INFORME DEL RESIDENTE

DATOS GENERALES

1.01 DEL PROYECTO

Nombre de la Obra : “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA – SECTOR
NORTE – PILCOMAYO”
Función : 17
Programa : 039
Subprograma : 0010
Act/Proyecto :
Componente :
Meta : “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA – SECTOR
NORTE – PILCOMAYO”
Finalidad :
Sec Func :

Ubicación : INTERSECCION AV. CORRONEL PARRA Y JR HUAMACHUCO

PICOMAYO HUANCAYO JUNIN

Distrito Provincia Departamento

1.02 DEL RESIDENTE DE OBRA:

NOMBRE : JUAN OLIVER YAÑAC PILLCO

DIRECCION: AV 26 DE JULIO Nº 129 EL TAMBO HUANCAYO

1.03 DEL SUPERVISOR DE OBRA:

DESICNADO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO

NOMBRE : SHIRLEY GISELA CABALLERO RUIZ ESPECIALIDAD: Arquitecto

1.04 FINANCIAMIENTO MDP: S/ 800,000.00

1.05 MONTO TOTAL INVERSION DE LA OBRA: S/ 767,460.37
1.06 MONTO DE LA OBRA SEGÚN EXPEDIENTE S/ 794,725.38
1.07 FECHA DE ENTREGA DEL TERRENO 04 DE FEBRERO DEL 2008
1.08 FECHA DE INICIO DE OBRA 04 DE FEBRERO DEL 2008
1.09 PLAZO DE EJECUCION (días) 421 DIAS
1.10 FECHA DE VENCIMIENTO DE PLAZO INICIAL 30 DE MARZO DEL 2009
1.11 FECHA DE CULMINACION REAL DE OBRA 15 DE SETIEMBRE DEL 2009
1.12 FECHA DE PRESENTACION DE PRELIQUIDACION 07 DE DICIEMBRE DEL 2009
1.13 FECHA DE PRESENTACION DE LIQUIDACIN 30 DE NOVIEMBRE DEL 2010
1.14 MATERIAL DE CONSTRUCCION UTILIZADO CEMENTO, FIERRO. AGREGADO

2.0 DEL ASPECTO TECNICO

2.1 AVANCE FISICO:

AVANCE FISICO 100 %

PROGRAMADO 100 %

EJECUTADO 100 %

2.2 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES EJECUTADAS POR PARTIDAS

Con relación a la construcción del “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA – SECTOR

NORTE – PILCOMAYO” Tenemos realizados las siguientes partidas que se han concluido al
100%.

01.00.00 OBRAS PROVICIONALES

Ejecutado al 100%
Elaboración y colocación del cartel de obra de acuerdo al expediente técnico y aprobación
del supervisor
Instalación del cerco provisional de acuerdo al expediente técnico y aprobación de
supervisión
Instalación del Almacén de obra se realizo de acuerdo al expediente técnico y aprobación
de supervisión

02.00.00, 17.00.00, 28.00.00 y 40.00.00 OBRAS PRELIMINARES

Ejecutado al 100%

Demolición de Elementos de albañilería que obstaculizaban la ejecución de la obra,

Eliminación de material proveniente de demoliciones con Volquete, Carguío a Maquina,
Limpieza de terreno, trazo y replanteo preliminar. Trazo y replanteo durante el proceso de
la obra, los cuales se ejecutaron de acuerdo al expediente técnico y aprobación del
supervisor

03.00.00, 18.00.00, 29.00.00 y 41.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRA

Ejecutado al 100%

Las Excavación de zanjas para cimiento, excavación en espejo de agua - puente,

eliminación de material excedente con carretilla (50 m) y eliminación de material
excedente con volquete, carguío a maquina, se ejecutaron de acuerdo al expediente
técnico y aprobación del supervisor
04.00.00, 19.00.00 y 42.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Ejecutado al 100%

Las partidas de solado de concreto de 4", concreto 1:10 +30% P.G. Para cimientos
corridos, concreto 1:8 + 25% P.M. Para sobrecimiento, encofrado y desencofrado para
sobrecimientos, concreto en falso piso 1:8 e=4", se ejecutaron de acuerdo al expediente
técnico y aprobación del supervisor

