Está en la página 1de 28

2

Propiedad de Solarquin S.A.


3

INDICE
FORMATO DE NOMBRE DE PLANOS ........................................................................................................... 5
LISTA DE DISCIPLINAS ............................................................................................................................. 5
NUMEROS DE HOJAS .............................................................................................................................. 5
NOMENCLATURA DE LOS X-REF’S ........................................................................................................... 6
TABLA DE COLORES Y GRUESOS DE LÍNEAS................................................................................................. 7
TABLA DE TAMAÑOS DE TEXTO .................................................................................................................. 7
FORMATO DE LAYERS................................................................................................................................. 8
LISTOS DE LAYERS ESTANDAR POR DISCIPLINA ........................................................................................... 8
CONTENIDO DE LOS PLANOS .................................................................................................................... 14
ARQUITECTURA (AR) ............................................................................................................................ 14
AR-001 Ubicación General ................................................................................................................ 14
AR-100 Plantas arquitectónicas: ....................................................................................................... 15
AR-150 Planta De Cielo Raso: ........................................................................................................... 16
AR-200 Elevaciones (presentar mínimo cuatro). ............................................................................... 16
AR-300 Secciones Arquitectónicas .................................................................................................... 16
AR-400 Muebles de cocina, baños, clóset, lavanderías, bares, piscinas, bohío, fuentes, etc.: ............ 17
AR-500 Puertas Y Ventanas: ............................................................................................................. 18
AR-600 Acabados: ............................................................................................................................ 18
ESTRUCTURA (ST) ................................................................................................................................. 19
ST-001 Ubicación General................................................................................................................. 19
ST-100 Cimientos y Columnas:.......................................................................................................... 19
ST-100 Losas: ................................................................................................................................... 20
ST-100 Techos: ................................................................................................................................. 20
ST-500 Detalles Varios: ..................................................................................................................... 21
PLOMERIA (PL) ..................................................................................................................................... 22
PL-001 Ubicación General................................................................................................................. 22
PL-100 Plomería General: ................................................................................................................. 22
PL-500 y 600 Isométricos, Detalles y Cuadros: .................................................................................. 23
ELECTRICIDAD (EL) ............................................................................................................................... 23
EL-001 Ubicación General:................................................................................................................ 23
Requisitos de Aprobación de plano eléctrico según entidad: ............................................................ 23

Propiedad de Solarquin S.A.


4

EDEMET: .......................................................................................................................................... 23
ELEKTRA: .......................................................................................................................................... 24
EL-100 Planta De Electricidad: .......................................................................................................... 24
EL-400 Cuarto de Cómputo:.............................................................................................................. 24
El-600 Cuadros y Diagramas: ............................................................................................................ 25
Requisitos de Aprobación de plano eléctrico según entidad: ............................................................ 25
EL-001 EDEMET: ............................................................................................................................... 25
EL-001 ELEKTRA:............................................................................................................................... 25
MECANICA (ME) ................................................................................................................................... 25
ME-001 Ubicación General ............................................................................................................... 25
ME-100 Generales De Sistema Central: ............................................................................................ 26
ME-100 Generales De Sistema ‘Split-Unit’: ....................................................................................... 26
SIMBOLOGIA ............................................................................................................................................ 27
GENERALES (TODAS LAS DISCIPLINAS) .................................................................................................. 27
............................................................................................................................................................ 27
ARQUITECTURA.................................................................................................................................... 28

Propiedad de Solarquin S.A.


5

FORMATO DE NOMBRE DE PLANOS

FORMATO DE NOMBRE DE ARCHIVOS


MES DEL PROYECTO DISCIPLINA

14-0501-AR-001
AÑO DEL PROYECTO NUMERO DE HOJA
NÚMERO DEL PROYECTO

FORMATO DE NOMBRE DE X-REF’s


MES DEL PROYECTO TIPO DE REFERENCIA

XR-0501-BASE01
INDICA QUE ES REFERENCIA NUMERO DE REFERENCIA
NÚMERO DEL PROYECTO

LISTA DE DISCIPLINAS
El código de Disciplina debe ir de acuerdo al contenido de la hoja, es un código de dos letras.

AR: Arquitectura.
ST: Estructura.
EL: Electricidad. Incluye sistemas especiales de alarmas, CCTV, y control.
PL: Plomería. Incluye sistema contra incendio y gas.
ME: Mecánica.
XR: Referencias externas.

NUMEROS DE HOJAS
El número de la hoja debe estar de acuerdo al contenido principal de la misma.

000 – Para plantas generales, de localización y topologías.


100 – Para plantas
150 – Para plantas de cielo raso (solo se usa en Arquitectura)
200 – para elevaciones
300 – Para secciones
400 – Para ampliaciones de áreas o elementos específicos
500 – Para detalles
600 – Para diagramas, cuadros y notas.

NOTA: En los proyectos grandes se usarán cuatro (4) dígitos para los números de plano.

Ej.: AR-100 -> AR-1000; AR-150 -> AR-1500.

Propiedad de Solarquin S.A.


6

NOMENCLATURA DE LOS X-REF’S


Las referencias externas usarán otra nomenclatura para reducir el largo del nombre del archivo y no
abultar los nombres de los layers en los archivos de desarrollo.

