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PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN

EN CATASTRO
Formalización Predial, válido para concursos públicos y privados.
¿POR QUÉ ESTUDIAR EL PROGRAMA?
- Envío virtual y físico del diploma a su domicilio en provincia, si usted es de
El instituto de Formalización Predial – INFOPRE, presenta el programa Lima, podrá recogerlo en nuestra ocina en Av. Aramburu 267, ocina 201 –
saneamiento físico legal de predios relacionados a los proyectos; un programa San Isidro.
necesario para comprender los tópicos necesarios que del saneamiento físico
legal que engloba un proyecto ya sea estatal, privado o inmobiliario. En ese
sentido, las herramientas que brinda este programa servirá a profesionales ya
sean arquitectos ingenieros o abogados, pues tocamos varios vertientes y
tópicos técnicos, y legales – registrales. En nuestros país es necesario que el
PLANA DOCENTE
profesional dedicado al saneamiento deba conocer claramente las
herramientas a aplicar en su trabajo, por ello tiene que actualizarse para poder
brindar una asesoría completa para desarrollarse ampliamente ya sea como
Ing. Juan Inoñan Llontop
Profesional en la Ingeniería Civil, Colegiado, y habilitado, Especializado en
profesional independiente, asesor inmobiliario o funcionario público; y en este
Saneamiento Básico y Habilitaciones Urbanas. Con experiencia en
programa se le brindará al alumno una capacitación total técnico – legal sobre
Construcción y Supervisión de Obras Viales, Puentes, habilidad en la
el saneamiento físico legal de predios urbanos, rurales, estatales.
formación y dirección de equipos de trabajo, capacidad para trabajar bajo
El alumno, al nalizar el programa, podrá conocer, reconocer y aplicar los altos niveles de exigencia, y con una sólida escala de valores.
procedimientos técnicos y legales para realizar una regularización y
Ing. Ana María Encalada Puma
formalización predial, nuestros profesores garantizan el aprendizaje puesto Ingeniera Geógrafa del Área de Catastro de la SUNARP
que son profesionales de vasta experiencia en el sector público y privado,
mediante clases teórico – prácticas. Ing. Gerson Pacheco Mendoza
Ing. Geógrafo del área de saneamiento rural del gobierno regional del
Dirigido a: Callao

Ing. Rafael Delgado Calderón


Arquitectos, ingenieros, abogados, estudiantes y profesionales ligados al Ing. Agrónomo de la SBN
saneamiento físico legal de predios. Público en general.
Ing. María Torres Torres
Ingeniero especialista en Saneamiento de Propiedades, Instituto Catastral
De Lima y COFOPRI.
Modalidad de estudio: PRESENCIAL – VIRTUAL
Dra. Martha Mendoza Calvo
BENEFICIOS DE LA MODALIDAD VIRTUAL: Especialista Legal en Saneamiento de Predios de Provías

Dr. Martin Gómez


Se te brindará un usuario y contraseña de acceso a nuestra Aula Virtual, de ese
Especialista en Saneamiento Físico Legal de Predios de COFOPRI
modo lograrás visualizar las grabaciones de cada clase desde cualquier lugar
con acceso a internet, las 24 horas del día, todo el tiempo que dure el Dr. Miguel Mandamiento Paz
programa. Máster Universitario Internacional en Catastro Multipropósito, por la
Universidad de Jaén de España. Abogado especialista en saneamiento de
Acceso a los videos de las clases grabadas en formato HD (alta resolución). la propiedad de COFOPRI.
Descarga de 120 audios de las clases (en formato mp3)
Descargar diapositivas por clase (en formato PPT) Dr. Hugo Castillo Ramos
Descargar legislación pertinente y/o lecturas Consultor Legal de la Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y
Lograrás rendir los exámenes en nuestra aula virtual
Catastro Rural del MINAGRI
Asesoría personalizada.
Casos prácticos
Dra. Mery Ramírez Janampa
Abogada especialista en temas de saneamiento legal de predios, ex
BENEFICIOS DEL PROGRAMA: funcionaria estatal de la SBN, profesora universitaria.