05.00.00, 20.00.00, 31.00 y 43.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

Ejecutado al 100%

Los servicios higiénicos, muros de contención ss.hh., losa aligerada ss.hh., vigas, escalera,
poza de desagüe y glorieta, vigas, cobertura, cisterna, bombas, bancas, jardinería, espejo
de agua, poza de desagüe, puente, porongo, muros de contención, banca, caseta de inf.,
pedestal, dados de farola y pastorales, fueron ejecutados considerando las normas
técnicas y de acuerdo al expediente técnico

06.00.00 MUROS Y TABIQUES

Ejecutado al 100%

Los Muros de Ladrillo Kk 24x14x9 Soga y Muros de Ladrillo Kk 24x14x9 Cabeza fueron
ejecutados de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y aprobación del
supervisor

07.00.00, 21.00.00, 32.00.00 y 44.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Ejecutado al 100%

Los tarrajeos primario rayado, tarrajeo en interiores con cemento-arena, tarrajeo en

exteriores con cemento blanco – marmolina, revestimiento con granito lavado, fueron
ejecutados de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y aprobación del
supervisor

08.00.00, 22.00.00, 33.00.00 y 45.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

Ejecutado al 100%

Para los pisos de granito pulido, piso de cemento pulido y bruñado, piso de cerámico
40x40 cm. color se ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y
aprobación del supervisor

09.00.00 y 34.00.00 ENCHAPES

Ejecutado al 100%
Los enchapes con cerámico 0.30x0.20 de color, enchape con escalla fueron ejecutados
de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y aprobación del supervisor

10.00.00, 35.00.00 y 46.00.00 CARPINTERIA METALICA

Ejecutado al 100%

Para la carpintería metálica se ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente

técnico y para los detalles no especificados en el expediente se realizo en coordinación y
aprobación del supervisor

11.00.00 y 36.00.00 CERRAJERIA

Ejecutado al 100%

Para la cerrajería se ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y

aprobación del supervisor

12.00.00 y 37.00.00 VIDRIOS

Ejecutado al 100%

Se ejecutaron de acuerdo a los planos y lo especificado en el expediente técnico y

aprobación del supervisor

13.00.00 y 38.00.00 PINTURA

Ejecutado al 100%

Para la cerrajería se ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y

aprobación del supervisor

14.00.00, 24.00.00, 39.00.00 y 47.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

Ejecutado al 100%

Para las Instalaciones eléctricas se ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente

técnico y aprobación del supervisor

15.00.00, 25.00.00 y 48.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS

Ejecutado al 100%

Para las Instalaciones del sistema de agua fría y sistema de desagüe y aparatos sanitarios,
se ha considerado un técnico especialista. Se ejecutaron de acuerdo lo especificado en el
expediente técnico y aprobación del supervisor
 16.00.00 y 49.00.00 JARDINERIA

Ejecutado al 100%

Para la jardinería se ha considerado un técnico especialista para cual se ejecutaron de

acuerdo lo especificado en el expediente técnico y aprobación del supervisor

23.00.00 ZOCALOS Y ENCHAPES

Ejecutado al 100%

Para los zócalos y enchapes se a considerado un técnico especialista para cual se

ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y aprobación del
supervisor

26.00.00 SISTEMA DE DESAGUE

Ejecutado al 100%

El sistema de desagüe se ha ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente

técnico y aprobación del supervisor

27.00.00 y 50.00.00 OTROS

Ejecutado al 100%

La partida de otros considera escultura, balaustre, capitel y placa recordatorio los cuales
se ha ejecutaron de acuerdo lo especificado en el expediente técnico y aprobación del
supervisor

2.3 MODIFICACIONES AL PROYECTO APROBADAS POR LA GERENCIA DE OBRAS DE LA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO.