El código de los XREF’s es de cuatro (4) letras y define lo siguiente:

BASE- Se usa para todas las plantas que estén sobre el nivel del suelo y están precedidas de un número
que indica el nivel, siendo los números más altos para las plantas más altas en sucesión (Ej.: BASE03
está sobre BASE02). Cada planta será un archivo a parte y deben compartir el mismo punto de
origen (0,0), al igual que las plantas de estructura/columna.

Para las plantas de sótano la enumeración será en negativos (BASE -01, BASE -02, etc.), mientras
más profunda sea la planta menor será el número (Ej.: BASE -03 está debajo de BASE -02). Cada
planta de sótano será un archivo a parte y deben compartir el mismo punto de origen (0,0), al igual
que las plantas de estructura/columnas y plantas superiores.

ELEV- Se usa para todas las elevaciones arquitectónicas. Las elevaciones deben estar todas en el mismo
archivo y compartir el mismo nivel 000. Las elevaciones deben estar ubicadas en el plano de
coordenadas de manera que si son insertadas con el mismo punto origen (0,0) que las plantas y
secciones ninguna de estas quede sobrepuesta.

SECC- Se usa para todas las secciones arquitectónicas. Las secciones deben estar todas en el mismo
archivo y compartir el mismo nivel 000. Las elevaciones deben estar ubicadas en el plano de
coordenadas de manera que si son insertadas con el mismo punto origen (0,0) que las plantas y
elevaciones ninguna de estas quede sobrepuesta.

CIEL- Se usa para plantas de cielo raso y para la ubicación de artefactos en el cielo raso si es necesario.
Solo se harán Referencias de cielo raso para proyectos que lo ameriten, a discreción del
desarrollista. Las referencias de cielo raso tendrán la misma enumeración que la planta
arquitectónica a la que corresponden. Cada planta será un archivo a parte y deben compartir el
mismo punto de origen (0,0), al igual que las plantas de estructura/columnas y plantas
arquitectónicas.

COLS- Se usa para la ubicación de las columnas y ejes de columnas. Este debe ser un solo archivo con
todas las columnas de todos los niveles, sobrepuestas por nivel, separándolas con la utilización de
los layers. La planta debe compartir el mismo punto de origen (0,0), que las plantas arquitectónicas.

Propiedad de Solarquin S.A.


7

TABLA DE COLORES Y GRUESOS DE LÍNEAS


TUCASA

C OLOR# C O LO R ESPEZOR C O LO R A LT .

1 0.10
2 0.20
3 0.25 20
4 0.40
5 0.70
6 0.60
7 0.50
8 0.05
9 0.09
12 0.18
14 0.18
15 0.15
30 0.35
40 0.45
41 0.45
43 0.18
50 0.18
62 0.18
70 0.18
94 0.18
95 0.13
12 5 0.18
13 1 0.18
14 0 0.18
16 0 0.18
20 1 0.30
25 0 0.25
25 1 0.25
25 2 0.25
25 3 0.25
25 4 0.25
25 5 0.25

El color alternativo se utilizará en caso que haya varios elementos que requieran ser diferenciados en CAD
pero deben tener el mismo grosor de línea una vez impreso.

TABLA DE TAMAÑOS DE TEXTO


Todos los textos generales deben estas definidos para que se impriman con una altura de 2mm. Los
títulos están determinados por el tamaño/escala del bloque de título y deben acabar impresos con un
tamaño de 5mm
SCALE HEIGHT

1:1 0.002
1:2.5 0.005
1:5 0.010
1:10 0.020
1:15 0.030
1:20 0.040
1:25 0.050
1:33 1/3 0.066
1:40 0.080
1:50 0.100
1:75 0.150
1:100 0.200
1:125 0.250
1:150 0.300
1:200 0.400
1:250 0.500
1:500 1.000
1:750 1.500
1:1000 2.000
1:1500 3.000
1:2000 4.000
1:2500 5.000
1:5000 10.000
1:10000 20.000

Propiedad de Solarquin S.A.


8

FORMATO DE LAYERS

DISCIPLINA SUB-CATEGO RIA

AR-PARED-HATCH
CATEG ORIA

LISTOS DE LAYERS ESTANDAR POR DISCIPLINA


ARQUITECTURA (AR)
NOMBRE OBSERVACIONES COLOR ESPESOR
AR-AREA IDENT 2 0.200
AR-CIELO 4 0.400
AR-CIELO-ABIER 1 0.100
AR-CIELO-HATCH 1 0.100
AR-DET-0.05 8 0.050
AR-DET-0.09 9 0.090
AR-DET-0.10 1 0.100
AR-DET-0.15 15 0.150
AR-DET-0.20 2 0.200
AR-DET-0.25 3 0.250
AR-DET-0.30 201 0.300
AR-DET-0.35 30 0.350
AR-DET-0.40 4 0.400
AR-DET-0.50 7 0.500
AR-DET-HATCH 8 0.050
AR-ELEV-01-10 VAR VAR
AR-ELEV-NIV 2 0.200
AR-ELEV-PROY HIDDEN Line 9 0.090
AR-GRAMA 62 0.250
AR-MUEBLE 30 0.350
AR-MUEBLE-ALMAC 1 0.100
AR-MUEBLE-BAÑO 1 0.100
AR-MUEBLE-COCINA 1 0.100
AR-MUEBLE-NIC 1 0.100
AR-MUEBLE-VEGT 9 0.090
AR-PARED 7 0.500
AR-PARED-BAJA 4 0.400

Propiedad de Solarquin S.A.


