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“PROCESO

CONSTRUCTIVO DE UNA
EDIFICACIÓN CON
SÓTANO UTILIZANDO
CALZADURA”

ING. GENARO DELGADO CONTRERAS


INTRODUCCIÓN
 Según funcionarios de la Municipalidad
Metropolitana de Lima (MML), en la zona
de Mesa Redonda hay más de 80
construcciones ilegales. Hace tres meses
murió un albañil mientras trabajaba en una
construcción ilegal en la zona. Esto puso
al descubierto la informalidad de las obras
 El 60% de las construcciones y
edificaciones que se realizan a nivel
nacional se encuentran en el ámbito de la
informalidad, aseguró José Carlos Bartra,
miembro del Comité de Productividad y
Seguridad de la Cámara de Construcción
(Capeco). En cuanto al futuro de las
ilegales obras, Vargas aseguró que "la
municipalidad rellenará los sótanos para
terminar con esta peligrosa situación que
puede provocar más accidentes.
 Por tal motivo en los lugares en que se
haga excavaciones que pueden
comprometer la estabilidad de los muros
vecinos habrá que calzar o recalzar
dándoles así una nueva base para su
fundación.
VII-III-4 EXCAVACIONES, CALZADURAS Y RELLENOS
VII-III-4.23 CALZADURAS

Descripción
 En las lugares en que se haga excavaciones que puedan
comprometer la estabilidad de los muros (cimientos) vecinos
habrá que calzar o recalzar estos dándoles así una nueva base
para su fundación que alcanzara una mayor profundidad evitando
posibles hundimientos y derrumbes.
 Harán también las veces de “ MUROS DE SOSTENIMIENTO”
contra el empuje de tierras.
 El delicado trabajo de calzaduras deberá realizarse conjuntamente
con el de excavaciones, mas siempre que sea posible, se ejecutara
antes de la demolición de la construcción existente para que esta
constituya el mejor y mas sencillo acodalamiento de las paredes
de la propiedad vecina.
 Este caso es siempre recomendable cuando se trata de derribar un
inmueble para levantar otro con fundación mas profunda o
sótano.
VII-III-4.24 MATERIALES PARA CALZADURAS
Se utilizaran los especificados por su resistencia y durabilidad
de acuerdo al capitulo II del presente titulo.