No se tuvo modificaciones del proyecto, ejecutándose de acuerdo al expediente técnico

cumpliendo con las partidas programadas

2.4 CUMPLIMIENTO DEL CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA FECHA PREVISTA DE

TERMINACION
Con respecto al cumplimiento del cronograma de avance de Obra, podemos decir que
por motivos de conocimiento de las autoridades correspondientes ( falta de
materiales de construcción) no se a cumplido la culminación de la obra con fecha
inicial ( 30 de marzo del 2009) por lo que se tuvo que paralizar la Obra por un tiempo,
del 30 de marzo del 2008 hasta el 1 de Noviembre del 2008 por lo que la nueva fecha
de culminación seria el 15 de setiembre del 200, por lo tanto la Obra en si se ha
concluido al 100.00% de acuerdo al presupuesto previsto a pesar de los muchos
entrampamientos que se tuvo durante su ejecución.
2.5 PROBLEMAS TECNICOS

No sea tenido problemas técnicos cumpliéndose los aspecticos técnicos normativos durante la
ejecución de la obra

3.0 DEL ASPECTO ECONOMICO – ADMINISTRATIVO

RESUMEN GENERAL DE GASTOS

ESPECIFICA DESCRIPCION DE GASTOS TOTAL EJECUTADO

23 COMBUSTIBLE Y LUBRICANTES 23813.39

27 SERVICIOS NO PERSONALES 296525.79
29 MATERIALES DE CONSTRUCCION 302081.94
30 BIENES DE CONSUMO 86172.25
33 SERVICIOS DE CONSULTORIA 13027.00
39 OTROS SERVICIOS DE TERCEROS 43334.00
49 MATERIALES DE ESCRITORIOS 2506.00
52 EQUIPOS Y BIENES DURAREROS 0.00

TOTAL 767460.37

3.1 COMENTARIO

Con relación a la construcción de la Obra “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA –

SECTOR NORTE – PILCOMAYO” se puede comentar que se tuvo muchos inconvenientes
para la culminación del proyecto tanto para cumplir su fecha inicial de culminación y de
cronograma de gastos correspondientes las cuales en forma general citaremos:

- La obra inicia el 4 de febrero del 2008 desde entonces el principal problema fue el
desabastecimiento de materiales, herramientas y equipo.
- Durante la ejecución La falta de atención a pedidos de los materiales para la
ejecución de la obra la cual conllevo a atrasar la ejecución de la obra
- Días de lluvia por lo que causa atraso ya que no se puede trabajar en su verdadera
dimensión teniendo en cuenta que la ejecución de esta obra es al aire libre
-

4.0 DEL ASPECTO SOCIAL

La obra ejecutada contribuye al desarrollo social de distrito de Pilcomayo a través de sus
áreas verdes formas recreativas e iconos resaltantes que caracterizan al lugar y a la
sociedad
4.1 IMPACTO SOCIAL DEL PROTECTO.

La población identificada con la obra vine realizando actividades sociales y culturales en el

parque para niños, jóvenes y adultos por lo que a contribuido a la disminución de áreas
oscuras delincuenciales y centros de acopio de basura

4.2 DEL ASPECTO AMBIENTAL.

La obra por su característica vine a formar parte de su entorno a si como un lugar de

recreación visual y un pulmón para la ciudad por sus áreas verdes

La construcción del proyecto a generado un lazo entre el lugar y obra por su diseño y
materiales utilizados en la ejecución

5.0 COMENTARIOS FINALES

Como comentarios finales podemos indicar que en el presente “CONSTRUCCION PARQUE

INDEPENDENCIA – SECTOR NORTE – PILCOMAYO” y la población beneficiaria esta agradecida a
la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO por el financiamiento dado en beneficio de la
población de Pilcomayo

Pilcomayo octubre del 2010

………………………………………………………..

Arq: juan Oliver Yañac Pillco

CAP:10297
 MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA
DATOS GENERALES

Nombre de la Obra : “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA – SECTOR

NORTE – PILCOMAYO”
Función : 17
Programa : 039
Subprograma : 0010
Act/Proyecto :
Componente :
Meta :
Finalidad :
Sec Func :
Nombre del Residente : JUAN OLIVER YAÑAC PILLCO
Teléfono : 954-439610
Dirección : AV 26 DE JULIO Nº 129 EL TAMBO HUANCAYO
Fecha de Apertura de Obra : 4 DE FEBRERO DEL 2008
Fecha de Terminación de Obra : 15 DE SETIEMBRE DEL 2009
Plazo de ejecución : 421 DIAS
Avance Físico Programado : 100 %
Avance físico Avanzado : 100 %
Avance Financiero Programado : 100 %
Avance Financiero Alcanzado
Según asignación inicial : S/ 767,640.37
Avance Financiero alcanzado con
Relación al Expediente Técnico : S/ 794,725.38
Gastos reporte en Soles : S/ 767,640.37