9

AR-PARED-DINT 2 0.200
AR-PARED-HATCH 8 0.050
AR-PISO 3 0.250
AR-PISO-ABIERTO 1 0.100
AR-PISO-BARANDA 15 0.150
AR-PISO-ESCAL 201 0.300
AR-PISO-HATCH 8 0.050
AR-PISO-LIMA 1 0.100
AR-PISO-SIMB 2 0.200
AR-PRES-CARRO 1 0.100
AR-PRES-PERSONA 1 0.100
AR-PROY-ESCAL HIDDEN Line 9 0.090
AR-PROY-LOSA HIDDEN Line 2 0.200
AR-PROY-TECHO HIDDEN Line 2 0.200
AR-PROY-VIGA HIDDEN Line 2 0.200
AR-PUERTA 2 0.200
AR-PUERTA-ARC 8 0.050
AR-PUERTA-IDENT 2 0.200
AR-SECC-01-10 VAR VAR
AR-SECC-NIV 2 0.200
AR-SECC-PROY HIDDEN Line 9 0.090
AR-TECHO 4 0.400
AR-TECHO-BARANDA 15 0.150
AR-TECHO-HATCH 8 0.050
AR-VIDRIO-ALFEIS 1 0.100
AR-VIDRIO-BAJA 2 0.200
AR-VIDRIO-FULL 2 0.200
AR-VIDRIO-VENTANA 2 0.200

Propiedad de Solarquin S.A.


10

ESTRUCTURA (ST)
NOMBRE OBSERVACIONES COLOR ESPESOR
ST-CABLES 4 0.400
ST-CABLES-BANDAS 4 0.400
ST-CABLES-UNIFORMES 4 0.400
ST-CARRIOLAS 4 0.400
ST-CIMIENTO-PARED HIDDEN Line 3 0.250
ST-COLS 30 0.350
ST-COLS-HATCH 252 0.25/GRIS
ST-COLS-PROY 4 0.400
ST-DET-0.05 8 0.050
ST-DET-0.09 9 0.090
ST-DET-0.10 1 0.100
ST-DET-0.15 15 0.150
ST-DET-0.20 2 0.200
ST-DET-0.25 3 0.250
ST-DET-0.30 201 0.300
ST-DET-0.35 30 0.350
ST-DET-0.40 4 0.400
ST-DET-0.50 7 0.500
ST-EJES CENTER Line 95 0.130
ST-HATCH 8 0.050
ST-LOSA-BORDE 6 0.600
ST-REFUERZOS HIDDEN Line para refuerzos abajo 6 0.600
ST-TECHO-PERIMETRO 201 0.300
ST-TECHO-VIGA 4 0.400
ST-TECHO-VIGA-HATCH 8 0.050
ST-VIGA SISM Usa 4 en planta de cimientos de pared; 3 (4) 0.250
HIDDEN Line
ST-VIGA SISM-HATCH 8 0.050
ST-VIGAS-PROY HIDDEN Line 4 0.400
ST-ZAPATA HIDDEN Line 4 0.400
ST-ZAPATA-HATCH 8 0.050

Propiedad de Solarquin S.A.


11

PLOMERIA (PL)
NOMBRE OBSERVACIONES COLOR ESPESOR
PL-DET-0.05 8 0.050
PL-DET-0.09 9 0.090
PL-DET-0.10 1 0.100
PL-DET-0.15 15 0.150
PL-DET-0.20 2 0.200
PL-DET-0.25 3 0.250
PL-DET-0.30 201 0.300
PL-DET-0.35 30 0.350
PL-DET-0.40 4 0.400
PL-DET-0.50 7 0.500
PL-PIPE-AGUA CALIENTE PHANTOM Line 3 0.250
PL-PIPE-AGUA FRIA CENTER Line 4 0.400
PL-PIPE-GAS GAS Line 30 0.300
PL-PIPE-PLUVIAL PLUVIAL Line 4 0.400
PL-PIPE-SANITARIA 220 0.400
PL-PIPE-VENT HIDDEN Line 3 0.300

Propiedad de Solarquin S.A.


12

ELECTRICIDAD (EL)
NOMBRE OBSERVACIONES COLOR ESPESOR
EL-DET-0.05 8 0.050
EL-DET-0.09 9 0.090
EL-DET-0.10 1 0.100
EL-DET-0.15 15 0.150
EL-DET-0.20 2 0.200
EL-DET-0.25 3 0.250
EL-DET-0.30 201 0.300
EL-DET-0.35 30 0.350
EL-DET-0.40 4 0.400
EL-DET-0.50 7 0.500
EL-FUERZA-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 4 0.400
de losa
EL-FUERZA-SALIDAS 201 0.300
EL-ILUM-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 30 0.350
de losa
EL-ILUM-SALIDAS 201 0.300
EL-TV-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 30 0.350
de losa
EL-TV-SALIDAS 30 0.350
EL-TEL-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 3 0.250
de losa
EL-TEL-SALIDAS 3 0.250
EL-DATA-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 30 0.350
de losa
EL-DATA-SALIDAS 30 0.350
EL-ALARM SCI-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 4 0.400
de losa
EL-ALARM SCI-SALIDAS 4 0.400
EL-CTV-CABLE HIDDEN Line cuando es soterrada o debajo 30 0.350
de losa
EL-CTV-SALIDAS 30 0.350

Propiedad de Solarquin S.A.