Dr. Oscar Huerta Ayala


Duración: 08 meses Abogado – Registrador Público de la Zona IX de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos – SUNARP
Total de Módulos: 10 módulos
Total de Horas: 240 horas lectivas Dr. José Huarniz Castillo - Abogado
Total de clases: 120 clases Registrador Público de la Zona IX de la Superintendencia Nacional de los
Duración de clase: 02 horas (aproximadas) Registros Públicos – SUNARP
Total de exámenes del programa: 30 exámenes (03 exámenes por modulo)
Dr. Víctor Huamán De La Cruz
-Estarás habilitado las 24 horas del día todo el tiempo que dure el programa Abogado – Registrador Público de la Zona IX de la Superintendencia
-Obtendrás el diploma como especialista en Catastro, acreditado con 240 Nacional de los Registros Públicos – SUNARP
horas lectivas (no indica la modalidad virtual), suscrito por el Instituto de
Formalización Predial, válido para concursos públicos y privados. En ese Dra. Maritha Escobar Lino - Abogado
sentido, solo se entregará diploma a los alumnos que aprueben el programa Asistente Registral de la Zona IX de la Superintendencia Nacional de los
con una nota mínima de 12, que se obtendrá al dividir las 10 notas nales Registros Públicos – SUNARP
correspondientes a cada uno de los módulos (se obtiene la nota de cada
módulo promediando las 3 calicaciones respectivas). Cada módulo contiene Arq. José Alberto Avalos Manco
03 exámenes, haciendo un total de 30 exámenes por los 10 módulos Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del
desarrollados. Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación
de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos
- Si logras una calicación por debajo de 12, obtendrás el Certicado como relacionados a la construcción, supervisión y ejecución de obras,
participante del programa de Especialización en Catastro, acreditado con 240 valorización de inmuebles, saneamiento físico-legal de unidades
horas lectivas (no indica la modalidad virtual), suscrito por el Instituto de inmobiliarias, así como Asesor en la implementación, conducción y
desarrollo de Proyectos de Catastro Urbano en predios urbanos.
Especialista en Acondicionamiento Territorial, con manejo de grupos Normas de Control de Calidad.
humanos y decisión para conseguir resultados ecientes a corto plazo. Proceso de Validación.
Tipos de control de calidad.
Arq. Juan Carlos Ucañan Quiroz Actualización Catastral (Conceptos, benecios y objetivos).
Arquitecto por la Universidad Nacional Federico Villareal. Egresado de la El Catastro Urbano y su relación con las áreas de la Municipalidad
Maestría en Gestión Ambiental y Minera de la Escuela de Post Grado de la Actualización Catastral (Conceptos, benecios y objetivos).
Universidad Nacional Federico Villareal. Docente de la Facultad de El Catastro Urbano y su relación con las áreas de la Municipalidad
Ingeniería y Arquitectura del curso Sistemas Estructurales, Diseño Vial,
Instalaciones Electromecánicas y Tecnología de Materiales.

2.- MODULO II
TEMARIO: CATASTRO MUNICIPAL
1.- MODULO I Catastro municipal
Objetivo catastro
Normatividad catastral peruana
LEVANTAMIENTO CATASTRAL Y GENERACION DE INFORMACION
Funciones del catastro
ALFANUMERICA Sistema de información catastral y su aplicación en la gestión municipal
Elaboración de base alfanumérica y cartográca, en base a información
Historial del Catastro.
catastral
Marco Legal y Normatividad.
Sistema de información territorial catastral
El Catastro (denición, clasicación, aspectos, nalidades y usos).
Tipos de sistemas catastrales
Terminología Empleada.
Métodos de valuación
Importancia del Catastro.
Impuesto predial
Distrito Catastral.
Tipología de catastro
Sector Catastral.
Cartografía y catastro nacional
Manzana Catastral.
Sistema de información geográca para catastro
Lote Catastral.
Conceptos generales de bases de datos y catastro
Unidad Catastral.
Experiencia Perú del catastro urbano municipal 2007 – 2011
Estructura del Catastro.
Experiencias diversos países sobre el catastro urbano municipal
Rol del Catastro en la gestión territorial.
La Ciudad, problemática y requerimientos básicos.
La ciudad y su dinámica actual – gestión municipal.
Conceptos de Levantamiento a nivel gráco
Métodos de Levantamiento Catastral: Topográco, Fotogramétrico y 3.- MODULO III
Satelital.