VII-III-4.25 PREPARACION DEL SITIO PARA


CALZADURAS
 Al pie del muro pro calzar deberán excavarse piques de anchos
variable de 1.00 m. a 1.50 m máximo, según la consistencia del
terreno.
 Los piques se excavarán alternadamente de manera que entre
pique y pique en trabajo quedaran, como mínimo, dos piques sin
excavar de distanciamiento.
 No se permitirá por ningún motivo, en recalzo de un muro hecho
de una vez en toda su longitud.
 Si la pared es larga, cabe trabajar simultáneamente en varios
puntos, mientras al distancia que exista entre dos de ellos exceda
de doce veces el espesor del muro que se quiere calzar, como
condición mínima de espaciamiento entre los piques.
VII-III-4.26 PROCEDIMIENTOS QUE REGIRAN LAS
CALZADURAS
 Se comenzara a calzar por las esquinas del edificio.
 Hay el interés de proceder a calzar inmediatamente después de
realizar el pique para que el muro permanezca el menor tiempo
posible sin fundación. Esta misma razón obligara a ejecutar la
excavación del pique en dos etapas.
 La primera excavación no tocara la parte de l terreno
comprendida directamente bajo el muro. El pique por tanto
quedará excavado a plomo del paramento exterior del muro por
calzar.
 Solo cuando haya llegado a excavarse así el pique y hasta su
primer nivel , se procederá entonces a la segunda excavación que
comprenderá la parte comprendida bajo el muro y cuya
penetración no será nunca mayor que el espesor del muro.
 Terminada completamente la excavación del primer nivel del
pique, inmediatamente se procederá a fijar el tablero de encofrado
y vaciar el concreto.
 Este trabajo se procederá así sucesivamente con los demás piques
hasta cubrir toda la calzadura superior que corresponderá al
primer nivel.
 Siempre se seguirá la ley de que entre pique y pique en trabajo
hayan dos de por medio en reposo.
 No se procederá a excavar los piques correspondientes al segundo
nivel, calzadura inferior, mientras no haya sido totalmente
cubierta la calzadura superior. Para calzar la parte inferior se
seguirá {a paso a paso el mismo método empleado en el mismo
plano vertical que tienen las calzaduras superiores.
 La calzadura obedecerá los mismos principios de mampostería,
quedando por lo tanto puntos verticales siempre interrumpidas,
ósea la mitad del ancho de los paños de la calzadura superior.
 Habrá pues un desfasamiento de medio paño entre la calzadura
superior e inferior, que permitirá un trabazón adecuada entre los
paños calzados.
 Si hubieren otras niveles por calzar, los paños de estos serán cada
ves mas penetrantes, de tal manera que la sección transversal
vertical de la calzadura se presente escalonada por la parte
inferior y con su base mayor en la zona inferior.
 Estos puntos serán aclarados en dibujos donde se anotara
exactamente niveles, espesores, anchos, etc.
 En el caso de que el piso del sótano de la nueva obra estuviera a
mayor profundidad que la del cimiento e la medianera, será de
cuenta del que construya y todo el exceso de cimiento que
necesite aumentarse.
 Este cimiento y toda la calzadura se correrá por lo menos en
30.cm. a 50.cm. por debajo del nivel del piso del sótano.
 En calzaduras de muros en mal estado y para evitar
asentamientos, podrá emplearse concreto de cemento de fragua
rápida.
 Si hubieren otras niveles por calzar, los paños de estos serán cada
ves mas penetrantes, de tal manera que la sección transversal
vertical de la calzadura se presente escalonada por la parte
inferior y con su base mayor en la zona inferior.
 Si hubiera mas niveles por calzar, se procederá de acuerdo con las
normas anteriormente prescritas.
 Es recomendable que el espesor o la penetración de la calzadura
inferior, sea mayor que el de la superior. Se consigue mayor
estabilidad.
 Se tendrá especial cuidado en rellenar con mortero seco y bien
acuñado las juntas horizontales y la parte común a muro y
calzadura.
 Las calzadura con ladrillo bien cocido se realizaran según estos
mismos principios y las normas prescritas para trabajos en
ladrillo.
VII-I-4 CONSTRUCCIONES APORTICADAS DE
CONCRETO ARMADO

VII-I-4.5 COLUMNAS:

 Las columnas, en este tipo de construcción, tienen por


función, soportar las cargas verticales de la edificación,
así como las flexiones y cortes en ella introducidos, por
su función como parte de los pórticos. Estos elementos
deberán ser construidos de concreto estructural armado,
de acuerdo a las especificaciones del REGLAMENTO
DE CONCRETO DEL PERU. En este tipo de
construcción no se admitirá en ningún caso, elementos
estructurales portantes de mampostería.
VII-I-4.7 CAJAS DE ASCENSOR:
 Las cajas de ascensor tienen por función, en cuanto a uso, el
albergar, la trayectoria de los ascensores, y por su conformación
geométrica ejerce gran influencia en el comportamiento de la
construcción bajo cargas laterales de sismo y viento. Las cajas de
ascensor se clasificaran en resistentes y flexibles.
 Las cajas de ascensor resistentes serán construidas de concreto
estructural armado, según las especificaciones del
REGLAMENTO DE CONCRETO DEL PERU, con un
comportamiento semejante a las placas de arriostre del inciso VII
.I.4.6, pero con bastante mayor rigidez y actuando en ambas
direcciones horizontales. No se admitirán cajas de ascensor
resistentes, de mampostería.
 Las cajas de ascensor flexibles. Serán construidas mediante un
sistema deformable, probado y garantizado, que permita la
deformación relativa completa de un piso, con relación a otro
bajo cargas laterales sin restricción alguna y por tanto sin resistir
las cajas, carga alguna por este concepto.
OBRAS PROVISIONALES
 Instalaciones Provisionales
 Construcciones Provisionales

TRABAJOS PRELIMINARES
 Limpieza de Terreno
 Demoliciones
 Eliminaciones de Obstrucciones
 Trazos, Niveles y Replanteo