13

TEXTOS (TX)
NOMBRE OBSERVACIONES COLOR ESPESOR
TX-ACABADO 2 0.200
TX-AMBIENTE 2 0.200
TX-COLS 2 0.200
TX-DECLIVE 2 0.200
TX-DIMS 2 0.200
TX-NIVEL 2 0.200
TX-NORTE 2 0.200

TX-PUERTA 2 0.200
TX-SIMBOLO 2 0.200
TX-TEXTO 2 0.200
TX-TITULO 30 0.350
TX-VENTANA 2 0.200

Propiedad de Solarquin S.A.


14

CONTENIDO DE LOS PLANOS


ARQUITECTURA (AR)
AR-001 Ubicación General
Ubicación Regional:
• A escala 1:5000 en la hoja #1
• Norte Magnético.
• Ubicar proyecto

Localización General:
• Localización general con escalas entre 1:100 y 1:500; de acuerdo al tamaño de la finca
• Rumbos y distancias del lote
• Línea de propiedad
• Línea de construcción y servidumbre
• Retiros laterales y posterior
• Radios de accesos
• Detalle de empalme de entradas vehiculares
• Detalle de reposición de pavimentos
• Detalle de cordón cuneta
• Detalle de carpeta asfáltica
• Solución pluvial – bajantes pluviales
• Ubicación de tanque séptico y cámaras sanitarias
• Ubicación de siamesa
• Proyección de techos y plantas altas sobre planta NIV 0.00
• Niveles de pisos acabados
• Amarre del edificio al terreno
• Acometida eléctrica
• Acometida sanitaria y aguas pluviales
• Ubicación de postes eléctricos con su número, medidores, domiciliarios
• Ubicación de tableros eléctricos e interruptor principal (existente y nuevos)
• Cuadros de áreas de construcción abiertas, cerradas, totales
• Datos del lote, finca, tomo, folio, área, norma de desarrollo urbano (zonificación)
• Firma y cédula del propietario
• Curvas de nivel
• Ubicar tinaquera (ampliaciones y detalles)
• Ubicación de hoyos / estudio de suelo
• Indicar vegetación existente
• Estacionamientos exigidos dentro de la propiedad, incluyendo sus dimensiones (inquilinos, visitas,
de carga)
• Establecer estacionamientos para discapacitados según lo requiera la norma con su rampa de
acceso
• Esquemático de elevación de edificios existentes
• Indicar paredes ciegas o muros existente
• Señalar tipo de muro o cerca de propiedad y marcar detalle
• Señalar ½ caña pluvial, hacia donde corre el fluido
• Identificación de los colindantes y uso de suelo.
• Señalización exigida por el departamento de Transito y el MOP

Propiedad de Solarquin S.A.


15

AR-100 Plantas arquitectónicas:


• Línea de propiedad
• Línea de construcción
• Numeración de ambientes
• Dimensiones
• Niveles de pisos acabados
• Llamados de puertas y ventanas
• Llamados de ampliaciones de baños, cocinas, closet, lavanderías, escaleras, bares, etc.
• Desniveles y rampas
• Paredes existentes, nuevas y a demoler – leyenda
• Llamados de acabados en los ambientes (acabado verificar por cliente)
• Llamados de muebles a diseñar
• Proyecciones de techos y plantas superiores
• Especificar cuanto suben o bajan las escaleras – huellas, contra huellas y dirección.
• Llamados a barandas
• Llamados a maceteros
• Llamados a molduras
• Llamados a detalles varios
• Numerar columnas
• Anotar columnas existentes
• Indicar columnas de amarre
• Llamado de secciones longitudinales, transversales y parciales
• Ubicación de bajantes pluviales, estacas sanitarias y sumideros de piso
• Ubicación de extintores, mangueras contra incendios (SHCI) y fuentes de agua
• Ubicación de bolardos
• Cuadro de leyenda de particiones
• Proyecciones de doble alturas, arcos, huecos, etc.
• Indicar mediante nota y detalles la aplicación de cinta antideslizante o ángulo de acero para todas
las escaleras de emergencia (consultar con Arquitecto).
• Indicar dirección de aberturas de ventanas y puertas
• Llamado para diseños especiales de pisos
• Señalar tipo de muro o cerca de propiedad y marcar detalle.
• Señalar ½ caña pluvial, hacia donde corre el fluido
• Indicar paredes ciegas o muros existentes
• Diseñar base de concreto para unidades condensadoras en caso de ubicarse en jardines y pared
baja donde ubicar brakers de a/a
• Llamados de ampliación de gabinetes de manguera del sistema contra incendio
• Recorrido de Pararrayo de azotea hasta tierra ( 2 rutas)
• Ubicar shaft eléctrico, en todos los planos (siempre y cuando se necesite por la magnitud del
proyecto).
• Diseñar escaleras de emergencias a 1.30m libre por tramo. (según norma)
• Agregar tina doble en lavandería/ consultar con arquitecto.
• Agregar tina de aseo / las cantidades que el cliente solicite.
• Llamado (N.I.C.) “ NO INCLUIDO EN CONTRATO”
• Agregar NOTA IMPORTANTE: El contratista será responsable de confeccionar e instalar letreros para
estacionamientos, vestíbulos, áreas comunes incluyendo y no limitado a todo tipo de letreros
requeridos por la ley.

Propiedad de Solarquin S.A.


