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El Peruano / Miércoles 24 de enero de 2018 NORMAS LEGALES 33

S.A.C.”, como Entidad Certificadora de Conversiones a actualizados producto de la multiplicación del valor de
Gas Licuado de Petróleo - GLP, es a nivel Nacional. vivienda del año anterior por la variación anual del Índice
Artículo 4°.- Remítase copia de la presente de Precios al Consumidor – IPC de Lima Metropolitana,
Resolución Directoral al Registro de Propiedad Vehicular con redondeo a la centena superior;
de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos Que, mediante Carta N° 003-2018-FMV/GG, el FMV
- SUNARP adjuntándose el documento que contiene propone actualizar los valores de vivienda y el valor del
el Registro de Firmas de los Ingenieros Supervisores BBP;
responsables de la suscripción de los Certificados de Que, la Dirección General de Programas y Proyectos
Conformidad de Conversión a Gas Licuado de Petróleo en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Vivienda,
- GLP. Construcción y Saneamiento, sustentada en el Informe
Artículo 5°.- La empresa “CERTIFICADORES Técnico Legal N° 03-2018-DGPPVU-msantos-aquispe,
PROFESIONALES S.A.C.”, se encuentra obligada a propone modificar el artículo 2 y el literal c. del artículo 3
cumplir los dispositivos mencionados en el marco jurídico del Reglamento de la Ley N° 29033, a fin de sistematizar
y de sujetar su actuación a lo establecido en la Directiva las definiciones a usar en dicho Reglamento y establecer
Nº 005-2007-MTC/15 sobre el “Régimen de Autorización los valores de vivienda y el valor del BBP durante el
y Funcionamiento de las Entidades Certificadoras de año 2018, conforme a la metodología que prevé dicho
Conversiones a Gas Licuado de Petróleo - GLP y de los Reglamento;
Talleres de Conversión a Gas Licuado de Petróleo - GLP”, De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8)
aprobada por Resolución Directoral Nº 14540-2007- del artículo 118 de la Constitución Política del Perú; la
MTC/15 y modificada por Decreto Supremo Nº 022-2009- Ley N° 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo; la Ley
MTC. N° 29033, Ley de Creación del Bono del Buen Pagador
Artículo 6°.- La presente Resolución Directoral y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N°
entrará en vigencia al día siguiente de su publicación en 003-2015-VIVIENDA y sus modificatorias; la Ley N°
el diario oficial “El Peruano”. El costo de la publicación 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de
de la presente Resolución Directoral será asumido por la Vivienda, Construcción y Saneamiento;
entidad solicitante.
Artículo 7°.- Notificar la presente Resolución DECRETA:
Directoral en el domicilio fiscal señalado por la empresa
“CERTIFICADORES PROFESIONALES S.A.C.”, ubicado Artículo 1.- Modificación del Reglamento del Bono
en Calle 7, Mz. A1, Lt. 29, Urb. Villa Corpac, distrito de del Buen Pagador
Carabayllo, provincia y departamento de Lima. Modifíquese el artículo 2 y el literal c. del artículo 3
del Reglamento de la Ley N° 29033, Ley de Creación del
Regístrese, comuníquese y publíquese. Bono del Buen Pagador, aprobado por Decreto Supremo
N° 003-2015-VIVIENDA, conforme al siguiente texto:
PAÚL CONCHA REVILLA
Director General “Artículo 2.- Definiciones y valores
Dirección General de Transporte Terrestre
2.1 Para los efectos del presente Reglamento, se
1609142-1 adoptarán las siguientes definiciones:

a. Bono del Buen Pagador – BBP.- Ayuda económica


directa no reembolsable, que se otorga a través de las
VIVIENDA, CONSTRUCCION instituciones financieras intermediarias, a las personas
que han cumplido con los requisitos y procedimientos de
Y SANEAMIENTO asignación y otorgamiento del BBP determinados por el
FMV.
Decreto Supremo que modifica el b. Cobertura de Riesgo Crediticio – CRC.- Es la
facilidad otorgada por el FMV a favor de las IFI, en los
Reglamento de la Ley N° 29033, Ley de casos que se den por vencidas todas las cuotas pendientes
Creación del Bono del Buen Pagador, de un Crédito MIVIVIENDA por causa de incumplimiento
de pago del beneficiario de dicho Crédito, hasta por cierto
aprobado por Decreto Supremo monto del saldo insoluto del Crédito MIVIVIENDA, de
N° 003-2015-VIVIENDA acuerdo a lo establecido por el FMV.
c. Crédito MIVIVIENDA.- Es el crédito hipotecario
DECRETO SUPREMO financiado por el FMV y otorgado por una empresa del
N° 002-2018-VIVIENDA sistema financiero nacional a un beneficiario que cumpla
con los requisitos establecidos por el FMV, destinado a
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA financiar la construcción, mejoramiento o adquisición de
viviendas según lo establecido por el FMV.