Tipos de Catastro (Introducción). CURSO CATASTRO URBANO


Potencial tributario (análisis costo-benecio de un proyecto catastral)
Conceptos generales, competencias y tipos de catastro
casos prácticos.
Catastro Urbano
Registro de Campo. Levantamiento de Planos. Benecios del
Catastro Rural
Levantamiento Catastral por métodos topográcos y satelitales. Normatividad que regula el catastro
Descripción de los predios. Levantamiento Catastral
Requisitos de efectuar una adecuada descripción catastral. Actualización catastral
Normas generales para los levantamientos catastrales - Parte I. Mantenimiento catastral.
Tipos de información catastral existente. Base gráca y alfanumérica
Metodología de validación de información alfanumérica. Sistema Nacional Integrado de Catastro
Requerimientos necesarios para implementar un catastro. Saneamiento catastral
Normas generales para los levantamientos catastrales - Parte II. Catastro e impuesto predial
Determinación de tamaño de proyecto catastral. Aplicaciones del Catastro
Contenido de plan operativo catastral (metodología).
Criterios para la identicación de Unidades Catastrales.
Sectorización Catastral.
Manzaneo Catastral.
4.- MODULO IV
Plan General. Vuelo Aerofotogramétrico. Fases de Control Terrestre.
Caracterización Urbana.
Preparación de información catastral para la etapa de levantamiento EL CATASTRO REGISTRAL
catastral.
Codicación Catastral Sistemas catastrales
Tipos de Fichas Catastrales. Etapas del Catastro urbano
Ficha Catastral Urbana Individual. Levantamiento catastral Urbano
Ficha Catastral Urbana de Actividades Económicas. Mantenimiento y actualización del catastro urbano
Ficha Catastral Urbana de Bienes Comunes.
Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad. EL CATASTRO REGISTRAL Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE
Código Único Catastral. PREDIOS
Publicidad Catastral. El Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial
Nociones de Base de Datos. Denición y generación del código único catastral
Sistemas Gestores de Base de datos SGBD para catastro (enlace con Catastro de predios
otras ocinas). Certicado Catastral
Tipos de Reportes. Vinculación del Catastro con el Registro
Software Comercial. Saneamiento Catastral Registral Predial
Software Libre. Tolerancia Catastral
Seguridad de la información. Casos de Subdivisión de Predios
Dispositivos de almacenamiento / Copias de Seguridad EL CATASTRO REGISTRAL Y SU INFLUENCIA EN EL SANEAMIENTO
DE PROPIEDADES
Conceptos Básicos 7.- MODULO VII
La Base Gráca Registral
Sistemas Geodésicos WGS84 vs PSAD56 SANEAMIENTO RURAL Y LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
Recticaciones Código Único Catastral
El vericador catastral Procedimiento de deslinde en la titulación de territorios comunales en
Tolerancias Catastrales. Comunidades Campesinas.
Directiva de Búsquedas catastrales. Regulación Legal sobre deslinde del territorio de Comunidades
Directiva de actos registrales con Informes técnicos
Precedentes de Observancia Obligatoria. Campesinas.
Glosario de Términos Catastrales. Procedimiento de demarcación en la titulación de territorios comunales en
Casos Prácticos Comunidades Nativas.
Regulación legal sobre demarcación territorial para la titulación de
Comunidades Nativas.

Formalización de predios rústicos en propiedad del estado.