16

AR-150 Planta De Cielo Raso:


• Planta de cielo raso dimensionada (incluyendo aleros de techo)
• Indicar alturas en los diferentes ambientes
• Llamados de detalles
• Ubicación y verificar amarre de lámparas
• Ubicación y verificar amarre de abanicos
• Detalle de ubicación de lámparas (dimensionamientos)
• Salidas y retornos de aire acondicionado
• Marcar cambios de niveles de planta
• Detalles especificando materiales
• Sección general de cielo rasos (opcional)
• Notas de acabados o especificaciones.
• Tipo de Cielo Raso
• Cuadro de leyenda

AR-200 Elevaciones (presentar mínimo cuatro).


• Medidas de piso a piso, piso a nivel ide losas y totales
• Niveles de pisos externos e internos
• Niveles de suelo sobre la fachada
• Alturas de antepechos, ventanas y puertas
• Indicar tipo de repello o acabado de paredes (verificar por cliente)
• Llamados a acabados especiales de paredes (verificar por clientes)
• Cuadro de leyenda de acabados
• Materiales observados en fachada (piso a techo)
• Proyecciones de columnas, vigas y losas (incluyendo vigas de amarre)
• Llamados de puertas y ventanas
• Llamados a detalles arquitectónicos varios. (molduras, fascias, barandas, etc.)
• Inclinación de techos y material del mismo
• Medidas y material de aleros
• Definir alturas especiales de salidas eléctricas y sanitarias
• Señalar la línea de propiedad
• Señalar tipo de muro o cerca de propiedad, acotar altura y señalar acabado
• Señalar paredes ciegas o muros existentes.

AR-300 Secciones Arquitectónicas


• Secciones longitudinales
• Secciones transversales
• Secciones parciales que sean necesarias por no salir en secciones generales.
• Niveles de pisos y vigas (nsv)
• Espesores de losas, profundidades de vigas
• Inclinaciones de techos, losas y cielo rasos
• Dimensionamiento de canales pluviales y material (señalar detalles)
• Niveles de cielo rasos
• Designar tipo de cielo raso ( Compagina con planta de cielo raso )
• Llamado a detalles de cielo raso
• Dimensiones de aleros
• Medidas de piso a piso, piso a nivel inferior de losa y totales

Propiedad de Solarquin S.A.


17

• Materiales observados en sección ( Piso a techo )


• Cuadro de leyenda de acabados
• Definir alturas especiales de salidas eléctricas
• Alturas de antepechos, ventanas y puertas
• Llamados de puertas y ventanas
• Llamados a detalles arquitectónicos varios (molduras, fascias, barandas, etc.)
• Dibujar ductos de A/A, verificar alturas ente vigas y cielo raso.
• Llamado a acabados de paredes (verificar por clientes)
• Indicar gotero corrido donde se requiera y detalle.
• Señalar nivel topográfico existente
• Indicar pendiente de rampa

AR-400 Muebles de cocina, baños, clóset, lavanderías, bares, piscinas, bohío, fuentes, etc.:
• Ampliaciones en escala 1:25 ó 1:33.3, referidas a la planta arquitectónica
• Llamados a vistas referidas a las ampliaciones

a. Cocinas:
• Vistas de muebles
• Salidas eléctricas
• Alturas de sobres y muebles altos
• Definir como abren las puertas
• Acabados y materiales de muebles (verificar por clientes)
• Azulejos alturas y acabados en paredes (verificar por clientes)
• Descripción de marca, color y tipo de artefactos
• Descripción de marca, color y tipo de ferretería de artefacto
• Descripción de marca, color y tipo de accesorios
• Definir alturas especiales de salidas eléctricas y de sistema sanitario
• Cuadro de leyenda de acabados
• Cuadro de leyenda de particiones
• Nivel de cielo raso o losa con acabado.

b. Baños:
• Vistas de baños (ampliaciones en planta y secciones)
• Alturas de revestimiento en paredes
• Descripción de marca, color y tipo de artefactos
• Descripción de marca, color y tipo de ferretería de artefacto
• Descripción de marca, color y tipo de accesorios
• Cuadro de leyenda de acabados
• Cuadro de leyenda de particiones
• Niveles de cielo rasos o losa con acabado
• Ubicación y altura de artefactos y accesorios
• Definir alturas especiales de salidas eléctricas y sanitarias
• Descripción de material de cerramiento de ducha
• Indicar sumidero de piso.
• Detalle de quicio

c. Clóset y muebles varios:


• Vistas de muebles (Secciones y elevaciones)

Propiedad de Solarquin S.A.


18

• Ubicación y altura de artefactos y accesorios


• Materiales y acabados
• Descripción de ferretería / accesorios
• Definir como abren las puertas
• Definir alturas especiales de salidas eléctricas y sanitarias
• Nivel de cielo raso o losa con acabados.
• Detalles constructivos

d. Lavandería:
• Vistas de lavandería
• Alturas de revestimientos
• Descripción de ferretería
• Niveles de cielo rasos
• Ubicación y altura de artefactos y accesorios
• Definir alturas especiales de salidas eléctricas y sanitarias
• Indicar sumideros de piso
• Cuadro de leyenda de acabados
• Cuadro de leyenda de particiones
• Ubicación de calentador de agua

AR-500 Puertas Y Ventanas:


• Cuadro de Puertas (# de puerta, ambiente, ancho, alto, Nº de hojas, marco, jambas, tipo de material,
cerradura, bisagras, acabado, accesorios varios y observaciones o descripción).
• Elevaciones de puertas
• Detalles de puertas (marcos, jambas, cerraduras, etc.)
• Cuadro de ferretería
• Cuadro de ventanas (# ventana, ambiente, ancho, alto, antepecho, Nº de cuerpos, marco, tipo de
material y acabado).
• Elevaciones de ventanas
• Detalles de ventanas (marcos, molduras, etc.)
• Accesorios varios.

