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Una vez operativo, el complejo proporcionará ingresos anuales por US$ 150 millones a
Cencosud.
La torre de 250 metros de altura y 57 pisos estará en la esquina de Andrés Bello con
Nueva Tajamar y será la más alta del país, sitial que hasta ahora ocupaban el Hotel Marriot,
y el edificio de Telefónica CTC, con cerca de 143 metros cada uno, dijo Yves Besançon, socio
de Alemparte Barreda y Asociados, oficina de arquitectos que trabaja en el proyecto.
Inmobiliaria Titanium, del empresario Abraham Senerman y Liliana Solari, ansiaba tener ese
récord, con un edificio en La Portada de Vitacura, de 181 metros de altura y 52 pisos. "El
tema de la altura no es relevante (...) Además se trata de productos distintos", dijo
Senerman, invitado a la ceremonia de colocación de la primera piedra.
El megaedificio costará US$ 70 millones y tendrá 90 mil metros cuadrados arrendables para
oficinas de multinacionales. Cencosud -el grupo controlado por Paulmann que alberga
Jumbo, Santa Isabel, Easy y Paris, entre otras- podría ocupar parte de él. "Vamos a ver
comercialmente qué es más razonable. Yo preferiría ubicarnos donde estamos", dijo su
gerente general, Laurence Golborne.
Los otros tres edificios contemplan 120 mil metros cuadrados adicionales de oficinas y uno
de ellos podría considerar departamentos en su etapa superior. Según Cencosud, esta
nueva oferta de oficinas no tendrá dificultades para arrendarse.
El grupo gastará también US$ 5 millones en obras viales, como un puente sobre el río
Mapocho para conectar Tobalaba con el sector de El Salto Kennedy y una conexión
peatonal hacia el metro de Tobalaba. La puesta en marcha de la iniciativa se hará por
etapas, la primera de las cuales será el shopping, apertura prevista para el segundo
semestre de 2009. Ahora se trabaja a 20 metros de profundidad y tardarán un año en
subir al nivel del suelo. El proyecto ya está colocado en 50% en su parte comercial y sólo
Falabella, entre las grandes, no está. "Algunas conversaciones hemos sostenido", dijo el
gerente de shopping center de Cencosud, Carlos Madina.
Fiel a su estilo, Horst Paulmann hizo su entrada ayer a la colocación de la primera piedra
manejando una maquinaria de construcción. El empresario alemán de 70 años hizo gala de
su simpatía y le cantó al Presidente Lagos -aunque con un día de retraso- el cumpleaños
feliz por sus 68 años.
Paulmann dejó desde ayer invitada a la Presidenta electa Michelle Bachelet, a participar de
la ceremonia de inauguración del complejo, prevista para el 2009.
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