5.- MODULO V Formalización de predios rústicos en propiedad privada.
Diagnostico.
Levantamiento Catastral Rural.
CATASTRO MINERO Recticación de áreas, linderos y medidas perimétricas.
Aspectos técnicos para el saneamiento de predios afectados por el
Sistema de Derechos Mineros y Catastro derecho de vía.
Catastro Minero Nacional Conceptos básicos de topografía para obras de saneamiento, aspectos
Integración del catastro minero nacional y otras entidades técnicos y normativos.
Gestion del territorio Generalidades.
Catastro de Áreas restringidas a la actividad minera
Software de transformación de coordenadas WGS84 – PSAD56 Procedimientos y métodos topográcos.
Google Earth para el catastro minero Puntos de control y apoyo.
Búsqueda de derechos mineros Errores, tolerancia y Compensación.
Sistema catastral geológico – minero, información catastral Las Obras de Saneamiento en zona urbana y rural.
Aspectos Normativo y técnico.
Aspectos básicos para obras de saneamiento.
Topografía.
Saneamiento físico-legal.
6.- MODULO VI Estudio de impacto ambiental.
Normas técnicas y Reglamento Nacional de Edicaciones del Perú.
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO CON FINES CATASTRALES

Levantamientos topográcos.
Métodos taquimétricos.
Con teodolito y mira vertical.
Con estación total. 8.- MODULO VIII
Representación gráca del relieve del terreno.
El plano acotado.
Las curvas de nivel. CARTOGRAFIA CATASTRAL
Equidistancia.
Métodos para la determinación de las curvas de nivel. Aspectos Generales de la Cartografía Catastral
Método analítico. Normativa sobre la Cartografía Catastral
Método gráco. Sistemas de Coordenadas y la Red Geodésica Nacional
Características de las curvas de nivel. Proyecciones cartográcas UTM
Levantamiento y representación de supercies. Series Cartográcas Catastrales: Nomenclatura, Información Mínima y
Método de la cuadrícula. Formato de impresión
Método de radiación. Estándares Cartográcos Aplicados al Catastro
Método de secciones transversales. Base de Datos Gráca y Estructura
Problemas propuestos. Métodos Para La Generación de la Cartografía Catastral.
Representación de Planos: Codicación Catastral (Sectores, Manzanas, Lotes)
Presentación de planos Generación del Código de Enlace a la Base de Datos Alfanumérica
Escalas Enlace Espacial y Control de Calidad.
Manejo de Escalas Sistemas de Información Geográca Aplicada al Catastro.
Elaboración de planos
Problemas propuestos
Sistemas de Información Geográca (SIG).
Principios. Proyecciones Cartográcas y Sistemas de Coordenadas.
Adicionar a un mapa puntos denidos por coordenadas x,y.
Georreferenciación. Digitalización en pantalla.
Vectorización. Creación de Buffer.
Geoprocessing. Creación de Plantillas.
Principios de geodesia y topografía.
Redes geodésicas de control horizontal y vertical.
Fotogrametría. Vuelo aerofotogramétrico. Aerotriangulación.
Escaneo. Densicación de los puntos de apoyo y enlace.
Preparación y medición.
Ajuste. Valores de coordenadas del universo de puntos aplicados en la
restitución.
Restitución. Orientaciones (interior, relativa y absoluta).
Dibujo/restitución.
Cartografía.
Edición preliminar.
9.- MODULO IX 10.- MODULO X

REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS DEL VERIFICADOR CATASTRAL


Saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas Normativa sobre Vericador Catastral
Propiedad Predial: Denición. Condiciones básicas para el saneamiento Reglamento del Índice del Vericador Catastral
del predio. Levantamiento Catastral
Tipos: Urbana. Rural Tolerancias Catastrales
Documentos Básicos: Promesa de compra-venta. Contrato privado de
compra-venta DEL VERIFICADOR REGISTRAL
Minuta de compra-venta Concepto y organización del índice de vericadores del registro de
Título o Testimonio de compra-venta predios.
Aplicación de la Ley 27333 Normatividad de aprobación del reglamento del índice de vericadores
Acuerdo de colindantes del Registro de Predios – objetivo.
Determinación de vericadores comunes y vericadores ad hoc
Proceso no contencioso notarial
(reglamento Ley Nº 27157 requisitos.
Proceso Judicial
Ingreso al índice de vericadores, vigencia de inscripción, renovación y
Error de Cálculo caducidad.
Funciones y obligaciones del vericador SUNARP.
Recticación de acuerdo al número de colindantes
Conductas sancionables, sanciones y procedimiento sancionador.
Independización Casos de aplicación de las labores del vericador registral.
Título que da mérito a la independización de un predio rústico sin Vericador registral y vericador catastral deniciones y ámbito de
cambio de uso aplicación.
Independización de predio rural
Independización de bienes del Estado EL CATASTRO REGISTRAL Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE
Acumulación PREDIOS
Título que da mérito a la inscripción de acumulación de predios rurales El Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial -
Acumulación de predios afectados con garantías reales o medidas Denición y generación del código único catastral
cautelares Vinculación del Catastro con el Registro
Reglamento Interno Catastro de predios
Certicado Catastral
Inscripción de junta de propietarios Saneamiento Catastral Registral Predial
Jurisdicción, nomenclatura y numeración Tolerancia Catastral
Transferencias de propiedad Casos de Subdivisión de Predios
Inscripción de la transferencia de propiedad en la compraventa con
pacto de reserva de propiedad y arrendamiento venta
Inscripción de la transferencia de propiedad en el arrendamiento
nanciero
Transferencia de cuotas ideales de un predio
Transferencias formalizadas con posterioridad al fallecimiento del
transferente o adquirente
Transferencia de predio cuya edicación no se encuentra inscrita
Pago con títulos valores

Cláusula resolutoria expresa


Transferencia por dación en pago o permuta
División y partición de la propiedad
Inscripción de la transferencia por aporte
Inscripción de la transferencia por reducción de capital
Expropiación
Fideicomiso
Independización por cambio de titularidad
Cargas y Gravámenes
Hipoteca
Anotación de embargo
Anotación de embargo de inmueble inscrito a nombre de tercero
Cancelación de medidas cautelares en aplicación del artículo 625 del
Código Procesal Civil

Gravámenes o cargas que afectan parte del predio


Inscripción de anticresis
Bloqueo registral
Anotación preventiva de solicitudes de la Ley Nº 27333
Inscripción del arrendamiento nanciero
Inscripción del derecho de supercie
Duplicidad de partidas provenientes del ex RPI y ex RPU
Levantamiento de anotaciones de cierre
Cancelación de cargas técnicas
INVERSIÓN:
Costo: S/ 2,000.00
Costo en cuotas: S/ 2,500 (en dos partes, cancelar el 50% al momento de su matrícula y el 50%
restante al concluir el segundo mes de su matrícula)
Costo Corporativo: S/1,500.00 (De 03 personas a más)
Costo ex alumnos Infopre: S/ 1,500.00
Factura: Si el participante desea factura, cancelar el monto establecido en la cuenta del banco
Interbank mas el IGV.

DEPÓSITO:

Banco Interbank: Cuenta Ahorro Soles N° 127-307960955-2


Titular de la cuenta: Instituto de Formalización Predial.
Numero de Código Interbancario (CCI) 003-127-013079609552-84

Banco de Crédito del Perú - BCP: Cuenta de Ahorro Soles N° 19426717692065


Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

Banco de la Nación: Cuenta Ahorro Soles N° 04-018-856463


Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

Banco Scotiabank Perú: Cuenta Ahorro Soles N° 099-7200696


Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

BBVA Continental: Cuenta Ahorro Soles N° 0011-0370-0200291460-40


Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales
*Haga su abono en AGENCIAS o AGENTES (bodegas, farmacias y centros autorizados)
de cualquiera de los bancos mencionados

PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
Efectuar el depósito en cualquiera de las cuentas bancarias.
Enviar el Boucher escaneado con sus datos (nombres y apellidos, N° DNI, N° celular,
dirección de domicilio en provincia y correo electrónico)
al correo informes@infopre.com.pe

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Instituto de Formalización de la Propiedad S.A.C.
RUC N° 20600772954
Inscrito en la partida electrónica del Registro de Personas Jurídicas de Lima N° 13512215
Teléfono: (01) 441-3777
Celular: 949197095 (RPC – WhatsApp)
Dirección: Av. Aramburu 267- ocina 201. San Isidro. Lima

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