AR-600 Acabados:
• Cuadro de acabados (No de ambiente – área m2 - piso - zócalo – paredes – cielo raso –
observaciones)
• Contenido
• Notas y especificaciones de maderas, metales, pinturas u otros acabados en todas las paredes.
• Agregar Nota Importante: El contratista será responsable de confeccionar e instalar letreros para
estacionamientos, vestíbulos, áreas comunes incluyendo y no limitado a todo tipo de letreros
requeridos por la ley.
• Verificar por clientes. IMPORTANTE

Propiedad de Solarquin S.A.


19

ESTRUCTURA (ST)
ST-001 Ubicación General
Ubicación Regional:
• A escala 1:5000 en la hoja #1
• Norte Magnético.
• Ubicar proyecto

Localización General:
• Localización general con escalas entre 1:100 y 1:500; de acuerdo al tamaño de la finca
• Rumbos y distancias del lote
• Línea de propiedad
• Línea de construcción y servidumbre
• Retiros laterales y posterior
• Detalle de empalme de entradas vehiculares
• Detalle de reposición de pavimentos
• Detalle de cordón cuneta
• Detalle de carpeta asfáltica
• Niveles de pisos acabados
• Amarre del edificio al terreno
• Cuadros de áreas de construcción abiertas, cerradas, totales
• Datos del lote, finca, tomo, folio, área, norma de desarrollo urbano (zonificación)
• Firma y cédula del propietario
• Curvas de nivel
• Ubicación de hoyos / estudio de suelo
• Esquemático de elevación de edificios existentes
• Indicar paredes ciegas o muros existente
• Señalar tipo de muro o cerca de propiedad y marcar detalle
• Identificación de los colindantes y uso de suelo.

Estudio de Suelo:
• Estudio de suelo, incluirlo dentro de las primeras hojas de plano estructural. Debe ser firmado por
el ingeniero responsable.

ST-100 Cimientos y Columnas:


• Planta de fundación o pilotes
• Dimensiones centro a centro o centro a cara.
• Numeración de columnas y sws
• Anotar columnas existentes
• Indicar columnas de amarre
• Detalle típico de zapatas
• Detalles de cimientos de muros
• Detalles de cimientos de paredes
• Detalles de cimientos de pisos
• Detalles de cimientos de escaleras
• Vigas sísmicas
• Niveles de pisos
• Curvas de nivel que afectan los cimientos

Propiedad de Solarquin S.A.


20

• Amarre igual al de la planta de arquitectura


• Resistencia de hormigón y especificaciones técnicas
• Estudio de suelo – esquema de hoyos y recomendaciones textuales como están en el estudio
• Grado del acero especificado (grado 40 ó grado 60) el desarrollista debe solicitar al ingeniero
estructural dicha especificación.
• Cuadro de columnas y cimientos (# de col. Sección de columna – refuerzo de columna- estribos de
columna – pedestal de columna – refuerzo de pedestal – estribos de pedestal – plato de pedestal-
zapata de pedestal – acero a/d de pedestal.)
• Secciones de columnas
• Marcar radios de pisos y paredes
• Marcar detalle de cimiento de muro o cerca de propiedad
• Marcar detalle de ½ caña pluvial
• Ubicación de tanque séptico y detalles.
• Detalles típicos de pilotes con sus cabezales y casos especiales
• Detalles de elementos de bordes en sw (cuadros)

ST-100 Losas:
• Planta de losas
• Dimensiones centro a centro, centro a cara
• Dimensiones generales (bordes de losa)
• Numeración de columnas que mueren en losa (punteada) y que nacen en losa (continuas)
• Acero de viguetas en planta
• Descripción de tipo de losa, espesor
• Secciones típicas de losas por tipo
• Descripción de vigas
• Elevación de vigas de losa
• Descripción de aceros de vigas y estribos
• Descripción de vigas de acero
• Secciones de vigas
• Ubicación de bajantes pluviales, sanitarias y sumideros de piso
• Declives y desniveles
• Niveles de pisos
• Detalle e indicación de gotero corrido, donde se requiera
• Resistencia del hormigón y especificaciones técnicas
• Detalles de instalación de acabados (madera, baldosas, cerámica, vinyl, etc.)
• Detalle de empalme de losas existentes a losas nuevas.
• Ampliación de secciones estructurales de escaleras, total y por tramos
• Dimensión y amarre de hueco de escaleras y ascensores
• Dimensión y amarre de muro cortante (shear walls) de ascensores
• Sección de losa de metal deck y detalles.
• Nota de impermeabilización para losas expuestas .

ST-100 Techos:
• Seleccionar tipo de techos (metal, teja, losa de metal deck)
• Confeccionar planta de techos
• Dimensiones de techo
• Secciones y elevaciones de vigas – acero y estribos

Propiedad de Solarquin S.A.