ASPECTOS ESPECIFICOS

Dentro de este punto debemos indicar y hacer una comparación entre las partidas
presupuestadas del proyecto original y las partidas ejecutadas en obra. Motivo por el cual en el
presente cuadro podemos apreciar lo indicado:
RESUMEN FINAL DE LAS PRINCIPALES OCURRENCIAS DE LA OBRA Y SU
ADMINISTRACION
1.- El 4 de febrero del 2008, se da inicio a la ejecución de la Obra “CONSTRUCCION PARQUE
INDEPENDENCIA – SECTOR NORTE – PILCOMAYO”

2.- se realiza el cercado de toda la obra con arpillera y listines de madera, y así también se
construye un almacén con listones de madera, tripley y calamina.

3.- Se realiza el trazado, e identificar los lugares a trabajar se procedió a la ejecución de

movimiento de tierras, demolición de albañilería y traslado de desmonte.

4.- se realiza la excavación de zanja para la construcción de los servicios higiénicos de un

aproximadamente 1.50 metros lineales de profundidad.

5.- se realiza la documentación para el solicitado de los materiales y herramientas a usar en la

construcción del parque.

6.- se paraliza la Obra por falta de financiamiento y la carencia de los materiales así como
hormigón, cemento y otros.

7.- Se reanuda la ejecución de la obra “CONSTRUCCION PARQUE “INDEPENDENCIA – SECTOR

NORTE – PILCOMAYO” el 1 de noviembre del 2008.

8.- Demora de la ejecución del trabajo por las lluvias que sucinta en estos días del mes de
diciembre del 2009.

9.- superando las adversidades y demoras por parte de la municipalidad distrital de Pilcomayo
que carece de un eficiente trabajo en cuanto al abastecimiento de materiales se logro cumplir
con la meta trazada de entregar la obra el 15 de setiembre del 2009.
 ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

En la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, departamento de Junín, siendo las 8.00 horas del
día 04 de Febrero del 2008, Reunidos en el terreno donde se ejecutará la obra:
“CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA SECTOR NORTE - PILCOMAYO” Contando con la
asistencia de las autoridades locales, Representantes del organismo que proporcionan el
terreno; El Residente de Obra, Se procedió a la entrega del terreno ubicada en la Av. Coronel
Parra intersección con el Jr. Huamachuco.

Así mismo , se verificó que el terreno es compatible con los alcances del proyecto y el
Expediente Técnico Aprobado, que corresponde a los datos señalados en el plano de ubicación ,
plano general y que se encuentra disponible y libre de reclamos por parte de terceros .
En señal de conformidad con los términos de la presente acta procedemos a suscribirla:

AUTORIDADES Y REPRESENTANTE DEL ORGANISMO QUE ENTREGA TERRENO

................................................ ……………………………

Nombre : Nombre :

Cargo : Cargo :

D.N.I : D.N.I.

REPRESENTANTES DE LA MUNICIPALIDAD Y EJECUTOR DE OBRA:

............................................... …………………………

Inspector o Supervisor: Residente de Obra:

Cargo : Cargo :

D.N.I : D.N.I.:
 ACTA DE TERMINACION DE OBRA.

OBRA : “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA

SECTOR NORTE - PILCOMAYO”
META EJECUTADA : Cuarto de Maquinas, caseta de información, bancas,
Espejo de agua, puente, jardinería y cuarto de
maquinas.
PLAZO DE EJECUCIÓN : 421 días (14 meses)
FECHA DE INICIO : 04 Febrero del 2008
FECHA DE TÉRMINO : 15 de Setiembre del 2008
MODALIDAD : Administración Directa
PRESUPUESTO EJECUTADO : S/ 767,460.37

EN LA MUNICIPAÑIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, SIENDO LAS 1.00 PM

