concepción, ha distribuido y organizado las áreas – espacios de acuerdo
a la necesidad planteada, acorde a las especialidades y necesidad del plantel.

Para lo cual se han definido equipos y mobiliarios que deberán suministrarse para el equipamiento
de las aulas, ambientes administrativos, ambientes complementarios, laboratorios y talleres de la
Institución Educativa “Nuestra Señora de las Mercedes”.

6. DE LA SITUACIÓN CONTRACTUAL DEL PROYECTO

6.1. AVANCE FÍSICO DE LA OBRA CON RESPECTO AL CONTRATISTA
6.1.1. GENERALIDADES
PRESUPUESTO DECLARADO VIABLE S/. 33’945,869.00

FECHA DE DECLARACIÓN DE VIABILIDAD 26/12/2012

PRESUPUESTO EN FASE DE INVERSIÓN 1 S/. 36’945,869.02 25/02/2014

PRESUPUESTO EN FASE DE INVERSIÓN 2 S/. 37’541,799.48 25/02/2014

PRESUPUESTO EN FASE DE INVERSIÓN 3 S/. 37’071,423.60 05/02/2015

PRESUPUESTO EN FASE DE INVERSIÓN 4 S/. 38’011,671.72 26/11/2015

PROCESO DE SELECCIÓN LICITACIÓN PÚBLICA N° PROY. 002-GRA/OIM-2014

LANZAMIENTO DE CONCURSO SEACE 24/11/2014

FECHA DE OTORGAMIENTO DE BUENA PRO 24/12/2014

FECHA DE CONSENTIMIENTO DE BUENA 26/12/2014

PRO

SISTEMA DE CONTRATACIÓN A SUMA ALZADA

CONTRATO N° 0147-2014-GRA-SEDE CENTRAL-UPL

FECHA DE FIRMA DE CONTRATO 30/12/2014

CONTRATISTA CONSORCIO SAN NICOLÁS

REPRESENTANTE LEGAL RICARDO SUAREZ GUTIÉRREZ

PRESUPUESTO REFERENCIAL A JULIO 2014 S/. 33’591,995.48 INC. IGV

MONTO TOTAL DEL CONTRATO S/. 33’591,995.48 INC. IGV

FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO S/. 3’359,200.00

AFIANZADORA CIA. SEGUROS LA POSITIVA Y ACE SEGUROS

VIGENCIA DE FIANZA 29/01/2016 Y 31/01/2016

FECHA DE ENTREGA DE TERRENO 23/01/2015

FECHA DE ENTREGA DE EXP. TÉCNICO A 18/03/2015

CONTRATISTA

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE EXP. R.G.R. N° 127-2014-GRA/GG-GRI

TÉCNICO

FECHA DE RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN 03/09/2014

DE EXP. TÉCNICO

NOMBRE DEL RESIDENTE 1.- ING. LUIS ENRIQUE TORRE HUAYANE (CIP 52240)
2.- ING. ERNESTO O. SÁNCHEZ VÁSQUEZ (CIP 53758)
3.- ING. ALFREDO R. MARMOLEJO CUCHO (CIP 41401)
4.- ING. JOSÉ P. ISMAEL QUEVEDO VELA (CIP 40502)

NOMBRE DEL SUPERVISOR 1.- ING. DAVID TÁVARA CASTRO (CIP 66355)

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 2.- ING. YHONY E. FERNÁNDEZ ESPINOZA (CIP 43031)

ADELANTO DIRECTO S/. 6’718,399.10 INC. IGV

FECHA DE PAGO DE ADELANTO DIRECTO 28/02/2015

ADELANTO DE MATERIALES (40% CD) S/. 13’436,798.19 INC. IGV

FECHA DE PAGO ADELANTO DE 23/03/2015

MATERIALES

FECHA DE INICIO CONTRACTUAL DE OBRA 19/03/2015

PLAZO DE EJECUCIÓN CONTRACTUAL 365 DÍAS CALENDARIO

FECHA LEGAL DE CONCLUSIÓN DE OBRA 17/03/2016

FECHA DE PARALIZACIÓN DE OBRA 18/09/2015

FECHA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO 22/10/2015

RESOLUCIÓN QUE RESUELVE EL R.D.R. N° 132-2015-GRA/GR-GG-ORADM

CONTRATO

FECHA DE ACTA DE CONCILIACIÓN N° 066 27/10/2015

FECHA DE ACTA DE CONCILIACIÓN N° 012 02/06/2016

6.1.2. AVANCE – VALORIZACIÓN N° 06 CONTRATISTA

Es preciso señalar que el Proyecto en su primera etapa (modalidad de contrata) tiene a nivel de su
ejecución un avance del 16.93%, valorizado en S/. 5,388,816.31 (cinco millones trescientos
ochenta y ocho mil ochocientos dieciséis con 31/100 soles), de acuerdo con la Valorización N°
06 (mes de agosto 2015) presentada por el Consorcio San Nicolás, de acuerdo al informe de
Supervisión (Consorcio Las Mercedes).

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