21

• Número de columnas
• Materiales de techo
• Pendientes o inclinación
• Dimensionamiento, ubicación y detalles de canales pluviales
• Bajantes pluviales (material y recorrido)
• Dimensión de aleros
• Secciones de techos
• Agregar aislante térmico de techo (definir por Arquitecto)
• Indicar dimensiones y material de solapas
• Elevaciones y secciones de cerchas y marcos (nivel superior)
• Indicar cantidad, tipo y ubicación de ventilación techo.
• Indicar ventilación sanitaria
• Indicar si el techo es de tejas con estructura de madera (en este caso llevará dos capas de felpa y
brea)
• Indicar si el techo es de tejas con estructura metálica (llevará solo una capa de brea)
• Indicar en detalles y en plantas de techo el tipo de aislante térmico a utilizar.
• Indicar alineadores, tipo y distancia.
• Detalles de techos especiales (metal cocido)

ST-500 Detalles Varios:


• Detalle típico de refuerzo alrededor de puertas y ventanas
• Detalle de columnas y vigas de amarre a 3mt. horizontal y vertical.
• Detalles de columnas de concreto

Propiedad de Solarquin S.A.


22

PLOMERIA (PL)
PL-001 Ubicación General
Ubicación Regional:
• A escala 1:5000 en la hoja #1
• Norte Magnético.
• Ubicar proyecto

Localización General:
• Localización general con escalas entre 1:100 y 1:500; de acuerdo al tamaño de la finca
• Rumbos y distancias del lote
• Línea de propiedad
• Línea de construcción y servidumbre
• Retiros laterales y posterior
• Indicar tanque séptico en localización general.
• Solución pluvial – bajantes pluviales
• Ubicación de tanque séptico y cámaras sanitarias
• Ubicación de siamesa
• Niveles de pisos acabados
• Acometida sanitaria y aguas pluviales
• Cuadros de áreas de construcción abiertas, cerradas, totales
• Datos del lote, finca, tomo, folio, área, norma de desarrollo urbano (zonificación)
• Firma y cédula del propietario
• Curvas de nivel
• Esquemático de elevación de edificios existentes
• Señalar ½ caña pluvial, hacia donde corre el fluido
• Identificación de los colindantes y uso de suelo.

PL-100 Plomería General:


• Plantas de plomería
• Ubicar hidrante más cercano y siamesas
• Simbología
• Solución pluvial (bajantes pluviales, ½ caña, etc.)
• Ubicación de bombas de piscina o cisternas.
• Ubicación de tanque séptico, cámaras, pozo ciego y detalles.
• Drenajes de aire acondicionado (proyección de equipo)
• Salida de agua con llave de manguera en área donde se coloquen máquina de A/A para su
mantenimiento
• Ubicar fuentes de agua.
• Ubicar desagüe en losas expuestas a la intemperie.
• Verificar ubicación apropiada de medidores de agua.
• Trampas de Grasa.
• Chimenea de cocina comercial.
• Drenajes (o Josan) en pisos exteriores e interiores de alto mantenimiento
• Drenajes (o Josan) para jardines y detalles.
• Verificar en cada caso si las tuberías deben colgar debajo de la losa existente o si se debe colocarse
dentro de la losa.
• Marcar elementos de plomería existentes a mantener o eliminar

Propiedad de Solarquin S.A.


23

• Sistema de rociadores para jardines


• Sistema de irrigación contra incendio y/o extinguidores (si el edificio pasa de 23 m requiere de
diseño de rociadores en todas las áreas. Las tuberías deben ser colgadas no embutidas en la losa
• Ubicar bomba para piscina, jacuzzi, etc.

PL-500 y 600 Isométricos, Detalles y Cuadros:


• Simbología
• Isométrico de agua potable
• Isométrico de aguas negras
• Isométrico de gas
• Bombas de piscina o cisternas.
• Detalles de tuberías colgadas, aislantes, instalación de equipos de lavandería y cocina, instalaciones
de equipos de aire acondicionado, rociadores, etc.

ELECTRICIDAD (EL)
EL-001 Ubicación General:
Ubicación Regional:
• A escala 1:5000 en la hoja #1
• Norte Magnético.
• Ubicar proyecto

Localización General:
• Localización general con escalas entre 1:100 y 1:500; de acuerdo al tamaño de la finca
• Rumbos y distancias del lote
• Línea de propiedad
• Línea de construcción y servidumbre
• Retiros laterales y posterior
• Detalle de instalación de medidor eléctrico
• Niveles de pisos acabados
• Acometida eléctrica
• Ubicación de postes eléctricos con su número, medidores, domiciliarios
• Ubicación de tableros eléctricos e interruptores principales (existentes y nuevos)
• Cuadros de áreas de construcción abiertas, cerradas, totales
• Datos del lote, finca, tomo, folio, área, norma de desarrollo urbano (zonificación)
• Firma y cédula del propietario
• Curvas de nivel
• Esquemático de elevación de edificios existentes

Requisitos de Aprobación de plano eléctrico según entidad:


EDEMET:
• Hoja de plano #1, original con sello del profesional y 2 copias en heliográficas.
• Hojas de plano de electricidad, original con sello del profesional y 2 juegos de copias en heliográficas
• Memoria técnica.

Propiedad de Solarquin S.A.


24

• Someter plano para revisión en EDEMET


• EDEMET señala cambios o correcciones pertinentes
• Se corrige el plano y se vuelve a someter para su aprobación final. www.ufpanama.com

ELEKTRA:
• Hoja de plano #1, original con sello del profesional y 2 copias en heliográficas.
• Hojas de plano de electricidad, original con sello del profesional y 2 juegos de copias en heliográficas
• Memoria técnica.
• Someter plano para revisión en ELEKTRA
• ELEKTRA señala cambios o correcciones pertinentes y plano aprobado.