HORAS DEL DIA 15 DE SETIEMBRE DEL 2009 REUNIDOS EN EL LUGAR DONDE SE EJECUTÓ LA OBRA,
CONTANDO CON LA ASISTENCIA DE LAS AUTORIDADES LOCALES Y REPRESENTANTES DE LA
MUNICIPALIDAD:

RESIDENTE DE OBRA ARQ: JUAN OLIVER YAÑAC PILLCO

SE PROCEDIO A VERIFICAR LA TERMINACIÓN DE LA OBRA, REVISANDO LOS PLANOS ESPECIFICACIONES

TÉCNICAS, MEMORIA DESCRIPTIVA, APROBADOS POR MEDIANTE RESOLUCIÓN DE ALCALDIA
N°....................................., HABIÉNDOSE ENCONTRADO CONFORME, SE DEJA CONSTANCIA QUE EN LA
OBRA SE HA CUMPLIDO CON LOS DOCUMENTOS DEL EXPEDIENTE TÉCNICO APROBADO EN FE DE LO
CUAL SUSCRIBIMOS LA PRESENTE ACTA DE TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS; FIRMAMOS EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD LOS PRESENTES:

AUTORIDADES Y REPRESENTANTES DE LA LOCALIDAD:

................................................... ....................................................

NOMBRE: NOMBRE:

CARGO: CARGO:

D.N.I.: D.N.I.:

REPRESENTANTES DE LA MUNICIPALIDAD:

.............................................…….. ....................................................

ING. / ARQ.: ING. / ARQ.:

CARGO: INSPECTOR O SUPERVISOR CARGO: RESIDENTE DE OBRA.

D.N.I.: D.N.I.:
 ACTA DE ENTREGA Y/O RECEPCION DE OBRA

OBRA : “CONSTRUCCION PARQUE INDEPENDENCIA

SECTOR NORTE - PILCOMAYO”
META EJECUTADA : Cuarto de Maquinas, caseta de información, bancas,
Espejo de agua, puente, jardinería y cuarto de
maquinas.
PLAZO DE EJECUCIÓN : 421 días (14 meses)
FECHA DE INICIO : 04 Febrero del 2008
FECHA DE TÉRMINO : 15 de Setiembre del 2008
MODALIDAD : Administración Directa
PRESUPUESTO EJECUTADO : S/ 767,460.37

EN LA MUNICIPAÑIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, SIENDO LAS 1 P.M.

HORAS DEL DIA 15 DE SETIEMBRE DEL 2009, REUNIDOS EN EL LUGAR DONDE SE EJECUTÓ LA
OBRA.CONTANDO CON LA ASISTENCIA DE LA ENTIDAD RECEPTORA:

SR.………………………………………………… CARGO…………………………………………………

REPRESENTANTES DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO EL RESIDENTE DE OBRA ARQ: JUAN

OLIVER YAÑAC PILLCO, SE PROCEDIO A LA ENTREGA Y/O RECEPCION DE LA OBRA, PARA LO CUAL SE
HIZO UN RECORRIDO DE LA MISMA, ENCONTRANDOSE CONFORME SU EJECUCION, DE ACUERDO AL
EXPEDIENTE TECNICO APROBADO, SE ENTREGA CON UNA COPIA DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA, PARA
VELAR POR LA CUSTODIA, CONSERVACION, MANTENIMIENTO, OPERACIÓN Y SOSTENILIBILIDAD DE LA
OBRA A PARTIR DE LA FECHA, ASUMIENDO RESPONSABILIDAD EN REPRESENTACION DEL SECTOR.
DEJANDO CONSTANCIA QUE POSTERIORMENTE SE TRANFERIRA CON LA LIQUIDACION APROBADA, EN
FE DE LO CUAL SUSCRIBIMOS LA PRESENTE, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.

AUTORIDADES Y REPRESENTANTES DEL ORGANISMO QUE RECEPCIONA LA OBRA:

.................................................. .......................…………..........................

NOMBRE: NOMBRE:

CARGO: CARGO:

D.N.I..: D.N.I.:

REPRESENTANTES DE LA MUNICIPALIDAD QUE ENTREGAN LA OBRA:

................................................... ....................................................

ING./ARQ.: ING/ARQ. :

CARGO: CARGO:

D.N.I.: D.N.I.: