ANALISA FUNGSIONAL

A. AKTIVITAS
Dalam perencanaan Apartemen dan Sport Center, menurut jenis kegiatannya
dibagi menjadi dua kelompok :
 Kelompok kegiatan fungsi utama
 Kelompok kegiatan fungsi penunjang

FUNGSI KEGIATAN
FUNGSI  HUNIAN  ISTIRAHAT  TIDUR
UTAMA  BERSANTAI
 BERIBADAH
 BELAJAR
 MAKAN DAN
MINUM
 MEMASAK  MENCUCI PIRING
 MENGGORENG
 MEREBUS
 BERINTERAKSI  BERBINCANG
DENGAN TAMU
ATAU KELUARGA
 LAVATORY  MANDI
 BUANG AIR BESAR
 BUANG AIR
BERSIH
 MENCUCI
PAKAIAN DALAM
 BELAJAR  MEMBACA
 MENULIS
 BROWSING
INTERNET
 MENGGUNAKAN
LAPTOP
FUNGSI  SPORT  BEROLAHRAGA  BERMAIN FUTSAL
PENUNJANG CENTER  BEREKREASI  BERENANG
 GYMNASIUM
 RETAIL  BERBELANJA  BELANJA
 BERKUMPUL PERALATAN
 NONGKRONG OLAHRAGA
 BELANJA
KEBUTUHAN
SEHARI-HARI
 MAKAN
 MINUM
 RAPAT SANTAI
 ATM  MEMENUHI  MENGAMBIL
CENTER KEBUTUHAN UANG
EKONOMI  MENTRANSFER
UANG
 SETOR TUNAI
 PENGELOLA  PENGAWASAN  MENGAWASI
 PENGAMANAN  MENGAMANKAN
 PENGATURAN  MENGATUR
 PENGONTROLAN SISTEM
 PENERIMA
  ADMINISTRASI  MENGONTROL
 PENYIMPANAN BANGUNAN
DOKUMEN  ADMINISTRATIF
APARTEMEN
 MENYIMPAN
DATA-DATA
APARTEMEN
 SERVIS  PELAYAN  CLEANING SERVIS
BANGUNAN  LAUNDRY
 MEKANIKAL
 ELEKTRIKAL
 PLUMBING

B. PELAKU KEGIATAN
Dalam perencanaan Apartemen dan Sport Center, menurut pelaku kegiatannya,
dibagi menjadi beberapa kelompok :
 Penghuni Apartemen
 Pengelola Apartemen
 Pengelola Sport Center
 Pengelola retail
 Pengunjung Apartemen
 Pengunjung Sport Center
 Pengunjung Retail

NO. PELAKU KETERANGAN

1. PENGHUNI APARTEMEN  KELUARGA
 PEKERJA
 MAHASISWA
2. PENGELOLA APARTEMEN  MANAJER
 ADMINISTRASI
 PEMASARAN
 PEGAWAI APARTEMEN
 SECURITY
 PEGAWAI MEKANIKAL
 PEGAWAI ELEKTRIKAL
 PEGAWAI PLUMBING
 OFFICE BOY
 PEGAWAI LAUNDRY
3. PENGELOLA SPORT CENTER  MANAJER
 ADMINISTRASI
 PEGAWAI SPORT CENTER
 SECURITY
 LIFEGUARD
 PEGAWAI MEKANIKAL
 PEGAWAI ELEKTRIKAL
 OFFICE BOY
 INSTRUKTUR GYMNASIUM
 INSTRUKTUR RENANG
4. PENGELOLA RETAIL  MANAJER
 PEGAWAI RETAIL
 OFFICE BOY
 PEGAWAI MEKANIKAL
  PEGAWAI ELEKTRIKAL
5. PENGUNJUNG APARTEMEN  KERABAT
 KELUARGA
6. PENGUNJUNG SPORT CENTER  PENGHUNI APARTEMEN
 MAHASISWA
 MASYARAKAT KOTA PALEMBANG
 OLAHRAGAWAN
7. PENGUNJUNG RETAIL  PENGHUNI APARTEMEN
 MAHASISWA
 MASYARAKAT KOTA PALEMBANG

C. ANALISA KEBUTUHAN RUANG

Dari analisis diatas, ruang yang dibutuhkan dalam perencanaan Apartemen
dan Sport center ini dibagi menjadi beberapa kelompok :
 Apartemen
 Sport Center
 Retail

FUNGSI KEBUTUHAN RUANG

APARTEMEN  UNIT KAMAR
 KANTOR PENGELOLA APARTEMEN
 GUDANG
 RUANG KONTROL PANEL
 LOBBY
 TOILET
 AREA SERVIS
 RUANG LAUNDRY
 LIFT
 TANGGA DARURAT
SPORT CENTER  LOBBY
 KANTOR PENGELOLA SPORT CENTER
 GUDANG
 RUANG KONTROL PANEL
 KOLAM RENANG
 GYMNASIUM
 LAPANGAN FUTSAL INDOOR
 TOILET
 LOKER PENGUNJUNG
 AREA SERVIS
RETAIL  RETAIL CAFE
 RETAIL RESTORAN
 RETAIL PERALATAN OLAHRAGA
 RUANG KONTROL PANEL
 KANTOR PEGELOLA
 GUDANG
 TOILET
 AREA SERVIS
 LIFT
 TANGGA DARURAT
D. ANALISA UKURAN RUANG
Dari analisa kebutuhan ruang, ukuran ruang yang dibutuhkan dalam
perencanaan Apartemen dan Sport center ini dibagi menjadi beberapa
kelompok :
 Apartemen
1. Unit
2. Kantor pengelola Apartemen
3. Lobby
4. Toilet
5. Area servis
 Sport Center
1. Lobby
2. Kantor pengelola sport center
3. Kolam renang
4. Gymnasium
5. Lapangan futsal indoor
6. Loker pengunjung + toilet
7. Area servis
 Retail
1. Unit retail cafe
2. Unit retail restoran
3. Unit retail peralatan olahraga
4. Kantor pengelola
5. Area servis

1. APARTEMEN
A. Unit
Tipe kamar apartemen dibagi menjadi 3 tipe kamar :
 Tipe kamar studio
 Tipe kamar bedroom 3-4 orang
 Tipe kamar bedroom 5-6 orang

 Tipe kamar studio

Tipe kamar studio ini diperuntukkan untuk penghuni dengan
jumlah maksimal 2 orang. Penghuni yang cocok tinggal di kamar
ini adalah mahasiswa dan pasangan yang baru menikah.