CONSIDERANDO: d. Fondo MIVIVIENDA S.A. – FMV.- Entidad a cargo
Que, la Ley Nº 29033 dispone crear el Bono del Buen de administrar el BBP en virtud a la Ley Nº 29033, Ley de
Pagador – BBP como una de las acciones de política de Creación del Bono del Buen Pagador.
acceso de la población a la vivienda, con el objetivo de e. Institución Financiera Intermediaria – IFI.- Empresa
incentivar y promover el cumplimiento oportuno de los del Sistema Financiero que opera bajo el ámbito de
pagos mensuales del crédito MIVIVIENDA; señalando que supervisión de la Superintendencia de Banca, Seguros y
el BBP es la ayuda económica directa no reembolsable Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, que
que se otorga a las personas que accedan al crédito es considerada apta por el FMV para el otorgamiento de
MIVIVIENDA o a financiamiento del Fondo MIVIVIENDA los Créditos MIVIVIENDA. La participación y permanencia
S.A. – FMV, por medio de las empresas del sistema de la IFI en el otorgamiento de Créditos MIVIVIENDA
financiero; está condicionada al cumplimiento de las normas y las
Que, el artículo 1 de la Ley Nº 29033, establece que disposiciones que sobre el particular emita el FMV dentro
los valores de la vivienda y el valor del BBP podrán ser de su competencia.
actualizados mediante Decreto Supremo refrendado por f. Ley.- La Ley Nº 29033, Ley de Creación del Bono
el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a del Buen Pagador, modificada por la Octogésima Cuarta
propuesta del FMV; Disposición Complementaria Final de la Ley Nº 30281, Ley
Que, el Reglamento de la Ley Nº 29033, aprobado de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015.
por Decreto Supremo Nº 003-2015-VIVIENDA y su
modificatoria, establece los valores de la vivienda y el 2.2 Valores de las viviendas y valor del BBP
valor del BBP; precisando que este último será actualizado
por la variación de la UIT, con redondeo a la centena Los rangos de los valores de las viviendas y el valor
superior; y los rangos de los valores de la vivienda, serán del BBP son:
34 NORMAS LEGALES Miércoles 24 de enero de 2018 / El Peruano

Valor de vivienda Valor del BBP Valor del BBP Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento
(S/) (UIT) (S/) de Moquegua; y,
De 57,500 hasta 82,200 4.19753 17,500 CONSIDERANDO:
Mayores a 82,200 hasta 123,200 3.45679 14,400
Mayores a 123,200 hasta 205,300 3.08642 12,900 Que, la Superintendencia Nacional de Bienes
Mayores a 205,300 hasta 304,100 0.74074 3,100
Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional
de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar
Los valores del BBP serán actualizados por la las acciones que realicen las entidades que conforman
variación de la UIT, con redondeo a la centena superior. el mencionado Sistema, en materia de adquisición,
Los rangos de los valores de las viviendas, cuya disposición, administración y registro de los bienes
finalidad es determinar la aplicación del BBP, serán estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos
actualizados producto de la multiplicación del valor de actos respecto de los bienes estatales que se encuentran
vivienda del año anterior por la variación anual del Índice bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor,
de Precios al Consumidor – IPC de Lima Metropolitana, conforme a la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema
con redondeo a la centena superior. Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado
Las actualizaciones tanto del BBP, como del valor de con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;
las viviendas serán realizados en forma simultánea, una Que, revisada la base gráfica de propiedades con la
vez al año a partir del siguiente día hábil de la publicación que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno
de los referidos índices anuales. eriazo de 361 404,61 m2, ubicado en la margen derecha
Los valores antes indicados son actualizados de la carretera Panamericana Sur (tramo Moquegua –
mediante Decreto Supremo refrendado por el Ministro Tacna) altura de los kilómetros 1 159 + 500 al 1 160 +
de Vivienda, Construcción y Saneamiento, conforme 500, al Suroeste del cerro Chincha, distrito de Moquegua,
a las disposiciones señaladas en el presente párrafo, a provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua,