EL-100 Planta De Electricidad:


• Planta de electricidad (toma corrientes, red de computadora, timbres, teléfono, etc.)
• Planta de electricidad de fuerza (toma corrientes, teléfono, tv, etc.)
• Planta de electricidad de iluminación (lámparas, interruptores, abanicos, etc.)
• Planta de sistemas especiales (bocinas, intercom, seguridad, etc.)
• Cuadro de simbología o leyenda (*)
• Ubicación de tableros, medidores, I.P. en plantas de electricidad (nuevo y existente)
• Ubicación y numeración de poste eléctrico más cercano
• Ubicación de transformador
• Recorrido de viga ductos (acometidas a tableros)
• Red y salidas de computadoras en circuito independiente a otras salidas
• Ubicar luces de emergencia
• Ubicación de extintores
• Detectores de humo y calor, panel de alarmas, tableros.
• Luces de emergencia y altura de las mismas
• Timbre de entrada
• Sistema de Intercom
• Marcar elementos eléctricos existentes a mantener o eliminar
• Recorrido de Pararrayo de azotea hasta tierra
• Acelerógrafo para edificios de más de 10 pisos
• Ubicar extractores de baños (indicar si son eléctricos o de batería)
• Letreros iluminados externos
• Ubicación de Planta Eléctrica (verificar dimensiones con fabricantes)
• Señalar altura de tomas corrientes cuando se requiere y lámparas
• Ubicar interruptores a 0.90m de altura.
• Información general de Ascensores (características del equipo)
• Ubicar shaft eléctrico, en todos los planos (siempre y cuando se necesite por la magnitud del
proyecto).
• GFCI en todos los toma corrientes de baños y cocinas.
• Previsión eléctrica para fuentes, piscinas (cuarto de bombas), cuarto de bombas tanque de agua
• Memoria técnica sellada por el ingeniero responsable

EL-400 Cuarto de Cómputo:


• Verificar necesidad de instalar piso falso
• Detalles constructivos de piso falso.
• Coordinar instalación de sistema de A/A las 24horas del Día

Propiedad de Solarquin S.A.


25

El-600 Cuadros y Diagramas:


• Cuadros eléctricos
• Resumen de carga
• Detalle de acometida eléctrica
• Notas generales de electricidad del profesional
• Alarmas contra incendio – esquemáticos
• Esquemáticos de T.V., teléfonos, sonido, red de computadora, intercom.
• Diagrama unificar eléctrico

Requisitos de Aprobación de plano eléctrico según entidad:


EL-001 EDEMET:
• Hoja de plano #1, original con sello del profesional y 2 copias en heliográficas.
• Hojas de plano de electricidad, original con sello del profesional y 2 juegos de copias en heliográficas
• Memoria técnica.
• Someter plano para revisión en EDEMET
• EDEMET señala cambios o correcciones pertinentes
• Se corrige el plano y se vuelve a someter para su aprobación final. www.ufpanama.com

EL-001 ELEKTRA:
• Hoja de plano #1, original con sello del profesional y 2 copias en heliográficas.
• Hojas de plano de electricidad, original con sello del profesional y 2 juegos de copias en heliográficas
• Memoria técnica.
• Someter plano para revisión en ELEKTRA
• ELEKTRA señala cambios o correcciones pertinentes y plano aprobado.

MECANICA (ME)
ME-001 Ubicación General
Ubicación Regional:
• A escala 1:5000 en la hoja #1
• Norte Magnético.
• Ubicar proyecto

Localización General:
• Localización general con escalas entre 1:100 y 1:500; de acuerdo al tamaño de la finca
• Rumbos y distancias del lote
• Línea de propiedad
• Línea de construcción y servidumbre
• Retiros laterales y posterior
• Niveles de pisos acabados
• Cuadros de áreas de construcción abiertas, cerradas, totales
• Datos del lote, finca, tomo, folio, área, norma de desarrollo urbano (zonificación)
• Firma y cédula del propietario
• Esquemático de elevación de edificios existentes
• Señalar tipo de muro o cerca de propiedad y marcar detalle

Propiedad de Solarquin S.A.


26

• Identificación de los colindantes y uso de suelo.

ME-100 Generales De Sistema Central:


• Planta de aire acondicionado
• Detalles – Cuadro de capacidades – notas
• Memoria de aire acondicionado (solicitar al diseñador)
• Drenajes de aire acondicionado
• Cuartos de máquina
• Esquemáticos de alturas de unidades de aire acondicionado
• Detalle de soporte de unidades condensadoras y evaporadoras.
• Salida de agua con llave de manguera en área donde se coloquen máquina de A/A para su
mantenimiento
• Sello de Ingeniero Electromecánico Responsable del Diseño
• Base de concreto para unidad condensadora, en caso de ubicarse en patio.
• Colocar breakers de unidades condensadoras en las paredes cercanas a estas.
• Detalle de mangas para tuberías de enfriamiento.

ME-100 Generales De Sistema ‘Split-Unit’:


• Resolver recorrido de tuberías de condensador a evaporación y marcarlas en planta
• Detalle de soporte de vidrios.

Propiedad de Solarquin S.A.


27

SIMBOLOGIA

GENERALES (TODAS LAS DISCIPLINAS)

LLAMADO DE ELEVACION LLAMADOS DE NIVEL

LLAMADO DE PENDIENTE

LLAMADO DE SECCION

LLAMADO DE DETALLE

Propiedad de Solarquin S.A.


28

ARQUITECTURA

Propiedad de Solarquin S.A.