MOVIMIENTO DE TIERRAS

 Nivelación del Terreno


 Excavaciones
 Excavaciones Perimetrales
 Excavaciones Masivas
 Eliminación de Material
SECUENCIA PARA LA EJECUCIÓN DE LA
CALZADURA
NTN
1.00 – 1.50
CV
NPP 1.00 - 1.50

x
: Angulo de
x Fricción
x 1.00 
x
x = tg
x
NFCR x

VISTA EN CORTE
SECUENCIA DE LA EJECUCIÓN DE LA
CALZADURA

NTN ± 0.00

NFCV -1.00
1 6 11 2 7 12 3 8 13 4 9 14 5 10 15

NFCN -6.00

VISTA FRONTAL
1
OBRAS PROVISIONALES
Cercas de Seguridad

“El espacio libre tendrá un ancho no menor


que 1.5 metros salvo con el frente sobre la
vía publica que sobrepasara al 50% del
ancho de la vereda. Los cercas de
seguridad serán construidas con: ladrillo,
bloques, adobes, madera, etc. Altura
variable de 2 a 3 metros. Espesor variable
de acuerdo al material a emplear.”
Cercas de Seguridad
Cercos para excavaciones
profundas

“Cuando se realicen excavaciones


profundas de grandes áreas, se exigirá
que la altura del cerco sea de por lo
menos 2.00 mts, se proveerá una
apropiada estabilidad a dicho cerco, así
como tendrán adecuadas protecciones
contra posibles choques de vehículos
cuando ellos limiten con una calzada.”
Cercos para excavaciones profundas
Casetas de Seguridad y
Control

“Se tendrá cuidado en determinar la


ubicación conveniente y central de fácil
acceso con el exterior. Altura mínima de
la caseta será de 2.20 m. Tendrá un
área mínima de 10.00 m2 . Tendrá
buena ventilación y luz.”
Casetas de Seguridad y Control
Servicios Higiénicos

“Son obras de carácter temporal, para


uso del personal administrativo y obrero
de la obra. Son recomendable los
waters turcos, con ducha incluida. La
instalación de tuberías de agua será
visible con tubería de fierro galvanizado.
La red de desagües podrá hacerse con
tubería de concreto y se hará bajo
tierra.”
Servicios Higiénicos
Cartel
Instalaciones Provisionales
2
TRABAJOS PRELIMINARES
Demoliciones y limpieza

“La ejecución de toda obra de demolición


deberá estar bajo debida dirección, el
profesional responsable ha de
estructurar un programa que rija la
demolición de principio a fin, y velara
por su cumplimiento, lo que supone su
intervención permanente en la obra.”
Demoliciones y limpieza
3
NIVELACIÓN, TRAZO Y
REPLANTEO
Trazos, Niveles Y Replanteo
(Reglamento de metrado)

“El trazo refiere a llevar al terreno los


ejes y niveles establecidos en los
planos. El replanteo refiere a la
ubicación y medidas de todos los
elementos que se detallan en los planos
durante el proceso de la edificación.”
Replanteo

El replanteo consiste en materializar


sobre el terreno, los ejes de la
construcción; las dimensiones de
algunos de sus niveles así como definir
sus linderos y establecer marcas y
señales fijas de referencia, con carácter
permanente una, y otras auxiliares, con
carácter temporal.
4
EXCAVACIONES MASIVAS
HASTA NIVEL DE CORTE Y
CALZADURAS
Excavaciones masivas
(Reglamento de Metrados)

“Se refiere a las excavaciones que


ocupan área considerable
generalmente practicadas para
sótanos, piletas,cisternas, etc. Pueden
ser ejecutadas manualmente o con
maquinaria.”
Excavaciones, calzaduras y rellenos.

“Deberán establecerse las medidas de


protección ya sea para proteger la vida
del personal de la construcción así
como de las personas o publico en
general.”
Calzaduras

“En los lugares en que se haga


excavaciones que puedan
comprometer la estabilidad de los
muros vecinos habrá que calzar o
recalzar éstos dándoles así una nueva
base para su fundación que alcanzara
una mayor profundidad evitando
posibles hundimientos y derrumbes.”
5
EXCAVACIÓN DE PIQUES
Preparación del sitio para calzaduras
“Al pie del muro por calzar deberán
excavarse piques de ancho variables de
1.00 m. a 1.50 m. Máximo, según la
consistencia del terreno, se excavaran
los piques alternadamente de manera
que entre pique y pique en trabajo
quedaran, como mínimo dos piques sin
excavar de distanciamiento.”
Procedimientos que regirán las calzaduras

Se comenzará a calzar por las esquinas


del edificio, se calza inmediatamente
después de realizado el pique para que
el muro permanezca el menor tiempo
posible sin fundación.
6
ENCOFRADO DE
PIQUES
7
VACIADO DE CONCRETO
CICLÓPEO PARA
CALZADURAS
Procedimientos que regirán las
calzaduras
Terminada completamente la excavación del
primer nivel del pique, inmediatamente se
procederá a fijar el tablero de encofrado y a
vaciar el concreto, así sucesivamente hasta
con los demás piques hasta cubrir toda la
calzadura superior que corresponderá al
primer nivel. No se procederá a excavar los
piques correspondientes al segundo nivel,
calzadura inferior, mientras no haya sido
totalmente cubierta la calzadura superior.
SE REALIZA EL VACEADO DEL CONCRETO EN LA CALZADURA
8
DESENCOFRADO DE
CALZADURA
 SE PROCEDIÓ AL DESENCOFRADO DE LA CALZADURA
VEMOS EL EXCESO DE CONCRETO EN LA ZONA DONDE SE HA
VACEADO EL CONCRETO
NOTAMOS EL TRABAJO CONSTRUCTIVO EN FORMA
ESCALONADA
OBSERVAMOS LA NUMERACIÓN DE LA CALZADURA.
CONTINUANDO CALZANDO SIGUIENDO EL PRINCIPIO
DE LA MAMPOSTERÍA.
9
NIVELACIÓN, TRAZO Y
REPLANTEO DE ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
10
EXCAVACIÓN DE VIGAS
DE CIMENTACIÓN
11
EXCAVACIÓN DE CIMIENTOS
REFORZADOS
12
HABILITACIÓN DE
ACERO
13
EXCAVACIÓN DE ZAPATAS
14
EXCAVACIÓN DE PLATEAS
DE CIMENTACIÓN
15
COLOCACIÓN DE ACERO DE
VIGAS DE CIMENTACIÓN
ENTRE LA CALZADURA Y LA NUEVA ESTRUCTURA DEBE
EXISTIR UNA JUNTA DE 2”.
16
COLOCACIÓN DE ACERO DE
CIMIENTOS REFORZADOS
17
SOLADO
18
COLOCACIÓN DE ACERO
DE ZAPATAS
19
COLOCACIÓN DE ACERO
DE PLATEA DE CIMENTACIÓN
20
COLOCACIÓN DE ACERO
DE MURO DE CONTENCIÓN
21
VACIADO DE ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
 LUEGO DEL VACEADO DE LA ZAPATA SE PROCEDIÓ AL
DESENCOFRADO PARA CONTINUAR CON EL CURADO.
22
HABILITACIÓN DE MADERA
DE ENCOFRADO
23
ENCOFRADO DE MURO DE
SOSTENIMIENTO
24
ENCOFRADO DE COLUMNAS
25
ENCOFRADO DE PLACAS
26
COLOCACIÓN DE PASES DE
REDES DE DESAGUE
27
VACIADO DE ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
28
DESENCOFRADO DE
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
29
RELLENO ENCIMA DEL NIVEL
TERRENO NATURAL
“Se harán rellenos en todos los lugares que los
necesitan, siempre y cuando el volumen de lo
rellenado no sirva de base o apoyo a un
elemento estructural que transmita cargas o
presiones al suelo y sea, por tanto, susceptible
de asentamientos.”
30
ELIMINACIÓN DE MATERIAL
EXCEDENTE
31
APISONADO
32
COLOCACIÓN DE TUBERÍAS
DE AGUA FRÍA, CALIENTE Y
TOMACORRIENTES
33
VACIADO DE FALSO PISO
34
ENCOFRADO DE VIGAS,
VIGUETAS Y LOSAS
35
HABILITACIÓN DE LADRILLO
DE TECHO
36
COLOCACIÓN DE LADRILLO
DE TECHO
37
ACERO DE VIGAS Y
VIGUETAS
38
COLOCACIÓN DE CAJAS
OCTOGONALES
39
COLOCACIÓN DE REDES DE
DESAGUE
40
COLOCACIÓN DE TUBERÍAS
DE LUZ
41
COLOCACIÓN DE MONTANTES
DE DESAGUE Y VENTILACIÓN
42
VACIADO DE VIGAS, VIGUETAS
Y LOSAS
43
COLOCACIÓN DE ACERO
DE TEMPERATURA
44
CURADO
45
DESENCOFRADO DE VIGAS Y
LOSAS

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