propuesta del FMV”. que se encontraría sin inscripción registral;
Que, mediante los Oficios Nros. 8459, 8657, 8660,
“Artículo 3.- Requisitos para asignar el BBP 8662, 8664-2017/SBN-DGPE-SDAPE todos de fecha
Constituyen requisitos para la asignación del BBP: 28 de noviembre de 2017 (folio 12 al 16), Memorándum
N° 5158-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 28 de
(…) noviembre de 2017 (folio 19) se ha solicitado información
c. Que el valor del inmueble a adquirir no exceda los a las siguientes entidades: Superintendencia Nacional
límites establecidos en el numeral 2.2 del artículo 2 del de los Registros Públicos – SUNARP, Organismo de
presente Reglamento. Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI,
Dirección de Catastro y Saneamiento Físico Legal del
(…)”. Ministerio de Cultura, Dirección Regional de Agricultura
del Gobierno Regional de Moquegua y Subdirección de
Artículo 2.- Refrendo Registro y Catastro de la SBN, respectivamente; a fin de
El presente Decreto Supremo es refrendado por el determinar si el área materia de evaluación es susceptible
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento. de ser incorporada a favor del Estado;
Que, solicitada la consulta catastral, la Zona Registral
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintitrés Nº XIII – Oficina Registral de Moquegua remitió el
días del mes de enero del año dos mil dieciocho. Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 05 de
diciembre de 2017 elaborado en base al Informe Técnico
PEDRO PABLO KUCZYNSKI GODARD N° 02281-2017-Z.R.N.XIII/OC-OR-MOQUEGUA-U, de
Presidente de la República fecha 04 de diciembre de 2017 (folios 21 al 23), informando
que en relación al área de 361 404,61 m2, no se puede
CARLOS RICARDO BRUCE MONTES DE OCA establecer de forma indubitable la existencia de predios
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento inscritos, conforme se detalla en el Plano Diagnóstico Nº
5343-2017/SBN-DGPE-SDAPE, asimismo advierte que el
polígono en consulta recae totalmente sobre parte de la
1609584-3
concesión de distribución eléctrica inscrita en la Partida
Electrónica N° 05000524;
Que, la concesión de distribución eléctrica inscrita
ORGANISMOS EJECUTORES en la Partida Electrónica antes señalada no impide
inscribir en primera de dominio un predio cuyo ámbito
se superponga total o parcialmente con una concesión,
SUPERINTENDENCIA NACIONAL dado que la inscripción de una concesión no constituye
propiedad inmueble;
Que, en ese sentido, la concesión que se ha
DE BIENES ESTATALES otorgado sobre el predio que nos ocupa, solo otorga al
concesionario el derecho de realizar actividad eléctrica,
Disponen primera inscripción de dominio más no el derecho de propiedad, por lo que no afecta el
procedimiento de primera inscripción de dominio que se
a favor del Estado de terrenos eriazos viene tramitando a favor del Estado;
ubicados en los departamentos de Que, de acuerdo a lo dispuesto en el tercer párrafo
Moquegua y Piura del artículo 16° del Reglamento de Inscripciones del
Registro de Predios, aprobado por Resolución del
SUBDIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº
PATRIMONIO ESTATAL 097-2013-SUNARP-SN “no impide la inmatriculación, el
informe técnico que señale la imposibilidad de determinar
RESOLUCIÓN Nº 0037-2018/SBN-DGPE-SDAPE si el predio se encuentra inscrito o no”;
Que, mediante Oficio N° 8664-2017/SBN-DGPE-
San Isidro, 18 de enero de 2018 SDAPE notificado con fecha 01 de diciembre de 2017
(folio 16), se solicitó a la Dirección Regional de Agricultura
Visto el Expediente N° 789-2017/SBN-SDAPE, de Moquegua, que informe sobre derechos que pudieran
correspondiente al procedimiento para la primera existir u otorgarse en el terreno eriazo materia de
inscripción de dominio de predios del Estado respecto evaluación; para lo cual se le otorgó el plazo de siete
del terreno eriazo de 361 404,61 m2, ubicado en la (07) días hábiles de conformidad a lo establecido por el
margen derecha de la carretera Panamericana Sur (tramo artículo 56º de la Ley Nº 30230, bajo responsabilidad; sin
Moquegua – Tacna) altura de los kilómetros 1 159 + 500 embargo, dicho plazo ha expirado sin que a la fecha se
al 1 160 + 500, al Suroeste del cerro Chincha, distrito de haya recibido la información solicitada;